ヤマウラの坪単価は高い？安い？建築費用や評判・口コミ、商品ラインナップを解説

「ヤマウラで家を建てるときの坪単価が気になる」

「ヤマウラの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

長野県で地域密着型の家づくりを行っているヤマウラですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、ヤマウラで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

株式会社ヤマウラとは
ヤマウラの住宅に関する評判・口コミ
1. 高評価を得ているポイント
2. 一部の気になる評判・口コミ
ヤマウラの住宅の価格帯・坪単価は？
ヤマウラの主な商品ラインナップ
工場建設の費用と費用を抑えるポイント
ヤマウラでの家づくりが向いている人の特徴
まとめ

株式会社ヤマウラとは

株式会社ヤマウラは、長野県に本社を置き、100年以上の歴史を持つ総合建設企業です。

住宅建設、公共建築・土木工事、工場・倉庫建築、不動産事業など多岐にわたる事業を展開しています。

多角的な事業展開

ヤマウラの事業は、住宅建設にとどまらず、公共建築、土木工事、工場・倉庫建築、不動産事業など多岐にわたります。

住宅事業: 高品質で快適な住まいを提供。顧客のライフスタイルに合わせた多様な住宅プランを用意しています。
公共建築・土木工事: 学校、病院、道路、橋梁など、公共施設の建設・整備を通じて地域社会のインフラを支えています。
工場・倉庫建築: 高機能で効率的な工場や倉庫を建設。顧客の事業拡大をサポートしています。
不動産事業: 土地や建物の売買、仲介、賃貸管理など、総合的な不動産サービスを提供。

ヤマウラの住宅事業の強み・こだわり

ヤマウラの住宅事業の強みは、高品質な住宅を提供するための徹底した品質管理と、顧客一人ひとりのニーズに応える柔軟な対応力です。

特に「正しく建てる」ことにこだわり、現場監督による綿密なチェック体制を確立。

壁の内部まで写真で記録するなど、施工過程の透明性を高め、顧客の安心感を醸成しています。

また、周辺住民への配慮も怠らず、近隣との良好な関係を築きながら、安全で高品質な住宅を提供することに尽力しています。

高い技術力に基づく高品質な住宅

ヤマウラは、長野県内トップクラスの有資格者数を誇り、多数の一級建築士をはじめとする専門家が在籍しています。

これにより、高度な技術力と専門知識に基づいた高品質な住宅を提供することを可能にしています。

顧客に寄り添う丁寧な対応

ヤマウラは、顧客とのコミュニケーションを重視し、丁寧なヒアリングを通して顧客のニーズを的確に捉え、最適なプランを提案しています。

営業担当者はもちろんのこと、設計担当者や現場監督も顧客と直接対話することで、細かな要望にも柔軟に対応。

家づくりの過程を丁寧に説明し、顧客の不安や疑問を解消することで、安心して家づくりを進められるようサポートしています。

一貫体制によるスムーズな家づくり

土地探しから設計、施工、アフターサービスまでを一貫して提供しています。

この一貫体制により、各工程における情報共有がスムーズに行われ、無駄な時間やコストを削減。

顧客の負担を軽減し、効率的な家づくりを実現しています。

また、総合建設企業としてのネットワークを活かし、様々な専門業者と連携することで、多様なニーズに対応できる体制を整えています。

高性能住宅への取り組み

高気密・高断熱に優れた高性能住宅の提供にも力を入れています。

「Kダンパー」を採用した耐震・制震システムや、軸組構造とモノコック構造を組み合わせた「ハイブリッド構造」など、独自の技術を積極的に導入。

地震や災害に強い安心の住まいを提供しています。

また、北海道基準をクリアする高性能パネルを用いたパッシブハウスも提案し、省エネルギーで快適な暮らしを実現しています。

ヤマウラの住宅に関する評判・口コミ

ヤマウラの住宅に関する評判・口コミはWeb上で多数見つけることができ、良い評判から気になる点まで様々です。

高評価を得ているポイント

多くの顧客が、ヤマウラの丁寧な対応や高品質な住宅に満足しています。

具体的には、

営業担当者の対応: 親身になって相談に乗ってくれる、知識が豊富で頼りになる、レスポンスが早いなど、営業担当者の対応力の高さが評価されています。
設計・施工の品質: 細部まで丁寧に仕上げられている、希望通りの家ができた、デザイン性が高い、高気密・高断熱で快適な住み心地など、住宅の品質に対する満足度が高いです。
現場の対応: 職人さんの丁寧な仕事ぶり、現場の整理整頓が行き届いている、近隣への配慮が徹底されているなど、現場での対応も高く評価されています。
アフターサービス: 定期点検がしっかりしている、不具合発生時の対応が迅速など、アフターサービスの充実も好評です。

これらの口コミは、ヤマウラが顧客満足度向上に真摯に取り組んでいる姿勢を反映しています。

一部の気になる評判・口コミ

肯定的な意見が多い一方で、一部顧客からは以下のような気になる点も挙げられています。

アフターサービスの対応: 一部の顧客からは、アフターサービスの対応が遅い、担当者と連絡が取りにくいといった意見も見られます。ただし、これは一部の事例であり、すべての顧客が同じように感じているとは限りません。
価格: ヤマウラの住宅は高価格帯というイメージを持つ人もいるようです。しかし、住宅の価格は建材や設備のグレード、設計の複雑さなどによって大きく変動するため、一概に高いとは言えません。詳細な見積もりを取得し、他の会社と比較検討することが重要です。
情報公開: Webサイトやカタログに掲載されている情報が少ない、建材や設備に関する詳細な説明がないといった意見も見られます。より詳細な情報提供が求められる点と言えるでしょう。

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ヤマウラの住宅の価格帯・坪単価は？

ヤマウラの住宅の価格帯・坪単価は、顧客の要望や選択するプラン、建材、設備などによって大きく異なります。

そのため、一概にいくらとは断定できません。

あくまで目安として、参考坪単価は55万円～とされています。

価格を左右する要素

ヤマウラの住宅価格は、以下の要素によって変動します。

建物の規模・延床面積: 延床面積が大きいほど、建築費用は高額になります。
間取り・設計の複雑さ: シンプルな間取りよりも、複雑な間取りや特殊な設計の方が費用がかかります。
使用する建材・設備: 高グレードな建材や設備を選ぶほど、価格は上昇します。
土地の形状・条件: 造成工事が必要な土地や、地盤改良が必要な土地は、別途費用が発生します。
その他オプション: 外構工事、照明器具、カーテンなど、オプション費用も考慮する必要があります。

建築実例から価格帯を把握する

SUUMOには、ヤマウラの建築実例が掲載されており、価格帯や坪単価の目安を把握することができます。

例えば、2,500万円～2,999万円の価格帯で延床面積123.79m2（37.4坪）の事例や、2,000万円～2,499万円の価格帯で延床面積118.41m2（35.8坪）の事例などが確認できます。

ただし、これらの事例は過去の施工実績であり、現在の価格とは異なる場合があることに注意が必要です。

また、表示価格には、外構工事や地盤改良工事などの費用が含まれていない場合もあります。

正確な価格を知るには

ヤマウラの住宅の正確な価格を知るためには、個別の要望を伝え、正式な見積もりを依頼することが不可欠です。

モデルハウスの見学や相談会に参加することで、より具体的なイメージを持ちながら、予算や希望に合ったプランを検討することができます。

Webサイトから資料請求や問い合わせも可能ですので、気軽に相談してみましょう。

ヤマウラの主な商品ラインナップ

ヤマウラは、顧客の多様なライフスタイルやニーズに対応するため、幅広い商品ラインナップを提供しています。

それぞれのシリーズに特徴があり、予算や家族構成、デザインの好みに合わせて最適なプランを選ぶことができます。

自由設計の注文住宅「ファミレ」

ファミレは、完全自由設計の注文住宅です。

間取り、デザイン、設備など、あらゆる要望を自由にカスタマイズできるため、理想の住まいを形にすることができます。

建築士との綿密な打ち合わせを通して、ライフスタイルや好みに合わせた最適なプランを提案。

高品質な素材と高い技術力により、快適でデザイン性の高い住宅を実現します。

規格住宅「ファミレパック」

ファミレパックは、一級建築士が厳選したプランをベースにした規格住宅です。

間取りや仕様があらかじめ決められているため、設計費用を抑えることができ、コストパフォーマンスに優れています。

太陽光発電システム、カーテン、照明器具などが標準装備されているため、初期費用を抑えることも可能です。

また、規格住宅でありながら、ある程度の変更やオプション追加も可能なため、個々のニーズにも対応できます。

個性的なデザイン「ハコノイエ」

ハコノイエは、土間のあるプランが特徴的な住宅です。

他のシリーズとは一線を画す個性的なデザインで、自然素材や断熱性にこだわり、高い耐震性も兼ね備えています。

広々とした土間は、趣味の空間や家族の憩いの場として活用できるなど、多様なライフスタイルに対応できます。

和風モダンの佇まい「クレバリーホーム」

クレバリーホームは、和風モダンのデザインと開放的な空間が特徴の住宅です。

外壁には全面タイル貼りを採用し、高級感と耐久性を両立。メンテナンス費用を抑えることができる点もメリットです。

広々としたLDKや、開放感のある吹き抜けなど、家族が快適に過ごせる空間設計にもこだわっています。

ペットと暮らす「PAWs Style」

PAWs Style は、ペットとの快適な共生を考えた住宅です。

ペットのための専用スペースや動線を確保し、滑りにくい床材を採用するなど、ペットも人も快適に暮らせる工夫が凝らされています。

ペットの健康にも配慮した素材選びにもこだわっており、安心してペットと暮らせる住まいを提供します。

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工場建設の費用と費用を抑えるポイント

工場建設には多額の費用がかかるため、綿密な計画と費用管理が不可欠です。

ヤマウラは、顧客の予算内で最適な工場を建設するために、費用を抑えるための様々なノウハウを提供しています。

工場建設費用の内訳

工場建設費用は、大きく以下の項目に分けられます。

建物本体工事費: 建物の構造や規模、設備などによって大きく変動します。鉄骨造、鉄筋コンクリート造、木造など、構造によって費用は大きく異なります。また、工場の規模が大きくなるほど、費用も比例して増加します。特殊な設備が必要な場合は、さらに費用がかさむ可能性があります。
設備費用: 生産設備、空調設備、電気設備、給排水設備など、工場の運営に必要な設備の費用です。設備の種類や性能によって費用は大きく変動します。最新の省エネ設備を導入することで、長期的なランニングコストを削減できる場合もあります。
土地取得費用: 土地を購入する場合、土地の価格に加えて、仲介手数料、登記費用、不動産取得税などが発生します。既存の建物を解体する必要がある場合は、解体費用も必要です。土地を賃借する場合は、賃料や敷金、礼金などが発生します。
設計費用: 建築士に依頼する設計費用です。設計の難易度や規模によって費用は変動します。
諸経費: 確認申請費用、工事監理費用、地盤調査費用など、その他諸経費も必要です。

ヤマウラが提案する費用を抑えるポイント

ヤマウラは、長年の経験とノウハウに基づき、以下の点を考慮することで工場建設費用を抑えることができると考えています。

土地の選定: 工場立地は、事業の成功に大きく影響します。土地の価格だけでなく、周辺環境、交通アクセス、インフラ整備状況なども考慮し、総合的に判断することが重要です。造成工事や地盤改良工事が必要な土地は、追加費用が発生するため、避けることが望ましいです。
建物の計画: システム建築「イーファクト®」のような規格化された工法を採用することで、設計費用や施工費用を抑えることができます。また、将来の拡張性やメンテナンス性を考慮した設計にすることで、長期的なコスト削減に繋がります。
設備の選定: 最新設備は高額ですが、省人化やエネルギーコスト削減に貢献する可能性があります。初期投資とランニングコストのバランスを考慮し、最適な設備を選定することが重要です。中古設備の活用も検討してみましょう。
資金調達: 自己資金、銀行融資、補助金など、様々な資金調達方法があります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、最適な方法を選択することが重要です。ヤマウラは、補助金申請のサポートも行っています。
設計施工一括発注（デザインビルド）: 設計から施工までを一括でヤマウラに発注することで、工程管理がスムーズになり、コスト削減や工期短縮に繋がります。また、設計段階からコストを意識した提案を受けることができるため、予算内で理想の工場を建設することができます。