大きな森の坪単価や価格帯｜安い理由やデザインを他社と比較

「大きな森で家を建てるときの坪単価が気になる」

「大きな森の費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、大きな森で家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

大きな森とは

大きな森は、株式会社永井工業が運営する住宅ブランドです。

1961年の創業以来、60年以上にわたり新潟県に密着した家づくりを続けてきました。

新潟市、長岡市、燕市に支店を構え、高品質な住宅を適正価格で提供することにこだわり続けています。

完全自由設計

大きな森の家づくりの最大の特徴は「完全自由設計」です。

定型プランや仕様にとらわれず、家族構成、ライフスタイル、趣味、将来設計など、多様なニーズに合わせて、理想の住まいを形にすることができます。

間取りやデザインはもちろん、内装材や設備機器まで、細部にわたってこだわりを反映できるため、世界に一つだけの家を建てることが可能ですよ。

例えば、趣味の音楽を楽しむための防音室や、書斎、シアタールームなども自由に設計できます。

また、将来家族が増えた場合の増築や、ライフステージの変化に対応できる可変性も考慮した設計も可能です。

高品質と低価格の両立

大きな森は、高品質な住宅を低価格で提供することに力を入れています。

「高気密・高断熱」や「ZEH住宅」にも対応しており、快適性と省エネ性能を両立した家づくりを実現。

断熱材には、高い断熱性能を誇る吹き付け硬質ウレタンフォームを使用し、隙間なく施工することで、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を維持できます。

窓には、断熱性・気密性に優れたアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用しているため、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を提供し、光熱費の削減にも貢献しています。

顧客第一主義

大きな森はお客様とのコミュニケーション、地域密着のサービス、そして丁寧な相談体制も強みとしています。

• 徹底的なヒアリングによる顧客満足度の高い家づくり： 大きな森は「お客様とのコミュニケーションを大切にする」ことを理念に掲げています。営業担当者は顧客の要望を丁寧にヒアリングし、ライフスタイルや価値観、将来の夢まで深く理解することで、本当に必要なものを見極め、最適な提案を行ってくれますよ。
• 地域密着型ならではの迅速なアフターサービス： 新潟県内に3つの支店を持つ大きな森は、地域密着型の強みを活かし、完成後のメンテナンスやトラブルにも迅速に対応。定期点検や住まいの健康診断など、アフターフォローも充実しており、長期にわたって安心して暮らすことができます。
• 契約前の無料相談で安心の家づくり： 大きな森では、契約前の相談は無料で、資金計画や土地探しについても相談に乗ってくれます。家づくりの不安や疑問を解消してから契約できるので、初めて家を建てる人でも安心です。

大きな森の坪単価や価格帯を解説

大きな森は、高品質ながらローコストな家を実現しています。

ここでは坪単価の目安や価格帯、そして価格を抑える仕組みを詳しく解説します。

大きな森の坪単価相場

大きな森の坪単価は、約48～65万円となっています。

ただし、これはあくまでも目安であり、家の大きさや間取り、設備のグレード、使用する建材、土地の状況などによって価格は変動します。

大きな森がローコストを実現できる7つの理由

大きな森は、品質を落とさずにコストを抑える工夫を凝らし、ローコストを実現しています。

1. 良い設備と良い職人： 品質を落とさずに、コストパフォーマンスの高い設備を採用。また経験豊富な腕の良い職人を厳選することで、高品質な施工を適正価格で実現しています。
2. 広告費削減： テレビCMや大規模な広告宣伝は行わず、口コミや紹介による集客を重視。効率的なマーケティング戦略によって広告費を削減し、その分を建築費用に還元しています。
3. 少数精鋭： スタッフの人数を必要最小限に抑え、効率的な運営を行うことで、人件費を削減。無駄を省いた組織運営により、コストを抑えています。
4. モデルハウスを持たない： モデルハウスの建設・維持費をかけず、その分を建築費用に還元しています。バーチャルリアリティ技術を活用したオンライン内覧など、最新のテクノロジーを駆使することで、コストを抑えつつ、顧客へ質の高い情報提供を行っています。
5. 直接発注・直接施工： 下請け業者を介さずに、直接発注・直接施工を行うことで、中間マージンをカット。迅速かつ柔軟な対応も可能になり、顧客の要望に合わせた家づくりを実現しています。
6. 一括仕入： 資材を一括仕入れすることで、仕入れコストを削減。大量仕入れによるスケールメリットを活かし、コストを抑えています。
7. パートナーシップ： 協力業者と長期的なパートナーシップを築くことで、安定した品質と価格を確保。信頼関係に基づいた協力体制により、スムーズな施工と高品質な仕上がりを実現しています。

大きな森で家を建てるといくらかかる？総費用の目安と内訳

大きな森で家を建てる場合の総費用は、延床面積や設備のグレードによって大きく異なりますが、坪単価50万円で延床面積30坪の家を建てる場合、約1500万円が目安となります。

総費用は、一般的に以下の内訳で構成されます。

• 本体工事費： 家の構造体や内装、設備などを含む、建築費用。家の規模や仕様によって大きく変動します。
• 付帯工事費： 外構工事、地盤改良工事、水道・ガス・電気の引き込み工事など、本体工事以外の費用。土地の状況や周辺環境によって費用が変わるため、注意が必要です。
• 諸費用： 登記費用、印紙税、ローン手数料など、家を購入する際にかかる費用。

これらの費用に加え、照明器具、カーテン、家具などの費用も必要となりますので、事前にしっかりと資金計画を立てることが重要です。

大きな森で家を建てた人の費用事例

実際に大きな森で家を建てた方の費用事例を紹介します。

様々な家族構成やニーズに合わせた家づくりの参考として、ぜひご覧ください。

費用事例1：3200万円

• 家族構成： 夫婦 + 子供2人
• 延床面積： 50坪
• 費用： 3,200万円（土地代別）
• 特徴： リビングに吹き抜けを設け、開放感のある間取りを実現。自然光がたっぷり入る明るいリビングは、家族団らんの時間を豊かにしてくれます。また、各部屋に十分な収納スペースを確保し、将来の家族の変化にも対応できる柔軟な設計となっています。高気密・高断熱仕様に加え、太陽光発電システムも導入することで、光熱費を抑えたエコな暮らしを実現しています。

費用事例2：2500万円

• 家族構成： 30代夫婦
• 延床面積： 35坪
• 費用： 2,500万円（土地代別）
• 特徴： コンパクトながら、収納スペースを効率的に配置し、快適な生活空間を実現。家事動線を考慮した設計で、毎日の家事をスムーズに行えます。また、リビングとダイニングを一体化することで、広々とした空間を確保。大きな窓からは明るい光が差し込み、開放的な雰囲気を演出しています。

費用事例3：3,800万円

• 家族構成： 親世帯 + 子世帯（夫婦 + 子供1人）
• 延床面積： 60坪
• 費用： 3,800万円（土地代別）
• 特徴： 親世帯と子世帯がそれぞれ独立した生活空間を確保しつつ、共有スペースでコミュニケーションを取りやすい設計。プライバシーを尊重しながらも、家族の繋がりを大切にしています。また、バリアフリー設計を取り入れることで、高齢の親世帯も安心して暮らせる住まいとなっています。

費用事例4：1,800円

• 家族構成： 単身
• 延床面積： 25坪
• 費用： 1,800万円（土地代別）
• 特徴： 限られた予算内で、快適な生活空間を実現。無駄を省いたシンプルな設計ながらも、機能性とデザイン性を両立しています。趣味の時間を満喫できるスペースや、収納スペースもしっかり確保。将来のライフステージの変化にも対応できる柔軟な設計となっています。

これらの事例はあくまでも一例であり、費用は家の大きさ、間取り、設備のグレード、土地の形状、地盤改良の有無などによって大きく異なります。

より具体的な費用を知りたい場合は、大きな森に直接お問い合わせいただくか、無料相談会に参加してみるのが良いでしょう。

大きな森の評判・口コミ

ここからは大きな森の評判や口コミを紹介します。

口コミは個人の感想でもあるので、参考程度にご覧ください。

大きな森の良い評判・口コミ

大きな森で家を建てた人の口コミを見ると、以下のような良い評判が多く見られます。

• 営業担当者の対応が良い： 親切で丁寧な対応、こちらの要望をしっかり聞いてくれる、レスポンスが速い、といった声が多数。
• 顧客の要望を丁寧にヒアリングしてくれる： 顧客のライフスタイルや希望を丁寧にヒアリングし、それに合わせたプランを提案してくれる点が評価されています。時間をかけてじっくりと話し合い、理想の住まいを形にしていく姿勢が、顧客の信頼を得ているようです。
• 価格が明確で安心できる： 見積もりが詳細で分かりやすく、追加費用が発生しにくい点が安心できるという声があります。
• アフターフォローが充実している： 定期点検や住まいの健康診断など、アフターフォローが充実している点が評価されています。家を建てた後も、安心して暮らせるようサポート体制が整っていることは大きなメリットです。
• 施工品質が高い： 腕の良い職人が丁寧に施工してくれるので、仕上がりが綺麗で満足しているという声が多くあります。高品質な建材と熟練の職人技によって、長く安心して暮らせる家を実現しています。

大きな森のネガティブな評判・口コミ

一方、インターネット上では以下のような気になる評判も一部見られます。

• 顧客対応に関する不満： 希望通りのプランにならなかった、対応が遅かった、といった不満を持つ人もいるようです。しかし、家づくりは大きな買い物であり、顧客の希望がすべて叶うとは限りません。気になる点があれば、積極的に相談することで、より良い解決策を見つけることができるでしょう。
• ローン審査に関するトラブル： ローン審査がスムーズに進まなかったという口コミが少数ですが見られます。ローンの審査は、個人の信用情報や収入状況など、様々な要因によって左右されるため、ハウスメーカーの責任とは言い切れない部分もあります。

大きな森で家を建てるメリット・デメリット

口コミやこれまでの解説から、大きな森のメリットとデメリットをリストでまとめてみました。

メリット

• 完全自由設計：ライフスタイルや好みに合わせた家を建てることができる
• 高気密・高断熱・ZEH住宅対応：快適で省エネな暮らしを実現
• ローコスト住宅：高品質な住宅を比較的安価で提供
• 丁寧なヒアリング：顧客の要望をしっかりと汲み取ったプラン提案
• 明確な価格設定：安心して家づくりを進めることができる
• 充実したアフターフォロー：建てた後も安心して暮らせる

デメリット

• 施工エリアが限定：新潟県内の一部地域に限られる
• 一部の気になる口コミ：顧客対応、ローン審査に関するもの (あくまでもネット上の意見です)

大きな森と他社を徹底比較

ここでは価格、デザイン、住宅性能といった様々な観点から、それぞれのハウスメーカーと大きな森を比較してみましょう。

【価格で比較】ローコスト住宅メーカー編

大きな森は、他のローコスト住宅メーカーと比較しても、坪単価は比較的安い水準です。

価格帯が近いメーカーを比較することで、それぞれのメリット・デメリットが見えてきます。

メーカー	坪単価	特徴
大きな森	48～65万円	完全自由設計、高気密・高断熱、地域密着
パパまるハウス	30～40万円	規格住宅、低価格、全国展開
アイフルホーム	40～50万円	規格住宅、フランチャイズ展開、保証が充実
タマホーム	30～40万円	規格住宅、ローコスト、豊富な商品ラインナップ

【デザインで比較】デザイン重視のハウスメーカー編

デザイン性の高い家を建てたい場合は、以下のようなハウスメーカーも検討してみましょう。

• スウェーデンハウス： 北欧スタイルのデザイン住宅を得意とするハウスメーカー。輸入住宅ならではの洗練されたデザインと、高性能な断熱材による快適な住環境が魅力です。
• インターデコハウス： アメリカンスタイルのデザイン住宅を得意とするハウスメーカー。広々とした間取りや、個性的なデザインが特徴です。
• 住友林業： 木のぬくもりを活かした、自然素材にこだわった家づくりが特徴。木の質感を活かしたデザインや、高いデザイン性も魅力です。

【住宅性能で比較】高気密・高断熱住宅を得意とするハウスメーカー編

高気密・高断熱住宅を得意とするハウスメーカーとしては、以下のようなメーカーがあります。

• 一条工務店： 高気密・高断熱住宅の先駆け的存在。高い断熱性能と気密性能で、快適な室内環境を実現しています。全館床暖房も標準装備しており、冬でも暖かく過ごせます。
• 積水ハウス： 鉄骨系ハウスメーカーですが、高気密・高断熱住宅にも力を入れています。高い耐震性能と耐久性も魅力です。
• セキスイハイム： 工場生産による高精度な施工で、高気密・高断熱を実現。鉄骨系住宅なので、耐火性にも優れています。

大きな森がおすすめ人とおすすめできない人

それでは最後に、大きな森がおすすめな人とおすすめできない人の特徴を見ていきましょう。

大きな森がおすすめな人

• 新潟県で家を建てたい人： 地域密着型のハウスメーカーなので、地元の気候風土を熟知しています。新潟の風土に最適な家づくりを提案してくれるでしょう。
• ローコストで高品質な家を建てたい人： 大きな森は、様々なコスト削減の工夫により、高品質な住宅をローコストで提供しています。予算を抑えつつ、理想の住まいを実現したい人におすすめです。
• 徹底的なヒアリングで、こだわりの家を建てたい人： 大きな森は顧客とのコミュニケーションを重視し、丁寧に要望をヒアリングしてくれます。こだわりの強い人でも、納得のいく家づくりができるでしょう。
• 安心のアフターサービスを受けたい人： 新潟県内に複数の支店を持つ大きな森は、迅速なアフターサービスを提供しています。
• 自然素材を活かした家づくりに興味がある人： 大きな森は、木材を積極的に使用した家づくりを得意としています。木のぬくもりを感じられる、温かみのある住まいを希望する人におすすめです。

大きな森がおすすめできない人

• 全国展開している大手ハウスメーカーで建てたい人： 大きな森は地域密着型のハウスメーカーのため、施工エリアが限られています。全国展開の大手ハウスメーカーのような、広範囲な対応は期待できません。
• 最新の設備や技術を導入した家に住みたい人： 大きな森は、高品質な住宅を提供していますが、常に最新の設備や技術を導入しているわけではありません。最先端の技術に強いこだわりがある場合は、他のハウスメーカーも検討してみましょう。
• 特定の建築スタイルに強いこだわりがある人： 大きな森は自由設計を謳っていますが、得意とする建築スタイルはあります。和風や洋風、モダンなど、特定のスタイルに強いこだわりがある場合は、そのスタイルを得意とするハウスメーカーを選ぶ方が良いでしょう。

大きな森で後悔しないためのポイント

• 複数のハウスメーカーを比較検討する： 大きな森だけでなく、他のハウスメーカーも比較検討することで、それぞれのメリット・デメリットを客観的に判断できます。
• 自分たちの希望や条件を明確にする： 家づくりにおいて何を重視するのか、希望や条件を明確にしておくことで、ハウスメーカー選びがスムーズに進みます。
• 資金計画をしっかり立てる： 家づくりには、住宅ローン以外にも様々な費用がかかります。事前にしっかりと資金計画を立てておくことが重要です。大きな森では無料の資金計画相談も実施しているので、活用してみましょう。
• 信頼できる営業担当者を見つける： 営業担当者との相性は、家づくりを成功させる上で非常に重要です。信頼できる担当者を見つけることで、安心して家づくりを進めることができます。
• モデルハウスや完成見学会に積極的に参加し、家の雰囲気や使い勝手などを確認する： 写真やカタログだけでは分からない、家の雰囲気や使い勝手は、実際に見て触れて確認することが大切です。大きな森のモデルハウスや完成見学会に積極的に参加し、具体的なイメージを掴みましょう。
• 口コミサイトやSNSなども参考に、多角的に情報を集める： 公式サイトの情報だけでなく、口コミサイトやSNSなども参考に、多角的に情報を集めることで、よりリアルな情報を得ることができます。ただし、口コミはあくまでも個人の意見であることを忘れずに、参考程度に留めておきましょう。

まとめ

いかがでしたか。

この記事では大きな森の特徴や評判、坪単価などを詳しく解説してきました。

大きな森では高品質な家を低価格で建てられるというメリットがあります。

地域密着型のサービスを提供しているのも大きな特徴です。

この記事を参考にぜひ理想の家づくりを実現してください！