サンコーホームの坪単価はどう？費用の目安や建売・平屋の特徴、メリットとデメリットも調査

「サンコーホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「サンコーホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

秋田の風土と人々の暮らしを知り尽くしたサンコーホームですが、やはり家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、サンコーホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMO】SUUMOでカタログ一括請求する⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

サンコーホームとは

サンコーホームは、秋田県に根差した地域密着型ハウスメーカーです。

創業以来、80年以上秋田の風土と人々の暮らしに寄り添った家づくりを続けてきました。

サンコーホームの理念

サンコーホームの社名「サンコー（三幸）」には、「お客様」「スタッフ」「会社」の三者すべてが幸せになる家づくりへの願いが込められています。

これは、家づくりに関わるすべての人々の幸福を追求するという理念を表しているようです。

地域に密着した強み

サンコーホームの強みは、秋田県内における長年の実績と、地域に密着した営業展開にあります。

地元の気候風土や生活習慣を熟知しているからこそ、秋田の暮らしに最適な家づくりを提案できています。例えば、冬の寒さが厳しい秋田では、高気密高断熱性能が不可欠です。

また、雪深い地域では、屋根の形状や外壁材の選択も重要になります。

サンコーホームは、こうした地域特有のニーズを的確に捉え、お客様一人ひとりに最適なプランを提供しています。

サンコーホームの坪単価目安と価格帯

サンコーホームの坪単価は、住宅性能、仕様、グレード、延床面積など、様々な要素によって変動します。

そのため、一概に「坪単価○○万円」と断定することは困難です。

しかし、複数の情報を元に総合的に判断すると、おおよそ50万円～120万円以上と、幅広い価格帯で提供されていることが分かります。

価格帯を左右する要素

サンコーホームの住宅は、大きく分けて「規格住宅」と「注文住宅」の2種類があります。

一般的に、規格住宅は坪単価74万円～、注文住宅は坪単価80万円～が目安となります。

さらに、各住宅には複数のグレードが用意されており、グレードによって価格が変動します。

価格帯としては、1,000万円台から4,000万円台以上まで幅広く対応しており、ローコスト住宅から高級住宅まで、様々なニーズに対応可能です。

坪単価の目安と比較

一般的に、ローコスト住宅の坪単価は50万円前後から、ミドルクラス住宅は70万円前後から、高級住宅は100万円以上からと言われています。

サンコーホームは、下位グレードの商品プランであればローコスト住宅に近い価格帯も可能ですが、高性能モデルを選択すると高級住宅に近い価格帯になることもあります。

つまり、サンコーホームは、ローコスト住宅、ミドルクラス住宅、高級住宅、いずれの要素も持ち合わせていると言えるでしょう。

見積もり取得の重要性

サンコーホームで家づくりを検討する際は、必ず詳細な見積もりを取得することをおすすめします。

見積もりを取得することで、希望する住宅性能、仕様、間取りを実現するために必要な費用を正確に把握することができます。

また、複数のプランで見積もりを比較することで、予算に合わせた最適なプランニングが可能になります。

サンコーホームは、お客様一人ひとりの予算や希望に寄り添った家づくりを提案しているため、まずは気軽に相談してみるのが良いでしょう。

サンコーホームの価格が変動する理由

サンコーホームの価格が変動する要因は、住宅性能と仕様の多様性にあります。

特に、秋田という寒冷地の気候に適応するための高性能住宅を強みとしており、その性能レベルによって価格が大きく影響を受けます。

高気密・高断熱性能

秋田の厳しい冬を快適に過ごすためには、高気密・高断熱性能が不可欠です。

サンコーホームは、この点に特に力を入れており、内外ダブル断熱工法（発泡ウレタン＋フェノールフォーム）を採用しています。

発泡ウレタンは、現場で発泡させることで隙間なく充填できるため、高い断熱効果を発揮します。

また、フェノールフォームは、薄型でありながら高い断熱性能を持つため、壁の厚みを抑えつつ、居住空間を広く確保することができます。

窓には、断熱性の高いオール樹脂サッシとLow-Eトリプルガラス（アルゴンガス入りまたはクリプトンガス入り）を使用。

アルゴンガスやクリプトンガスを封入することで、さらに断熱性能を高めています。

これらの高性能な断熱材や窓ガラスを採用することで、冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な室内環境を実現しています。

全館空調システム

サンコーホームは、快適な室内環境を実現するために、全館空調システムにもこだわっています。

業界初のダブル空気清浄システム（外気清浄＋室内循環清浄）を搭載した「ハイブリッド床快」シリーズまたは「清空（きよら）」シリーズを採用し、一年中快適な温度とクリーンな空気環境を提供します。

耐震性・耐久性

サンコーホームは、地震に強く、長く安心して暮らせる家づくりにも力を入れています。

伝統工法と現代技術を融合させた木造軸組みパネル工法を採用。

木造軸組み工法をベースに、外周部に高強度耐力面材を施工することで、建物が面で支えられるモノコック構造となり、地震エネルギーを効果的に分散させることができます。

デザイン・間取りの自由度

サンコーホームは、一人ひとりの理想の暮らしを実現するために、デザイン・間取りの自由度にもこだわっています。

担当者とデザイナーがチームを組んで顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。

間取りだけでなく、玄関ドア、壁紙、外観の色、窓デザイン、間接照明など、細部までこだわった家づくりが可能です。

サンコーホームで建てた人の評判・口コミ

サンコーホームで実際に家を建てた人の評判や口コミは、Googleマップや住宅レビューサイトなど、様々なプラットフォームで確認できます。

良い口コミ・評判

• 丁寧な対応と親身な相談: 担当者やデザイナーが親身になって相談に乗ってくれ、要望を丁寧にヒアリングしてくれるという声が多数寄せられています。家づくりに関する知識や経験が豊富な担当者が、お客様のライフスタイルや将来設計を考慮しながら最適なプランを提案してくれるため、安心して家づくりを進めることができます。LINEでの迅速な対応も高評価を得ています。
• 充実のアフターサービス: アフターケアの対応が良いという口コミも多く見られます。定期点検やメンテナンスなど、引き渡し後も継続的なサポートを提供してくれるため安心して暮らすことができます。困ったことがあればすぐに相談できる体制が整っていることも、大きな安心感につながっています。
• 地域密着型ならではの信頼感: 長年にわたり地域に根差した活動を行ってきたことで、地元住民からの信頼も厚く、安心して家づくりを任せられるという声が聞かれます。誠実な対応を高く評価する口コミも多く見られます。
• 高気密・高断熱と全館空調による快適な住環境: 高気密・高断熱性能と全館空調システムにより、冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な室内環境を実現できることが、大きなメリットとして挙げられています。一年中快適な温度で過ごせるため、健康面でもメリットがあるという意見も少なくありません。特に、小さなお子様がいる家庭からは、風邪をひきにくくなったという声も寄せられています。
• コストパフォーマンスの良さ: 大手ハウスメーカーと比較して価格を抑えられるという点も、高評価のポイントとなっています。高性能な住宅でありながら、比較的リーズナブルな価格で提供しているため、コストパフォーマンスに優れているという評価を受けています。価格に納得感があったという意見も多く見られます。
• 自由度の高い家づくり: オーダーメイドで、間取りやデザインの自由度が高い点が評価されています。細かい部分までこだわって、自分らしい理想の住まいを実現できたという声が多数聞かれます。担当者とデザイナーがチームとなって、お客様の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれるため、満足度の高い家づくりが可能となっています。

悪い口コミ・気になる点

• 設備の不備やアフター対応のムラ: 一部の口コミでは、引き渡し後に設備の不備があった、アフター対応にムラがあると感じるといった意見が見られます。
• 音の問題: 2階の足音が響く、空調の室外機音が気になるといった、音に関する指摘も見られます。特に、吹き抜けのある間取りや、寝室の近くに室外機が設置されている場合は、注意が必要です。
• デザインや間取りの使い勝手: 計画段階では理想的だと思っていたデザインや間取りが、実際に生活してみると使いにくいと感じたという口コミも存在します。

これらの口コミは、あくまでも一部の意見であり、すべての顧客が同じ経験をしているとは限りません。

しかし、これらの口コミを参考にすることで、サンコーホームのメリット・デメリットをより深く理解し、家づくりを検討する上で役立てることができるでしょう。

サンコーホームの建売住宅・平屋住宅

サンコーホームは、注文住宅を主力商品としていますが、建売住宅や平屋住宅の販売にも力を入れています。

建売住宅のメリット

サンコーホームの建売住宅は、土地探しから住宅ローン、引渡し後のアフターサービスまで、ワンストップで対応してくれるため、初めての家づくりでも安心して進めることができます。

公式サイトでは、販売中の建売物件を地域別に検索することができ、間取りや価格などの詳細情報も確認できます。

建売住宅のメリットは、既に完成している住宅を実際に見て確認できる点です。

間取りや設備、日当たりなどを自分の目で確かめることができるため、イメージとのギャップが生じにくく、安心して購入を決断することができます。

また、注文住宅に比べて価格が抑えられる傾向があり、予算を抑えたい方にもおすすめです。

さらに、完成時期が決まっているため、入居時期の計画が立てやすい点もメリットと言えるでしょう。

平屋住宅のメリット

近年、人気が高まっている平屋住宅。

サンコーホームでも、多様な平屋プランを提供しています。

ワンフロアで生活できるため、階段の上り下りがない快適性や、家族間のコミュニケーションが取りやすい点が魅力です。

また、バリアフリー設計にすることで、将来にわたって安心して暮らせる住まいを実現できます。

サンコーホームの平屋住宅は、シンプルながらも洗練されたデザインと、高性能な設備が特徴です。

注文住宅との比較

注文住宅と建売住宅・平屋住宅には、それぞれメリット・デメリットがあります。

注文住宅は、間取りやデザイン、設備などを自由にカスタマイズできる点が最大のメリットです。

しかし、建築期間が長く、費用も高くなる傾向があります。

一方、建売住宅・平屋住宅は、すぐに住むことができ、価格も比較的抑えられます。

しかし、間取りやデザインなどは既に決まっているため、自由度は低いと言えます。

それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、自分に合った住宅タイプを選択することが重要です。

サンコーホームはどんな人におすすめ？

サンコーホームは、秋田の風土と人々の暮らしに深く根差した、地域密着型のハウスメーカーです。

高性能な住宅を比較的手頃な価格で提供している点が大きな魅力と言えるでしょう。

しかし、すべてのハウスメーカーがすべての人にとって完璧ということはありません。

サンコーホームにも、向き不向きがあります。

サンコーホームがおすすめの人

• 寒冷地での快適な暮らしを求める人: 秋田の厳しい冬を快適に過ごすためには、高気密・高断熱性能が不可欠です。サンコーホームは、内外ダブル断熱工法やLow-Eトリプルガラス窓など、高性能な断熱技術を採用し、冬でも暖かく、夏でも涼しい快適な住まいを提供しています。全館空調システムも、一年中快適な温度とクリーンな空気環境を実現する上で大きな役割を果たしています。
• 地域密着型のハウスメーカーで建てたい人: 地域に根差したサンコーホームは、秋田の気候風土や生活習慣を熟知しています。そのため、地域特有のニーズに合わせた最適な家づくりを提案することができます。また、地元企業ならではの迅速な対応や、きめ細やかなアフターサービスも魅力です。
• コストパフォーマンスを重視する人: 高性能な住宅を、大手ハウスメーカーと比較してリーズナブルな価格で提供している点は、大きなメリットと言えるでしょう。予算を抑えたいけれど、性能にもこだわりたいという人に最適です。ただし、グレードや仕様によって価格が大きく変動するため、事前にしっかりと見積もりを確認することが重要です。
• 自由度の高い家づくりを希望する人: サンコーホームでは、自由設計による注文住宅を提供しています。間取りやデザイン、設備など、細部までこだわって、自分らしい理想の住まいを実現することができます。経験豊富な担当者やデザイナーが、お客様の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。
• 手厚いアフターサポートを期待する人: サンコーホームは、引き渡し後も定期点検やメンテナンスなど、充実したアフターサービスを提供しています。何かトラブルが発生した場合でも、迅速かつ丁寧に対応してくれるため、安心して暮らすことができます。ただし、アフター対応にはムラがあるという口コミも一部見られるため、事前に確認しておくことが大切です。

サンコーホームがおすすめできない人

• 初期費用を極限まで抑えたい人: サンコーホームは、高性能な住宅を提供することに重点を置いているため、ローコスト住宅と比べると初期費用は高くなる傾向があります。とにかく初期費用を抑えたいという場合は、他のローコスト住宅メーカーを検討する方が良いでしょう。
• 全国展開の大手ハウスメーカーのブランド力や長期保証を重視する人: サンコーホームは地域密着型のハウスメーカーであるため、全国展開の大手ハウスメーカーのようなブランド力やネームバリューはありません。また、標準的な初期保証は10年間であり、大手ハウスメーカーの長期保証と比べると短い期間となっています。これらの点を重視する場合は、大手ハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。
• 標準仕様で耐震等級3取得を必須条件とする人: サンコーホームの標準仕様では、耐震等級3を取得していない可能性があります。耐震等級3を必須条件とする場合は、追加費用が必要となる可能性があるため、事前に確認しておく必要があります。

失敗しない家づくりのためのポイント

サンコーホームで家づくりを検討する際は、以下の点に注意しましょう。

• 複数のプランで見積もりを比較する: グレードや仕様によって価格が大きく変動するため、複数のプランで見積もりを比較し、予算に合った最適なプランを選びましょう。
• モデルハウスや完成見学会に参加する: 実際に住宅を見ることで、空間の広がりや素材感、動線などを体感し、より具体的なイメージを持つことができます。
• 口コミや評判を参考にする: 実際にサンコーホームで家を建てた人の口コミや評判を参考にすることで、メリット・デメリットをより深く理解することができます。ただし、口コミはあくまでも個人の主観的な意見であるため、参考にする際には客観的な視点を持つことが重要です。
• 他のハウスメーカーとも比較検討する: サンコーホームだけでなく、他のハウスメーカーとも比較検討することで、より自分に合ったハウスメーカーを見つけることができます。

これらのポイントを踏まえ、しっかりと情報収集を行い、後悔のない家づくりを実現しましょう。

まとめ

この記事では、秋田県で家づくりを検討している方に向けて、サンコーホームの魅力と特徴、そしてメリット・デメリットを詳しく解説しました。

サンコーホームは、高気密・高断熱性能と全館空調システムにこだわった高性能住宅を提供することで、秋田の厳しい冬でも快適に過ごせる住まいを実現しています。

地域密着型だからこそ可能な、きめ細やかな対応と手厚いアフターサービスも大きな魅力です。

ぜひこの記事も参考に、理想の家づくりを実現してみてくださいね！