ヤマサハウスの坪単価・費用は高い？住宅性能や評判・口コミ、おすすめな人の特徴も

「ヤマサハウスで家を建てるときの坪単価が気になる」

「ヤマサハウスの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

鹿児島の風土と気候を熟知した、地域密着型のヤマサハウスですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、ヤマサハウスで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

ヤマサハウスの鹿児島の気候風土にあった家づくり

ヤマサハウスは、鹿児島県に根ざし、創業70年以上の歴史を持つ工務店です。

累計9000棟以上の一戸建て住宅を手掛けており、地元で絶大な信頼を誇ります。

鹿児島の気候は、高温多湿、台風、桜島の降灰、そしてシロアリの被害など、住宅にとって厳しい条件が揃っています。

ヤマサハウスは、これらの課題に真正面から取り組み、長年の経験と技術を駆使して、地域特有の気候風土に最適化された家づくりを実現しています。

火山灰対策

桜島の降灰は、屋根に積もりやすく、雨樋を詰まらせたり、建材を腐食させたりする原因となります。

ヤマサハウスは、この問題に対処するため、独自の「縦木ずり」構造を採用しています。

これは、瓦桟に火山灰が溜まらないように工夫された特殊な構造で、鹿児島の住宅にとって不可欠な要素となっています。

屋根のメンテナンスの手間を軽減し、建物の寿命を延ばす効果も期待できます。

シロアリ対策

高温多湿な鹿児島は、シロアリにとって絶好の繁殖地です。

ヤマサハウスは、シロアリ対策にも力を入れており、予防処理はもちろんのこと、定期的な点検や早期発見システムを導入することで、被害を最小限に抑える努力を怠りません。

万が一、シロアリ被害が発生した場合でも、迅速かつ適切な対応で、お客様の不安を解消します。

台風対策

台風が多い鹿児島では、強風による被害を防ぐことが重要です。

ヤマサハウスは、耐風性能に優れた構造を採用し、さらに瓦止め工法を施すことで、屋根瓦の飛散や破損を防ぎます。

強固な構造と緻密な施工により、台風シーズンでも安心して暮らせる住まいを提供しています。

湿気対策

高温多湿な環境は、住宅の結露やカビの発生を招きやすく、健康にも悪影響を及ぼします。

ヤマサハウスは、壁内通気や断熱材の適切な配置など、湿気対策にも細心の注意を払っています。

通気性を確保しながらも断熱性を高めることで、一年を通して快適な室内環境を実現します。

これらの対策は、単に住宅の耐久性を高めるだけでなく、居住者の健康と快適な暮らしを守ることにも繋がっています。

ヤマサハウスは、鹿児島の風土を知り尽くした専門家として、地域に根ざした家づくりを追求しています。

ヤマサハウスの環境と家計にやさしい家づくり

ヤマサハウスは、快適な住環境を提供するだけでなく、環境への配慮と家計への優しさも追求しています。

日本伝統の在来工法をベースに、高気密・高断熱、遮熱システムを導入することで、省エネルギーを実現し、光熱費の削減に貢献します。

高気密・高断熱

高気密・高断熱住宅は、外気の影響を受けにくく、室内温度を一定に保つことができます。

夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間を実現し、冷暖房費を大幅に削減することが可能です。

ヤマサハウスは、高性能な断熱材や気密性の高いサッシなどを採用することで、高い断熱性能と気密性能を実現しています。

遮熱システム

遮熱システムは、屋根や外壁に特殊な塗料やシートを施すことで、太陽光を反射し、室内への熱の侵入を防ぎます。

夏場の室温上昇を抑え、冷房効率を高める効果があります。

ヤマサハウスは、遮熱システムを積極的に採用することで、更なる省エネ効果を実現しています。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への取り組み

ヤマサハウスは、ZEHビルダーとして、省エネルギー住宅の普及にも力を入れています。

「トリプルZEH」を提唱し、「健康快適」「安心安全」「環境貢献」の3つの約束を掲げ、地球環境にも配慮した家づくりを推進しています。

省エネ効果による光熱費削減

高気密・高断熱、遮熱システム、ZEHへの取り組みなど、ヤマサハウスの家づくりは、省エネ効果を高め、光熱費を削減することに繋がります。

長期的に見ると、大きな家計の節約効果が期待できます。

ヤマサハウスの木にこだわった家づくり

ヤマサハウスは、「木の特性を最大限に生かした住まい」をコンセプトに、自然素材の温もりと心地よさを追求しています。

木材の選定から加工、施工まで一貫して自社で行うことで、高品質な木材を適正価格で提供しています。

南九州産木材へのこだわり

構造躯体の重要箇所には、南九州産の良質な木材を使用しています。

地元の木材を使うことで、輸送にかかるエネルギーを削減し、環境負荷を低減することに繋がります。

また、地域経済の活性化にも貢献しています。

地産地消への取り組みは、ヤマサハウスの企業理念の一つです。

自社プレカット工場による一貫体制

ヤマサハウスは、自社プレカット工場を保有し、木材の選定から加工、乾燥、仕上げまで一貫して行っています。

これにより、中間マージンを削減し、高品質な木材を適正価格で提供することを可能にしています。

また、木材の品質管理を徹底することで、安定した品質を確保しています。

天然無垢床

床材には、天然無垢材を使用しています。

無垢材は、木の温もりや肌触りを感じることができ、心地よい住空間を演出します。

また、調湿効果や断熱効果にも優れており、快適な室内環境を保つのに役立ちます。

木の香り

木材の自然な香りは、リラックス効果をもたらし、心を癒してくれます。

ヤマサハウスの家は、木の香りに包まれた癒しの空間を提供し、住む人の心身をリラックスさせてくれます。

ヤマサハウスは、木の持つ様々なメリットを最大限に活かし、住む人の健康と快適性を追求した家づくりを行っています。

自然素材の温もりと心地よさを体感できる住まいは、家族の笑顔を育み、豊かな暮らしを実現するでしょう。

ヤマサハウスは高性能な家づくりも魅力

ヤマサハウスは、高性能な家づくりにも妥協を許しません。

標準仕様で認定長期優良住宅に対応し、地震に強い構造、高い断熱性能、そして充実した保証・アフターサービスを提供しています。

認定長期優良住宅

ヤマサハウスの住宅は、標準仕様で認定長期優良住宅に対応しています。

これは、国が定める一定の基準を満たした、耐久性・耐震性・維持管理・省エネルギー性などに優れた住宅であることを意味します。

長期にわたり良好な状態で住み続けられるため、資産価値の維持にも繋がります。

耐震等級3×1.25

耐震性能は、住宅の安全性を確保する上で非常に重要な要素です。

ヤマサハウスは、国の最高等級である耐震等級3をさらに上回る、1.25倍の強度を持つ「耐震等級3×1.25」を標準仕様としています。

これは、大地震にも耐えられる強固な構造を意味し、家族の安全を守ります。

断熱等性能等級4

断熱性能は、快適な室内環境を保つだけでなく、省エネルギーにも大きく貢献します。

ヤマサハウスは、断熱等性能等級4をクリアしており、高い断熱性能を実現しています。

夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ち、光熱費の削減にも繋がります。

充実の保証・アフターサービス

ヤマサハウスは、充実した保証・アフターサービスを提供しています。

建物初期保証30年、防蟻保証30年など、長期にわたる保証で、お客様の安心をサポートします。

また、地震建替保証や住宅設備保証も用意されており、万が一の場合でも安心です。

定期的な点検やメンテナンスサービスも提供し、住まいの状態を維持することで、長く安心して暮らせる住環境を提供します。

定期巡回点検

引渡し後には、6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月、5年、10年というタイミングで定期巡回点検を実施しています。

専門家が住まいの状態を細かくチェックし、必要に応じてメンテナンスや補修を行います。

これは、住まいの健康診断のようなもので、早期に問題を発見し、適切な対応をすることで、建物の寿命を延ばすことに繋がります。

ヤマサハウスの良い評判・口コミを紹介

ヤマサハウスで家を建てた方々からは、様々な良い口コミが寄せられています。

断熱性が高くて1年中快適

• 「真夏でもエアコン1台で家中が涼しく、光熱費も抑えられて助かっています。」
• 「冬は暖房をつけるとすぐに暖かくなり、まるで魔法瓶のような家です。」
• 「以前の家と比べて、光熱費が半分以下になりました。高断熱の効果を実感しています。」
• 「一年中快適な温度で過ごせるので、家族みんな健康になりました。」

アフターメンテナンスが丁寧

• 「些細な不具合でもすぐに対応してくれて、本当に助かります。」
• 「定期点検では、丁寧に家の状態をチェックしてくれるので安心です。」
• 「水回りのトラブルにも迅速に対応していただき、感謝しています。」
• 「担当の方がいつも親身になって相談に乗ってくれるので、心強いです。」

スタッフが信頼できる

• 「営業担当の方の知識が豊富で、的確なアドバイスをもらえました。」
• 「こちらの要望を丁寧に聞いてくれて、理想通りの家を建てることができました。」
• 「大工さんをはじめ、職人さんたちの仕事ぶりが丁寧で、感動しました。」
• 「打ち合わせの段階から、親身になって相談に乗っていただき、とても感謝しています。」

これらの口コミは、ヤマサハウスの家づくりに対するお客様の満足度の高さを示しています。

ヤマサハウスの気になる口コミ・不安な声を紹介

ヤマサハウスは高い評価を得ている一方で、いくつかの気になる口コミも存在します。

価格が高い

• 「見積もりを見て驚きました。予算オーバーで諦めざるを得ませんでした。」
• 「高性能なのは分かるけど、もう少し価格を抑えてほしい。」
• 「他のハウスメーカーと比較して、価格が高く感じました。」
• 「同じような仕様で、もっと安く建ててくれる会社もありました。」

価格については、ヤマサハウスのこだわりである高性能・高品質な家づくりを維持するために、ある程度の費用が必要となることは事実です。

しかし、長期的な視点で見た時のランニングコストの低減や、快適な住環境による健康への効果、資産価値の維持などを考慮すると、決して高すぎるわけではないと言えるでしょう。

デザインが合わなかった

• 「デザインのバリエーションが少なく、自分の好みに合う家が見つからなかった。」
• 「もう少しモダンなデザインの家も作ってほしい。」

営業マンの態度が気になる

• 「営業マンの対応が事務的で、親身になって相談に乗ってくれなかった。」
• 「こちらの質問に的確に答えてくれず、不安を感じた。」
• 「高圧的な態度で、不快な思いをしました。」

個々の営業マンの資質によって対応に差が出てしまうことは避けられない部分もあります。

また、すべての営業マンがこのような対応になってしまうと言うわけではありません。

ヤマサハウスの坪単価や価格帯

ヤマサハウスの坪単価は公式には公表されていません。

家づくりは完全オーダーメイドであるため、間取りや使用する建材、設備などによって価格が大きく変動します。

坪単価の目安｜約60万円〜

過去の施工事例や口コミなどを参考にすると、ヤマサハウスの坪単価は概ね60万円〜となっているようです。

ただし、これはあくまで目安であり、実際に家を建てる際には、希望する仕様や設備、土地の状況などによって大きく変わる可能性があります。

価格を左右する要素

住宅の価格は、様々な要素によって変動します。

主な要素としては、以下の点が挙げられます。

• 延床面積: 家の広さが大きくなるほど、価格は高くなります。
• 建材・設備:高品質な建材や最新の設備を使用するほど、価格は高くなります。
• デザイン:複雑なデザインや特殊な形状の家は、建築費用が高くなる傾向があります。
• 土地の状況:土地の形状や地盤の状態によって、地盤改良工事などが必要になる場合があり、追加費用が発生することがあります。

相見積もりの重要性

ヤマサハウスに限らず、住宅会社を選ぶ際には、複数の会社から相見積もりを取ることを強くお勧めします。

相見積もりを取ることで、各社の価格やサービス内容を比較検討することができ、自分に合った最適な会社を選ぶことができます。

値引き交渉の可能性

住宅業界では、値引き交渉が一般的です。

ヤマサハウスでも、場合によっては値引き交渉に応じる可能性があります。

ただし、値引き額や条件は、個々の状況によって異なるため、営業担当者とよく相談する必要があります。

資金計画の重要性

家づくりを始める前に、しっかりと資金計画を立てることが重要です。

住宅ローンや自己資金、諸費用などを含めた総費用を把握し、無理のない返済計画を立てるようにしましょう。

ヤマサハウスの担当者は、資金計画についても相談に乗ってくれるので、気軽に相談してみましょう。

ヤマサハウスがおすすめの人

ヤマサハウスは、鹿児島の気候風土を熟知し、高性能で快適な住まいを提供することに特化した工務店です。

そのため、以下のようなニーズを持つ方々にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。

鹿児島の気候風土に適した家を建てたい人

高温多湿、台風、火山灰、シロアリなど、鹿児島特有の厳しい環境に耐えられる家を建てたい方にとって、ヤマサハウスは最適な選択肢です。

長年の経験と実績に基づいた、独自の技術とノウハウで、鹿児島の気候風土に最適化された住まいを提供します。

火山灰対策として採用されている「縦木ずり」構造や、湿気対策、シロアリ対策、台風対策など、ヤマサハウスの家は、鹿児島で安心して暮らせるように設計されています。

耐震性や機能性の高い家、認定長期優良住宅を建てたい人

ヤマサハウスは、耐震等級3×1.25を標準仕様とするなど、地震に強い家づくりに力を入れています。

また、標準仕様で認定長期優良住宅に対応しており、高い耐久性と省エネルギー性能を備えた住宅を提供しています。

住宅性能表示制度の基準をクリアした高性能住宅は、国からの補助金対象となる場合もあり、経済的なメリットも享受できます。

木のぬくもりが感じられる家を建てたい人

南九州産の良質な木材を使用した、木の温もりと香りが感じられる家を建てたい方にも、ヤマサハウスはおすすめです。

木の特性を最大限に活かした家づくりは、住む人の健康と快適性にも配慮しています。

手厚いアフターサポートを重視したい人

家は建てて終わりではなく、そこから始まる長い暮らしを支えるアフターサポートも重要です。

ヤマサハウスは、建物初期保証30年、防蟻保証30年など、長期にわたる保証と充実したアフターサービスを提供しています。

定期的な点検やメンテナンスはもちろん、万が一のトラブルにも迅速に対応してくれるので、安心して暮らすことができます。

災害に強い家を建てたい人

地震や台風、水害など、自然災害への備えを万全にしたい方にも、ヤマサハウスはおすすめです。

強固な構造と災害対策への配慮が、家族の安全を守ってくれます。

まとめ

ヤマサハウスは、鹿児島県で70年以上の歴史を持つ、地域密着型の老舗工務店です。

鹿児島の風土と気候を熟知した家づくりこそ、ヤマサハウスの最大の強みと言えるでしょう。

価格については、決して安いとは言えませんが、高性能・高品質な素材、熟練の職人による丁寧な施工、そして充実したアフターサービスなど、価格以上の価値を提供しています。

長期的な視点で考えると、ランニングコストの低減や資産価値の維持など、経済的なメリットも享受できるでしょう。

家づくりは、人生における大きな決断です。

だからこそ、信頼できるパートナー選びが重要になります。

この記事も参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね。