サイエンスホームは失敗する？欠陥もある？｜悪い口コミや評判、坪単価も紹介

「サイエンスホームで建てたけど失敗した」

そんな口コミを見て不安になっていませんか？

サイエンスホームは、国産ひのきと真壁づくりにこだわり、それを手の届きやすい価格で実現できる、魅力的な住宅メーカーです。

しかし、ネット上には、サイエンスホームで家を建てて後悔したという声も存在します。

そこでこの記事では、サイエンスホームの家づくりを成功させるために知っておくべきメリット・デメリット、評判や口コミ、価格の目安、実際に建てた人の体験談などを解説していきますよ。

ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

サイエンスホームは失敗する？良い口コミ・悪い口コミ

サイエンスホームは失敗するというのは本当なのでしょうか。

ここではサイエンスホームの実際の口コミを調べていきます。

良い評判1：木の温もりが感じられる

サイエンスホームで家を建てた人の多くが、その魅力として「木の温もりが感じられる、癒やしの空間」を挙げています。

ひのきの香りで毎日が森林浴

多くの声が寄せられているのが、国産ひのきならではの香りの良さについてです。

「リビングに入ると、ひのきの爽やかな香りが広がり、とてもリラックスできる」

「まるで毎日が森林浴をしているようで、心身ともに癒される」

といった声が聞かれます。

五感を刺激する心地よさ

また、視覚的に温かく感じられる点や、素足で歩いた時の木のぬくもりなど、五感を刺激する心地よさについても高く評価されています。

「無垢材の床は、足触りが柔らかく、温かいので、冬でも裸足で過ごせるのが嬉しい」

「木の温もりに包まれていると、自然と心が落ち着き、安眠できるようになった」

といった声も聞かれます。

自然素材の心地よさを実感

コンクリート住宅では味わえない、自然素材ならではの温かみや心地よさは、サイエンスホームの住宅を選ぶ大きな理由の一つとなっています。

良い評判2：価格以上の高級感、デザイン性の高さ

サイエンスホームは、国産ひのきや真壁づくりといった高級感のある仕様でありながら、比較的低価格帯で住宅を提供している点も高く評価されています。

真壁づくりによる開放感とデザイン性

「真壁づくりの家は、天井が高く感じられ、開放感があって気持ちが良い」

「柱や梁が見えることで、空間にメリハリが生まれ、おしゃれな雰囲気になった」

といったように、真壁づくりのデザイン性に対する評価も高いです。

ひのきの美しさを活かした空間

また、

「ひのきの美しい木目は、それだけで高級感があり、見ていて飽きない」

「年月とともに、色艶が増していくのも楽しみ」

など、国産ひのきの美しさに対する声も多く聞かれます。

価格と品質のバランス

「当初は、国産ひのきの家なんて、夢のまた夢だと思っていたけど、サイエンスホームなら、手の届く価格で実現できて嬉しかった」

「ローコスト住宅メーカーと比較検討した結果、価格と品質のバランスがとれているサイエンスホームに決めた」

このような価格と品質のバランスの良さを評価する声も多く見られます。

悪い評判1：断熱性・気密性に対する不満の声

サイエンスホームの住宅に関して、一部では断熱性や気密性に関するネガティブな口コミも見られます。

断熱性・気密性に関する不満の声

「冬は、リビングと他の部屋との温度差が大きく、寒く感じる時がある」

「吹き抜けがあるため、冷暖房効率が悪く、光熱費がかかってしまう」

といった声や、

「窓の結露がひどく、カビが生えてしまった」

といった声も聞かれます。

悪い評判2：アフターサービス・対応の悪さ

アフターサービスの対応に関する不満の声も散見されます。

ただし、これはあくまでもネット上の数ある私見のうちの一つです。

ネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすいので、一部そのような意見もあるということに留意が必要です。

フランチャイズシステムならではの課題も

サイエンスホームはフランチャイズシステムのため、加盟店によって対応に差がある可能性は否定できません。

対応が遅いと感じる場合や、連絡がつかない場合は、本社に直接問い合わせることも検討しましょう。

サイエンスホームの強みと弱み

サイエンスホームはどのような点に強みを持っているのでしょうか。

サイエンスホームの強みと弱み

サイエンスホームは、「デザイン性と価格のバランスに優れた住宅メーカー」と言えます。
【強み】

• 国産ひのきと真壁づくりの家を、比較的低価格で実現できる
• デザイン性の高い住宅を提供している
• 間取りの自由度が高い
• 自然素材をふんだんに使用し、健康に配慮した家づくりをしている
• 地域密着型の工務店と連携し、きめ細やかなサービスを提供している

逆に下記のような弱みがあるのも事実です。

【弱み】

• フランチャイズシステムのため、加盟店によって品質や対応に差がある
• 標準仕様の断熱性能が低いという声も聞かれる
• アフターサービスの対応に不満を持つ顧客もいる

サイエンスホームがおすすめな人の特徴

サイエンスホームは、以下のような人におすすめの住宅メーカーと言えるでしょう。

木の温もりを感じられる家に住みたい人

国産ひのきをふんだんに使用した家は、木の温もりを存分に感じることができ、心身ともにリラックスできる空間を提供します。

和風のデザインや真壁づくりに興味がある人

真壁づくりは、日本の伝統的な建築様式であり、和風の住宅や、モダンな住宅にもよく合います。

予算を抑えつつ高品質な家を建てたい人

サイエンスホームは、高品質な木材や建材を使用しながらも、比較的低価格で住宅を提供しています。

自分自身で情報収集や比較検討ができる人

フランチャイズシステムのため、加盟店によって品質や対応に差があります。

そのため、しっかりと情報収集や比較検討を行い、自分に合った加盟店を選ぶことが大切です。

サイエンスホームの魅力と他社との違いを徹底解剖

サイエンスホームは他社とどう違うのでしょうか。

サイエンスホームの魅力をみていきましょう。

真壁づくりとひのきへのこだわり：温もりと癒しを追求した家づくり

サイエンスホームは、日本の伝統的な建築様式である「真壁づくり」と、高級木材として知られる「ひのき」にこだわった家づくりを特徴としています。

真壁づくりの魅力：空間の広がりとデザインの美しさ

真壁づくりは、柱や梁などの構造材を露出させる伝統的な建築工法です。

柱と壁の間に隙間ができるため、視覚的に空間を広く見せる効果があります。

また、構造材である木材がそのままデザインの一部となるため、木の温もりをダイレクトに感じることができ、和のテイストを活かした空間作りに最適です。

サイエンスホームでは、この真壁づくりに現代的なデザインを取り入れることで、伝統とモダンが調和したおしゃれな空間を提案しています。

例えば、梁をダークブラウンに塗装したり、間接照明を効果的に配置したりすることで、スタイリッシュな和モダン空間を実現できます。

国産ひのきの魅力

ひのきは、古くから高級建築材として使用されてきた、日本の気候に適した木材です。

その魅力は、美しい木目と独特の芳香、そして高い耐久性と言えるでしょう。

また、ひのきは調湿効果にも優れており、室内を快適な湿度に保つ効果も期待できます。

サイエンスホームを選ぶメリット・デメリット

これまでの解説をもとに、サイエンスホームの家づくりのメリットとデメリットを解説していきます。

メリット1：国産ひのき

サイエンスホームの住宅最大の特徴は、なんといっても国産ひのきをふんだんに使用している点です。

柱や梁などの構造材はもちろん、床材、壁材、天井材にも国産ひのきを使用し、家全体が木の温もりに包まれた空間を作り出しています。

メリット2：伝統工法「真壁づくり」

サイエンスホームでは、日本の伝統的な建築工法である「真壁づくり」を採用しています。

真壁づくりは、柱や梁などの構造材を露出させる工法で、視覚的な開放感とデザイン性の高さが魅力です。

現代住宅における真壁づくりのメリット

• 開放感とデザイン性: 柱や梁が露出することで、空間にリズムが生まれ、視線が奥へと抜けるため、実際の広さ以上に開放的に感じられます。また、木材の質感を活かしたデザインは、和の趣を感じさせ、落ち着きのある空間を演出します。
• 高い調湿効果: 真壁づくりは、壁の内部に空気が流れやすい構造のため、湿気がこもりにくく、カビやダニの発生を抑制する効果も期待できます。
• リフォームしやすい: 将来的に間取りを変更する場合でも、壁を壊さずに柱や梁を活かしたリフォームが可能です。

メリット3：高性能・低価格

サイエンスホームは、国産ひのきや真壁づくりなど、高品質な素材や工法を採用しながらも、比較的低価格で住宅を提供しています。

これは、コストパフォーマンスの高さを実現するための様々な企業努力によるものです。

コストパフォーマンスの秘密1：フランチャイズシステム

サイエンスホームは、フランチャイズシステムを採用することで、中間マージンの発生を抑え、コストダウンを実現しています。

フランチャイズシステムとは、本部が持つノウハウやブランド力などを、加盟店に提供する代わりに、加盟金やロイヤリティを受け取るビジネスモデルです。

また、本部が持つ設計ノウハウや施工マニュアルを共有することで、加盟店は効率的な家づくりが可能となり、人件費などのコスト削減にも繋がっています。

コストパフォーマンスの秘密2：木材プレカット工場

サイエンスホームは、自社で木材プレカット工場を保有しています。

プレカットとは、工場で木材をあらかじめ設計図に合わせてカットしておくことです。

これにより、現場での作業効率が上がり、工期短縮や人件費削減に繋がっています。

デメリット1：フランチャイズによるサービスのばらつき

サイエンスホームは、全国各地に展開するフランチャイズシステムを採用しているため、施工やサービスの質は、加盟店によって異なる可能性があります。

これは、フランチャイズシステムの特性上、避けられない側面でもあります。

デメリット2：アフターサービス・保証内容

サイエンスホームのアフターサービスについては、ネット上で賛否両論見受けられます。

これは、前述の通り、フランチャイズシステムを採用しているため、加盟店によって対応が異なることが影響していると考えられます。

長期保証は提供されているが加盟店によって異なる場合も

サイエンスホームでは、住宅の品質を守るために、長期保証制度を設けています。

保証期間は最長で60年と、長期に渡って住宅をサポートする体制が整っています。

ただし、具体的な保証内容や期間は、加盟店によって異なる場合があります。

サイエンスホームの坪単価・価格帯・総額の目安

ここからは、住宅づくりで気になる坪単価や総額についてみていきましょう。

サイエンスホームの坪単価

サイエンスホームの坪単価は、45万円～65万円が目安となります。

ただし、これはあくまで目安であり、使用する材料のグレード、間取り、設備の仕様、地域などによって大きく変動します。

坪単価の算出方法

坪単価は、一般的に以下の計算式で算出されます。

坪単価 = 建築費用 ÷ 延床面積

サイエンスホームの坪単価に影響する要素

• 使用する木材のグレード: サイエンスホームでは、国産ひのきを使用していますが、ひのきにも等級があります。等級が高いほど、木目が美しく、強度も高いため、価格も高くなります。
• 間取り: 間取りが複雑になるほど、建築費用は高くなる傾向があります。例えば、部屋数が多かったり、特殊な形状の部屋が多い場合は、その分、費用がかかります。
• 設備の仕様: キッチンや浴室などの住宅設備は、グレードによって価格が大きく異なります。最新の設備を導入したり、高機能な設備を選んだりすると、その分、費用がかさみます。
• 地域: 地域によって、人件費や材料費が異なるため、坪単価も変動します。一般的に、都市部の方が、地方よりも坪単価は高くなる傾向があります。

注文住宅と規格住宅で価格はどう変わる？

サイエンスホームでは、間取りやデザインを自由に決めることができる「注文住宅」と、あらかじめ間取りや仕様が決まっている「規格住宅」の2つのタイプから選ぶことができます。

注文住宅：自由度が高い分、費用は高め

注文住宅は、自分のライフスタイルや好みに合わせて、間取りやデザインを自由に決めることができるため、理想の家を建てることができます。

しかし、自由度が高い分、設計費用や建築費用は高くなる傾向があります。

規格住宅：コストパフォーマンスに優れている

規格住宅は、あらかじめ間取りや仕様が決まっているため、設計費用を抑えることができます。

また、部材の大量発注によるコストダウンも期待できます。

完全な自由設計ではありませんが、ある程度の変更は可能です。

コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめと言えるでしょう。

ローコスト住宅と比較

サイエンスホームは、ローコスト住宅メーカーと比較すると、坪単価はやや高めに設定されています。

これは、国産ひのきの使用や真壁づくりなど、材料や工法にこだわっているためです。

ローコスト住宅：価格が魅力だが、品質に注意が必要な場合も

ローコスト住宅メーカーは、コスト削減を徹底することで、低価格で住宅を提供しています。

しかし、中には、品質の低い材料を使用したり、施工が雑だったりするケースもあるため、注意が必要です。

サイエンスホームで価格を抑える方法

家づくりにおいて、コストダウンは重要なテーマです。

サイエンスホームでコストダウンを図るには、以下のポイントを押さえましょう。

間取りをシンプルにする

間取りが複雑になると、建築費用は高くなる傾向があります。

部屋数を必要最低限に抑えたり、シンプルな形状の部屋にしたりすることで、コストダウンを図ることができます。

標準仕様の範囲内で設備を選ぶ

キッチンや浴室などの住宅設備は、オプションでグレードアップすることができますが、その分、費用も高くなります。

標準仕様の範囲内で、必要な機能を満たす設備を選ぶことで、コストを抑えることができます。

無理のない資金計画を立てる

住宅ローンを組む際には、返済計画をしっかりと立てておくことが大切です。

無理のない返済額を設定することで、家計に負担をかけずに、マイホームを手に入れることができます。

規格住宅「檜づくしの家」で価格を抑える

サイエンスホームの規格住宅「檜づくしの家」は、コストパフォーマンスに優れたセミオーダー住宅です。

間取りと仕様が決まっているため低価格を実現

「檜づくしの家」は、あらかじめ間取りと仕様が決まっているため、設計費用を抑えることができます。

また、部材の大量発注によるコストダウンも期待できます。

低価格ながらも、国産ひのきや真壁づくりを採用

「檜づくしの家」は、低価格ながらも、サイエンスホームの特徴である国産ひのきや真壁づくりを採用しています。

コストを抑えたい方でも、高品質な住宅を建てることができます。

助成金・補助金の活用

住宅の新築やリフォームには、国や地方自治体から助成金や補助金が交付される場合があります。

これらの制度を有効活用することで、自己資金を軽減することができます。

助成金・補助金の例

例えば下記のような助成金がありますよ。

• こどもみらい住宅支援事業：子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、住宅の新築やリフォームにかかる費用の一部を補助する制度
• 住宅ローン減税：住宅ローンを利用して住宅を取得した場合、一定の要件を満たすと、所得税や住民税が控除される制度
• 固定資産税の減額：新築住宅を取得した場合、一定期間、固定資産税が減額される制度

資金計画の立て方

住宅ローンを組む際には、事前に返済計画をしっかりと立てておくことが大切です。

住宅ローンシミュレーションを利用すれば、借入額や金利、返済期間などの条件を入力することで、毎月の返済額や総返済額を簡単に計算することができますよ。

複数の金融機関の住宅ローンを比較検討

住宅ローンは、金融機関によって、金利タイプや借入条件などが異なります。

複数の金融機関の住宅ローンを比較検討し、自分に合った条件のローンを選ぶようにしましょう。

諸費用・税金

家づくりには、建築費用以外にも、様々な諸費用や税金がかかります。

主な諸費用・税金

• 登記費用: 所有権移転登記や抵当権設定登記などの費用
• 印紙税: 不動産売買契約書や住宅ローン契約書などに貼付する印紙代
• 不動産取得税: 住宅を取得した際に課税される税金
• 固定資産税: 住宅を所有している限り、毎年課税される税金

諸費用や税金は、住宅ローンの借入額とは別に、現金で用意しておく必要があります。

これらの費用も考慮した上で、資金計画を立てるようにしましょう。

ファイナンシャルプランナーへの相談

資金計画に不安がある場合は、ファイナンシャルプランナー（FP）に相談してみるのも良いでしょう。

FPは、家計の状況やライフプランに合わせて、最適な資金計画をアドバイスしてくれます。

ファイナンシャルプランナーに相談するメリット

• 客観的な視点からのアドバイス: 感情的な判断をせずに、冷静に資金計画を進めることができます。
• 専門知識に基づいたアドバイス: 住宅ローンや税金など、専門的な知識が必要な分野についても、適切なアドバイスを受けることができます。
• ライフプランに合わせたアドバイス: 家族構成や将来のライフイベントなども考慮した、長期的な視点でのアドバイスを受けることができます。

サイエンスホームでも、ファイナンシャルプランナーによる相談サービスを提供している加盟店があります。

まとめ

サイエンスホームは、国産ひのきの家、真壁づくりの家を、手の届きやすい価格で実現できる、魅力的な住宅メーカーです。

良い口コミが多い一方、フランチャイズシステムがゆえに起きるサービスの差には、注意が必要です。

家づくりを検討する際は、サイエンスホームのみならず、複数の住宅メーカーを比較検討し自分たちに合った会社を選ぶようにしてくだいね。

この記事があなたの家づくりの手助けになれば嬉しいです。