パルコホームの865万円の家はキャンペーン！実際の口コミ・評判や坪単価、総額費用を調査

「パルコホームで865万円が建つって本当？」

「パルコホームの費用について知りたい」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

この記事ではそんなパルコホームの家について詳しくみていきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

パルコホームの865万円キャンペーンとは

この記事のタイトルでもある「865万円の家」ですが、実はこれはキャンペーンの内容です。

パルコホームの865万円キャンペーンという、限定キャンペーンを展開しています。

キャンペーンの目的

パルコホームは、このキャンペーンを通じて、より多くの人に高品質な住宅を提供することを目指しています。

通常価格では手が届かないと感じている層にも、マイホーム取得の夢を実現する機会を提供することで、顧客層の拡大を図っていると考えられます。

キャンペーンの内容

865万円という価格は、パルコホームが提供する住宅の中でも、特定のプラン・仕様を適用した場合の価格です。

延床面積や設備、仕様などが限定されている可能性があるため、事前に詳細を確認することが重要です。

キャンペーンの適用条件

キャンペーンの適用には、一定の条件が設けられています。

例えば、建築エリアが限定されている場合や、契約期限が定められている場合もあります。

パルコホームの公式サイトや、資料請求、電話問い合わせなどで、最新のキャンペーン情報を確認しましょう。

キャンペーンのメリット・デメリット

キャンペーンにはメリットとデメリットがあるので確認しましょう。

メリット

• 通常価格よりも低い価格でマイホームを建てられる

• パルコホームの高品質な住宅を体験できる

• マイホーム取得のハードルが下がる

デメリット

• プランや仕様に制限がある場合がある

• キャンペーン価格に含まれない費用が発生する可能性がある

• 適用条件を満たす必要がある

キャンペーンは本当？嘘？

パルコホームの865万円キャンペーンは、結論から言うと「本当」です。

実際にネット上にも情報があり、このキャンペーンを利用して家を建てた方が存在しています。

しかし、「865万円ポッキリで家が建つ」と単純に理解するのは誤解を招く可能性があります。

キャンペーン価格には含まれない費用が存在し、最終的な建築費用は変動することを理解しておく必要があります。

865万円で何が含まれるのか？

キャンペーン価格の865万円には、基本的な建物本体価格が含まれています。

しかし、この価格には、外構工事や付帯工事、諸費用などは含まれていません。

外構工事には、庭の造成や塀の設置、駐車場の整備などが含まれ、付帯工事には、給排水工事や電気工事などが含まれます。

これらの費用は、敷地の状況や選択する設備によって大きく変動するため、事前に確認が必要です。

追加費用が発生するケース

• 土地の形状や地盤の状態によっては、地盤改良工事が必要になる場合があります。

• 標準仕様以外の設備やオプションを追加する場合、追加費用が発生します。

• 建築場所が遠隔地の場合、輸送費などの追加費用が発生する可能性があります。

どんな家が建つの？

パルコホームの865万円キャンペーンではどのような家が建つのでしょうか。

標準仕様の住宅

865万円で建てられるのは、パルコホームが設定した標準仕様に基づいた住宅です。

延床面積や間取り、設備、仕様などが予め定められており、この範囲内でプランを選択することになります。

間取りのバリエーション

標準仕様内でも、ある程度の自由度は確保されているようです。

家族構成やライフスタイルに合わせて、最適な間取りを選ぶことができます。

例えば、リビング階段を採用した開放的なプランや、家事動線を重視したプランなど、様々なバリエーションが用意されている可能性があります。

パルコホームの公式サイトやカタログで間取り例を確認し、イメージを膨らませてみましょう。

パルコホーム865万円キャンペーンで家を建てた人の口コミ・評判

パルコホームの865万円キャンペーンに関する口コミや評判は、インターネット上でも見つけることができます。

ポジティブな意見もあれば、ネガティブな意見も。

ここでは、実際にキャンペーンを利用した人の声や、注意点などをまとめて解説します。

良い口コミ・評判

• 価格の安さ: 「想像以上に安く家が建ち、予算内で理想のマイホームを実現できました。」という声が多く聞かれます。特に、他のハウスメーカーと比較検討した結果、パルコホームのコストパフォーマンスの高さを評価する声が目立ちます。

• 高品質な住宅: 「865万円でも、しっかりとした造りで、快適な暮らしを送れています。」という意見も多数見られます。パルコホームの住宅は、高断熱・高気密にこだわっているため、光熱費を抑えられる点も好評です。

• 丁寧な対応: 「担当者の対応が丁寧で、安心して家づくりを進めることができました。」という声も聞かれます。家づくりは一生に一度の大きな買い物であるため、担当者の対応は重要なポイントとなります。

悪い口コミ・評判

一部では、「キャンペーンに応募したが連絡が来なかった」「キャンペーン価格に含まれない費用があり、最終的に予算オーバーしてしまった」といった口コミも見られます。

キャンペーンは期間限定で、条件が設定されている場合もあるため、事前に詳細を確認しておくことが重要です。

また、一部ネガティブな口コミがあるからといって、パルコホームの住宅が劣っているとは言い切れません。

パルコホームの価格と坪単価

パルコホームの住宅価格は、865万円キャンペーン以外にも様々な価格帯が存在します。

建物の規模や仕様、土地の価格、選択するプランなどによって大きく変動するため、一概に「いくら」とは言えません。

ここでは、パルコホームの価格設定の考え方や、坪単価の目安、総費用の計算方法などを詳しく解説します。

坪単価の目安

パルコホームの坪単価は、商品ラインナップや仕様によって異なります。

一般的には、坪単価50万円前後〜が目安となります。

この坪単価はあくまで目安であり、使用する建材のグレードや設備の仕様、住宅の設計、建築場所などによって変動する可能性があります。

総費用の計算方法

住宅の総費用は、建物本体価格に加えて、以下の費用も考慮する必要があります。

• 土地の取得費用: 土地を購入する場合は、土地の価格が大きな割合を占めます。

• 付帯工事費: 給排水工事や電気工事、ガス工事などの費用です。

• 諸費用: 登記費用や印紙税、ローン手数料などの費用です。

• オプション費用: 標準仕様以外の設備や仕様を追加する場合の費用です。

これらの費用をすべて含めた上で、総費用を計算する必要があります。

価格を抑えるためのポイント

標準仕様でも十分な性能と快適性を備えているため、まずは標準仕様をベースにプランを検討しましょう。

• 必要なオプションを厳選することで、費用を抑えることができます。

• パルコホームでは、早期契約割引などのキャンペーンを実施している場合があるため、活用することで費用を削減できる可能性があります。

パルコホームの注文住宅は値引きできる？

パルコホームの注文住宅は、価格交渉が可能な場合もあります。

値引き交渉のタイミング

値引き交渉は、契約前に行うことが一般的です。

契約後に値引き交渉をすることは難しいため、タイミングを見計らうことが重要になってきます。

効果的な交渉術

• 競合他社の見積もりを提示する: 他のハウスメーカーの見積もりを提示することで、価格競争を促し、値引きを引き出す可能性を高めることができます。

• 具体的な値引き額を提示する: 「少しでも安くしてほしい」と漠然と伝えるのではなく、具体的な値引き額を提示することで、交渉がスムーズに進みやすくなります。

• 誠意ある態度で交渉する: 値引き交渉は、あくまでもお願いであることを忘れずに、誠意ある態度で交渉することが重要です。高圧的な態度や無理な要求は、逆効果となる可能性があります。

値引き額の目安

注文住宅業界では一般的に、建物本体価格の3～8％前後が値引き交渉の目安と言われています。

ただし、これはあくまでも目安であり、パルコホームの値引き方針や契約内容によって、実際の値引き額は異なる場合があります。

パルコホームの住宅性能

パルコホームの家は、高断熱・高気密にこだわった家づくりを行っており、快適な住空間を提供しています。

断熱材「ウレタン魔法びん断熱」

「ウレタン魔法びん断熱」という、現場で発泡ウレタンを吹き付ける工法を採用しています。

この工法のメリットは、以下の通りです。

• 隙間なく充填: 柱や梁などの構造材の隙間にもくまなく充填できるため、高い断熱性能を発揮。
• 気密性向上: 断熱材が気密層の役割も果たすため、気密性の向上にも貢献。
• 結露防止: 断熱性能が高いことで、壁内結露のリスクを低減。

高性能な窓サッシ

パルコホームの「ママ楽の家」では、トリプルガラス・樹脂サッシを標準採用しています。

トリプルガラスは、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、高い断熱性能を実現しています。

計画換気システム「エクリア」

パルコホームの「ママ楽の家」「ママ楽の家シンプルスタイル」では、高性能な気圧制御型熱交換換気システム「エクリア」を標準採用しています。

このシステムは、以下の機能を備えています。

• 熱交換換気: 室内の汚れた空気と外気の新鮮な空気を交換する際に、熱交換を行うことで、換気による熱損失を最小限に抑えます。
• 気圧制御: 室内の気圧を一定に保つことで、隙間風を防ぎ、快適な室内環境を維持します。
• 計画換気: 常に新鮮な空気を取り込み、室内の空気を清潔に保ちます。

UA値

UA値とは、住宅の断熱性能を表す指標です。

UA値が低いほど、断熱性能が高いことを示します。

パルコホームの住宅のUA値は、地域や商品によって異なりますが、概ね0.5以下となっており、高い断熱性能を実現しています。

国が定める省エネルギー基準よりも高い断熱性能を誇り、快適な住まいを提供しています。

パルコホームの耐震性能

パルコホームは、地震に強い家づくりにも注力しており、安心して暮らせる安全な住まいを提供しています。

高い耐震性能を実現するために、構造や工法、素材選びなど、様々な面から工夫を凝らしています。

具体的にどのような耐震対策が施されているのか、詳しく見ていきましょう。

面構造（モノコック構造）

パルコホームでは、地震に強い面構造（モノコック構造）を採用しています。

モノコック構造とは、航空機や自動車にも採用されている構造で、建物を一体化させることで、高い強度と剛性を確保します。

• 地震エネルギーを分散: 地震の揺れを建物全体で受け止め、一点に集中することを防ぎます。
• 変形しにくい: 強固な構造により、建物が変形しにくく、倒壊のリスクを低減します。
• 軽量化: 軽量であるため、地震時の揺れ幅を小さくすることができます。

耐震等級3

パルコホームの住宅は、耐震等級3を取得しているものが多く、最高レベルの耐震性能を誇ります。

耐震等級3とは、数百年に一度発生する大地震（震度6強～7）でも倒壊しないレベルの耐震性能を意味します。

建築基準法で定められた耐震等級1の1.5倍の強度を有しており、非常に高い耐震性を備えています。

まとめ

パルコホームの評判は、全体的に見て良好と言えるでしょう。

しかし、一部ネガティブな口コミも存在するため、情報を取捨選択し、自分自身で判断することが重要です。

また865万円キャンペーンも制限があるのでしっかりと下調べを行うことが重要です。

ぜひこの記事を参考に、理想の家づくりをスタートしてみてくださいね。