秀光ビルドの坪単価は高い？安い？実際の価格帯やコミコミ価格のメリットをプロが紹介

「秀光ビルドで家を建てるときの坪単価が気になる」

「秀光ビルドの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

「正直住宅」をコンセプトに、高品質な家をローコストで提供する秀光ビルドですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、秀光ビルドで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

秀光ビルドの坪単価は実際いくら？

秀光ビルドの坪単価は、情報によって異なる数値が提示されているため、正確な金額を把握するのは難しいと感じるかもしれません。

様々なサイトや口コミを見比べていくと、その価格帯の幅広さに戸惑う方もいるでしょう。

ですが様々な情報を総合的に見ると、秀光ビルドの坪単価は30万円～80万円程度で紹介されることが多いです。

坪単価の変動要因

坪単価は、建物の本体価格を延べ床面積で割ったもので、一般的に外構費用や諸経費は含まれていません。

単純な計算式では表せない様々な要因によって変動します。

• 建築資材価格と人件費の高騰: 近年、住宅業界全体で建築資材価格や人件費が高騰しており、秀光ビルドも例外ではありません。そのため、坪単価も上昇傾向にあります。
• 建物の仕様やグレード: 選ぶ建物の仕様やグレードによって坪単価は大きく変動します。例えば、高グレードの設備や仕様を選択すれば坪単価は高くなりますし、標準仕様でシンプルな設備を選べば坪単価を抑えることができます。
• 間取りの複雑さ: 間取りが複雑な場合、施工費用が増加するため坪単価が高くなる傾向があります。シンプルな間取りにすることで、コストを抑えることが可能です。
• 建築面積: 一般的に、建築面積が大きいほど坪単価は低くなる傾向があります。これは、固定費用が建築面積に分散されるためです。

秀光ビルドの「コミコミ価格」とは？

秀光ビルドの最大の特徴の一つである「コミコミ価格」は、家づくりにおける予算管理の難しさや不明瞭さを解消するためのシステムです。

「箸と茶碗と布団」があれば生活できる状態を目指したフル装備が標準仕様となっており、見積もりには総予算が明記されているため、追加費用への不安を軽減し、安心して家づくりを進めることができます。

コミコミ価格に含まれるもの

秀光ビルドのコミコミ価格には、以下の費用が標準的に含まれています。

• 建物本体価格: 家の骨組みや外壁、屋根などの基本構造にかかる費用です。
• 申請費用: 建築確認申請や図面作成など、行政手続きに必要な費用です。
• 生活に必要な設備: キッチン、バス、トイレ、洗面台などの水回り設備をはじめ、カーテン、照明、エアコン、TVアンテナ(BS付)などが含まれます。これらの設備は複数のメーカー・グレードから選択できますが、グレードアップによっては追加費用が発生する可能性があります。
• 保証・アフターサービス: 秀光ビルドでは、標準で10年間の保証が提供されます。最長30年まで延長することも可能です。また、定期点検や緊急駆けつけサービスなども含まれています。
• 地盤調査: 建物を建てる前に地盤の強度を調べる地盤調査費用もコミコミ価格に含まれています。ただし、地盤改良が必要な場合は別途費用がかかります。
• 仮設工事: 建築工事中に必要な仮設足場、仮設電気、仮設トイレなどの費用です。

コミコミ価格に含まれないもの

コミコミ価格には含まれない費用もあるため、注意が必要です。

• 外構工事: 庭や塀、駐車場などの外構工事費用は、通常コミコミ価格には含まれていません。
• 地盤改良工事: 地盤調査は含まれていますが、軟弱地盤などで地盤改良が必要な場合は別途費用がかかります。
• 建築地により個別に必要な申請や工事、運搬等: 特殊な地形や地域によっては、追加の申請や工事、運搬費用などが発生する場合があります。

コミコミ価格のメリット・デメリット

メリット

• 予算が立てやすい: 必要な費用が明確に提示されているため、予算計画が立てやすく、資金管理が容易です。
• 追加費用への不安が少ない: 契約後の追加費用は原則発生しないため、安心して家づくりを進めることができます。
• 価格交渉の必要がない: 価格が明確になっているため、価格交渉の手間を省くことができます。

デメリット

• 必要なもの以外も含まれる可能性: コミコミ価格には、必要のない設備やサービスが含まれている場合もあります。
• カスタマイズの自由度が低い: 標準仕様以外の設備や仕様を選択する場合、追加費用が発生する可能性があります。
• 他のハウスメーカーとの比較が難しい: コミコミ価格の内容がハウスメーカーによって異なるため、単純な価格比較が難しい場合があります。

コミコミ価格は、予算管理がしやすく、追加費用への不安が少ないというメリットがある一方、カスタマイズの自由度が低い、他のハウスメーカーとの比較が難しいというデメリットもあります。

家づくりを始める前に、コミコミ価格の内容をしっかりと確認し、自身のニーズに合っているかどうかを判断することが重要です。

坪数別の建築総額目安・費用内訳

家を建てる際、総費用がどのくらいになるのかは誰もが気になる点です。

秀光ビルドではコミコミ価格で費用が分かりやすいとはいえ、坪数や土地の有無、その他の付帯工事などによって総額は大きく変動します。

そのため、事前にある程度の目安を把握しておくことが重要です。

坪数別総額シミュレーション

具体的な坪数別に、異なる坪単価を想定して総額のシミュレーションを行ってみましょう。

ケース1：平均坪単価44万円の場合

• 20坪：約1,144万円
• 30坪：約1,716万円
• 35坪：約2,002万円
• 40坪：約2,288万円

ケース2：坪単価30万円（ローコストプラン想定）の場合

• 20坪：約780万円
• 25坪：約975万円
• 30坪：約1,170万円
• 35坪：約1,365万円
• 40坪：約1,560万円

ケース3：坪単価45万円の場合

• 30坪：約1,755万円
• 35坪：約2,047.5万円
• 40坪：約2,340万円

総額費用内訳の詳細

家づくりの総費用は、大きく分けて以下の３つの項目で構成されます。

• 建物本体価格: 家の構造体、屋根、外壁、内装、設備など、建物そのものにかかる費用です。選択する建材や設備のグレードによって大きく変動します。
• 付帯工事費: 建物本体価格以外に必要となる工事費用です。地盤改良工事、外構工事、給排水工事、解体工事などが含まれます。地盤の状態や敷地の状況、既存建物の有無などによって大きく変わる部分です。
• 諸経費: 登記費用、ローン手数料、印紙税、固定資産税、火災保険料、地鎮祭費用など、家づくりに付随する様々な費用です。

それぞれの項目で、何がどこまで含まれているかをしっかりと確認することが大切です。

例えば、地盤改良工事は地盤調査の結果次第で必要になるかどうかが決まるため、初期の見積もりには含まれていない場合もあります。

また、外構工事の範囲も、どこまで含めるかによって費用が大きく変わります。

商品ラインナップとそれぞれの坪単価目安

秀光ビルドは、多様なライフスタイルやニーズに対応するため、豊富な商品ラインナップを用意しています。

それぞれのシリーズで坪単価の目安や特徴が異なるため、予算や希望に合ったプランを選択することが可能です。

規格住宅「SLシリーズ」（SL-J, SL-FIT）

SLシリーズは、100以上の豊富なプランから選べる規格住宅です。

間取りや仕様があらかじめ決まっているため、設計費用を抑えることができ、比較的低価格で家づくりを実現できます。

高品質な設備や建材が標準仕様となっている点も魅力です。

坪単価の目安は30万円/坪以上、あるいは30万円台後半から40万円台前半とされています。

• SL-J: シンプルながらも洗練されたデザインが特徴。様々なライフスタイルに合わせたプランが豊富に用意されています。
• SL-FIT: 限られた予算内で理想の住まいを実現したい方に向けた、コストパフォーマンスに優れたシリーズです。

自由設計「UL-J」（コンフォートデザイン）

UL-Jは、施主の理想を形にする自由設計プランです。

間取りや設備、仕様などを自由にカスタマイズできるため、こだわりの強い方におすすめです。

坪単価の目安は35万円/坪以上、あるいは40万円台からとされています。

• コンフォートデザイン: 自由設計でありながら、一定のルールを設けることでコストを抑え、高品質な住宅を提供するシリーズです。

平屋

近年人気が高まっている平屋も、秀光ビルドで建築可能です。

ワンフロアで生活できるため、家事動線や生活動線が短く、快適な暮らしを実現できます。

また、階段がないため、将来にわたって安心して暮らせるというメリットもあります。

坪単価の目安は55万円/坪以上とされています。

一般的に、平屋は2階建てよりも建築面積が広くなるため、坪単価はやや高くなる傾向があります。

3階建て（3Fシリーズ）

都市部など土地が限られている地域では、3階建て住宅が選択肢となります。

秀光ビルドでは3階建て住宅にも対応しており、基本的には自由設計プランとなります。

坪単価の目安は平均42万円程度とされています。

限られた土地を最大限に活用し、広々とした居住空間を実現できます。

賃貸経営向け「KSシリーズ」（SK-Logic）

KSシリーズは、賃貸経営に適したプランです。

まとまった自己資金がなくても始めやすい点が魅力です。

具体的な坪単価は公開されていませんが、収益性を考慮したプランニングが可能です。

長期的な資産形成を検討している方におすすめです。

坪単価はあくまで目安

上記で紹介した坪単価はあくまでも目安であり、最終的な価格は、選択するプラン、設備、仕様、建築面積、土地の形状などによって大きく変動します。

正確な価格を知るためには、秀光ビルドに問い合わせて見積もりを依頼することが重要です。

秀光ビルドの住宅性能と標準仕様は？

秀光ビルドは、ローコスト住宅でありながら、高い住宅性能を実現していることを強みとしています。

快適な住まいを提供するために、耐震性、断熱性、気密性、省エネ性能など、様々な面で工夫が凝らされています。

耐震性・制震性

地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。

秀光ビルドでは、地震に強い家づくりに力を入れており、以下の点が特徴として挙げられます。

• 耐震等級3への対応: 建築基準法で定められた耐震等級1の1.5倍の強度を持つ最高等級である耐震等級3に対応しています。
• オリジナル制震システム「SKダンパー」の採用: 地震の揺れを吸収する制震システム「SKダンパー」を採用しています。国土交通大臣認定を受けており、阪神・淡路大震災や熊本地震クラスの揺れに10回耐えたという試験結果が出ています。

断熱性・気密性

快適な居住環境を実現するためには、断熱性と気密性も重要な要素です。

秀光ビルドでは、魔法瓶のような家を目指し、以下の技術を採用しています。

• 吹付断熱材の採用: 発泡ウレタンなどの吹付断熱材を採用することで、隙間なく断熱材を施工することができ、高い断熱性と気密性を実現しています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保つことができます。
• ZEH基準をクリアする断熱性能: 全棟標準でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様となっており、断熱等級5以上の高断熱仕様です。

省エネ性能

地球環境への配慮も、現代の家づくりにおいて重要な要素です。

秀光ビルドでは、省エネ性能にも力を入れており、以下の基準に対応しています。

• ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への対応: 高断熱・高気密化に加え、太陽光発電システムなどを組み合わせることで、エネルギー消費量を削減し、快適で環境にも優しい暮らしを実現できます。
• 長期優良住宅への対応: 長期にわたり良好な状態で使用するための構造や設備を備えた住宅です。一定の基準を満たすことで、税制優遇などのメリットを受けることができます。
• 省令準耐火構造への対応: 火災時の延焼を防ぐための構造基準です。火災保険料が安くなるなどのメリットがあります。

構造・工法

秀光ビルドでは、強固で耐久性の高い家づくりを実現するために、以下の構造・工法を採用しています。

• ハイブリッド工法: 木造軸組工法と金物工法を組み合わせた工法です。在来工法の良さと、金物工法の耐震性を兼ね備えています。
• ベタ基礎: 建物の荷重を面全体で支えるベタ基礎を採用することで、不同沈下を防ぎ、建物の安定性を高めています。
• 基礎パッキン工法: 床下の換気を確保し、湿気を防ぐことで、建物の耐久性を向上させています。
• 剛床工法: 床を一体化することで、水平方向の力にも強い構造を実現しています。

充実した標準仕様

秀光ビルドの魅力の一つは、充実した標準仕様です。

多くの設備や建材が標準で含まれているため、追加費用を抑えながら快適な住まいを実現できます。

• 水回り設備: キッチン、バス、トイレ、洗面台などの水回り設備は、LIXIL、タカラスタンダード、TOTOなど、複数のメーカーから選択可能です。
• その他設備・建材: 外壁（窯業系サイディング）、床材、屋根材、窓（ハイブリッド窓）、24時間換気システム、全室LED照明、カーテン、エアコン、TVアンテナ、全棟オール電化なども標準仕様に含まれています。(床暖房は標準仕様ではありません。)

秀光ビルドを選ぶメリット

秀光ビルドで家づくりを検討する際に知っておきたいメリットを、価格、仕様、サービス、その他に分けて詳しく解説します。

価格面でのメリット

• 圧倒的なローコスト: 秀光ビルドの最大の魅力は、業界最安値水準のローコスト住宅である点です。坪単価が他社と比較して低い傾向にあり、予算を抑えたい方にとって大きなメリットとなります。限られた予算内で、理想に近い家を実現できる可能性が高まります。
• コミコミ価格で分かりやすい: 家づくりに必要な費用をパッケージ化した「コミコミ価格」を採用しているため、総費用が分かりやすく、予算計画が立てやすいです。契約後の追加費用も原則発生しないため、予算オーバーのリスクを軽減し、安心して家づくりを進めることができます。

仕様・性能面でのメリット

• 充実した標準仕様: 多くの設備や工事が標準仕様に含まれているため、オプション費用を最小限に抑えることができます。キッチン、バス、トイレなどの水回り設備や、カーテン、照明、エアコンなども標準で含まれており、快適な住空間をリーズナブルに実現できます。
• 価格に対して高い住宅性能: ローコストでありながら、耐震等級3（対応可）、制震システム「SKダンパー」、高気密・高断熱仕様、ZEH対応など、高い住宅性能を備えています。BELS最高評価も獲得しており、価格と性能のバランスに優れています。

秀光ビルドを選ぶデメリット

秀光ビルドを選ぶ際には、メリットだけでなく、デメリットも理解した上で総合的に判断することが重要です。

家づくりは大きな決断であるため、潜在的なリスクや課題についても事前に把握しておきましょう。

エリア・拠点に関するデメリット

• 対応エリアが限られている: 秀光ビルドは全国展開しておらず、対応エリアが限られています。東北、関東、甲信越、東海、近畿、四国地方の23府県が中心であり、その他の地域では建築できない場合があります。希望する地域が対応エリア内かどうかを事前に確認する必要があります。また、対応エリア内であっても、支店からの距離によっては別途費用が発生する可能性もあります。

デザイン・仕様に関するデメリット

• デザインの選択肢が少ない: ローコスト住宅という特性上、デザインの選択肢が他社に比べて少ないという意見があります。特に外観デザインのバリエーションは限られるため、デザイン性や外観に強いこだわりを持つ方にとっては、物足りないと感じるかもしれません。
• 標準仕様以外への変更は追加費用が発生: 標準仕様は充実していますが、それ以外の設備や仕様に変更する場合、追加費用が発生します。こだわりを追求すると、結果的に予算が膨らんでしまう可能性もあるため、注意が必要です。
• 希望する住宅性能によってはオプション費用が発生する: 耐震等級3や制震システム「SKダンパー」は、プランやグレードによっては標準仕様ではなくオプションとなる場合があります。希望する性能を確保するためには、追加費用が必要になる可能性があることを理解しておきましょう。

サービス・対応に関するデメリット

• アフターサービスや担当者の対応にばらつきが見られる: 口コミの中には、担当者の対応（連絡が遅い、不親切など）やアフターサービスの質に不満を抱く声も一部見られます。担当者や支店によって対応に差がある可能性があるため、実際に会って話を聞いてみたり、複数の担当者とコミュニケーションをとってみるなど、自身で対応を確認することが重要です。

秀光ビルドの良い評判・悪い口コミまとめ

秀光ビルドで家を建てた人の口コミには、良い評判と悪い評判の両方があります。

これらの口コミは、家づくりを検討する上で貴重な情報源となりますが、あくまでも個人の感想であることを理解し、参考程度に留めておくことが大切です。

良い評判・口コミ

• 価格の安さ・コストパフォーマンス: 「坪単価が他社より圧倒的に安かった」「予算内で希望通りの家が建てられた」「価格の割に設備が充実している」など、価格に関する満足度の高さが伺える口コミが多く見られます。
• 営業担当者の対応: 「親身になって相談に乗ってくれた」「丁寧な説明で分かりやすかった」「こちらの要望をしっかり聞いてくれた」など、営業担当者の対応の良さを評価する声も多くあります。
• 標準仕様の充実度: 「標準仕様で必要なものがほとんど揃っていたため、追加費用が少なくて済んだ」「カーテンや照明、エアコンまで標準で付いていて助かった」など、標準仕様の充実度を評価する口コミが目立ちます。
• 住宅性能: 「冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な家になった」「光熱費が以前の家より安くなった」「気密性・断熱性が高く満足している」など、住宅性能の高さを実感しているという声が多く寄せられています。ただし、「断熱性が物足りない」といった意見も見られるため、地域や個々の住宅の状況によって体感温度は異なる可能性があります。
• 建築スピード: 「着工から完成までが早くて驚いた」「希望の時期にスムーズに入居できた」など、建築スピードの速さを評価する口コミもあります。

悪い評判・口コミ

ネット上では、秀光ビルドに関する悪い評判や口コミも存在します。

これらの口コミは、あくまでも個人の主観に基づく意見であり、すべてのケースに当てはまるわけではないことを理解しておくことが重要です。

• 担当者への不満: 「契約後の対応が雑になった」「連絡が遅い」「こちらの要望を聞いてもらえなかった」など、担当者の対応に関する不満の声が一部見られます。
• アフターサービスへの不満: 「アフターサービスの対応が遅かった」「修理依頼をしてもなかなか来てもらえなかった」など、アフターサービスに関する不満の口コミも存在します。ただし、「アフターサービスが丁寧だった」という良い口コミもあるため、担当者や支店によって対応に差がある可能性があります。
• 施工の粗さ: 「壁のクロスに隙間があった」「床鳴りがする」「建具の取り付けが雑だった」など、施工の粗さを指摘する口コミも一部見られます。秀光ビルドは施工を下請け業者に依頼しているため、業者によって施工品質に差が生じる可能性があります。

秀光ビルドで費用を抑えるコツ

秀光ビルドはローコスト住宅として知られていますが、さらに費用を抑えるための工夫は可能です。

プランニング段階での費用削減

• シンプルな間取り・形状にする: 複雑な形状の家は、材料費や施工費が増加する傾向があります。シンプルな箱型の家にすることで、コストを抑えることができます。また、1階と2階の床面積を同じにすることで、構造が安定し、建築コストを削減できる場合もあります。
• 部屋数や収納を必要最小限にする: 部屋数や収納を増やすと、その分建築費用も増加します。本当に必要な部屋数や収納量を慎重に見極め、必要最小限に抑えることで、費用を抑えることができます。
• 標準仕様を最大限に活用する: 秀光ビルドは標準仕様が充実しているため、オプションの追加を最小限にすることで費用を抑えられます。標準仕様のカタログをしっかりと確認し、自分の希望に合致する範囲で最大限活用しましょう。どうしても必要なオプション以外は、後からDIYで対応することも検討してみましょう。

設備・仕様選択での費用削減

• 水回り設備のグレードを抑える: キッチン、バス、トイレなどの水回り設備は、グレードによって価格が大きく異なります。高価な設備にこだわりすぎず、必要十分な機能を備えた標準仕様の範囲内で選ぶことで、費用を抑えることができます。
• 内装材・外壁材をコストダウンする: 内装材や外壁材も、グレードによって価格が大きく異なります。高価な素材にこだわるよりも、コストパフォーマンスの高い素材を選択することで、費用を抑えることができます。
• 窓の数を減らす・サイズを小さくする: 窓の数は、断熱性能や採光に影響を与えるため、むやみに減らすことはおすすめできません。しかし、必要以上に大きな窓や、設置場所によっては費用対効果が低い窓を減らす、あるいはサイズを小さくすることで、コスト削減につながる場合があります。

秀光ビルドはどんな人におすすめ？

秀光ビルドは、あらゆる人にとって最適なハウスメーカーではありません。

しかし、特定のニーズや希望を持つ人にとっては、非常に魅力的な選択肢となり得ます。

以下に、秀光ビルドが特におすすめできる人の特徴を詳しく解説します。

• できるだけ費用を抑えたい人: 秀光ビルドは、業界最安値水準のローコスト住宅を提供しています。そのため、「とにかく予算を抑えたい」「限られた予算内で最大限の家を建てたい」という強い希望を持つ人にとって、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。
• 費用が明確で分かりやすい方がいい人: 「コミコミ価格」を採用しているため、総費用が分かりやすく、予算計画が立てやすい点も魅力です。家づくりにおける費用の不明瞭さを避けたい人、安心して予算管理を行いたい人におすすめです。

• 高断熱・高気密の家を希望する人: 秀光ビルドは、全棟標準でZEH基準をクリアする高断熱・高気密住宅を提供しています。光熱費を抑え、快適な居住空間を実現したい人にとって、大きなメリットとなるでしょう。
• 耐震性に優れた家を建てたい人: 耐震等級3に対応しているため、地震に対する備えを重視する人にも適しています。（ただし、プランやグレードによってはオプションとなる場合もあるため、事前に確認が必要です。）
• 標準仕様の充実度を重視する人: 標準仕様で必要な設備がほとんど揃っているため、オプション費用を最小限に抑えたい人、余計な費用をかけずに快適な住まいを実現したい人にとって、魅力的な選択肢です。

他のハウスメーカーと比較検討する

家づくりは人生における大きなイベントであり、後悔のない選択をするためには、複数のハウスメーカーを比較検討することが非常に重要です。

秀光ビルドのメリット・デメリットを理解した上で、他のハウスメーカーの特徴も把握し、比較することで、自身にとって最適な選択をすることができます。

ローコスト住宅メーカーとの比較

秀光ビルドと同じく、ローコスト住宅を提供しているハウスメーカーと比較してみましょう。

各社それぞれに特徴があるため、価格帯だけでなく、提供サービスや得意な建築スタイルなども考慮することが重要です。

• タマホーム: 坪単価約50万円前後から。全国展開しており、フランチャイズ方式を採用しているため、地域密着型のサービスを提供しています。
• アイダ設計: 坪単価約50万円〜約66.5万円。関東地方を中心に展開しており、自由設計にも対応しています。
• アキュラホーム: 坪単価約59万円〜74.7万円。デザイン性が高く、自然素材を使用した家づくりを得意としています。
• オープンハウス: 坪単価約55万円前後から。都心部での狭小住宅を得意としています。
• アイ工務店: 坪単価約65万円〜約78万円。高気密・高断熱住宅を得意としており、省エネ性能に優れています。
• レオハウス: ローコストながら、制震ダンパーを標準搭載するなど、耐震性に力を入れています。
• アイフルホーム: 坪単価約60万円前後から。LIXILグループのハウスメーカーで、高品質な設備をリーズナブルな価格で提供しています。

上記はあくまで目安であり、坪単価は建築する地域や家の仕様によって変動します。

大手ハウスメーカーとの比較

大手ハウスメーカーは、一般的にローコスト住宅メーカーよりも坪単価は高くなりますが、ブランド力や充実したサービス、高品質な建材・設備などが魅力です。

• 積水ハウス: 坪単価約95万円〜約100万円。鉄骨造住宅を得意とし、高い耐震性と耐久性を誇ります。
• 住友林業: 坪単価約90.3万円〜約95万円。木造住宅を得意とし、木の温もりを活かした家づくりを提供しています。
• 一条工務店: 坪単価約70万円〜約82万円。高気密・高断熱住宅のパイオニアとして知られ、省エネ性能に優れています。
• ヘーベルハウス: 坪単価約99万円〜113万円。旭化成ホームズが提供する軽量気泡コンクリート（ALC）を使用した住宅で、耐火性・耐久性に優れています。
• パナソニックホームズ: 坪単価約85万円〜約92万円。耐震性・耐久性に優れた鉄骨造住宅を提供しています。
• ダイワハウス: 坪単価約80万円〜約90万円。鉄骨系プレハブ住宅の最大手で、xevoΣ（ジーヴォシグマ）など、高性能な住宅を提供しています。
• ミサワホーム: 坪単価約85万円前後から。蔵のある家など、独自の設計思想に基づいた家づくりを提供しています。
• トヨタホーム: 坪単価約88万円〜約101万円。鉄骨ユニット工法を採用し、高品質で高耐久な住宅を提供しています。

大手ハウスメーカーも、それぞれ得意とする分野や特徴が異なります。

比較検討のポイント

ハウスメーカーを比較検討する際には、以下のポイントに注目しましょう。

• 坪単価だけでなく総費用で比較する: 坪単価はあくまで目安であり、最終的な建築費用は、建物の仕様や設備、土地の状況などによって大きく変動します。必ず総費用で比較するようにしましょう。
• 保証・アフターサービスの内容を確認する: 長期保証や定期点検、メンテナンス体制など、保証・アフターサービスの内容はハウスメーカーによって異なります。
• 会社の経営状態を確認する: 安心して家づくりを任せるためには、会社の経営状態も重要な要素です。財務状況や業績などを確認しておきましょう。
• 施工事例やモデルハウスを見学する: 実際に建てられた家を見学することで、ハウスメーカーの技術力やデザイン性などを確認することができます。
• 担当者との相性も大切: 家づくりは、担当者との信頼関係が重要です。相性の良い担当者を見つけることも、成功する家づくりのポイントとなります。

複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せ、ショールームを訪れたり、モデルハウスを見学するなど、積極的に情報収集を行いましょう。

それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自身にとって最適なハウスメーカーを選びましょう。

まとめ

秀光ビルドは、コミコミ価格による明瞭な料金体系と、耐震等級3対応、制震システム「SKダンパー」、高断熱・高気密仕様といった高い住宅性能、そして充実した標準仕様が大きな魅力です。

予算を抑えたい方、価格の分かりやすさを重視する方、そして高性能な住宅を求める方にとって、秀光ビルドは有力な選択肢となるでしょう。

家づくりは人生における大きな投資であり、後悔はしたくないですよね。

だからこそ、情報収集は徹底的に行うべきです。

秀光ビルドだけでなく、他のハウスメーカーのカタログやプラン、見積もりも取り寄せ、比較検討することが不可欠です。

ぜひこの記事も参考にしながら理想の家づくりを実現してくださいね。