山形県でおすすめのローコスト住宅のハウスメーカーランキング【最新2024年版】

「山形で家を建てたいけど、予算が…」

そう悩んでいませんか？

特に山形県では、寒冷地ならではの断熱性や耐寒性が重要となるため、ローコストでも高品質な家づくりが求められます。

実は、山形県内には高品質な家をリーズナブルに建ててくれるハウスメーカーがたくさんあるんです。

でも、どのメーカーを選べばいいのか、どこが本当に安くて信頼できるのか、わからないですよね。

そこで今回は、山形県でおすすめのローコストハウスメーカーを徹底比較！

価格はもちろん、デザイン性や性能、アフターサービスまで、様々な角度からランキング形式で紹介します。

「理想の家を諦めたくない！」

「でも、予算はなるべく抑えたい！」

そんなあなたの夢を叶える、とっておきの情報が満載です。

ぜひ最後まで読んで、あなたにぴったりのハウスメーカーを見つけてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、全てのカタログを取り寄せるなんて時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

ローコスト住宅でありながら、耐震性・断熱性・空気環境に配慮した高性能住宅を実現しています。基本坪単価は30万円台から。全国で年間約1,100棟というスケールメリットを活かしたコスト削減により、高品質な素材をリーズナブルな価格で提供しています。

構造・防水は最大35年、白アリは最大30年など、長期保証も充実。明確な価格提示と充実したアフターサポート体制も魅力です。

「大安心の家」シリーズでは、家族のライフスタイルに合わせた間取りやデザインを自由に決めることができます。高気密・高断熱性能を備え、耐震等級は最高ランクの「等級3」を取得可能な躯体性能を有し、快適性と安全性を両立しています。

「建てたあとも豊かな暮らし」を実現するというコンセプトのもと、コストを抑えつつも理想の住まいを実現できる点が魅力です。

年間1000棟以上の建築実績を誇り、OBアンケートを基に開発された企画型住宅「パパまるシリーズ」が人気です。充実した標準装備と高い性能を兼ね備えながら、手の届きやすい価格帯を実現しています。気候の厳しい新潟県を基準とした吹付断熱材「アクアフォーム」を採用し、高い気密性・断熱性を確保。

24時間換気システムも標準装備することで、夏涼しく冬暖かい快適な住まいを提供しています。

クレバリーホームは、美しいタイル外壁の家を、比較的リーズナブルな価格で提供しているハウスメーカーです。

オリジナルタイル外壁による優れた耐久性と美しさが特徴です。メンテナンスの手間が少なく、長期にわたって美観を保つことができます。高気密・高断熱の「外張り断熱」工法を採用することで、省エネ性にも優れた快適な住まいを実現。

クレバリーホームの家は、外壁タイルの種類も豊富なので、きっとあなたの好みのデザインが見つかるはずです。

ジブンハウスは、坪単価30万円台～で、高品質な住宅を低価格で提供するハウスメーカーです。

最大の特徴は、独自の「スマートカスタム」システム。スマホを使って、間取りや設備、インテリアなどを簡単にカスタマイズできるため、自分だけの理想の住まいを、楽しみながら創造できます。

価格を抑えつつも、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。

また、ジブンハウスは、間取りの自由度が高いのも特徴です。部屋の数や配置、収納スペースなど、自分のライフスタイルに合わせて自由に設計できます。

SWEETホームは、坪単価40万円～60万円で高性能な平屋住宅を提供する住宅メーカーです。

本体価格は1000万円以下から実現可能で、シングルマザー・ファザーやシニア夫婦におすすめのコンパクトな平屋プランも用意されています。シンプルながらも無駄のない設計と、充実した標準装備が特徴。木造軸組工法を採用し、2階建てよりも耐震性能を確保しやすい平屋住宅を、低価格で提供しています。

SWEETホームは、住宅を売るだけでなく、入居後のより良い生活を提供することを目指しています。シンプルで快適な住まいを求める人に適した住宅メーカーと言えるでしょう。

三浦建設工業は、太陽光発電システムを搭載した高性能な檜の家を、月々5万円台からの住宅ローンで実現する建設会社です。

25坪のプランで税込1,711万円、土地代を含めても総額2,097万円で建てられるプランが用意されています。家づくりの特徴は、定額制でありながら間取りは自由に決められるという点です。

太陽光発電システムの売電収入によって、月々のローン返済額を家賃並みに抑えることができる点も魅力です。

また、三浦建設工業では、高品質な檜材を使用することで、耐久性と快適性に優れた住まいを提供。檜の香りはリラックス効果も高く、心地よい住空間を演出してくれるでしょう。

後藤組は、坪単価45万円～で、自由設計による高性能な住まいを提供している山形県酒田市の工務店です。価格帯は1000万円台後半からが目安となります。

家づくりの特徴は、高い断熱性・気密性を備えた「FPの家」です。構造材には強度と耐久性に優れた集成材を使用し、高性能な断熱材を隙間なく充填することで、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現しています。

得意な工法は、木造軸組工法です。地域密着型の工務店なので、土地探しから資金計画、アフターサポートまで、安心して相談できます。

大井工務店は、自然素材を活かした温かみのある家づくりを得意とする工務店です。

木のぬくもりを感じられる空間づくりにこだわり、家族の健康を考えた安心・安全な住まいを提供。長期優良住宅にも対応しており、世代を超えて住み継げる家づくりを提案しています。

地域密着型の工務店として、地元の気候風土を熟知した家づくりを行っています。快適で健康的な暮らしを実現したいという方に、ぜひおすすめしたい工務店です。

ハートコーポレーションは、デザイン性と機能性を両立させた家づくりを提供する住宅メーカーです。価格帯は2,000万円台後半からとなっています。

特徴は、高気密・高断熱の省エネ住宅であること。家族のコミュニケーションを大切にしたリビングを中心とした間取りや、豊富な収納スペースなど、快適な暮らしを実現するための工夫が凝らされています。

ハートコーポレーションは、デザイン性だけでなく、住み心地の良さにもこだわった家づくりを提供しています。そのため、快適でスタイリッシュな家を建てたいという方におすすめです。

サイエンスホームは、坪単価45万円～で、国産ひのきをふんだんに使った家づくりを提供する住宅メーカーです。価格帯は2,000万円台後半からが目安となります。

最大の特徴は、「真壁造り」と呼ばれる伝統的な工法を採用し、檜の温もりと香りに包まれた癒やしの空間を実現している点です。外張り断熱やハイブリッド工法を採用することで、高気密・高断熱の快適な住環境も実現しています。

サイエンスホームは、自然素材の心地よさと現代の住宅性能を両立させています。健康的で快適な暮らしを求める人に適した住宅メーカーと言えるでしょう。

一条工務店

桧家住宅

セルコホームは、カナダ生まれのハウスメーカーで、北米スタイルの輸入住宅を提供しています。坪単価は40万円台からで、価格帯は1000万円台後半からとなります。

本場カナダの良質な木材をふんだんに使用した重厚感のあるデザインと、高い断熱性・気密性を実現する独自の工法が特徴です。外壁にはレンガやサイディングなど、多彩な素材を用いることができ、個性的な外観デザインも可能です。

セルコホームは、輸入住宅でありながら、比較的リーズナブルな価格で家づくりができる点が魅力です。本物の輸入住宅を、手の届きやすい価格で実現したいという方におすすめです。

イシンホームは、坪単価60.0万円〜75.0万円で、高性能住宅を提供しているハウスメーカーです。優れた省エネ性能により、光熱費を抑え、経済的な暮らしを実現できる点が魅力です。

家づくりの特徴は、太陽光発電システム、蓄電池、HEMSなど、エネルギー収支ゼロを目指すための先進設備を標準装備している点。地震対策やウイルス対策にも力を入れており、家族の安全・安心にも配慮しています。

イシンホームは、環境にも家計にも優しい暮らしをしたいという方におすすめのハウスメーカーです。

土屋ホーム（カーディナルハウス）

カーディナルハウスは、土屋ホームが提供する注文住宅ブランドです。

厳選された建築家によるオーダーメイド設計が特徴で、上質な素材と高い技術力を駆使した、ハイクオリティな住まいを提供しています。北海道で培われた高気密・高断熱性能を活かし、快適な居住性を実現している点が特徴です。

厳選されたスタッフによる質の高い接客も魅力です。

カーディナルハウスは、50年の歴史を持つ土屋ホームの技術力を活かした、高品質な住まいを提供しています。こだわりの家づくりをしたいという方におすすめのブランドです。

ユニテハウスは、高性能な規格住宅「ZEH50」を提供することで、コストダウンを実現しているハウスメーカーです。ZEH50は、ZEH基準を満たす断熱性能を備え、快適な住環境を実現。高い省エネ性能とコストパフォーマンスを両立させていることが特徴です。

ユニテハウスは、規格住宅なので間取りや仕様がある程度決まっていますが、その分、コストを抑えることができます。また、ZEH基準を満たすことで、光熱費の削減にもつながります。

コストパフォーマンスを重視する方におすすめのハウスメーカーです。

感動ハウス

デワホームは、快適性と省エネ性能を重視した家づくりを、手頃な価格で提供しているローコスト住宅メーカーです。

家づくりの特徴は、「毎日」の暮らしを支える構造と、エアコン1台で全館空調を実現する「YUCACOシステム」の採用です。このシステムにより、家全体を快適な温度に保ちながら、光熱費を大幅に削減できます。

また、デワホームは、山形の気候風土に合わせた家づくりにも力を入れています。断熱性・気密性に優れた住宅は、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるので、光熱費を抑えることにもつながります。

快適で経済的な暮らしを実現したいという方におすすめの住宅メーカーです。

近江建設は、キッズデザインを取り入れた家づくりを得意とする住宅メーカーです。ローコスト住宅を専門に扱っており、家族が安心して快適に暮らせる住環境の実現を目指しています。

家づくりの特徴は、地震に強い構造や、充実した保証体制による安心感を提供している点です。例えば、小さな子どもがいても安心なように、リビング階段や吹き抜けを採用した開放的な間取りを提案しています。また、収納スペースを多く設けることで、家をスッキリと片付けやすく、安全な暮らしを実現できるよう工夫されています。

近江建設は、家族みんなが安心して暮らせる家づくりをしたいという方におすすめです。

新山形ホームテックは、高品質な住まいを提供することを目指す住宅メーカーです。将来の暮らしを見据えたゆとりのある空間設計と、充実した保証システムによる安心の提供が特徴です。

顧客のライフスタイルやニーズに合わせて、快適で長く住み続けられる住まいづくりを提案しています。例えば、家族構成の変化に対応できるよう、間取り変更がしやすい設計を取り入れています。

また、将来のバリアフリー化にも対応できるよう廊下を広く設計するなど、細やかな配慮がなされています。

新山形ホームテックは、長く安心して暮らせる家づくりをしたいという方におすすめの住宅メーカーです。

ハウスデザイン一級建築士事務所

顧客のライフスタイルやニーズを丁寧にヒアリングし、個性的なデザインと機能性を両立させた住まいを提案しています。例えば、家族が集まるリビングを広く設計したり、光を取り込む工夫を凝らしたりすることで、明るく開放的な空間を演出。また、自然素材を使うことで、温かみのある落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

ハウスデザイン一級建築士事務所は、デザイン性と快適性を両立させた、理想の住まいを追求したいという方におすすめです。

山形県でローコスト住宅を選ぶときのポイント６つ

山形県でローコスト住宅を建てたいと考えているあなたへ。

雪国ならではの注意点や、予算内で理想の住まいを実現するためのポイントを6つにまとめました。

1. 情報収集は徹底的に！
2. コストを抑えるポイント
3. 山形県ならではの注意点
4. アフターサービスも重要
5. 自分に合った会社を選ぶ
6. 信頼できる担当者を見つける

後悔しない家づくりのために、ぜひ参考にしてください。

1. 情報収集は徹底的に！

家づくりは人生最大の買い物。ローコスト住宅だからといって妥協は禁物です。

• 複数の会社を比較検討: ハウスメーカー、工務店、それぞれのメリット・デメリットを理解し、自分に合った会社を見つけましょう。
  • 一括資料請求サイトの活用: SUUMO、LIFULL HOME’S、HOME4U家づくりのとびらなど、複数の会社へまとめて資料請求ができます。
  • タウンライフ家づくり: 予算やエリア、希望の間取りを入力するだけで、プロが間取りプランを作成してくれるサービスです。
  • 口コミサイトも参考に: 実際に家を建てた人の生の声を参考にできます。ただし、あくまでも個人の感想であることを忘れずに、客観的に判断しましょう。
• モデルハウス見学: 実際に見て触れて、間取りや設備、空間の広がりなどを体感しましょう。
• 完成見学会への参加: 実際に人が住んでいる家を参考に、生活動線をイメージしたり、収納のアイデアを得たりすることができます。

2. コストを抑えるポイント

• シンプルな間取り: 複雑な形状や装飾はコストアップに繋がります。シンプルな間取りにすることで、建築費用を抑えられます。
• 標準仕様を検討: オプションを追加すると費用がかさみます。標準仕様で十分かどうか、しっかりと検討しましょう。
• 外構費用も忘れずに: 建物本体価格だけでなく、外構工事費用も忘れずに予算に組み込みましょう。

3. 山形県ならではの注意点

• 雪対策: 雪深い地域では、雪対策が必須です。
  • 屋根の形状: 雪が積もりにくい形状を選びましょう。
  • 断熱性能: 高い断熱性能で、冬でも暖かく過ごせる家を目指しましょう。
  • 落雪対策: 屋根からの落雪による事故を防ぐため、雪止めなどの対策も検討しましょう。
• 土地選び: 地盤の弱い土地を選んでしまうと、地盤改良費用がかさむ可能性があります。土地選びは慎重に行いましょう。
  • 地盤調査: 地盤の強さを確認するための調査は必ず行いましょう。
  • 土地の形状: 正方形や長方形に近い土地は、建築費用を抑えやすい傾向があります。

4. アフターサービスも重要

• 保証内容と期間を確認: 保証内容や期間は会社によって異なります。事前にしっかりと確認しましょう。
• 定期点検の有無: 定期点検の有無や内容、費用なども確認しておきましょう。

5. 自分に合った会社を選ぶ

• ハウスメーカー:
  • メリット: 知名度が高く、安心感がある。
  • デメリット: 規格化されたプランが多く、間取りの自由度が低い場合がある。坪単価は高めになる傾向がある。
• 工務店:
  • メリット: 地域密着型で、きめ細やかな対応を期待できる。自由設計に対応している場合が多く、間取りの自由度が高い。坪単価は低めになる傾向がある。
  • デメリット: 会社規模が小さく、倒産リスクなどを考慮する必要がある場合もある。

6. 信頼できる担当者を見つける

家づくりは、担当者との信頼関係が重要です。疑問点があれば遠慮なく質問し、納得いくまで話し合いましょう。

• コミュニケーション: スムーズなコミュニケーションが取れる担当者を選びましょう。
• 提案力: 希望や予算に合わせて、最適な提案をしてくれる担当者を選びましょう。
• 経験と知識: 家づくりに関する豊富な経験と知識を持つ担当者を選びましょう。