パパまるハウスの坪単価は高い？安い？平屋の価格相場や口コミ、メリットを解説

「パパまるハウスで家を建てるときの坪単価が気になる」

「パパまるハウスの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、パパまるハウスで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【スーモカウンター】初心者におすすめ！専門家と無料相談ができる⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で〇〇〇万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

パパまるハウスとは

パパまるハウスは、高品質ながらも低価格な住宅を提供することで、多くの家族の夢を叶えてきた住宅メーカーです。

パパまるハウスの企業理念と特徴

パパまるハウスの根底にあるのは、「より多くの人に手の届く価格で、高品質な家を提供したい」という強い想いです。

そのため、年間1,000棟以上の施工を行うスケールメリットを活かし、資材の一括仕入れや直接仕入れによるコストカットを実現しています。

広告費も、自社制作のチラシを使用することで大幅に削減することに成功しています。

企画提案型住宅で実現する家づくり

パパまるハウスは企画提案型住宅を採用しています。

これは、あらかじめ用意された豊富なプラン（100種類以上）の中から、ライフスタイルや好みに合わせて最適なものを選択するシステムです。

パパまるハウスが選ばれる理由

パパまるハウスは、価格、品質、安心感の3つをバランス良く実現している点が、多くの家族から支持を集める理由と言えるでしょう。

徹底したコスト管理で実現した低価格、ヒノキヤグループの高品質な家づくり、そして豊富なプランと経験豊富なスタッフによるサポート体制など、これらの要素がパパまるハウスの家づくりを支えています。

パパまるハウスの坪単価・価格帯と総額シミュレーション

パパまるハウスの平均坪単価は35万円〜55万円程度です。

この価格帯は、ローコスト住宅の中でも特に競争力のある価格設定と言えるでしょう。

パパまるハウスの坪単価が安い理由

パパまるハウスが、高性能な家をこの価格で提供できるのには、様々な理由があります。

まず、年間1,000棟以上という豊富な施工実績によるスケールメリットを活かした、資材の一括仕入れや直接仕入れによるコスト削減が挙げられます。

大量に資材を仕入れることで、仕入れ価格を抑えることができるのです。

また、広告費も自社制作のチラシをメインに用いることで、大幅なコストカットを実現しています。

坪単価の定義と注意点

坪単価は、一般的に「家の本体価格 ÷ 家の面積 = 1坪あたりの費用」で計算されます。

しかしここで注意が必要なのは、「家の面積」の定義があいまいな点です。

延床面積にベランダや車庫、地下室などの面積を含めるか否かで、坪単価は大きく変動します。

業者によっては、これらの面積を含めて計算する場合と、含まない場合があります。

そのため、ハウスメーカーに坪単価を尋ねる際には、「施工面積」と「延床面積」のどちらを基準に計算しているのかを必ず確認しましょう。

曖昧なまま契約を進めてしまうと、後で思わぬトラブルに発展する可能性があります。

商品ラインナップ別の坪単価の目安

パパまるハウスは、多様なニーズに応えるため、様々な商品ラインナップを用意しています。

それぞれのプランによって坪単価の目安や特徴が異なるため、事前にしっかりと確認しておきましょう。

• PaPamaru パパまる / PaPaZero パパゼロ: 予想坪単価35万円〜｜シンプルなデザインと高いコストパフォーマンスを両立した、パパまるハウスの基本プラン。特にパパゼロは、更なる低価格を実現したエントリーモデルです。
• 平屋: 坪単価55万円｜Z空調が標準搭載され、一年中快適に過ごせる平屋プラン。バリアフリーにも対応しやすく、将来を見据えた家づくりにも最適です。
• SUNTERRACE サン テラス / SUN STAGE サン･ステージ / サン･ステージSMILE: 広々とした空間設計が魅力のプラン。開放的なリビングや大きな窓など、家族がゆったりとくつろげる空間を実現します。
• Hapimama はぴママ: 2階建て｜子育て世代に嬉しい家事動線を重視したプラン。キッチンを中心に、効率的に家事をこなせる間取りが特徴です。
• COLORFUL カラフル / SELECT セレクト / High Style ハイスタイル / Urban アーバン / BASIC ベーシック / Euro ユーロ: 2階建て｜それぞれ異なるデザインコンセプトを持つプラン。個性を表現したい方、こだわりのスタイルを実現したい方におすすめです。
• 二世帯: 2階建て｜親世帯と子世帯が快適に暮らせる二世帯住宅プラン。それぞれの世帯のプライバシーを尊重しながら、程よい距離感を保てる間取りが特徴です。

総額シミュレーション

パパまるハウスの平均坪単価を約49.3万円とした場合、約30坪の家の本体価格は約1,479万円、約35坪は約1,726万円、約40坪は約1,972万円となります。

（※付帯工事費、諸経費を含まない概算）

ただし、本体価格以外にも、付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）や諸経費（登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険料、不動産取得税など）が必要となります。

これらを合計すると、一般的に本体価格の2〜3割増しになると言われています。

パパまるハウスの評判・口コミ

パパまるハウスで家づくりを検討する際に、気になるのは実際に建てた人の評判や口コミではないでしょうか。

ここでは、3パパまるハウスのリアルな評価を分析していきます。

良い評判・口コミ

• Z空調の快適性: 「一年中快適な温度で過ごせる」「光熱費が抑えられた」など、Z空調に対する高い評価が目立ちます。家全体を一定の温度に保つことで、ヒートショックのリスク軽減にも繋がります。
• 高断熱・高気密性: アクアフォームによる断熱施工により、高い断熱性・気密性を実現。「冬でも暖かく、夏でも涼しい」「結露がほとんどない」といった声が寄せられています。
• 標準装備の充実度: システムキッチンや浴室乾燥機、シャワートイレなど、標準装備が充実している点も高評価。「必要な設備が最初から揃っているため、追加費用を抑えられた」という意見が多く見られました。
• コストパフォーマンス: 「価格の安さと品質のバランスが良い」「ローコスト住宅とは思えないクオリティ」など、コストパフォーマンスの高さを評価する声が多数寄せられています。
• 地震に強い: ハイブリッド工法による高い耐震性が安心感に繋がっているようです。「地震の際にも安心していられた」という声も聞かれました。

悪い評判・口コミ

ネット上の口コミには、一部ネガティブな意見も存在します。

• 間取りの自由度の低さ: 企画提案型住宅のため、間取りの自由度が低いという意見が見られます。こだわりが強い方は、事前にしっかりとプランを確認し、納得した上で契約することが重要です。
• 営業担当者の対応: 担当者によって対応に差があるという口コミが見られました。相性の良い担当者を見つけることが、スムーズな家づくりに繋がるでしょう。
• 工事の質: 一部の口コミで、工事の質に関する指摘が見られました。施工の品質は担当する職人によっても異なるため、こまめな現場確認や担当者とのコミュニケーションが重要です。
• Z空調の乾燥: Z空調を使用することで、空気が乾燥するという意見も。加湿器の併用などで対策が必要です。
• 床の冷たさ: Z空調を導入しない場合、冬場の床の冷たさを指摘する声があります。床暖房の導入も検討すると良いでしょう。
• オプション費用: オプションを追加すると費用が膨らむため、予算管理をしっかり行う必要があります。
• コンセントの位置・数: コンセントの位置や数が使いにくいという意見も。生活動線をイメージしながら、事前にしっかりと確認することが大切です。

「やばい」「後悔」という声もある？

インターネットでパパまるハウスを検索すると、「やばい」「後悔」といったネガティブなキーワードが出てくることがあります。

これらの言葉に不安を感じ、パパまるハウスでの家づくりを躊躇してしまう方もいるかもしれません。

ここでは、なぜこのようなネガティブなキーワードが出てくるのかを調査してみます。

価格の安さに対する不信感

「やばい」というキーワードが出てくる背景には、パパまるハウスの価格の安さに対する不信感があると考えられます。

ローコストであるがゆえに、「何か隠された欠陥があるのではないか」「安かろう悪かろうではないか」といった不安を抱く人がいるのは当然のことです。

しかし前述の通り、パパまるハウスの低価格は徹底したコスト管理やスケールメリットを活かした資材調達など、企業努力によるものです。

決して品質を犠牲にして価格を下げているわけではありません。

後悔の声の原因

「後悔」という声については、実際にパパまるハウスで家を建てた人の口コミを詳しく見ていく必要があります。

多くの場合、後悔の理由として挙げられるのは、以下の3点です。

• 間取りの自由度の低さ: パパまるハウスは企画提案型住宅のため、自由設計に比べると間取りの自由度が制限されます。事前にこの点を理解せず、契約後に「もっと自由に間取りを決められたら…」と後悔するケースが見られます。
• 営業担当者とのコミュニケーション不足: 家づくりは一生に一度の大きな買い物です。営業担当者との綿密なコミュニケーションが不可欠ですが、担当者との相性が悪かったり、コミュニケーションが不足していたりすると、後々「こんなはずじゃなかった…」と後悔する可能性があります。
• 事前の確認不足: コンセントの位置や数、オプション費用など、契約前にしっかりと確認しておくべき点がいくつかあります。これらの確認を怠ると、住み始めてから「コンセントが足りない」「思っていたよりも費用がかかった」といった後悔に繋がる可能性があります。

パパまるハウスのメリット・デメリット

パパまるハウスで家づくりを検討する上で、メリットとデメリットをしっかりと理解することは非常に重要です。

ここでは、パパまるハウスのメリット・デメリットを改めて整理していきます。

メリット

• 驚きの低価格と高いコストパフォーマンス:パパまるハウスの最大の魅力は、高品質な住宅を驚きの低価格で提供している点です。徹底したコスト管理、スケールメリットを活かした資材調達、広告費の削減など、様々な企業努力によって実現した低価格は、家計に優しい大きなメリットです。
• 一年中快適な全館空調「Z空調」(オプション)： パパまるハウスでは、オプションで全館空調「Z空調」を導入することができます。家全体を快適な温度に保つことで、ヒートショックのリスク軽減にも繋がり、健康的な暮らしをサポートします。
• 高断熱・高気密な快適な住環境： アクアフォーム断熱材と全熱交換式24時間換気システムを採用することで、高い断熱性・気密性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を提供します。光熱費の削減にも効果的です。
• 地震に強い安心のハイブリッド工法： 木造軸組工法と2×4工法を組み合わせたハイブリッド工法により、高い耐震性を実現。地震の多い日本において、家族の安全を守ります。
• 充実した標準装備： タカラスタンダード製ホーローキッチン、リクシル製のバス、TOTOプレミスト採用のトイレなど、高品質な設備が標準装備されています。必要な設備が最初から揃っているため、追加費用を抑えられます。
• 豊富な企画提案型住宅プラン： 100種類以上のプランの中から、ライフスタイルや好みに合わせて最適なものを選択できます。多様なニーズに対応できる豊富なプランが魅力です。
• プロが考えた失敗の少ない間取り： 経験豊富なプロが設計した間取りは、動線や日当たりなど、暮らしやすさを考慮した設計になっています。初めての家づくりでも安心です。
• 樹脂サッシ Low-Eペアガラス標準： 断熱性・気密性に優れた樹脂サッシ Low-Eペアガラスを標準採用。快適な室内環境を実現するとともに、結露の発生も抑制します。

デメリット

メリットだけでなく、デメリットも理解した上で検討することが大切です。

• 間取りの自由度が低い： 企画提案型住宅のため、自由設計に比べると間取りの自由度は制限されます。完全なオリジナルデザインを求める方には不向きかもしれません。
• 対応エリアが限定されている： パパまるハウスは全国展開しているわけではなく、対応エリアが限定されています。お住まいの地域が対応エリアかどうかを確認する必要があります。
• 標準仕様からの変更には追加費用が発生する： 標準仕様からの変更や追加には、別途費用が発生します。予算に合わせて慎重に検討する必要があります。
• 営業担当者の質にばらつきがある可能性がある： どのハウスメーカーでも同じことが言えますが、営業担当者の質にはばらつきがある可能性があります。相性の良い担当者を見つけることが重要です。
• 完全自由設計を求める方には不向き： 規格住宅のため、完全な自由設計はできません。間取りに強いこだわりがある方は、他のハウスメーカーも検討することをおすすめします。

パパまるハウスで後悔しないための5つの重要ポイント

パパまるハウスで家づくりを成功させるためには、事前の準備と計画が重要です。

契約後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、以下の5つのポイントをしっかりと確認しておきましょう。

ポイント1：理想の間取りを明確にする

パパまるハウスは100種類以上の豊富なプランを用意しています。

ウェブサイトやカタログで様々なプランを比較検討し、家族のライフスタイルや将来設計に合った理想の間取りを見つけましょう。

図面だけでなく、モデルハウスに足を運んで実際に空間を体験することも重要です。

ポイント2：信頼できる営業担当者を見つける

パパまるハウスに限らず、家づくりにおいて営業担当者との相性は非常に重要です。

複数の営業担当者と面談し、それぞれの説明や提案、対応を比較検討しましょう。

質問に丁寧に答えてくれるか、こちらの要望を真剣に聞いてくれるか、信頼できる人柄かどうかなど、総合的に判断することが大切です。

口コミサイトやSNSなども参考にしながら、自分たちに合った担当者を見つけましょう。

ポイント3：コンセントや照明の位置・数を事前に確認する

コンセントや照明の位置と数は、暮らし始めてからの快適さに大きく影響します。

契約前に、配置図面を細かくチェックし、家具の配置や生活動線をシミュレーションしながら、適切な位置と数になっているか確認しましょう。

不足している場合は、増設を依頼することも可能です（別途費用が発生する可能性があります）。

また、照明の種類や明るさについても、事前に確認しておきましょう。

ポイント4：本当に必要なオプションだけを選ぶ

パパまるハウスの標準仕様は充実していますが、さらに快適な住まいを実現するために、様々なオプションが用意されています。

オプションを追加すると費用が加算されるため、予算の上限を明確に設定し、優先順位をつけて検討することが重要です。

「絶対に必要なもの」「あれば便利なもの」「なくても困らないもの」の3つに分類し、本当に必要なオプションだけを選択することで、予算オーバーを防ぐことができます。

ポイント5：建築中のコミュニケーションを密にする

契約後もこまめに現場に足を運び、担当者や職人さんと積極的にコミュニケーションを取りましょう。

工事の進捗状況や気になる点などを直接確認することで、スムーズな家づくりに繋がります。

現場の様子を写真や動画で記録しておくこともおすすめです。

また、定期的に担当者とミーティングを行い、進捗状況や変更点などを共有することも大切です。

パパまるハウスの保証とアフターサービス

家づくりは、家が完成して終わりではありません。

その後の長い暮らしを支える保証とアフターサービスも、ハウスメーカー選びの重要なポイントです。

パパまるハウスの保証

パパまるハウスでは、主要構造部と防水に関して、引き渡しから10年間の初期保証を提供しています。

これは、住宅の品質に対する自信の表れと言えるでしょう。

さらに、有償メンテナンスを適切な時期に実施することで、最長30年まで保証期間を延長することが可能です。

定期点検

保証期間中はもちろん、保証期間終了後も、安心して暮らせるよう、定期点検サービスが提供されています。

引き渡し後1ヶ月、6ヶ月、2年後、そして10年目以降は5年ごと、最長30年目まで、計9回の定期点検が実施されます。

専門スタッフが家の状態を細かくチェックし、必要に応じて適切なメンテナンスを提案してくれます。

建材・設備の保証

家全体だけでなく、建材や設備にもそれぞれ保証期間が設定されています。

保証期間は部位によって異なり、1年、2年、5年など、適切な期間が設定されています。

万が一、保証期間内に不具合が発生した場合には、無償で修理や交換などの対応を受けることができます。

保証とアフターサービスで快適な暮らしをサポート

パパまるハウスは、充実した保証とアフターサービス体制によって、お客様の快適な暮らしを長期的にサポートします。

家を建てた後も、安心して暮らせるよう、様々なサービスを提供しています。

保証内容やアフターサービスの内容をしっかりと確認し、安心して家づくりを進めましょう。

パパまるハウスと他のハウスメーカーを比較

パパまるハウスでの家づくりを検討する際には、他のハウスメーカーとの比較も欠かせません。

ここでは、坪単価や特徴を比較してみましょう。

坪単価比較

パパまるハウスの坪単価は35万円〜55万円程度です。

これは、ローコスト住宅の中でも比較的安価な価格帯と言えます。

• ローコスト住宅： タマホーム（30万円〜80万円）など。パパまるハウスは、これらのローコスト住宅と比較しても、価格競争力が高いことが分かります。
• ミドルコスト住宅： 一条工務店（50万円〜90万円）など。ミドルコスト住宅と比較すると、パパまるハウスはより価格を抑えることができます。
• 大手ハウスメーカー： 積水ハウス（平均坪単価84.6万円）、トヨタホーム（約95万円）など。大手ハウスメーカーと比較すると、パパまるハウスは大幅に価格を抑えることができます。
• 桧家住宅（約87万円）： パパまるハウスと同じくZ空調を導入できる桧家住宅ですが、坪単価はパパまるハウスよりも高額です。

価格帯ごとの特徴と選び方のポイント

• ローコスト住宅： 価格を抑えることを重視する場合に最適です。ただし、間取りや設備、デザインの自由度が低い場合もあります。
• ミドルコスト住宅： 価格と品質のバランスが良いのが特徴です。ある程度の自由度も確保できます。
• 大手ハウスメーカー： 高品質・高機能な住宅を求める場合に最適です。保証やアフターサービスも充実していることが多いですが、価格は高くなります。

どの価格帯のハウスメーカーを選ぶかは、予算と希望する条件によって異なります。

それぞれのメリット・デメリットを理解し、バランスを考慮しながら最適なハウスメーカーを選びましょう。

パパまるハウスはこんな人におすすめ

ここまでパパまるハウスの特徴やメリット・デメリット、評判・口コミ、他社との比較など、様々な情報を提供してきました。

最後に、パパまるハウスがどんな人におすすめなのかを改めてまとめます。

パパまるハウスをおすすめする人

• 価格を抑えたい人： パパまるハウスは、ローコスト住宅の中でも特に価格競争力が高いため、予算を抑えたい人にとって最適な選択肢です。
• 品質にもこだわりたい人:ローコストでありながら、ヒノキヤグループの技術力に裏打ちされた高品質な住宅を提供しています。価格と品質のバランスを重視する人におすすめです。
• 全館空調「Z空調」に興味がある人： 一年中快適な室温を保つ全館空調「Z空調」を、比較的安価に導入することができます。
• 豊富なプランから選びたい人： 100種類以上の豊富なプランの中から、ライフスタイルや好みに合わせて最適なプランを選ぶことができます。
• 間取りに強いこだわりがない人： 企画提案型住宅のため、間取りの自由度は高くありません。標準的な間取りで満足できる人におすすめです。
• 家づくりをスムーズに進めたい人： 豊富なプランから選ぶため、打ち合わせや設計の時間を短縮し、スムーズに家づくりを進めることができます。
• 家事動線を重視する人： 「はぴママ」プランなど、家事動線を考慮したプランも用意されています。
• 初めての家づくりで不安な人： 経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしてくれるため、初めての家づくりでも安心して進めることができます。

パパまるハウスをおすすめしない人

• 間取りやデザインに強いこだわりがある人： 規格住宅のため、自由設計に比べると自由度は低くなります。完全なオリジナルデザインを求める人には不向きです。
• ZEH住宅にこだわりたい人： パパまるハウスのZEH住宅への取り組みはまだ発展途上です。ZEH住宅を最優先に考える場合は、他のハウスメーカーも検討してみましょう。
• 最新技術や設備を積極的に取り入れたい人： パパまるハウスは、コストを抑えるために標準仕様を重視しています。最新の技術や設備を積極的に取り入れたい場合は、ミドルコスト以上のハウスメーカーを検討する方が良いでしょう。

まとめ

この記事では、パパまるハウスの坪単価、評判・口コミやメリット・デメリットなどを解説してきました。

パパまるハウスは、価格を抑えつつ高品質な住宅を手に入れたい方にとって、非常に魅力的な選択肢です。

特に、全館空調「Z空調」による快適な住環境や、豊富なプランから選べる効率的な家づくりは、大きなメリットと言えるでしょう。

しかし、間取りの自由度が低いというデメリットも存在します。

そのため、自分たちのライフスタイルや希望に合っているかどうかを慎重に見極める必要があります。

ぜひこの記事も参考に、パパまるハウスだけでなく、他のハウスメーカーも検討しながら、家づくりを進めてみてくださいね。