佐賀【唐津・鳥栖】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住宅の坪単価や保証を徹底比較

「家を建てたいけれど、どう進めたらいいかわからない」

「ハウスメーカーと工務店、どっちを選べばいいの？」

と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。

家づくりは人生で最も大きな買い物となる人がほとんどです。

だからこそ、後悔のないマイホームを実現するために、事前の情報収集と綿密な計画が重要になります。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを解説します。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

佐賀で家づくりをする前に確認するチェックポイント
佐賀のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
住宅ローンの基礎知識&かしこい借り方
1. 頭金は必要？
2. 住宅ローン控除（減税）制度を活用
新築住宅に使える補助金・助成金
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

佐賀で家づくりをする前に確認するチェックポイント

家づくりを始める前に、確認すべきチェックポイントを整理しておきましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは、現在の住まいの不満な点や新居で実現したい暮らしのイメージを家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子どもがのびのび遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良く、明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族みんなが納得できる家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを実現するために、具体的な希望条件をリストアップしましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目について、優先順位をつけながら具体的に書き出していくことが重要です。

間取り: リビング階段、対面キッチン、寝室にウォークインクローゼットなど
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のデザインも具体的にイメージしましょう。
広さ: リビングの広さ、各部屋の広さ、全体の延床面積など。家族構成やライフスタイルに合わせて必要な広さを検討しましょう。

その他、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップしておくと、その後のプランニングがスムーズに進みます。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが足りない場合は、ウォークインクローゼットやパントリーなどを検討できます。

動線が不便な場合は、家事動線を短くしたり、回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りにすることができます。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

子どもが増える、子どもが独立する、親との同居、介護が必要になるなど、様々なライフステージの変化を想定しておきましょう。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするためには、可変性のある間取りにすることが重要です。

例えば、子ども部屋を将来2つに分けられるように間仕切り壁を設置しておく、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておく、といった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが固まったら、情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集できます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のウェブサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認できます。SUUMO、LIFULL HOME’S、at homeなどの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討できます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集できます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感できます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などを読むことで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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佐賀のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから佐賀のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

一条工務店

一条工務店の強みは、卓越した住まいの性能を提供することにあります。

特に「超省エネ」「超健康」「超耐震」「超耐久」などの性能を兼ね備え、住まいの質を高めています。

また、全館床暖房などの高い快適性を提供し、電力の効率化を追求した「電力大革命」や「耐水害住宅」なども注目されています。

これにより、快適さと安心を兼ね備えた家づくりを実現しています。

一条工務店の特徴リスト

超省エネ・超健康・超耐震・超耐久
全館床暖房
電力大革命での省エネ提案
耐水害住宅の開発
高品質なインテリアとライフスタイル提案

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	45万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1350万円～
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

住友林業

住友林業の強みは、木造住宅のエキスパートとして、自然素材を活かした住まいを提供する点です。

特に、環境に配慮した木材利用や、耐震性・省エネ性能に優れた技術力を誇り、快適で長く住むことができる住宅を提供しています。

また、持続可能な森林資源の利用と、循環型社会の実現にも注力しています。

住友林業の特徴リスト

環境配慮型木材利用
高い耐震性・省エネ性能
持続可能な森林経営
自然素材にこだわったデザイン
長期にわたるアフターサポート

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	80万円～110万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	初期保証30年最長60年延長保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

タマホーム

タマホームの強みは、低価格で高品質な住宅を提供することです。

自由設計の家づくりや、オール電化などの標準装備を提供し、エコ・省エネにも力を入れています。

また、長期優良住宅対応や安心のアフターサポートが特徴で、顧客のライフスタイルに合わせた提案を行います。

タマホームの特徴リスト

自由設計の家づくり
オール電化
長期優良住宅対応
高品質な標準装備
充実のアフターサポート

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	30万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	900万円～
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

へーベルハウス

ヘーベルハウスの強みは、「長寿命住宅」をコンセプトに、高品質な素材と耐震性に優れた構造を提供している点です。

また、環境への配慮をもとにエコ住宅を提案し、全館空調システムなど快適性の高い住まいを提供しています。

さらに、設計の自由度が高く、ライフスタイルに合わせた家づくりをサポートします。

へーベルハウスの特徴リスト

長寿命住宅
高耐震性
エコ住宅設計
自由設計対応
快適性を高める全館空調

へーベルハウスの概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
坪単価	70万円～130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	最長60年保証
対応エリア	関東1都6県、山梨県、静岡県、東海、中京、京阪神、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県を中心としたエリア

セキスイハイム

セキスイハイムの強みは、耐震性や省エネ性を兼ね備えた高性能住宅を提供する点です。

また、環境配慮型の住宅設計や、工場生産による高精度な施工が特徴です。

さらに、将来的な変化に対応できるレジリエンスを重視し、家族の生活スタイルに柔軟に対応する住宅づくりを行っています。

セキスイハイムの特徴リスト

高い耐震性能
省エネ性能
工場生産による高精度な施工
レジリエンスに配慮した設計
環境に配慮した住宅づくり

セキスイハイムの概要

会社名	セキスイハイム東北株式会社
坪単価	80万円～100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

くが工務店（佐賀市）

くが工務店は、佐賀市に根ざした地域密着型の工務店で、お客様と密接に連携し、理想の住まいづくりをサポートします。

注文住宅やリフォーム、リノベーションを通じて、品質の高い家づくりを提供し、アフターサービスとして定期的なメンテナンスも行っています。

お客様との信頼関係を大切にし、長期的な満足を提供することを目指しています。

くが工務店（佐賀市）の特徴リスト

地元密着型のサービス
注文住宅の設計・施工
リフォーム・リノベーションの提案
定期的なアフターサービス
お客様との密なコミュニケーション

くが工務店（佐賀市）の概要

会社名	くが工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	佐賀県

古川建築（佐賀市）

古川建築は、佐賀市にある工務店です。

古川建築は、自然素材を使った本物の木の家づくりにこだわっており、顧客のライフスタイルに合わせた自由設計の家づくりを提供しています。

ウェブサイトでは、新築、店舗・テナント、リフォーム・リノベーションの施工事例が多数紹介されており、佐賀市T様邸や多久市N様邸などの詳細な事例を見ることができます。

また、同社は、顧客の立場に立ち、10年、20年先の未来を見据えた家づくりを目指しており、設計から大工仕事まで自社で行うことでコストを抑えつつ、品質を維持しています。

地域密着型企業として、口コミと信頼を大切にし、広告宣伝費を最小限に抑えることで、理想の家づくりをサポートしています。

古川建築（佐賀市）の特徴リスト

自然素材を使った家づくり
自由設計の家づくり
地域密着型企業
コストパフォーマンスに優れている
10年、20年先の未来を見据えた家づくり

古川建築（佐賀市）の概要

会社名	古川建築株式会社
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	20年長期保証
対応エリア	佐賀県

イトウ（佐賀市）

イトウは、デザイン性と機能性を兼ね備えた家づくりに力を入れており、特に「Only One」の家を提供することに誇りを持っています。

お客様のライフスタイルやニーズを反映させた住まいを提案し、細部までこだわり抜いた設計と素材選びで、居住性を高めています。

家づくりに関しては、丁寧なサポートとコミュニケーションを重視し、安心して家を建てることができる環境を提供しています。

イトウ（佐賀市）の特徴リスト

独自のデザインにこだわり
細部への気配り（高さや位置調整）
高品質な素材選び
お客様のライフスタイルに合った家づくり
丁寧なサポートとコミュニケーション

イトウ（佐賀市）の概要

会社名	株式会社イトウ
坪単価	66万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1980万円～
保証期間	記載なし ※シロアリ10年保証
対応エリア	佐賀県を中心とした九州エリア

ハート工夢店（佐賀市）

ハート工夢店は、木と漆喰を使った自然素材の家づくりに特化し、健康で快適な住まいを提供しています。

耐震性にも優れた設計で、地震に強い家づくりを追求。

ワン・ストーリーハウスなど、ライフスタイルに合わせた柔軟な提案を行い、細部まで丁寧に仕上げることが特徴です。

ハート工夢店（佐賀市）の特徴リスト

自然素材（木と漆喰）の使用
地震に強い設計
ワン・ストーリーハウスの提案
高品質な施工管理
アフターサービスの充実

ハート工夢店（佐賀市）の概要

会社名	株式会社ハート工夢店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	最長20年長期保証
対応エリア	佐賀県全域

ヒラクホーム（佐賀市）

ヒラクホームは、「呼吸する家」として、自然素材を活かし、健康で快適な住まいを提供しています。

特に、湿度を調整する内壁と天井による調湿効果を最大限に活用し、エアコンや換気扇の省エネ効果を高めます。

また、長期耐久性にも優れ、地震対策にも力を入れており、家全体の性能をバランス良く向上させています。

ヒラクホーム（佐賀市）の特徴リスト

自然素材を使った「呼吸する家」
高い調湿・通気性能
省エネで快適な住環境
長期耐久性と耐震性
健康に配慮した設計

ヒラクホーム（佐賀市）の概要

会社名	有限会社　日楽ホーム
坪単価	40万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万円～
保証期間	記載なし
対応エリア	記載なし

福田工務店（佐賀市）

福田工務店は、自由設計に基づいた家づくりを提供し、各家庭に最適な住まいを提案しています。

特に、注文住宅においては細部にわたるこだわりを持ち、お客様のライフスタイルに合わせたデザインを実現。

無垢の木材や高品質な素材を使い、居住性の高い家を提供しています。

信頼性と実績を基盤にした丁寧な施工が特徴です。

福田工務店（佐賀市）の特徴リスト

自由設計によるオーダーメイドの家づくり
高品質な素材（無垢材など）の使用
住宅の耐久性と快適さを重視
お客様のライフスタイルに合わせた提案
丁寧な施工管理とアフターサポート

福田工務店（佐賀市）の概要

会社名	株式会社　福田工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	佐賀市、鳥栖市、多久市、武雄市、鹿島市、小城市、神埼市

辻組工務店（佐賀市）

辻組工務店は、60年にわたり佐賀で家づくりを続け、住む人と街に馴染む家を提案しています。

お客様の想いを大切にし、共に家づくりを進めることに力を入れ、安心して長く住める住宅を提供。

注文住宅やリフォームの実績が豊富で、環境や省エネにも配慮した住宅設計を行っています。

辻組工務店（佐賀市）の特徴リスト

60年以上の実績
お客様との密なコミュニケーション
環境に配慮した家づくり
注文住宅とリフォームの提供
地域に根ざしたサービス

辻組工務店（佐賀市）の概要

会社名	株式会社辻組工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	記載なし

大園建設（佐賀市）

大園建設は、快適で健康的な家づくりを提供し、特に高気密・高断熱技術に注力しています。

省エネ性と快適性を兼ね備えた住宅設計を行い、エアコン1台で全館の冷暖房を可能にします。

また、カビやダニの発生を抑え、健康にも配慮した素材選びが特徴です。

大園建設（佐賀市）の特徴リスト

高気密・高断熱の家づくり
省エネ性能に優れた設計
健康に配慮した素材の使用
最高耐震等級3の対応
高技術な専門職人による施工

大園建設（佐賀市）の概要

会社名	有限会社大園建設
坪単価	75万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2250万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	佐賀市・神埼市・小城市・多久市および周辺市町村

本田工務店（佐賀市）

本田工務店は、佐賀県佐賀市久保田町に拠点を置く、注文住宅、リフォーム、店舗・工場等の設計・施工を手掛ける地域密着型の工務店です。

「地域密着型安心工務店」として、顧客との出会いを大切にし、一人ひとりに真心と情熱を込めて対応することで、安心と信頼を提供しています。

顧客が心から満足できる建物を目指し、新築においては顧客の要望にこだわった施工実績を重ねています。

また、リフォームでは顧客の困りごとを解決し、最適な提案を行っています。

本田工務店（佐賀市）の特徴リスト

注文住宅、リフォーム、店舗・工場等の幅広い設計・施工に対応
顧客との出会いを大切にし、真心と情熱を込めた対応
顧客の要望にこだわった新築施工
顧客の困りごとを解決するリフォーム提案
地域密着型で安心と信頼を提供

本田工務店（佐賀市）の概要

会社名	株式会社　本田工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	佐賀市・小城市・神埼市・多久市・武雄市・杵島郡・三養基郡鳥栖市・唐津市・伊万里市・久留米市 ※その他地域も相談可能

アップルホーム（佐賀市）

アップルホームは、住む人の快適さを最優先し、高断熱・高気密住宅を提供しています。

耐震性も強化され、地震に強い家づくりを目指しつつ、木材の温もりを大切にしたデザインが特徴です。

また、気候に配慮した水害対策や、エネルギー効率の良い設計を提案し、長期的なコスト削減にも貢献しています。

アップルホーム（佐賀市）の特徴リスト

高気密・高断熱性能
地震に強い耐震設計
木材を活かした温かみのある家づくり
水害対策を施した安心な基礎設計
エネルギー効率の良い省エネ住宅

アップルホーム（佐賀市）の概要

会社名	アップルホーム有限会社
坪単価	72万円～83万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1460万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	佐賀県（佐賀市・神埼市・神埼郡・三養基郡・鳥栖市・小城市・多久市・武雄市・杵島郡・鹿島市）

にじいろホーム（唐津）

にじいろホームは、佐賀県唐津市を拠点に、無垢材を使った自然素材にこだわり、熟練の職人が手掛ける注文住宅を提供しています。

住まいのデザインから施工まで一貫して行い、クライアントの理想の住まいを実現します。

特に「理想の家」を作るために職人たちの経験と技術を最大限に活かし、耐震性や断熱性に優れた家を提供しています。

また、アフターサービスが充実しており、定期的な点検や保証が提供され、長期的な安心も保証されています。

にじいろホーム（唐津）の特徴リスト

無垢材など自然素材を使用
熟練の職人による手作りの家
高い耐震性と快適な温度管理
注文住宅に特化したオーダーメイド設計
充実したアフターサービスと保証

にじいろホーム（唐津）の概要

会社名	にじいろホーム株式会社
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	唐津市中心

川口建築（唐津）

川口建築は、唐津市を拠点に注文住宅を提供する工務店で、自由設計による住宅の提供を強みとしています。

お客様のライフスタイルや希望を反映させた家づくりを追求し、豊富なデザインオプションや機能美を提案します。

特に、北欧や南欧スタイルなどの個性豊かなテイストの住宅や、全国の建築家と共に作る高品質な住宅設計を行っています。

また、予算に応じた理想的な家づくりが可能で、長年の経験と高い技術力で満足度の高い住宅を提供しています。

川口建築（唐津）の特徴リスト

自由設計による注文住宅
北欧・南欧スタイルを含む豊富なデザインオプション
全国の建築家とのコラボレーション
機能美を追求した家づくり
予算に応じた理想的な住宅設計

川口建築（唐津）の概要

会社名	株式会社川口建築
坪単価	45万円〜55万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1350万円〜
保証期間	10年保証
対応エリア	佐賀県

松本建設（唐津）

松本建設は、1955年から続く地元密着型の建築会社で、伝統的な大工の技術と最新の遮熱材料を組み合わせた住宅を提供しています。

特に、佐賀県産の杉や桧を使用し、外断熱工法による高い快適性と省エネルギー性を実現しています。

また、細部にわたる顧客との対話とこだわりの家づくりを大切にし、リノベーションや介護施設の建設にも対応しています。

熟練した技術とお客様との信頼関係に基づいた家づくりが、地域社会から高く評価されています。

松本建設（唐津）の特徴リスト

伝統的な大工技術と最新の遮熱材料の融合
佐賀県産の木材（杉・桧）を使用
外断熱工法による高い快適性
地元密着型で1955年から続く信頼の企業
新築、リノベーション、介護施設の建設にも対応

松本建設（唐津）の概要

会社名	松本建設
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	唐津市、佐賀市、伊万里市、武雄市、多久市、小城市、玄海町、福岡県西区、前原市、二丈町、志摩町

篠原工務店（鳥栖）

篠原工務店は佐賀県鳥栖市に密着し、地域の信頼を得てきた工務店です。

主にリフォームや住宅修繕を専門としており、水回りのリフォーム、外壁塗装、クロス張替えなど、住宅に関するあらゆるニーズに対応します。

また、太陽光パネルの設置をはじめとする省エネ設備の提案や、オール電化住宅への対応にも注力しており、環境にも配慮した家づくりが特徴です。

お客様との信頼関係を大切にし、細やかな対応で安心感を提供します。

篠原工務店（鳥栖）の特徴リスト

地元鳥栖市密着で信頼を築く
水回り、クロス張替え、外壁塗装などのリフォーム全般
太陽光パネル設置や省エネ設備の導入
オール電化住宅への対応
お客様との細やかなコミュニケーションと信頼関係の構

篠原工務店（鳥栖）の概要

会社名	株式会社　篠原工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	福岡県、久留米市、小郡市、佐賀県、鳥栖市、神埼市、神埼郡吉野ヶ里町、三養基郡基山町、三養基郡上峰町、三養基郡みやき町

江田建設（鳥栖）

江田建設は佐賀県鳥栖市を中心に、注文住宅やリフォームを手がける地元密着型の工務店です。

「森呼吸の家」というブランド名で自然素材にこだわった住まいを提供し、健康的で快適な生活環境を実現しています。

高いデザイン性を持ちつつ、機能性にも配慮した家づくりを行い、エコや省エネルギーにも配慮した住まい作りに力を入れています。

豊富な施工事例を持ち、家族のライフスタイルに合わせた提案力が強みです。

江田建設（鳥栖）の特徴リスト

自然素材にこだわった「森呼吸の家」
健康的で快適な住環境の提供
高いデザイン性と機能性の両立
エコや省エネ設備への対応
家族のライフスタイルに合った柔軟な提案力

江田建設（鳥栖）の概要

会社名	株式会社江田建設
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	福岡県、佐賀県、大分県

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、そして次に何をすべきなのかを明確にできます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

情報収集: 住宅会社の種類や特徴、家づくりの費用相場、住宅ローン、土地探しなど、幅広い情報を集めましょう。
資金計画: 建物本体工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。住宅ローンを利用する場合は、無理のない返済計画を立てましょう。
ハウスメーカー・工務店の選定: どの会社に依頼するかを決定します。複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
土地の選定: 土地がない場合は土地探しを行います。希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。
プランニング・見積もり: 間取りやデザイン、設備などを決定し、具体的なプランに基づいて見積もりを作成してもらいましょう。
土地の購入申し込み: 希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行い、契約条件などを確認し、売買契約を結びます。
住宅ローンの審査: 住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの事前審査と本審査を受けます。
土地・建物の契約: 住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を締結します。
間取りや設備の打ち合わせ: 最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。
工事前の発注契約の締結: 最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。
着工: 基礎工事から始まり、様々な工程を経て家が完成していきます。
入居・引き渡し: 工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、天候などによっても工期は変動し、最短で6ヶ月程度で完成する場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。

余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておきましょう。

期間がかかりやすい工程

土地探し: 希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。
プランニング: 家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねたりするため、時間がかかります。

家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

総費用を把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。

土地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前に相場を調べておきましょう。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。

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