「渡辺工務店の価格はどれくらい？」
「渡辺工務店で家づくりを検討しているけど、予算はどれくらい必要？」
このような疑問を持ってはいませんか？
渡辺工務店は様々な価格帯の家に対応しているため、どれくらいの予算が必要か迷ってしまう人もいます。
そこで今回この記事では、渡辺工務店の坪単価を調査し、どれくらいの費用感を持っておくべきか、また値引き交渉についてもまとめました。
これから家づくりを検討していく方はぜひ最後まで参考にしてみてくださいね！
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。
しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。
もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、全てのカタログを取り寄せるなんて時間と労力がかかりすぎるよ・・・
そう思う人も少なくありません。
そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！
これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。
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①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。 |
上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。
また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。
正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。
また、どれを利用するか迷ったら、
- ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
- 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
- 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら
というふうに使い分けてみてくださいね。
もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。
後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！
【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒
【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒
家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
それでは本文に入っていきましょう！
渡辺工務店の坪単価・価格帯を調査
渡辺工務店の坪単価は、住宅の仕様や規模、使用する材料によって変動しますが、一般的には50万円～70万円台で推移しています。
もちろん、より高価格帯の住宅も建築可能です。
希望や予算に合わせて柔軟に対応しているので、気軽に相談してみると良いでしょう。
ローコスト住宅からハイクラス住宅まで対応
渡辺工務店では、ローコスト住宅からハイクラス住宅まで、幅広い価格帯の住宅を提供しています。
そのため、予算に合わせて最適なプランを選ぶことができます。
坪単価別の施工事例でイメージを膨らませよう
公式サイトに掲載されている施工事例は、坪単価別で検索することも可能です。
例えば、「50万円台」「60万円台」「70万円台」といったように価格帯を絞り込んで検索することで、自分の予算に合った家を見つけることができます。
それぞれの事例には、使用された材料や設備、間取り図などが詳しく掲載されていますので、ぜひ参考にしてくださいね。
坪単価が上がる要素
坪単価が上がる要素としては、建材のグレードアップ、設備の充実、複雑な形状のデザインなどが挙げられます。
天然木をふんだんに使用したり、高性能な断熱材を採用したりすることで坪単価は上昇しますが、住まいの快適性や耐久性を高める効果も期待できます。
予算内で建てるためには、優先順位を明確にし、本当に必要なものを見極めることが重要です。
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【総額費用シミュレーション】渡辺工務店で家を建てるならいくらかかる？
渡辺工務店で家を建てる場合の総額費用は、建物の本体価格だけでなく、付帯工事費用や土地取得費用なども考慮する必要があります。
付帯工事費用には、地盤改良工事や外構工事などが含まれます。
土地を持っていない場合は、土地の購入費用も大きな支出となります。
資金計画を立てる際には、これらの費用も忘れずに含めることが重要です。
住宅ローンを利用する場合は、事前に返済計画をシミュレーションし、無理のない範囲で借り入れるようにしましょう。
諸費用も忘れずにチェック
総額費用には、建物本体価格、付帯工事費用、土地取得費用の他に、諸費用もかかります。
諸費用には、登記費用、印紙税、不動産取得税、火災保険料などが含まれます。
これらの費用も事前に確認し、資金計画に組み込んでおくことが大切です。
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渡辺工務店で坪単価を抑えて建てる方法
坪単価を抑えるためには、間取りをシンプルにする、標準仕様から大きく変更しない、早期契約割引を利用するなどの方法があります。
シンプルな間取りにすることで、建築面積を小さく抑え、コスト削減につながります。
また、標準仕様内で建材や設備を選ぶことで、追加費用を抑えることも可能です。
渡辺工務店では、早期契約割引などのキャンペーンを実施している場合もありますので、ぜひ活用しましょう。
コストを抑えるための工夫
他にも、コストを抑えるための工夫はたくさんあります。
例えば、内装材を工夫したり、DIYでできる部分を自分で行うことでも、コスト削減につながります。
また、必要な設備を厳選し、本当に必要なものだけを選ぶことも大切です。
長期的な視点でコストを考える
初期費用を抑えることばかりに気を取られると、将来的にメンテナンス費用や光熱費がかさんでしまう可能性があります。
そのため、長期的な視点でコストを考えることも重要です。
例えば、断熱性能を高めることで、光熱費を削減することができますよ。
【比較】渡辺工務店の坪単価は高い？安い？
渡辺工務店の坪単価は、結論として、高いとも安いとも言えませんが、使用する材料や設備、住宅性能などを考慮すると、適正な価格設定と言えるでしょう。
他の工務店と比較する際には、坪単価だけでなく、使用する材料の品質や住宅性能、アフターサービスの内容なども比較検討することが重要です。
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渡辺工務店の良い口コミ・悪い口コミを紹介
良い口コミとしては、
- 「大工さんの技術力が高い」
- 「担当者の対応が丁寧で親切」
- 「アフターサービスが充実している」
といった声が挙げられます。
一方、一部には
- 「打ち合わせの回数が少なかった」
- 「希望通りのデザインにならなかった」
といった否定的な口コミも存在します。
ただし、ネット上の口コミは、個人の主観に基づく意見であり、全ての意見が事実とは限りません。
悪い口コミはあくまでもネット上の数ある私見のうちの一つです。
ネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすいので参考程度に留めておいてくださいね。
渡辺工務店のこだわり
渡辺工務店は、「お客様の幸せな暮らしを創造する」という理念のもと、家づくりに取り組んでいます。
そのこだわりは、大きく分けて3つあります。
1つ目は天然木へのこだわり、2つ目は自社専属大工による施工体制、3つ目は高性能な住宅設備の導入です。
これらのこだわりが、渡辺工務店ならではの家づくりを支えています。
天然木へのこだわり
渡辺工務店は、天然木、特に東濃桧へのこだわりを持っています。
東濃桧は、その美しい木目と芳醇な香り、そして高い耐久性が特徴です。
この高品質な木材を構造材や内装材に使用することで、木の温もりを感じられる心地よい空間を創造しています。
また、木材の調達から加工、施工まで一貫して行うことで、品質管理を徹底し、高品質な家づくりを実現しています。
東濃桧が選ばれる理由
東濃桧は、木曽桧と並んで最高級の桧として知られています。
その理由は、冬は寒く、夏は暑いという厳しい気候条件の中で育つため、木目が緻密で強度が高いという特徴を持つからです。
また、桧特有の芳香はリラックス効果をもたらし、快適な居住空間を演出します。
木へのこだわりが生み出すメリット
天然木をふんだんに使用することで、健康的で快適な住まいを実現できます。
木の調湿作用により、室内は常に適度な湿度が保たれ、カビやダニの発生を抑える効果も期待できます。
また、木は断熱性にも優れているため、冬は暖かく、夏は涼しく過ごすことができます。
自社専属大工による施工体制
渡辺工務店は、自社専属の大工を抱えていることも大きな特徴です。
下請けに頼らない施工体制により、高い技術力と丁寧な施工を維持しています。
大工たちは、長年の経験と知識を活かし、一つひとつの工程を丁寧に進めていきます。
また、自社大工だからこそできる綿密なコミュニケーションにより、お客様の要望をしっかりと反映した家づくりを実現しています。
住宅性能へのこだわり
渡辺工務店は、住宅性能にもこだわっています。
高耐震構造、高断熱・高気密施工など、快適で安全な暮らしを実現するための技術を積極的に導入しています。
地震に強い家、冬暖かく夏涼しい家、そして健康に暮らせる家を提供するために、常に最新の技術を研究し、家づくりに活かしています。
耐震性へのこだわり
地震大国である日本では、耐震性は住宅において非常に重要な要素です。
渡辺工務店では、高い耐震性能を持つ住宅を提供するために、最新の技術と工法を採用しています。
断熱性・気密性へのこだわり
高断熱・高気密住宅は、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を提供するだけでなく、省エネ効果にも優れています。
渡辺工務店では、高性能な断熱材や気密テープを使用することで、高い断熱性・気密性を実現しています。
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渡辺工務店のデザイン性
渡辺工務店は、デザイン性にもこだわっています。
和モダン、平屋、モダンハウスなど、様々なスタイルの住宅を手がけており、お客様の理想を形にすることができます。
公式サイトでは、数多くの施工事例が紹介されていますので、ぜひ参考にしてみてください。
写真だけでなく、間取り図や使用材料なども掲載されているので、具体的なイメージを持つことができるでしょう。
渡辺工務店のラインナップ
ここでは渡辺工務店のラインナップについて紹介します。
完全自由設計の「天然木の家」
「天然木の家」は、完全自由設計の注文住宅です。
天然木をふんだんに使用し、こだわりを詰め込んだ世界に一つだけの家を建てることができます。
間取り、デザイン、設備など、全てを自由に選択できるため、理想の住まいを実現したい方におすすめです。
高性能＆コストパフォーマンス「マッハ空間」
「マッハ空間」は、高性能かつコストパフォーマンスに優れた住宅プランです。
マッハシステムによる全館空調、太陽光発電システムが標準装備されており、快適性と経済性を両立することができます。
また、高断熱・高気密構造により、光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現できます。
シンプル＆リーズナブルな「ふたり」
「ふたり」は、天然木を使ったシンプルでリーズナブルな規格住宅です。
コストを抑えつつ、天然木の温もりを感じられる住まいを実現したい方におすすめです。
コンパクトながらも機能的な間取りで、快適な暮らしを実現することができますよ。
平屋住宅「ふたり」
平屋住宅「ふたり」は、人生100年時代を見据えた、バリアフリー設計が特徴です。
段差をなくし、移動しやすい動線を確保することで、何歳になっても健康に暮らせる住まいを提供しています。
コンパクトながらも快適な暮らしを実現できる、魅力的な平屋住宅となっています。
パナソニック「テクノストラクチャーの家」
パナソニック「テクノストラクチャーの家」は、木と鉄の強みを融合させた、高性能住宅です。
独自の構造により、高い耐震性を実現しています。
また、自由度の高い設計が可能で、デザイン性にも優れているのが特徴です。
安心と美しさを兼ね備えた家を建てたい方におすすめです。
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渡辺工務店の家づくりの流れ
【Step 1】無料相談
渡辺工務店では、無料相談を実施しています。
家づくりの疑問や不安、希望などを気軽に相談できます。
初めての家づくりで不安な方も、安心して相談できますよ。
- 予算
- 土地
- 間取り
- デザイン
- 住宅ローン
- 建材・設備
など、気になることは何でも聞いてみましょう。
渡辺工務店では、相談は何度でも無料です。
納得いくまでじっくりと相談し、理想の家づくりを実現しましょう。
【Step 2】敷地調査からプランニング
無料相談後、具体的なプランニングに入ります。
まずは、建築予定地の敷地調査を行い、地盤の状況や周辺環境などを確認します。
敷地調査は、家づくりにおいて非常に重要なステップです。
地盤の強度や地耐力などを正確に把握することで、適切な基礎工事を行うことができます。
また、周辺環境の日当たりや風通し、近隣住宅との距離なども計測していきます。
プランニングでは、お客様のライフスタイルや希望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。
家族構成、趣味、将来の計画など、様々な要素を考慮しながら、理想の住まいを設計していきます。
【Step 3】着工・完成・引き渡し
プランが決定したら、いよいよ着工です。
渡辺工務店は、自社専属の大工による施工体制を築いています。
そのため、工程管理を徹底し、高品質な施工を実現できますよ。
【Step 4】アフターフォロー
家は完成したら終わりではありません。渡辺工務店では、充実したアフターフォローを提供しています。
万が一、不具合が発生した場合でも、迅速に対応してくれるでしょう。
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渡辺工務店のモデルハウス＆展示場
【苫小牧市のモデルハウス】
苫小牧市もえぎ町 HOME105平屋モデルハウス
苫小牧市弥生町 Naturie モデルハウス
モデルハウス見学のポイント
モデルハウスを見学する際には、以下の点に注目してみましょう。
- 間取りや動線：実際の生活をイメージしながら、使い勝手や動線の良さを確認しましょう。
- デザインや雰囲気：好みのデザインや雰囲気かどうか、自分のライフスタイルに合っているかを確認しましょう。
- 建材や設備：使用されている建材や設備の品質をチェックしましょう。
- 採光や通風：日当たりや風通しが良いかを確認しましょう。
事前予約でスムーズに見学
モデルハウスの見学は、事前予約がおすすめです。
予約することで、待ち時間なくスムーズに見学できます。
また、担当者が付き添って案内してくれるので、より詳しい説明を聞くことができます。
【モデルハウス＆展示場】所在地＆見学予約方法
具体的な所在地は、公式サイトをご覧ください。
見学は予約制となっていますので、お電話または公式サイトからご予約ください。
各地のモデルハウス情報
モデルハウスや展示場の情報は、渡辺工務店の公式サイトで確認できます。
所在地や連絡先、展示されている住宅の種類など事前に確認してみてください。
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まとめ
この記事では渡辺工務店の坪単価や費用相場について解説してきました。
費用には含まれているものと、含まれていないものがあります。
必ず見積もりを依頼し、総費用について確認しておきましょう。
この記事を参考に、予算計画などをしっかり行い、理想のマイホームを実現してくださいね！
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