堺市で人気のおすすめ工務店ランキング｜坪単価の目安や建売住宅との違いも紹介

大阪府堺市で理想のマイホームを建てたいと考えたとき、多くの方が、

「信頼できる工務店はどうやって探せばいいの？」

「デザインも性能も予算も、すべてを叶えてくれる会社なんてあるのだろうか？」

といった不安や疑問を抱くことでしょう。

一生に一度の大きな買い物だからこそ、絶対に後悔したくないですよね。

しかし、いざ情報収集を始めてみると、数多くの工務店のウェブサイトやカタログが溢れており、どこが本当に自分たちの家族に合っているのかを見極めるのは至難の業です。

そこでこの記事は、堺市で家づくりを始める方へ向けて、実績のある優良工務店を厳選し、「工務店選びで失敗しないためのチェックリスト」や「注文住宅の基礎知識」まで解説していきます。

ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

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もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

堺市の工務店選びで後悔しないためのポイント

一生に一度の大きな買い物である家づくりの成功を大きく左右するのが、パートナーとなる工務店選びです。

しかし、堺市には数多くの工務店があり、どこに相談すれば良いのか迷ってしまう方も少なくありません。

ここでは、後悔しない工務店選びのために押さえておくべき重要なチェックポイントを解説します。

工務店選びの重要チェックリスト

理想の家づくりを実現するためには、工務店ごとの強みや特徴を正しく理解し、自分たちの価値観や優先順位に合った会社を見つけることが不可欠です。

以下の点を参考に、複数の会社を比較検討してみましょう。

デザイン性

工務店には、それぞれ得意とするデザインのテイストがあります。

例えば、無垢材をふんだんに使ったナチュラルな家、シンプルで洗練されたモダンな家、あるいは伝統的な和風建築など、そのスタイルは様々です。

まずは気になる工務店のウェブサイトやパンフレットで施工事例をたくさん見て、自分たちが思い描く「理想の家のイメージ」と合致するかを確認しましょう。

見た目の美しさだけでなく、暮らしやすさを考慮したデザイン提案力があるかも重要なポイントです。

住宅性能

デザインと並んで重要なのが、家の基本性能です。

特に、地震への強さを示す「耐震性」、夏涼しく冬暖かい家を実現する「断熱性・気密性」は、家族が安全で快適に暮らすために欠かせません。

耐震等級3（最高等級）を標準仕様としているか、国の省エネ基準を上回る断熱性能（HEAT20 G1、G2など）に対応しているかなど、具体的な性能指標を確認することが大切です。

これらの性能は、日々の光熱費にも直結します。

保証・アフターサービス

家は建てて終わりではありません。

長く安心して暮らすためには、引き渡し後の保証やアフターサービスが充実しているかが非常に重要です。

法律で定められた10年間の瑕疵担保責任保険に加え、工務店独自の長期保証（最長60年など）や、定期的な無料点検（1年後、5年後、10年後など）の有無と内容を必ず確認しましょう。

万が一のトラブルの際に、迅速に対応してくれる地域密着型の工務店は心強い存在です。

予算への対応力

家づくりには、建物本体の工事費以外にも、土地代、外構工事費、各種申請費用や税金など、様々な諸費用がかかります。

総額でいくらになるのか、自分たちの予算内でどこまでの希望が叶えられるのかを、初期段階で正直に相談できる工務店を選びましょう。

単に価格が安いだけでなく、コストをかける部分と抑える部分のメリハリをつけた提案をしてくれるなど、予算内で最大限の価値を引き出してくれる提案力も重要です。

「注文住宅」と「建売住宅」どっちを選ぶ？

家づくりの方法には、大きく分けて「注文住宅」と「建売住宅」の2種類があります。

それぞれのメリット・デメリットを理解し、ご自身のライフスタイルや価値観に合った選択をしましょう。

建売住宅

建売住宅は、すでに完成している、あるいは建築中の土地と建物をセットで購入する方法です。

最大のメリットは、注文住宅に比べて費用を抑えられる点にあります。

これは、建材や設備を統一して大量に仕入れることや、規格化された工法で効率的に建築することでコストダウンを図っているためです。

また、総費用が明確で資金計画を立てやすく、契約から入居までの期間が1〜4か月と短いのも特徴です。

完成物件であれば、実際の広さや日当たり、周辺環境などを自分の目で確かめてから購入できるという安心感もあります。

一方で、間取りやデザインの自由度は低く、個性やこだわりを反映させることは難しい点がデメリットと言えます。

注文住宅

注文住宅は、土地探しから始め、設計士や工務店と一からプランを練り上げていく家づくりです。

最大の魅力は、間取りや内装、設備、建材などを自由に選べる圧倒的な自由度の高さにあります。

「防音室を設けて音楽を楽しみたい」「愛車を眺められるビルトインガレージが欲しい」といった、趣味やライフスタイルに特化した空間づくりも可能です。

建築過程を自分の目で確認できるため、施工品質に対する安心感も得やすいでしょう。

ただし、オーダーメイドであるため費用は高くなる傾向があり、土地探しや設計の打ち合わせに時間がかかるため、入居までには9か月〜1年以上を要するのが一般的です。

比較表

項目	建売住宅	注文住宅
購入方法	完成済みまたは建築中の土地＋建物をセットで購入	土地探しから始め、設計・建築を一から進める
費用	注文住宅より安い（建材・設備の一括仕入れ、規格化でコスト削減）	オーダーメイドのため高くなる傾向
自由度（間取り・デザイン）	低い（規格化されており自由度が少ない）	高い（間取り・内装・設備など自由に設計可能）
資金計画の立てやすさ	総費用が明確で立てやすい	プラン次第で変動しやすい
入居までの期間	短い（1〜4か月）	長い（9か月〜1年以上）
現物確認	完成物件なら実際に見てから購入可能	建築中のため完成後まで確認できない
施工品質の確認	基本的に確認しづらい	建築過程を確認可能で安心感がある
個性・こだわりの反映	難しい（既成プランに従う）	可能（趣味・ライフスタイルに応じた設計）

【2025年】堺市で人気のおすすめ工務店を厳選！

堺市で理想の家づくりを叶えるためには、自分たちの価値観やライフスタイルに寄り添ってくれる工務店との出会いが不可欠です。

しかし、数多くの選択肢の中から、たった一つの会社を選ぶのは簡単なことではありません。

そこで今回は、堺市を対応エリアに含め、際立った強みとコンセプトを持つ実力派の工務店を厳選して紹介します。

ぜひじっくりと比較検討してみてください。

1. 正田工建

堺市北区に拠点を構える正田工建は、「家事はもっと楽になる」という視点から、特に子育て世代のママから絶大な支持を集めている一級建築士事務所です。

そのコンセプトは「ママがラクになる家づくり」。

日々の育児や家事に追われる忙しい毎日の中に、少しでも多くの笑顔とゆとりを生み出すことを目指し、収納と家事動線に徹底的にこだわった住まいを提案しています。

家事動線と収納術

正田工建の家づくりを象徴するのが、専門プロジェクトチーム「チームママらくだ」の存在です。

このチームが中心となり、施主一人ひとりのライフスタイルや家族構成、さらには将来の暮らしの変化まで見据えた、完全オーダーメイドのプランニングを行います。

特に評価が高いのが、家事の負担を劇的に軽減する動線設計です。

例えば、「洗う・干す・たたむ・しまう」という洗濯の一連の流れが最短距離で完結するランドリールームの設置や、キッチンからパントリー、そしてダイニングへとスムーズに移動できる回遊動線など、日々の無駄な動きを徹底的に排除します。

また、単に収納スペースを多く設けるのではなく、「どこに」「何を」「どのように」しまうかを計算し尽くした「片付けやすい収納術」も魅力です。

玄関脇のシューズクローク、家族全員の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼット、買い置き品を一目で把握できるパントリーなど、適材適所の収納計画によって、家の中はいつもスッキリ。

見た目の美しさと実用性を両立させた提案力が光ります。

高い住宅性能

「ママらくだ」の家は、暮らしやすさやデザイン性だけではありません。

家族が長く安心して暮らすための、優れた住宅性能も兼ね備えています。

その実力は、数々の受賞歴によって客観的に証明されています。

省エネルギー性能に優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」、「省エネ住宅特別優良企業賞」なども受賞。

これは、夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱な住まいを実現し、光熱費の削減にも大きく貢献することを意味します。

その他にも、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や長期優良住宅、地震に強いスーパーウォール工法、自然の光や風を最大限に活用するパッシブデザインなどを積極的に採用。

デザイン、快適性、経済性、そして安全性の全てにおいて、妥協のない家づくりを追求しています。

モデルルームとOB宅訪問

正田工建の家づくりをより深く理解するために、堺市北区にあるモデルルームの見学をおすすめします。

ここでは、漆喰の塗り壁や無垢材の床といった自然素材の心地よさや、限られた空間を有効活用する収納のアイデアを、リアルなサイズ感で体感できます。

また、同社では引き渡しから1年以上経過したオーナーの家を訪問し、実際の暮らし心地をインタビューする機会を設けています。

ネット上の口コミは、個人の意見であり、特に悪い評判が目立ちやすい側面もあります。

そのため、実際に建てた人の生の声を聞ける機会は、工務店選びにおいて非常に貴重な判断材料となるでしょう。

建てた直後だけでなく、長く住み続けてからの満足度を大切にする姿勢は、同社の信頼性の高さを物語っています。

2. アドヴァンスアーキテクツ

「家は、暮らしを表現する作品であるべきだ」。

そんな想いを抱く方にとって、アドヴァンスアーキテクツは最高のパートナーとなるでしょう。

同社は、単なる住まいではなく、そこに住む家族のライフスタイルや価値観を映し出した、芸術性と機能性を兼ね備える「唯一無二のデザイン住宅」を建築家と共に創造する工務店です。

設計から施工、そしてアフターケアまで一貫して手掛けることで、施主の想いを細部に至るまで形にします。

国内外で認められたデザイン性と設計力

アドヴァンスアーキテクツの実力は、数々の華やかな受賞歴が雄弁に物語っています。

国内で最も権威のあるデザイン賞の一つ「グッドデザイン賞」の受賞をはじめ、イタリアの「A’ Design Award & Competition 2025」で2作品同時受賞、スイスの「BLT Built Design Awards 2023」受賞など、その洗練されたデザインは国際的にも高く評価されています。

これらの賞は、単に見た目の美しさだけでなく、機能性、革新性、そして社会への貢献度といった多角的な視点から審査されるため、同社の設計がいかに優れているかの客観的な証明と言えます。

さらに特筆すべきは、デザイン力だけでなく、それを形にする施工技術の高さです。

全国の工務店の技術力を総合的に評価する「工務店グランプリ」において、第12回・第13回と連続で最高評価である「三ツ星工務店」に認定されています。

これは、卓越したデザインを、高い品質を保ちながら正確に施工できる技術力があることの証しです。

土地のポテンシャルを最大限に引き出す提案力

同社のウェブサイトには、高級住宅から都市部の狭小住宅、開放的な平屋、ビルトインガレージのある家まで、多種多様な建築実例が掲載されています。

これは、どんな土地の条件や施主の要望に対しても、最適な答えを導き出す高い対応力があることを示しています。

特に、光や風といった自然の要素を巧みに取り入れ、土地の形状や周辺環境といった制約さえも個性として昇華させる設計力は圧巻です。

例えば、構造計算に裏付けられたSE構法などを採用することで、耐震性を確保しながらも柱の少ない大空間や、壁一面の大きな窓を実現し、圧倒的な開放感とデザインの自由度を両立させています。

顧客満足度の高い家づくり

実際にアドヴァンスアーキテクツで家を建てた施主からは、完成した建物への満足はもちろんのこと、家づくりのプロセスそのものに対する喜びの声が多く聞かれます。

「『良い家をつくって見せる！』というスタッフの皆さんの姿勢が何よりも心強かった」、「ヒアリングから完成まで、とても楽しく充実した家づくりでした」といった声からは、同社が施主との対話を何よりも大切にし、共に創り上げていく姿勢を貫いていることが伺えます。

プロとして最高の提案をしつつも、決して独りよがりにならず、施主の夢に真摯に寄り添う情熱が、高い顧客満足度につながっているのです。

設計の妙と暮らしの質

同社では、図面や写真だけでは伝わらない空間の魅力を体感できる機会として、リビングショールームの公開や、実際にオーナーが暮らす家を見学できるOB宅見学会を随時開催しています。

ネット上には様々な口コミがありますが、百聞は一見に如かず。

完成された空間に身を置くことで、光の入り方、風の通り道、素材の質感、そして計算され尽くした空間構成の妙を五感で感じることができます。

理想の暮らしを現実のものとするために、まずはその世界観に触れてみてはいかがでしょうか。

3. HOUSE CODE

堺市に根ざし、「家族の大好きなモノ・コト」を何よりも大切にした家づくりを追求するのがHOUSE CODEです。

地域密着ならではのフットワークの軽さと、施主一人ひとりに寄り添う丁寧な姿勢が魅力。

特に、都市部特有の厳しい敷地条件であっても、工夫とアイデアで豊かな暮らしを実現する提案力に定評があります。

「スペパ住宅」という発想

HOUSE CODEの強みを象徴するのが「スペパ住宅（スペースパフォーマンス住宅）」という考え方です。

これは、限られたスペース（空間）の価値を最大限に引き出す設計のこと。

間口が狭かったり、隣家との距離が近かったりと、制約の多い都市部の土地であっても、設計力でそれを乗り越え、広がりと質の高い暮らしを提供します。

例えば、縦の空間を有効活用するスキップフロアや吹き抜け、効果的に光を取り込むための窓の配置、視線が遠くまで抜けるような間取りの工夫など、様々なテクニックを駆使します。

実際に、約11坪という非常にコンパクトな敷地に、施主のこだわりを詰め込んだ住宅の施工実績もあり、その設計力の高さが伺えます。

狭いからと諦めるのではなく、その土地のポテンシャルを最大限に引き出し、家族の理想を叶える家づくりを得意としています。

トップクラスの住宅性能

デザインや間取りだけでなく、住宅の基本性能に一切の妥協を許さないのもHOUSE CODEの大きな特徴です。

家族が永く、安全・快適に暮らせることを最優先に考え、高い性能を標準仕様としています。

• 耐震性能：建築基準法で定められた最高等級である「耐震等級3」相当を全棟で標準化（※間取りの条件あり）。これは、消防署や警察署といった防災の拠点となる建物と同レベルの強度を誇り、万が一の大地震から家族の命と財産を守るという強い意志の表れです。
• 断熱性能：国の省エネ基準を上回る「HEAT20 G1」水準の断熱材や高性能サッシを標準採用。これにより、夏は外の暑さが伝わりにくく、冬は室内の暖かさを逃さない、一年中快適な室内環境を実現。冷暖房効率も高まるため、月々の光熱費削減にも直結します。
• 気密性能：快適な室内環境を維持するためには、断熱だけでなく気密も重要です。同社では、引き渡し前に第三者機関立ち会いのもと、全棟で気密測定を実施。家の隙間の量を示すC値において、平均0.3以下という非常に高い数値を達成しています。これにより計画的な換気が効率的に行え、省エネで健康的な空気環境を保つことができます。

業界屈指の保証とアフターサービス

家は完成がゴールではなく、そこから何十年と続く暮らしの舞台です。

HOUSE CODEは、引き渡し後も続く安心を提供するため、業界でもトップクラスの手厚い保証とアフターサービス体制を整えています。

標準で35年間の無料点検アフターサービスが付帯するほか、建物の長期保証は最長60年まで延長可能。

さらに地盤保証20年、シロアリ保証10年、住宅設備保証10年と、盤石の保証体制が用意されています。

また、LINE公式アカウントによる24時間トラブル受付や、台風通過後の緊急点検など、地域密着工務店ならではの迅速できめ細やかな対応も高く評価されています。

「何かあった時にすぐに相談できる」という安心感は、何物にも代えがたい価値と言えるでしょう。

実際に家を建てたK様が「安心して家づくりが出来ると思った」とスタッフの対応力を評価しているように、信頼関係を大切にする姿勢が伺えます。

4. タカオチ工務店

堺市に深く根を下ろし、70年以上にわたって地域の住まいを支え続けてきたタカオチ工務店。

その長い歴史は、一軒一軒の家づくりに真摯に向き合い、施主からの信頼を積み重ねてきた紛れもない証です。

流行に流されることなく、「いつまでも使いやすく、永く安心して住める家」を提供することを使命とし、親子三代にわたって付き合いのある顧客もいるほどの老舗です。

設計士と大工が二人三脚

タカオチ工務店の最大の強みは、家づくりの中心となる「建築士」と「大工」が緊密に連携し、一体となって施主に向き合う体制にあります。

一般的なハウスメーカーでは設計、営業、施工が分業されていることが多い中、同社では設計を担当した建築士が現場の管理まで一貫して携わります。

この体制により、設計段階で描かれた施主の細かな要望やこだわりが、施工現場の隅々にまで正確に伝わります。

設計士が現場を熟知し、大工が設計意図を深く理解しているため、品質のブレが少なく、図面だけでは表現しきれないニュアンスまで形にすることが可能です。

まさに「顔の見える家づくり」が実現できるため、施主は大きな安心感の中で家づくりを進めることができます。

お客様から寄せられる「希望に寄り添い、楽しい家づくりができた」「設計士と直接話せて住みやすい家になった」といった声は、この強固な連携体制の賜物と言えるでしょう。

建築士と直接対話できる「家づくり相談会」

「家づくりを始めたいけれど、何から手をつければいいか分からない」。

そんな不安を抱える方のために、タカオチ工務店では建築士と直接話せる無料の「家づくり相談会」をほぼ毎日開催しています。

この相談会の大きな価値は、営業担当者ではなく、国家資格を持つ家づくりのプロである建築士に直接、疑問や悩みをぶつけられる点にあります。

資金計画や住宅ローンのことから、土地探しにおける法的な制約、耐震性や断熱性といった専門的な性能の話まで、その場で的確なアドバイスを得ることができます。

机上の空論ではない、長年の経験に裏打ちされた実践的な知識をもとに、一人ひとりの状況に合わせた最適な道筋を示してくれるでしょう。

パッシブデザインへのこだわり

タカオチ工務店の施工事例を見ると、黒いガルバリウム鋼板の外壁が印象的なモダンな住宅や、景観を巧みに取り入れた開放的な住まいが目を引きます。

その多くに共通するのが、「パッシブデザイン」という設計思想です。

パッシブデザインとは、特別な機械設備に頼るのではなく、太陽の光や熱、風といった自然のエネルギーを最大限に活用し、快適な室内環境を創り出す設計手法のこと。

例えば、夏は日差しを遮り、冬は日差しを室内に取り込むように庇（ひさし）の長さを計算したり、卓越風を考慮して窓を配置したりすることで、エアコンへの依存度を減らし、省エネで健康的な暮らしを実現します。

大阪府八尾市のお客様が「断熱効果を体感し、快適です」と語るように、その住み心地は高く評価されています。

創業70年以上の歴史で培った確かな技術力は、新築だけでなくリノベーションにも活かされています。

「ちょっとこだわったリノベーションを、より安く」をコンセプトに、暮らしの変化に合わせた最適な住空間を提案しています。

5. 田尻工務店

堺市で半世紀以上にわたり、「家族がいつまでも安心して暮らせる健康な家」を真摯に追求してきた田尻工務店。

長年の経験で培われた確かな技術と、住む人の健康をとことん考え抜いた家づくりが、地域住民から厚い信頼を寄せられています。

そんな同社の大きな魅力が、予算の不安を解消し、選ぶ楽しさを最大限に引き出す独自の家づくりシステムです。

ビュッフェスタイル住宅

注文住宅の打ち合わせで多くの方が直面するのが、「あれもこれもと希望を追加していたら、最終的な見積もりが予算を大幅にオーバーしてしまった」という悩みです。

田尻工務店の「ビュッフェスタイル住宅」は、そんな家づくりにおける最大の不安要素を取り除くために生まれました。

このシステムは、建物の坪数に応じて価格が決まる明朗会計な定額制です。

最初に総額が明確になるため、資金計画が非常に立てやすいのが最大のメリット。

そして、その名の通り、まるでビュッフェで好きな料理を選ぶように、定められた予算内で100種類以上もの豊富な天然素材から、追加料金を一切気にすることなく、床材や壁材、建具などを自由にセレクトできます。

「この無垢材を使うといくら上がるんだろう…」「漆喰の壁は諦めるしかないか…」といった金額の心配から解放され、純粋に自分たちの「好き」を追求できる。

この画期的なスタイルが、「予算内で思い通りの家づくりができた」と多くの施主から高い評価を得ている理由です。

「本物の自然素材」への徹底したこだわり

田尻工務店が「ビュッフェスタイル」で提供するのは、デザイン性が高いだけでなく、家族の健康に配慮した「本物の自然素材」だけです。

シックハウス症候群の原因となる化学物質を含んだ建材を極力排除し、子どもからお年寄りまで誰もが安心して深呼吸できる空気環境を目指しています。

例えば、床材には温かみのある肌触りのパイン材や、美しい木目が特徴のオーク材といった無垢フローリング。

壁材には、調湿効果や消臭効果に優れた漆喰や珪藻土など、自然が持つ力を活かした素材を標準仕様として選ぶことができます。

これらの素材は、室内の湿度を快適に保ち、結露やカビの発生を抑制する効果も期待でき、一年を通して心地よい暮らしを支えてくれます。

熟練の棟梁が一貫して担う施工体制

選び抜かれた高品質な自然素材も、それを活かす職人の腕がなければ宝の持ち腐れです。

創業50年以上の歴史を持つ田尻工務店には、豊富な経験と熟練の技術を持つ職人が在籍しています。

特筆すべきは、一棟の家に対して一人の棟梁が基礎工事から完成まで責任を持って担当する「一棟梁制」を採用している点です。

これにより、設計段階で交わされた施主の細かな要望や想いが、施工の隅々にまで確実に反映されます。

プロとしての意見を一方的に押し付けるのではなく、施主と二人三脚で理想を形にしていく姿勢が、満足度の高い家づくりにつながっています。

新築住宅はもちろん、家族構成の変化に応じた増改築や、水回りのリフォームにも柔軟に対応。

「クリナップ水回り工房」の会員でもあるため、キッチンや浴室といった専門性の高い相談にも的確に応えてくれます。

家を建てた後も、暮らしの変化に寄り添い続けてくれる、頼れる地域のパートナーです。

堺市で注文住宅を建てる際のよくある疑問

注文住宅を建てようと情報収集を始めると、坪単価、住宅性能、アフターサービスなど、専門的な用語や様々な疑問点に直面します。

ここでは、堺市で家づくりを検討している方が抱きがちな、よくある疑問について、分かりやすく解説していきます。

Q1. 坪単価の目安はどれくらい？

注文住宅の価格を示す指標としてよく使われる「坪単価」ですが、この言葉の解釈には注意が必要です。

坪単価は、建物の価格を延床面積（坪）で割ったものですが、どこまでの費用を含むかという明確なルールがないため、工務店によって算出方法が異なります。

一般的に、坪単価には建物本体の工事費のみが含まれ、屋外の給排水工事や外構工事などの「付帯工事費」、登記費用やローン手数料などの「諸費用」は含まれないケースがほとんどです。

そのため、坪単価の安さだけで工務店を比較するのは非常に危険です。

大切なのは、坪単価という表面的な数字に惑わされず、「最終的にいくらで、どのような仕様の家が建つのか」という総額で判断することです。

気になる工務店には、必ず総額での見積もりを依頼し、その内訳をしっかりと確認しましょう。

Q2. 土地探しからサポートしてもらえますか？

はい、多くの工務店では、家づくりと並行して土地探しのサポートも行っています。

むしろ、家づくりを成功させるためには、土地探しと建物プランニングを連携して進めることが非常に重要です。

工務店に土地探しを依頼する大きなメリットは、家づくりのプロの視点で土地を評価してもらえる点です。

自分たちだけでは気づきにくい、その土地の法的な規制（建ぺい率・容積率など）、日当たりや風通し、地盤の強さなどを専門家がチェックしてくれます。

Q3. 住宅性能って何を見ればいいの？（ZEH・長期優良住宅・耐震等級3）

現代の家づくりでは、デザイン性だけでなく、長く快適に、そして安全に暮らすための住宅性能が非常に重視されています。

特に注目すべき3つのポイントを解説します。

• ZEH（ゼッチ）：高断熱化と省エネ設備の導入により、消費エネルギーを大幅に削減し、さらに太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にすることを目指す住宅です。光熱費を大幅に抑えられる経済的なメリットがあります。
• 長期優良住宅：耐震性、省エネ性、維持管理のしやすさなど、国が定めた基準をクリアした、長く良好な状態で住み続けられる住宅のことです。住宅ローン控除や固定資産税の減額といった税制上の優遇措置を受けられるメリットがあります。
• 耐震等級3：建築基準法で定められた耐震性能の最高ランクです。震度6強〜7の地震に対しても倒壊・崩壊しないレベルとされ、消防署や警察署など、地域の防災拠点となる建物と同等の強度を誇ります。

今回ご紹介した工務店の多くは、これらの高性能住宅に対応しています。

家族の安全と快適な暮らし、そして将来の資産価値を考える上で、欠かせないチェックポイントです。

Q4. C値（気密性能）はなぜ重要？気密測定は必要？

家の断熱性能を最大限に活かすために欠かせないのが「気密性能」です。

気密性能は「C値（相当隙間面積）」という数値で表され、家全体にどれくらいの隙間があるかを示します。

このC値が小さいほど、隙間が少なく気密性の高い家ということになります。

気密性が高いと、冷暖房で快適な温度にした空気が外に漏れにくく、また外気の影響も受けにくくなるため、冷暖房効率が格段にアップします。

結果として光熱費の削減につながり、家中の温度差も少なくなるためヒートショックのリスクも低減できます。

Q5. アフターサービスや保証はどこまで見れば安心？

家は建てて終わりではなく、何十年も住み続ける大切な場所です。

そのため、引き渡し後のアフターサービスや保証体制が充実しているかは、工務店選びの非常に重要なポイントです。

法律で定められた10年間の瑕疵担保責任保険に加え、工務店独自の長期保証制度を確認しましょう。

LINEなどで24時間連絡が取れる窓口を設けている工務店もあり、地域密着ならではのきめ細やかなサポートは大きな安心感につながります。

堺市で理想の家づくりを始めるには

理想の家づくりへの道は、情報収集から始まります。

しかし、ウェブサイトやカタログだけでは、各社の本当の魅力や実力を見極めるのは難しいものです。

後悔しないパートナー選びのために、まずは行動を起こし、家づくりの「リアル」に触れてみましょう。

ここでは、理想の工務店と出会うための具体的なステップをご紹介します。

Step 1：工務店のイベントに参加

今回ご紹介した工務店は、それぞれが独自の強みを持ち、その魅力を体感してもらうためのイベントを定期的に開催しています。

まずは気になる会社のウェブサイトをチェックし、以下のようなイベントに参加することから始めてみてください。

• モデルハウス見学会：工務店のコンセプトや標準仕様が詰まった空間です。デザインや間取りだけでなく、ドアノブの触り心地、無垢材の床の温かみ、漆喰の壁がもたらす空気感など、五感でその会社の家づくりを感じることができます。リアルなスケール感を体感することで、自分たちの暮らしのイメージがより具体的になるでしょう。
• 完成見学会・OB宅見学会：モデルハウスとは異なり、実際に施主の希望やライフスタイルが反映された「等身大の家」を見学できる貴重な機会です。限られた予算や敷地条件の中で、どのような工夫が凝らされているのかは、自分たちの家づくりに大いに役立つヒントになります。運が良ければ施主から直接、住み心地や家づくりの体験談を聞けることもあります。
• 無料相談会・セミナー：資金計画や住宅ローン、土地探しといった、家づくりにおける具体的な不安や専門的な疑問を、プロに直接相談できる絶好の機会です。まだ家づくりのイメージが固まっていなくても問題ありません。「何から始めればいいか分からない」という段階から、親身にアドバイスをもらえます。

Step 2：担当者との「相性」

家づくりは、契約から完成まで短くても半年以上、そして完成後もアフターサービスなどで長い付き合いが続きます。

そのため、工務店の技術力やデザイン性と同じくらい、担当者との相性は非常に重要です。

イベントや相談会に参加した際には、ぜひ担当者と積極的に話をしてみてください。

「自分たちの話を親身になって聞いてくれるか」「専門的な内容を分かりやすく説明してくれるか」「価値観を共有できそうか」といった点を意識してみましょう。

信頼でき、何でも気軽に相談できると感じられる担当者との出会いが、ストレスなく楽しい家づくりを進めるための鍵となります。

Step 3：複数の会社を比較検討する

最初から一社に絞り込む必要はまったくありません。

むしろ、最低でも2〜3社の話を聞き、それぞれの提案や見積もりを比較検討することをおすすめします。

複数の会社と接することで、各社の強みや特徴が客観的に見えてくるだけでなく、「自分たちが本当に大切にしたいことは何なのか」という価値観も明確になっていきます。

まとめ

この記事では、堺市で異なる強みを持つ5つの工務店を紹介しました。

どの工務店も、それぞれの技術で顧客の理想を形にするために取り組んでいます。

しかし、最高の家づくりを実現するために最も大切なのは、カタログスペックや価格だけで判断するのではなく、自分たちの価値観や未来の暮らしのビジョンに心から寄り添ってくれるパートナーを見つけることです。

まずはこの記事を参考に、少しでも興味のある工務店に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

あなたの理想の家づくりの参考になれば嬉しいです。