シンケンスタイルの価格や坪単価は高い？安い？口コミ・評判やメリットも解説

「シンケンスタイルの家づくりが気になっているけど、価格や坪単価はどれくらいだろう？」

家づくりは大きなお金がかかるので、少しでも費用を抑えたいものですよね。

そこで今回この記事ではシンケンスタイルの坪単価や価格費用をみていきます。

シンケンスタイルを検討している人はもちろん、九州（鹿児島・福岡）で家づくりを考えている人はぜひ参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

シンケンスタイルの魅力

シンケンスタイルは、鹿児島と福岡を中心に展開する住宅メーカーです。

自然素材を活かした美しいデザインと、快適な居住性を実現する機能性を兼ね備えた家づくりで知られています。

特に、自然との調和を重視した設計思想は、多くの顧客から高い評価を得ています。

自然との共生を追求した家づくり

シンケンスタイルの最大の魅力は、自然との調和を追求した家づくりにあります。

単に自然素材を使用するだけでなく、太陽の光や風、緑といった自然の恵みを最大限に活かすことで、快適で健康的な暮らしを実現しています。

• パッシブデザイン: 太陽光、風、地熱などの自然エネルギーを活用して、快適な室内環境をつくり出すパッシブデザインを採用。夏は涼しく、冬は暖かい、自然の力を活かしたエコな暮らしを実現します。
• 自然素材の活用: 木材、漆喰、珪藻土など、自然由来の素材を積極的に採用。自然素材ならではの温もりや風合いは、住まいに安らぎと癒しを与えます。また、化学物質を極力使用しないことで、シックハウス症候群のリスク軽減にも配慮しています。
• 四季の変化を楽しむ: 大きな窓から四季折々の景色を眺め、自然の変化を肌で感じられる設計。庭との一体感を重視し、室内と屋外をシームレスにつなぐことで、自然と調和した暮らしを実現します。

五感で感じる心地よさ

シンケンスタイルの家は、視覚的な美しさだけでなく、五感で感じる心地よさを追求しています。

• 木の香り: ふんだんに使用された木材は、視覚的な温もりだけでなく、心地よい木の香りを漂わせます。木の香りは、リラックス効果やストレス軽減効果があると言われ、心身ともに癒される空間を創出します。
• 自然光と風: 大きな窓から取り込まれる自然光と風は、室内を明るく開放的にし、自然な換気を促します。風の流れを計算した設計により、一年を通して快適な室内環境を維持します。
• 静寂: 高い断熱性と気密性により、外部の騒音を遮断し、静かで落ち着いた空間を実現。都会の喧騒を忘れ、心穏やかに過ごせる住まいを提供します。

家族のつながりを育む空間設計

シンケンスタイルは、家族のつながりを育む空間設計にもこだわっています。

• コミュニケーションを促進するLDK: キッチンを中心とした広々としたLDKは、家族が集まりやすく、自然とコミュニケーションが生まれる空間です。家族が一緒に料理をしたり、食事をしたり、団欒の時間を過ごしたり、大切な思い出を刻むことができます。
• 家事動線の効率化: 収納スペースや家事動線を工夫することで、家事の負担を軽減し、家族との時間を増やすことができます。無駄な動きを減らし、スムーズに家事ができる設計は、忙しい現代人にとって大きなメリットです。
• プライベート空間の確保: 家族との時間だけでなく、個々の時間も大切にできるよう、プライベート空間の確保にも配慮。それぞれの趣味やライフスタイルに合わせて、自由に使える空間を設けることができます。

環境への配慮

シンケンスタイルは、環境への配慮も欠かしません。

• ソーラーシステム標準装備: すべての住宅にソーラーシステムを標準装備し、再生可能エネルギーの活用を促進。環境負荷を低減し、持続可能な社会の実現に貢献しています。
• 省エネルギー性能: 高い断熱性・気密性により、エネルギー消費量を削減。光熱費を抑えるだけでなく、地球環境にも優しい住まいです。
• 地域材の活用: 地域で生産された木材を使用することで、輸送にかかるエネルギーを削減し、地域経済の活性化にも貢献しています。

シンケンスタイルは、自然素材の温もりと洗練されたデザイン、そして快適な居住性を実現する機能性を兼ね備えた、魅力あふれる住宅メーカーです。

自然と調和した暮らしを求める方にとって、理想的な選択肢と言えるでしょう。

シンケンスタイルの坪単価と価格帯

シンケンスタイルで家を建てる場合、気になるのはその価格帯です。

坪単価は約70万円から80万円程度で、建築費用は約2000万円からとなっています。

これは、他のハウスメーカーと比較すると高めの価格設定と言えるでしょう。

価格の内訳と坪単価の考え方

シンケンスタイルの建築費用は、建物の本体価格だけでなく、付帯工事費や諸経費なども含めた総費用で考える必要があります。

坪単価は、本体価格を延床面積で割ったもので、あくまで目安の価格です。

• 本体価格: 家の本体部分の建築費用。使用する材料や設備、建物の規模によって変動します。
• 付帯工事費: 給排水工事、電気工事、ガス工事、外構工事など、建物本体以外の工事費用。
• 諸経費: 登記費用、印紙税、ローン手数料、火災保険料など、家づくりに付随する費用。

これらの費用をすべて含めて、総費用を計算する必要があります。

シンケンスタイルの担当者としっかりと相談し、詳細な見積もりを取得することで、正確な費用を把握することができます。

なぜ高価格帯なのか？

シンケンスタイルの価格帯が高い理由には、以下の３つの要素が考えられます。

• 自然素材へのこだわり: シンケンスタイルは、木材、漆喰、珪藻土などの自然素材をふんだんに使用しています。これらの自然素材は、人工素材よりも高価な場合が多く、材料費が高くなる傾向があります。しかし、自然素材は、温もりや風合いがあり、健康にも良いとされています。また、経年変化による味わいの深まりも楽しむことができます。
• 自由設計: シンケンスタイルは、完全自由設計で、顧客の要望に合わせて、一つひとつ丁寧に家づくりを行っています。そのため、設計費用や施工費用が高くなる傾向があります。しかし、自由設計だからこそ、自分たちのライフスタイルに合った理想の住まいを実現することができます。世界に一つだけの、オリジナルの住まいを手に入れたい方にとって、大きなメリットと言えるでしょう。
• 高品質な施工: シンケンスタイルは、熟練した職人が丁寧に施工を行うため、施工費用が高くなる傾向があります。しかし、高品質な施工は、住宅の耐久性や耐震性を高め、長期的に見て、修繕費用を抑えることにもつながります。

シンケンスタイルのコストパフォーマンス

シンケンスタイルの住宅は、高価格帯ではありますが、自然素材へのこだわり、自由設計、高品質な施工といった、価格に見合う価値を提供しています。

価格だけでなく、提供される価値を総合的に判断し、自分にとって最適な選択かどうかを検討することが重要でしょう。

シンケンスタイルの口コミ・評判

家づくりを検討する際、実際に家を建てた人の口コミは貴重な情報源となります。

シンケンスタイルについても、インターネット上には様々な口コミが投稿されています。

ここでは良い口コミと悪い口コミの両方を紹介します。

シンケンスタイルの良い口コミ・評判

• 自然素材の温もりと心地よさ: 「木の温もりを感じられる家」「自然素材を使った家は、空気が綺麗で気持ちが良い」といった口コミが多く見られます。シンケンスタイルは、木材、漆喰、珪藻土などの自然素材をふんだんに使用しており、自然の温もりや心地よさを存分に味わえる住まいを提供しています。アレルギー体質の方や、健康に配慮した家づくりをしたい方からも高い評価を得ています。
• 開放的な空間と美しいデザイン: 「大きな窓から光がたっぷり差し込む明るい家」「シンプルながらも洗練されたデザインが気に入っている」といった口コミも多数あります。シンケンスタイルの住宅は、大きな窓と吹き抜けが特徴的で、開放感あふれる空間を実現しています。
• 快適な居住性: 「夏は涼しく、冬は暖かい」「自然換気が気持ちいい」といった、居住性に関する良い口コミも目立ちます。シンケンスタイルは、パッシブデザインを採用し、自然の力を最大限に活用することで、快適な室内環境を実現しています。
• 丁寧な対応とアフターサービス: 「担当者の対応が丁寧で、安心して家づくりを進めることができた」「アフターサービスもしっかりしていて、何かあった時も安心」といった口コミも見られます。家づくりは、一生に一度の大きな買い物です。シンケンスタイルは、顧客一人ひとりに寄り添い、丁寧な対応を心がけています。

シンケンスタイルの悪い口コミ・評判

一部では、以下のようなネガティブな口コミも見られます。

• 価格が高い: 「予算オーバーしてしまった」「他のハウスメーカーと比べると価格が高い」といった口コミがあります。シンケンスタイルは、自然素材や自由設計にこだわっているため、価格帯が高くなる傾向があります。
• 対応地域が限られている: 「対応エリア外だったので、諦めた」といった口コミがあります。シンケンスタイルは、鹿児島県と福岡県を中心に展開しているため、対応地域が限られています。
• 庭の管理が大変: 「庭の手入れに時間がかかる」「庭の管理が面倒」といった口コミがあります。シンケンスタイルの住宅は、庭との一体感を重視した設計になっているため、庭の管理が必要になります。
• 木のメンテナンスが大変: 「木材の定期的なメンテナンスが必要」「木の劣化が気になる」といった口コミがあります。シンケンスタイルの住宅は、木をふんだんに使用しているため、定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンス費用や手間を考慮しておく必要があります。

これらの悪い口コミは、あくまでも一部の意見であり、すべての顧客が同じように感じているとは限りません。

数ある意見の一つというふうに参考程度に考えてくださいね。

シンケンスタイルを選ぶ上での注意点

夢のマイホームを実現する上で、理想を追求するだけでなく、現実的な視点を持つことも大切です。

シンケンスタイルで家を建てることを検討している方は、その魅力だけでなく、注意点についても理解を深めておくことで、よりスムーズで満足度の高い家づくりを実現できます。

予算計画

シンケンスタイルの家は、坪単価が約70万円～80万円と高めです。

そのため、建築費用だけでなく、土地代、外構費用、引っ越し費用、家具・家電費用なども含めた総費用を把握し、無理のない資金計画を立てることが非常に重要です。

• 本体価格の把握: 建物の建築費用は、使用する材料や設備、建物の規模（延床面積）によって大きく変動します。希望する条件を明確に伝え、詳細な見積もりを取得することで、本体価格を正確に把握しましょう。見積もりは複数のパターンで作成してもらい、比較検討することをおすすめします。
• 付帯工事費の見積もり: 外構工事や地盤改良工事などは、本体価格に含まれていない場合が多いため、別途費用として計上する必要があります。これらの費用についても、事前に見積もりを取得し、総費用に含めるのを忘れずに行いましょう。地盤改良工事は、地盤調査の結果によっては必要ない場合もあります。
• 諸費用の確認: 登記費用、印紙税、ローン手数料、火災保険料、地震保険料なども、総費用に含める必要があります。これらの諸費用は、意外と高額になる場合があるため、事前に確認し、資金計画に組み込んでおきましょう。
• ライフプランニング: 家づくりは、人生における大きな支出です。将来的なライフイベント（子供の教育費、車の購入、老後資金など）も考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。ファイナンシャルプランナーに相談することで、より具体的な資金計画を立て、家計への負担を最小限に抑えることができます。

担当者との相性

家づくりは、ハウスメーカーの担当者と二人三脚で進めていく長期的なプロジェクトです。

担当者との相性は、家づくりの満足度を大きく左右する重要な要素となるため、相性の良い担当者を選ぶことが大切です。

• 円滑なコミュニケーション: 担当者とスムーズにコミュニケーションが取れるか、疑問や不安を気軽に相談できる雰囲気かを確認しましょう。納得いくまで質問し、不明点を解消できる関係性が理想です。
• 担当者の信頼性: 担当者の知識や経験、そして何よりも誠実さなどを確認し、信頼できる担当者かどうかを見極めましょう。過去の施工事例や顧客からの評価なども参考にすると良いでしょう。
• 複数回の面談で相性を確認: 一度だけの面談では、担当者の人となりや相性を見極めるのは難しい場合があります。複数の担当者と複数回面談し、じっくりと時間をかけて相性を確認することをおすすめします。

対応地域

シンケンスタイルは、鹿児島県と福岡県を中心に展開しているため、対応地域かどうかを必ず確認する必要があります。

対応地域外に住んでいる場合は、シンケンスタイルで家を建てることができません。

将来的に転居予定がある場合なども、対応地域について事前に確認しておきましょう。

メンテナンス

シンケンスタイルの住宅は、木をふんだんに使用しているため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

木材は、経年劣化によって腐食したり、変色したりする可能性があります。

定期的なメンテナンスを行うことで、住宅の寿命を延ばし、自然素材の美しさを長く保つことができます。

• 定期点検の活用: シンケンスタイルでは、定期点検サービスを提供しています。定期的に専門家による点検を受けることで、早期に問題を発見し、適切な対処をすることができます。点検費用や点検内容についても、事前に確認しておきましょう。
• 自分で行うメンテナンス: 日常的な掃除や換気など、自分でできるメンテナンスも重要です。木材の劣化を防ぐためには、適切な湿度管理も必要です。適切なメンテナンス方法については、担当者に確認しておきましょう。
• メンテナンス費用の見積もり: メンテナンスには費用がかかります。長期的なメンテナンス計画を立て、必要な費用を予算に組み込んでおきましょう。想定されるメンテナンス内容や費用についても、事前に担当者に確認しておくと安心です。

建物の保証と保険

• 保証内容の確認: シンケンスタイルの住宅には、保証制度があります。保証内容（対象となる範囲、期間など）をしっかりと確認し、内容に納得した上で契約しましょう。
• 保険への加入: 火災保険や地震保険に加入することで、万が一の災害時にも備えることができます。保険料や補償内容についても、事前に確認し、必要な保険に加入しましょう。

シンケンスタイルで家を建てる際は、これらの注意点をしっかりと理解し、事前に対策を講じることで、より安心して家づくりを進めることができます。

疑問点や不安な点は、担当者に遠慮なく相談し、納得のいくまで話し合うことが大切です。

まとめ

シンケンスタイルは、自然と調和した、健康的で快適な暮らしを求める方にとって、最適な選択肢の一つです。

しかし、高価格帯である点や対応地域が限られている点など、デメリットも存在します。

メリット・デメリットをしっかりと理解し、自分たちのライフスタイルや予算に合っているかどうかを慎重に判断することが重要です。

家づくりは、人生における大きな決断です。

だからこそ、後悔のない選択をするために、時間をかけて情報収集を行い、納得のいくまで検討しましょう。

この記事が少しでも家づくりの役に立てば嬉しいです。