西鉄ホームの評判はどう？良い口コミや坪単価、注文住宅の特徴やメリットを解説

「西鉄ホームで家づくりを考えているけど、評判が気になる」

「西鉄ホームの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

ネット上には様々な意見が飛び交っているので、どの情報を信じたら良いのかわからなくなってしまいますよね。

そこでこの記事では、西鉄ホームについてよく言われている口コミや評判をまとめてみました。

また特徴や価格などについても解説していきます。

西鉄ホームで家を建てることを検討している方はもちろん、少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

西鉄ホームの評判｜良い口コミと悪い口コミを調査

「愛が育つ家は　あんしんでできている」をコンセプトに、注文住宅や分譲住宅を手掛ける西鉄ホーム。

そんな西鉄ホームの「評判」を分析していきましょう。

良い評判・口コミ

• オール電化住宅で経済的！：光熱費の削減効果を実感しているという声が多く、家計に優しい点が評価されています。
• 太陽光発電で電気代を節約！：再生可能エネルギーを活用し、環境にも家計にも貢献できる点が魅力です。
• 西鉄グループの企業力に信頼！：大手企業グループとしての安定感や信頼感から、安心して家づくりを任せられるという意見が多く見られます。
• 床暖房で快適な暮らし！：冬でも暖かく快適に過ごせる床暖房は、特に小さなお子さんや高齢者にとって嬉しいポイントです。
• アフターサービスが充実！：定期点検や修理など、迅速かつ丁寧な対応で安心という声が多く聞かれます。
• 土地探しから相談できる！：土地探しから家づくりまでワンストップでサポートしてくれるため、手間が省ける点が好評です。
• 子育てしやすい間取り！：家族構成やライフスタイルに合わせた、子育てしやすい間取りを提案してくれる点が魅力です。
• 周辺環境の充実度が高い！：西鉄沿線を中心に、生活利便性の高い場所に分譲地を展開しているため、快適な生活を送れると評判です。

悪い評判・口コミ

• アフターサービスの対応が悪い：一部では、対応の遅さや担当者による対応の差を指摘する声も見られます。
• 見積もりが高額：ローコスト住宅メーカーと比べると高額になる傾向があり、予算オーバーを懸念する声も見られます。
• 施工が雑：一部で施工の質に関する指摘も見られますが、多くの施主は施工の質に満足しているという意見もあります。施工品質は個々の現場状況や担当者によっても異なる可能性があり、すべてのケースに当てはまるわけではないでしょう。
• 定期点検が遅い：点検時期の遅れを指摘する声も一部見られますが、これは時期的な要因や担当者の状況など、様々な要因が考えられます。
• 値引きがない：値引き交渉が難しいという口コミも散見されます。

メリット・デメリット

評判などをもとに、メリットとデメリットも考えていきましょう。

メリット

• 西鉄グループの安定感：西鉄グループという大きなバックボーンを持つため、経営の安定性や信頼性が高いと言えます。
• 充実のアフターサービス：24時間365日対応のサポート体制や、最長20年の長期保証など、アフターサービスが充実している点は大きな魅力です。
• 土地探しからのサポート：西鉄ホームは不動産事業も手掛けているため、土地探しから相談できるのもメリットです。
• 高性能な住宅：耐震性、断熱性、気密性など、住宅性能が高い点は、長く快適に住む上で重要です。
• 豊富なプラン：セミオーダー、フルオーダー共に対応しており、様々なライフスタイルに合わせた家づくりが可能です。

デメリット

• 価格：坪単価は50万円〜70万円程度と、ローコストメーカーと比べると高額になる傾向があります。
• 値引き：値引き交渉が難しいという口コミも見られます。
• アフターサービスの質：担当者によって対応に差があるという意見も見られます。

西鉄ホームの注文住宅｜構造・デザイン・保証内容

西鉄ホームの注文住宅は、長期優良住宅認定基準を上回る性能を目指しており、家族が安心して暮らせる住まいを提供しています。

長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、耐久性、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性、居住環境、バリアフリー性など、一定の基準を満たした住宅のこと。

西鉄ホームの注文住宅は、この長期優良住宅の基準をクリアするのはもちろんのこと、さらに独自の厳しい基準を設けることで、より高品質な住宅を提供しています。

具体的には、構造材の強度を高めたり、断熱材の性能を向上させるなど、細部にまでこだわっています。

耐震性・断熱性・気密性の高さ

• 耐震性：耐震等級は最高ランクの3に対応。地震に強い構造で、安心して暮らせます。建築基準法で定められた耐震基準1.25倍の地震の揺れにも耐えられる構造計算をしています。
• 断熱性：断熱・省エネ性能等級は最高ランクの4を実現。外気の影響を受けにくく、快適な室内環境を保てます。高性能な断熱材を使用することで、夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現しています。
• 気密性：高い気密性により、隙間風を防ぎ、冷暖房効率を高めます。計画換気を採用することで、室内の空気を常に新鮮に保ち、結露の発生も抑制してくれます。

デザインや間取りの自由度

西鉄ホームでは、セミオーダーとフルオーダーの2種類の注文住宅を提供しています。

• セミオーダー：あらかじめ用意されたプランの中から、間取りや設備などを選んでいく方式です。ある程度の自由度を保ちつつ、効率的に家づくりを進められます。豊富なプランの中から、家族構成やライフスタイルに合ったプランを選択し、細部をカスタマイズしていくことができます。
• フルオーダー：間取りやデザイン、設備など、全てを自由に設計できる方式です。世界に一つだけの、こだわりの家を建てたい方におすすめです。経験豊富な設計士と綿密な打ち合わせを重ね、理想の住まいを形にしていきます。

坪単価や価格

西鉄ホームの坪単価は、公式には公表されていませんが、50万円～70万円程度と推測されます。

これは使用する建材や設備、家の規模やデザインなどによって大きく変動します。

価格を抑えるためには、以下の様なポイントがおすすめです。

• シンプルな間取りにする：複雑な形状や凹凸の多い間取りは、建築コストが高くなる傾向があります。
• 標準仕様で満足できる部分を見つける：オプションを多く採用すると、費用がかさんでしまいます。
• 時期をずらす：繁忙期を避けて契約することで、値引き交渉がしやすくなる可能性があります。

アフターサービスや保証内容

• 2年間の無償アフターサービス：定期点検や不具合の修理などを無償で対応してくれます。
• 10年間の初期建物保証：構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分について、10年間の保証があります。
• 最長20年間の長期保証(有償メンテナンスを受けることで延長可能)：適切なメンテナンスを行うことで、保証期間を延長することができます。
• 24時間365日対応の「西鉄ホームサービス」：緊急時のトラブルにも迅速に対応してくれます。

西鉄ホームの分譲住宅「コットンヒルズ」シリーズ

西鉄ホームの分譲住宅「コットンヒルズ」シリーズは、おしゃれで高品質な住宅として、福岡県内で人気を集めています。

建売住宅でありながら、理想の暮らしを実現できるコットンヒルズの魅力を見ていきましょう。

コットンヒルズと他の分譲住宅の違い

コットンヒルズは、西鉄ホームが手掛ける分譲住宅シリーズ。他の建売住宅と比較して、以下のような特徴があります。

• デザイン性：洗練された外観デザインは、周囲の景観との調和を重視。洋風、和風、モダンなど、様々なデザインバリエーションがあり、それぞれの街並みに合わせたデザインが採用されています。素材にもこだわり、上質なタイルや木材を使用することで、高級感のある外観を実現しています。
• 高品質：西鉄ホームは、分譲住宅においても注文住宅と同等の厳しい品質基準を設けています。構造材、断熱材、設備など、使用する素材にもこだわり、高品質な住宅を提供。長期にわたり安心して暮らせる住まいを提供することに重点を置いています。
• 充実した設備：システムキッチン、浴室乾燥機、床暖房など、快適な暮らしをサポートする最新の設備が標準装備されています。また、省エネ性能に優れた設備を導入することで、環境にも配慮。快適性と経済性を両立した設備が魅力です。
• 安心の保証：注文住宅と同様に、長期保証と充実のアフターサービスが提供されます。万が一のトラブルにも迅速に対応してくれるため、安心して暮らせるのも大きなメリットです。

価格帯やエリア

• 価格帯：コットンヒルズの価格帯は、物件の立地、広さ、設備などによって異なります。一般的には、同エリアの建売住宅と比較してやや高めの価格設定ですが、その分、品質やデザイン、設備などが充実しています。
• エリア：コットンヒルズは、福岡県内を中心に複数の分譲地で展開されています。福岡市近郊や、交通アクセスが良い人気のエリアなど、様々な立地条件の物件が用意されています。
• 特徴：各分譲地は、それぞれ異なるコンセプトに基づいて開発されています。「子育てファミリーに優しい街」「自然豊かな環境に囲まれた街」「都心へのアクセスが良い街」など、多様なニーズに対応する分譲地が用意されています。

建売住宅のメリット・デメリット

メリット

• 完成した家を見学できる：間取りや内装、設備などを実際に自分の目で見て確認できるため、イメージとのギャップが少なく、安心して購入を決めることができます。
• 入居までの期間が短い：すでに家が完成しているため、契約から入居までの期間が短く、すぐに新生活を始めることができます。
• 価格が比較的明確：価格が事前に提示されているため、予算管理がしやすく、資金計画を立てやすいです。

デメリット

• 間取りやデザインの自由度が低い：すでに家が完成しているため、間取りやデザインを自由に選ぶことはできません。
• 設備の選択肢が少ない：あらかじめ決められた設備の中から選ぶことになるため、希望の設備が採用されていない場合があります。
• 土地の形状や向きが選べない：土地の形状や向きを選ぶことはできません。そのため、日当たりや周辺環境など、妥協が必要な場合もあります。

西鉄ホームの家づくり｜間取りやデザインの特徴

ここでは西鉄ホームの家づくりに関して、間取りやデザインの特徴をみていきましょう。

間取り・デザイン・設備のこだわりポイント

西鉄ホームには以下の様なこだわりポイントがあります。

• 快適な動線：家事動線や生活動線を綿密に計算し、無駄な動きを省いたスムーズな動線が設計されています。例えば、キッチンから洗面所、浴室へのアクセスをスムーズにすることで、家事の負担を軽減。また、リビング階段を採用することで、家族のコミュニケーションを促進するなど、それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせた動線設計がされています。
• 収納：収納は、家の美観を保つだけでなく、日々の暮らしやすさにも直結する重要な要素です。西鉄ホームでは、ウォークインクローゼットやパントリー、階段下収納など、デッドスペースを有効活用した豊富な収納スペースを提案しています。
• 自然光：自然光をふんだんに取り込むことで、明るく開放的な空間を演出しています。吹き抜けや天窓、大きな窓などを効果的に配置することで、一日を通して明るい室内環境を実現可能です。
• 高機能な設備：快適さとエコを両立：オール電化、太陽光発電、床暖房など、快適な暮らしを実現するための高機能な設備を提案しています。高効率給湯器エコキュートやHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）の導入により、光熱費を削減し、環境にも優しい住まいを実現することもできますよ。

耐震性や断熱性

西鉄ホームは、デザイン性だけでなく、住宅性能にも力を注いでいます。

長期にわたり安心して暮らせるよう、高い耐震性、断熱性、気密性を追求しているのが特徴です。

• 耐震等級3：西鉄ホームの住宅は、耐震等級3を取得。これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の地震の揺れにも耐えられることを意味します。万が一の大地震にも耐えうる強固な構造で、家族の安全を守ってくれます。
• 断熱・省エネ性能等級4：断熱・省エネ性能も最高等級の4を取得。高性能な断熱材を使用し、隙間を最小限に抑えることで、外気の影響を受けにくい快適な室内環境を実現しています。
• 高気密：高気密住宅は、断熱性能を高めるだけでなく、結露の発生を抑制する効果もあります。結露は、カビやダニの発生原因となり、アレルギーなどの健康被害を引き起こす可能性があります。高気密住宅は結露を防ぐことで、健康的な生活を実現してくれます。

西鉄ホームで家を建てる流れをステップごとに解説

西鉄ホームで家を建てる際の流れを、より具体的にステップごとに解説します。

土地探し

西鉄ホームは不動産事業も手掛けているため、土地探しから相談可能です。

土地探しは家づくりの最初のステップであり、非常に重要なポイントとなります。

• 希望条件の明確化：まずは、どのような土地に住みたいのか、希望条件を明確にしましょう。通勤・通学の利便性、周辺環境、日当たり、土地の形状など、様々な要素を考慮する必要があります。
• 土地探し専門スタッフによるサポート：西鉄ホームの土地探し専門スタッフが、お客様の希望条件に合った土地情報を提供し、土地探しのプロセスをサポートします。豊富な情報網と専門知識を活かし、最適な土地を見つけるお手伝いをします。
• 現地確認の重要性：候補地が決まったら、必ず現地を確認しましょう。周辺環境、日当たり、道路状況などを実際に確認することで、より具体的なイメージを持つことができます。

資金計画

家づくりには多額の費用がかかります。

そのため、無理のない資金計画を立てることが非常に重要です。

• ライフプランシミュレーション：将来のライフイベント（教育費、老後資金など）も考慮に入れ、無理のない返済計画を立てる必要があります。西鉄ホームでは、ライフプランシミュレーションツールなどを活用し、お客様のライフプランに合わせた資金計画を提案します。
• 住宅ローンの相談：住宅ローンの種類は多岐に渡ります。西鉄ホームでは、お客様の状況に合った最適な住宅ローン選びをサポートしてくれます。
• 資金計画の定期的な見直し：ライフプランや金利変動などによって、資金計画は変化する可能性があります。定期的に資金計画を見直し、必要に応じて調整していくことが大切です。

間取り・設備の打ち合わせ

間取りや設備の打ち合わせは、納得いくまで何度でも行うことができます。

• ヒアリング：お客様のライフスタイル、家族構成、趣味、こだわりなどを丁寧にヒアリングし、理想の住まい像を明確にしていきます。
• プラン提案：ヒアリング内容に基づき、最適なプランを提案します。間取り、デザイン、設備など、具体的なプランを提示し、お客様と一緒に理想の住まいを創り上げていきます。
• 3DパースやVR体験：完成後のイメージをより具体的に掴めるよう、3DパースやVR（仮想現実）技術を活用したプレゼンテーションも行ってくれますよ。

契約から着工・引き渡し

設計プランや資金計画に納得したら、契約を結びます。

その後、着工、上棟、内装工事、外構工事などの工程を経て、家が完成していきます。

アフターサービス

西鉄ホームでは、2年間の無償アフターサービス、10年間の初期建物保証、最長20年間の長期保証を提供しています。

また、24時間365日対応の「西鉄ホームサービス」も利用できます。

• 定期点検：定期的に専門スタッフが訪問し、家の状態をチェックします。
• 修理・メンテナンス：不具合が発生した場合、迅速に対応します。
• リフォーム相談：将来のリフォームについても相談可能です。

西鉄ホームでは、土地探しからアフターサービスまで、家づくりの全行程をトータルサポートしてくれるので安心して家づくりを進めることができるでしょう。

まとめ

この記事では西鉄ホームの特徴や評判、価格帯についても触れてきました。

西鉄ホームは、西鉄グループという安心感、充実した設備、安全・安心に配慮した街づくりが魅力のハウスメーカーです。

しかし、ネガティブな口コミも見られるため、契約前にメリット・デメリットをよく理解しておく必要があります。

家づくりは一生に一度の大きな買い物です。

後悔のない選択をするために、複数のハウスメーカーを比較検討し、納得のいくパートナーを見つけてくださいね。

この記事があなたの家づくりの役に立てば幸いです。