沖縄のおすすめ不動産会社ランキング｜大手・地元工務店の不動産売買情報も

「沖縄の青い海を眺めながら暮らしたい」

「温暖な気候の沖縄でセカンドライフを満喫したい」

そんな夢を叶えるため、沖縄への移住や不動産投資を検討している方も多いのではないでしょうか？

しかし、沖縄の不動産会社はどこを選べば良いのかわからないと言う人も多いでしょう。

沖縄には全国展開する大手から地元密着型の会社まで、数多くの選択肢が存在します。

それぞれの会社によって、得意とするエリアや物件の種類、サービス内容も異なるため、自分にぴったりの会社を見つけることが重要です。

そこでこの記事では、沖縄の不動産会社選びで失敗しないために、目的別ランキングや選び方のポイントなどを交えながらご紹介します。

ぜひ最後まで参考にして、あなたに最適な不動産会社を見つけてみてくださいね。

本文に入る前に、不動産売却を考えている人や、不動産を早く売却したいと考えている人に重要な情報をお伝えします。

近年不動産の価値がどんどん上昇しているこのタイミングで売却をしようとしているとき、一番やってはいけないことは知っていますか？

それは、1社もしくは2社のみに売却価格の査定をしてもらうことです。

不動産には　決まった価値があるわけではありません。そのため、査定額に数百万円、場合によっては500万円以上の違いが出てくることもザラにあるんです。

例えばあなたが売却しようと考えている不動産の価値が3000万円だったとしましょう。

そこで1社のみに査定を依頼し、査定額が2500万円となったとします。

「プロが言うことだから2500万円が妥当なんだろう」と思い込んでしまい売却をすると、500万円も損をしてしまうのです。

車を何台も買える大金を捨ててしまったということになってしまいます。

そうならないためにも、できるだけ多くの会社に売却価格の査定を依頼し、適正価格を把握することが重要となってきます。

「でも、適正価格を知るために査定依頼をしたいけど、一体いくつの会社に依頼すれば良いのかわからない・・・」

そう思ってしまいますよね。

理想は6社以上です。

6社以上に査定依頼をすることで適正価格を把握しやすくなりますよ。

また、最近では不動産査定を一括で依頼できるサービスが増えており、一気に6社以上に依頼できるサービスとして、下記の2つのサイトが非常におすすめです。

この2つのサイトを利用すると、適正な査定額を把握することができ、後悔のない不動産売却をすることができるでしょう。

また、さらに多くの不動産会社から査定結果をもらい比較検討をしたい人にはこちらの2つもおすすめです！

1. HOME4U：NTTデータグループが運営。2,300社の優良企業から査定してもらえる。
2. イエイ：15年以上の運営実績、400万人以上の利用実績。物件から土地まで売却査定可能。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心して利用できる上、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみと提携しているので、悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

さらに、査定を依頼したからといって強引な営業もなく完全無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみてみることをおすすめします！

【当サイトおすすめ！】すまいValueで無料一括査定⇒
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イエイで無料一括査定⇒

ぜひ多くの不動産会社を比較し、納得のいく不動産売却をしてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう。

【この記事の監修者】

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

井口　梓美｜株式会社AZWAYをフォローする

沖縄の不動産会社：大手 vs 地域密着型

不動産会社には、全国に展開する大手と、特定の地域に特化した地域密着型の2つのタイプがあります。

それぞれにメリット・デメリットがあるため、それぞれを比較しながら、自分に合った会社を見つけることが重要です。

大手不動産会社のメリット

• 全国規模のネットワークと豊富な情報量: 全国展開する大手は、広範なネットワークと情報量を持っています。沖縄県外からの移住者や、広域で物件を探したい人に有利です。
• 充実したサポート体制と安心感: 大手は、充実したサポート体制とブランド力による安心感が魅力です。初めて不動産を購入する人や、手続きに不安がある人におすすめです。
• 資金力とノウハウを活かした販売活動: 大手は、豊富な資金とノウハウを活かして、効果的な広告展開や販売活動を行っています。
• 様々なサービス: オンライン相談、住宅ローン、リフォームなど、様々なサービスを提供している大手が多いです。

大手不動産会社のデメリット

• 担当者の変更が多い: 大手は社員の流動性が高いため、担当者が変わるケースも少なくありません。そのため担当者との関係性が築きにくいと感じる方もいるかもしれません。
• 会社の利益優先になりやすい: 大手は、会社の利益を優先し、顧客のニーズを十分に理解してくれない場合もあるという意見も見られます。ただし、顧客満足度を重視している大手不動産会社も多数存在します。
• 割引サービスやキャッシュバックが少ない: 大手は、広告費や人件費などのコストがかかるため、地域密着型の会社に比べて割引サービスやキャッシュバックが少ない傾向にあります。
• 沖縄の地域特性に精通していない場合がある: 全国展開する大手は、沖縄の地域特性に精通していない担当者もいる可能性があります。

地域密着型不動産会社のメリット

• 沖縄の地域情報に精通: 地域密着型の会社は、その地域の特性や物件情報に精通しています。地元ならではの情報を提供してくれるため、より希望に合った物件を見つけられる可能性があります。
• 親身で丁寧な対応: 地域密着型の会社は、顧客とのつながりを大切にするため、親身で丁寧な対応をしてくれることが多いです。
• 小回りの利く迅速な対応: 小規模な会社が多いため、大手に比べて意思決定が早く、迅速な対応が期待できます。
• 非公開物件や地元ならではの物件情報: 地域密着型の会社は、一般には公開されていない非公開物件や、地元の人しか知らないような物件情報を持っている場合があります。

地域密着型不動産会社のデメリット

• エリアや物件の種類に得意・不得意がある: 特定の地域に特化しているため、エリアや物件の種類によっては、取り扱っていない場合もあります。
• 大手に比べて情報量が限られる: 大手に比べて、取り扱っている物件数や情報量が限られる場合があります。
• 保証やサポート体制が不安な場合がある: 会社によっては、保証やサポート体制が十分に整っていない場合もあります。安心して取引を進めるために、事前に確認が必要です。

沖縄の不動産会社選び｜目的別ランキング

沖縄でおすすめの不動産会社を、目的別に紹介します。

大手、地域密着型問わず、実績や評判を元に選定しました。

ただし下記以外にも多くの会社があるので、ぜひご自身でも調査してみることをおすすめします。

売買仲介に強い不動産会社19社

1. 不動産のGramocc（グラモック）: 売買専門の仲介会社。仲介手数料が最大無料、または必ず半額以上になるサービスを提供。すべての物件が割引対象で、年中無休、事前予約で24時まで物件の内覧が可能。Googleの口コミ評価は星4.9と、顧客満足度の高さが伺えます。
2. ハウスドゥ！: 全国展開する大手フランチャイズ業者。店舗間で頻繁に情報共有を行い、素早い売却を実現。沖縄県内にも複数の店舗を展開しており、知名度も抜群です。
3. LIFULL HOME’S【住まいの窓口】: 不動産情報サービス「LIFULL HOME’S」を運営するLIFULLが提供する、不動産売却に特化したサービス。不動産会社の特色や意気込みがわかる情報が豊富。運営実績は20年と長く、安心感があるのも魅力です。
4. みらいづくりホーム: 那覇市を拠点に、新築戸建、中古戸建、マンション、土地の売買仲介を手掛ける。誠実で丁寧な対応を心がけており、顧客からの信頼も厚いという評判です。
5. 株式会社成華ホーム: 沖縄県宜野湾市エリアで不動産売却をサポート。営業時間外やメールでの問い合わせにも対応可能。相談専用のスペースがあり、快適な環境で打ち合わせができるのも嬉しいポイントです。
6. 株式会社イッセイナナ産業: 那覇市首里を中心に、不動産の買取、売却、不動産査定、相続不動産の相談など幅広く取り扱っている。15年以上の実績があり、信頼できる会社です。
7. 株式会社ハウステラ: 那覇市、沖縄市に店舗を構える。新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広い物件を取り扱っているため、様々なニーズに対応可能です。
8. RJ エステート: 沖縄県中・南部地域を中心に不動産売買を行う。マンション、土地、建物を扱い、豊富な地域の情報網と独自のノウハウを用いて、高値での売却を実現するサポートを行う。即時買取にも対応しています。
9. センチュリー21 リリーズホーム: 全国展開するセンチュリー21の加盟店。那覇市、豊見城市を中心としたエリアで不動産売却をメインに仲介、買取、任意売却、資産運用など幅広くサポート。相続物件の相談、空き家管理、リースバックなど多様なケースに対応しているのも強みです。
10. 株式会社セレクトホームズ: 沖縄本島中部・北部を中心に展開する不動産会社。不動産の売買や賃貸を中心に、幅広い不動産サービスを取り扱っているため、様々な相談に乗ってくれるでしょう。
11. FPコンサルタント不動産株式会社: 沖縄市、本島中部、那覇浦添を中心に営業。行政書士やファイナンシャルプランナーなどの有資格者が在籍し、不動産に関する幅広いサービスを提供。沖縄本島内の非公開物件をまとめて紹介することも可能です。
12. てぃーだカンカン不動産コザ店: 沖縄市に店舗を構える。沖縄市やうるま市など、中部エリアの物件に強く、地元密着型の情報収集力に定評があります。
13. 沖電開発株式会社: 沖電グループ会社として20年以上の歴史を持つ。独自のネットワークを活かし、沖縄県内の宅地・賃貸住宅・オフィスビルなどの不動産の売買・賃貸を手掛ける。
14. 株式会社不動産の依頼所: 「新しい不動産の探し方、新しい不動産のカタチ」をコンセプトに、沖縄県内に6店舗を展開するベンチャー企業。購入希望者ごとにチラシを作成し、購入希望者がいる地域の不動産オーナーに配布することで、強くアピールする方法を取っており、市場に出ていない物件も扱えることが強みです。
15. 有限会社琉球リゾート: 浦添市にある地元密着型の不動産会社。本島・離島のリゾート物件から都心部の物件まで幅広く取り扱う。土地・建物の購入だけでなく、運用に関する相談も可能です。
16. 株式会社イーガオ: 浦添市を中心に、不動産売買、賃貸、管理などを手掛ける。顧客の立場に立った丁寧な対応で、地域住民からの信頼も厚い会社です。
17. 有限会社ティダエステート: 豊見城市にある不動産会社。地域密着型の営業スタイルで、顧客のニーズに合わせた物件探しをサポート。
18. LIXIL不動産ショップ 有限会社リビング住建: 宜野湾市にあるLIXIL不動産ショップのフランチャイズ店。LIXILのブランド力と、地域密着型のきめ細かいサービスを両立させています。
19. 有限会社大盛ハウジング: 名護市を中心に、北部エリアの物件を幅広く取り扱う。地元の不動産情報に精通しており、顧客の希望に合った物件探しをサポート。

賃貸に強い不動産会社5社

1. ハウスコム: 全国展開する賃貸仲介大手で、沖縄県内にも複数の店舗を展開。沖縄全域（離島を除く）の物件を取り扱っており、豊富な物件情報が強み。那覇市・豊見城市・糸満市エリアを得意としています。
2. いい部屋ネット: 大東建託グループの賃貸仲介会社。全国規模のネットワークを活かした豊富な物件情報と、充実したサポート体制が特徴。沖縄県内では約20,000戸の物件を管理しています。
3. エイブルネットワーク・沖縄不動産サービス: 全国展開するエイブルのフランチャイズ店。沖縄県内に複数の店舗を展開し、地域密着型のサービスを提供。
4. 中部興産株式会社: 沖縄市に本社を置く、賃貸管理をメインとする不動産会社。沖縄市を中心に、中部エリアの物件を多数管理しています。
5. 株式会社名護さくら不動産: 名護市を中心に、北部エリアの賃貸物件を多数取り扱う。地域密着型の会社ならではの、きめ細かいサービスが特徴です。

買取に強い不動産会社4社

1. 株式会社WONDER BALL: 沖縄県で不動産買取事業を展開。スピード買取と高価買取を強みとし、顧客満足度が高いようです。
2. 株式会社ハウスドゥ住宅販売 与那原西原店: ハウスドゥ！のフランチャイズ店。買取再販事業に力を入れており、スピーディーな現金化が可能。
3. 株式会社ウェーブリゾート: 沖縄県のリゾート物件の買取を専門に行う会社。独自の販売ルートを持ち、高価買取を実現。
4. リヴプラス株式会社: 沖縄県内の不動産買取に特化した会社。顧客の様々なニーズに対応できるよう、複数の買取プランを用意しています。

沖縄で失敗しない不動産会社の選び方

沖縄で自分に合った不動産会社を見つけるためには、事前の情報収集とポイントを押さえた会社選びが重要です。

事前に情報収集

事前の情報収集は欠かせません。

特に下記の点について注意深くみてみてください。

• インターネットや口コミサイトで評判をチェック: インターネットの口コミサイトや、不動産会社のホームページで、実際に利用した人の口コミや評判を確認しましょう。ただし、口コミはあくまでも個人の感想であることを踏まえ、参考程度に見ることが大切です。
• ホームページで会社情報やサービス内容を確認: 会社の設立年や、取り扱い物件の種類、サービス内容などをホームページで確認しましょう。会社の理念や特徴を知ることで、自分に合うかどうかを判断する材料になります。
• 複数社の資料を取り寄せて比較検討: 気になる会社があれば、資料を取り寄せて比較検討しましょう。資料請求は多くの場合無料でできるため、積極的に活用しましょう。

自分に合った会社を見つける

自分に合った会社を選ぶために下記の点をチェックしてみてださい。

• 担当者の対応やコミュニケーション: 実際に会社を訪れて、担当者の対応やコミュニケーションを確認しましょう。親身になって相談に乗ってくれるか、質問にきちんと答えてくれるかなど、大切なポイントです。
• 地域への精通度や物件の取り扱い実績: 特に地域密着型の会社を選ぶ場合は、その地域への精通度や、希望する物件の取り扱い実績を確認しましょう。過去の事例や実績を知ることで、会社の信頼度を測ることができます。
• 必要なサービスの有無: オンライン対応や24時間対応など、必要なサービスがあるかどうかも確認しましょう。自分に合ったサービスを提供してくれる会社を選ぶことで、スムーズな取引を進めることができます。

注意すべきポイント

もしも「この会社がいい！」と思っても、急に態度が急変することも考えられます。

最後まで契約を進めるために、ぜひ下記のポイントにも注目してみてください。

• 囲い込みをしていないか: 囲い込みとは、不動産会社が自社の利益を優先するために、顧客に特定の物件しか紹介しない行為です。囲い込みをされると、希望に合った物件に出会えない可能性があります。複数の会社に相談し、幅広い選択肢から物件を選ぶように心がけましょう。
• 強引な営業や契約を迫らないか: 強引な営業や契約を迫る会社は避けましょう。契約内容をよく理解する前に、サインや捺印をしてはいけません。不安な点や疑問点は必ず解消してから、契約に進めるようにしましょう。
• 契約内容や手数料を丁寧に説明してくれるか: 契約内容や手数料について、不明な点があれば、納得するまで質問しましょう。重要な項目については、書面で説明を受けるなど、後 dispute にならないように注意が必要です。
• おとり物件に注意: おとり物件とは、実際には存在しない、または契約できない物件を、顧客を集めるために広告している物件のことです。あまりにも条件の良い物件には注意が必要です。

沖縄で不動産を高く売却するためのポイント

沖縄で不動産を高く売却するためには、以下のポイントを押さえましょう。

• 老朽化・欠陥がある場合は修繕する: 老朽化や欠陥がある場合は、修繕してから売却しましょう。修繕費用をかけることで、物件の価値を高め、買い手が見つかりやすくなる可能性があります。
• アクセスや駐車場情報を充実させる: 最寄りの駅やバス停までの距離、駐車場の情報などを詳しく記載しましょう。沖縄は車社会なので、駐車場の情報は特に重要です。
• 売却活動は秋から春がおすすめ: 日本では、4月が年度の変わり目になることが多く、3月・4月に引っ越しを希望する人が多いため、秋から春にかけて売却活動を行うのがおすすめです。ただし、市場の動向は常に変化するため、不動産会社に相談しながら適切な時期を見極めることが重要です。
• 不動産会社と密なコミュニケーションを: 売却活動の進捗状況や、問い合わせ状況などを、不動産会社と密にコミュニケーションを取りながら進めましょう。こまめな情報共有によって、売却活動がスムーズに進みます。

沖縄の不動産を購入するときに知っておきたいこと

沖縄で不動産を購入する際には、以下のポイントを押さえましょう。

• 物件内覧前に事前審査を受ける: 住宅ローンを利用する場合は、事前に金融機関で事前審査を受け、借入可能額を確認しておきましょう。事前審査の結果によって、購入できる物件の範囲が明確になります。
• 重要事項説明書は契約前にしっかり確認: 重要事項説明書には、物件に関する重要な情報が記載されています。契約前に、必ず内容を確認しましょう。不明な点があれば、遠慮なく不動産会社に質問することが大切です。
• 住宅ローンや税金に関する知識: 住宅ローンや税金に関する知識を身につけておきましょう。住宅ローンには様々な種類があり、金利や返済期間も異なります。税金についても、控除制度などを理解しておくことが重要です。

不動産売買の際のおすすめ一括査定サイト

不動産を買ったり売ったりする際、複数の不動産会社に査定を依頼する場合は、一括査定サイトの利用が便利です。

• HOME4U（売却）: 最大6社の不動産会社に査定依頼が可能。一度に複数の会社から査定結果を受け取ることができるため、効率的に比較検討できます。
• イエウール（売却）: 不動産売却に特化したサイト。売却に特化しているため、より専門性の高い情報やサービスが期待できます。
• LIFULL HOME’S（購入・売却）: 豊富な物件情報と、充実したサポート体制が特徴。売却だけでなく、購入のサポートも行っているため、幅広いニーズに対応できます。
• リガイド（売却）: 査定依頼から最短24時間で、最大10社の査定結果が届く。スピーディーな対応が魅力です。
• SUUMOU（購入・売却）: リクルートが運営する、知名度の高いサイト。豊富な情報量と、使いやすさに定評があります。

まとめ

この記事では、沖縄の不動産会社選びについて、大手と地域密着型のメリット・デメリットを比較しながら、目的別のランキングや選び方のポイントなどを詳しく解説しました。

不動産会社選びは、あなたの大切な資産を扱う重要なプロセスです。

大手は、全国規模のネットワークや充実したサポート体制が魅力ですが、地域密着型の会社は、その地域の特性や物件情報に精通している点が強みです。

大切なのは、それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、あなたのニーズに合った会社を見つけること。

インターネットや口コミサイトで情報収集を行い、気になる会社があれば、実際に足を運んで担当者の対応や会社の雰囲気を体感してみましょう。

納得のいくまで比較検討を重ね、信頼できるパートナーを見つけることで、あなたの沖縄での不動産購入・売却は成功するはずです。

ぜひこの記事を参考に、理想の不動産売買を実現してみてくださいね。