善匠の坪単価は高い？実際の口コミ・評判や注文住宅・平屋の価格帯

「善匠の家って素敵だけど、一体いくらかかるの？」

愛知県で注文住宅を検討中なら、デザイン性と機能性を兼ね備えた家づくりで評判の「善匠」が気になっている方も多いのではないでしょうか？

しかし、そこで考えないといけないのが、費用面ですよね。

そこでこの記事では、善匠で家づくりを考えている方のために、坪単価や口コミを紹介していきますよ。

• 坪単価は実際いくら？
• 価格帯別の施工事例でイメージを掴む
• 口コミ・評判から見える善匠の強みとは？
• 値引き交渉術

など、詳しく解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

善匠の坪単価

愛知県名古屋市に本社を構える株式会社善匠は、デザイン性と機能性を兼ね備えた注文住宅を提供する、地域密着型のハウスメーカーです。

「家は『目的』ではなく『手段』」という考えのもと、家族の笑顔を生み出す住まいづくりを目指しています。

この記事を読んでいるあなたは、善匠で家を建てる際にかかる費用が気になっているのではないでしょうか？

ここでは善匠の坪単価や、その内訳についてもみていきます。

善匠の坪単価は約50万円前後

善匠の坪単価は、49.8万円～53.8万円/坪、あるいは50万円/坪と紹介されています。

これは、ミドルクラスのハウスメーカーに相当します。

ただし、坪単価はあくまでも目安であり、実際に家を建てる際には、様々な要素が絡み合い、価格が変動することを理解しておきましょう。

坪単価に含まれるもの

坪単価には、一般的に以下のものが含まれています。

• 本体工事費: 基礎工事、躯体工事、屋根工事、外壁工事、内装工事、設備工事など、住宅の骨組みから内装、設備までを含む基本的な工事費用。
• 設計費: 間取りやデザインなど、住宅の設計にかかる費用。

坪単価に含まれないもの

坪単価には、一般的に以下のものは含まれていません。

• 付帯工事費: 解体工事費、外構工事費、地盤改良工事費など、本体工事以外の工事費用。
• 諸費用: 登記費用、印紙税、ローン手数料、火災保険料など、住宅の取得やローンに関する費用。

善匠の坪単価を左右する要素

善匠で家を建てる際の坪単価は、以下の要素によって変動してくるでしょう。

• プラン: 完全フルオーダーの「リール」、ライフスタイルを豊かにする「アドレ」、安心のコミコミ金額の住宅「レクタ（旧ラメール）」など、プランによって基本的な仕様や自由度が異なり、坪単価も変わります。
• 建物の構造: 木造軸組工法、ツーバイフォー工法など、建物の構造によって費用が異なります。
• 間取り: 部屋数や形状、吹き抜けの有無など、間取りが複雑になるほど坪単価は高くなる傾向があります。
• 延床面積: 延床面積が広くなるほど、坪単価は低くなる傾向があります。
• 仕様・設備: 内装材、外壁材、キッチン、浴室などの設備のグレードによって、坪単価は大きく変動します。

注文住宅の費用を把握する重要性

注文住宅は、間取りやデザイン、設備などを自由に決められる点が魅力ですが、その反面、費用が分かりにくいという側面もあります。

そのため、事前に坪単価の目安や費用に影響を与える要素を理解しておくことが大切です。

善匠では、顧客の要望や予算に合わせて、最適なプランを提案しています。

無料相談なども活用しながら、具体的なイメージを膨らませ、納得のいく家づくりを進めていきましょう。

善匠で家を建てた人の口コミ・評判

住宅会社選びにおいて、実際に家を建てた人の生の声を聞くことは非常に重要です。

善匠で家を建てた人の口コミや評判を参考に、費用感や満足度、そして注意点などを探ってみましょう。

ただし、ネット上の口コミは悪い評判の方が目立ちやすいですが、あくまでも数ある私見のうちの一つであるので、すべてを鵜呑みにしないように注意してくださいね！

善匠の良い口コミ

• 「自然素材をふんだんに使った理想の家に大満足！」: 以前の家は築40年で、夏は暑く冬は寒く、快適とは言えませんでした。
  善匠はスタッフの方の人柄が良く、親身になって相談に乗ってくれたので、安心して家づくりを任せられました。
  自然素材をふんだんに使った、ナチュラルで可愛い家は、まさに理想通り！快適な暮らしを満喫しています。
• 「家族の夢を詰め込んだ、世界に一つだけの家が完成！」: 広々としたリビング、薪ストーブのある吹き抜け、勾配天井を活かしたロフトなど、家族全員の希望を叶えてもらいました。
  夏は涼しく、冬は暖かく、快適な空間です。
  デザイン性だけでなく、機能性も抜群で、大満足しています。

これらの口コミからは、善匠が顧客の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現することに尽力している姿勢がうかがえます。

また、自然素材を活かした温かみのあるデザインや、快適な居住性を実現する技術力にも定評があるようです。

善匠の悪い口コミ

• 「こだわりの仕様にした結果、予算をオーバーしてしまった…」: 床暖房や最新の設備など、色々と欲張ってしまい、最終的に予算をオーバーしてしまいました。エコキュートの導入で光熱費を抑えられているので、良しとしています。

注文住宅は、自由度が高い反面、こだわりを詰め込みすぎると予算をオーバーしてしまう可能性もでてきます。

予算の上限を明確に伝え、優先順位を付けながらプランニングしていくことが重要です。

口コミから分かる善匠の特徴

口コミを見る限り、善匠は、顧客の理想を形にするための設計力や提案力、そして、自然素材を活かしたデザイン性と快適性を両立させる技術力に優れていると言えるでしょう。

しかし、自由設計であるがために、こだわりが強すぎると予算オーバーに繋がる可能性もある点は注意が必要でしょう。

家づくりは、人生において一大イベント。

後悔のない選択をするためにも、メリット・デメリットをしっかりと理解した上で、慎重に進めていきましょう。

善匠の価格帯｜ローコスト住宅からハイグレード住宅まで

善匠は、予算やライフスタイルに合わせて、幅広い価格帯の注文住宅を提供しています。

ここでは、1,000万円台から建築可能なローコスト住宅から、こだわりの素材や設備をふんだんに使った5,000万円以上のハイグレード住宅まで、具体的な価格帯別の住宅例をご紹介します。

1,000万円台～

• 延床面積の目安: 25坪～30坪
• 家族構成の例: 若い世代、夫婦二人暮らし、DINKS
• 特徴:
  • 限られた予算内で、必要な機能をしっかりと備えた、快適な住まいを実現できます。
  • 間取りを工夫することで、コンパクトながらも開放的な空間を創出できます。
  • シンプルなデザインながらも、素材やカラーにこだわることで、個性を演出できます。

3,000万円台～

• 延床面積の目安: 30坪～40坪
• 家族構成の例: 子育て世代、二世帯住宅
• 特徴:
  • 広々としたリビングや個室を確保できるため、家族それぞれがゆったりと過ごせます。
  • 収納スペースを充実させることで、快適な暮らしを実現できます。
  • 庭やバルコニーなど、外部空間を取り入れることで、自然と触れ合える開放的な住まいになります。

5,000万円以上～

• 延床面積の目安: 40坪～
• 家族構成の例: 富裕層、こだわりの強い方
• 特徴:
  • 高品質な自然素材や、最新の設備を導入することで、快適で贅沢な住空間を実現できます。
  • 広々とした敷地を活かした、開放的な間取りやデザインが魅力です。
  • 庭園やガレージなど、こだわりの空間を設けることで、個性を際立たせることができます。

善匠は、それぞれの予算やライフスタイル、家族構成に合わせた、最適なプランを提案しています。

施工事例も多数掲載されているので、参考にしながら具体的なイメージを膨らませてみましょう。

値引き・値段交渉はできる？

注文住宅を建てる際、多くの人が気になるのが「値引き交渉」ではないでしょうか？

「少しでも予算を抑えたい」と考えるのは当然のことです。

では、善匠で家を建てる場合、値引き交渉は可能なのでしょうか？

結論から言うと、善匠で値引き交渉が必ず成功するとは限りません。

しかし、一般的に注文住宅業界では、ある程度の価格交渉は行われているのも事実です。

そのため、値引き交渉の余地はゼロではありません。

値引き交渉を成功させるためのポイント

交渉を有利に進めるために、以下のポイントを押さえておきましょう。

1. 時期を見極める: 決算期やキャンペーン期間中は、会社側も積極的に契約を取りたいと考えているため、値引き交渉が成功しやすい傾向があります。
2. 競合他社の見積もりを活用する: 複数の住宅会社から見積もりを取り、善匠に提示することで、価格交渉の材料になります。ただし、安易な価格競争を招くような提示は避け、あくまでも「他社との比較検討材料」として提示しましょう。
3. 具体的な要望を伝える: ただ単に「値引きして欲しい」と伝えるのではなく、「予算の関係で、〇〇円を希望している」「〇〇の設備を諦めれば、予算内に収まるのか」など、具体的な要望を伝えることで、会社側も対応しやすくなります。
4. 誠意を持って交渉する: 値引き交渉は、あくまでも双方が納得した上で成立するものです。高圧的な態度や無理な要求は避け、誠意を持って交渉することが大切です。

値引き以外の交渉材料

価格以外の交渉材料として、以下のようなものも考えられます。

• グレードアップ: キッチンや浴室などの設備を、ワンランク上のものに変更してもらう。
• サービス追加: 照明器具の追加や、外構工事の一部を無料にしてもらう。

【注意点】極端な値引きは逆効果になることも

値引き交渉に成功すれば、もちろん嬉しいものですが、極端に大きな値引きを要求すると住宅の品質が低下したり、トラブルに繋がったりする可能性も出てきます。

大切なのは、「適正価格で、納得のいく家づくり」を実現することです。

そのためにも、値引き交渉に固執しすぎず、会社側との信頼関係を築きながら、家づくりを進めていくことが大切です。

まとめ

この記事では、善匠で注文住宅を建てる際にかかる費用について詳しく解説しました。

善匠の坪単価は49.8万円～53.8万円/坪と、ミドルクラスのハウスメーカーに位置付けられます。

しかし、坪単価はあくまで目安であり、プラン、素材、設備などによって大きく変動します。

また、善匠で家を建てた方の口コミを分析し、会社の特徴や顧客満足度の高さ、注意点などをみていきました。

注文住宅は、一生に一度の大きな買い物です。

そのため、価格だけに惑わされず、自分たちのライフスタイルや価値観に合った家づくりが大切です。

善匠は、顧客の夢を叶えるために、親身になって相談に乗ってくれる会社です。

この記事を参考に、善匠での家づくりを検討してみてはいかがでしょうか？