ノーブルホームの坪単価は高い？安い？自由設計フリーディアの特徴やおすすめな人の特徴も

「ノーブルホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「ノーブルホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、ノーブルホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、下の2つのサービスも人気です。

• ①【SUUMOカウンター】家づくりの専門家と無料相談ができる⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと話せる！】SUUMOカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

ノーブルホームとは

ノーブルホームは、茨城県を中心に栃木県、千葉県の一部で事業を展開する地域密着型のハウスメーカーです。

地元に根差した経営を大切にしており、地域住民のニーズを的確に捉えた家づくりを提供しています。

デザイン性と丁寧な接客

ノーブルホームは、デザイン性と丁寧な接客を強みとしています。

洗練されたデザインの住宅を提供することにこだわり、トレンドを取り入れたおしゃれな外観・内装デザインが人気です。

また、顧客一人ひとりに寄り添った丁寧な接客を心掛けています。

商品バリエーションと柔軟な対応力

ノーブルホームは、自由設計住宅から企画型住宅まで、多彩な商品バリエーションを用意しています。

そのため、顧客の多様なニーズやライフスタイル、予算に合わせて最適なプランを選択することが可能です。

二世帯住宅、平屋、店舗併用住宅など、様々なライフスタイルに合わせた柔軟な対応力も魅力です。

安心の一貫体制と地域貢献

土地探しからアフターサポートまで一貫した体制を整えていることも、ノーブルホームの大きな特徴です。

土地探し、資金計画、設計、施工、アフターサービスまで、家づくりに関する全てのプロセスをワンストップでサポートしています。

また、地域社会への貢献にも積極的に取り組んでおり、地域イベントへの参加や地域貢献活動を通じて地域との繋がりを大切にしています。

ノーブルホームの坪単価・価格

ノーブルホームの坪単価は、40万円～110万円が目安となります。

平均坪単価は約69.3万円、特に30坪～40坪台の平均坪単価は約62万円となっています。

ただし坪単価は建物の延床面積、使用する建材、設備のグレード、デザインの複雑さなど、様々な要素によって大きく変動します。

そのため、これらの数値はあくまで参考値として捉え、自身の希望する条件を基に個別に見積もりを依頼することが重要です。

価格帯別の建築事例

• 2000万円台： 比較的コンパクトな住宅や、シンプルなデザインの住宅を希望する場合に該当するケースが多いです。必要な機能を絞り込み、コストを抑えたプランを選択することで、2000万円台での建築も可能です。
• 3000万円台： ノーブルホームで家を建てる場合、最も一般的な価格帯と言えるでしょう。ある程度の広さを確保しつつ、標準的な設備や仕様を採用することで、3000万円台で快適な住まいを実現できます。
• 4000万円以上： 広々とした住宅や、高グレードな設備・仕様を希望する場合に該当します。輸入住宅のようなデザイン性の高い住宅や、ZEH基準を満たした高性能住宅なども、この価格帯で建築されることが多いです。

坪単価別の建築事例

• 50万円台： 延床面積を抑えたコンパクトな住宅や、標準的な仕様・設備を採用した住宅で実現可能な坪単価です。コストを抑えつつ、快適な住まいを実現したい方におすすめです。
• 60万円台： ノーブルホームで家を建てる場合、最も一般的な坪単価帯と言えるでしょう。標準的な仕様・設備に加え、一部オプションを追加することで、より快適でデザイン性の高い住宅を建築できます。
• 70万円台： 高グレードな設備・仕様や、デザイン性の高い住宅を希望する場合に該当する坪単価です。より快適で高級感のある住まいを求める方におすすめです。

価格に含まれるもの・含まれないもの

• 本体価格に含まれる工事費用： 基礎工事、躯体工事、屋根工事、外壁工事、内装工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事などが含まれます。
• 別途工事費用： 外構工事（庭や駐車場の整備）、地盤改良工事（地盤が軟弱な場合）、上下水道工事（敷地内に引き込みがない場合）、確認申請費用、設計費用などが別途必要となります。

ノーブルホームの商品ラインナップ

ノーブルホームは、自由設計型住宅と企画型住宅の両方を提供しています。

自由設計型住宅は、間取りやデザイン、設備などを自由にカスタマイズできるため、理想の住まいを追求したい方におすすめです。

一方、企画型住宅は、あらかじめ設計されたプランから選択することで、設計費用や工期を短縮できるメリットがあります。

自由設計型住宅と企画型住宅の違い

項目	自由設計型住宅	企画型住宅
設計	自由設計	あらかじめ用意されたプランから選択
コスト	比較的高め	比較的安価
工期	比較的長め	比較的短め
自由度	高い	低い

代表的な商品

ノーブルホームの代表的な商品ラインナップは以下の通りです。

それぞれの特徴、デザイン、価格帯、ターゲット層を詳しく解説します。

• FREEDIA（フリーディア）： ノーブルホームの自由設計のフラッグシップモデル。高品質な素材と洗練されたデザインが特徴で、こだわりの強い顧客にも対応できる柔軟性を備えています。価格帯は比較的高めですが、理想の住まいを追求したい方におすすめです。
• The PREMIER GRANFORT（ザ プレミア グランフォート）： 重厚感のあるデザインと高級感のある内装が特徴のプレミアムモデル。広々としたリビングや充実した収納スペースなど、快適な暮らしを実現するための工夫が凝らされています。高所得層をターゲットとした、ワンランク上の住まいを求める方におすすめです。
• The PREMIER LIVING VILLA（ザ プレミア リビングヴィラ）： リゾートのような開放的な空間と、洗練されたデザインが融合したモデル。自然素材をふんだんに使用した、上質な空間が魅力です。ゆったりとした暮らしを求めるファミリー層におすすめです。
• CANAEL（カナエル）： シンプルでモダンなデザインが特徴のコストパフォーマンスに優れたモデル。必要な機能をバランスよく備えつつ、価格を抑えることで、若い世代や初めての家づくりに挑戦する方にも手の届きやすい価格帯を実現しています。

ノーブルホームの評判・口コミ

ここではノーブルホームの評判や口コミをみていきましょう。

良い評判

• デザイン性の高さ： おしゃれな外観・内装デザインが高く評価されています。シンプルモダン、ナチュラル、和モダンなど、幅広いデザインに対応できる柔軟性も魅力です。特に、InstagramなどのSNSでは、ノーブルホームで建てた家の写真が数多く投稿されており、そのデザイン性の高さが伺えます。
• 価格への満足感： 大手ハウスメーカーと比較して、価格が比較的リーズナブルであるという声が多く聞かれます。コストパフォーマンスの高さを評価する声は、特に若い世代や初めての家づくりに挑戦する方から多く寄せられています。
• 営業担当者の対応の良さ： 丁寧で親身な対応をしてくれる営業担当者が多いという評判です。顧客のニーズをしっかりとヒアリングし、最適なプランを提案してくれるだけでなく、家づくりに関する不安や疑問にも真摯に対応してくれるため、安心して家づくりを任せられるという声が多数あります。
• 全館空調エアシスの快適性： ノーブルホームが提供する全館空調システム「エアシス」は、家全体を快適な温度に保つことができるため、高い満足度を得ています。特に、冬場の暖房効率の良さや、夏場の涼しさは、多くの顧客から高く評価されています。
• インテリアコーディネーターの提案力： 経験豊富なインテリアコーディネーターが、顧客の好みに合わせた家具やインテリアの提案をしてくれるため、理想の空間を実現しやすいという声が聞かれます。コーディネーターとの綿密な打ち合わせを通して、自分らしい空間を作り上げることが可能です。

悪い評判

一方で悪い口コミなどから以下のネガティブポイントが挙げられます。

• 施工に関する不満： 一部の口コミでは、施工の質にばらつきがあるという指摘が見られます。施工不良や仕上がりの粗さなどを指摘する声も一部存在するため、施工業者との綿密なコミュニケーションや現場の確認を怠らないことが重要です。
• 日程調整の難しさ： 打ち合わせのスケジュール調整が難しいという声も聞かれます。人気のあるハウスメーカーであるため、希望する日程で予約が取れない場合もあるようです。余裕を持ったスケジュール管理が重要と言えるでしょう。
• オプション価格の高額さ： 標準仕様に加えてオプションを追加していくと、最終的な価格が当初の見積もりよりも高くなってしまうケースもあるようです。オプション費用については、事前にしっかりと確認し、予算内で収まるように調整していくことが大切です。
• 断熱性能に関する不明瞭さ： 断熱性能に関する具体的な数値やデータが不足しているという指摘も一部見られます。断熱性能については、事前にしっかりと確認し、納得した上で契約することが重要です。
• 標準仕様のグレードの低さ： 一部の口コミでは、標準仕様で採用されている設備や建材のグレードが低いという指摘があります。標準仕様の内容をしっかりと確認し、必要に応じてグレードアップを検討する必要があります。
• アフターフォローの不足： アフターフォローの連絡が途絶えてしまう、対応が遅いなどの声も一部見られます。アフターサービスの内容や体制について、事前に確認しておくことが重要です。

ノーブルホームの住宅性能

ノーブルホームの住宅は、耐震性、断熱性、快適性、省エネ性など、様々な面で高い性能を備えています。

ここではそんな住宅性能についてみていきましょう。

耐震性

• SE構法： 木造建築でありながら、高い耐震性を実現するSE構法を採用しています。SE構法は、構造計算に基づいて設計・施工を行うことで、地震や台風などの自然災害から家を守る強固な構造を実現します。
• ハイブリッド構法： 耐震構造に加えて、制震ダンパー「ミライエ」を採用したハイブリッド構法も提供しています。
• 耐震等級： 耐震等級は、建物の耐震性能を表す指標です。ノーブルホームでは、耐震等級3相当の高い耐震性能を実現する住宅を提供しています。

断熱性

• ZEH断熱基準： ノーブルホームでは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たす断熱性能を標準仕様としています。
• 高断熱サッシ： 断熱性能を高めるためには、窓の断熱性能も重要です。ノーブルホームでは、複層ガラスやLow-Eガラスなどの高断熱サッシを採用し、窓からの熱の出入りを抑制することで高い断熱性能を実現しています。
• 断熱材の種類： 断熱材には、グラスウール、ロックウール、セルロースファイバーなど、様々な種類があります。ノーブルホームでは、それぞれの住宅の特性に合わせて最適な断熱材を選定し、高い断熱性能を実現しています。

全館床下冷暖房システム「エアシス」

• 床下空間を利用した冷暖房：エアシスは、床下空間を利用した全館冷暖房システムです。床下に設置されたエアコンから送風することで、家全体を均一に冷暖房することができます。
• 足元から暖める・冷やす：エアシスは、足元から暖めたり冷やしたりするため、頭寒足熱の快適な室内環境を実現します。
• 除湿機能： エアシスは除湿機能も備えており、梅雨時期や夏場のジメジメとした湿気を効果的に除去します。カビやダニの発生を抑制し、健康的な住環境を維持します。

ノーブルホームのデザイン

ノーブルホームは、多様なデザインに対応できる柔軟性と、洗練されたデザインセンスが魅力です。

多様なデザインスタイル

• シンプルモダン： 洗練された直線的なフォルムと、無駄を省いたシンプルなデザインが特徴。都会的でスタイリッシュな空間を演出します。
• ナチュラル： 自然素材の温もりと、柔らかな色合いを基調とした、落ち着きのある空間。木の風合いを活かした、安らぎのある住まいを実現します。
• モダン： 最新のトレンドを取り入れた洗練されたデザイン。スタイリッシュで都会的な雰囲気を演出します。
• 和風： 日本の伝統的な様式を取り入れた落ち着いた雰囲気のデザイン。格子や障子など和の要素を取り入れることで、趣のある空間を創り出します。

デザインの自由度

ノーブルホームは自由設計を基本としているため、上記のデザインスタイルをベースに、顧客の好みに合わせて自由にカスタマイズできます。

間取り、素材、設備など、細部までこだわって、理想の住まいを形にすることが可能です。

ノーブルホームの保証・アフターサービス

ノーブルホームは、家を建てた後も安心して暮らせるよう、充実した保証とアフターサービスを提供しています。

初期保証

ノーブルホームでは、新築住宅に以下の初期保証を提供しています。

• 構造躯体： 住宅の主要構造部分（基礎、柱、梁など）について、10年間の保証を提供。構造耐力上主要な部分に発生した瑕疵については、無償で修補を行います。
• 防水： 屋根や外壁などの防水部分についても、10年間の保証を提供。雨漏りなどの不具合が発生した場合、無償で修繕対応を行います。

延長保証

初期保証に加えて、延長保証に加入することで、さらに長期にわたる保証を受けることが可能です。

• 最長30年間の保証： 10年ごとの有償メンテナンスを行うことで、最長30年間まで保証期間を延長できます。
• シロアリ保証： シロアリ被害による損害を保証するシロアリ保証も提供しています。定期的な点検と予防施工により、シロアリ被害を未然に防ぎます。

ノーブルホームで家を建てる際の注意点

ノーブルホームで家を建てる際には、いくつかの注意点をチェックすると良いでしょう。

契約後の価格変動

契約後に間取りや設備の変更を行う場合、追加費用が発生する可能性があります。

変更内容によっては、大幅な価格変動が生じる場合もあるため、契約前にしっかりとプランを検討し、変更の可能性も考慮しておくことが重要です。

保証期間と有償メンテナンスの条件

ノーブルホームの保証には、初期保証と延長保証があります。

延長保証を受けるためには、定期的な有償メンテナンスが必要となります。

保証内容、期間、費用、メンテナンスの内容などを事前にしっかりと確認し、理解した上で契約しましょう。

標準仕様とオプションの確認

ノーブルホームの住宅には、標準仕様とオプションがあります。

標準仕様で含まれる設備や建材、オプションで追加できる設備や建材、それぞれの価格などを事前に確認しておくことが重要です。

オプションを追加することで、快適性やデザイン性を向上させることができますが、費用も増加するため、予算とのバランスを考慮しながら選択する必要があります。

施工エリアの確認

ノーブルホームは、茨城県を中心に、栃木県、千葉県の一部地域で事業を展開しています。

施工エリアは限定されているため、希望する地域が施工エリア内であることを事前に確認しましょう。

また、エリア内であっても、地域によっては対応できない場合もあるため、具体的な住所を伝えて確認することが重要です。

複数のハウスメーカーとの比較検討

ノーブルホームだけでなく、他のハウスメーカーとも比較検討することで、より自分に合ったハウスメーカーを選ぶことができます。

各社の価格、デザイン、性能、保証内容などを比較し、総合的に判断することが大切です。

ノーブルホームがおすすめな人

ここでは、ノーブルホームが特におすすめな人の特徴を具体的に挙げていきます。

地域密着型の安心感を重視する人

ノーブルホームは、茨城県を中心に事業を展開する地域密着型のハウスメーカーです。

地元に根付いた企業だからこそ、地域の気候風土や住環境を熟知しており、その地域に最適な家づくりを提案できます。

また、地域に密着していることで、迅速な対応や細やかなアフターサービスも期待できます。

地震に強い家を建てたい人

地震大国である日本では、住宅の耐震性は非常に重要な要素です。

ノーブルホームは、SE構法やハイブリッド構法といった高い耐震性を誇る工法を採用しています。

強固な構造と制震技術により、大地震にも耐えられる安心の住まいを提供しているので安心です。

デザイン性の高い家を建てたい人

ノーブルホームは、洗練されたデザインセンスと、多様なデザインに対応できる柔軟性を兼ね備えています。

シンプルモダン、ナチュラル、和風、リゾートなど、様々なスタイルの住宅に対応可能で、顧客の個性を反映したこだわりのデザインを実現できます。

全館空調で快適な生活を送りたい人

ノーブルホームは、全館床下冷暖房システム「エアシス」を提供しています。

エアシスは、家全体を均一な温度に保ち、一年を通して快適な室内環境を実現します。

温度差によるヒートショックのリスクを軽減する効果も期待できるでしょう。

予算に合わせて家づくりを進めたい人

ノーブルホームは、様々な価格帯の住宅プランを提供しています。

顧客の予算に合わせて、最適なプランを提案してくれるため、予算内で理想の住まいを実現することが可能です。

まとめ

この記事では、ノーブルホームの特徴や評判、注意点などを解説しました。

茨城県を中心に栃木県、千葉県の一部で事業を展開するノーブルホームは、地域密着型ならではのきめ細やかなサービスと、高品質な住宅を提供している住宅メーカーです。

家づくりは人生に一度あるかないかの大きな決断です。

ノーブルホームを選ぶ際には、この記事で紹介したメリット・デメリット、注意点などを参考にしっかりと情報収集を行い、納得した上で判断することが重要です。

この記事が少しでも役に立てば嬉しいです。