東海住宅の評判・口コミは良い？悪い？実際の施工事例や坪単価を解説

「東海住宅ってどんな会社？」

「家づくりを検討してるけど、東海住宅の評判が気になる」

こんな疑問を持っている人もいるでしょう。

東海住宅は千葉県を中心に、栃木県、福島県、宮城県で地域密着型の家づくりを行ってる住宅メーカーです。

この記事では、東海住宅の評判について、良い口コミだけでなく、悪い口コミも含めて紹介していきます。

また、東海住宅の特徴や商品ラインナップ、坪単価、メリット・デメリットも細かくみていきますよ。

東海住宅での家づくりを検討している方はもちろん、「本当に信頼できる住宅会社を見つけたい」と考えている方も、ぜひ参考にしてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

東海住宅の特徴

東海住宅は、1971年設立、千葉県八千代市に本社を置く住宅メーカーです。

千葉県を拠点に、栃木県、福島県、宮城県にも営業エリアを拡大し、地域密着型のサービスを提供しています。50年以上、家づくりを行ってきた実績があります。

東海住宅の特徴は、大きく分けて以下の3つです。

1. 地域密着型の姿勢: 東海住宅は、創業以来、地域に根ざした家づくりを大切にしてきました。各地域の気候風土や住まいの習慣を熟知した上で、最適な住宅を提供しています。
2. 自由設計による理想の家づくり: 東海住宅では、自由設計を採用しており、顧客のライフスタイルや好みに合わせた、唯一無二の家づくりが可能です。間取りやデザイン、設備など、細部までこだわって、理想の住まいを実現することができます。
3. 充実のアフターサービス: 定期点検や修理など、住まいの維持管理をサポートする体制が整っており、顧客が安心して暮らせるよう努めています。

東海住宅の良い評判・悪い評判まとめ

それではここから、東海住宅の良い評判と悪い評判をそれぞれみていきましょう。

東海住宅の良い評判・口コミ

東海住宅で家を建てた方からは、以下のような良い評判や口コミが多く寄せられています。

対応エリアの土地に強い

東海住宅は、対応エリアの土地情報を豊富に持っている点が強みとして挙げられます。

豊富な情報の中から、顧客の希望に合った土地を提案してくれるだけでなく、土地探しからサポートしてくれるため、初めての家づくりでも安心という口コミもありました。

親身になって相談に乗ってくれる

顧客の要望を丁寧にヒアリングし、希望に合った物件を提案してくれるという声が多く聞かれます。

県外からの引っ越しで土地勘がない場合でも、親身になってサポートしてくれるという口コミもありました。

家づくりに関する不安や疑問にも、親身になって寄り添い、顧客が納得するまでとことん付き合ってくれる姿勢が評価されています。

対応が迅速

問い合わせや内覧の要望に対して、迅速に対応してくれるという声が多く聞かれます。

コストパフォーマンスが良い

東海住宅は、高品質な住宅を比較的リーズナブルな価格で提供しているという点が評価されています。

必要以上の広告費や人件費を抑え、材料の仕入れを工夫することで、高品質な住宅を低価格で提供しています。

自由設計で理想の家が建てられる

間取りやデザインの自由度が高く、顧客の要望を最大限に反映した家づくりができる点が挙げられています。

経験豊富な設計士が、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、ライフスタイルに合わせた最適なプランを提案してくれます。

設計士やコーディネーターが親身になって相談に乗ってくれる

設計士が最初から最後まで打ち合わせに同席し、顧客の要望を丁寧に聞き取りながら、一緒に家づくりを進めてくれるという点が評価されています。

専門知識豊富なコーディネーターが、内装やインテリアのアドバイスもしてくれるので、理想の空間づくりを実現できます。

東海住宅の悪い評判・口コミ

一方、東海住宅に関する悪い評判や口コミも存在します。

ただし、ネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすいという点も考慮する必要があります。

文字通り鵜呑みにしないよう注意してくださいね。

情報が不正確

物件情報に誤りがあった、契約内容と異なる説明を受けた、などの口コミが見受けられました。

ただし、これは個別のケースであり、東海住宅全体の傾向を必ずしも反映しているわけではありません。

情報伝達の齟齬を防ぐためにも、東海住宅側からこまめな情報提供や確認を行うことが必要です。

連絡が遅い、または途絶える

連絡が遅かったり、途中で途絶えてしまったという声が聞かれました。

ただし、「連絡が早い」という口コミもあるので、担当者によってまちまちかもしれません。

契約後の対応が悪い

契約前に比べて、契約後の対応が悪くなったと感じる人がいるようです。

しかし、これは担当者との個人的な関係性や、コミュニケーション不足などが原因である可能性も考えられます。

手抜き工事があった

手抜き工事を指摘する口コミがありました。

ただし、これはあくまでもネット上の口コミの一つであり、東海住宅が必ずしも手抜き工事を行っているというわけではありません。

また、「手抜き」と感じるかどうかも人それぞれ違うので、注意が必要です。

アフターサービスの質が低い

アフターサービスの対応が悪かった、連絡が取れないなどの口コミが見受けられました。

東海住宅の坪単価・価格帯の目安

家づくりにおいて、気になるのはやはり費用面。

「東海住宅で家を建てるといくらかかるの？」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？

東海住宅の坪単価は、公式サイトには記載されていません。

しかし、複数の情報源によると、坪単価60万円～65万円が目安と言えるでしょう。

坪数	想定価格
25坪	1,500万～1,625万円
30坪	1,800万～1,950万円
35坪	2,100万～2,275万円
40坪	2,400万～2,600万円
45坪	2,700万～2,925万円
50坪	3,000万～3,250万円

※上記は目安であり、実際の見積もり価格とは異なる場合があります。

住宅の価格は、間取りや設備、使用する建材などによって大きく変動します。

より正確な費用を知るためには、東海住宅に直接問い合わせて、見積もりを依頼するようにしてみてくださいね！

東海住宅の施工事例

東海住宅の施工事例は、公式サイトや住宅情報サイトなどで見ることができます。

写真や間取り図などを通して、具体的なイメージを掴むようにしましょう。

【実例1】延床面積約36坪、4LDK、坪単価55.2万円～57.9万円

• 1階リビングはグレイッシュトーンでコーディネート
• キッチン裏にパントリー、ランドリールームを設置
• 2階にはテレワークスペースを設置

【実例2】延床面積約27坪、2LDK、坪単価63.8万円

• 勾配天井のある広々としたリビング
• 収納豊富な2つの洋室
• ウッドデッキにはハンモックスペースと露天風呂を設置

東海住宅で家を建てるメリット・デメリット

東海住宅で家を建てることを検討する際、メリットだけでなく、デメリットも理解しておくことが大切です。

他の住宅メーカーとも比較検討しながら、最適な選択をしていきましょう。

東海住宅で家を建てるメリット｜土地探しサポート・柔軟な設計・コストパフォーマンス

東海住宅を選ぶメリットとして、多くの人が挙げるのが、土地探しサポート・柔軟な設計・コストパフォーマンスの3点です。

東海住宅は、地域密着型の住宅メーカーとしての強みを活かし、土地探しからサポートを提供しています。

• スムーズな土地探し: 専任のスタッフが、顧客の希望条件を丁寧にヒアリングし、条件に合った土地を紹介してくれます。

また東海住宅は、自由設計を採用しており、顧客のライフスタイルや好みに合わせた家を建てることができます。

• 経験豊富な設計士との打ち合わせ: 顧客の要望を丁寧にヒアリングし、イメージを共有しながら、理想の住まいを形にしていきます。
• 細部までこだわった家づくり: 間取りやデザインはもちろん、使用する建材や設備まで、自由に選択できます。

東海住宅は、高品質な住宅を適正価格で提供することに力を入れています。

• 透明性の高い価格設定: 見積もり内容を分かりやすく説明し、顧客が納得できる価格で提供しています。
• 無駄なコストを削減: 必要以上の豪華な設備や仕様を省くことで、コストを抑えつつ、快適な住まいを実現しています。
• 長期優良住宅に対応: 長期にわたり安心して暮らせる、高品質な住宅を、手の届きやすい価格で提供しています。

東海住宅で家を建てるデメリット｜対応エリアが限定的・一部スタッフの対応に関する課題

デメリットとして、千葉県、栃木県、福島県、宮城県という、限られたエリアでのみ住宅建設を行っている点が挙げられます。

また悪い口コミでもあったように、インターネット上には、東海住宅の一部のスタッフの対応に関するネガティブな口コミが見受けられます。

ただし、これはあくまでも一部の意見であり、すべてのスタッフに当てはまるわけではないので鵜呑みにする必要はありません。

東海住宅がおすすめな人

東海住宅は、以下のような人におすすめの住宅メーカーです。

• 間取りやデザインにこだわりたい方: 東海住宅は自由設計なので、細部までこだわった理想の住まいを実現できます。
• 予算を抑えたい方: 坪単価60万円～という価格帯は、ローコスト住宅メーカーとまではいかないまでも、比較的安価な価格帯です。
• 対応エリア内で土地探しから任せたい方: 対応エリア内においては、土地情報が豊富なので、土地探しから家づくりを任せたいという方にもおすすめです。

東海住宅と他の住宅メーカーとの比較

東海住宅を選ぶ際には、他の住宅メーカーと比較検討することも重要です。

ここでは東海住宅と大手、ローコストメーカーを比較してみましょう。

項目	大手ハウスメーカー	ローコスト住宅メーカー	地元工務店	東海住宅
価格	高め	安価	中間	比較的安価
設計の自由度	ある程度	制限あり	高い	高い
設備・仕様	充実	必要最低限	さまざま	標準的
ブランド力	高い	低い	さまざま	中間
対応エリア	広範囲	広範囲	限定的	限定的
アフターサービス	充実	必要最低限	さまざま	充実

東海住宅は、大手ハウスメーカー並みの設計の自由度とアフターサービスを持ちながら、ローコスト住宅メーカーに近い価格帯で家づくりができる点が魅力です。

東海住宅の会社情報｜ショールーム、展示場、対応エリアをチェック！

東海住宅についてさらに詳しく知りたい方のために、会社情報やショールーム・展示場情報、対応エリアについてご紹介します。

東海住宅の会社概要

• 会社名: 東海住宅株式会社
• 設立: 1971年9月6日
• 資本金: 9,000万円
• 従業員数: 180名
• 本社所在地: 〒276-0032 千葉県八千代市八千代台東1-2-11
• 公式HP: https://www.10kai.co.jp/
• 事業内容:
  • 分譲住宅事業
  • 注文住宅事業
  • 不動産流通事業
  • リフォーム事業
  • 賃貸事業

東海住宅のショールーム・住宅展示場情報

東海住宅では、実際に家を見学できるショールームや住宅展示場を展開しています。

• 東海住宅花見川ショールーム（千葉県千葉市花見川区）

※最新のショールーム・住宅展示場情報は、東海住宅の公式サイトをご確認ください。

まとめ

この記事では、東海住宅の評判について、良い口コミ・悪い口コミ、特徴、価格、メリット・デメリットなど、様々な角度から詳しく解説してきました。

特に、

• 土地探しから家づくりを任せたい方
• 自分だけの理想の家を建てたい方
• 予算を抑えながら高品質な住宅に住みたい方

におすすめです。

しかし、一方で、対応エリアが限定されていることや、一部スタッフの対応に関するネガティブな口コミも存在する点は、理解しておく必要があります。

住宅会社選びは、人生における大きな決断です。後悔のない選択をするためには、情報収集をしっかり行い、複数の会社を比較検討することが大切です。

東海住宅に興味を持った方は、ぜひ公式サイトから資料請求やモデルハウス見学をしてみてください。

この記事を参考に、理想の家づくりを実現してみてくださいね！