三光不動産の坪単価や価格帯目安を解説！コスパや実際の口コミ・評判、他社比較も紹介

「三光不動産で家を建てるときの坪単価が気になる」

「三光不動産の費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

高気密・高断熱住宅に強みを持つ三光不動産ですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、三光不動産で家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

三光不動産はどんなハウスメーカー？

三光不動産株式会社は、秋田県に本社を置く地域密着型のハウスメーカーです。

東北の厳しい気候風土に最適化された高品質・高機能な住宅を提供することに注力しています。

三光不動産の事業は、新築戸建て・マンションの企画・施工・分譲といった住宅建設にとどまらず、中古住宅の査定・買取・リノベーション、土地や不動産の活用策の提案など、住まいに関する多角的なサービスを展開しています。

顧客のライフステージの変化やニーズに合わせた柔軟な対応が可能であり、住まいに関するあらゆる課題解決のパートナーとして、地域社会に貢献しています。

三光不動産のこだわり

三光不動産は、東北地方の寒暖差の激しい気候条件を考慮し、高気密・高断熱性能に特に力を入れています。

高気密・高断熱住宅は、外気の影響を最小限に抑えることで、一年を通して快適な室内環境を実現します。

夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるだけでなく、冷暖房費の削減にも繋がり、家計にも優しい住まいを提供しています。

また、地域密着型ならではのきめ細やかなサービスも三光不動産の特徴です。

長年地域に根差してきたことで、地元の気候風土や顧客のニーズを深く理解しています。

そのため、顧客一人ひとりのライフスタイルや希望に合わせた最適な住まいを提案することが可能となっています。

三光不動産の価格帯・坪単価

家を建てる上で最も気になる点の一つが、価格帯と坪単価です。

限られた予算の中で理想の住まいを実現するためには、事前にしっかりと情報収集し、資金計画を立てることが重要です。

三光不動産の坪単価目安｜約70万円

三光不動産の坪単価目安は約70万円とされています。

ただし、坪単価は建築面積や延床面積、建物の構造、設備のグレード、土地の価格、選択するプランやオプションなど、様々な要素によって変動します。

例えば、延床面積27.30坪で価格が1,980万円の新築分譲住宅の場合、坪単価は約72万円となります。

坪単価はあくまでも目安であり、最終的な価格は個々のケースによって異なります。

そのため、より正確な価格を知るためには、三光不動産に直接問い合わせ、詳細な見積もりを依頼することが不可欠です。

価格帯のバリエーション

三光不動産は、多様な価格帯の住宅プランを提供することで、幅広い顧客層のニーズに対応しています。

完全自由設計の注文住宅「Wellnest Home（ウェルネストホーム）」では、こだわりの仕様やデザインを追求することができます。

一方、予算を抑えたいという顧客には、規格住宅「+Commitシンプルライフ」や「+Commitストーブライフ」といった選択肢も用意されています。

コストパフォーマンス

三光不動産の住宅は、高品質な素材、高性能な設備、充実したアフターサポートなどを提供しています。

口コミの中には、「他社と比べて安価だった」という意見や、「品質が良いのに加えて安価でコスパが良い」という声も聞かれます。

価格の感じ方は人それぞれであり、何を重視するかは顧客によって異なります。

しかし、長期的な視点で考えると、高気密・高断熱による光熱費の削減効果や、耐震性による安心感、充実したアフターサポートによるメンテナンス費用の抑制など、三光不動産の住宅はコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。

三光不動産住宅の強み・特徴

三光不動産の住宅は、価格に見合うだけの価値を提供することにこだわっています。

快適な居住性を実現する高気密・高断熱性能、地震への備えとなる耐震性、洗練されたデザイン性、そして安心の保証・アフターサポート体制など、様々な強みと特徴を備えています。

一年中快適な高気密・高断熱性能

三光不動産では、外張り断熱工法、充填断熱工法、内外ダブル断熱工法の3種類の断熱工法を用意し、住まいや施主のニーズに合わせて最適な工法を採用しています。

外張り断熱は、柱や梁の外側に断熱材を施工することで、建物の構造体全体を包み込み、高い断熱性能を実現します。

充填断熱は、壁の内部に断熱材を充填する方法で、施工が比較的容易でコストを抑えることができます。

内外ダブル断熱は、外張り断熱と充填断熱を組み合わせることで、さらに高い断熱性能を実現します。

地震に強く安心できる耐震性

地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。

三光不動産は、地震に強い家づくりにも注力しており、家族の安全を守るための様々な対策を講じています。

三光不動産の住宅は、軸組工法とパネル工法を組み合わせた「モノコック工法」を採用しています。

モノコック工法は、建物の壁や床などの面材を一体化させることで、地震の揺れを建物全体で受け止め、損傷を最小限に抑えることができます。

さらに、面で支えるベタ基礎工法、制震ユニット「MIRAIE（ミライエ）」の導入、接合部に高強度の特殊金具「テックワン」を使用することで、地震による変形を抑え、建物の倒壊を防ぎます。

デザイン性・プランニングの魅力

三光不動産は、高性能に加え、デザイン性にもこだわっています。

シンプルながらも洗練されたデザインは、飽きがこなく、長く愛着を持って住み続けられる家を創造します。

施主のライフスタイルや好みに合わせた自由度の高いプランニングも魅力です。

経験豊富な設計士が、施主の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを形にしていきます。

木目のアクセントウォールや開放的な吹き抜け、無垢材の床など、自然素材を活かした温かみのある空間づくりも得意としています。

間接照明や造作なども提案してくれるため、より個性的な空間を創り出すことも可能です。

また、家事動線や子育てに配慮した間取りや、採光性・通気性の良い設計も、快適な暮らしをサポートします。

保証・アフターサポート体制

三光不動産は、家を建てた後も安心して暮らせるよう、充実した保証・アフターサポート体制を整えています。

建築現場では専門スタッフによる厳密なチェックに加え、第三者機構によるチェックも複数回行われ、高い品質基準をクリアした住宅のみを引き渡しています。

構造躯体や雨水の侵入に対しては「住宅瑕疵担保責任保険」で10年間補償され、条件を満たせば最長30年まで継続されます。

地盤品質保証は引き渡しから20年間、シロアリ被害に対しても2種類の防蟻保証でサポートしています。

引き渡し後には、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年と計6回の無償定期点検があり、不具合があれば迅速に対応してもらえます。

三光不動産の良い評判・悪い評判・口コミ

家づくりを検討する上で、実際に利用した人の生の声を聞くことは非常に重要です。

ここでは、三光不動産の良い評判・悪い評判・口コミについて、多角的に見ていきましょう。

インターネット上には様々な情報が溢れていますが、情報源の信頼性や信憑性を確認することも大切です。

良い評判・口コミ

三光不動産に関する良い評判・口コミは、主に以下の点に集中しています。

• 快適な居住性： 高気密・高断熱性能による快適な室内環境を評価する声が多数。「夏涼しく冬暖かい」「光熱費が抑えられて助かる」「結露がなくて快適」といった口コミが見られます。
• デザイン性： シンプルながらも洗練されたデザイン、自由度の高いプランニング、自然素材を活かした温かみのある空間づくりなどが好評。「デザインが素敵で気に入っている」「理想通りの家ができた」「間取りが暮らしやすい」といった口コミから、顧客の満足度の高さが伺えます。
• 丁寧な対応： スタッフや担当者の対応の良さを評価する声も。「親身になって相談に乗ってくれた」「丁寧な説明で分かりやすかった」「アフターフォローもしっかりしている」といった口コミは、顧客との良好な関係性を示しています。
• 価格への満足感： 「価格以上の価値がある」「コスパが良い」といった意見も。高性能な住宅を適正価格で提供していることが評価されています。

これらの口コミは、三光不動産が顧客のニーズを的確に捉え、高品質な住宅を提供していることを示しています。

悪い評判・口コミ

一方で、以下のような悪い評判・口コミも一部見られます。

• スタッフの対応： 「スタッフの対応が冷たいと感じた」「問い合わせの返事が遅かった」といった意見。顧客対応に関する口コミは、担当者との相性や個々の体験に基づく主観的な評価である場合もあり、真偽の判断が難しいケースもあります。
• 施工に関する指摘： 「アフターサービスの対応が遅かった」といった内容。施工に関する問題は深刻な影響を与える可能性があるため、具体的な内容や対応状況を確認することが重要です。ただし、ネット上の口コミは情報が限定的であることも多く、真偽の判断が難しい場合もあります。

口コミが少ないという現状

三光不動産は、地域密着型のハウスメーカーであるため、全国展開している大手ハウスメーカーと比較すると、インターネット上に公開されている口コミの数が少ないという現状があります。

情報収集の際には、公式ホームページの「お客様の声」セクションだけでなく、住宅情報サイトやSNSなども活用し、様々な角度から情報を集めることが重要です。

三光不動産はどんな人におすすめ？

三光不動産は、高品質な住宅を適正価格で提供することに加え、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な対応を重視しています。

そのため、特定の価値観やライフスタイルを持つ人にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。

高性能住宅で快適な暮らしを求める人

三光不動産は、高気密・高断熱性能に優れた高性能住宅を提供することに力を入れています。

そのため、以下のような人にとって特におすすめです。

• 光熱費を削減したい人： 高気密・高断熱住宅は、冷暖房効率が高いため、光熱費を大幅に削減できます。エネルギーコストの高騰が続く昨今、家計への負担を軽減したいと考えている人にとって、大きなメリットとなるでしょう。
• 快適な室内環境を重視する人： 一年を通して室温が安定し、湿度も適切に保たれるため、快適な室内環境で過ごすことができます。夏は涼しく、冬は暖かく、過ごしやすい空間は、健康維持にも繋がります。
• アレルギーや喘息持ちの人： 高気密・高断熱住宅は、気密性が高いため、外からの花粉や塵埃の侵入を防ぎ、室内の空気質を良好に保つことができます。アレルギーや喘息の症状緩和に役立つ可能性があります。

地域密着型の安心感を重視する人

三光不動産は、秋田県を中心に事業を展開する地域密着型のハウスメーカーです。

長年にわたり地域に根ざしてきたことで、地元の気候風土や顧客のニーズを深く理解しています。

そのため、以下のような人にとって、安心感を持って家づくりを任せられるパートナーとなるでしょう。

• 地元の会社に依頼したい人： 地域貢献にも繋がる地元企業への依頼は、地域経済の活性化にも貢献します。
• 顔の見える関係を築きたい人： 地域密着型ならではの親身な対応は、担当者との信頼関係を築き、安心して家づくりを進めることができます。
• 迅速な対応を期待する人： 地元企業だからこそ、何かトラブルが発生した場合でも迅速な対応を期待できます。

デザインや間取りにこだわりたい人

三光不動産は、自由度の高いプランニングと洗練されたデザインを提供しています。

そのため、以下のような人にもおすすめです。

• 自分らしい家を建てたい人： 豊富なデザインパターンから選ぶことも、設計士と相談しながらオリジナルのデザインを創り上げることも可能です。
• 暮らしやすさを重視する人： 家事動線や生活動線を考慮したプランニング、収納スペースの確保など、暮らしやすさを追求した設計が可能です。
• 自然素材を活かした家に住みたい人： 木材などの自然素材をふんだんに使用した、温かみのある空間づくりが可能です。

二世帯住宅・多世帯住宅を検討している人

三光不動産は、二世帯住宅や多世帯住宅の設計・施工にも豊富な実績があります。

家族構成やライフスタイルに合わせた最適なプランを提案してくれるため、安心して相談できます。

• プライバシーを確保したい人： 各世帯のプライバシーに配慮した間取り設計が可能です。
• 共有スペースを充実させたい人： 家族団らんの時間を大切にできる、広々とした共有スペースを設けることができます。
• 将来の変化に対応できる家に住みたい人： 将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる、可変性のある設計が可能です。

保証やアフターサポートを重視する人

三光不動産は、充実した保証とアフターサポート体制を提供しています。

家を建てた後も安心して暮らせるよう、様々なサポートを受けることができます。

• 長期的な安心を求める人： 長期保証や定期点検など、家を建てた後も安心して暮らせるサポート体制が整っています。
• 何かあった時にすぐに対応してほしい人:24時間365日対応の緊急駆けつけサービスなど、迅速な対応が期待できます。

三光不動産のデメリットと検討時の注意点

三光不動産は魅力的なハウスメーカーですが、家づくりを検討する際には、メリットだけでなくデメリットや注意点も理解しておくことが重要です。

事前にしっかりと情報収集を行い、納得した上で契約を結びましょう。

口コミの少なさ

三光不動産は地域密着型のハウスメーカーであるため、全国展開している大手ハウスメーカーと比較すると、インターネット上での口コミ数が少ないという点が挙げられます。

これは、情報収集の際に不利に働く可能性があります。

公式ホームページには「お客様の声」が掲載されていますが、良い口コミが中心であるため、多角的な視点からの情報を得ることが難しい場合があります。

より多くの情報を集めるためには、住宅情報サイトやSNS、ブログなどを活用したり、実際に三光不動産で家を建てた人に話を聞くなど、積極的に情報収集を行う必要があります。

展示場の立地

三光不動産の展示場は秋田県内に集中しており、秋田県外からのアクセスは不便に感じる可能性があります。

仙台にはカフェ併設のモデルハウスがありますが、その他の地域からのアクセスは容易ではありません。

遠方からの場合は、交通費や宿泊費などの費用負担も考慮する必要があります。

事前に展示場の場所やアクセス方法を確認し、見学の計画を立てましょう。

一部に見られるネガティブな口コミ

インターネット上には、スタッフの対応や施工に関するネガティブな口コミも一部見られます。

ただし、これらの口コミの真偽は必ずしも明確ではなく、個人の主観に基づく意見が含まれている可能性もあります。

ネガティブな口コミを全て鵜呑みにするのではなく、複数の情報源を比較検討し、信憑性を確認することが重要です。

地域密着の制約

三光不動産は地域密着型のハウスメーカーであるため、対応エリアが限定されています。

秋田県内と宮城県内（仙台支店）が主な対応エリアとなっており、その他の地域では対応できない可能性があります。

他のハウスメーカーとの比較検討の重要性

家づくりは人生における一大イベントであり、大きな金額が動く一大投資でもあります。

だからこそ、後悔のない選択をするためには、慎重な比較検討が不可欠です。

三光不動産に限らず、複数のハウスメーカーや工務店を比較することで、それぞれのメリット・デメリットを客観的に理解し、自分にとって最適なパートナーを見つけることができます。

情報収集は多角的に行う

家づくりの情報を集める方法は様々です。インターネット検索はもちろんのこと、住宅展示場やモデルハウスの見学、住宅雑誌や書籍、口コミサイト、SNSなど、様々な情報源を活用しましょう。

複数の情報源を比較検討することで、より客観的な情報を得ることができます。

一括カタログ請求サイトを利用すれば、複数のハウスメーカーの資料をまとめて取り寄せることができ、効率的に情報収集を進めることができます。

また、住宅展示場やモデルハウスでは、実際に建物を体感したり、専門スタッフに直接質問できるため、具体的なイメージを掴むのに役立ちます。

比較ポイントは明確にする

ハウスメーカーを比較する際には、以下のポイントを参考に、自分にとって何が重要なのかを明確にしておきましょう。

• 価格: 坪単価や総費用だけでなく、支払い方法や保証内容なども確認しましょう。
• デザイン: 住宅のデザインや間取り、使用する素材など、自分の好みに合うかを確認しましょう。
• 性能: 断熱性、耐震性、省エネ性能など、住宅の性能を比較しましょう。
• アフターサポート: 保証期間や定期点検の内容、緊急時の対応など、アフターサポート体制を確認しましょう。
• 対応エリア: 施工可能な地域かどうかを確認しましょう。
• 会社の信頼性: 創業年数や実績、会社の理念なども参考にしましょう。

見積もりは複数社から取り寄せる

複数のハウスメーカーから見積もりを取り寄せることは、価格交渉にも有効です。

各社の見積もりを比較することで、価格の妥当性を判断することができます。

また、他社の見積もりを提示することで、価格交渉がしやすくなる場合もあります。

ローンや補助金も視野に

住宅購入には多額の費用がかかります。住宅ローンや補助金制度などを活用することで、資金負担を軽減できる可能性があります。

住宅ローンは、金融機関によって金利や借入条件が異なります。

複数の金融機関を比較検討し、自分に合ったローンを選ぶことが大切です。

また、自治体によっては、住宅取得に関する補助金制度が設けられている場合があります。

利用可能な制度を事前に調べておきましょう。

まとめ

この記事では、秋田県で高性能住宅を提供する三光不動産について、坪単価や評判、口コミを中心に詳しく解説しました。

坪単価は約70万円台が目安ですが、建築面積や延床面積、建物の構造、設備のグレード、土地の価格など様々な要素によって変動します。

また家づくりを検討する際には、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、他のハウスメーカーと比較検討することが重要です。価格、デザイン、性能、アフターサポートなど、様々な観点から比較し、自分にとって最適なパートナーを選びましょう。

この記事も参考に、ぜひ理想の家づくりを行ってみてくださいね！