東武住販の評判・口コミとは？売買の流れや、メリット・デメリットも

「不動産の売却を検討しているけどどの会社がいいのかわからない」

「東武住販を聞いたことがあるけど、実際どんな会社なのか少し気になっている」

このような疑問を持っている人もいるでしょう。

不動産やマンションを売却するときには、できるだけ高値で売りたいですよね。

そこで今回この記事では、東武住販の売却査定について深掘りしていきますよ。

スムーズな売却を希望している人や、東武住販が気になっている人はぜひ参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、不動産売却を考えている人や、不動産を早く売却したいと考えている人に重要な情報をお伝えします。

近年不動産の価値がどんどん上昇しているこのタイミングで売却をしようとしているとき、一番やってはいけないことは知っていますか？

それは、1社もしくは2社のみに売却価格の査定をしてもらうことです。

不動産には　決まった価値があるわけではありません。そのため、査定額に数百万円、場合によっては500万円以上の違いが出てくることもザラにあるんです。

例えばあなたが売却しようと考えている不動産の価値が3000万円だったとしましょう。

そこで1社のみに査定を依頼し、査定額が2500万円となったとします。

「プロが言うことだから2500万円が妥当なんだろう」と思い込んでしまい売却をすると、500万円も損をしてしまうのです。

車を何台も買える大金を捨ててしまったということになってしまいます。

そうならないためにも、できるだけ多くの会社に売却価格の査定を依頼し、適正価格を把握することが重要となってきます。

「でも、適正価格を知るために査定依頼をしたいけど、一体いくつの会社に依頼すれば良いのかわからない・・・」

そう思ってしまいますよね。

理想は6社以上です。

6社以上に査定依頼をすることで適正価格を把握しやすくなりますよ。

また、最近では不動産査定を一括で依頼できるサービスが増えており、一気に6社以上に依頼できるサービスとして、下記の2つのサイトが非常におすすめです。

この2つのサイトを利用すると、適正な査定額を把握することができ、後悔のない不動産売却をすることができるでしょう。

また、さらに多くの不動産会社から査定結果をもらい比較検討をしたい人にはこちらの2つもおすすめです！

1. HOME4U：NTTデータグループが運営。2,300社の優良企業から査定してもらえる。
2. イエイ：15年以上の運営実績、400万人以上の利用実績。物件から土地まで売却査定可能。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心して利用できる上、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみと提携しているので、悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

さらに、査定を依頼したからといって強引な営業もなく完全無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみてみることをおすすめします！

【当サイトおすすめ！】すまいValueで無料一括査定⇒
【当サイトおすすめ！】SUUMOで無料一括査定⇒
HOME4Uで無料一括査定⇒
イエイで無料一括査定⇒

ぜひ多くの不動産会社を比較し、納得のいく不動産売却をしてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう。

【この記事の監修者】

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

井口　梓美｜株式会社AZWAYをフォローする

東武住販とは

東武住販は、中国・九州地方を中心に不動産事業を展開する企業です。

中古住宅の買取再販事業を主力とし、地域密着型のサービスを提供しています。

エコモデル創造

東武住販は「エコモデル創造」を理念に掲げ、持続可能な社会の実現を目指しています。

• 持続可能な社会への貢献: 中古住宅の再販事業は、新築住宅の建設に比べて、建築資材の使用量や廃棄物発生量を大幅に削減できます。これは、資源の枯渇や環境汚染といった地球規模の課題への対応策として、近年ますます重要性を増しています。
• 中古住宅市場活性化への取り組み: 少子高齢化に伴う人口減少は、空き家問題の深刻化に拍車をかけています。放置された空き家は、景観の悪化、治安の低下、防災上のリスクなど、様々な社会問題を引き起こす可能性があります。東武住販は、中古住宅市場の活性化を通じて、この問題解決に積極的に取り組んでいます。
• 情報と地域密着型のサービスで、入居者とオーナー双方にとって最適なマッチング

東武住販の強み

東武住販は、中古住宅買取再販事業の長年の経験で培われた独自の強みを持っています。

• 中古住宅買取再販事業におけるパイオニア: 東武住販は、中古住宅買取再販事業のパイオニアとして、業界をリードする存在です。数多くの取引実績と豊富なノウハウを活かし、顧客一人ひとりのニーズに合わせた最適なサービスを提供しています。中古住宅市場は、新築住宅市場とは異なる専門知識やノウハウが必要とされます。東武住販は、長年の経験と実績に基づき、市場動向の的確な分析、物件価値の適正な評価、効果的なリフォームプランの提案など、専門性の高いサービスを提供することで、顧客からの厚い信頼を得ています。
• 豊富な実績とノウハウ: これまでの取引実績は数万件に上り、様々なケースに対応してきた実績とノウハウを蓄積しています。そのため複雑な手続きや予期せぬトラブルが発生した場合でも、柔軟かつ迅速に対応してくれます。
• 買取からリフォーム・販売まで一貫体制: 買取からリフォーム、販売までを一貫して行う体制は、顧客にとって大きなメリットです。窓口が一本化されることで、連絡や手続きの手間が省け、スムーズな取引を実現できます。
• 地域密着型経営: 東武住販は、地域に根ざした経営を重視しており、その地域特性を深く理解した上で、きめ細やかなサービスを提供しています。地域密着型の経営は、顧客との密なコミュニケーションを可能にし、信頼関係の構築に繋がります。
• 多様な顧客ニーズへの対応力: 東武住販は、売却希望者、購入希望者それぞれのニーズにきめ細かく対応できる柔軟性を備えています。多様なニーズに対応できる体制は、顧客満足度の向上に大きく貢献しています。

東武住販の不動産サービス

東武住販は、不動産売買、賃貸、関連サービスなど、顧客のニーズに合わせた幅広い不動産サービスを提供しています。

不動産売買

東武住販の不動産売買サービスは、仲介、買取、リフォームの3つの柱で構成されています。

それぞれのサービスの特徴を理解することで、自分に最適な方法を選択できます。

不動産仲介とは、売主と買主の間に入り、不動産取引をサポートするサービスです。

東武住販は、売却・購入の両方で仲介サービスを提供しています。

• 無料査定: 東武住販では、売却を検討している不動産の無料査定を実施しています。専門スタッフが市場動向や物件の状態を綿密に調査し、適正な価格を算出します。査定は無料なので、気軽に利用できます。
• 売却の流れ: 売却の流れを分かりやすく説明することで、初めて不動産を売却する人でも安心して手続きを進められます。
• 税金対策: 不動産売却には、様々な税金が関わってきます。東武住販は、税理士と連携し、売却に伴う税金について詳しく説明し、節税対策についてもアドバイスを提供しています。

東武住販は、仲介だけでなく、直接物件を買い取る買取サービスも提供しています。

仲介と買取の違いを理解することで、自分に合った方法を選択できます。

• スピード買取: 東武住販のスピード買取サービスは、最短で即日現金化が可能です。急な資金需要や、早期売却を希望する顧客にとって最適なサービスです。
• 仲介手数料不要: 東武住販に直接買い取ってもらう場合、仲介手数料は不要です。売却コストを抑えたい顧客にとって大きなメリットとなります。

不動産賃貸

• 物件検索: SUUMO(スーモ)賃貸、ニフティ不動産、アットホームといった主要な不動産ポータルサイトへのリンクを提供することで、顧客は簡単に物件検索を行うことができます。また、東武住販独自の物件情報も掲載することで、他のサイトでは見つからない物件情報も提供しています。
• エリア情報: 地域に密着した情報網を活かし、地域ごとの特性や賃貸相場、周辺環境など、詳細なエリア情報を提供しています。

東武住販の評判と口コミ

ここでは、東武住販に関する評判や口コミを分析し、メリット・デメリットを整理してみましょう。

良い評判

• アフターフォロー: 「購入後のアフターフォローもしっかりしてくださるスタッフの方に担当していただけました。」といった口コミがありました。東武住販のアフターフォロー体制の充実を示しています。顧客は、購入後も安心して相談できる体制が整っていることを高く評価しています。
• 遠方からの買取: 「居住地から遠方の物件でも出向かず買取してもらえた。」という口コミは、東武住販の広域対応力を示しています。遠方に住んでいても、スムーズに売却できることは、顧客にとって大きなメリットです。

悪い評判

• スタッフの対応: 「物件の見学で鍵を忘れられ態度も悪かった。」といった口コミも見られます。

評判からわかるメリット・デメリット

• 対応力: 「うちの空き家、売れるの？」といった疑問から気になる買取相場まで、東武住販なら解決策を提案してくれます。
• 実績: 創業して以来、不動産の販売､ 賃貸及び仲介における事業展開をしてきました。長年の実績は信頼の証とも言えるでしょう。
• 地域密着: 福岡県や山口県、佐賀県、広島県、大分県、熊本県に約20店舗を展開。地域に密着したサービスは、地域住民にとって大きなメリットと言えるでしょう。
• 対応エリアの限定: 中国・九州地方中心の対応エリアは、その他の地方都市の不動産を売却したい方にとっては、デメリットといえます。
• 担当者による対応のばらつき: 担当者も人間ですし、ときには対応が不十分なこともあるでしょう。また、担当者の対応のばらつきはどの会社にもあるので、もし不安なポイントがあれば、担当者の変更も申し入れてみると良いかもしれません。

まとめ

この記事では、中国・九州地方を中心に不動産事業を展開する東武住販について、その特徴や強みなどを解説しました。

東武住販は、「エコモデル創造企業」という理念のもと、中古住宅の買取再販事業を軸に、持続可能な社会の実現に貢献しています。

多様な顧客ニーズへの対応力は、東武住販の魅力の一つです。

売却希望者には、スピード買取や仲介手数料不要といったメリットがあり、購入希望者には、豊富な物件情報と丁寧なサポートで理想の住まい探しをサポートしています。

メリットが多くある中で、見方によってはデメリットとなる点ももちろんあります。

不動産売却を検討する際には、その会社が本当に自分に合っているのか見極めることが重要です。

ぜひこの記事も参考に、理想の家づくりを成功させてくださいね。