「リビンマッチ」で検索をすると、「怪しい」といったようなネガティブなキーワードが表示されることがあります。
しかしこれらのネガティブなキーワードは、事実ではなくとも発生してしまうものです。
なぜかというと、人間はポジティブな情報よりもネガティブな情報を好む傾向にあり、それを狙ってネガティブな言葉を口コミや記事、SNS、掲示板に投稿する人が多数存在するためです。
また一部のネガティブな口コミを大袈裟に誇張している記事も少なくありません。
今回この記事では、そもそもこのようなネガティブな情報が本当なのかについて、現役宅建士が専門家目線で深堀って解説をしていきます。ぜひ参考にして下さいね。
「リビンマッチを検討しているけど、口コミをみて不安になった」
「リビンマッチって怪しいの？」
このような不安を抱えている人もいるのではないでしょうか。
リビンマッチは、手軽に複数の不動産会社から査定を受けられる一括査定サイトです。
ですが様々な口コミを調べる中で、「怪しいのではないか？」という不安も頭をよぎるのではないでしょうか？
そこでこの記事では、リビンマッチのサービスやメリットなどを解説していきますよ。
先に結論を言うと、リビンマッチについて書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。
特に、ネット上では良い口コミよりも悪い評判の方が目立ちやすいというのは間違いありません。
悪い評判も一部あるにせよ、おすすめ出来るサービスと言って間違いないでしょう。
ぜひこの記事を参考に理想の家づくりを実現してみてくださいね。
本文に入る前に、不動産売却を考えている人や、不動産を早く売却したいと考えている人に重要な情報をお伝えします。
近年不動産の価値がどんどん上昇しているこのタイミングで売却をしようとしているとき、一番やってはいけないことは知っていますか？
それは、1社もしくは2社のみに売却価格の査定をしてもらうことです。
不動産には 決まった価値があるわけではありません。そのため、査定額に数百万円、場合によっては500万円以上の違いが出てくることもザラにあるんです。
例えばあなたが売却しようと考えている不動産の価値が3000万円だったとしましょう。
そこで1社のみに査定を依頼し、査定額が2500万円となったとします。
「プロが言うことだから2500万円が妥当なんだろう」と思い込んでしまい売却をすると、500万円も損をしてしまうのです。
車を何台も買える大金を捨ててしまったということになってしまいます。
そうならないためにも、できるだけ多くの会社に売却価格の査定を依頼し、適正価格を把握することが重要となってきます。
「でも、適正価格を知るために査定依頼をしたいけど、一体いくつの会社に依頼すれば良いのかわからない・・・」
そう思ってしまいますよね。
理想は6社以上です。
6社以上に査定依頼をすることで適正価格を把握しやすくなりますよ。
また、最近では不動産査定を一括で依頼できるサービスが増えており、一気に6社以上に依頼できるサービスとして、下記の2つのサイトが非常におすすめです。
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東急リバブル、住友不動産、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所ハウスネットの不動産大手6社が運営している一括査定サイトです。大手6社に査定依頼ができる唯一のサイトであり、知名度の高い6社なので査定額にも安心できます。 日本で最も知名度が高いと言っても過言ではない不動産ポータルサイト「SUUMO」が運営している一括査定サービスです。大手の不動産会社から地域密着型の不動産会社までネットワークがあるため、様々な最低額を比較検討することが可能となっています。60秒で査定が可能なので忙しい人でも簡単に利用することができますよ。 |
この2つのサイトを利用すると、適正な査定額を把握することができ、後悔のない不動産売却をすることができるでしょう。
また、さらに多くの不動産会社から査定結果をもらい比較検討をしたい人にはこちらの2つもおすすめです！
どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心して利用できる上、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみと提携しているので、悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。
さらに、査定を依頼したからといって強引な営業もなく完全無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみてみることをおすすめします！
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ぜひ多くの不動産会社を比較し、納得のいく不動産売却をしてくださいね！
それでは本文に入っていきましょう。
リビンマッチとは｜基本情報とサービス内容
リビンマッチは、株式会社リビン・テクノロジーズが運営する不動産一括査定サイトです。
最短45秒で入力できるシンプルな査定フォームが特徴で、最大6社の不動産会社に一括で査定依頼ができます。
提携会社数は全国1,700社以上にのぼり、売却希望の物件種別もマンション、戸建て、土地はもちろん、工場や倉庫、農地など幅広く対応しています。
多様なサービスで不動産売却をサポート
リビンマッチを運営しているリビン・テクノロジーズは、一括査定サイトのみにとどまらず、売却査定以外にも様々なサービスを提供しています。
これにより、ユーザーは自身の状況やニーズに最適なサービスを選択することができるでしょう。
主なサービス内容は以下の通りです。
- 売却査定:不動産の市場価値を知りたい場合に利用します。複数の不動産会社から査定額を比較することで、相場観を養うことができます。
- 買取査定:売却を急ぐ場合に適しています。仲介手数料が不要で、早期の現金化が可能です。ただし、売却価格が相場より低くなる傾向があります。
- 賃貸査定:不動産を賃貸に出したい場合に利用します。適正な賃料や賃貸経営のノウハウなどを得ることができます。
- 任意売却:住宅ローンの返済が困難になった場合の売却をサポートします。債権者との交渉なども代行してくれます。
- 土地活用:土地を有効活用する方法を提案してくれます。アパート経営や駐車場経営など、様々な選択肢を検討できます。
- リノベーション:中古物件を購入してリノベーションしたい場合に、最適なプランや業者を紹介してくれます。
シンプルで使いやすい査定フォーム
リビンマッチの査定フォームは、入力項目が少なく、最短45秒で完了します。
必要最低限の情報を入力するだけで、複数の不動産会社に一括で査定依頼を送信できます。
スマートフォンにも対応しているため、いつでもどこでも手軽に利用できます。
安心のサポート体制
リビンマッチは、初めて不動産を売却する方にも安心して利用いただけるよう、様々なサポートを提供しています。
ウェブサイト上にはFAQや用語集が掲載されており、疑問点を解消することができます。
また、電話やメールでの問い合わせにも対応しています。
専門スタッフが丁寧に質問に答えてくれるので、安心して利用できますよ。
上場企業運営の信頼感
リビンマッチは、東証グロース市場上場の株式会社リビン・テクノロジーズが運営しています。
プライバシーマークも取得しており、個人情報の保護体制も万全です。
安心して個人情報を預けられる点も、リビンマッチの魅力の一つです。
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リビンマッチの怪しいと言われる理由5選
リビンマッチが「怪しい」ということが言われることもありますが、その情報は本当なのでしょうか。
ここではリビンマッチが怪しいと言われる理由として、以下のような点を挙げてみました。
- 営業電話がしつこい
- 個人情報の利用方法が不明瞭
- 提携不動産会社の信頼性
- 査定額の信憑性
- CMの内容
これらの理由について、より詳しく見ていきましょう。
営業電話がしつこい？
「リビンマッチを利用したら、営業電話がひっきりなしにかかってきて困った…」といった口コミを目にすることがあります。
確かに、一括査定サイトを利用すると、査定依頼をした不動産会社から営業電話がかかってくるのは事実です。
中には、熱心なあまり、しつこく感じるほどの頻度で連絡してくる会社もあるかもしれません。
こうした営業活動に対するネガティブなイメージが、「リビンマッチは怪しい」という印象に繋がっている可能性があります。
しかし、重要なのは、「リビンマッチ自体が営業電話をかけているわけではない」という点です。
リビンマッチはあくまで仲介役であり、ユーザーと不動産会社を繋ぐプラットフォームを提供しているに過ぎません。
営業電話は、査定依頼を受けた不動産会社が行っているものであり、リビンマッチの直接的な行為ではないことに注意が必要です。
また、すべての不動産会社がしつこい営業電話をかけてくるわけではありません。
多くの会社は、顧客の意向を尊重し、適切な範囲で営業活動を行っています。
もし、不快な営業電話を受けた場合は、はっきりと断る、あるいはリビンマッチに相談するなどの対応策があります。
個人情報はどうやって使われるの？
リビンマッチの利用には、氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどの個人情報の入力が必要となります。
インターネット上で個人情報を入力することに抵抗を感じる方もいるでしょう。
「個人情報がどのように利用されるのかわからない」「情報漏洩のリスクが心配」といった不安の声も耳にします。
リビンマッチでは、入力された個人情報は、査定依頼をした不動産会社に提供されます。
これは、不動産会社が査定を行い、ユーザーに連絡を取るために必要な情報です。
ただし、これらの情報は、その他の第三者に提供されることはありません。
リビンマッチはプライバシーマークを取得しており、個人情報の取り扱いには細心の注意を払っています。
提携不動産会社は信頼できる？
リビンマッチは全国1,700社以上の不動産会社と提携しています。
提携企業数が多いことは、それだけ多くの選択肢から最適な会社を選べるというメリットになりますが、一方で、「本当にすべての提携会社が信頼できるのか？」という疑問も湧いてきます。
インターネット上には、「対応が悪かった」「知識が不足していた」「強引な営業をされた」といった一部の提携会社に関するネガティブな口コミも存在します。
そのポイントが、「怪しい」と言うイメージに繋がっているかもしれません。
リビンマッチは、提携不動産会社に対して一定の審査を行っています。
媒介契約締結件数、査定依頼に対する返信率、ユーザー評価など、様々な基準を設けており、一定水準を満たした会社のみ提携を承認しているので、安心して利用できるでしょう。
査定額が怪しいって本当？
リビンマッチで提示される査定額は、あくまで机上査定による概算の金額です。
実際に物件を訪問して行う訪問査定と異なり、机上査定は、入力された物件情報や周辺の取引事例などを基に算出されます。
そのため、実際の売却価格とは異なる場合があります。
また、不動産会社によって査定額にばらつきがあることも珍しくありません。
これは、各社の査定基準や市場分析、営業戦略などが異なるためです。
「査定額が自分の予想よりも低かった」「会社によって査定額に大きな差があった」といった経験から、「リビンマッチの査定額は怪しい」と感じる人もいるかもしれません。
しかし、査定額はあくまでも参考価格であり、最終的な売却価格は、売主と買主の交渉によって決定されます。
複数の不動産会社から査定を受けることで、相場観を養い、より適切な価格設定を行うことが重要です。
リビンマッチのCMが怖い？
リビンマッチのCMの中には、独特の音楽や演出が用いられているものがあります。
これに対して、「不気味だ」「怖い」といった印象を持つ視聴者がいることも事実です。
インターネット上でも、CMの演出に関する否定的な意見を見かけることがあります。
しかし、これはあくまでも広告表現の一つであり、視聴者の記憶に残るような印象的なCM制作を意図した結果です。
CMの内容がリビンマッチのサービス内容や安全性に直接関係するわけではありません。
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リビンマッチのメリット・デメリット
リビンマッチを利用するメリット・デメリットを、ここでは確認していきましょう。
メリット
- 最大6社に一括査定依頼できるから比較が簡単：複数の不動産会社に個別に問い合わせる手間を省き、一度の入力で最大6社に査定依頼を送信できます。各社の査定額やサービス内容、得意分野などを比較検討することで、自分に最適な不動産会社を見つけやすくなります。時間と労力の節約になるだけでなく、より有利な条件で売却できる可能性も高まります。
- 全国1,700社以上の不動産会社と提携：リビンマッチは全国各地の不動産会社と提携しているため、都市部だけでなく地方の物件売却にも対応しています。地方には地域密着型の不動産会社が多く、地元の市場動向に精通している点が強みです。リビンマッチを利用することで、こうした地方の優良な不動産会社にも容易にアクセスできます。
- 利用は完全無料：リビンマッチの利用は完全無料で、査定依頼はもちろん、相談や情報収集などもすべて無料で行えます。費用が発生するのは、実際に不動産会社と媒介契約を締結し、売却が成立した場合のみです。そのため、気軽に利用を開始でき、費用面でのリスクを心配する必要はありません。
- 上場企業運営＆プライバシーマーク取得で安心安全：リビンマッチは東証プライム市場上場の株式会社リビン・テクノロジーズが運営しており、プライバシーマークも取得しています。個人情報の保護体制が整っているため、安心して利用できます。また、上場企業が運営しているという点も、信頼性の高さに繋がっています。
デメリット
一方でデメリットについても確認していきます。
- 営業電話が多い場合がある：一括査定サイトの利用に伴うデメリットとして、複数の不動産会社から営業電話がかかってくる可能性があります。中には、熱心なあまり、しつこいと感じるほどの頻度で連絡してくる会社もあるかもしれません。しかし、すべての不動産会社がしつこい営業を行うわけではなく、多くの会社は顧客の意向を尊重した対応を心がけています。もし不快な思いをした場合は、はっきりと断るか、リビンマッチに相談しましょう。
- 査定額にばらつきがある場合がある：不動産会社によって査定基準や市場分析、営業戦略などが異なるため、同じ物件でも査定額にばらつきが生じることがあります。これはリビンマッチに限った話ではなく、一括査定サイト全般に言えることです。重要なのは、複数の査定額を比較し、相場観を養うことです。査定額のばらつきは、各社の視点や戦略の違いを反映しているとも言えます。
- 対応エリアや業者に偏りがある：リビンマッチは全国対応ですが、地域によっては提携している不動産会社が少ない場合があります。特に地方では、都市部と比べて提携業者の数が限られる場合もあります。事前に対応エリアや提携業者を確認しておくことで、よりスムーズに利用できます。
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リビンマッチの口コミ・評判を徹底分析！
リビンマッチの口コミや評判は、サービスの利用を検討する上で貴重な情報源となります。
良い口コミだけでなく、悪い口コミもチェックしていきましょう。
良い口コミ・評判
- スピーディーな対応で助かった！：リビンマッチを通じて査定を依頼したユーザーからは、「問い合わせから迅速に連絡が来た」「対応が早くて助かった」といった口コミが多く寄せられています。迅速な対応は、売却を急ぐユーザーにとって大きなメリットとなります。特に、時間に制約がある方や、すぐにでも売却を進めたい方にとっては、スピーディーな対応は非常に重要です。
- 地方でも複数の会社から査定がもらえた！：地方在住のユーザーからは、「地方の物件でも複数の不動産会社から査定を受けることができた」という声が多数聞かれます。地方では、都市部に比べて不動産会社の数が限られる場合がありますが、リビンマッチを利用することで、複数の会社から査定を比較検討することが可能になります。
- 希望額以上の価格で売却できた！：「複数の不動産会社を比較検討した結果、希望額以上の価格で売却することができた」という成功体験も報告されています。これは、リビンマッチを利用することで、より高値で売却できる可能性が高まることを示唆しています。複数の査定額を比較することで、相場観を養い、適切な価格設定を行うことが重要です。
悪い口コミ・評判
悪い口コミも一部ではありますが、見つけることができました。
- 営業電話がしつこかった：一部のユーザーからは、「査定依頼後、しつこい営業電話に悩まされた」という口コミも寄せられています。中には、電話を断っても何度もかけてくる会社もあったようです。
- 査定額が低かった：「期待していたよりも査定額が低かった」という口コミも少なくありません。査定額は、物件の状態や市況、各社の査定基準などによって変動するため、必ずしも希望通りの金額になるとは限りません。
口コミの信憑性と注意点
インターネット上の口コミは、匿名で投稿されることが多いため、信憑性を判断するのが難しい場合があります。
また、個人の主観的な意見が含まれるため、すべての口コミを鵜呑みにするのではなく、参考程度に捉えることが重要です。
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リビンマッチを安全に利用する為の３つのコツ
リビンマッチは便利なサービスですが、安全に利用するためにはいくつかの注意点があります。
ここで安全に利用するための3つのコツを紹介します。
一括査定サイトは複数併用する
リビンマッチだけでなく、他の不動産一括査定サイトも併用することで、より多くの不動産会社から査定を受けることができます。
各サイトが提携している不動産会社は異なるため、複数のサイトを利用することで、比較検討の幅が広がり、自分に最適な会社を見つけやすくなります。
また、各サイトの特徴や機能を比較することで、自分に合ったサイトを選ぶこともできます。
入力情報は正確に行う
査定フォームに入力する情報は、できるだけ正確に記入しましょう。
物件の面積や築年数、設備などの情報は、査定額に大きく影響します。
曖昧な情報を入力すると、正確な査定額が得られないだけでなく、後々トラブルに発展する可能性もあります。
また、売却希望時期や希望価格なども具体的に伝えることで、より適切なアドバイスを受けることができます
しつこい営業電話はキッパリ断る
査定依頼後、複数の不動産会社から営業電話がかかってくることがあります。
中には、しつこいと感じるほど頻繁に連絡してくる会社もあるかもしれません。
そのような場合は、はっきりと断りましょう。
断ることをためらわず、毅然とした態度で対応することが重要です。
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リビンマッチはこんな人におすすめ
リビンマッチは、様々なニーズを持つ人にとって便利なサービスです。
特に以下のような方には、リビンマッチの利用を強くおすすめします。
不動産売却が初めてでどこに頼めば良いか分からない人
不動産売却は、多くの人にとって人生で何度も経験することではありません。
そのため、初めて売却を経験する人は、どこに相談すれば良いのか、どのような手順で進めれば良いのか分からず、不安を抱えることが多いでしょう。
リビンマッチは、そんな初めての方でも安心して利用できるよう、シンプルな操作性と分かりやすい情報提供を心掛けています。
複数の不動産会社から査定を受けられるため、相場観を掴みやすく、自分に合った会社を見つけやすいため、安心して売却活動を始められます。
複数の不動産会社から査定をもらって比較検討したい人
不動産を少しでも高く売却するためには、複数の不動産会社から査定をもらい、比較検討することが重要です。
しかし、複数の会社に個別に問い合わせるのは手間と時間がかかります。
リビンマッチなら、一度の入力で最大6社に査定依頼を送信できるため、効率的に比較検討を進めることができます。
各社の強みや特徴、査定額の違いなどを比較し、最適なパートナーを選びましょう。
時間がない人や、効率的に不動産売却を進めたい人
仕事や育児などで忙しい現代人にとって、時間を効率的に使うことは非常に重要です。
リビンマッチは、最短45秒で入力できるシンプルな査定フォームを採用しており、手軽に利用できます。
また、オンラインで完結するため、わざわざ不動産会社に足を運ぶ必要もありません。
限られた時間の中で効率的に不動産売却を進めたい人にとって、リビンマッチは心強い味方となるでしょう。
なるべく高値で売却したい人
複数の不動産会社から査定を受けることで、市場の競争原理が働き、より高値で売却できる可能性が高まります。
リビンマッチは、最大6社まで一括査定依頼ができるため、売却価格の最大化を目指したい人にとって最適なツールです。
各社の査定額を比較し、最も高い金額を提示した会社を選ぶだけでなく、各社の売却戦略や実績なども考慮して、総合的に判断することが重要です。
色々な売却方法を検討したい人
リビンマッチでは、売却査定だけでなく、買取査定や任意売却など、様々な売却方法に対応しています。
それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自分に合った方法を選択できます。
例えば、すぐに現金化したい場合は買取査定、少しでも高く売却したい場合は売却査定というように、状況に応じて最適な方法を選択できます。
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【結論】リビンマッチは怪しいサービスではない
この記事では、リビンマッチのサービス内容、怪しいと言われる理由、メリット・デメリット、口コミ・評判、安全に利用するためのコツなどについて詳しく解説してきました。
結論として、リビンマッチは怪しいサービスではなく、不動産売却をスムーズに進めるための便利なツールと言えるでしょう。
確かに、一部の提携不動産会社によるしつこい営業電話や、査定額のばらつきといったデメリットも存在します。
しかし、これらのデメリットはリビンマッチに限った問題ではなく、一括査定サイト全般に共通する課題と言えるでしょう。
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まとめ
この記事では、リビンマッチに関する様々な情報を網羅的に解説してきました。
結論として、リビンマッチ自体は怪しいサービスではありません。
全国1,700社以上という豊富な提携不動産会社ネットワーク、最短45秒で完了するシンプルな査定フォーム、売却査定だけでなく買取査定や任意売却など幅広いサービス提供、そして上場企業運営による信頼感など、多くのメリットがあります。
またリビンマッチは、不動産売却の経験がない初心者から、効率的に売却を進めたいベテランまで、幅広い層にとって役立つツールです。
高値売却を目指したい、自分に合った不動産会社を探したい、様々な売却方法を検討したい、といったニーズに応えることができるでしょう。
この記事で得た知識を活かし、リビンマッチを賢く利用しながら、少しでも高い不動産売却を実現してくださいね。
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