タカスギの坪単価はどう？注文住宅や建売の費用目安や口コミ・評判も解説

「タカスギで家を建てるときの坪単価が気になる」

「タカスギの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

高耐久・高断熱で評判のTAKASUGI（タカスギ）の家ですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、タカスギで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

タカスギの坪単価目安と平均建築費用

熊本県・福岡県を中心に家づくりを手掛けるTAKASUGI（タカスギ）の坪単価は、家づくりを検討する上で非常に重要な情報です。

注文住宅は、間取りや設備、使用する建材などによって価格が大きく変動するため、事前にある程度の費用感を把握しておくことが大切です。

タカスギの坪単価は、建物の種類や仕様によって変動しますが、目安として以下の価格帯が示されています。

• 二階建ての場合：約75万円
• 平屋の場合：約80万円

タカスギの価格帯｜注文住宅と建売住宅

タカスギは注文住宅だけでなく、建売住宅も提供しています。

注文住宅は、間取りやデザイン、設備などを自由にカスタマイズできるため、理想の住まいを実現できますが、建売住宅に比べて坪単価は高くなる傾向があります。

一方、建売住宅は、すでに完成している住宅を購入するため、建築期間が短く、価格も比較的安価です。

坪単価に含まれる費用・含まれない費用

坪単価は、家づくりの費用を比較検討する上で重要な指標ですが、その算出方法や含まれる費用を正しく理解していないと、誤った判断を招く可能性があります。

坪単価とは、一般的に「建物の本体価格」を「延べ床面積（坪）」で割って算出される価格です。

例えば、延べ床面積40坪の家が本体価格2000万円の場合、坪単価は50万円になります。

坪単価に含まれる費用

一般的に坪単価に含まれる費用は、建物の本体工事に関する費用です。

具体的には以下のようなものが挙げられます。

• 基礎工事費: 建物の土台となる基礎を作るための費用です。地盤調査や地盤改良工事が必要な場合は、別途費用が発生します。
• 躯体工事費: 建物の骨組みを構築するための費用です。柱や梁、壁などの構造材の費用が含まれます。
• 屋根工事費: 屋根材や防水工事などの費用です。屋根の形状や使用する材料によって費用が変動します。
• 外壁工事費: 外壁材や断熱材、防水シートなどの費用です。外壁材の種類やデザインによって費用が異なります。
• 内装工事費: 壁や床、天井などの内装材、建具、キッチン、浴室、トイレなどの設備の費用です。
• 電気設備工事費: 配線工事やコンセント、照明器具の設置費用です。
• 給排水衛生設備工事費: キッチン、浴室、トイレなどの給排水管の設置費用です。

坪単価に含まれない費用

坪単価には、建物の本体工事以外の費用は含まれていません。

注意が必要な主な項目は以下の通りです。

別途工事費

• 外構工事: 庭や塀、駐車場、アプローチなどの工事費用です。
• 地盤改良工事: 地盤が軟弱な場合、地盤を改良するための工事費用です。
• 給排水工事（敷地内）: 敷地内の水道管や排水管の工事費用です。
• ガス工事: ガス管の引き込み工事費用です。

諸費用

• 登記費用: 所有権移転登記や抵当権設定登記などの費用です。
• 印紙税: 契約書に貼付する印紙の費用です。
• 固定資産税: 土地や建物にかかる税金です。
• 火災保険料: 住宅火災保険の費用です。
• ローン手数料: 住宅ローンを組む際の手数料です。

タカスギの坪単価・建築費用を左右する主な要因

タカスギで家を建てる際の坪単価や建築費用は、様々な要因によって変動します。

そのため、単純に坪単価の目安だけで判断するのではなく、これらの要因を理解し、自身の希望や条件に合わせて最適なプランを選択することが重要です。

住宅のグレード・ブランド

タカスギでは、顧客の予算やライフスタイルに合わせて、多様な住宅ブランドを展開しています。

それぞれのブランドによって坪単価は大きく異なり、選択するブランドが費用に大きく影響します。

• 完全自由設計の注文住宅: 間取り、デザイン、設備、建材など、全てを自由に選択できるため、理想の住まいを実現できます。しかし、自由度が高い分、費用も高くなる傾向があります。
• セミオーダー住宅: ある程度仕様が決まっているベースプランに、オプションでカスタマイズしていくスタイルです。完全自由設計に比べて費用を抑えつつ、ある程度の個性を反映できます。
• 建売住宅: すでに完成している住宅を購入するため、建築期間が短く、価格も比較的安価です。ただし、間取りやデザイン、設備などは変更できません。

住宅性能・仕様

タカスギは、耐震等級3の標準対応やスーパージオ工法の全棟標準搭載など、高い耐震性・免震性・液状化対策を特徴としています。

外壁材には耐久性・断熱性・遮音性に優れたパワーボードを標準採用しています。

これらの標準仕様は高水準ですが、さらに高性能な設備や仕様を選択することで、快適性や省エネ性を高めることができます。

ただし、それに伴い費用も上昇します。

間取りの複雑さ・オプションの追加

間取りが複雑になるほど、設計や施工の難易度が上がり、費用も増加します。

例えば、吹き抜けやスキップフロア、勾配天井などを採用する場合、構造計算や施工に手間がかかるため、費用が高くなる傾向があります。

土地の条件

建物を建てる土地の形状や地盤の状態も、建築費用に影響を与えます。

• 土地の形状: 変形地や傾斜地の場合、地盤改良工事や造成工事が必要になる場合があり、費用が増加する可能性があります。
• 地盤の状態: 地盤が軟弱な場合、地盤改良工事が必要になります。地盤改良工事の費用は、地盤の状態や改良方法によって大きく異なります。

タカスギの評判・口コミとは

家づくりにおいて、価格と品質のバランスは非常に重要な要素です。

タカスギは、高品質な住宅を適正価格で提供することを目指しており、その評判や口コミから、価格と品質のバランスに満足している顧客が多いことが分かります。

良い評判・口コミ

タカスギの良い評判・口コミとしては、「価格と品質に満足している」「コスパが良い」といった声が多く聞かれます。

具体的には、以下のような意見が見られます。

価格への満足感

• 「予算内で希望通りの家が建てられた」
• 「他社と比較しても価格が良心的だった」
• 「無理な値引き交渉をしなくても、適正価格で提供してくれた」
• 「一馬力でも建てられる金額だった」

品質への満足感

• 「標準仕様のレベルが高く、満足している」
• 「耐震性や断熱性など、住宅性能が高い」
• 「使用する建材の品質が良い」
• 「デザイン性が高く、おしゃれな家が建てられた」

対応への満足感

• 「担当者の対応が丁寧で、安心して任せられた」
• 「こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、最適なプランを提案してくれた」
• 「アフターサービスもしっかりしているので、長く安心して住める」

標準仕様の充実

• 「標準仕様で必要なものが揃っているので、追加費用が少なくて済んだ」
• 「他の会社ではオプション扱いのものが、タカスギでは標準仕様に含まれていた」

注意点・悪い評判

一方で、「オプションを追加したら高くなってしまった」といった口コミも見られます。

これはタカスギに限らず、注文住宅ではよくあることで、こだわりの仕様やオプションを追加していくと、どうしても予算を超えてしまう可能性があります。

口コミを参考にする上でのポイント

インターネット上の口コミは、家づくりを検討する上で貴重な情報源となりますが、以下の点に注意して参考にすることが重要です。

• 情報の真偽: 匿名で投稿された情報もあるため、情報の真偽を見極めることが重要です。
• 主観的な意見: 口コミはあくまでも個人の主観的な意見であることを理解する必要があります。
• 時期: 口コミが投稿された時期にも注意が必要です。古い情報では、現在の状況と異なる可能性があります。

口コミは参考程度にとどめ、最終的には自分の目で確かめ、納得した上で判断することが大切です。

タカスギの長期的なコストパフォーマンス

家づくりは、建築時の初期費用だけでなく、その後のメンテナンス費用や光熱費などのランニングコストも考慮した長期的な視点が重要です。

メンテナンス費用の削減

タカスギは、メンテナンス費用を抑えるための工夫を凝らしています。

具体的には、以下の点が挙げられます。

• 高耐久外壁材「パワーボード」: パワーボードは、耐候性、耐火性、耐久性に優れた外壁材で、60年以上メンテナンスフリーとされています。一般的な外壁材と比較して、塗り替えなどのメンテナンス費用を大幅に削減できます。
• シロアリ対策「緑の柱」: 国産ヒノキ材を使用した「緑の柱」は、シロアリや腐朽に強い木材です。薬剤処理に頼らず、自然の力で長期的な耐久性を実現し、防蟻処理にかかる費用や手間を省くことができます。
• 高耐候性屋根材: タカスギでは、耐久性に優れた屋根材を採用しています。例えば、軽量で耐震性にも優れたガルバリウム鋼板屋根など、長期にわたってメンテナンスの必要性を低減する素材が選ばれています。

光熱費の削減

タカスギの家は、省エネ性にも優れており、光熱費の削減にも貢献します。

• 高断熱・高気密: パワーボードの高い断熱性と、高気密施工により、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が向上します。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ちながら、エネルギー消費を抑えることができます。
• ZEH（ゼロエネルギーハウス）対応: タカスギはZEHにも対応しており、太陽光発電システムなどを導入することで、エネルギーの自給自足も可能です。ZEH基準を満たすことで、国からの補助金を受けることもできます。
• 省エネ設備: 高効率給湯器やLED照明など、省エネ性能の高い設備を標準採用しています。これらの設備により、さらに光熱費を削減できます。

高断熱・高気密な住宅は、光熱費の削減だけでなく、健康面にもメリットがあります。

温度差の少ない快適な室内環境は、ヒートショックなどのリスクを軽減し、健康的な暮らしをサポートします。

充実の保証・アフターサポート

タカスギは、充実した保証・アフターサポート体制を整えており、長期にわたって安心して暮らせるよう配慮しています。

• 長期保証: 建物の主要構造部等については最長30年の保証（有料メンテナンス工事実施などの条件あり）、地盤・液状化についても最長30年の保証を提供しています。万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえるため、安心です。
• 定期点検: 引き渡し後から20年間、定期的に点検を実施しています。専門家が建物の状態をチェックし、必要に応じてメンテナンスや修理を提案してくれるため、建物を良好な状態で維持できます。
• リフォーム部門: タカスギにはリフォーム部門があり、将来的なリフォームや増改築にも対応可能です。ライフステージの変化に合わせて、住まいを柔軟に変化させることができます。

これらの保証・アフターサポート体制は、長期的なコストを抑えるだけでなく、安心して暮らせるという精神的なメリットも提供します。

具体的な建築費用を知る方法

タカスギの坪単価や平均費用はあくまでも目安であり、実際に自分が希望する家がいくらで建てられるのかを知るためには、具体的な相談や見積もりが必要です。

以下に、タカスギで具体的な建築費用を知るための方法を詳しく解説します。

1. 公式サイトからの情報収集・問い合わせ

タカスギの公式サイトは、情報収集の第一歩として非常に役立ちます。

• 建築実例: 様々なデザイン、間取り、仕様の建築実例が写真や動画で紹介されています。自身のイメージに近い実例を見つけることで、具体的な希望を明確にすることができます。また、掲載されている建築費用も参考になります。
• WEB見積もりシミュレーション: 希望の延床面積、間取り、仕様などを入力することで、概算の建築費用をシミュレーションできます。あくまで簡易的な見積もりですが、予算感を掴む上で役立ちます。
• 資料請求: カタログやパンフレットを請求することで、タカスギの家づくりの特徴やブランド、住宅性能、施工事例などを詳しく知ることができます。資料請求は、公式サイトのフォームから簡単に行えます。

2. 資料請求（カタログ）

資料請求は、複数の住宅会社を比較検討する上でも有効な手段です。

タカスギのカタログには、以下のような情報が掲載されています。

• 住宅ブランド: 各ブランドの特徴やコンセプト、デザイン、価格帯などが紹介されています。
• 施工事例: 様々なタイプの住宅の施工事例が写真とともに掲載されており、具体的なイメージを掴むことができます。
• 住宅性能: 耐震性、断熱性、省エネ性など、タカスギの住宅性能に関する詳細な情報が記載されています。
• 設備・仕様: 標準仕様やオプションで選択できる設備・仕様について、写真や説明とともに紹介されています。

3. モデルハウス・展示場での個別相談

実際にモデルハウスや展示場を訪れることで、カタログやウェブサイトだけでは分からない、住宅の質感や空間の広がり、設備の使い勝手などを体感できます。

• 見学予約: 事前に見学予約をすることで、待ち時間なくスムーズに見学できます。また、担当者が付き添って案内してくれるため、より詳しい説明を受けることができます。
• 資金計画の相談: モデルハウスや展示場では、資金計画の相談にも対応しています。収入や支出、ローンの返済計画などを相談することで、無理のない予算設定をすることができます。
• 具体的なプランの提案: 希望の条件や予算を伝えることで、担当者から具体的なプランの提案を受けることができます。間取りや仕様、設備などを検討し、最適なプランを一緒に作り上げていくことができます。

4. 住宅情報サイトの活用

住宅情報サイトでは、タカスギの建築実例や坪単価、口コミなどが掲載されています。

これらのサイトを活用することで、以下のメリットがあります。

• 比較検討: 複数の住宅会社の情報を比較検討することができます。
• 情報収集: 建築費用、住宅性能、デザイン、アフターサービスなど、様々な情報を集めることができます。
• 資料請求・問い合わせ: これらのサイトから資料請求や問い合わせを行うことも可能です。

これらの方法を組み合わせて活用することで、より詳細な情報を得ることができ、納得のいく家づくりを実現できます。

まとめ

この記事では、タカスギの坪単価について、平均建築費用や価格変動の要因、含まれる費用と含まれない費用、そして口コミや評判などを解説しました。

坪単価は、家づくりにおける重要な指標ですが、それだけを見て判断するのは早計です。

土地の条件や建物の仕様、選択するオプションによって大きく変動するからです。

家づくりをする際には総額費用を見極めた上で判断するようにしてくださいね。

この記事も参考にしながら、ぜひ理想の家づくりを実現してくださいね。