三井ホームの評判・口コミがやばい？坪単価や価格、後悔しないためのポイントを解説

「三井ホームで家を建てたいけど、実際のところどうなんだろう」

おしゃれなデザインと大手ブランドで人気の三井ホームですが、その評判や口コミが気になっている人もいるのではないでしょうか。

家づくりは、人生で最も大きな買い物と言っても過言ではありません。

だからこそ、後悔のない家づくりをしたいですよね。

この記事では、実際に三井ホームで家を建てた方の口コミや評判を調査していきますよ。

良い口コミだけでなく悪い口コミも紹介しながら、メリット・デメリット、そして「三井ホームが本当に合う人」について考えていきます！

この記事を読めば、三井ホームで家を建てるかどうか大きな参考になるでしょう。

結論から言うと、三井ホームは全く「やばい」会社ではありませんので安心してくださいね。

特に、ネット上では良い口コミよりも悪い評判の方が目立ちやすいもの。

三井ホームは多くの人から支持を集めている日本を代表する企業です。

悪い評判も一部あるにせよ、おすすめ出来る会社と言って間違いないでしょう。

ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

三井ホームで家を建てた人のリアルな口コミ・評判

注文住宅を検討する際、実際にそのハウスメーカーで家を建てた人の生の声を聞くことは非常に重要です。

そこでここからは、三井ホームの評判や口コミを、良い点と悪い点の両面から紹介していきます。

三井ホームの良い口コミ・評判

まずは良い口コミを見ていきましょう。

• 「耐震性の高い家に住みたいと思い、三井ホームを選びました。実際に地震を経験しましたが、家の中は全く被害がなく、三井ホームの家の強さを実感しました。」（30代男性）
• 「三井ホームの家は、断熱性が高く、冬でも暖かく過ごせると聞いていましたが、実際に住んでみて、その通りだと実感しました。光熱費も以前の家より安くなり大満足です。」（40代女性）
• 「雑誌で見た輸入住宅のような家に憧れていました。三井ホームの設計士さんは、私のイメージを具体的に形にしてくれて、理想通りの家が完成しました。」（20代女性）

三井ホームの悪い口コミ・評判

続いて、悪い口コミを見ていきましょう。

• 「三井ホームは、坪単価が高いと聞いていましたが、実際に見積もりを取ってみると、予算を大幅にオーバーしていました。もっと、価格を抑えられるように努力して欲しかったです。」（30代男性）
• 「三井ホームの外壁は、定期的なメンテナンスが必要だと聞いていましたが、想像以上に費用がかかりました。もう少し、費用対効果の高い外壁材を選べたらよかったです。」（40代女性）

このように、良い口コミと悪い口コミが混在する結果となっています。

三井ホームの良い評判・口コミをカテゴリー別に紹介

それではより詳しい口コミや評判を見ていくために、ここからはカテゴリー別に調査してみました。

三井ホームの構造・工法のに関する口コミ

「三井ホーム独自の「プレミアム・モノコック構造」は、地震に強く、断熱性も高いと聞いて安心しました。実際に住んでみて、冬でも暖かく快適に過ごせています。」

プレミアム・モノコック構造 は、床・壁・天井を一体化させることで、六面体構造を形成し、地震の揺れを建物全体で吸収・分散する構造です。

地震に強いだけでなく、高い気密性と断熱性も実現しています。

この構造により、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を保つことが可能となっています。

三井ホームのデザインに関する口コミ

「三井ホームは、洋風の外観デザインが得意だと感じました。特に、輸入住宅のようなおしゃれな雰囲気が気に入っています。実際に、雑誌で見て一目惚れした家に似た家を建てることができました。」

三井ホームは、多様なニーズに対応できるよう、様々なデザインを得意としていますが、特に洋風デザインの実績には定評があります。

シンプルながらも上品な佇まいの家は、街並みに美しく調和し、住む人の心を満たしてくれるでしょう。

三井ホームの全館空調システムに関する口コミ

「三井ホームの全館空調システム“スマートブリーズ”は、家中のどこにいても快適な温度で過ごせるので、本当に導入して良かったです。光熱費が少し心配でしたが、思ったほど高くなく、快適な暮らしと両立できています。」

「スマートブリーズ」は、三井ホームが独自に開発した全館空調システムです。

家全体をエアコン1台で快適な温度に保つことができ、家中の温度差を少なくすることができます。

三井ホームの担当者・営業マンに関する口コミ

「三井ホームの営業担当者は、私たちの要望をしっかりと聞いてくれて、親身になって相談に乗ってくれました。設計士やインテリアコーディネーターの方々も、プロ意識が高く、的確なアドバイスをもらえました。」

三井ホームは、顧客満足度が高いことでも知られています。

三井ホームのアフターサービス・保証に関する口コミ

「三井ホームは、最長60年間の長期保証システムがあるので、万が一のことがあっても安心です。定期点検も丁寧に行ってくれるので、家の状態を常に把握することができます。」

三井ホームでは、最長60年間の長期保証システム「キープウェル60」を用意しています。

これは、構造躯体と防水に対して、10年間の初期保証と、その後10年ごとに有償メンテナンスを行うことで、最長60年間保証を延長できるシステムです。

三井ホームの悪い評判・口コミをカテゴリー別に紹介

それでは次に悪い口コミをカテゴリー別に調査してみました。

三井ホームの価格・坪単価に関する口コミ

「三井ホームは、坪単価が80万円〜130万円と高額なので、予算内で家を建てるのが大変でした。オプションを付けると、さらに費用が加算されるため、注意が必要です。」

三井ホームの坪単価は、他のハウスメーカーと比較してやや高めです。

そのため、「当初の予算をオーバーしてしまった」「オプションを追加したら、費用がかなり高くなってしまった」という声が少なくありません。

三井ホームの間取り・設計に関する口コミ

「三井ホームは、自由設計が魅力だと思っていましたが、プランによっては制約があり、希望通りの間取りを実現できない場合もあるようです。事前にしっかりと確認しておくべきでした。」

三井ホームは、基本的には自由設計が可能です。

しかし、コストを抑えるために、ある程度間取りや仕様が決まっている規格型プランを選択する場合、自由度が制限されることがあります。

希望する間取りや設備がある場合は、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

三井ホームの営業マン・担当者に関する口コミ

「三井ホームの営業担当者の中には、対応が良くない人もいるようです。契約前は丁寧に対応してくれても、契約後は対応が雑になったという口コミも見かけました。」

大手ハウスメーカーである三井ホームでは、多くの営業マンが働いています。

そのため、中には、顧客との相性が合わない、対応に不満を感じるといったケースもゼロではありません。

三井ホームの評判からわかるメリット・デメリット

これまで見てきた良い評判・悪い評判を踏まえ、三井ホームのメリット・デメリットを改めて整理してみましょう。

メリット・デメリットを比較して自分にとって最適な選択をするようにしてください。

三井ホームで家を建てるメリット

三井ホームで家を建てるメリットとして、主に以下の5つが挙げられます。

1. デザイン性の高い住宅を建てられる
   三井ホームは、洋風デザインを得意としており、おしゃれな家に住みたいという方におすすめです。
   シンプルモダン、南欧風、北欧風など、様々なデザインテイストに対応できる幅広いデザインバリエーションも魅力です。
   また、間取りや内装の自由度が高く、ライフスタイルや好みに合わせた理想の住まいを実現することができます。
2. 全館空調システムによる快適な空間を実現できる
   三井ホーム独自の全館空調システム「スマートブリーズ」は、家中の温度を一定に保ち、快適な居住空間を実現してくれます。
   冬場のヒートショックのリスクを軽減できるだけでなく、花粉やPM2.5などの侵入も抑制するため、アレルギー対策にも効果が期待できますよ。
3. 耐震性と耐久性に優れている
   独自の「プレミアム・モノコック構造」は、地震に強く、台風などの強風にも耐える、高い耐震性・耐久性を誇ります。
   また、構造材には強度と耐久性に優れたエンジニアリングウッドを採用するなど、建材にもこだわっています。
4. 営業を含む担当者のサポートが手厚い
   三井ホームは、顧客満足度が高いことでも知られています。
   営業担当者はもちろんのこと、設計士やインテリアコーディネーターなど、家づくりに関わる全てのスタッフが、顧客に寄り添った丁寧な対応を心がけています。
5. アフターサービスが充実している
   最長60年間の長期保証システム「キープウェル60」は、定期点検やメンテナンスをしっかり行うことで、家を長持ちさせることができます。
   万が一家が損傷した場合でも、保証期間内であれば無償で修理を受けることができますよ。

三井ホームで家を建てるデメリット

一方、三井ホームで家を建てるデメリットとして、主に以下の3つが挙げられます。

1. 間取りによって費用が高くなる
   自由設計や高品質な建材が魅力の三井ホームですが、フルオーダーメイドの家づくりになるほど、建築費用は高額になりがちです。
   予算を抑えたい場合は、ある程度仕様が決まっている規格型プランを選んだり、標準仕様の範囲内で設備を選んだりするなどの工夫が必要です。
2. 定期的なメンテナンスに費用が掛かる
   外壁や屋根などは、定期的なメンテナンスが必要となります。
   美しい状態を保つためには、10年に一度程度の塗り替えが必要となる場合があり、ある程度の費用が発生することを理解しておく必要があります。
3. 60年間の長期保証を受けるためには有償メンテナンス工事が必要
   最長60年間の長期保証システム「キープウェル60」は、10年間の初期保証以降、10年ごとに有償メンテナンス工事を受ける必要があります。
   長期保証を受けるためには、定期的なメンテナンス費用がかかることを理解しておきましょう。

三井ホームがおすすめな人の特徴

ここまで、三井ホームの良い評判・悪い評判、メリット・デメリットを紹介してきましたが、ここで「三井ホームはどんな人におすすめなの？」という疑問を持っている人もいるのではないでしょうか？

ここからは、三井ホームで家を建てることがおすすめできる人の特徴を5つ紹介します。

1. デザイン性と品質にこだわりたい人
   三井ホームは、おしゃれな家に住みたいという方におすすめです。
   間取りや内装の自由度も高く、ライフスタイルや好みに合わせた理想の住まいを実現することができます。
2. 快適な住環境を求める人
   三井ホーム独自の全館空調システム「スマートブリーズ」があるため、健康面にも配慮した快適な住環境を実現したいという方におすすめです。
3. 大手ハウスメーカーの安心感を得たい人
   三井ホームは、三井グループの大手ハウスメーカーです。
   ブランド力があり、安心して家づくりを任せたいという方におすすめです。
4. 長期的なアフターサービスを求める人
   三井ホームでは、最長60年間の長期保証システム「キープウェル60」を用意しているため、住み始めてからも長く安心して暮らしていきたいという方におすすめです。
5. 予算に余裕があり、多少費用がかかっても理想の家を建てたい人
   三井ホームは、高価格帯ではありますが、その分、デザイン性、品質、快適性、サービスなど、あらゆる面において、高水準の家づくりを実現することができます。
   予算に余裕があり、多少費用がかかっても、理想の家を建てたいという方には、三井ホームはおすすめの選択肢の一つと言えるでしょう。

三井ホームの建築費用・坪単価

「三井ホームで家を建てるといくらかかるの？」

価格や坪単価は多くの人が気になる点だと思います。

ここでは、三井ホームの建築費用や坪単価について、分かりやすく解説していきます。

三井ホームの坪単価の目安｜80万円～130万円

三井ホームの坪単価は、80万円～130万円が目安となります。

ただし、これはあくまでも目安であり、間取りや仕様、選択する設備、建物の構造などによって大きく変動します。

建築費用が高くなる4つの理由

三井ホームの建築費用が他のハウスメーカーと比較して高くなる理由としては、以下のような点が挙げられます。

• 高品質な素材の使用: 強度や耐久性に優れた高品質な木材、高性能な断熱材などを使用することで、住宅の品質を高めています。
• 高度な技術力: 独自の「プレミアム・モノコック構造」や全館空調システム「スマートブリーズ」など、高度な技術力を駆使した家づくりを行っています。
• 設計士やインテリアコーディネーターによるきめ細やかなサービス: 経験豊富な設計士やインテリアコーディネーターが、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するためのきめ細やかなサービスを提供しています。
• 充実したアフターサービス: 最長60年間の長期保証システム「キープウェル60」など、充実したアフターサービスを提供することで、顧客が安心して長く住み続けられるよう配慮しています。

価格帯別の建築事例｜予算1,000万円台、2,000万円台、3,000万円台～

具体的なイメージを掴みやすくするために、価格帯別の建築事例を3つ紹介します。

予算	建築実例
1,000万円台	延床面積約30坪のコンパクトな平屋住宅。シンプルな間取りにすることで、コストを抑えています。
2,000万円台	延床面積約35坪の3LDKの2階建て住宅。家族構成の変化にも対応しやすい、将来を見据えた間取りが特徴です。
3,000万円台～	延床面積40坪以上の広々としたリビングや複数の個室を備えた住宅。デザイン性や機能性を追求した、ワンランク上の住まいです。

坪単価を抑える方法｜「セレクトフリー」や「セレクトオーダー」など

三井ホームで坪単価を抑えたい場合は、以下の方法を検討してみましょう。

• 「セレクトフリー」や「セレクトオーダー」などの規格型プランを選択する: あらかじめ用意された間取りや設備の中から選択することで、設計費用を抑えることができます。
• 標準仕様の範囲内で設備を選ぶ: キッチンや浴室などの設備は、グレードを落とすことで、費用を抑えることができます。
• 建物の形状をシンプルにする: 複雑な形状の建物は、建築費用が高くなる傾向があります。シンプルな形状にすることで、コストダウンが可能です。
• 早期契約割引などのキャンペーンを利用する: 三井ホームでは、時期によって早期契約割引などのキャンペーンを行っている場合があります。

【商品の特徴と評判】三井ホームの注文住宅商品ラインナップ

三井ホームは、顧客の多様なニーズに応えるため、様々な特徴を持つ注文住宅商品を展開しています。

ここでは、特に人気の高い4つの商品について、それぞれの特徴を詳しく解説します。

自分に合った理想の住まいを見つけるための参考にしてください。

グランフリー｜開放的な空間設計が魅力

「グランフリー」は、三井ホームの注文住宅の中でも人気の高い商品です。

最大の特徴は、その名の通り、開放的な空間設計にあります。

リビングとダイニングキッチンを一体化させた広々とした空間は、家族のコミュニケーションを促進し、より豊かな時間を生み出すでしょう。

ラングレー

高級感あふれるデザインと充実した設備が特徴で、ワンランク上の住まいを求める人におすすめです。

【ラングレーの特徴】

• 重厚感のある外観デザイン: レンガ調の外壁材や装飾を施した、高級感のある佇まいが魅力です。
• 高品質な内装材を使用: 無垢材や天然石など、厳選された高品質な内装材を使用することで、上質で洗練された空間を演出します。
• 最新設備を標準装備: 最新の設備を標準装備することで、快適で便利な暮らしを実現します。

チューダーヒルズ

「チューダーヒルズ」は、英国伝統のチューダー様式の邸宅を現代風にアレンジした、重厚感と温かみが調和する住宅です。

可愛らしい外観と、落ち着いた雰囲気の内観は、多くの人を魅了します。

【チューダーヒルズの特徴】

• 特徴的な外観デザイン: 急勾配の屋根や、木製の装飾が特徴的な、可愛らしい外観が魅力です。
• 温かみのある内装デザイン: レンガ調の壁紙や、木製の梁など、温かみのある内装デザインが魅力です。

グラセナ

「グラセナ」は、シンプルモダンなデザインが特徴の、洗練されたスタイリッシュな住宅です。

無駄を省いたシンプルなデザインは、時を経ても色褪せない美しさがあります。

【グラセナの特徴】

• 直線的なフォルム: シンプルながらも存在感のある、洗練されたデザインです。
• スタイリッシュな内装: モノトーンを基調とした、都会的でスタイリッシュな内装が特徴です。
• 機能的な間取り: 家事動線を考慮した、機能的な間取りが魅力です。

三井ホームで後悔しないためにやるべきこと

三井ホームで家を建てることは、多くのメリットがある一方、注意しておきたい点もいくつかあります。

モデルハウスを見学する

間取り図やカタログだけではわからない、家の雰囲気や空間の広がりを体感するためにも、モデルハウス見学は非常に重要です。

三井ホームのモデルハウスは、公式サイトや電話から簡単に予約することができます。

見学は無料なので、気軽に足を運んでみましょう。

オンライン相談を活用する

近年普及が進んでいるオンライン相談は、自宅にいながら気軽に相談できるというメリットがあります。

三井ホームでも、間取りや資金計画などの相談をオンラインで行うことができます。

移動時間や手間を省くことができるため、忙しい方にもおすすめです。

保証・アフターサービスの内容をチェック

三井ホームでは、最長60年間の長期保証システム「キープウェル60」を提供しており、長期にわたり安心して暮らせるよう、充実したアフターサービス体制を整えています。

【キープウェル60の内容】

• 初期保証（10年間）: 構造躯体と防水について、無償で保証されます。
• 延長保証（最長60年間）: 10年ごとに有償のメンテナンスを受けることで、保証を延長することができます。

資金計画をしっかり行う

家づくりにおいて、資金計画は非常に重要な要素です。

事前にしっかりと資金計画を立てておくことで、無理のない返済計画を立てることができ、予算オーバーのリスクを軽減できます。

土地探しでは周辺環境をチェック

家づくりと並行して行う必要があるのが、土地探しです。

土地を探す際には、価格や広さだけでなく、周辺環境もしっかりとチェックすることが大切です。

まとめ

三井ホームは、デザイン性、快適性、品質、サービス、そしてブランド力を重視する方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

特に、洋風デザインを得意としており、おしゃれで洗練された家を建てたいという方にはおすすめです。

独自のプレミアム・モノコック構造や全館空調システム「スマートブリーズ」を採用することで、耐震性・耐久性・快適性に優れた、高品質な住宅を提供しています。

また、充実したアフターサービス体制も魅力の一つです。

一方で、坪単価は高めで、予算計画には余裕を持つ必要があります。

事前にしっかりと情報収集を行い、資金計画や希望する家のイメージを明確にした上で、三井ホームの担当者とじっくりと相談することが大切です。

家づくりは、一生に一度の大きな買い物です。

後悔のない選択をするためにも、メリット・デメリットをしっかりと比較検討し、納得のいく決断をしてください。