サンクスホームの坪単価はどう？費用目安や実際の評判・口コミ、後悔しないための注意点も

「サンクスホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「サンクスホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

おしゃれなデザインと暮らしやすさを両立した家づくりで人気のサンクスホームですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、サンクスホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

サンクスホームの坪単価目安と価格帯

サンクスホームで家を建てたいと考えている人にとって、坪単価は最も気になる情報の一つです。

ローコスト住宅から自由設計まで、幅広い価格帯の住宅を提供するサンクスホームの坪単価について、詳しく解説していきます。

坪単価の定義と注意点

坪単価とは、建物の建築費用を延床面積で割った数値です。

一般的に「坪〇〇万円」のように表記されます。

しかし、坪単価は住宅会社によって算出方法が異なるため、単純な比較は難しい点に注意が必要です。

例えば、建物本体価格のみで算出している場合もあれば、付帯工事費用を含んでいる場合もあります。

そのため、複数の住宅会社を比較する際は、何が含まれているかをしっかりと確認することが重要です。

サンクスホームの坪単価目安

サンクスホームの公式サイトでは具体的な坪単価は公表されていません。

これは、顧客一人ひとりの要望に合わせてプランをカスタマイズするため、一概に坪単価を提示することが難しいからです。

しかし、口コミサイトや住宅情報サイトの情報によると、サンクスホームの坪単価は46万円～79万円程度と推測されます。

ただし、これはあくまで参考値であり、より正確な坪単価を知るためには、直接サンクスホームに問い合わせて見積もりを取ることをおすすめします。

価格帯別の坪単価目安

サンクスホームは、規格住宅から自由設計まで幅広い商品ラインナップを提供しています。

そのため、選択する商品によって坪単価も異なります。

• 規格住宅（ISM39など）：30万円台〜が目安です。間取りや仕様があらかじめ決められているため、設計費用を抑えることができ、比較的低価格で建築できます。
• 自由設計（ARTAGE, ISM-FREEなど）：40万円台〜が目安です。間取りや仕様を自由にカスタマイズできるため、坪単価は高くなりますが、理想の住まいを実現できます。
• フランチャイズ住宅（ZERO-CUBE, JIBUN HOUSE）：30万円台後半〜が目安です。フランチャイズブランドの住宅は、デザインやコンセプトが固定されているため、設計費用を抑えつつ、おしゃれな住宅を建てることができます。
• 平屋住宅（LIMINIなど）：坪単価は他の住宅と比べて高くなる傾向があります。屋根や基礎の面積が広くなるため、建築費用が増加するためです。しかし、階段が不要になるため、その分のスペースを有効活用できるというメリットもあります。

ローコスト住宅としての位置づけ

サンクスホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られています。

1000万円台前半から注文住宅を建てることができ、価格の安さを求める顧客から高い評価を得ています。

しかし、価格が安いからといって品質が低いわけではありません。

サンクスホームは、コストを抑えながらも、デザイン性や機能性に優れた住宅を提供することに力を入れています。

坪単価以外にかかる費用と価格変動の要因

家づくりを検討する際、坪単価に注目しがちですが、住宅の総費用は坪単価だけでは決まりません。

思わぬ追加費用が発生して予算オーバーにならないよう、事前にしっかりと把握しておきましょう。

坪単価に含まれない費用

坪単価には通常、建物本体工事費のみが含まれ、以下のような費用は含まれていません。

• 地盤改良工事費:地盤調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良工事が必要になります。費用は地盤の状態や改良方法によって異なり、数十万円から数百万円かかることもあります。
• 外構工事費:駐車場、庭、塀、門扉などの外構工事費用は坪単価に含まれません。外構デザインや使用する素材によって費用は大きく変動し、数十万円から数百万円かかる場合もあります。
• 水道引込工事費:住宅に水道管を引き込むための費用です。敷地の状況や距離によって費用が変動します。
• ガス引込工事費:都市ガスやプロパンガスを利用する場合、ガス管を引き込むための費用が発生します。
• 電気引込工事費:電力会社との契約や電柱から住宅までの配線工事にかかる費用です。
• 諸費用:登記費用、印紙税、ローン手数料などの諸費用も必要です。
• 解体費用:既存の建物がある場合は、解体費用が発生します。建物の規模や構造によって費用は大きく異なります。

価格変動の要因

上記以外にも、住宅価格は様々な要因によって変動します。

• 選択する商品ラインナップ:規格住宅、自由設計、フランチャイズ住宅など、商品ラインナップによって価格帯が異なります。一般的に、自由設計は規格住宅よりも高額になる傾向があります。
• 建物のグレードや設備仕様:建材や設備のグレードを上げるほど、価格は高くなります。標準仕様からオプションを追加する場合も、追加費用が発生します。例えば、キッチンや浴室の設備、床材、壁紙などをアップグレードすると、費用は増加します。
• 建物の形状や規模:建物の形状が複雑な場合や、延床面積が広いほど、建築費用は高くなります。
• 土地の条件:土地の形状や地盤の状態によって、地盤改良工事費や造成費などが変動します。
• 建材価格の変動:原材料価格の変動や為替レートの変動によって、建材価格が変動することがあります。ウッドショックのような木材価格の高騰は、建築費用全体に影響を与える可能性があります。
• 契約時期:住宅会社のキャンペーン期間中や決算期などは、値引き交渉がしやすい場合があります。

契約後の追加費用を防ぐコツ

契約後に追加費用が発生しないよう、以下の点に注意しましょう。

• 初期段階での綿密な打ち合わせ:希望する間取りや設備、予算などを具体的に伝え、詳細な見積もりを作成してもらいましょう。
• 契約内容の確認:契約書には、工事内容や費用、支払い方法などが記載されています。契約前にしっかりと内容を確認し、不明点があれば質問しましょう。
• 標準仕様とオプションの確認:標準仕様でどこまで含まれているのか、オプションを追加する場合はいくらかかるのかを事前に確認しておきましょう。

複数の住宅会社を比較検討:複数の住宅会社から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較検討することで、最適な選択ができます。

サンクスホームの良い評判・口コミ

サンクスホームで家を建てた方の口コミは、これから家づくりを検討する人にとって貴重です。

ここでは、サンクスホームの良い評判・口コミを具体的に紹介します。

価格への満足度

• ローコスト住宅メーカーとしてのコストパフォーマンス:サンクスホームは、ローコスト住宅メーカーとして、価格の安さを評価する口コミが多く見られます。「他社と比較して価格が安く、予算内で希望通りの家が建てられた」「ローコスト住宅とは思えないほど、デザイン性も高く、コストパフォーマンスに優れている」といった意見が寄せられています。
• 予算内での実現:「当初の予算よりも低い価格で、希望していた設備も導入できた」「予算内で、広々としたリビングと収納スペースを確保できた」など、予算内で理想の住まいを実現できたという声も多数あります。
• 価格以上の価値:「値段が値段だから贅沢は言えない」という前提ながらも、「値段以上に高く見えるのは間違いない」という口コミもあり、価格以上の価値を感じている人が多いようです。

デザイン性への評価

• シンプルモダンなデザイン:サンクスホームの住宅は、シンプルモダンなデザインが特徴です。「洗練された外観デザインがおしゃれ」「シンプルモダンでおしゃれな家が建てられた」といった口コミが多く見られます。
• ナチュラルな雰囲気:自然素材を活かした温かみのあるデザインも好評です。「ナチュラルな雰囲気が気に入っている」という意見や、シンプルながらも洗練されたデザインが価格以上に高見えするという声もあります。
• 理想のデザインを実現:「自分の理想とするデザインを形にしてもらえた」という口コミもあり、顧客の希望に沿ったデザイン提案を行っていることが分かります。
• フランチャイズ住宅のデザイン:ZERO-CUBEやJIBUN HOUSEといったフランチャイズ住宅も、シンプルモダンなデザインで人気です。

営業担当者・スタッフの対応

• 丁寧で親身な対応:サンクスホームの営業担当者は、丁寧で親身な対応を高く評価されています。「こちらの要望を丁寧に聞いてくれ、最適なプランを提案してくれた」「どんな些細な質問にも真剣に答えてくれ、安心して家づくりを進めることができた」「親身になって相談に乗ってくれ、不安な気持ちを解消してくれた」といった口コミが多数寄せられています。
• 親身なサポート体制:「土地探しから資金計画まで、親身になってサポートしてくれた」「夜遅くまで相談に乗ってくれ、本当に感謝している」といった具体的なエピソードからも、顧客に寄り添ったサポート体制が伺えます。
• 契約を急かさない姿勢:打ち合わせを重ねるのが楽しいと感じる人もいるようです。「契約を急かされる心配がない」という声もあり、じっくりと検討できる環境が整えられていることが分かります。

間取り・家事動線への配慮

• 家事の負担軽減:サンクスホームは、家事動線に配慮した間取り提案に力を入れています。「家事がラクになる間取り」「家事動線や利便性が考慮されたプラン」「家事時間が短縮」といった声が多く、家事の負担軽減に繋がっていることが分かります。
• 生活動線への配慮:キッチン、洗面所、浴室などの水回り動線を短くすることで、家事効率が向上するだけでなく、生活全体の快適性も高まります。「生活便利な間取りや、ゆったりとした空間」「家事動線や生活動線を考慮したプランニング」といった口コミからも、その配慮が伺えます。
• 家族の動きに合わせたプランニング:家族の生活スタイルや動線を丁寧にヒアリングし、それに合わせたプランニングを行うことで、暮らしやすい住まいを実現しています。

サンクスホームの悪い評判・口コミ

サンクスホームの良い評判だけでなく、悪い評判にも目を向けることが、家づくりを成功させるためには重要です。

アフターメンテナンスへの不満

• 対応の遅さ:「対応が遅い」「連絡が取れない」といった口コミが見られます。「電話しても担当者につながらないことが多かった」などの具体的な事例も挙げられています。

住宅性能に関する指摘

 

• 断熱性への不満:「冬は寒く、断熱性が物足りない」「発泡断熱だから暖かいという話だったが、明らかに物足りない」「冬は家の中が寒い」といった口コミが見られます。
• 耐震性への不安:「標準仕様の耐震性に不安を感じる」という声も一部あります。耐震等級3に対応している住宅もある一方、標準仕様では耐震性能に不安を抱く顧客もいるようです。

営業担当者・スタッフの対応に関する不満

 

• 説明不足:「説明不足で不安だった」という口コミが見られます。契約前に十分な説明を受けられず、契約後に想定外の費用が発生したり、希望と異なる仕様になってしまったケースもあるようです。
• 高圧的な態度:「高圧的な態度で不快な思いをした」「こちらの質問に対して、的確に回答してくれなかったのでストレスを感じた」といった否定的な意見も一部存在します。顧客によっては、営業担当者の対応が不適切だと感じる場合もあるようです。

サンクスホームの住宅性能は？

住宅性能は、快適な暮らしを送る上で非常に重要な要素です。

ここでは、サンクスホームの住宅性能について、耐震性、断熱性・気密性、耐久性・省エネ性に分けて詳しく解説します。

耐震性

 

• テクノスター金物工法: サンクスホームは、独自の「あんしん工法」として、テクノスター金物工法を採用しています。これは、構造材と金物を強固に接合することで、地震や風などの外力に対する強度を高める工法です。従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度が向上し、地震時の揺れを軽減する効果が期待できます。
• 剛床工法: 床を一体化させる剛床工法を採用することで、水平方向の力にも強く、地震時の建物のねじれを防ぎます。これにより、建物の倒壊リスクを低減し、より安全な住まいを実現します。
• ベタ基礎:サンクスホームでは、すべての住宅にベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は、建物の荷重を面全体で支えるため、不同沈下を防ぎ、地震時の建物の安定性を高めます。また、地面からの湿気を防ぐ効果もあり、建物の耐久性向上にも貢献します。
• 集成材の使用: 厳選された強い集成材を使用することで、構造材の強度を高め、耐震性を向上させています。集成材は、乾燥による変形や割れが少ないため、長期的に安定した性能を維持できます。
• 耐震等級3への対応:建築基準法で定められた耐震基準を満たすだけでなく、耐震等級3に対応している住宅も提供しています。耐震等級3は、最高等級の耐震性能であり、大きな地震にも耐えられる高い耐震性を備えています。

断熱性・気密性

 

• 発泡ウレタンフォーム:サンクスホームは、断熱材として発泡ウレタンフォームを採用しています。発泡ウレタンフォームは、現場で吹き付けるため、隙間なく充填することができ、高い断熱性能と気密性を実現します。
• 断熱材のグレードアップオプション:標準仕様の発泡ウレタンフォームに加え、より断熱性能を高めるためのグレードアップオプションも用意されています。地域やライフスタイルに合わせて、最適な断熱仕様を選ぶことができます。
• 高気密高断熱住宅:サンクスホームは、高気密高断熱住宅の建築にも力を入れています。高気密高断熱住宅は、断熱性能と気密性を高めることで、エネルギー効率を高め、快適な室内環境を実現する住宅です。省エネルギー性に優れているため、地球環境にも優しく、ランニングコストを抑えることができます。

耐久性・省エネ性

 

• 耐久性の高い建材:サンクスホームは、耐久性の高い建材を使用することで、住宅の寿命を長く保つことを目指しています。集成材や耐蝕性の高い金物、防腐・防蟻処理を施した木材などを使用することで、経年劣化による損傷を防ぎ、建物の強度を維持します。
• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への対応:サンクスホームは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅も提案しています。ZEHとは、高断熱化や省エネ設備の導入により、年間の一次エネルギー消費量を正味（ネット）でゼロ以下にすることを目指した住宅です。太陽光発電システムなどを導入することで、エネルギーの自給自足を目指し、光熱費を大幅に削減することができます。
• 省エネ設備の導入:高効率給湯器や省エネエアコンなど、省エネ性能の高い設備機器を導入することで、エネルギー消費量を削減し、ランニングコストを抑えることができます。

サンクスホームの商品ラインナップ

サンクスホームは、多様化する現代のライフスタイルに対応するため、幅広い商品ラインナップを提供しています。

規格型住宅

家づくりにおける様々な要望を39のモデルに集約した規格型住宅です。

あらかじめ設計されたプランから選ぶため、設計費用や打ち合わせ時間を削減でき、コストを抑えることができます。

家事動線や利便性も考慮されたプランが多く、間取りで失敗するリスクを軽減できます。

デザイン性の高い住宅

洗練されたモダンなデザインを特徴とする住宅です。

高品質な素材を使用し、オープンキッチンや大開口窓など、最新のトレンドを取り入れた設計が魅力です。

デザイン性だけでなく、機能性や快適性にもこだわっており、ワンランク上の住まいを求める方におすすめです。

完全自由設計の住宅

制約にとらわれず、理想の住まいを形にできる完全自由設計の住宅です。

間取り、デザイン、設備など、すべてを自由にカスタマイズできます。

建築家とのコラボレーションも可能で、世界に一つだけのオリジナルハウスを建てることができます。

平屋住宅モデル

無駄をなくしたシンプルな平屋住宅です。

コンパクトながらも快適な生活空間を実現し、バリアフリーな住まいを求める方や、老後も安心して暮らせる住まいを探している方におすすめです。

サンクスホームの保証・アフターサービスの内容

家づくりにおいて、住宅の品質や性能はもちろんのこと、建てた後の保証やアフターサービスも重要な検討ポイントです。

法律で定められた初期保証

新築住宅には、法律で定められた初期保証があります。

これは、住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について、引き渡しから10年間保証が義務付けられています。

この初期保証は、どの住宅会社で建てても適用されるものです。

サンクスホーム独自保証内容

サンクスホームでは、法律で定められた初期保証に加え、独自の保証制度を設けています。

※必ず公式サイトで最新情報を確認してください。

 

• 地盤保証20年:地盤調査に基づいて適切な地盤改良工事を行ったにも関わらず、不同沈下が発生した場合、最長20年間保証されます。
• 耐震保証10年:地震による建物の損害を保証します。保証期間は10年間です。
• 瑕疵保証（30年間）:住宅の構造や雨漏りなどの瑕疵（欠陥）を保証します。保証期間は30年間で、初期保証の10年間は保険法人による保証、10年目以降はサンクスホームによる保証となります。
• 外壁色保証15年:外壁の色の変化やシーリングの劣化によるひび割れなどを保証します。保証期間は15年間です。
• 住宅設備機器の延長保証10年間:通常のメーカー保証に加え、サンクスホーム独自の延長保証が10年間付帯します。給湯器、キッチン、浴室などの設備機器が対象となります。

サンクスホームはこんな人におすすめ

家づくりを検討する際、どの住宅会社を選ぶかは非常に重要です。

ここではサンクスホームの特徴を踏まえ、具体的にどのような人におすすめなのかをまとめます。

コストパフォーマンスを重視する人

サンクスホームはローコスト住宅メーカーとして知られており、予算を抑えたい人にとって魅力的な選択肢となります。

コストパフォーマンスの高い家づくりを実現するために、様々な工夫を凝らしています。

無駄なコストを削減することで、高品質な住宅を低価格で提供することに成功しています。

デザインにこだわりたい人

 

• シンプルモダンなデザインが好き:サンクスホームの住宅は、シンプルモダンなデザインが特徴です。洗練されたデザインの住宅に住みたいと考えている人におすすめです。ZERO-CUBE や JIBUN HOUSE などのフランチャイズ住宅も取り扱っており、シンプルモダンなデザインを好む人に幅広い選択肢を提供しています。
• ナチュラルな雰囲気を好む:自然素材を活かした温かみのあるデザインも得意としています。木のぬくもりを感じられる、自然素材をふんだんに使用した住宅を希望する人にも適しています。
• 自分らしい家を建てたい:完全自由設計の「ISM-FREE」では、顧客の要望に合わせて、世界に一つだけのオリジナルハウスを建てることができます。自分らしいデザインにこだわりたい人にとって、最適な選択肢となるでしょう。

家事動線・間取りを重視する人

 

• 家事の負担を減らしたい:サンクスホームは、家事動線に配慮した間取り提案を得意としています。「ぐるり動線」など、家事効率を高める工夫が凝らされた住宅は、家事の負担を減らしたいと考えている人、特に共働き世帯や子育て世帯におすすめです。
• 暮らしやすい家を建てたい:生活動線を考慮したプランニングにより、快適な暮らしを実現できます。家族のコミュニケーションを重視する人や、生活の質を高めたいと考えている人にもおすすめです。

地域密着型の安心感を求める人

 

• 三重県・愛知県で家を建てたい:サンクスホームは、三重県と愛知県を中心に事業を展開する地域密着型の住宅メーカーです。地元の気候風土を熟知しているため、その地域に最適な住宅を提案できます。地元での家づくりを検討している人にとって、心強いパートナーとなるでしょう。
• 地元の業者との繋がりを重視する:地元の工務店や職人との強い連携があるため、迅速で丁寧な対応が期待できます。地域に密着したサービスを求める人におすすめです。
• 顔の見える関係を築きたい:地域密着型ならではの、きめ細やかな対応と、担当者との密なコミュニケーションを重視する人にもおすすめです。

後悔しないための家づくりの進め方

家づくりは人生における大きなイベントであり、後悔のないように進めるためには、事前の情報収集と綿密な計画が不可欠です。

情報収集の重要性

家づくりで後悔しないためには、まず情報収集が重要です。

 

• 複数の住宅会社を比較検討: 一つの会社だけでなく、複数の住宅会社を比較検討することで、それぞれの会社の特徴やメリット・デメリットを理解することができます。価格、デザイン、性能、アフターサービスなど、様々な観点から比較し、自分に合った会社を選びましょう。
• インターネットで情報収集: インターネットを活用すれば、様々な住宅会社の情報を得ることができます。公式サイトや口コミサイト、ブログなどを参考に、気になる会社をリストアップしてみましょう。
• 住宅展示場やモデルハウス見学:実際に住宅展示場やモデルハウスを見学することで、住宅の雰囲気や空間を体感することができます。カタログやウェブサイトだけでは分からない、リアルな情報を得ることができるため、積極的に足を運んでみましょう。
• 資料請求:気になる住宅会社には、資料請求をしてみましょう。カタログやパンフレットには、会社の概要や商品ラインナップ、価格帯などが掲載されています。資料請求は多くの場合無料でできるため、気軽に利用できます。
• 相談会への参加:住宅会社が開催する相談会に参加することで、家づくりの流れや資金計画、住宅ローンなどについて、専門家からアドバイスを受けることができます。疑問点や不安な点を解消するためにも、積極的に参加してみましょう。

家づくりの流れ

一般的な家づくりの流れは以下の通りです。

 

• 1.資金計画:住宅ローンを組む場合は、事前に借入可能額を確認しておきましょう。自己資金や年収、返済期間などを考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。
• 2.土地探し:土地を持っていない場合は、土地探しが必要です。希望するエリアや広さ、予算などを考慮し、不動産会社に相談してみましょう。
• 3.住宅会社選び:複数の住宅会社を比較検討し、自分に合った会社を選びましょう。
• 4.プランニング・設計:希望する間取りやデザイン、設備などを伝え、設計士と打ち合わせを重ねながらプランを具体化していきます。
• 5.契約:プランや見積もりに納得したら、契約を結びます。契約内容をしっかりと確認し、不明点があれば質問しましょう。
• 6.着工:地鎮祭を行い、工事が始まります。工事の進捗状況は、定期的に確認しましょう。
• 7.竣工検査:工事が完了したら、施主立ち会いのもと、竣工検査を行います。不具合がないかを確認し、問題があれば修正してもらいます。
• 8.引き渡し:竣工検査が完了したら、住宅の鍵を受け取り、引き渡しとなります。
• 9.アフターメンテナンス: 引き渡し後も、定期点検や修理などのアフターメンテナンスを受けることができます。

後悔しないためのポイント

 

• 優先順位を明確にする: 予算や希望には限りがあるため、何を優先したいかを明確にしておきましょう。デザイン、機能性、価格など、優先順位をつけることで、スムーズな家づくりを進めることができます。
• プロに相談する:家づくりは専門的な知識が必要となるため、一人で抱え込まず、プロに相談しましょう。住宅会社の担当者やファイナンシャルプランナーなどに相談することで、適切なアドバイスを受けることができます。
• 焦らない:家づくりは大きな決断です。焦らず、じっくりと時間をかけて検討しましょう。
• 契約内容をしっかり確認する:契約書には、工事内容や費用、支払い方法などが記載されています。契約前に必ず内容を確認し、不明点があれば質問しましょう。

コミュニケーションを大切にする:住宅会社の担当者と密にコミュニケーションを取り、疑問点や要望を伝えることが重要です。

まとめ

この記事ではサンクスホームの坪単価を中心に、家づくりの特徴や後悔しないポイントまで紹介してきました。

家づくりは、人生における大きなイベントです。ぜひ複数の住宅会社を比較検討し、情報収集を徹底するようにしてくださいね。

この記事が少しでも参考になれば嬉しいです。