• 犬伏　秀一様

  ワントップパートナー 蒲田店

  株式会社日本自動車流通機構

  事業主体　　不動産売買仲介、中古自動車販売

  

• Q加盟したきっかけは？

  本業の不動産の中で、高齢者の住まいを探すのが大変という声があって、大田区の中で高齢者不動産を探すお手伝いをする機会があり、はじめたところ高齢者が終の棲家を探すのはとても大変だと気付きました。
  CSRの一環としても高齢者のお役にたちたいと思っていたところに、老人ホーム紹介という事業があることを知りました。
  老人ホーム紹介フランチャイズを3社程と老人ホーム紹介のコンサルをしている会社も含めて話を聞いて、費用・内容・サポート内容を総合的に判断をして、会社の信用も含めて、3ヵ月程検討して、他の加盟店にも状況を確認した上で、ワントップパートナーへ加盟することを決めました。

• Q加盟して2ヵ月経ちましたが営業されて、不動産に繋がるお話はございましたでしょうか？

  驚いたのが、加盟を検討した時に、古い知人の奥様から旦那様の老人ホームを探してほしいと相談があり、「できすぎでないか」と思いましたが、費用の関係で老健に入られて紹介料はでませんでしたが、ニーズはあると感じました。
  その１～2週間後に、知り合いの義理のお母さまが3階建ての戸建に1人で住んでいるので、老人ホームに入りたいという相談がありました。そこで家を見させていただいたら、大きなお家でしたので、このおうちどうするのですか？と聞いたら、大手に任せているそうで、契約内容を見せていただいたら、相当安く設定されており、コンプライアンスにも問題のある契約になっており、これは問題であるとお伝えしたところ、「それでは不動産もおまかせしたい」とお話頂きまして、5月中旬には老人ホームにも入居されて、売買契約も同時に進み、6月の中頃には売買契約も完了する予定です。手数料的には加盟金の倍以上の金額にはなりました(笑)

  

• Q老人ホーム紹介の方は現在どのように営業されていらっしゃいますか？

  自衛官のOB会の地域支部長をしているので、毎月機関誌の発送の中にワントップのリーフレットを今月から入れるようにしました。
  デイサービスの送迎を自社でしているので、ドライバーにケアマネやケースワーカーへの営業もするように話をしています。あとは親しい老建があり、そこも含めて、既存の人間関係を深堀していこうと考えております。
  帳票類などは本部で用意されているものがあるので、そこも助かっています。

• Q今後の展開はどのように考えておられるのでしょうか？

  ケアマネやケースワーカーへの営業は専業の営業担当者を配置しても大丈夫な仕事だと思っているので、いい人がいれば採用をして積極的に営業していきたいと思います。
  中小企業団体の前会長をしており、そこも裕福な方が多いので、富裕層の方へのご案内ができるように、準備して営業していきたいと思っています。

  

店舗情報

会社名	ワントップパートナー 蒲田店 株式会社日本自動車流通機構
住所	〒144-0052 東京都大田区蒲田５丁目34-10 ハイム内山B館1階
電話番号	03-5711-8111

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