タクトホームの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や性能、注文住宅の価格まで調査

「タクトホームの家って、実際どうなの？」

そう気になっている人も多いのではないでしょうか。

家づくりを検討する上で、一度は耳にするであろうローコスト住宅メーカーの「タクトホーム」。

魅力的な価格で理想のマイホームを叶えられると期待する一方で、「安かろう悪かろうではないのか・・・」「後悔したくない・・・」など、不安もよぎるりますよね。

実際に、インターネット上には、

• 「営業マンの対応が事務的だった…」
• 「冬は寒くて光熱費がかかる…」
• 「オプションを追加したら、予算オーバー…」

という声も。

そこでこの記事では、様々な情報をもとに良い口コミから悪い口コミまで紹介していきますよ。

マイホームづくりで後悔しないために、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

タクトホームの評判｜良い口コミ＆悪い口コミ

それでは早速、タクトホームの良い口コミと悪い口コミを見ていきましょう。

タクトホームの良い評判・口コミ

まずは、タクトホームで家を建てて「満足した」という方の口コミを詳しく見ていきましょう。

営業マンの対応が良い

• 「親身になって相談に乗ってくれた」「こちらの要望をしっかり聞いてくれた」

家づくりは、多くの人にとって初めてのことばかり。

わからないことだらけで不安になることも多いでしょう。

そんな時に、頼りになるのが親身になって相談に乗ってくれる営業マンの存在です。

タクトホームの営業マンは、顧客の立場に立って、親身になって相談に乗ってくれると評判です。
間取りやデザイン、資金計画など、どんな些細な悩みにも親身になって耳を傾け、最適な提案をしてくれることがわかります。

• 「こちらの予算を考慮しながら、理想と現実のバランスを取った提案をしてくれた」

予算内で理想の家を建てることは容易ではありません。

タクトホームの担当者は、顧客の予算をしっかりと把握した上で、無駄なコストを抑えつつ、満足度の高い家づくりをサポートしてくれます。

「予算内で、どこまで理想を叶えることができるのか…」
そんな不安を持つ方でも、経験豊富な営業マンがしっかりとサポートしてくれるので安心です。

コストパフォーマンスが高い

• 「他のハウスメーカーよりも価格が安く、予算内で理想の家を建てることができた」

家づくりにおいて、コストは最も気になる点の一つでしょう。

タクトホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られており、品質を落とさずに、低価格で家を建てることができると評判です。

実際に、他のハウスメーカーから見積もりを取ったところ、タクトホームの方が数百万円も安かったという声も多数聞かれます。

「予算は限られているけど、家は妥協したくない…」
そんな方にとって、タクトホームは心強い味方となるでしょう。

• 「標準仕様でも十分な設備が揃っている」

ローコスト住宅メーカーの中には、標準仕様の設備が簡素で、オプションを追加しないと満足のいくレベルにならないというケースも少なくありません。

しかし、タクトホームは標準仕様でも、キッチン、浴室、トイレなどの住宅設備機器は大手メーカーのものを使用しており、機能性・デザイン性ともに優れたものが揃っていると評判です。

そのため、オプション費用を大幅に抑えることができ、予算内で快適な暮らしを実現することができます。

耐震性能が高い

• 「地震が来ても安心だと感じた」「耐震等級3相当の住宅なので、万が一の際も家族を守ってくれるという安心感がある」

近年、地震が頻発しており、住宅の耐震性能はますます重要視されています。

タクトホームは、住宅性能表示制度の耐震等級で最高等級である「耐震等級3」相当の住宅を提供しています。

耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍の強度を誇り、消防署や警察署などの防災拠点と同じレベルの耐震性を備えています。

「地震が多い地域に住んでいるので、家の耐震性にはこだわりたい…」

そんな方でも、タクトホームの家なら安心して暮らせるでしょう。

• 「長期優良住宅に対応しているため、住宅ローン減税や地震保険料の割引などのメリットを受けられる」

長期優良住宅とは、長期にわたって良好な状態で使用するために、一定の基準を満たした住宅のことです。

タクトホームの家は、長期優良住宅の認定基準を満たしており、住宅ローン減税や地震保険料の割引など、さまざまな優遇措置を受けることができます。

これらの優遇措置を利用することで、家計の負担を軽減することができます。

シンプルなデザインが好み

• 「シンプルで飽きのこないデザインが気に入っている。10年後も20年後も、きっと満足できる家だと思う」

家は、人生で最も大きな買い物の一つであり、長く住み続けることを考えると、飽きのこないデザインであることは重要な要素です。

タクトホームの家は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴で、流行に左右されない、普遍的な美しさがあります。

そのため、時が経っても色褪せることなく、長く愛着を持って住み続けることができます。

• 「無駄な装飾がないので、自分たちの好みのインテリアでコーディネートしやすい」

シンプルで無駄のないデザインは、インテリアの自由度も高めます。
自分たちの好みの家具や雑貨を自由に配置することで、個性あふれる空間を創り出すことができます。

また、シンプルな空間は、心身のリラックス効果も期待できます。

アフターサービスが充実

• 「定期点検や修理対応など、アフターサービスがしっかりしているので安心できる。何かあった時にすぐに対応してくれるのは心強い」

家は、建てたら終わりではありません。

長く快適に住み続けるためには、定期的なメンテナンスや、万が一の際の修理対応など、充実したアフターサービス体制が不可欠です。

タクトホームは、定期点検や修理対応など、アフターサービスにも力を入れており、顧客から高い評価を得ています。

• 「トラブル発生時の対応が迅速だった。電話をしたらすぐに駆けつけてくれて、とても助かった」

万が一、住宅にトラブルが発生した場合でも、タクトホームは迅速かつ丁寧に対応してくれます。

24時間365日対応の緊急駆け付けサービスなども提供しており、何かあった時にすぐに相談できるという安心感があります。

タクトホームの悪い評判・口コミ

一方で、タクトホームで家を建てて「後悔した」「不満を感じている」という声も少なからず存在します。

どのような点に不満を感じているのか、その理由を見ていきましょう。

営業マン・職人の対応が悪い

• 「営業マンの対応が事務的だった。こちらの質問にも、あまり親身になって答えてくれなかった」

「営業マンの対応が事務的だった」「親身になって相談に乗ってくれなかった」という口コミは、残念ながら少なからず見受けられます。

これはタクトホームに限った話ではなく、営業マンによっては対応が悪いということがよくあります。

• 「職人の質が悪く、施工ミスがあった。入居後も、なかなか直してもらえず、困っている」

「職人の質が悪かった」「施工ミスがあった」という口コミも散見されます。

住宅の品質は、職人の腕に左右される部分が大きいため、定期的に施工現場をチェックすることも大事になってくるでしょう。

冬は寒い（断熱性が低い）

• 「断熱材が薄く、冬は寒い。光熱費も高くついてしまい、後悔している。高気密・高断熱住宅と比べると、快適性に劣るように感じる」

「断熱性が低い」「冬は寒い」という声も聞かれます。

タクトホームの住宅は、標準仕様では断熱性能がやや低いという声も上がっており、高気密・高断熱住宅と比べると、冬場の寒さや、夏場の暑さを感じやすいため、注意が必要となるでしょう。

• 「地域によっては、断熱性能が十分でない場合もある。寒冷地に住む場合は、追加で断熱材を入れるなどの対策が必要になるかもしれない」

特に、寒冷地に住む場合は、標準仕様の断熱性能では不十分な場合もあるため、注意が必要です。

契約前に、担当者にしっかりと確認し、必要であれば、追加で断熱材を入れるなどの対策を検討しましょう。

アフターサービスが悪い

• 「アフターサービスの対応が遅く、不満を感じた。連絡してから、なかなか来てもらえなかった」

「アフターサービスの対応が遅い」「連絡がつかない」という声も寄せられています。

• 「担当者によって対応に差があるように感じた。対応の良い担当者もいれば、そうでない担当者もいる」

「担当者によって対応に差がある」という声も聞かれます。

これは、担当者の経験やスキル、顧客対応の姿勢など、さまざまな要因が考えられます。

オプションが高い

• 「標準仕様は安いけど、オプションをつけると高くなってしまった。あれもこれもとオプションを追加していたら、最終的に予算を大幅にオーバーしてしまった」

「オプションが高い」という口コミもありました。

ローコスト住宅メーカーの多くは、標準仕様の価格を低く抑える代わりに、オプションが高くなってしまうということがよくあります。

そのため、オプションを追加していくと、最終的な価格が当初の見積もりよりも大幅に高くなってしまうというケースも少なくありません。

• 「オプション費用は、事前にしっかりと確認しておく必要がある。契約前に、しっかりと内容を確認し、本当に必要なオプションかどうかを見極めることが大切」

オプション費用は、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

契約前に、カタログや見積書などでオプション費用をしっかりと確認し、本当に必要なオプションかどうかを見極めるようにしましょう。

口コミ・評判は参考程度にする

ネット上には、良い口コミもあれば悪い口コミもあり、情報が錯綜しているため、「結局、何を信じればいいのかわからない…」と感じてしまうかもしれません。

特に悪い評判に関しては、感情的な言葉ばかりで、具体的な内容が書かれていない口コミも多く、信憑性が低い場合が多いです。

そのため口コミはあくまで参考程度にとどめ、鵜呑みにしすぎないようにする必要があります。

タクトホームの坪単価

家づくりを検討する上で、誰もが気になるのが価格や坪単価ですよね。

しかし、タクトホームの坪単価は残念ながら公式には発表されていません。

ですが口コミなどを分析すると、およそ60万円/坪程度ではないかと考えられます。

注文住宅と建売住宅のメリット・デメリット

タクトホームでは、注文住宅、セミオーダー住宅、セレクト住宅、建売住宅と、さまざまなタイプの住宅を提供しています。

それぞれの住宅タイプの特徴とメリット・デメリットを見ていきましょう。

注文住宅「G-Free」の特徴

• 特徴：間取りや設備を自由に決められる完全自由設計の住宅

メリット

• 自分たちの理想の家を建てることができる
• 家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる

デメリット

• 建売住宅やセミオーダー住宅と比べて価格が高くなる傾向がある
• 建築期間が長くなるため、入居までに時間がかかる

セミオーダー住宅「G-fit plus」の特徴

• 特徴：あらかじめ用意されたプランをベースに、間取りや設備をある程度自由に選択できる

メリット

• 注文住宅よりも価格を抑えられる
• ある程度の自由度を確保しながら、短期間で家を建てることができる

デメリット

• 完全自由設計と比べると、間取りや設備の自由度は低い

セレクト住宅「G-fit」の特徴

• 特徴：あらかじめ用意されたプランの中から、好みのものを選択する

メリット

• 価格が安く、短期間で家を建てることができる
• プランを選ぶ楽しみがある

デメリット

• 間取りや設備の自由度は低い

建売住宅「グランファーレ」の特徴

• 特徴：土地と建物がセットになった住宅

メリット

• 価格が安く、すぐに住むことができる
• 住宅ローンなどの手続きが比較的簡単

デメリット

• 間取りや設備を自由に選ぶことができない
• 既に建物が完成しているため、自分の目で建築過程を確認できない

タクトホームで家を建てるならどっちがお得？

結論としては、予算やライフスタイル、希望する家の条件によって、どちらがお得かは異なります。

• 「自由度の高い家を、できるだけ安く建てたい！」
  → 注文住宅「G-Free」を検討してみましょう。
• 「ある程度の自由度で、価格と期間のバランスを取りたい！」
  → セミオーダー住宅「G-fit plus」がおすすめです。
• 「低価格で、短期間で家を建てたい！ 」
  → セレクト住宅「G-fit」または建売住宅「グランファーレ」を検討しましょう。
  あらかじめ用意されたプランから選択するため、間取りや設備の自由度は低いですが、低価格かつ短期間で家を建てることができます。

それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自分たちに最適な住宅タイプを選びましょう。

タクトホームの会社概要と特徴

家づくりを検討する際、ハウスメーカーの企業理念や事業内容、強みや弱みを理解することは非常に重要です。

ここでは、タクトホームがどのような会社なのか、その特徴や強み、メリット・デメリットについて解説します。

タクトホームの特徴

タクトホームは、2003年に設立された、飯田グループホールディングス株式会社のグループ会社です。

関東エリアを中心に事業を展開し、年間約4,000棟という、飯田グループ全体の約1割に相当する戸建住宅を着工しています。

これは、大手ハウスメーカーにも引けを取らない規模と言えるでしょう。

大手企業ならではのコストダウン

タクトホームの最大の特徴は、何と言ってもそのコストパフォーマンスの高さ。

しかし、なぜ、高品質な住宅を低価格で提供できるのでしょうか？

その秘密は、親会社である飯田グループホールディングスの存在にあります。

飯田グループは、タクトホームを含む多数の住宅メーカーを抱える国内最大級の住宅グループです。

グループ全体での資材の大量仕入れや、効率的な建築システムの構築により、大幅なコストダウンを実現しています。

これは、大手企業ならではのスケールメリットと言えるでしょう。

耐震性に優れた住宅

タクトホームは、住宅性能表示制度の耐震等級で最高等級である「耐震等級3」相当の住宅を標準仕様として提供しています。

耐震等級3とは、数百年に一度発生する地震でも倒壊・崩壊しないレベルの強度を示し、警察署や消防署などの防災拠点と同じレベルの耐震性を備えています。

さらに、タクトホームでは、独自の耐震構造を採用しています。

主要な柱や梁には、強度が高い集成材を使用し、接合部分には、地震の揺れを吸収する金物を採用することで、より高い耐震性を実現しています。

土地探しからサポート

家づくりにおいて、土地探しは非常に重要なプロセスです。

しかし、時間と労力がかかる上、専門知識も必要となるため、多くの人にとって大きな負担となるでしょう。

タクトホームでは、土地探しからサポートしてくれるため、土地探しに慣れていない方でも安心です。

経験豊富なスタッフが、顧客の予算や希望条件に合った土地を提案してくれますよ。

そのため、希望するエリアで、好条件の土地を見つけられる可能性が高いと言えるでしょう。

タクトホームのメリット

次に、タクトホームで家を建てる具体的なメリットを、５つに絞って解説していきます。

1. コストパフォーマンスが高い
   前述の通り、タクトホームは、飯田グループのスケールメリットを活かし、高品質な住宅を低価格で提供しています。
   そのため、他のハウスメーカーでは予算オーバーしてしまう場合でも、タクトホームなら予算内で理想の家を実現できる可能性があります。
   コストを抑えたい方にとっては、非常に大きなメリットと言えるでしょう。
2. 耐震性に優れている
   地震大国である日本において、住宅の耐震性は重要な要素です。
   タクトホームでは、耐震等級3相当の住宅を標準仕様としているため、地震に対する不安を軽減することができます。
3. シンプルなデザイン
   タクトホームの住宅は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴です。
   流行に左右されないデザインなので、長く飽きずに住み続けることができます。
   また、シンプルなデザインは、顧客自身でインテリアやエクステリアを自由にアレンジしやすいというメリットもあります。
4. 土地探しからサポート
   土地探しからサポートしてくれるため、初めて家づくりをする方でも安心です。
   顧客の予算や希望条件に合った土地を提案してくれます。
5. 保証が充実
   タクトホームでは、地盤保証や住宅瑕疵担保責任保険など、充実した保証制度を設けています。
   そのため、万が一住宅に不具合が発生した場合でも、安心して対応してもらうことができます。

タクトホームのデメリット

メリットがあれば、もちろんデメリットも存在します。

ここでは、タクトホームのデメリットを3つ解説します。

1. オプション費用が高い
   標準仕様の価格は抑えめですが、オプションを多く追加すると、最終的な価格が予想以上に高くなってしまう可能性があります。
   予算内で家を建てるためには、オプション選びは慎重に行う必要があるでしょう。
2. 内装・外観の自由度が低い
   注文住宅であっても、選べる内装や外観のデザインは限られています。
   そのため、デザインに強いこだわりがある方にとっては、物足りなさを感じるかもしれません。
3. 地域によっては、対応していない場合がある
   タクトホームは、関東エリアを中心に事業を展開しているため、地域によっては対応していない場合があります。

【後悔しない家づくり】タクトホームで家を建てる前に知っておくべきこと

ここからは、タクトホームで家を建てる前に知っておくべきこと、そして、注意すべきポイントをわかりやすく解説していきます。

事前に情報収集をしっかり行い、疑問や不安を解消しておくことで、より安心して家づくりを進めることができるでしょう。

オプションで価格について

タクトホームで家を建てる際、標準仕様だけでも十分快適な暮らしを送ることができます。

しかし、「もっと自分好みにしたい」「さらに快適な暮らしを手に入れたい」という場合は、オプションを検討してみましょう。

ただし、注意したいのは、オプションを追加すると、その分価格がアップしてしまうということ。

予算内で理想の家を実現するためにも、オプション選びは慎重に進める必要があります。

タクトホームのアフターサービスと保証内容

「家を建てて終わり」ではなく、その後のサポート体制も、ハウスメーカー選びの重要なポイントです。

タクトホームは、定期点検や、24時間365日対応の緊急駆け付けサービスなど、充実したアフターサービスを提供しています。

充実したアフターサービス体制は、タクトホームの魅力の一つと言えるでしょう。

安心して長く住み続けるためにも、アフターサービスの内容はしっかりと確認しておきましょう。

値引き交渉

タクトホームでは値引き交渉はできるのでしょうか？

結論から言うと、値引き交渉は可能ですが、大幅な値引きは期待できません。

タクトホームは、もともと価格を抑えた住宅を提供しているため、値引き交渉の余地はあまり大きくないからです。

しかし、時期や契約内容によっては、値引き交渉に応じてくれる可能性もあります。

効果的な交渉術としては、

• 予算を明確に伝える
• 他のハウスメーカーとの競合を匂わせる
• 契約を急がせる

などの方法があります。

ただし、あまりにも無理な値引き交渉は逆効果になる可能性もあるので注意が必要です。

まとめ

この記事では、タクトホームの評判について、良い口コミ・悪い口コミの両面から解説してきました。

その結果、タクトホームは、以下のような方におすすめできるハウスメーカーと言えるでしょう。

• 予算を抑えたい方
• 耐震性を重視する方
• シンプルなデザインの家が好みの方
• 標準仕様で満足できる方

一方で、

• デザインや設備に強いこだわりがある方
• 高気密・高断熱住宅に住みたい方
• アフターサービスの充実度を重視する方

には、あまり向いていないかもしれません。

家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つ。

後悔のない選択をするためには、メリットだけでなく、デメリットもきちんと理解した上で、最終的な判断を下すことが重要です。

複数のハウスメーカーを比較検討し、自分たちの価値観やライフスタイルに合った、最高の家づくりパートナーを見つけ出しましょう。