三井ホームの7つの特徴｜注文住宅の特徴やデザイン、坪単価を解説

「三井ホームで家づくりを考えているけど、どんな特徴があるのか気になる」

「三井ホームの口コミは良いの？悪いの？」

このような疑問を感じている人もいるのではないでしょうか。

三井ホームは、創業から50年以上、28万棟以上の住宅を供給してきた実績と信頼を持つ、三井グループのハウスメーカーとして知名度があります。

そこでこの記事では、三井ホームの特徴や構造、おすすめポイントをまとめてみました。

三井ホームで家を建てることを検討している方はもちろん、三井ホームが少しでも気になっている人は、ぜひこの記事を最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

三井ホームだけの7つの魅力・特徴

三井ホームは、他のハウスメーカーと比べて、どのような点で優れているのでしょうか？

以下に、三井ホームならではの魅力を7つ紹介します。

洋風・モダンなデザインが得意

三井ホームは、ヨーロッパの伝統的な建築様式をベースに、現代的なアレンジを加えた洋風・モダンなデザインを得意としています。

優雅な曲線や装飾を取り入れたクラシックなデザインから、直線的なフォルムとモノトーンを基調としたシンプルモダンなデザインまで、幅広いスタイルに対応可能です。

経験豊富な設計士とインテリアコーディネーターが、顧客の理想を丁寧にヒアリングし、オンリーワンの住まいを実現してくれますよ。

• 多様なデザインバリエーション: 英国の伝統的な建築様式であるチューダー様式、南欧風のプロヴァンス様式、シンプルで機能的な北欧スタイル、そして洗練されたモダンスタイルなど、多様なデザインバリエーションから選ぶことができます。自分の好みに合ったスタイルを見つけることができるでしょう。
• 高品質な素材へのこだわり: 外観の美しさだけでなく、耐久性にも優れた高品質な素材を使用しています。外壁材、屋根材、窓サッシなど、細部までこだわった素材選びが、美しい外観と長く快適に暮らせる住まいを実現します。
• 周辺環境との調和: 景観を損なわないよう、周辺環境との調和も大切にしています。敷地の形状や周辺の建物とのバランスを考慮し、街並みに溶け込む美しいデザインを提案します。

独自の構造「プレミアム・モノコック構法」

三井ホーム独自の「プレミアム・モノコック構法」は、ツーバイフォー工法を進化させた強靭な構造躯体です。

建物の6面体を一体化することで、地震や台風などの外力を効果的に分散・吸収し、住宅の倒壊を防ぎます。

高強度な2×6材を使用している点も、更なる安心材料です。

高気密・高断熱:

プレミアム・モノコック構法による6面体構造は、高い気密性・断熱性も実現します。

外気の影響を受けにくいため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ち、省エネ効果も期待できます。

結露の発生も抑制し、建物の耐久性向上にも貢献してくれます。

• 健康面へのメリット： 温度差の少ない室内環境は、ヒートショックのリスクを軽減します。また、結露の発生を抑えることで、カビやダニの発生を抑制し、アレルギー対策にも効果的です。
• 省エネ効果： 断熱性能が高い家は、冷暖房の効率が良いため、エネルギー消費量を抑えることができます。地球環境にも優しく、光熱費の削減にも繋がります。

全館空調システム「スマートブリーズ」:

三井ホームの全館空調システム「スマートブリーズ」は、家全体を快適な温度・湿度に保ちます。

冷暖房だけでなく、加湿・除湿・換気・空気清浄・脱臭・集塵といった7つの機能を1台で実現。

家中どこでも快適な空気環境を提供し、健康的な暮らしをサポートしてくれますよ。

• 空気清浄機能でクリーンな空気環境を実現： 高性能フィルターを搭載しており、PM2.5や花粉、ウイルスなどを除去し、クリーンな空気環境を保ちます。アレルギーや呼吸器疾患の予防にも効果的です。
• 静音設計で快適な暮らしをサポート： スマートブリーズは、静音設計にこだわっており、運転音が気になりません。静かで快適な住空間を実現します。

充実した収納

三井ホームは、豊富な収納スペースを提案しています。

ウォークインクローゼットやパントリーなど、ライフスタイルに合わせた様々な収納プランを用意。

デッドスペースを有効活用することで、スッキリとした美しい空間を保ち、快適な暮らしを実現します。

60年間の長期保証

三井ホームは、定期的なメンテナンスを受けることで、最長60年間の長期保証が適用されます。

これは、三井ホームの住宅の品質に対する自信の表れとも言えるでしょう。

「キープウェル60」と呼ばれるこの保証システムは、構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分などを対象とし、長期に渡って安心して暮らせるサポート体制を提供します。

• 定期点検で建物の状態を維持： 10年目以降の保証を受けるためには、有償のメンテナンス工事が必要です。定期的な点検とメンテナンスを受けることで、建物の状態を良好に保ち、長期にわたって快適に暮らすことができます。
• 保証内容の確認： 保証の対象となる範囲や、保証期間、メンテナンスの内容などは、契約前にしっかりと確認しておきましょう。

三井グループの信頼と実績

三井ホームは、50年以上の歴史と、28万棟以上の供給実績を持つ、三井グループに属するハウスメーカーです。

その実績と信頼は、多くの人々に選ばれる理由の一つとなっています。

• 50年以上にわたる歴史： 半世紀以上にわたり、日本の住宅市場をリードしてきた実績があります。
• 28万棟以上の供給実績： これまでの供給実績は、三井ホームの住宅に対する信頼の証です。

三井ホームの建築費用・坪単価の相場

三井ホームで家を建てる場合、気になるのは費用面でしょう。

三井ホームは、デザイン性や品質の高さから、坪単価は高めと言われています。

しかし、高品質な素材や設備、充実したサービス内容を考慮すると、価格に見合う価値を提供していると言えるでしょう。

坪単価が高くなる理由

三井ホームの坪単価が高くなる理由を、より具体的に見ていきましょう。

• 高品質な素材・設備を使用: 三井ホームは、構造材、内装材、設備機器など、細部に至るまで高品質な素材にこだわっています。例えば、構造材には強度と耐久性に優れた乾燥木材を使用し、内装材にはデザイン性と機能性を兼ね備えた高品質な素材を厳選しています。また、キッチンや浴室などの設備機器にも、使いやすさとデザイン性を両立した高性能な製品を採用しています。これらの高品質な素材・設備が、坪単価に影響を与えていると言えるでしょう。
• 独自の構造・工法「プレミアム・モノコック構法」: 三井ホーム独自の構造・工法である「プレミアム・モノコック構法」は、高い耐震性・耐久性・気密性・断熱性を実現するために、高度な技術と手間がかけられています。この独自の構造・工法が、住宅の品質向上に大きく貢献している一方、坪単価にも影響を与えています。
• 全館空調システム「スマートブリーズ」: 全館空調システム「スマートブリーズ」は、快適な室内環境を実現するための高機能なシステムです。導入コストは高額になりますが、冷暖房費の削減や健康面へのメリットを考慮すると、長期的な視点で見た場合はコストパフォーマンスに優れていると言えるでしょう。
• 設計・デザイン力: 経験豊富な建築士やインテリアコーディネーターが、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案します。顧客一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせた、きめ細やかな設計・デザイン力が、三井ホームの大きな強みです。専門家による質の高いサービス提供は、坪単価に反映されますが、理想の住まいを実現するための重要な要素と言えるでしょう。

具体的な坪単価と建築費用例

三井ホームの坪単価は、80万円～130万円が目安となります。

実際の建築費用は、家の大きさや間取り、設備の仕様、建築地の状況などによって大きく異なります。

• 延床面積による費用の増減： 当然のことながら、延床面積が大きくなるほど建築費用は増加します。必要な部屋数や広さを考慮し、適切な延床面積を検討することが重要です。
• 設備仕様による費用の増減： 標準仕様に加えて、オプションで設備を追加する場合は、その分費用が増加します。必要な設備と予算を考慮しながら、最適な設備仕様を選びましょう。
• 建築地の状況による費用の増減： 建築地の地盤状況や周辺環境によっては、地盤改良工事や擁壁工事などが必要になる場合があります。これらの工事費用も建築費用に含まれるため、事前に確認しておくことが重要です。

建築費用例（30坪の2階建て住宅）

• 坪単価80万円の場合：2,400万円～
• 坪単価100万円の場合：3,000万円～
• 坪単価130万円の場合：3,900万円～

これらはあくまで目安であり、上記で説明した要素によって大きく変動する可能性があります。

賢く費用を抑える方法

三井ホームで家を建てる場合でも、費用を抑える方法はいくつかあります。

• 「セレクト」プランを選ぶ: ある程度仕様が決まっている規格型住宅「セレクト」を選ぶことで、コストを抑えることができます。自由設計に比べて選択肢は限定されますが、三井ホームの品質をリーズナブルに実現できる魅力的な選択肢です。
• 標準仕様の範囲内で設備を選ぶ: オプションを多く追加すると、費用が高額になるため、標準仕様の範囲内で必要な設備を選びましょう。
• キャンペーンや割引制度を活用する: 三井ホームでは、時期によってさまざまなキャンペーンや割引制度を実施しています。こまめにチェックすることで、お得に家を建てることができる可能性がありますよ。
• 長期優良住宅の認定を受ける： 長期優良住宅の認定を受けることで、税金の優遇措置や住宅ローンの金利優遇を受けることができます。

三井ホームのリアルな口コミ・評判

三井ホームで家を建てるかどうか迷っている方は、実際に三井ホームで家を建てた人の口コミや評判が気になるのではないでしょうか？

インターネット上には様々な口コミが存在しますが、あくまでも個人の感想であり、全ての人に当てはまる訳ではありません。

良い評判もあれば、気になる点もあるということを理解した上で、住宅会社選びの判断材料として捉えることが重要です。

ここではそんな口コミや評判を紹介します。

三井ホームの良い口コミ・評判

• デザインの良さ：「雑誌で見て一目惚れした家に似た家を建てることができた」  三井ホームのデザイン性の高さを評価する声は多く、理想の外観を実現できたという喜びの声が多数見られます。特に、洋風やモダンなデザインを希望する方からは、高い評価を得ています。細部までこだわったデザイン、高品質な素材使い、そして周辺環境との調和など、三井ホームのデザインへのこだわりが、顧客満足度に繋がっていると言えるでしょう。
• 構造の強さ：「地震に強く、断熱性も高いと聞いて安心した」 プレミアム・モノコック構法による構造の強さや、高気密・高断熱性能は、安心感に繋がっているようです。実際に地震を経験した施主からは、建物の揺れが少ない、家の中が暖かく過ごしやすいといった声が寄せられています。
• 全館空調の快適さ：「家中のどこにいても快適な温度で過ごせるので、本当に導入して良かった」 スマートブリーズによる快適な室内環境は、多くの施主から高い評価を得ています。特に、温度差によるヒートショックの心配が軽減された、一年中快適な温度で過ごせるといった点が好評です。
• 担当者の対応の良さ：「私たちの要望をしっかりと聞いてくれて、親身になって相談に乗ってくれた」 親身な対応をしてくれる担当者に恵まれたという口コミも多く見られます。家づくりは、多額の費用と長い時間を要する一大プロジェクトです。そのため、担当者との信頼関係は非常に重要です。三井ホームの担当者は、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、親身になって相談に乗ってくれると評判です。
• アフターサービスの充実：「定期点検も丁寧に行ってくれるので、家の状態を常に把握することができます」 充実したアフターサービス体制も、三井ホームを選ぶ大きなメリットと言えるでしょう。定期点検やメンテナンスをしっかり行うことで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。

三井ホームの悪い口コミ・評判

続いて悪い口コミも見ていきましょう。

• 費用の高さ：「希望が多かったため、坪単価が思ったよりも高くなってしまった」  自由設計であるが故に、こだわればこだわるほど費用が膨らむ可能性があります。予算との兼ね合いをしっかり検討することが重要です。初期の段階で予算の上限を明確に伝え、その範囲内で実現可能なプランを提案してもらうようにしましょう。
• 間取りの自由度の制限：「コストを抑えるために規格型プランを選択したら、自由度が制限されてしまった」 規格型プランはコストを抑えるメリットがある一方、自由度が制限される点はデメリットと言えるでしょう。プラン選択時に、何を優先するかをしっかり検討する必要があります。
• 営業担当者との相性の問題：「契約前は丁寧に対応してくれたが、契約後は対応が雑になった」 担当者との相性は、家づくりにおいて重要な要素です。担当者とのコミュニケーションがうまくいかないと感じる場合は、早めに相談することが大切です。
• 施工の質に関する指摘：「一部、施工の質が低いと感じた部分があった」: 一部の口コミでは、施工の質に関する指摘も見られます。施工の質は、現場監督や職人によって左右されるため、担当者にしっかりと確認し、不安な点を解消することが大切です。

三井ホームがおすすめな人とおすすめできない人

三井ホームは高品質な住宅を提供するハウスメーカーですが、すべての人にとって最適な選択肢とは限りません。

予算、デザインの好み、ライフスタイルなど、何を重視するかは人それぞれです。

以下の情報を参考に、三井ホームが自分に合っているかどうかを判断しましょう。

三井ホームをおすすめする人

• 洋風、モダン、シンプルなど、洗練されたデザインの家を建てたい人 : 三井ホームは、特に洋風・モダンデザインを得意としています。海外の建築様式を取り入れたデザイン、シンプルながらも洗練されたモダンデザインなど、幅広い選択肢の中から理想のデザインを見つけることができるでしょう。デザインにこだわりがあり、美しい家を建てたいと考えている人におすすめです。
• 一年中快適な温度・湿度で過ごしたい人 ：高気密・高断熱性能と全館空調システム「スマートブリーズ」により、一年中快適な温度・湿度で過ごせる住環境を実現できます。温度差によるヒートショックの予防、アレルギー対策、省エネ効果など、健康面・経済面でもメリットが大きいです。快適な室内環境を重視する人にとって、三井ホームは最適な選択肢と言えるでしょう。
• 大手のハウスメーカーに安心感を覚える人：三井ホームは、三井グループの信頼と実績、最長60年の長期保証システム「キープウェル60」、充実したアフターサービス体制など、安心して家づくりを任せられる要素が揃っています。初めての家づくりで不安を感じている人、大手に安心感を求める人にとって、三井ホームは心強いパートナーとなるでしょう。
• 高品質な素材や設備、全館空調システムなどを導入したい人: 三井ホームは高品質な住宅を提供することに重点を置いており、坪単価は比較的高めです。そのため、予算に余裕があり、高品質な素材や設備、全館空調システムなどを導入したい人におすすめです。予算が限られている場合は、希望する条件を全て満たすのが難しい可能性があります。

三井ホームをおすすめしない人

• できるだけ費用を抑えたい人: 三井ホームは、品質にこだわっているため、坪単価が比較的高い傾向にあります。予算を最優先事項としている場合は、他のローコスト住宅メーカーを検討する方が良いかもしれません。
• 間取りの自由度重視の人: 間取りにこだわりがあり、自由な設計を希望する人であっても、予算が限られている場合は、希望通りの間取りを実現するのが難しい場合があります。自由設計を希望する場合は、「プレミアム」プランを選択する必要がありますが、坪単価が高くなるため、予算との兼ね合いを慎重に検討する必要があります。
• 和風住宅を希望する人: 和風住宅のデザインを得意とするハウスメーカーは他にあるため、和風住宅を希望する場合は、他のハウスメーカーも検討する方が良いでしょう。
• DIYやセルフビルドをしたい人: 三井ホームは、高品質な住宅を提供することに特化しており、DIYやセルフビルドには対応していません。自由度の高い家づくりを希望する場合は、他のハウスメーカーや工務店を検討する必要があります。
• スピード重視で、すぐに家を建てたい人: 三井ホームは、設計から施工まで、丁寧な家づくりを心がけているため、他のハウスメーカーと比べて工期が長くなる場合があります。すぐに家を建てたいと考えている人は、工期についても確認しておくことが重要です。

間取りの自由度｜フルオーダーメイドから規格型まで

三井ホームでは、間取りの自由度に応じて、3つのプランから選ぶことができます。

自由設計「プレミアム」

間取り、外観、内装、設備など、すべてを自由に設計できるプランです。

世界でたった一つの、理想の住まいを実現できます。

予算に余裕があり、こだわりを追求したい方に最適です。

セミオーダー「オーダー」

ある程度仕様が決まっているベースプランをもとに、間取りや設備をカスタマイズできるプランです。

自由設計よりもコストを抑えられます。

ある程度の自由度を持ちつつ、コストパフォーマンスも重視したい方におすすめです。

規格型「セレクト」

間取りや仕様が決まっている規格型住宅です。

手軽に三井ホームの品質を手に入れたい方におすすめです。

コストを抑えつつ、高品質な住宅を手に入れることができます。

それぞれのプランの特徴を理解し、自身のライフスタイルや予算に合わせて最適なプランを選びましょう。

 まとめ

三井ホームは、デザイン性、構造・性能、快適性、保証・アフターサービスなど、多岐にわたる魅力を持つハウスメーカーです。

洋風・モダンなデザインを基調とした美しい家、地震に強く安心して暮らせる頑丈な家、そして一年中快適な温度・湿度で過ごせる健康的な家を実現したい方にとって、三井ホームは理想的な選択肢と言えるでしょう。

もちろん、坪単価が比較的高めである点など、デメリットも存在します。

しかし、長期的な視点で考えると、高品質な住宅はランニングコストを抑えられ、結果的に経済的なメリットをもたらす可能性があるでしょう。

家づくりは、人生における大きな決断です。

だからこそ、様々な情報を収集し、じっくりと時間をかけて検討することが大切です。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてくださいね。