小田原市で人気のおすすめ工務店を厳選！注文住宅の費用相場や失敗しない会社の選び方も解説

歴史と豊かな自然が調和する小田原市で理想のマイホームを建てたいと考えている人もいるでしょう。

家づくりは人生における大きな決断ですが、その成功の鍵を握るのが、信頼できるパートナーとなる「工務店選び」です。

しかし、小田原市内には独自の強みを持つ魅力的な工務店が数多く存在します。

そのため、「何を基準に選べば良いのかわからない」「各社の違いが比較しにくい」と感じている方も多いのではないでしょうか。

そこでこの記事では、小田原市で後悔しない工務店選びのための5つの重要なポイントや、特に評価の高いおすすめの工務店を厳選して紹介します。

ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

【失敗しない】小田原市の工務店の選び方ポイント5つ

家づくりは、多くの方にとって一生に一度の大きな買い物です。

だからこそ、設計から施工、そして完成後の暮らしまで、長い付き合いとなる工務店選びは慎重に行わなければなりません。

ここでは、小田原市で最適な工務店を見つけるために、最低限おさえておきたい5つのポイントを解説します。

信頼性・評判・実績を確認する

まず最初に確認すべきなのは、その工務店が地域でどれだけの信頼と実績を積み重ねてきたかです。

特に、小田原市という特定のエリアで家を建てるなら、その土地の気候や風土を熟知していることは大きな強みになります。

• 地元小田原市での施工実績と歴史：長年にわたり地域で事業を継続している工務店は、それだけで信頼性の一つの証となります。ホームページで過去の施工事例を確認し、どのような家づくりを手掛けてきたかを見てみましょう。
• 構造や工法をチェックする：耐震性や耐久性、設計の自由度は、採用する工法によって大きく変わります。各社が得意とする技術を理解し、自分の希望する家の性能に合っているかを確認することが大切です。

デザイン性・得意分野で選ぶ

工務店ごとに、得意とするデザインのテイストや専門分野は異なります。

自分の理想とする暮らしのイメージを明確にし、それを形にしてくれる工務店を選びましょう。

• 理想のデザインを実現できるか：建築家と協力してデザイン性の高い家を建てたいなら、「株式会社中川工務店」のR+house事業部が選択肢になります。一方で、「株式会社天然住宅」や「有限会社ワイズプロダクト」のように、無垢材などの自然素材をふんだんに使った温かみのある家づくりを得意とする工務店もあります。各社の施工事例を見て、自分の感性に合うかどうかをじっくりと見極めましょう。
• 新築かリフォームか：新築だけでなく、リフォームや増改築を検討している場合も、その分野での実績が重要です。

坪単価や予算感で選ぶ

家づくりには莫大な費用がかかるため、資金計画は非常に重要です。

しかし、広告などで目にする「坪単価」の数字だけで判断するのは危険です。

坪単価は、あくまで建物の本体価格を延べ床面積で割った目安の金額です。

これには、屋外の給排水工事や地盤改良工事などの「付帯工事費」、登記費用やローン手数料などの「諸経費」は含まれていないことがほとんどです。

一般的に、付帯工事費が総額の1〜2割、諸経費が1割程度かかると言われています。

坪単価を参考にしつつも、必ず「総額でいくらかかるのか」を確認し、複数の会社から見積もりを取って比較検討することが賢明です。

保証・アフターメンテナンス体制で選ぶ

家は完成したら終わりではなく、そこから何十年も快適に暮らしていくための維持管理が不可欠です。

引き渡し後の保証制度や、定期的な点検、修繕の対応など、アフターメンテナンス体制が充実しているかしっかりと確認しましょう。

地域密着型で何かあった時にすぐ駆けつけてくれる小回りのきくサポートを強みとしている会社は安心です。

またJIO（日本住宅保証検査機構）といった第三者機関の住宅保証に加入している工務店なら、万が一の際にも客観的な基準に基づいた保証が受けられます。

保証期間や点検の頻度、費用など、具体的な内容を契約前に必ず書面で確認してください。

担当者との相性や対応力で選ぶ

注文住宅の計画は、打ち合わせから完成まで半年から1年半以上かかる長期的なプロジェクトです。

その間、密にコミュニケーションを取ることになる営業担当者や設計士との相性は、家づくりの満足度を大きく左右します。

こちらの要望や不安に真摯に耳を傾け、専門家としての的確なアドバイスをくれるか、質問に対するレスポンスは迅速で丁寧か、といった点を見極めましょう。

完成見学会や相談会などのイベントに参加し、実際にスタッフと話してみるのが一番です。

複数の会社を訪ね、信頼して家づくりを任せられると感じるパートナーを見つけることが、理想の住まいを実現するための最も重要な要素と言えるでしょう。

【新築・注文住宅】小田原市で人気のおすすめ工務店

ここでは、デザイン性、住宅性能、自然素材へのこだわりなど、それぞれに際立った強みを持つ、特に注目すべき工務店を厳選して紹介します。

有限会社 森下工務店

有限会社森下工務店は、小田原市内で家づくりを検討する際に、おすすめの工務店として名前が挙がる地域に根差した企業の一つです。

地元での長年の経験に裏打ちされた、確かな技術力と信頼性が期待されます。

地域での評判や実績を重視する方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

具体的な施工事例や得意とするデザイン、工法については、公式サイトを確認したり、直接問い合わせて相談してみることをお勧めします。

地域を知り尽くした工務店ならではの、土地の特性を活かした家づくりについて、親身に相談に乗ってくれるはずです。

株式会社 中川工務店 (R+house事業部)

「建築家によるデザイン性の高い家を、手の届く価格で実現したい」という方に最適なのが、株式会社中川工務店です。

同社はR+house事業部として、建築家と建てる高性能な注文住宅を提供しています。

家づくりの特徴は、「デザイン」「性能」「コスト」の三つの要素を高いレベルで両立させている点です。

アトリエ建築家が施主の要望を丁寧にヒアリングし、暮らしにフィットする独創的なデザインを提案。

同時に、高気密・高断熱仕様を標準とすることで、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適で省エネな住環境を実現します。

これらの高品質な住宅を、部材の仕入れや設計のルールを工夫することで、コストを抑えて提供しているのが大きな魅力です。

昭和45年創業という長い歴史も信頼の証です。

家づくり初心者向けに「賢い家づくり勉強会」や資金計画を相談できる「FP資金相談会」なども定期的に開催しており、知識や予算に不安がある方でも安心して第一歩を踏み出せるサポート体制が整っています。

OZ’s株式会社

デザインに徹底的にこだわりたいなら、OZ’s株式会社が有力な候補となるでしょう。

同社は、完全自由設計の注文住宅「gluck」と、デザイン性の高い規格型住宅「BinO」を主力商品としており、施主のライフスタイルや感性に合わせた多彩な提案力が強みです。

特に評価が高いのは、その卓越したデザイン力と、顧客の要望に柔軟に応える対応力です。

実際に家を建てた方からは、「特殊なフルリフォームで他社に断られたが、OZ’s社だけが真剣に話を聞き、理想を形にしてくれた」といった声が寄せられています。

難しい要望にもプロとして向き合い、最善の解決策を提案してくれる姿勢は、唯一無二の住まいづくりを目指す方にとって心強いパートナーとなるでしょう。

延べ床面積35坪の場合の参考本体価格は2,100万円から、坪単価は60.0万円から70.0万円が目安となっており、デザイン性とコストのバランスを重視する方におすすめです。

株式会社天然住宅

家族の健康を第一に考え、化学物質に頼らない家づくりを目指すなら、株式会社天然住宅がその想いに応えてくれます。

「森を守って、健康、長持ちの自然素材の家づくり」を理念に掲げ、構造材から断熱材、内装材に至るまで、徹底して本物の自然素材にこだわっています。

同社の家づくりは、完成見学会に訪れた人が「他にはない心地良さ」を感じるほど、清々しい空気に満ちています。

契約者からは「素材全てにこだわって本物をつくる真摯な姿勢が決め手になった」との声もあり、そのこだわりが多くの人を惹きつけています。

自然素材の家は高価なイメージがありますが、「予算など現実的な制約のなかで柔軟に丁寧に対応してくれる」という評判もあり、施主の状況に寄り添った提案が期待できます。

延べ床面積35坪の場合の参考本体価格は2,800万円から、坪単価は80.0万円から100.0万円が目安。

本質的な豊かさを求める方に選ばれている工務店です。

有限会社ワイズプロダクト

自然素材の持つ温もりや質感を活かしながら、自分だけのオーダーメイド住宅を建てたいという方には、有限会社ワイズプロダクトがおすすめです。

同社は、自然素材をふんだんに使用した、完全自由設計のデザイン住宅を得意としています。

施主一人ひとりの暮らし方や価値観、将来の夢までを丁寧にヒアリングし、それを設計に落とし込むことで、世界に一つだけの住まいを創造します。

既成概念にとらわれない自由な発想で、デザイン性と機能性を両立させた空間づくりが魅力です。

大手住宅情報サイトLIFULL HOME’Sでは22件もの評判が寄せられており、多くの施主から高い満足度を得ていることがうかがえます。

延べ床面積35坪の場合の参考本体価格は2,800万円から、坪単価は80.0万円から100.0万円が目安。

素材にもデザインにも妥協せず、自分らしい暮らしを追求したい方に最適な工務店です。

【リフォーム・地域密着】小田原で信頼のあるおすすめ工務店

新築だけでなく、長年住み慣れた家をより快適に、そして安全に維持していくためには、リフォームやメンテナンスが欠かせません。

そんな時に心強い味方となるのが、その土地の気候や特性を熟知し、何かあればすぐに駆けつけてくれる地域密着型の工務店です。

ここでは、小田原市で長年にわたり事業を続け、住民から厚い信頼を寄せられている工務店を紹介します。

良三工務店

先代から数えて小田原市で50年という長い歴史を持つ有限会社良三工務店は、まさに地域と共に歩んできた信頼の証ともいえる存在です。

長年の経験で培われた確かな技術力と、地域住民からの厚い信頼が最大の強みです。

同社の大きな特徴は、社長自らが打ち合わせから設計、施工管理、そして完成後のアフターフォローまで一貫して責任を持つ体制を採っていることです。

担当者が途中で変わることなく、最初から最後まで施主の想いに寄り添ってくれるため、細かなニュアンスや要望がしっかりと形になります。

「プロとして責任とプライドを持つ」という言葉通り、一棟一棟に真摯に向き合う姿勢が、高い顧客満足度につながっています。

新築では「家族が集まり楽しめる自分らしい家」をコンセプトに、画一的ではないオーダーメイドの住まいを提案。

そして、リフォームにおいてはその真価がさらに発揮されます。

家は完成がゴールではなく、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて姿を変えていくもの。

良三工務店は、地元の工務店だからこそ実現できる小回りのきくアフターフォローを重視しており、急なトラブルや将来的な増改築の相談まで、末永く住まいのパートナーとして頼れる存在です。

仲工務店

有限会社仲工務店は、新築からリフォームまで、住まいに関するあらゆるニーズに幅広く応える地域に根差した工務店です。

「親切丁寧な施工とアフターフォロー」をモットーに、小さな修繕から大規模な増改築まで、どんな工事でも快く引き受けてくれる懐の深さが魅力です。

特に注目すべきは、多様なリフォームへの対応力です。

一般的な内装や水廻りのリフォームはもちろんのこと、建物の安全性を高める耐震補強工事や、将来を見据えた介護リフォーム、バリアフリー工事といった専門的な分野にも強みを持っています。

手すりの一本の設置から、間取りを変更して段差をなくす大掛かりな工事まで、住む人の安全と快適性を第一に考えた提案が期待できます。

暮らしの中で生じる「ちょっとした困りごと」を気軽に相談できる、まさに“地元のかかりつけ医”のような存在です。

長年の経験と知識に基づき、それぞれの家庭に最適な解決策を提示してくれるでしょう。

地域での確かな実績が、その信頼性を物語っています。

小田原市で「高性能な家」を建てるポイント

現代の家づくりにおいて、「高性能」というキーワードは欠かせない要素となっています。

これは単なる流行ではなく、光熱費の高騰や健康志向の高まり、そして国が推進する省エネルギー政策などを背景に、住宅に求められる基準そのものが変化していることの表れです。

ここでは、小田原市で「高性能な家」の建築実績が豊富な工務店をピックアップし、各社がどのような技術や考え方で高い性能を実現しているのかを具体的に掘り下げていきます。

建築家と建てる高性能住宅

デザイン性と住宅性能、どちらも妥協したくないと考える方に注目してほしいのが、株式会社中川工務店が手掛けるR+houseです。

同社は「体に優しく地球にも優しい家づくり」を掲げ、その性能を客観的な指標で示している点が大きな特徴です。

その一つが、国の定める建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の積極的な活用です。

BELSは、住宅の省エネ性能を5段階の星の数で評価する公的なラベル制度で、自動車の燃費表示のように性能が一目でわかります。

中川工務店は、このBELSによって高い省エネ性能を証明することで、施主が安心して高性能住宅を選べる環境を整えています。

自然素材・健康にこだわる工務店の工法

「高性能」とは、断熱性や省エネ性といった数値で測れる性能だけを指すわけではありません。

住む人の心と体の健康に寄与することも、住宅が持つべき重要な性能の一つです。

化学物質を極力排除し、自然素材の持つ力を活かした家づくりは、その代表例と言えるでしょう。

株式会社天然住宅は、「健康で長持ちする自然素材の家づくり」を理念に、目に見えない空気の質にまでこだわります。

無垢材の床や漆喰の壁などが持つ調湿性能は、室内の湿度を適切に保ち、結露やカビの発生を抑制します。

これは、アレルギーや喘息などのリスクを低減し、子どもからお年寄りまで誰もが健やかに暮らせる環境づくりに直結します。

小田原市で家を建てる際の費用相場と注意点

マイホームの計画を進める上で、誰もが最も気になるのが「費用」の問題ではないでしょうか。

ここでは、小田原市で家を建てる際の費用相場と、後悔しないために必ず知っておくべき費用の内訳について解説します。

小田原市の土地代・坪単価の相場情報

注文住宅の価格を示す指標として、最も一般的に使われるのが「坪単価」です。

これは、建物の延床面積1坪（約3.3㎡）あたりの建築費を指し、工務店のグレードや住宅の仕様を比較検討する際の目安となります。

小田原市内の工務店を見てみると、その坪単価には幅があることがわかります。

例えば、コストパフォーマンスを重視する工務店では、延べ床面積35坪の場合の目安として坪単価43.8万円からといった設定が見られます。

一方で、建築家によるデザインや無垢材などの自然素材にこだわる工務店の場合、坪単価は80.0万円から100.0万円程度になるケースもあります。

このように、坪単価を見ることで、自分が希望する家づくりのスタイルが、どのくらいの価格帯になるのかを大まかに把握することができます。

ただし、これはあくまで建物の価格です。

もし土地を持っていない場合は、これに加えて土地の購入費用が必要になります。

小田原市は、駅に近い市街地や景観の良いエリアなど、場所によって土地の価格が大きく異なりますので、建物と土地を合わせた総額で資金計画を立てることが非常に重要です。

坪単価以外に考えるべき費用（付帯工事費、諸経費など）

家づくりで最も注意すべき点は、広告などで示される「坪単価」や「本体価格」が、実際に住み始められる状態にするための総費用ではないということです。

家づくりの総費用は、大きく分けて以下の3つの要素で構成されています。

1. 本体工事費：家そのものを建てるための費用で、基礎工事や構造、内外装、キッチン・バス・トイレなどの設備工事が含まれます。一般的に総費用の7〜8割を占め、「坪単価」はこの本体工事費を基に算出されることがほとんどです。
2. 付帯工事費：建物本体以外の工事にかかる費用のことです。例えば、地盤が弱い場合に必要な地盤改良工事、敷地に水道管やガス管を引き込む工事、駐車場や庭を整備する外構工事、エアコンの設置工事などがこれにあたります。これらの費用は土地の条件や周辺環境によって大きく変動し、一般的に総費用の1割から2割程度が目安とされています。
3. 諸経費：工事費用以外に発生する、各種手続きのための費用です。建物の登記費用、住宅ローンの手数料や保証料、火災保険料、契約書に貼る印紙代、地鎮祭や上棟式を行う場合はその費用などが含まれます。こちらも総費用の1割程度を見ておく必要があります。

つまり、坪単価だけを見て資金計画を立ててしまうと、後から総額の2～3割に相当する付帯工事費や諸経費が追加で必要になる可能性があるのです。

予算を組む際は、必ず工務店に「すべての費用を含めた総額の見積もり」を依頼し、どこまでの工事や費用が含まれているのかを詳細に確認することが、失敗しない家づくりの鍵となります。

理想の家づくりに向けたステップを紹介

理想の家づくりについて情報収集を進めていくと、様々な知識が増える一方で、具体的に何から始めれば良いのか、自分たちの希望は本当に実現可能なのか、といった新たな疑問や不安も生まれてくるものです。

ここでは、夢のマイホーム実現に向けた具体的なステップを紹介します。

カタログ請求や個別相談を活用する

情報収集の第一歩として、まずは気になる工務店のカタログを取り寄せてみましょう。

多くの住宅情報サイトでは、エリアを絞って複数の会社のカタログを一括で請求することができます。

カタログには、各社の家づくりに対する理念やコンセプト、デザインの傾向、標準仕様などが凝縮されており、比較検討する上で非常に有効なツールとなります。

そして、ある程度候補が絞れてきたら、ぜひ個別相談会に足を運んでみてください。

カタログやウェブサイトだけでは得られない、より深く具体的な情報を得られるのが個別相談の最大のメリットです。

特に、家づくりにおいて最も重要な「資金計画」に関する不安は、プロに相談することで大きく解消されるはずです。

モデルハウスや見学会に参加する

図面や写真だけでは、実際の家の広さや素材の質感、空間の心地よさを感じることは難しいものです。

理想の暮らしを具体的にイメージするためには、実際に建てられた家を自分の目で見て、肌で感じることが何よりも重要です。

多くの工務店が、モデルハウスの見学会や、実際に施主が建てた家を引き渡し前に公開する完成見学会を定期的に開催しています。

これらのイベントに参加することで、以下のようなメリットがあります。

• 空間のスケール感を体感できる（天井の高さ、部屋の広さなど）
• 無垢材の床の足触りや塗り壁の質感などを直接確認できる
• 断熱性や気密性の高さを肌で感じられる
• 生活動線や収納の工夫など、リアルな暮らしのヒントが得られる

まとめ

今回は、小田原市で理想の家づくりを実現するためのおすすめ工務店と、後悔しないための選び方のポイントについて解説してきました。

信頼性や実績の確認から、デザイン性、予算感、アフターフォロー、そして担当者との相性まで、工務店を選ぶ際には多角的な視点から総合的に判断することが非常に重要です。

今回紹介した工務店も参考に、ぜひ理想の家づくりを実現してみてくださいね！