和光ホームズの坪単価はいくら？追加費用の注意点や価格を抑えるポイントも解説

大阪でマイホームを検討する際、「和光ホームズ」の名前を目にする機会は多いでしょう。

しかし、インターネットで情報を集める中で「和光ホームズの坪単価はどうなんだろう」といった疑問を持っている方もいるかもしれません。

そこでこの記事では、和光ホームズに関して、気になる坪単価やリアルな価格相場、デザイン性や住宅性能といった具体的な特徴などを解説します。

ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

和光ホームズとは

和光ホームズは、大阪で長年にわたり家づくりを手がけてきた、信頼と実績のある住宅メーカーです。

まずは、どのような会社なのか見ていきましょう。

地域に根ざした実績豊富な住宅メーカー

和光ホームズ株式会社は、大阪府大阪市に本社を構える住宅メーカーです。

創業から45年以上にわたり、大阪府を中心に地域に密着した事業を展開してきました。

長年の歴史の中で培われたノウハウと地域の特性を熟知している点が、多くの施主から選ばれる理由の一つと言えるでしょう。

和光ホームズの坪単価と価格相場

和光ホームズで家を建てる際に、最も気になるのが費用面ではないでしょうか。

ここでは、具体的な坪単価の目安や価格相場、そして家づくり全体の総額について解説します。

和光ホームズの坪単価の目安は50万円台から

和光ホームズの公式サイトでは、特定の坪単価は公表されていません。

これは注文住宅の価格が、施主の希望する間取り、使用する建材、設備のグレード、住宅の仕様などによって大きく変動するため、一概に「坪単価〇〇万円」と提示することが難しいからです。

しかし、複数の住宅情報サイトからおおよつの目安を知ることができます。

例えば、住宅情報サイトSUUMOの掲載情報によれば、和光ホームズの参考坪単価は48.0万円から64.3万円とされています。

また、その他の口コミサイトや比較サイトでは、坪単価50万円から70万円程度が相場とされています。

坪数別の建物本体価格シミュレーション

坪単価を基に、建物の坪数ごとのおおよその本体価格を算出すると以下のようになります。

• 25坪: 1,250万〜1,750万円
• 30坪: 1,500万〜2,100万円
• 35坪: 1,750万〜2,450万円
• 40坪: 2,000万〜2,800万円
• 45坪: 2,250万〜3,150万円
• 50坪: 2,500万〜3,500万円

これらの金額はあくまで目安であり、選ぶ仕様やオプションによって変動します。

しかし、ご自身の希望する家の大きさと照らし合わせることで、予算計画の初期段階における参考になるはずです。

坪単価に含まれない費用と総額の目安

家づくりで注意すべき点は、住宅の価格が「坪単価 × 延床面積」だけで決まるわけではないということです。

一般的に坪単価で計算されるのは、建物の基礎や構造、屋根、内装などを含む「建物本体工事費」のみです。

家を建てるためには、これ以外にも以下のような費用が別途必要になります。

• 付帯工事費：駐車場や庭などの外構工事、ガス・水道の引き込み工事など
• 諸費用：土地の購入費用、建物の登記費用、住宅ローン手数料、火災保険料、印紙税など

これらの費用は、一般的に総額の2割から3割程度を占めると言われています。

そのため、和光ホームズで家を建てる場合の総額は、建物本体価格にこれらの費用を加えた2,000万円から3,000万円程度がひとつの目安となります。

なお、平屋住宅に関する詳細な価格帯については、公式サイト等で現時点では確認できませんでした。

平屋を検討している場合は、直接問い合わせて相談することをおすすめします。

和光ホームズの口コミ・評判

ハウスメーカーを選ぶ上で、実際に家を建てた人や相談した人の「生の声」は非常に重要な判断材料となります。

ここでは、インターネット上に見られる和光ホームズの様々な口コミや評判を分析します。

良い口コミ・評判からわかるメリット

肯定的な口コミからは、和光ホームズが提供する家づくりの魅力が見えてきます。

デザイン性の高さとオリジナリティ

特に評価が高いのが、デザイン性です。

都市型・自宅リゾートをコンセプトにした「ReVillas（リヴィラス）」をはじめ、他社にはない個性的でスタイリッシュなデザインが多くの施主から支持されています。

「モダンな外観が気に入っている」「限られたスペースでも収納が多く、デッドスペースが少ない」といった声があり、デザイン性と実用性を両立させている点が強みです。

丁寧なヒアリングと親身な対応

担当者の対応についても、良い評価が多く見られます。

「こちらの要望を丁寧に聞いてくれ、親身に相談に乗ってくれた」「曖昧な要望に対し、プロの視点から様々な選択肢を提示してくれた」など、時間をかけて施主のライフスタイルや将来設計まで考慮した提案をしてくれる姿勢が信頼に繋がっています。

価格と品質のバランス

和光ホームズは比較的リーズナブルな価格帯でありながら、施工品質に満足しているという声も少なくありません。

「施工が丁寧で仕上がりが綺麗だった」「建築中の現場が常に整理整頓されていて安心できた」といった評価は、コストパフォーマンスの高さを物語っています。

充実したアフターサービス

引渡し後のサポート体制も魅力の一つです。

「和光あんしんサポート倶楽部」では、定期点検（半年、2年、5年、10年）に加え、24時間365日対応の緊急駆けつけサービスや軽作業のお手伝いサービスなどが提供されます。

「定期的に家の状態をチェックしてもらえるので安心」「メンテナンスがしっかりしていて長く安心して住める」と、手厚いアフターサービスが安心感をもたらしています。

悪い口コミ・評判からわかるデメリットと注意点

一方で、ネガティブな口コミも存在します。

これらはあくまでネット上に存在する数ある私見の一つですが、家づくりを進める上での注意点として参考にするとよいでしょう。

スタッフの対応に関するばらつき

最も多く見られるのが、スタッフの対応に関する指摘です。

「連絡が遅い」「質問への回答がなかなか来ない」といった連絡不足に関する不満や、「担当者によって対応の質が違う」「高圧的な態度だった」など、担当者の当たり外れを感じるという声が一定数あります。

これは多くのスタッフを抱える企業では起こりうることですが、施主にとっては大きな問題です。

担当者との相性が合わないと感じた場合は、変更を申し出ることも検討すべきでしょう。

追加費用が発生するケース

契約後に追加費用が発生し、当初の予算をオーバーしてしまったという声も見られます。

施主側の要望による仕様変更が主な原因ですが、「標準仕様の選択肢が少なく、多くがオプション扱いになる」「最終段階で追加金額を伝えられた」といった不満もあり、費用に関する説明が不足していると感じるケースもあるようです。

契約前に、標準仕様の範囲とオプション費用について詳細に確認することが重要です。

和光ホームズの強み・特徴

数あるハウスメーカーの中から一社を選ぶ際、その会社ならではの「強み」や「特徴」を理解することは非常に重要です。

狭小地・変形地での設計力

和光ホームズの最大の強みは、都市部の厳しい土地条件、特に大阪市内に多い狭小地や変形地での家づくりにおいて、長年培ってきた卓越した設計力にあります。

40年以上の歴史の中で、8,000棟以上もの住宅を手がけてきた豊富な実績とノウハウが、その技術力の高さを物語っています。

掲げる「1cmも無駄にしない」設計思想は、単にスペースを埋めるだけでなく、限られた敷地の中でも家族が快適に、そして広々と感じられる空間を創り出すことを目指しています。

例えば、階段下のデッドスペースを収納やワークスペースとして活用したり、吹き抜けやスキップフロアを設けて縦の空間を有効に使い、視覚的な広がりを演出したりと、その手法は多岐にわたります。

「ReVillas (リヴィラス)」という提案

和光ホームズは、単に住むための箱をつくるのではなく、暮らしそのものを豊かにする住空間を提案しています。

その象徴が、都市型・自宅リゾートをコンセプトにした「ReVillas (リヴィラス)」です。

これは、自宅にいながらにして別荘やリゾート地で過ごすような、心躍るワクワク感を日常に取り入れるという新しい住まいの形です。

家族が自然と集まる広々としたLDKはもちろんのこと、愛車を身近に感じられるインナーガレージ、空を独り占めできるプライベートな屋上テラスなど、暮らしに「＋α」の楽しみをもたらす空間づくりを得意としています。

リアルサイズのコンセプトハウス

「住宅展示場にあるモデルハウスは豪華で大きすぎて、自分たちの家づくりの参考にならない」と感じたことはないでしょうか。

和光ホームズは、そんな顧客の声に応え、実際に住むことを想定した「リアルサイズ」のコンセプトハウスを多数用意しています。

常時15棟から20棟以上ものコンセプトハウスを見学することができ、それぞれに異なるテーマが設定されています。

例えば、家事動線を重視した家、収納が豊富な家、趣味を楽しむ家など、多様なライフスタイルを反映した間取りやデザインを実際に歩き、触れて体感することが可能です。

和光ホームズの住宅性能

デザインや間取りだけでなく、長く安心して快適に暮らすためには、住宅の基本性能が非常に重要です。

和光ホームズは、目に見えない部分にもこだわり、日々の暮らしの質を高めるための性能を追求しています。

「耐震等級3」と「制震ダンパー」

地震大国である日本において、住宅の耐震性能は家選びの最優先事項の一つです。

和光ホームズの注文住宅は、国の定める耐震性能の最高ランクである「耐震等級3」を標準仕様としています。

これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を持ち、消防署や警察署といった防災拠点となる建物と同等のレベルです。

さらに、一度の大きな揺れに耐える「耐震」性能に加えて、揺れそのものを吸収し、建物の損傷を軽減する「制震」技術も標準で搭載しています。

制震ダンパーを設置することで、繰り返される余震によるダメージの蓄積を抑え、建物の寿命を延ばす効果が期待できます。

特に、都市部で多くなる縦に長い形状の狭小住宅において、この制震ダンパーは揺れを効果的に軽減し、住む人の安心感を高めます。

高い断熱性と気密性

「開放的な吹き抜けのあるリビングにしたいけれど、光熱費が心配」という方も多いでしょう。

和光ホームズの家は、国が推進する省エネ住宅基準であるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の断熱性を標準仕様としています。

具体的には、断熱等性能等級5という高いレベルをクリアしており、さらに上位ランクである等級7にも対応可能です。

省エネ・創エネ

和光ホームズは、断熱性能を高めるだけでなく、省エネ・創エネ・エコにも積極的に取り組んでいます。

標準仕様で省エネ等級4をベースとし、無垢材の床や調湿性能に優れた珪藻土の壁といった自然素材を併用することで、機械設備だけに頼らず、自然の力を活かした快適な住環境を提供します。

もちろん、より高い性能を求めるニーズにも応え、省エネ等級5への対応や、断熱性能等級6を取得する新商品も開発しています。

さらに、屋根に太陽光パネルを設置することで、家庭で使うエネルギーを自ら創り出す「創エネ」にも対応。

快適な暮らしを維持しながら、月々の光熱費を削減し、環境にも貢献する住まいづくりが可能です。

高耐久・高耐火性能

「木造住宅は火事に弱い」というイメージは過去のものです。

和光ホームズの木造住宅は、火災に強い「準耐火建物仕様」となっています。

これは、壁や天井に燃えにくい石膏ボードを使用するなどの工夫により、万が一火災が発生した場合でも、火が燃え広がるのを遅らせ、安全に避難する時間を確保するための構造です。

この仕様は、家族の命を守るだけでなく、火災保険料が一般の木造住宅に比べて安くなるという経済的なメリットもあります。

和光ホームズで家を建てる際のポイント

和光ホームズを候補の一つとして検討するにあたり、後悔のない家づくりを実現するためには、いくつか押さえておきたいポイントがあります。

ここでは、具体的な家づくりの流れから、費用を抑えるコツ、保証内容の確認まで、契約前に知っておくべき重要な事項を解説します。

家づくりの基本的な流れ

和光ホームズでの家づくりは、一般的に以下のステップで進められます。

全体の流れを把握しておくことで、各段階で何をすべきかが明確になり、スムーズな進行が期待できます。

1. 初回相談（ヒアリング）：まずはモデルハウスや相談会に足を運び、家づくりに関する要望や予算、ライフスタイルなどを伝えます。
2. 敷地調査・現地確認：すでに土地が決まっている場合は、専門スタッフが現地を調査し、法的規制や周辺環境などを確認します。
3. プラン提案・見積もり提示：ヒアリングと調査結果を基に、間取りプランと概算の見積もりが提示されます。
4. 契約：プランと見積もりに納得できれば、工事請負契約を結びます。
5. 詳細設計打ち合わせ：契約後、内外装の素材や色、住宅設備など、より詳細な仕様を決定していきます。
6. 確認申請・着工準備：決定した設計図書を行政に提出し、建築確認の許可を得ます。
7. 着工・上棟：地鎮祭の後、基礎工事から始まり、建物の骨組みが完成する上棟を迎えます。
8. 竣工検査：建物が完成したら、施主立ち会いのもと、図面通りに仕上がっているか最終チェックを行います。
9. 引き渡し：検査で問題がなければ、鍵や保証書を受け取り、いよいよ新生活のスタートです。

担当者とのコミュニケーションの重要性

口コミ分析でも触れたように、スタッフの対応にはばらつきがあるとの指摘も見られます。家づくりは、担当者と二人三脚で進める長期的なプロジェクトです。

そのため、担当者との相性やコミュニケーションの円滑さは、家づくりの満足度を大きく左右します。

打ち合わせの際には、疑問点や不安なことは些細なことでも遠慮なく質問し、要望は具体的に伝えることが大切です。

もし、担当者の説明が分かりにくかったり、対応に不信感を抱いたりした場合は、担当者の変更を申し出ることも検討しましょう。

信頼できるパートナーを見つけることが、理想の家づくりの第一歩です。

複数のハウスメーカーとの比較検討

家は一生に一度の大きな買い物です。和光ホームズだけに絞るのではなく、必ず複数のハウスメーカーや工務店からも話を聞き、比較検討することをおすすめします。

各社からカタログを取り寄せ、モデルハウスや完成見学会に足を運ぶことで、それぞれの強みや弱み、デザインの傾向、住宅性能、保証内容などを客観的に比較できます。

相見積もりを取ることは、価格の妥当性を判断する上でも非常に有効です。

費用を抑えるためのコツ

予算内で理想の家を建てるためには、いくつかの工夫が考えられます。

和光ホームズでは、値引き交渉に応じてもらえる可能性もあります。

その際は、他社の見積もりを提示して交渉する、予算を明確に伝える、年度末や決算期といった契約時期を狙う、といった方法が有効です。

本体工事費の交渉が難しくても、オプション工事のサービスなどを交渉してみる価値はあります。

また、コストダウンのためには仕様の見直しも重要です。

間取りを凹凸の少ないシンプルな形状にする、建材や設備のグレードを部分的に見直す、といった工夫で費用を抑えることが可能です。

保証・アフターサービスの確認

和光ホームズの初期保証期間は、構造躯体と防水に関して10年間です。

これは法律で定められた最低限の期間であり、他社と比較すると短いと感じる場合があるかもしれません。

契約前には、保証の具体的な内容や範囲、保証延長の可否、そして定期点検の回数やアフターサービスの体制について、書面でしっかりと確認しておくことが重要です。

対応エリアの確認

和光ホームズの主な施工対応エリアは大阪府全域です。

特に、長年の実績がある大阪市内においては、豊富な土地情報や地域の特性を熟知している点が大きな強みとなります。

大阪府内で建築を検討している方にとっては、心強いパートナーとなるでしょう。

まとめ

この記事では、和光ホームズの坪単価、特徴、そしてリアルな口コミ・評判に至るまで、多角的な視点から解説してきました。

和光ホームズは、坪単価50万円台からという手に入れやすい価格帯でありながら、耐震等級3と制震ダンパー、ZEH基準の断熱性といった高い住宅性能を標準で備えた、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。

家づくりは、人生で最も大きな決断の一つです。

この記事で得た情報を基に、ぜひ一度リアルサイズのコンセプトハウスに足を運び、その空間や質感を五感で体感してみてください。

ぜひ理想の家づくりの参考にしてみてくださいね。