【千葉】ウィズホームの坪単価・費用目安とは？失敗しない資金計画や注意点も解説

「ウィズホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「ウィズホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

ウィズホームは、「女性と作る女性にやさしい家」をコンセプトに、子育て世代の家族や家事負担を減らしたい女性を応援する地域密着型の工務店です。

そこで今回は、ウィズホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

千葉県のウィズホーム

株式会社ウィズホームは、千葉県に根差した地域密着型の工務店です。

地元の気候風土や住環境を熟知しているため、その地域に最適な家づくりを提案することができます。

香取ウィズホームの家づくりのこだわり

株式会社ウィズホームのコンセプトは「女性と作る女性にやさしい家」。

家事動線、収納、日当たり、風通しなど、女性目線で考え抜かれた設計が特徴です。

特に子育て世代の家族や、家事負担を軽減したい女性にとって、ウィズホームの家は理想的な住まいとなるでしょう。

収納への強み

ウィズホームは、収納計画にも独自の強みを持っています。

一般的な戸建住宅の収納率は約13%ですが、ウィズホームでは最大28%という収納率を実現しています。

• 豊富な収納スペースで片付けが楽になる工夫: ウォークインクローゼット、パントリー、階段下収納など、様々なタイプの収納を効果的に配置することで、デッドスペースを最小限に抑え、収納力を最大限に高めています。
• 家族構成の変化にも対応できる柔軟な収納プラン: 子供の成長やライフステージの変化に合わせて、収納の使い方を自由にアレンジできるよう、可動式の棚やフレキシブルな収納システムを採用しています。

標準仕様・フル装備

ウィズホームの家づくりでは、「別途費用」の発生を最小限に抑えるため、高品質な設備や仕様を標準装備として提供しています。

• 水回り設備: キッチン、バス、トイレなどの水回り設備は、LIXIL、タカラスタンダード、パナソニック、TOTOといった有名メーカーから選択可能です。
• キッチン: システムキッチン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターなど、最新の設備を標準装備。使いやすさ、お手入れのしやすさ、デザイン性にもこだわっています。
• バスルーム: 浴室乾燥機、暖房換気扇、保温浴槽など、快適なバスタイムを演出する設備が充実しています。
• その他設備: 床暖房、高断熱サッシ、24時間換気システムなど、快適な室内環境を維持するための設備も標準装備しています。

坪単価と価格帯はどう？

ウィズホームの坪単価は、プランや仕様、建築時期、土地の状況などによって変動します。

そのため、坪単価はあくまでも目安として捉え、詳細な見積もりは個別にご相談ください。

香取ウィズホームの注目のプラン例と坪単価目安

• アーリア: 坪単価 45万円｜シンプルながらも機能的なデザインが魅力のエントリーモデル。
• エレガンテ: 坪単価 55万円｜上質な素材と洗練されたデザインを追求したミドルクラスモデル。
• ドルチェ: 坪単価 60万円目安｜最高峰のクオリティと自由度の高い設計が可能なプレミアムモデル。

利用者からの口コミ・評判

ウィズホームで家を建てた方からは、多くの肯定的な口コミが寄せられています。

• 「スタッフが親身で、こちらの要望を丁寧に聞いてくれました。」
• 「打ち合わせの回数も多く、納得いくまで相談にのってくれました。」
• 「収納が豊富で、家事がとても楽になりました。」
• 「無垢材の温もりが感じられる、素敵な家が完成しました。」
• 「地鎮祭や上棟式など、日本の伝統的な儀式もしっかりと行ってくれました。」

注文住宅の費用と「坪単価」

注文住宅を建てる際、多くの人が気になるのが費用です。

「坪単価」という言葉をよく耳にすると思いますが、その意味や注意点、坪単価以外にかかる費用について正しく理解しておくことが重要です。

「坪単価」の定義と見る際の注意点

坪単価とは、建物の本体価格を延床面積または施工面積で割った値です。

簡単に言うと、1坪あたりいくらかかるかを示す指標です。

しかし、坪単価は住宅会社によって算出方法が異なるため、単純に比較することはできません。

• 「延床面積」と「施工面積」の違いによる坪単価の変動: 延床面積は、建物の各階の床面積の合計です。一方、施工面積は、建物の外壁で囲まれた部分の面積です。バルコニーやベランダ、小屋裏収納などは延床面積に含まれない場合がありますが、施工面積には含まれるため、施工面積で算出した坪単価の方が高くなる傾向があります。
• 会社によって坪単価の計算に含む費用・含まない費用が異なる点: 坪単価に含まれる費用は、住宅会社によって異なります。例えば、キッチンや浴室などの設備費用、照明器具費用、外構工事費用などが含まれている場合と含まれていない場合があります。坪単価を比較する際は、何が含まれているのかを必ず確認しましょう。
• 坪単価だけで単純比較することの危険性: 坪単価が低いからといって、必ずしも総費用が安くなるとは限りません。坪単価に含まれていない費用や、建物の性能、仕様などを総合的に考慮して判断することが重要です。
• ローコスト住宅とハイグレード住宅の坪単価の違い: ローコスト住宅は、坪単価40万円～50万円程度が目安とされています。一方、ハイグレード住宅は、坪単価70万円～100万円以上になる場合もあります。使用する建材や設備、デザイン性によって坪単価は大きく変動します。

坪単価以外に発生する費用

注文住宅を建てる際には、坪単価以外にも様々な費用が発生します。

付帯工事費（本体価格の1割～2割程度）

• 基礎補強工事関連費用: 地盤調査の結果によっては、地盤改良工事が必要になる場合があります。
• 屋外給排水工事、ガス工事、電気工事費用: 住宅に水道、ガス、電気を引き込むための工事費用です。
• 外構工事費（門扉、フェンス、造園など）: 庭や駐車場の整備、門扉やフェンスの設置など、家の周りの工事費用です。
• 解体工事費（建て替えの場合）: 既存の建物を解体する費用です。

諸経費（全体費用の数%）

• 登記費用: 土地や建物の所有権を登録するための費用です。
• ローン手数料: 住宅ローンを組む際にかかる手数料です。
• 火災保険料: 住宅火災保険に加入するための費用です。
• 不動産取得税、固定資産税などの税金: 住宅を取得した際、または所有していることに対して課せられる税金です。
• 設計料、確認申請費用など: 建築確認申請や設計にかかる費用です。

その他費用

家具や家電製品、カーテン、照明器具など、新居に必要なものを購入するための費用です。

注文住宅の総費用は本体価格の2～3割増し

坪単価に、付帯工事費、諸経費、その他費用をすべて加えた金額が、注文住宅の総費用となります。

一般的には、本体価格の2～3割増しを目安に考えておくと良いでしょう。

建築費用（坪単価）を抑えるための工夫

建築費用を抑えるためには、様々な工夫が可能です。

• 外観デザインや間取りをシンプルにする: 複雑な形状の建物は、建築費用が高くなる傾向があります。シンプルなデザインにすることで、費用を抑えることができます。
• 凹凸を減らしたシンプルな屋根や外壁にする: 屋根や外壁の形状が複雑だと、材料費や施工費が増加します。シンプルな形状にすることで、費用を抑えることができます。
• 1階と2階の面積を近づける（総二階など）: 総二階にすることで、屋根の面積を小さくし、建築費用を抑えることができます。
• オプションは優先順位を決めて厳選する: オプションを追加すると、費用がかさみます。本当に必要なオプションかどうかを慎重に検討し、優先順位を決めて厳選しましょう。
• 施主支給品を検討する: 照明器具やカーテンなどを自分で購入することで、費用を抑えることができます。ただし、施主支給品は、取り付け工事や保証などの面で注意が必要です。
• キャンペーンや特典の利用: 住宅会社が実施しているキャンペーンや特典を利用することで、費用を削減できる場合があります。

失敗しないハウスメーカー・工務店の選び方

家づくりを成功させるためには、ハウスメーカーや工務店選びが非常に重要です。

多くの会社が存在する中で、どのように選べば良いのか、その具体的なステップやポイントを解説します。

なぜ複数社を比較検討することが重要なのか

住宅会社選びは、人生で最も高額な買い物の一つを決める重要なプロセスです。

だからこそ、複数の会社を比較検討することが不可欠です。

• 最適な建築会社を見つけるため: 家づくりのニーズは多様であり、得意とする分野や提供するサービスも会社によって異なります。複数社を比較することで、あなたの希望に最も合った会社を見つけることができます。
• 費用を適正に把握し、数百万円の損を防ぐため: 同じようなプランでも、会社によって見積もり額が大きく異なる場合があります。複数社から見積もりを取ることで、費用の相場を把握し、不当に高い見積もりを避けることができます。
• 欠陥住宅などのリスクを避けるため: 残念ながら、すべての住宅会社が信頼できるわけではありません。複数社を比較検討することで、会社の評判や実績、アフターサービスなどを確認し、欠陥住宅のリスクを軽減することができます。
• デザイン、性能、価格、保証、担当者など多角的に比較: 坪単価だけでなく、デザイン性、住宅性能、保証内容、担当者との相性など、様々な観点から比較することで、総合的に判断することができます。

情報収集から契約までのステップ

効率的な情報収集と比較検討は、失敗しない家づくりのための第一歩です。

以下のステップを参考に進めてみましょう。

• STEP 1：情報収集（ネットやカタログで基礎知識を得る）: 住宅情報サイトや住宅会社のウェブサイト、カタログなどを活用して、家づくりの基本知識や各社の情報を収集します。
• STEP 2：一括カタログ請求（比較検討の第一歩）: LIFULL HOME’Sなどのサービスを利用して、複数の住宅会社にまとめてカタログ請求を行いましょう。効率的に情報収集ができます。
• STEP 3：総合住宅展示場見学: 総合住宅展示場では、様々な住宅会社のモデルハウスを見学できます。ただし、この段階では具体的な話をせず、各社の雰囲気や特徴を掴むことを目的としましょう。
• STEP 4：条件整理（予算・間取り・こだわりを明確化）: 家族で話し合い、予算、希望する間取り、住宅性能、デザインなど、家づくりの条件を明確にしましょう。
• STEP 5：具体的な間取りプランと見積もりを取り寄せる: 希望の条件を伝え、複数の住宅会社から間取りプランと見積もりを取り寄せます。これが比較検討の重要な資料となります。
• STEP 6：条件に合う会社を2～3社に絞り、深掘り調査（モデルハウス見学など）: 見積もりやプランを比較し、条件に合う会社を2～3社に絞り込みます。モデルハウス見学や完成見学会に参加して、より具体的なイメージを掴みましょう。
• STEP 7：絞った会社の担当者と打ち合わせ: 絞り込んだ会社の担当者と詳細な打ち合わせを行い、建築総額や契約内容を確認します。疑問点や不明点は、遠慮なく質問しましょう。
• STEP 8：最終比較: 各社の提案内容、費用、担当者との相性などを総合的に比較し、最終的に1社に絞り込みます。
• STEP 9：契約: 契約内容をしっかりと確認し、納得した上で契約を締結します。

ハウスメーカー・工務店選びの具体的なポイント

数ある住宅会社の中から最適な会社を選ぶためには、以下のポイントに注目しましょう。

• 信頼性・評判（顧客満足度、契約数）： 会社の評判や顧客満足度、契約実績などを確認しましょう。インターネット上の口コミや、実際に家を建てた人の話を聞くのも有効です。
• 建物の構造（木造、鉄骨造、RC造などの特徴）： 木造、鉄骨造、RC造など、それぞれの構造の特徴を理解し、希望に合った構造を選びましょう。
• デザイン性（得意なスタイルを確認）： 住宅会社によって得意とするデザインスタイルが異なります。自分の好みのデザインに対応できる会社を選びましょう。
• 価格（複数社の比較）： 複数社から見積もりを取り、価格を比較検討しましょう。坪単価だけでなく、総費用で比較することが重要です。
• 保証・サービス・アフターメンテナンス: 保証内容やアフターメンテナンス体制を確認しましょう。長期にわたって安心して暮らせるよう、充実したサポート体制が整っている会社を選びましょう。
• 担当者との相性、知識、提案力: 担当者との相性は、家づくりをスムーズに進める上で非常に重要です。知識が豊富で、親身になって相談に乗ってくれる担当者かどうかを見極めましょう。
• 断熱性、気密性など性能面： 地域の気候風土に適した断熱性、気密性を備えた住宅を選ぶことが大切です。光熱費の節約にも繋がります。

住宅会社選びは、時間をかけて慎重に進めるべきです。

焦らず、じっくりと比較検討することで、理想の住まいを実現できる最適なパートナーを見つけることができるでしょう。

まとめ

この記事では、千葉県の株式会社ウィズホームについて、その魅力や特徴、そして家づくりへのこだわりを解説しました。

女性目線を取り入れた家事動線や豊富な収納、無垢材の温もりを活かした木造住宅など、ウィズホームの家づくりは、家族みんなが快適に過ごせる理想の住まいを実現するための工夫が凝らされています。

実際に家を建てた方々からの口コミも高く、スタッフの親身な対応や、理想を叶えるための柔軟な提案力などが評価されていますよ。

家づくりは人生における大きなイベントなので、妥協せず本当に納得できる家づくりを目指しましょう。

この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してくださいね。