ヤマダホームズの良い評判がすごい！口コミやメリット、坪単価情報まとめ

「ヤマダホームズで家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「ヤマダホームズの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、ヤマダホームズについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

ヤマダホームズで家を建てることを検討している方はもちろん、ヤマダホームズが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

ヤマダホームズの口コミ・評判

インターネット上の口コミを分析すると、良い評判と悪い評判が混在していることがわかります。

早速、良い評判と悪い評判の両方を紹介しましょう。

良い口コミ・評判

• 営業担当者の対応の良さ:親身になって相談に乗ってくれる、説明が丁寧で分かりやすい、といった声が多数見られます。経験豊富なベテラン営業マンも多く、的確なアドバイスをもらえたという声も少なくありません。
• 価格のリーズナブルさ:ローコストメーカーと比較すると価格はやや高めですが、大手ハウスメーカーと比較すると費用を抑えられると感じる人が多いようです。予算を抑えたいけれど、品質も妥協したくないというニーズに合致しています。
• 充実した保証とアフターサービス:長期保証や定期点検、コールセンターの対応など、アフターサービスの充実度が高い点が評価されています。住宅購入後の不安を軽減し、安心して暮らせるという安心感が大きいです。
• 高い施工品質:丁寧な施工がなされていると評価されています。経験豊富な職人が多く、細部までこだわった仕上がりになっているという声が多いようです。

悪い口コミ・評判

• 担当者による対応のばらつき:フランチャイズ制のため、担当者によって対応にばらつきがあるという指摘があります。担当者選びは、家づくりを成功させる上で非常に重要です。複数の担当者と面談し、信頼できる人を選ぶことが大切です。
• アフターサービスの遅延:一部では、アフターサービスの対応が遅い、連絡が来ないといった苦情も見られます。これは、担当者の対応力不足や、体制の問題が考えられます。契約前に、アフターサービス体制についてしっかりと確認することが重要です。
• 施工不良の報告:稀に、施工不良に関する報告も見られます。これは、施工会社によって品質に差がある可能性を示唆しています。契約前に、施工会社の選定基準や実績について確認し、納得した上で契約することが大切です。
• 価格に関する誤解:「思ったより高かった」という声も存在します。これは、オプション費用や諸経費を含めた全体費用を事前に把握していなかったことが原因と考えられます。見積もり内容をしっかりと確認し、不明な点は必ず質問することが重要です。

ヤマダホームズで家を建てるメリット7選

ヤマダホームズは、価格を抑えつつ高品質な住宅を提供するハウスメーカーとして知られていますが、その魅力は価格だけではありません。

ここでは、７つのメリットを解説します。

メリット1：家具・家電付き住宅

ヤマダホームズの「スーパーフル装備住宅」は、住宅本体だけでなく、ヤマダ電機の家電製品や大塚家具の家具がセットになったパッケージとなっています。

これにより、新築住宅への引越しに伴う家電や家具の購入の手間を大幅に省き、引っ越し後すぐに快適な生活を始められます。

• 時間と労力の節約:家具や家電の買い出し、搬入、設置などの時間を節約できます。引っ越し準備に追われることなく、新生活に集中できます。
• コスト削減の可能性:一括購入による割引やヤマダポイントの還元などで、個別に購入するよりも費用を抑えられる可能性があります。
• 統一感のあるインテリア:家電や家具がセットになっているため、インテリアの統一感が生まれやすく、より洗練された空間を演出できます。
• 品質への安心感:ヤマダ電機や大塚家具といった信頼性の高いブランドの家電・家具がセットになっているため、品質面でも安心です。

メリット2：最長60年保証

ヤマダホームズは、最長60年の長期保証を提供しています。

これは、住宅の構造躯体、雨水の浸入防止、防蟻処理などをカバーする長期的な保証制度となっています。

• 住宅の資産価値の維持:長期的な保証は、住宅の資産価値を維持する上で大きなメリットとなります。万が一の不具合にも対応してくれるため、安心して暮らすことができます。
• 安心の長期サポート:10年保証に加え、5年ごとの無償点検と有償メンテナンスにより、最長60年まで保証を延長できます。長期にわたるサポート体制は、住宅購入後の不安を大幅に軽減します。
• 維持費用の予測可能性:長期保証により、メンテナンス費用をある程度予測できるため、将来的な家計管理がしやすくなります。

メリット3：耐震性・耐火性・断熱性

耐震性、耐火性、断熱性の高さは、快適で安全な住まいを実現するための重要な要素です。

• 耐震性：木造軸組パネル工法、剛床工法、制震ダンパー（一部商品）を採用し、高い耐震性を確保。地震に強い家づくりを実現しています。耐震等級3を取得している物件も多く、地震に対する安心感もあります。
• 耐火性：石膏ボードの使用により、火災発生時の延焼防止に貢献しています。
• 断熱性：高性能グラスウールや吹付断熱、樹脂サッシ＆Low-E複層ガラスを採用し、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。

メリット4：坪単価とコストパフォーマンス

ヤマダホームズの坪単価は平均77.5万円と、ローコストメーカーと比較するとやや高めですが、大手ハウスメーカーと比較するとリーズナブルです。

しかし、価格だけで比較するのではなく、住宅性能や保証内容なども考慮することが重要です。

• コストパフォーマンスの高さ:価格と性能のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供しています。高性能な住宅を比較的低価格で手に入れられる点が魅力です。
• コスト削減の工夫:資材の一括購入、広告費の削減、フランチャイズシステムの活用など、様々な工夫によりコストを抑えています。
• 価格設定の透明性:見積もり内容を事前にしっかりと確認することで、価格に関する誤解を防ぐことができます。不明な点は、必ず担当者に質問しましょう。
• 予算に合わせたプランニング:予算に合わせて、柔軟なプランニングが可能です。

メリット5：間取りの自由度

ヤマダホームズは、木造軸組パネル工法を採用しているため、間取りの自由度が高いことが特徴です。

柱が少ない構造なので、広いリビングや開放的な空間など、様々な間取りを実現できます。

• 自由な設計が可能:希望の間取りを自由に設計できます。家族構成やライフスタイルに合わせた、最適な間取りを実現しましょう。
• 空間の有効活用:柱が少ない構造なので、空間を有効活用できます。無駄のない、使い勝手の良い間取りを実現できます。
• 個性的なデザインの実現:自由な間取り設計により、個性的なデザインの住宅を実現できます。
• 専門家のサポート:経験豊富な設計士が、お客様の希望を丁寧に聞き取り、最適なプランを提案してくれます。

メリット6：全館空調「Z空調」

オプションとして、全館空調システム「Z空調」を導入できます。

これは、家全体を均一な温度に保つシステムで、ヒートショックの防止や、快適な室内環境の維持に貢献します。

• ヒートショックの防止:温度差による健康被害を軽減します。特に高齢者や小さな子供がいる家庭にとって、大きなメリットとなります。
• 快適な室内環境:家中どこでも快適な温度を保つことができます。季節の変わり目でも、快適に過ごせます。
• 空気の清浄効果:空気を循環させることで、室内の空気をきれいに保つ効果があります。アレルギー対策にも有効です。
• 省エネルギー効果:温度ムラが少ないため、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減に繋がります。

メリット7：ヤマダNEOBANKの住宅ローン

ヤマダホームズでは、ヤマダNEOBANKという独自のネット銀行を通じて住宅ローンを提供しています。

• 金利負担の軽減:低金利の住宅ローンにより、毎月の返済額を抑えることができます。
• 返済計画の柔軟性:返済期間や返済方法など、お客様の状況に合わせて柔軟なプランを選択できます。
• 手続きの簡素化:ヤマダホームズと提携しているため、手続きがスムーズに進みます。
• 専門家のサポート:住宅ローンに関する専門家が、お客様をサポートします。

ヤマダホームズで家を建てるデメリット3選

ヤマダホームズには魅力的なメリットが多い一方で、デメリットも存在します。

これらのデメリットを事前に理解しておくことで、家づくりにおける後悔を最小限に抑え、よりスムーズな家づくりを実現できますよ。

デメリット1：担当者による対応のばらつき

ヤマダホームズはフランチャイズ展開をしているため、営業担当者や設計士の対応にばらつきがあるという口コミが一部見られます。

これは、担当者の経験やスキル、顧客対応の意識などに差があることによるものです。

しかし、これはヤマダホームズに限った問題ではなく、フランチャイズ展開を行う多くのハウスメーカーが抱える課題です。

デメリット2：施工品質のばらつき

施工を請け負う工務店によって施工品質に差が生じる可能性があります。

これは、工務店の技術力や、品質管理体制にばらつきがあることによるものだと考えられます。

しかし、これはヤマダホームズに限った問題ではなく、フランチャイズ展開を行うハウスメーカー全体の問題点でもあります。

デメリット3：ZEH住宅への取り組みが他社に比べて弱い

ZEH（ゼッチ）住宅とは、省エネルギー性能を高め、太陽光発電などを利用することで、年間の一次エネルギー消費量を正味でゼロ以下にする住宅のことです。

環境問題への意識が高まっている現代において、ZEH住宅への対応は、ハウスメーカーにとって重要な要素となっています。

しかし、ヤマダホームズは、ZEH住宅の普及に力を入れていないとも言われています。

ヤマダホームズの家づくりの特徴

ヤマダホームズの家づくりは、「地震に強い構造」「豊富なデザインバリエーション」「充実した保証体制」の3つが大きな特徴です。

これらの特徴を深く掘り下げていきましょう。

地震に強い構造

ヤマダホームズは、地震に強い家づくりに力を入れています。

独自の技術や工法を採用することで、地震から家族を守る、安心・安全な住まいを提供しています。

• SxL工法（エスバイエル工法）をベースとした木質パネル一体構造:在来工法をベースに、耐力面材を組み合わせることで、高い耐震性を実現しています。これは、柱と梁だけでなく、壁全体で地震の力を支える構造です。在来工法の柔軟性と、パネル工法の強さを兼ね備えた、独自の工法と言えるでしょう。
• 剛床工法：床を面で一体化させることで、床の強度を高め、建物のねじれを防ぎます。地震による建物の変形を抑制し、安全性を高めます。これは、地震時に建物の揺れを軽減する上で非常に重要な技術です。
• 制震ダンパーの標準搭載（一部商品）：地震の揺れを吸収する制震ダンパーを標準搭載することで、地震による建物の損傷を最小限に抑えます。これは、地震エネルギーを吸収することで、建物の揺れを軽減する効果があります。特に高層階や地震の危険性の高い地域では、大きな安心材料となります。
• 耐震等級3相当の性能（一部商品）：国が定める耐震基準を上回る、高い耐震性能を確保しています。これは、地震に対する安全性を数値で示しており、客観的な評価基準となります。

豊富なデザインバリエーション

ヤマダホームズは、多様なデザインに対応できる設計力と、豊富なデザインバリエーションが特徴です。

• 豊富な種類のデザインスタイル:ジャパニーズモダン、ノルディックナチュラル、フレンチシック、シンプルモダン、ブルックリンスタイル、アジアンリゾート、フレンチカントリー、ラグジュアリーモダン、カリフォルニアスタイル、ジャパンディスタイルなど、多様なデザインスタイルから選択可能です。お客様の好みや、建物の立地、周辺環境などを考慮して、最適なデザインを選択できます。
• 自由設計への対応:お客様の個性を最大限に反映した、自由設計にも対応しています。間取りや設備、外壁のデザインなど、細部まで自由に設計することが可能です。建築家とのコラボレーションによる、より個性的なデザインも実現可能です。
• 小堀の住まい：ヤマダホームズのグループ会社である小堀住研が手掛ける、建築家との協働による注文住宅です。グッドデザイン賞を受賞するなど、高いデザイン力で知られています。より高度なデザイン性を求める方にとって最適な選択肢です。
• 3Dシミュレーション：設計段階で、3Dシミュレーションを用いて、完成イメージを事前に確認できます。完成後のイメージと、実際の建物との間にギャップが生じるのを防ぎます。

充実した保証体制

ヤマダホームズは、充実した保証体制を提供することで、お客様の長期的な安心をサポートしています。

• 最長60年保証（60年サポートシステム）：初期保証10年間に加え、5年ごとの無償点検と有償メンテナンスにより、最長60年まで保証を延長できます。これは、住宅の構造躯体、雨水の浸入防止、防蟻処理などをカバーする長期的な保証制度です。住宅の寿命を長く保ち、資産価値を維持する上で非常に大きなメリットとなります。
• 住宅設備10年間無料サポート：主要設備の故障に対して、10年間の無料修理・交換サポートを提供しています。これは、想定外の故障による費用負担を軽減し、安心して暮らせる環境を提供しています。
• 24時間365日対応のコールセンター：水回りや鍵のトラブルなど、緊急時にも迅速に対応できる体制を整えています。いつでも、安心して相談できる体制は、大きな安心材料となります。

ヤマダホームズの商品ラインナップと坪単価

ヤマダホームズは、様々なニーズに対応できるよう、複数の注文住宅商品を提供しています。

主要商品ラインナップの特徴比較

ヤマダホームズでは、いくつかの注文住宅商品が用意されています。

ここでは、代表的な商品を比較し、それぞれの価格帯、デザイン、機能性などを分かりやすく解説します。

価格帯はあくまで目安であり、実際の価格は、仕様やオプション、土地条件などによって変動します。

ビーラックス

• 価格帯（坪単価）：75～100万円
• 特徴：高性能な設備と洗練されたデザインが魅力。ワンランク上の家づくりをしたい方におすすめ。高品質な素材や設備を採用し、快適な住空間を実現。

スーパーフル装備住宅

• 価格帯（坪単価）：75～100万円
• 特徴：ヤマダ電機の家電と大塚家具の家具がセットになったオールインワンパッケージ。

スマートワンカスタム

• 価格帯（坪単価）：70万円～
• 特徴：自由設計で、間取りや設備を自由にカスタマイズできる商品。

平屋「ここち」

• 価格帯（坪単価）：70万円～
• 特徴：ゆったりとした空間と、バリアフリー設計が魅力の平屋住宅。高齢者世帯や、平屋を希望する方におすすめ。

二世帯住宅

• 価格帯（坪単価）：70万円～
• 特徴：2世帯が快適に暮らせるよう設計された住宅。二世帯同居を希望する方におすすめ。プライバシーと共有空間のバランスを考慮した設計。

自分に合った商品を選ぶためのポイント

最適な商品を選ぶためには、以下の点を考慮することが重要です。

• 予算:それぞれの商品には価格帯があります。予算に合わせて、最適な商品を選びましょう。
• ライフスタイル:家族構成や生活スタイルに合った商品を選びましょう。例えば、高齢者世帯には平屋が、子育て世帯には広いリビングのある住宅が適しているかもしれません。
• デザインの好み:好みのデザインスタイルから商品を選びましょう。シンプルモダン、和風、洋風など、様々なデザインスタイルがあります。
• 必要な機能:必要な機能を備えた商品を選びましょう。例えば、太陽光発電システムや、スマートホーム機能など、様々な機能があります。

ヤマダホームズを選ぶ人の特徴

ここではヤマダホームズがどのような人におすすめなのかみていきます。

ヤマダホームズと相性がいいのはどんな人？

ヤマダホームズは、すべての層に最適なハウスメーカーではありません。

特に相性が良いのは、以下の様な人です。

• 家電や家具をまとめて購入したい人:ヤマダ電機グループの強みを活かした家電・家具付き住宅は、新生活の準備の手間を大幅に削減し、引っ越し後すぐに快適な生活を始められます。ヤマダポイントの利用も魅力です。
• 価格と品質のバランスを重視する人:ローコストメーカーに比べれば価格はやや高めですが、大手ハウスメーカーと比較するとコストパフォーマンスに優れています。耐震性や断熱性などの住宅性能にも妥協がなく、予算と性能のバランスを重視する人に適しています。
• 充実した保証・アフターサービスを求める人:最長60年の長期保証は、住宅購入後の不安を解消する大きなメリットです。定期点検や24時間365日対応のコールセンターなど、万が一の際も安心です。
• スムーズな家づくりを望む人:担当者との相性は重要ですが、多くの良い口コミから、丁寧な対応をしてくれる担当者が多いことが分かります。ただし、フランチャイズ制度のため、担当者によるばらつきがある点は注意が必要です。

ヤマダホームズを選ぶ際の注意点

ヤマダホームズで後悔しないためには、いくつかの点を注意する必要があります。

• 複数のハウスメーカーと比較検討する:ヤマダホームズだけでなく、他のハウスメーカーも比較検討することで、より自分に合った会社を見つけられます。相見積もりを取ることで、価格交渉も有利に進められます。
• 展示場を複数回見学する:展示場では、実際に家を見て、担当者とじっくり話すことができます。複数回見学することで、より詳細な情報を得ることが可能です。
• 契約前にしっかりと見積もりを確認する:見積もりは、重要な契約書です。項目ごとに内容を理解し、不明な点は担当者に確認しましょう。オプション費用や諸経費についても、事前にしっかりと把握しておきましょう。
• 担当者との相性も確認する:担当者との良好な関係は、家づくりをスムーズに進める上で非常に重要です。複数回の面談を通して、信頼できる担当者かどうかを判断しましょう。
• 施工会社について確認する:フランチャイズ制度のため、施工会社によって品質にばらつきがある可能性があります。施工会社の実績や評判を確認し、納得した上で契約しましょう。

まとめ

この記事ではヤマダホームズの特徴や評判などを詳しく解説してきました。

ヤマダホームズでは多くのメリットがある一方で、ネガティブな意見があるのも事実です。

最終的には自分の目で確かめながら、ヤマダホームズが自分に合った建築会社かどうかを判断してみてくださいね。

この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してください！