パルコホームの注文住宅がやばい！「やめとけ」は誤り！実際の口コミ・評判や坪単価を解説

「パルコホームってどうなの？」

「やばいって噂も聞くけど本当？」

そんな疑問を抱えている人はいませんか？

パルコホームは、ローコストで高品質な家づくりが魅力のハウスメーカーです。

家事ラク動線を追求した「ママ楽の家」や豊富な収納スペースは、特にファミリー層から人気を集めています。

しかし、インターネット上には「パルコホームはやばい」「後悔する」といったネガティブな口コミも散見されます。

そこでこの記事では、パルコホームで家を建てた人のリアルな口コミ評判を解説していきます！

良い口コミだけでなく、悪い口コミもしっかりと分析し、メリット・デメリットを包み隠さずお伝えします。

先に結論を言うと、パルコホームについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

さらに、坪単価や追加費用、値引き交渉術、アフターサービスの実態など、家づくりを成功させるために知っておくべき情報を網羅しました。

ぜひ最後まで読んで、後悔のない家づくりを実現してくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

パルコホームは本当にやばい？実際の口コミ・評判

パルコホームで家を建てた人の口コミを、良い評判と悪い評判に分けて詳しく見ていきましょう。

良い評判

• 「価格が安く、間取りや家事動線が良かったのでパルコホームを選びました。最初から付いている設備も多くて、コスパが良いと思います。」

パルコホームは、ローコスト住宅メーカーとして知られており、価格の安さを評価する声が多く聞かれます。

コストパフォーマンスの良さを実感している方が多いようです。

また、パルコホームは「ママ楽の家」シリーズなど、家事動線を重視した間取りを得意としています。

家事効率がアップするだけでなく、家族とのコミュニケーションも取りやすくなるのが嬉しいポイントです。

標準装備の充実度も魅力の一つと言えるでしょう。

• 「パルコホームはカタログが見やすく、担当の方の説明もわかりやすかったのでお願いすることにしました。家事がしやすい間取りや設備の仕様になっているおかげもあり、毎日の料理や洗濯などがあまり苦に感じません。予算内で素敵な家を建てることができたので、感謝しています。」

パルコホームは、初めての家づくりでも安心できるよう、わかりやすい資料や丁寧な説明を心がけていることがわかります。

カタログは、写真やイラストを多く使い、間取りやデザインのイメージを掴みやすくなっています。

また担当者は、顧客の要望や予算を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。

• 「パルコホームの家には満足しています。価格は高くないですし、設備や性能とのバランスが良いと感じます。動線を重視した間取りで、パントリーなどの収納も十分です。」

パルコホームは、価格を抑えながらも、設備や性能にもこだわっています。

収納スペースが充実していることも、パルコホームの特徴です。

パントリーやウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースを備えているため、快適に暮らせるでしょう。

• 「プランを選択するだけで家の大部分を決められたので、円滑に進められたと思います。広めの子ども部屋やリビング、ゆったりめのお風呂など、お気に入りのポイントがたくさんあります。」

パルコホームでは、あらかじめ用意されたプランから選ぶこともできます。

そのため、間取りやデザインをゼロから考える必要がなく、家づくりの負担を軽減できます。

もちろん、標準プランをベースに、自分たちのライフスタイルに合わせてカスタマイズすることも可能です。

• 「一生に一度の大きな買い物なので、失敗はしたくないという不安を拭い去ってくれたのがパルコさんでした。1番心配していた価格も、自分たちの予算でおさまることもわかりましたし、ここに決めない理由はありません。」

パルコホームは、顧客の不安や疑問に寄り添い、安心して家づくりを進められるよう、丁寧なサポート体制を整えています。

資金計画や土地探し、間取りの相談など、家づくりに関するあらゆる悩みを解決してくれますよ。

• 「アフターサービス年に一度のメンテナンスもあるし、気になったことがあれば電話してもすぐに駆けつけてくれるので助かっています。また訪問は年に一度ですが、電話でのその後の状態などこちらが気になるところがないかなど確認をしてくれます。アフターサービスの面では何も問題もありません。家を建てることは初めてでしたが、親身に話を聞いてもらえたし、アドバイスもしてもらい助かりました。値段も値引きしてもらったのでよかったです。」

パルコホームは、アフターサービスも充実しており、引き渡し後も安心して暮らせるようサポート体制が整っています。

定期点検やメンテナンスはもちろんのこと、トラブルが発生した場合には、迅速かつ丁寧に対応してくれますよ。

悪い評判

• 「パルコホームの家にはそれほど不満はありませんが、担当者からの連絡が遅かったり、対応が悪く感じることがあったので、その点が残念でした。」
• 「家は悪くないと思いますが、担当者の対応は良いとは思わなかった。」
• 「営業担当者に質問しても連絡がくるのがやばいくらい遅かったです。アフターサポートも心配です。」
• 「理想の注文住宅は建ったものの、完成後間もなく担当営業が辞めてしまったのがデメリットです。完成後のアフターサービスはたったの1度きりで、何度か連絡してやっと定期点検に来てもらうことに。その後は本社にクレームを入れて、今はしっかりと対応してもらっています。」

パルコホームの悪い評判として、担当者によって対応に差があるといった声が見受けられました。
対応の遅さや、マナーの悪さ、トラブル時の対応の悪さなどが指摘されています。

ネットの口コミは、誰でも自由に書き込めるため、悪い評判が目立ちやすいという傾向があります。

ご紹介したようなネガティブな口コミも中にはありますが、あくまでも個人の体験に基づいた感想であるので全て鵜呑みにしないことが重要です。

パルコホームの坪単価

パルコホームで家を建てる際に気になるのが、その費用についてでしょう。

「坪単価はどのくらいなのか」「キャンペーンは本当にお得なのか」「追加費用はどれくらいかかるのか」など、様々な疑問が浮かんできます。

ここでは、パルコホームの坪単価や追加費用、値引き交渉術について詳しく解説していきます。

パルコホームの坪単価

パルコホームの坪単価は、平均50万円～70万円が目安となります。

ただし、これはあくまで目安であり、住宅の仕様や規模、間取り、選んだ設備などによって大きく変動します。

坪単価に影響を与える要素

• 建物の延床面積:一般的に、延床面積が広いほど坪単価は低くなる傾向があります。これは、材料費や人件費などの固定費が、広い面積に分散されるためです。
• 間取りの複雑さ:間取りが複雑になるほど、壁や柱などの構造材や、施工の手間が増えるため、坪単価は高くなる傾向があります。
• 設備のグレード:キッチンや浴室、トイレなどの設備は、グレードによって価格が大きく異なります。標準仕様よりもグレードの高い設備を選ぶと、坪単価は高くなります。
• 建物の構造:パルコホームでは、木造軸組工法を採用していますが、構造材の種類や強度によって費用が異なります。

865万円キャンペーンとは？

パルコホームでは、過去に本体価格865万円（税込951.5万円）で家が建てられるキャンペーンを実施していました。

これは、36坪・4LDKの住宅を対象とした、7棟限定のキャンペーンです。

本体価格には、基本的な建築費用が含まれていますが、土地代や外構工事費、オプション費用などは別途必要となります。

そのため、キャンペーン価格だけで家が建つわけではないことに注意が必要です。

キャンペーンを適用する際の注意点

今後キャンペーンがある際に注意したいポイントをチェックしておきましょう。

• キャンペーンの適用条件:キャンペーンには、適用条件が設定されている場合があります。例えば、建築エリアや契約時期などが限定されている場合があるので、事前に確認しましょう。
• 標準仕様との違い:キャンペーンで提示されている価格が、標準仕様の住宅をベースにしているのか、それとも一部仕様が変更されているのかを確認する必要があります。
• オプション費用:標準仕様では物足りない場合、オプションで設備を追加することになります。オプション費用は積み重なると高額になる可能性があるので、注意が必要です。

追加費用と値引き交渉術

パルコホームで家を建てる場合、本体価格以外にも、以下のような追加費用が発生する可能性があります。

• 土地購入費用:土地の広さや場所、形状によって大きく変動します。
• 付帯工事費:地盤改良工事、給排水工事、外構工事、解体工事などが必要となる場合があります。
• オプション費用:標準仕様からの変更など、希望する設備や仕様によって費用が加算されます。
• 諸費用:不動産取得税、印紙税、登録免許税など、住宅ローンを利用する場合には、ローン関連費用も必要となります。

値引き交渉を成功させるためのポイント

パルコホームは、価格交渉が難しいと言われています。

しかし、値引き交渉が全くできないわけではありません。

• 複数のハウスメーカーから相見積もりを取り、他社の見積もりを提示する:他社よりも魅力的な提案を受けるために、相見積もりは有効な手段です。
• 予算を明確に伝える:希望する建築費用を明確に伝えることで、メーカー側も予算内で実現可能なプランを提案しやすくなります。
• 契約時期を早める:決算期などのタイミングと合えば、値引きに応じてくれる可能性が高まります。
• 展示場やモデルハウスを訪問した際に、具体的な条件を提示して交渉する:熱意を持って交渉することで、値引きができることもあるでしょう。

ただし、値引き交渉にばかりこだわるのではなく、自分たちの希望する家が予算内で実現できるか、トータルコストで判断することを大前提にしてみてくださいね。

パルコホームの家は寒い？断熱・気密性能を解説

パルコホームの住宅は高断熱・高気密に力を入れていると言われていますが、実際に住むとなると、その快適性が気になるところではないでしょうか。
特に北の地域は、冬は寒さが厳しく、住宅の断熱性・気密性が重要になります。

ここでは、パルコホームの住宅の断熱性・気密性能について、口コミを交えながら検証していきます。

パルコホームの断熱性能

パルコホームでは、断熱材として現場発泡タイプの吹付ウレタンフォームを採用しています。

ウレタンフォームは、グラスウールなどの一般的な断熱材に比べて、高い断熱性能を持つことが特徴です。

吹付ウレタンフォームのメリット

• 高い断熱性：細かい気泡が多数存在するため、熱伝導率が低く、優れた断熱効果を発揮します。
• 隙間なく施工可能：現場で発泡させるため、複雑な形状の建物にも隙間なく施工することができ、高い気密性を確保できます。
• 結露防止効果：気密性が高く、湿気を防ぐ効果もあるため、結露の発生を抑制します。

パルコホームでは、この吹付ウレタンフォームを、屋根裏や壁、床下に隙間なく施工することで、高い断熱性を確保しています。

パルコホームの気密性能

住宅の気密性とは、隙間なく造られているかの度合いを表す指標です。

気密性が高い住宅は、外気の影響を受けにくく、室内温度が安定するため、快適な室内環境を実現できます。

気密性能は、「C値（相当隙間面積）」という数値で表され、値が小さいほど気密性が高いことを示します。

パルコホームでは、高気密な住宅を実現するために、以下の工夫を凝らしています。

• 気密テープや気密パッキンの使用：壁や天井の接合部など、隙間ができやすい部分には、気密テープや気密パッキンを施工し、空気の漏れを防ぎます。
• 計画換気システムの導入：室内の換気を機械によって行う計画換気システムを採用することで、換気による熱損失を抑え、快適な室内環境を保ちます。

パルコホームの断熱・気密性能に関する口コミ

実際にパルコホームで家を建てた方の口コミを見てみましょう。

良い口コミ

• 「冬でも暖かく過ごせています。以前の家は、冬は寒くて暖房費も高かったのですが、パルコホームの家は快適です。」
• 「気密性が高いのか、外の音が気になりません。静かで快適に過ごせています。」

悪い口コミ

• 「高断熱・高気密住宅とのことでしたが、思ったほど暖かくありません。冬は少し寒く感じます。」

口コミを見ると、パルコホームの住宅の断熱性・気密性能に対する評価は、良いものと悪いものが混在しています。

住宅の性能は、設計や施工の品質、住む人のライフスタイルによって異なるため、一概に判断することはできません。

家づくりを検討する際は、実際にモデルハウスを訪問したり、完成見学会に参加したりして、自分の目で確かめてみてくださいね。

パルコホームのアフターサービス

家づくりにおいて、住宅の性能や価格と同じくらい重要なのが、アフターサービスです。

万が一、住宅に不具合が発生した場合でも安心して長く住み続けるためには、充実したアフターサービス体制が不可欠です。

ここでは、パルコホームのアフターサービスの内容、保証期間、トラブル時の対応について詳しく解説していきます。

パルコホームのアフターサービス体制

パルコホームでは、「お客様との末永いお付き合い」を大切にしており、引き渡し後も安心して暮らせるよう、充実したアフターサービスを提供しています。

定期点検の実施

パルコホームでは、引き渡し後、6ヶ月、1年、2年、5年、7年、10年目に、定期点検を実施しています。

定期点検の内容

• 目視による点検:基礎、外壁、屋根、内装など、住宅の各部位に目視で異常がないかを確認します。
• 動作確認:給排水設備、電気設備、換気設備などの動作確認を行います。
• ヒアリング:住まい始めてから気になる点や、改善してほしい点などについて、要望をヒアリングします。

保証内容

パルコホームでは、以下の保証を提供しています。

• 地盤保証：20年間:地盤調査の結果に基づき、不同沈下が発生した場合に、地盤の補修や建物の修復などの対応をしてくれます。
• 地震補償：最大300万円（期間は1年間）:地震による損害に対して、最大300万円まで補償されます。（引渡し日から1年間）
• 住宅設備機器保証：「パルコいえサポプレミアム」（基本プランは5年間、オプションで最長10年間）:住宅設備機器の故障や不具合に対して、無償で修理や交換などの対応をしてくれます。
• 構造耐力保証・防水保証：10年間:住宅の主要構造部分や防水部分に不具合が発生した場合に、無償で修理や補修などの対応をしてくれます。

トラブル発生時の対応

パルコホームでは、住宅に不具合やトラブルが発生した場合、迅速かつ適切に対応することを心がけています。

トラブル発生時の対応の流れ

1. 連絡:まずは、パルコホームの担当者または専用の窓口に連絡します。
2. 状況確認:担当者が、電話または訪問にて、トラブルの内容や状況を詳しく確認します。
3. 対応:状況に応じて、修理や補修などの対応を行います。緊急性の高い場合は、応急処置なども行います。
4. 報告:対応内容について、顧客に報告を行います。

パルコホームは、顧客とのコミュニケーションを大切にし、トラブル発生時には、状況や対応方針について、わかりやすく丁寧に説明することを心がけています。

アフターサービスに関する口コミ

パルコホームのアフターサービスに関して、実際に利用した方の口コミを見てみましょう。

良い口コミ

• 「定期点検の際に、些細な不具合も見つけて直してくれたので助かりました。」
• 「水回りのトラブルが発生した際、すぐに駆けつけてくれて、適切に対応してくれました。」

悪い口コミ

• 「アフターサービスに連絡しても、なかなか繋がらないことがあった。」
• 「対応が遅く、不満に感じることがあった。」

口コミを見ると、パルコホームのアフターサービスに対する評価は、良いものと悪いものが混在しているようです。

対応の良し悪しは、担当者によって異なる可能性も考えられます。

パルコホームの魅力と注意点

注文住宅を建てる際に、パルコホームが候補に挙がる方もいるでしょう。

ローコストながら高品質な家づくりが魅力ですが、「本当にパルコホームで大丈夫？」と不安に思う方もいるかもしれません。

この章では、パルコホームの評判を客観的な視点で評価し、他のハウスメーカーと比較しながら、パルコホームの特徴や強み、弱みなどを分析していきます。

パルコホームのここが魅力！3つのポイント

パルコホームは、地域密着型の家づくりを行ってきた実績があります。

数あるハウスメーカーの中で、パルコホームを選ぶメリットはどこにあるのでしょうか？

1.予算を抑えたい人に嬉しいローコスト住宅

パルコホームは、コストパフォーマンスの高さを売りにしているハウスメーカーです。
無駄なコストを削減することで、高品質な住宅を低価格で提供しています。
そのため、予算を抑えたい、費用対効果を重視したいという方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。

2.収納上手になれる！ママ楽の家

パルコホームの主力商品である「ママ楽の家」は、家事動線を考慮した間取りと豊富な収納スペースが特徴です。

家事の負担を軽減し、快適な暮らしを実現したいというファミリー層に人気です。

• 効率的な家事動線:キッチン、洗面所、リビングなど、家事を行うスペースをコンパクトにまとめることで、移動距離を減らし、家事の負担を軽減します。
• 豊富な収納スペース:パントリーやウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースを設けることで、スッキリとした空間を保てます。

3.地震に強い家づくり

地震の多い日本では、住宅の耐震性は重要な要素です。

パルコホームでは、耐震性に優れた木造軸組工法を採用し、地震に強い家づくりを行っています。

また、地盤調査や地盤改良工事にも力を入れており、地盤沈下などにも対応しています。

パルコホームを選ぶ上での注意点

パルコホームを選ぶ上で、注意しておきたい点もいくつかあります。

1.担当者によって対応に差がある

口コミでも見られるように、パルコホームは担当者によって対応に差があるという指摘があります。
対応の遅さや、コミュニケーション不足、トラブル時の対応に不満を感じるケースもあるようです。

2.標準仕様からの変更が多いと費用がアップする

パルコホームは、コストパフォーマンスの良さが魅力ですが、標準仕様から大きく変更を加えると、その分費用が追加されてしまいます。
予算内で家を建てるためには、事前にしっかりとプランを検討し、必要な費用を把握しておくことが重要です。

パルコホームと他のハウスメーカーを比較！

パルコホームと同価格帯の住宅メーカーとしては、「ロゴスホーム」や「伊藤建設」などが挙げられます。

メーカー名	特徴	坪単価
パルコホーム	ローコスト・高品質な住宅、家事動線を考慮した間取り、豊富な収納スペース	50～70万円
ロゴスホーム	デザイン性の高い住宅、高気密・高断熱住宅、自由設計	50～80万円
伊藤建設	地域密着型の家づくり、長期優良住宅、アフターサービスの充実	40～70万円

それぞれのメーカーに特徴がありますので、比較検討する際は、価格だけでなく、デザイン、性能、アフターサービスなども考慮し、自分に合ったメーカーを選ぶようにしましょう。

パルコホームはこんな人におすすめ

パルコホームは、以下のような人におすすめのハウスメーカーと言えるでしょう。

• 予算を抑えたい人
• 家事の負担を軽減したい人
• 収納スペースが豊富な家がほしい人
• 地震に強い家に住みたい人

家づくりは、一生に一度の大きな決断です。
後悔のない選択をするためにも、しっかりと情報収集を行い、納得のいくまで比較検討することが大切です。

まとめ

パルコホームは、ローコストで高品質な住宅を提供することに定評のあるハウスメーカーです。

家事動線を工夫した「ママ楽の家」や豊富な収納スペースは、特にファミリー層に人気です。

価格を抑えたい、家事の負担を軽減したい、収納力のある家に住みたいという方には、魅力的な選択肢と言えるでしょう。

しかし、口コミを調査した結果、担当者によって対応に差があるという意見も見受けられました。

実際にパルコホームで家を建てるかどうかは、予算や希望する家のイメージ、そして担当者との相性などを総合的に判断する必要があります。

後悔のない選択をするために、複数のハウスメーカーを比較検討し、納得のいくまで情報収集を行うようにしてくださいね。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを実現してくださいね！