都心へのアクセスも良く、豊かな自然と都市機能が融合するつくば市は、理想のマイホームを建てる場所として非常に高い人気を誇ります。
しかし、市内には数多くの工務店が存在し、
「デザイン性が高い会社はどこ?」
「性能にこだわるなら?」
「自分たちの予算に合う工務店は?」
など、選択肢の多さがかえって家づくりへの不安や迷いにつながることも少なくありません。
そこでこの記事では、心から満足できる理想の住まいを実現するために、信頼できる工務店を見つけるための情報を紹介していきます。
厳選したおすすめ工務店や、失敗しないための具体的な選び方のポイント、費用相場や補助金制度なども解説します。
ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
早速ですが、質問です。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか?
おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。
住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・
そう思う人も少なくありません。
そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。
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これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。
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東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。 |
上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。
また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。
正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。
また、どれを利用するか迷ったら、
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というふうに使い分けてみるのもおすすめです。
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それでは本文に入っていきましょう!
【厳選】つくば市のおすすめ工務店まとめ
つくば市には、それぞれに異なる強みを持つ魅力的な工務店が数多く存在します。
ここでは、つくば市で豊富な実績を誇る工務店の中から、特に注目すべき工務店をピックアップしました。
can wood(キャンウッド)
can woodは、「1000万円台でできる家づくり」という明確なコンセプトを掲げ、コストを抑えながらもデザイン性の高い自由設計の注文住宅を提供する工務店です。
一般的にローコスト住宅は仕様にある程度の制約があることが多いですが、can woodでは会社のルールに縛られず、施主の理想を形にすることを最も大切にしています。
旅先で出会ったリゾートホテルのような優雅な空間や、カフェのようなおしゃれなキッチンなど、非日常感を日常に取り入れた遊び心のあるデザインを得意としています。
また、家づくりにおける一連の流れをすべて自社で完結させるワンストップサービスも大きな強みです。
土地探しから資金計画、設計、施工、そして引き渡し後のアフターサービスまで一貫してサポートすることで、余計な中間マージンを削減。
これにより、ローコストでありながら質の高い家づくりを実現しています。
家づくり初心者の方が不安に感じがちな土地探しや複雑な資金計画についても、専門のスタッフが月々の返済額まで考慮した無理のないプランを提案してくれるため、安心して相談できるでしょう。
平屋やリノベーションにも対応しており、幅広いニーズに応える柔軟性も魅力です。
can woodはこんな人におすすめ
- 限られた予算内で、デザインや間取りの自由度を最大限に追求したい方
- 土地探しや住宅ローンなど、家づくりに関するすべてを一つの窓口で相談したい方
- ホテルライクな内装やペットと快適に暮らせる家など、特定のテーマやこだわりを実現したい方
カイテキホーム
カイテキホームは、「ライフスタイルをデザインする」という考え方のもと、施主一人ひとりの暮らしに寄り添った家づくりを行う工務店です。
その家づくりは、「高性能」「デザイン」「オリジナリティ」という3つの柱によって支えられています。
まず、家族が永く安心して暮らせるよう、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)基準の断熱性能や、最高等級である耐震等級3を標準仕様として採用。
見えない部分の性能にも妥協しない姿勢が、快適な住環境の土台となっています。
デザイン面では、太陽の光や風といった自然の力を最大限に活用するパッシブデザインを取り入れ、デザイン性だけでなく暮らしやすさも両立させています。
さらに、住む人の個性やライフスタイルを反映させるオリジナリティの追求にも力を入れており、造作家具やオリジナルの間仕切りなどを自由に設計できる点が大きな特徴です。
特に天然木を活かした家づくりに定評があり、木の温もりを感じられるナチュラルで心地よい空間を創り出します。
つくば市内にあるモデルハウスでは、その高い住宅性能を実際に体感することも可能です。
カイテキホームはこんな人におすすめ
- デザインのおしゃれさだけでなく、ZEH基準や耐震等級3といった住宅性能も絶対に譲れない方
- 造作家具などを取り入れ、自分たちの暮らしにフィットするオリジナルの空間を創りたい方
- 天然木の風合いやぬくもりを活かした、ナチュラルで心地よい家を建てたい方
AS IT IS(アズイットイズ)
AS IT ISは、「あるがままに自由で豊かな暮らし」をコンセプトに、工務店側の都合や決まった「標準仕様」を押し付けるのではなく、徹底して施主の想いに寄り添う家づくりを実践している工務店です。
家づくりのプロセスにおいて最も重視しているのが、施主との対話。時間をかけた丁寧なヒアリングを通じて、言葉にしきれないニュアンスや潜在的な要望まで汲み取り、唯一無二のプランを提案します。
その高い提案力と寄り添う姿勢は、多くの施主から厚い信頼を得ています。
「標準」という枠を設けないため、間取りや素材、設備など、すべてにおいて自由な選択が可能です。
建築家や設計士と直接対話を重ねながら、ゼロから理想の住まいを創り上げていくプロセスは、家づくりの大きな醍醐味となるでしょう。
ロジカルな設計だけでなく、感性に訴えかけるようなデザイン性の高さも魅力の一つです。
新築はもちろん、リノベーションの実績も豊富で、予算が限られている場合でも、既存の建物を活かしながら理想の空間を実現するための多彩なアイデアを提案してくれます。
職人の高い技術力にも定評があり、細部にまでこだわった質の高い家づくりが期待できます。
AS IT ISはこんな人におすすめ
- 決まったプランから選ぶのではなく、自分だけのこだわりを100%反映させた家を建てたい方
- 建築家や設計士と深くコミュニケーションを取りながら、一緒に家づくりを楽しみたい方
- 予算内で理想を叶えるための柔軟な提案を求めている方や、リノベーションも選択肢に入れている方
高野工務店
高野工務店は、「ねむたくなる家プロジェクト」というユニークなコンセプトを掲げる工務店です。
これは、単にデザインがおしゃれなだけでなく、断熱性や気密性、採光、換気といった、日々の暮らしの心地よさに直結する性能を科学的な視点から追求し、誰もがリラックスして健やかに暮らせる家を目指すというものです。
様々なシミュレーションを駆使して、設計段階から完成後の温熱環境や日当たりなどを具体的に可視化。
これにより、感覚的な「快適さ」を数値で裏付けし、納得感の高い家づくりを進めることができます。
住宅プランは、完全自由設計と、デザイン性と暮らしやすさを両立させた企画住宅(北欧スタイル)の2種類から選択可能です。
ゼロからすべてを考える自由設計はもちろん、洗練された北欧デザインをベースにした3つのスタイルから選べる企画住宅は、家づくりのイメージがまだ固まっていない方にもおすすめです。
また、高気密・高断熱住宅の性能を実際に体感できる「宿泊体験モデルハウス」を用意している点も大きな特徴。
図面や言葉だけでは伝わらない断熱性や静音性を、家族で一晩過ごして確かめることができる貴重な機会を提供しています。
高野工務店はこんな人におすすめ
- 住宅性能を重視し、シミュレーションなど科学的根拠に基づいた家づくりをしたい方
- 完全な自由設計だけでなく、デザイン性の高い企画住宅も比較検討してみたい方
- モデルハウスに宿泊し、高気密・高断熱住宅の快適さを実際に体感してから判断したい方
アゲルホーム
アゲルホームは、「デザイン性の高い家をもっと身近に」というスローガンのもと、品質を落とすことなくコストを抑えた家づくりを提供している工務店です。
独自の仕入れルートやノウハウを駆使することでコストダウンを図り、浮いた費用を建物の品質やデザイン向上に充てることで、ローコストとハイクオリティの両立を実現しています。
家づくりに関するすべてをトータルサポートするワンストップサービスも提供しており、土地探しや資金計画、設計、施工までを一社で手掛けるため、家づくりに多くの不安を抱える方も安心して任せることができます。
家づくりは完全自由設計に対応しており、施主のこだわりやライフスタイルを細かく反映したプランニングが可能です。
一方で、家づくりのヒントとなる9つの商品ラインナップも用意されており、明確なコンセプトの中から自分たちの好みに合ったスタイルを見つけ、そこから具体化していくという進め方もできます。
つくば市周辺に常時10棟以上のモデルハウスを公開しているため、いつでも気軽に見学できるのも魅力。様々なテイストのリアルな家を見ることで、自分たちの理想のイメージをより具体的に膨らませることができるでしょう。
アゲルホームはこんな人におすすめ
- 品質やデザインに妥協せず、できる限りコストを抑えて注文住宅を建てたい方
- 土地探しから資金計画まで、家づくりに関するプロセスをまとめて相談・依頼したい方
- たくさんのモデルハウスを実際に見学しながら、自分たちの理想の家のイメージを固めたい方
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つくば市の工務店の口コミ・評判の例
工務店を選ぶ際、公式ホームページやパンフレットに書かれた情報はもちろん重要ですが、それと同じくらい参考になるのが、実際にその工務店で家を建てた方々の「生の声」です。
ここでは、つくば市で評価の高い工務店について、実際に寄せられた口コミや評判の一例を紹介します。
- カイテキホームの口コミ・評判:「思いを遠慮なく伝えて、理想の家ができました」「生活が豊かになりました」「最高!!この一言です」
- AS IT IS(アズイットイズ)の口コミ・評判:「真の意味でオーダーメイドな家を作れる、つくば随一の工務店」「ヒアリングの時間と質がほかと段違いだった(3時間程度)」「契約前なのに模型まで作ってくれた」「施主の思いをほぼ100%汲み取る」
- アゲルホームの口コミ・評判:「一緒に作り上げた理想の家」「できることが増えた快適動線。毎日が嬉しい。想いを叶えた家」
モデルハウス・展示場や宿泊体験のメリット
工務店選びを進める上で、カタログやウェブサイトの情報収集と並行してぜひ行っていただきたいのが、モデルハウスの見学や完成見学会への参加です。
写真や図面だけでは決して伝わらない、空間の広がりや光の入り方、素材の質感、そして室内の空気感を肌で感じることは、理想の家づくりにおいて非常に重要なステップとなります。
工務店のモデルハウスや展示場を活用するメリット
モデルハウスや見学会に参加することには、多くのメリットがあります。
まず、図面上で見ていた間取りを実際の空間として体験できるため、部屋の広さや天井の高さ、動線の使いやすさといったスケール感をリアルに把握できます。
また、無垢材の床の足触りや塗り壁の質感、窓から差し込む自然光の明るさなど、五感を通してその家の心地よさを確認できるのも大きな利点です。
さらに、高気密・高断熱を謳う住宅であれば、その静音性や外気の影響を受けにくい室温の安定性を実際に体感できます。
家具やインテリアがコーディネートされた空間を見ることで、自分たちの新しい暮らしをより具体的にイメージし、家づくりのアイデアを膨らませるきっかけにもなるでしょう。
各工務店の体験イベント(宿泊体験、ワークショップなど)
つくば市内の工務店は、それぞれに特色ある体験イベントを開催しています。
カイテキホームでは、つくば市内に平屋と2階建てのコンセプトが異なるモデルハウスを構えています。
「自然+デザイン性+機能性を兼ね備えた平屋」や「高気密・高断熱で夏も冬も快適なお家」など、テーマを絞った見学会を随時開催しており、自分たちの興味に合わせて参加することが可能です。
特にユニークなのが、「宿泊体験」です。
モデルハウスに一泊することで、デザインや間取りだけでなく、夜の静けさや朝の目覚めの心地よさなど、住んでみないとわからない住宅性能を家族全員でじっくりと確認できます。
つくば市で後悔しないための工務店選びのポイント
つくば市で理想の家づくりを成功させるためには、数ある工務店の中から自分たちに最適な一社を見つけ出すことが何よりも重要です。
ここでは、後悔しない工務店選びのために押さえておきたい6つのポイントを解説します。
ポイント1:つくば市の地域特性を熟知しているか
つくば市は、つくばエクスプレス沿線を中心に今もなお発展を続けている街です。
そのため、将来的な街並みの変化や周辺環境の動向を見据えた家づくりが求められます。
地域に根差し、つくば市の特色を深く理解している工務店は、都市計画や土地の特性に関する豊富な情報を持っています。
特に研究学園、万博記念公園、みどりのといった新興住宅地では、建築条件付きの土地も多く存在します。
地域特有の規制や土地の傾向を熟知した工務店であれば、土地探しから設計までスムーズに進めることができ、希望のエリアで理想の住まいを実現できる可能性が高まります。
ポイント2:希望するレベルの住宅性能に対応しているか
長く健康で快適に暮らすためには、住宅の基本性能が非常に重要です。
特に、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保つ「高断熱・高気密」な家づくりに対応しているかは必ず確認しましょう。
断熱性・気密性が高い家は、部屋ごとの温度差が少なくなり、ヒートショックのリスクを軽減するだけでなく、冷暖房の効率が上がるため光熱費の削減にもつながります。
知っておきたい住宅性能の指標
工務店と話す際には、住宅性能を示す専門用語がよく出てきます。
基本的な指標を理解しておくと、比較検討がしやすくなります。
- UA値(外皮平均熱貫流率):建物の断熱性能を示す数値です。値が小さいほど熱が外に逃げにくく、断熱性が高いことを意味します。国が定める省エネルギー基準で、茨城県が属する「6地域」ではUA値0.87以下が目安とされています。
- C値(相当隙間面積):建物の気密性能を示す数値です。値が小さいほど家に隙間がなく、気密性が高いことを表します。気密性が高いと、計画的な換気が効率的に行え、冷暖房効果も高まります。
- ZEH(ゼッチ):Net Zero Energy Houseの略で、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロ以下にすることを目指した住宅です。高い断熱性能に加え、省エネ設備や太陽光発電などを導入します。
- HEAT20:より高い断熱性能を目指すための民間団体が定めた基準です。G1、G2、G3とグレードがあり、数字が大きいほど高性能になります。国の基準以上の快適性を求める方に人気です。
自分たちがどのレベルの性能を求めるのかを明確にし、その基準を満たす施工実績が豊富な工務店を選びましょう。
ポイント3:二世帯住宅など多様なニーズへの実績があるか
つくば市は、都心へのアクセスも良く、土地の価格も全国的に見れば比較的抑えられているため、親世帯との同居や近居を考える方が多く、二世帯住宅の需要が高いエリアです。
二世帯住宅は、プライバシーの確保や生活動線の分離など、一般的な住宅とは異なる設計上の配慮が必要です。
そのため、二世帯住宅や多世代住宅の建築実績が豊富な工務店を選ぶことが成功の鍵となります。
過去の施工事例を見せてもらい、どのようなプランニングを得意としているかを確認しましょう。
ポイント4:土地探しから資金計画までトータルサポートが可能か
まだ土地を所有していない場合、土地探しからの家づくりとなります。
つくば市では建築条件のない人気の土地は競争が激しく、情報収集が非常に重要です。
設計から施工までを一貫して行い、さらに土地探しや資金計画までサポートしてくれるワンストップサービスの工務店は非常に心強い存在です。
不動産部門を持っていたり、地域の不動産業者と強い連携があったりする工務店なら、一般には出回らない土地情報を得られる可能性もあります。
ポイント5:設計士や建築家と直接対話できるか
自分たちの理想やこだわりを細部まで反映させるためには、設計を担当する建築家や設計士と直接コミュニケーションが取れる工務店を選ぶのが理想的です。
営業担当者を介さずに直接話すことで、微妙なニュアンスや暮らしのイメージが伝わりやすくなり、プランの精度が格段に上がります。
AS IT ISのように、施主との対話を重視し、深いヒアリングを行うスタイルの工務店は、より満足度の高い家づくりにつながるでしょう。
ポイント6:長期的な安心につながる保証・アフターサービスがあるか
家は完成したら終わりではありません。
何十年と住み続ける大切な資産だからこそ、引き渡し後の保証やアフターサービスが充実しているかどうかもしっかりと確認しましょう。
具体的には、地盤保証、建物の構造や雨漏りを保証する住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ保証、そして定期的な点検やメンテナンスの体制などをチェックします。
各社の保証期間や内容を比較検討し、長期にわたって安心して暮らせるサポート体制を整えている工務店を選びましょう。
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つくば市の注文住宅費用と補助金制度
注文住宅を建てる上で、誰もが最も気になるのが「費用」に関することでしょう。
理想の家を思い描く一方で、現実的な予算とのバランスをどう取るかは大きな課題です。
ここでは、つくば市で注文住宅を建てる際の費用相場と、経済的な負担を軽減するために活用できる国や市の補助金制度について解説します。
つくば市の注文住宅の費用相場
まず、つくば市で家を建てる際にどれくらいの費用がかかるのか、目安を見ていきましょう。
2023年度のフラット35利用者調査によると、茨城県で土地を購入して注文住宅を建てる場合の費用相場は、土地代と建物の建築費を合わせて約4,100万円となっています。
つくば市は、つくばエクスプレス沿線を中心に人気が高く、茨城県内では土地価格が2番目に高い傾向にあります。
しかし、首都圏の他の都市と比較すると、全国的にはまだ地価が比較的安いため、同じ予算でもよりゆとりのある広さの土地を手に入れやすいという魅力があります。
建築費の坪単価も約99万円と、全国平均から見るとやや抑えめであり、コストパフォーマンスの高い家づくりが期待できる地域と言えるでしょう。
ただし、これらの数字はあくまで平均値です。
実際の費用は、土地の立地や広さ、建物の大きさや仕様、導入する設備のグレードによって大きく変動します。
自分たちの希望を叶えるためには総額でいくら必要なのか、工務店と相談しながら詳細な資金計画を立てることが重要です。
活用できる国やつくば市の補助金・支援制度
新築住宅を建てる際には、一定の条件を満たすことで国や自治体から補助金を受けられる場合があります。
これらを活用することで、建築費用の負担を大きく軽減できる可能性があります。
利用できる制度は積極的に活用しましょう。
国の主な補助金制度
国が主体となって実施している代表的な補助金制度には、以下のようなものがあります。
- ZEH補助金:高い断熱性能に加え、省エネ設備や太陽光発電システムなどを導入し、年間のエネルギー消費量をおおむねゼロにする「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」を建てる場合に交付される補助金です。環境性能に優れた住宅の普及を目的としています。
- 子育てエコホーム支援事業:エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を持つ住宅の新築を支援する制度です。ZEH水準の住宅などが対象となります。
理想の家づくりに向けた次のステップ
家づくりは、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。
それゆえに、「何から始めればいいのかわからない」「専門的な知識がなくて不安」「予算内で理想の家が建つだろうか」といった数多くの疑問や不安が伴います。
つくば市の多くの工務店では、家づくりを検討し始めたばかりの方でも気軽に相談できる無料の窓口を設けています。
これらの機会を積極的に活用し、理想の家づくりに向けた具体的な一歩を踏み出しましょう。
無料相談や資料請求の活用法
「まだ具体的な計画が決まっていないのに相談してもいいのだろうか」とためらう必要は全くありません。
無料相談は、漠然としたイメージを具体化していくための大切なプロセスです。
土地探しや資金計画、住宅ローンの組み方といった専門的なことから、自分たちのライフスタイルに合った間取りの考え方まで、どんな些細なことでも専門家のアドバイスを受けることができます。
オンライン相談やイベント参加
対面での相談に抵抗がある方や、忙しくてなかなか時間が取れない方には、オンライン相談がおすすめです。
移動時間が必要なく、自宅のリラックスした環境で相談できるため、より本音で話せるというメリットもあります。
さらに、家づくりへの理解を深めるためには、モデルハウスの見学会や家づくりセミナー、ワークショップといったイベントへの参加が非常に有効です。
実際にその工務店が建てた家の空気感を肌で感じたり、スタッフの人柄や会社の雰囲気に触れたりすることで、カタログだけではわからない多くの情報を得ることができます。
工務店の比較検討のポイント
最終的に一社に絞り込む前には、必ず複数の工務店の話を聞き、比較検討することが重要です。
その際には、見積金額の安さだけで判断するのではなく、「担当者との相性は良いか」「自分たちの要望を本当に理解し、期待以上の提案をしてくれるか」「住宅性能やデザインの考え方が自分たちの価値観と合っているか」といった点を総合的に見極めましょう。
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まとめ
つくば市で理想の家づくりを成功させるためには、デザインや価格だけでなく、その土地の特性を深く理解し、将来を見据えた提案ができる地域密着型の工務店を選ぶことが非常に重要です。
特に、つくばエクスプレス沿線のように今後も街の発展が見込まれるエリアでは、地域情報に精通した工務店の知識と経験が大きな強みとなります。
この記事で紹介した工務店の情報も参考に、ぜひ理想の家づくりに向けて一歩を進めてみてくださいね!
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