住友林業の良い評判と悪い口コミまとめ｜価格や坪単価やメリットをプロが解説

「住友林業で家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「住友林業の口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

数あるハウスメーカーの中で、住友林業は、創業300年以上の歴史と実績を誇る木造住宅のリーディングカンパニーです。

ですがネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、住友林業についてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

住友林業で家を建てることを検討している方はもちろん、住友林業が少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

住友林業の基本情報

住友林業とはどんな会社なのか、その基本情報を確認しましょう。

住友林業とは

住友林業は、木造住宅を専門とする大手ハウスメーカーであり、同時に森林事業を行う木材商社としての強みを持っています。

そのため、木材の調達から加工、建築まで一貫して行うことができ、品質管理が徹底されている点が特徴です。

創業は1691年と、300年以上の歴史を持つ老舗企業であり、その歴史の中で培われた技術とノウハウは、現在の家づくりにも活かされています。

住友林業のキャッチコピー

「木と生きる幸福」というキャッチコピーを掲げ、木のぬくもりを活かした家づくりを追求しています。

木の持つ温かさ、優しさ、そして強さを最大限に活かしながら、家族が安心して快適に暮らせる住まいを提供することに力を入れています。

このキャッチコピーには、単に家を建てるだけでなく、木と共に生きるライフスタイルを提案するという、住友林業の理念が込められていると言えるでしょう。

住友林業の評判・口コミ

それでは早速、住友林業の良い口コミや悪い口コミをみていきましょう。

ただし口コミは個人の感想なので、鵜呑みにしすぎないように注意してくださいね。

良い評判

住友林業の良い評判としては、以下のような点が挙げられます。

• 丁寧な施工: 住友林業は、高品質な施工で定評があります。熟練した職人による丁寧な作業で、高品質な住宅を提供しています。
• 展示場での印象: 住宅展示場のスタッフの対応が丁寧で、好印象だったという口コミが多く見られます。
• 手厚いアフターフォロー: 定期点検や24時間365日対応のコールセンターなど、充実したアフターフォロー体制が評価されています。
• 営業マンの丁寧な対応: 営業担当者の対応が丁寧で、親身になって相談に乗ってくれたという口コミが多く見られます。
• 高い提案力: 顧客の要望やライフスタイルに合わせた、最適なプランを提案してくれるという点も高く評価されています。
• 耐震性の高さ: ビッグフレーム構法や制震装置「MIRAIE」など、高い耐震技術が評価されています。
• おしゃれなデザイン: モダンなデザインから、和風、北欧風など、様々なデザインに対応できる柔軟性も高く評価されています。
• 木の質感: 木のぬくもりを活かした、温かみのあるデザインが人気です。
• 実際に建てた実例が良かった: 知人や友人など、実際に住友林業で家を建てた人の家が良かったという口コミも信頼できます。

悪い評判

一部には、以下のような悪い評判も見られます。

• 価格が高い: 高品質な素材や技術力、充実したサポート体制などを提供しているため、価格が高いという意見は少なくありません。
• 断熱性: 断熱性が高いと謳われていますが、地域によっては十分ではないという意見も見られます。
• アフターフォローの質: アフターフォローの対応が遅い、不十分だったという口コミも一部見られます。
• 工期が長い: 場合によっては、工期が長引くこともあるようです。
• 標準仕様: 標準仕様の内容に物足りなさを感じる人もいるようです。

ネット上の口コミは、あくまでも個人の感想であり、すべてのケースに当てはまるわけではありません。

また、悪い口コミは目立ちやすい傾向があるため、情報収集の際には、良い口コミと悪い口コミの両方を確認し、客観的に判断することが重要です。

住友林業のメリット

住友林業を選ぶメリットは数多くあります。

ここでは、設計の自由度、耐震性、住宅性能、サポート体制の4つの観点から詳しく解説します。

設計の自由度

設計の自由度は大きなメリットと言えるでしょう。

ビッグフレーム構法

住友林業独自の「ビッグフレーム構法」は、柱や壁の少ない大空間、大きな窓（大開口）を実現し、ミリ単位での設計が可能です。

木造でありながら鉄骨造のようなラーメン構造を応用することで、間取りの自由度を高めています。

これにより、開放的なリビングや吹き抜けなど、様々な空間デザインが可能になっています。

多様なライフスタイルへの対応

スキップフロアやロフトなど、空間を立体的に活用した個性的な空間デザインが可能です。

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に空間をアレンジすることができます。

例えば、スキップフロアを設けることで、限られた空間を有効活用し、視覚的な広がりを生み出すことができます。

また、ロフトを収納スペースとして利用したり、子供の遊び場として活用したりすることも可能です。

住友林業では、経験豊富な設計士が、顧客のライフスタイルや好みに合わせて、最適な空間デザインを提案してくれますよ。

耐震性

地震の多い日本では耐震性も大きなメリットとなります。

独自の耐震実験

実物大の住宅を用いた耐震実験を繰り返し実施し、震度7クラスの地震を複数回クリアしており、その耐震性能を科学的に検証しています。

また東日本大震災以上の揺れを想定した実験で、構造体の耐震性が維持されることを確認しています。

これらの実験データは、住友林業の耐震技術の信頼性を裏付けるものと言えるでしょう。

制震装置「MIRAIE」

オプションで制震装置「MIRAIE（ミライエ）」を搭載することで、地震の揺れを最大で約95%も低減できます。

建物の損傷を抑え、家具の転倒なども防ぎ、より安全な空間を実現できるでしょう。

高い住宅性能

住宅性能についてもみていきましょう。

360°トリプル断熱

「360°トリプル断熱」により、屋根・壁・床下を高性能断熱材で隙間なく包み込み、高い断熱性を実現します。

これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住空間を実現し、光熱費の削減や結露の抑制にもつながります。

快適性と省エネ性を両立した、環境にも優しい住まいが実現可能です。

木の質感

上質な国産木材や無垢材をふんだんに使用し、木のぬくもりと高級感を演出することも可能です。

床材は多くの種類から選ぶことができ、木の香りに包まれた、癒しの空間で暮らすことができます。

無垢材は、自然素材ならではの温かみと風合いがあり、経年変化を楽しむこともできますよ。

充実したサポート体制

サポート体制は家づくりの中では最も重要な要素の一つです。

営業・設計士の質の高さ

営業担当者は顧客の要望を丁寧にヒアリングし、設計士は豊富な知識と経験をもとに最適なプランを提案してくれます。

チーム体制

営業担当、設計担当、インテリアコーディネーター、生産担当、施工管理担当など、各分野の専門家がチームを組み、家づくりをサポートします。

専門知識を持つ担当者が連携することで、スムーズな家づくりを実現することができるでしょう。

長期保証

初期保証30年、最長60年の長期保証を提供しているのが住友林業の特徴です。

万が一の不具合にも迅速に対応し、安心して暮らせるようサポート体制を整えています。

定期点検

長期にわたり定期的な無償点検を実施しています。

3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年、55年、60年と計12回無償で点検を実施し、建物の状態を定期的にチェックすることで、早期発見・早期対応を可能にし、建物の寿命を延ばします。

24時間365日対応のコールセンター

住宅の補修や修理、各種相談に対応する24時間365日対応のコールセンターを設置しているので、いつでも気軽に相談できる体制を整えています。

緊急時のトラブルにも迅速に対応してくれるため、安心して暮らすことができますよ。

住友林業の家づくりにおけるデメリットと注意点

住友林業を選ぶ際には、メリットだけでなくデメリットや注意点も理解しておくことが重要です。

ここでは、価格の高さ、打ち合わせ回数、施工の質、担当者との相性、ウッドショックの影響、契約前の申込金といったデメリットになりうるポイントについて解説します。

価格・坪単価の高さ

坪単価は85万円～110万円と、他のハウスメーカーと比較して高めです。

高品質な素材や技術力、充実したサポート体制などを考慮すると、価格に見合った価値を提供していると言えるでしょう。

しかし、予算が限られている場合は、慎重に検討する必要があります。

外構・オプション費用

外構やオプションの費用が比較的高めになる傾向があります。

外構工事やオプションを追加する場合は、事前にしっかりと見積もりを取り、予算内で収まるように計画することが重要です。

打ち合わせ回数の多さ

理想の住まいを実現するためには、何度も打ち合わせを重ねる必要があります。

細部までこだわった家づくりをする上で、綿密な打ち合わせは不可欠です。

住友林業では、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するための綿密な打ち合わせを行います。

しかし、住友林業では打ち合わせ回数が多いと指摘されることもあり、時間的拘束や決断疲れを感じる場合があります。

事前にある程度希望をまとめておくことで、スムーズな打ち合わせを進めることができるでしょう。

施工の質に関する注意点

住友林業は、全国各地の施工会社に建築を委託しています。

そのため、施工会社の技術力や対応に差が生じる可能性があります。

施工会社の実績や評判を事前に確認することが重要です。

担当者との相性

担当者との相性は、意思疎通のしやすさ、安心感、ストレス軽減に大きく影響します。

家づくりは長期にわたるプロジェクトであるため、担当者との良好な関係を築くことが重要です。

もしも担当者との相性がどうしても悪い場合は、変更を申し出ることも可能です。

ウッドショックの影響

世界的な木材需要の増加や供給網の混乱により、木材価格が高騰し、納期が遅延する可能性があります。

住友林業は、国産材の活用や調達先の多角化など、ウッドショックへの対策を講じていますが、影響が全くないとは言い切れないでしょう。

そのため契約前に、ウッドショックによる価格変動や納期の遅延の可能性について、担当者によく確認しておきましょう。

契約前の申込金

見積もり、間取り作成、敷地調査に5万円の申込金が必要となり、解約時には返金されません。

申込金は、住友林業が顧客に対して、具体的なプランや見積もりを提供するための費用として徴収するものとなっています。

ただし申込金制度は、真剣に家づくりを検討している顧客に対してより質の高いサービスを提供するための仕組みです。

本気で住友林業を検討している人にとっては、メリットと言えるかもしれませんね。

住友林業の住宅ラインナップと特徴

住友林業は、多様なニーズに対応するため、様々な住宅商品をラインナップしています。

「ビッグフレームの家」、「きづな粋の家」、「和楽（わらく）」、「BF-耐火」など、それぞれの商品に特徴があります。

• ビッグフレームの家: 住友林業の代表的な商品で、大空間・大開口を実現するビッグフレーム構法を採用しています。自由度の高い設計と高い耐震性を両立し、開放的で快適な住まいを実現します。柱のない大空間を実現でき、開放的なリビングやダイニングキッチン、吹き抜けなどを実現可能です。耐震性にも優れており、地震の揺れに強い安心の住まいを提供します。
• きづな粋の家: 日本の伝統的な木造建築の技術を活かし、木のぬくもりと美しさを追求した住まいです。洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えています。日本の風土に適した木造軸組構法を採用し、木の美しさを活かしたデザインが特徴です。自然素材をふんだんに使用することで、健康的で快適な室内環境を実現します。
• 和楽（わらく）: 現代和風住宅。日本の伝統的な意匠を取り入れつつ、現代的な暮らしやすさを追求した住まいです。落ち着いた雰囲気と風格のある佇まいが魅力です。格子戸や障子など、日本の伝統的な建具を取り入れ、和の趣を感じられる空間を演出します。
• BF-耐火: 都市部の密集地に最適な耐火構造の木造住宅です。火災時の安全性を高めながら、木のぬくもりを活かした快適な住空間を実現します。防火性能の高い木材を使用し、万が一の火災時にも、延焼を防ぎ、家族の安全を守ります。
• 平屋: 庭と一体となった開放的な暮らしを楽しめる平屋も、住友林業の得意とするところです。ワンフロアで生活動線が完結するため、家事の負担軽減にも繋がります。

これらの商品は、それぞれ異なるコンセプトや特徴を持っています。

公式ウェブサイトでは、各商品の詳細情報や施工事例が掲載されています。

また、全国各地にある住宅展示場では、実際に建物を体感することも可能です。

カタログやウェブサイトで詳細を確認したり、住宅展示場で実物を見学したりしながら、自分に合った住まいを見つけてみてくださいね。

住友林業の費用を抑える方法

住友林業で家を建てるのは、どうしても費用が高額になりがちです。

しかし、工夫次第で費用を抑えることも可能です。

本体価格の抑制

本体価格を抑えるためには、間取りや建物の形状を工夫することが効果的です。

例えば、シンプルな形状にすることで、建築費用を抑えることができます。

正方形や長方形に近い形状にすることで、外壁の面積を最小限に抑え、建築コストを削減できますよ。

また、部屋数を必要最小限にする、吹き抜けやスキップフロアなどの複雑な構造を避けることも有効です。

標準仕様の活用

住友林業では、高品質な設備や建材が標準仕様で用意されています。

標準仕様で満足できるものを選ぶことで、オプション費用を抑えることができます。

カタログやショールームで、標準仕様の内容をしっかりと確認し、自分のニーズに合っているかを確認しましょう。

付帯工事費の抑制

外構工事の規模を縮小したり、地盤改良工事の必要性を事前に確認したりすることで、付帯工事費を抑えられます。

外構工事は、必要最低限の範囲にとどめる、DIYでできる部分を自分で行うなどの工夫が有効です。

住宅ローンや保険の確認

住宅ローンは、金融機関や金利プランによって諸費用が異なるため、複数の金融機関を比較検討しましょう。

金利タイプ（固定金利、変動金利）や手数料、保証料などを比較し、最も有利な条件の金融機関を選びましょう。

また、火災保険や地震保険も複数の保険会社から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

助成金・補助金制度の活用

住宅取得を支援する助成金や補助金制度を活用しましょう。

国や地方自治体によって、様々な制度が用意されています。

条件を満たせば利用できるため、事前に調べておきましょう。

長期優良住宅の活用

長期優良住宅は、一定の基準を満たした住宅で、税金の優遇措置や住宅ローンの金利優遇などが受けられます。

住友林業では、長期優良住宅に対応したプランも用意されているため、活用を検討してみましょう。

住友林業がおすすめな人

どの住宅メーカーもそうであるように、住友林業はあらゆる人におすすめできるわけではありません。

ここでは住友林業が特におすすめの人の特徴をみていきましょう。

木造住宅へのこだわりが強い人

木の温もりや風合いを大切にし、自然素材を活かした家づくりをしたい人にとって、住友林業は最適な選択肢です。

住友林業は、木材のプロフェッショナルとして、高品質な木材を厳選し、木の魅力を最大限に引き出した家づくりを行っています。

高品質な住宅を求める人

住友林業は、高品質な素材、高い技術力、充実したサポート体制など、高品質な住宅を提供することに力を入れています。

そのため、価格はやや高めですが、価格に見合った価値を求める人にとって、住友林業は最適な選択肢と言えるでしょう。

耐震性を重視する人

地震大国である日本では、耐震性は住宅選びにおいて重要な要素です。

住友林業は、独自の耐震技術「ビッグフレーム構法」や制震装置「MIRAIE」など、高い耐震性能を誇っています。

地震に強い家を建てたい人にとって、住友林業は安心できる選択肢となるでしょう。

設計の自由度を求める人

住友林業の「ビッグフレーム構法」は、柱や壁の少ない大空間を実現できるため、間取りの自由度が高い点が特徴です。

開放的なリビングや吹き抜け、スキップフロアなど、様々な空間デザインが可能です。

自分の理想の間取りを実現したい人にとって、住友林業は最適な選択肢と言えるでしょう。

充実したアフターフォローを希望する人

住友林業は、長期保証や定期点検、24時間365日対応のコールセンターなど、充実したアフターフォロー体制を整えています。

家づくりだけでなく、その後の暮らしまでサポートしてくれるため、安心して暮らしたい人におすすめです。

住友林業での後悔を避けるためのポイント

住友林業で家を建てた後、後悔しないためには、事前の準備と心構えが重要です。

後悔を避けるためのポイントをここでは紹介していきます。

綿密な資金計画

後悔しない家づくりのためには、何よりも綿密な資金計画が重要です。

自己資金、住宅ローンの借入額、返済期間、金利などを考慮し、無理のない資金計画を立てましょう。

将来的なライフイベントや収入の変化も想定し、余裕を持った計画を立てることが大切です。

優先順位の明確化

家づくりには、様々な希望や要望が出てきますが、予算や敷地の制約もあるため、すべてを叶えることは難しいかもしれません。

「絶対に譲れないもの」「できれば叶えたいもの」「妥協できるもの」など、優先順位を明確にすることで、限られた予算内で満足度の高い家づくりを実現することができます。

複数社との比較検討

住友林業だけでなく、他のハウスメーカーとも比較検討することで、それぞれのメリット・デメリットを客観的に評価し、自分に最適なハウスメーカーを選ぶことができます。

価格、デザイン、性能、アフターサービスなど、様々な観点から比較検討し、総合的に判断しましょう。

展示場・モデルハウス見学

カタログやウェブサイトだけでなく、実際に展示場やモデルハウスを見学することで、住まいの雰囲気や空間の広がり、設備の使い勝手などを体感することができます。

複数の展示場やモデルハウスを見学し、比較検討することで、より具体的なイメージを持つことができます。

担当者との綿密なコミュニケーション

担当者とのコミュニケーションは、家づくり成功の鍵です。

自分の希望や要望、疑問や不安をしっかりと伝え、担当者と良好な関係を築くことが重要です。

こまめに連絡を取り合い、進捗状況や変更点などを共有することで、スムーズな家づくりを進めることができますよ。

まとめ

この記事では住友林業の特徴や評判、家づくりの流れなどを詳しく解説してきました。

住友林業では厳選された木材を使用し、木のぬくもりを存分に感じられる住空間を実現できたりと多くのメリットがあります。

ですが、ネガティブな意見があるのも事実です。

最終的には自分の目で確かめながら、住友林業が自分に合った建築会社かどうかを判断してみてくださいね。

この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してください！