スモリの家は後悔する？欠陥は？坪単価や悪い口コミまとめ

「スモリの家を検討しているけど、口コミをみて不安になった」

「スモリの家って後悔するの？」

このような不安を抱えている人もいるのではないでしょうか。

スモリの家は瓦やレンガなど、頑丈で快適な家を提供している住宅メーカーです。

ですが様々な口コミを調べる中で、「本当にこの選択で後悔しないだろうか？」という不安も頭をよぎるのではないでしょうか？

そこでこの記事では、これから家を建てるあなたのために、スモリの家を建てた人が感じた「後悔ポイント」と、その対策を解説していきますよ。

結論から先にお伝えすると、スモリの家で必ず後悔するということはありませんので安心してくださいね。

どの会社にも良い口コミもあれば悪い評判も必ずあるものです。

特に、ネット上では良い口コミよりも悪い評判の方が目立ちやすいこともあります。

スモリの家は知名度の高い住宅メーカー。

悪い評判も一部あるにせよ、おすすめ出来る住宅メーカーと言って間違いないでしょう。

ぜひこの記事を参考に理想の家づくりを実現してみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

スモリの家での後悔談と失敗ポイント

様々な口コミを参考にすると、スモリの家で家を建てた人が後悔するポイントには、以下のようなものが挙げられます。

後悔①室内の気温が快適ではないことがある

スモリの家では、全館暖房が標準仕様となっています。

家全体が暖まるため、冬でも快適に過ごせる点がメリットです。

しかし、家族全員にとって最適な温度設定にすることは難しいという意見もありました。

• 「リビングは快適だけど、寝室は暑すぎる…」 

リビングで過ごすことが多い家族と、寝室で過ごすことが多い家族では、快適と感じる温度が異なるため、温度設定で意見が分かれてしまうケースも。

• 「子供が暑がって、なかなか寝てくれない…」 

特に小さな子供がいる家庭では、大人よりも体温が高いため、暑すぎる環境は体に負担がかかってしまうこともあるようです。

対策

エアコンを3台設置する代替案も用意されています。

そのため、寝室などでは個別で温度調整ができるようにしておくと安心です。

後悔②リフォームなどが難しいという側面も

スモリの家は独自の工法（スモリ工法）を採用しているため、リフォームや修理をスモリの家以外に依頼することが難しいケースがあります。

• 対応できる業者が限られる スモリの家独自の技術や部材が使われているため、対応できる業者が限られてしまう可能性も。
• 割高になる可能性 対応可能な業者を探す手間や、特殊な技術が必要となる場合は、費用が割高になってしまうことも。
• 対応エリアが限られる スモリ工業の対応エリアは東北地方が中心。エリア外への引っ越し後、修理やリフォームが必要になった場合、対応が難しいケースも。

対策

将来的にリフォームなどを検討している場合は、事前にスモリの家以外に依頼が可能かどうか、費用や対応エリアなどを確認しておきましょう。

後悔③担当者が合わない

住宅は、引き渡し後も定期的なメンテナンスが欠かせません。

スモリの家では、「お掃除部隊」と呼ばれる専門スタッフが定期的に訪問し、点検や清掃などのアフターフォローを行っています。

しかし、担当者によって対応の質に差があるという声もありました。

• 担当者との相性が合わない 親身になって相談に乗ってくれる担当者もいれば、対応が事務的で冷たいと感じる担当者も。
• 連絡がつきにくい 質問や相談をしたい時に、なかなか連絡がつかず、対応が遅いと感じることも。
• アフターフォローの頻度が少ない 他のハウスメーカーと比較して、アフターフォローの頻度が少ないと感じることも。

対策

契約前にアフターフォローの内容や頻度、担当者の変更が可能かどうかを確認しておきましょう。

また、過去の顧客の口コミを参考に、アフターフォローの評判を調べておくことも大切です。

スモリの家の良い口コミや悪い評判

実際にスモリの家で家を建てた方の口コミを、良い口コミと悪い口コミに分けてご紹介します。

良い口コミ・評判

まずは良い口コミをみていきましょう。

• 「コストパフォーマンスが良く、価格以上の満足度です。」 ローコスト住宅よりも高品質な家を、手の届きやすい価格で建てられたという声が多く聞かれます。標準仕様でも十分な設備が整っている点が評価されています。
• 「営業担当者の対応が良く、親身になって相談に乗ってくれました。」 家づくりの不安や疑問に対して、親身になって相談に乗ってくれたという声が多数ありました。一生に一度の大きな買い物だからこそ、信頼できる担当者と出会えることは大きな安心感に繋がります。
• 「断熱性や気密性が高く、夏は涼しく冬は暖かいです。」 スモリの家は、高気密・高断熱住宅。実際に住んでみて、その快適さを実感したという声が多く聞かれます。光熱費の削減にも繋がり、経済的にも優しい選択と言えるでしょう。

悪い口コミ・評判

続いて悪い口コミもみていきます。

• 「売りっぱなしという印象を受けました。担当してもらった営業所にもよるのでしょうが…。アフターが遅く、雨漏りのトラブルがあったので訪問してもらいましたが、4カ月経っても修理にきてくれませんでした。」 アフターフォローの対応が遅く、不満を感じたという声も。担当者によって対応に差がある可能性もあるため、契約前にアフターフォローの内容や頻度を確認しておくことが重要です。
• 「スモリの家は標準仕様の場合、外観を見るだけでスモリの家だとすぐにわかります。スモリはローコスト住宅というイメージが強く、安い家というイメージがつきやすいのが少し残念です。」 標準仕様の外壁デザインが特徴的で、好みが分かれるという意見も。外観のデザインにこだわりたい場合は、オプションで変更することも検討しましょう。
• 「冬になると、やはり寒さを感じます。廊下や浴室、トイレはとても寒いです。断熱性や気密性が優れていると聞いたのですが、こんなものなのでしょうか。欠陥や最悪なトラブル・不具合などはないのですが、寒さだけがやや不満です。」 断熱性や気密性については、実際に住んでみてから感じる個人差が大きい部分。間取りやライフスタイルによっては、期待していたほどの効果を感じられないケースもあるようです。

口コミを調べるときの注意点

インターネット上には、様々な口コミが掲載されていますが、あくまでも個人の主観的な感想であることを理解しておくようにしてください。

住宅の性能や住み心地、担当者の対応などは、住む人のライフスタイルや価値観によって感じ方が大きく変わるものです。

良い口コミも悪い口コミもすべて鵜呑みにするのではなく、あくまで参考程度にとどめておくことをおすすめします。

スモリの家の坪単価

スモリの家の坪単価は、53万～70万円程度が目安となります。

この価格帯は、大手ハウスメーカーと比較すると比較的リーズナブルと言えるでしょう。

ローコスト住宅と比較すると坪単価はやや高くなりますが、標準仕様で高性能な設備が採用されているため、コストパフォーマンスに優れている点が魅力です。

スモリの家のアフターサービス・保証

スモリの家では、「お掃除部隊」と呼ばれる専門スタッフが定期的に訪問し、住宅設備の点検や清掃などのアフターフォローを行っています。

• 訪問時期: 住宅の引き渡し後3～6か月後、1～2年目は毎年、その後は5年ごとに訪問。
• サービス内容: 換気システムなどのお手入れ方法のアドバイス、設備などに関する不明点や疑問の解決、ライフスタイルの変化に応じたリフォーム・リノベーションの相談など。

またスモリの家では、住宅の品質を保証するために、充実した保証制度を設けています。

• 住宅瑕疵担保責任保険: 住宅の構造耐力上主要な部分について、10年間の保証を提供。
• 設備保証: 主要な設備機器については、メーカー保証とは別に、スモリの家独自の保証を提供。

スモリの家「全館空調」のメリット・デメリット

スモリの家で注文住宅を建てる前にメリットとデメリットを知っておくことが重要です。

例えば全館空調は、家全体を快適な温度に保つことができる魅力的なシステムですが、メリットだけでなくデメリットも存在します。

メリット

• 家中どこでも快適な温度で過ごせる
• エアコンのように部屋ごとに設置する必要がなく、空間を広く使える
• 室内の温度差が少ないため、ヒートショックのリスク軽減にも繋がる

デメリット

• 家族全員にとって最適な温度設定にするのが難しい場合がある
• 設置費用やランニングコストがかかる
• 一部の部屋だけを使用する場合でも、家全体を空調するため、エネルギー効率が落ちる可能性がある

家族構成やライフスタイル、予算などを考慮し、メリット・デメリットを比較検討した上で導入を決めましょう。

家を建てた後も安心して暮らせるよう、アフターサービスの内容は事前にしっかり確認しておきましょう。

スモリの家で後悔しないための間取り・設備選びのポイント！

間取りや設備は、暮らしやすさや快適さに直結する重要な要素です。

スモリの家で後悔しない家づくりをするためのポイントをご紹介します。

スモリの家は、独自の「スモリ工法」を採用しているため、間取りの自由度が高い点が特徴です。

しかし、自由度が高いからこそ、しっかりとプランニングすることが大切です。

• 家族構成の変化: 将来、子供が生まれたり、親と同居する可能性も考慮し、部屋数を決める
• ライフスタイルの変化: 在宅勤務や趣味のスペースなど、現在のライフスタイルだけでなく、将来的な変化も想定
• 収納計画: 収納スペースは、多すぎると感じることはあっても、足りないと後悔する原因に。適切な収納計画を立てる
• 生活動線: 家事動線、家族の動線を意識することで、無駄な動きが減り、快適な暮らしに繋がる
• 採光・通風: 自然光がたっぷり入る明るい家、風通しの良い家は、快適なだけでなく、健康面でもメリットがある

またスモリの家では、全館暖房や太陽光発電など、快適な暮らしを実現するための設備が充実しています。

標準仕様の内容をしっかり確認し、必要に応じてオプションを追加しましょう。

• 全館暖房: 標準仕様で採用されている全館暖房は、家全体を一定の温度に保つことができるため、冬でも快適。家族構成やライフスタイルによっては、個別空調と組み合わせることも検討できる。
• 太陽光発電システム: 太陽光発電システムは、初期費用はかかるものの、電気代を節約できるメリットがある。売電制度を利用することで、さらに経済的なメリットも期待できる。
• オール電化: 火を使わないオール電化は、安全性が高く、家事の負担軽減にも繋がります。
• キッチン: 家族が集まる場所だからこそ、使い勝手や収納力にこだわることが重要です。
• 浴室: ゆったりとくつろげる空間にするために、浴室乾燥機やミストサウナなどの設備も検討すると良いでしょう。
• トイレ: タンクレストイレや自動洗浄機能など、快適性を追求した設備も追加可能。

間取りや設備は理想を詰め込みすぎると、建築費用が膨らんでしまう可能性があります。

予算の上限を決め、優先順位を付けながら選択することが重要です。

スモリの家で後悔する前に確認すべき注意点５選

スモリの家で家を建てることを検討する際に、注意すべき5つのポイントを解説します。

契約前にしっかりと確認し、後悔のない家づくりを実現しましょう。

耐震等級

スモリの家は、独自の実験により耐震性を確認していますが、耐震等級を取得しているわけではないようです。

より高い耐震性を求める人は注意が必要です。

• 耐震等級とは？: 地震に対する建物の強さを表す等級。等級が高いほど、地震に強い建物と評価されます。
• スモリの家と耐震等級: スモリの家は、耐震等級を取得していませんが、独自の耐震実験で安全性を確認しています。
• 耐震等級へのこだわり: 耐震等級にこだわる場合は、スモリの家以外の選択肢も検討する必要があります。

施工エリア

スモリの家は、東北地方を中心に展開しており、施工エリアが限られています。

東北地方以外で家を建てる場合は、スモリ工業と提携している工務店を紹介してもらう必要があります。

全館空調

全館空調は快適な一方、電気代が高くなる可能性や、家族全員の好みの温度に設定できない場合があります。

• 電気代: 全館空調は、一般的なエアコンと比較して、電気代が高くなる傾向があります。
• 温度設定: 家族間で暑がりや寒がりの感じ方が異なる場合、温度設定が難しく、快適に過ごせない可能性があります。
• 対策: 電気代を抑えるために、断熱性を高めたり、太陽光発電システムを導入するなどの対策が有効です。

設備がシンプル

スモリの家は、コストパフォーマンスに優れており、標準仕様の設備や内装も充実しています。

しかし、大手ハウスメーカーと比較すると、シンプルに感じる場合もあるかもしれません。

• 標準仕様の内容: 事前にカタログやホームページで、標準仕様の設備や内装のグレードを確認しておきましょう。
• オプション: より高品質な設備や内装を求める場合は、オプションで追加することも可能です。
• ショールーム見学: 実際にスモリの家が建てられた家や、設備を見学できるショールームに足を運んでみましょう。

アフターフォロー

アフターフォローの内容は、営業担当者によって対応が異なる場合があります。

契約前に、内容や頻度をしっかりと確認しましょう。

• アフターフォローの内容: 定期点検の内容、頻度、費用、保証期間などを確認しましょう。
• 担当者の対応: 過去の顧客の口コミなどを参考に、アフターフォローの評判を調べておくことも大切です。
• 書面での確認: アフターフォローの内容は、口約束ではなく、書面で確認しておきましょう。

まとめ

この記事では、「スモリの家」に関して、家づくりで後悔しないためのポイントを解説しました。

スモリの家は、コストパフォーマンスの高さや耐震性、断熱性の高さなどが魅力ですが、一方で、全館空調の温度設定やアフターフォローに関するネガティブな口コミも見受けられました。

家づくりは、高い買い物であるため人生において大きな決断となります。

後悔しないためには、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、あなたに本当に合った選択をすることが重要です。

ぜひこの記事を参考に、スモリの家を検討してみてはいかがでしょうか。