「家づくりを考えているけど、大宝建設はどうなんだろう」
「大宝建設の口コミや評判を知りたい」
大宝建設を検討している人の中には、このような疑問を持っている人も多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では大宝建設の口コミや評判、特徴などを詳しく解説していきます。
大宝建設で家づくりを検討している人はもちろん、現在進行中の方もぜひ最後まで読んでみてくださいね。
本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。
家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？
おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。
ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。
カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。
しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。
もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。
だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。
そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、全てのカタログを取り寄せるなんて時間と労力がかかりすぎるよ・・・
そう思う人も少なくありません。
そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。
そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！
これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。
中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。
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①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。 |
上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。
また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。
正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。
また、どれを利用するか迷ったら、
- ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
- 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
- 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら
というふうに使い分けてみてくださいね。
もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。
後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！
【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒
【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒
家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！
それでは本文に入っていきましょう！
大宝建設の評判・口コミからわかるメリットとデメリット
それでは早速、大宝建設の口コミや評判からわかる特徴をみていきましょう。
良い口コミ・評判からわかるメリット
まずはメリットをみていきます。
地域密着型で地元の土地情報に精通
51年という長年の営業実績は、地域への深い理解と信頼の証です。
土地の特性、地価の変動、顧客のニーズ、地域社会の動向など、地域に関する膨大な情報を蓄積しており、最適な土地探しをサポートしてくれます。
土地探しからアフターサービスまで一貫したサポート
グループ会社との連携による一貫体制は、顧客にとって大きな安心材料となります。
土地探しから設計、施工、販売、アフターサービスまで、窓口が一本化されているため、スムーズな情報伝達と迅速な対応が可能です。
地震に強い工法を採用
地震大国である日本では、住宅の耐震性は重要な要素です。
大宝建設は、建物の基礎に面で支える強固なベタ基礎、主要構造部に金物で接合部を強化する緊結金物工法を採用し、地震や台風などの外力に強い住宅を提供しています。
タカラスタンダードやLIXILなど充実した設備を採用
快適な住まいを実現するために、住宅設備は重要な要素です。
大宝建設は、タカラスタンダードのシステムキッチン「OFELIA」、システムバス「RELAXIA」、LIXILの製品など、機能性・デザイン性に優れた設備を採用しています。
家族で使いやすい間取り
家族構成やライフスタイルに合わせた、ゆとりのある空間設計も大宝建設の強みです。
整形地に建てられた住宅や、リビングを広く取ったプランなど、家族が快適に過ごせる間取りを提案しています。
営業担当者が親切で丁寧
顧客との良好なコミュニケーションを重視し、強引な営業や押し売りは行いません。
顧客のペースに合わせて家づくりをサポートし、疑問や不安に寄り添う丁寧な対応を心掛けています。
悪い口コミ・評判からわかるデメリット
- 内装が普通： 一部の口コミでは、内装の質感が標準的であり、高級感を求める顧客には物足りないと感じられる場合があるという指摘があります。
- 営業マンの知識不足： 専門知識の不足や、顧客からの質問に的確に答えられないといったケースも見受けられるという指摘があります。
- アフターフォローが悪い： 不具合発生時の対応の遅さや、対応の不十分さを指摘する口コミもあります。
- 壁紙の仕上がりが悪い： 壁紙の剥がれや浮きが発生したという口コミもあります。
- 外構不良： 土間コンクリートの沈下や排水不良など、外構部分の不具合に関する口コミも見られます。
これらの悪い評判は、あくまでもインターネット上の一部意見であり、すべての顧客が同じように感じているとは限りません。
ネットの口コミは悪い評判が目立ちやすい傾向があるため、一部の意見として捉えるようにしてくださいね。
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大宝建設の特徴
大宝建設は、1973年の創業以来、埼玉・東京北区を中心に51年以上の歴史を刻む地域密着型の住宅メーカーです。
半世紀以上にわたり、地域に根ざした経営を続け、地元住民の信頼と実績を積み重ねてきました。
地域密着
大宝建設の最大の特徴は、その地域密着性にあります。
長年にわたる地域での活動を通じて、土地の特性や地価の変動、顧客のニーズ、地域社会の動向など、多岐にわたる情報を蓄積しています。
不動産事業と建築事業の相乗効果
大宝建設は、不動産事業と住宅建築事業を両輪で展開することで、土地探しからアフターサービスまで、家づくりに関するあらゆるニーズにワンストップで対応できる体制を構築しています。
土地の仕入れ、開発、設計、施工、販売、アフターサービスまでを一貫して行うことで、顧客とのコミュニケーションを密にし、ニーズを的確に捉えた住宅を提供しています。
地域社会への貢献
大宝建設は良質な住宅を提供するだけでなく、地域イベントへの参加や、地域住民との交流などを通じて、地域社会との良好な関係を築いています。
また、環境問題にも積極的に取り組み、持続可能な社会の実現に向けて貢献しています。
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大宝建設の価格帯・坪単価
大宝建設で家を建てる際、気になるのはやはり価格です。
ここでは、大宝建設の価格帯について、坪単価や値引き情報なども含めて詳しく解説します。
ただし、住宅価格は土地の価格、建物の広さ、仕様、設備など様々な要素によって変動するため、あくまで目安として捉えてください。
価格帯
大宝建設の建売住宅の価格帯は、物件の所在地、敷地面積、延床面積、建物の仕様、設備のグレードなどによって大きく異なります。
一般的に、都心部に近いほど土地価格は高騰するため、同じ広さの住宅でも郊外に比べて価格が高くなる傾向があります。
また、建物の広さや設備のグレードによっても価格が変動します。
例えば、高機能なキッチンや浴室、最新の省エネ設備などを導入する場合、価格は上昇するでしょう。
坪単価
大宝建設は坪単価を公式に公表していません。
坪単価は、建物の建築費用を延床面積で割ったもので、住宅価格の目安となる指標の一つです。
近年、建築資材や人件費の高騰により、坪単価は上昇傾向にあります。
値引き情報
値引きについては情報が錯綜しており、値引き交渉が成功したという口コミもあれば、値引きは難しいという情報もあります。
値引きの可否は、物件の状況や時期、交渉の仕方など様々な要因によって左右されると言えるでしょう。
値引き交渉を希望する場合は、営業担当者と直接交渉することが重要です。
希望する価格帯や、予算の上限などを明確に伝え、誠意を持って交渉することで、値引きの可能性が高まるかもしれません。
資金計画・住宅ローンの相談
大宝建設では、住宅ローンや資金計画の相談も受け付けています。
住宅購入は大きな金額の取引となるため、資金計画は非常に重要です。
大宝建設では、専門のスタッフが顧客の収入や支出、ライフプランなどを考慮し、無理のない資金計画を立てるサポートを行っています。
大宝建設で家を建てる流れ
大宝建設では、不動産事業と建築事業を両輪で展開することで、土地探しからアフターサービスまで、家づくりの全工程を一貫してサポートしています。
ここでは、大宝建設で家を建てる際の流れを詳しく解説します。
具体的な流れは以下の通りです。
- 土地探し： 顧客の希望するエリア、予算、広さ、周辺環境などの条件をヒアリングし、大宝建設が保有する豊富な土地情報の中から最適な土地を提案します。希望に合う土地が見つからない場合は、新たに土地探しからサポートすることも可能です。地域の特性や将来性なども考慮し、顧客のライフスタイルに合った土地選びを支援します。
- 資金計画： 土地が決まったら、次に資金計画を立てます。住宅ローンや自己資金の状況などを確認し、無理のない返済プランを提案します。提携金融機関の住宅ローン商品についても詳しく説明し、顧客にとって最適なローン選びをサポートします。
- プランニング・設計： 顧客のライフスタイルや家族構成、将来の展望などを考慮し、間取り、デザイン、設備などを決定していきます。建築士との綿密な打ち合わせを通じて、顧客の理想を形にしていきます。3DパースやVR技術などを活用し、完成イメージを具体的に確認することも可能です。
- 契約： プラン内容、資金計画、契約内容などに納得したら、契約を締結します。契約内容について不明な点があれば、遠慮なく質問し、疑問を解消することが重要です。
- 着工・施工： 契約締結後、いよいよ着工となります。経験豊富な現場監督が、工程管理、品質管理、安全管理を徹底し、高品質な住宅を建築します。顧客は、定期的に現場の様子を確認することも可能です。
- 完成・引き渡し： 工事が完了したら、最終確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。住宅設備の使い方やメンテナンス方法などについても説明を受けます。
- アフターサービス： 引き渡し後も、定期点検や修理などのアフターサービスを提供し、顧客の快適な暮らしを長期的にサポートします。
万全のアフターサービス体制
大宝建設は、家づくりは引き渡しで終わりではなく、そこから始まるものと考えています。
そのため、長期にわたる安心を提供するために、万全のアフターサービス体制を整えています。
- 定期点検： 定期的に専門スタッフが住宅を訪問し、建物の状態をチェックします。不具合や劣化箇所を早期に発見し、適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばします。
- 保証： 住宅の構造部分や設備機器などには保証が付き、一定期間は無償で修理や交換を受けることができます。保証内容については、契約時にしっかりと確認しておきましょう。
- 24時間緊急対応： 水漏れや停電など、緊急時のトラブルにも24時間体制で対応しています。迅速な対応により、顧客の不安を解消します。
- リフォーム相談： ライフスタイルの変化に伴うリフォームやリノベーションについても相談可能です。将来的なニーズにも対応することで、顧客の住まいを長期的にサポートします。
大宝建設の充実したアフターサービスは、顧客の安心・安全な暮らしを支える重要な役割を果たしています。
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大宝建設のよくある質問集
大宝建設で家を建てることを検討している方からよく寄せられる質問をまとめました。
プラン・仕様に関する質問
Q：間取りの変更は可能ですか？
A：はい、可能です。大宝建設では、顧客のライフスタイルや家族構成に合わせて、ある程度の間取り変更に対応しています。ただし、建物の構造上変更できない部分や、変更に伴う追加費用が発生する場合があります。営業担当者と事前に相談し、 実現可能性や費用について確認することをお勧めします。
Q：標準仕様以外の設備を選ぶことはできますか？
A：はい、できます。標準仕様以外にも、様々なオプション設備を用意しています。キッチン、バスルーム、トイレなどの水回り設備はもちろんのこと、照明、空調、セキュリティシステムなど、幅広い選択肢の中から、顧客の好みに合わせて自由に選択できます。ただし、オプション設備の選択には追加費用が発生する場合がありますので、予算に合わせて慎重に検討しましょう。
Q：太陽光発電システムやオール電化住宅は対応していますか？
A：太陽光発電システムやオール電化住宅への対応については、明確に確認できませんでした。関心のある方は、大宝建設に直接問い合わせるか、公式ウェブサイトなどでご確認ください。
資金計画・ローンに関する質問
Q：住宅ローンの相談はできますか？
A：はい、できます。大宝建設では、経験豊富なファイナンシャルプランナーが、顧客の収入や支出、ライフプランなどを考慮し、最適な資金計画を提案しています。また、提携金融機関の住宅ローン商品についても紹介しており、金利タイプや返済期間など、顧客の状況に合わせたローン選びをサポートしています。
Q：諸費用はどのくらいかかりますか？
A：諸費用は、物件価格の約7〜10％程度が目安となります。具体的な金額は、物件価格やローン内容、契約内容などによって異なります。諸費用には、印紙税、登録免許税、不動産取得税、ローン保証料、火災保険料、仲介手数料など様々な費用が含まれます。大宝建設では、諸費用の内訳についても詳しく説明し、顧客が安心して住宅購入を進められるようサポートしています。
Q：補助金や助成金制度は利用できますか？
A：利用できる補助金や助成金制度は、物件の所在地や仕様、時期などによって異なります。国や地方自治体などが提供する様々な補助金制度があり、条件を満たせば利用できる可能性があります。大宝建設では、利用可能な補助金制度についても情報提供しており、申請手続きなどもサポートしています。最新の補助金情報については、担当者に確認するか、関連ウェブサイトで確認することをお勧めします。
アフターサービスに関する質問
Q：定期点検以外のメンテナンスはどうすればいいですか？
A：定期点検以外にも、住宅設備の故障や不具合が発生した場合は、大宝建設に連絡することで対応してもらえます。専用の窓口が設置されており、電話やメールで問い合わせることができます。迅速な対応を心掛けており、必要に応じて専門スタッフが訪問し、修理や交換などのメンテナンスを行います。メンテナンス費用については、保証期間内であれば無償となる場合もありますが、状況によって異なりますので、事前に確認しておきましょう。
Q：保証期間はどのくらいですか？
A：保証期間は、住宅の部位や設備によって異なります。構造耐力上主要な部分や、雨水の侵入を防止する部分については、10年間の保証が義務付けられています。その他、内装や設備機器などについても、それぞれ保証期間が設定されています。保証内容や期間については、契約時にしっかりと確認し、不明な点があれば質問しておきましょう。保証期間が過ぎた場合のメンテナンス費用や、長期修繕点検システムについても確認しておくと安心です。
Q：リフォームや建て替えも相談できますか？
A：はい、リフォームや建て替えについても相談可能です。大宝建設では、顧客のライフスタイルの変化に合わせた住まいのサポートを行っており、リフォームやリノベーション、建て替えなど、幅広いニーズに対応しています。増築、改築、間取り変更、設備更新など、様々なリフォームプランを提案し、顧客の理想の住まいを実現するお手伝いをしています。
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家づくりで悩んでいるなら、まずはカタログ請求や無料相談を試してみてくださいね！
まとめ
この記事では大宝建設の評判について調査してきました。
大宝建設は地域密着のサービスを提供している住宅メーカーです。
また一貫したサポート体制も魅力の一つと言えるでしょう。
ぜひこの記事を参考に、理想の家づくりを進めてみてくださいね！
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