リブワークのリアルな口コミ・評判まとめ｜坪単価や価格、値引きのポイントも

「リブワークで家を建てたいけど、口コミが気になる」

そう感じている人もいるかもしれませんね。

家づくりには大きなお金がかかるので、口コミや評判は気になるところです。

そこで今回この記事では、リブワークの実際の口コミや評判を紹介していきます。

家づくりを検討している人はもちろん、リブワークのことが少しでも気になる人におすすめの内容となっています。

ぜひ最後まで読んで、理想の家づくりの参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

リブワークのリアルな評判は｜良い口コミ・悪い口コミ

リブワークで家を建てた人の口コミを分析すると、良い評判と悪い評判の両方が見られます。

ここではそれぞれの口コミを一部紹介していきます。

ただし、口コミは個人の主観でもあるので、すべてを鵜呑みにしないようにしてくださいね。

良い評判・口コミ

まずは良い口コミからみていきましょう。

• 「営業担当の方、コーディネーター担当の方の対応がすごく良かったです！」

リブワークは顧客第一主義を掲げていることもあり、親身になって対応してくれる社員が多いようです。

• 「色んなデザインなど参考物を用意していただいてとてもイメージしやすい説明で自分達の理想が現実にできるようにしていただきました」

リブワークは設計の自由度が高いことも特徴です。

• 「デザイン面はブランドコラボ等のおしゃれなお家が実現できました。」

リブワークは「Afternoon Tea HOUSE」や「niko and … EDIT HOUSE」など、人気ブランドとのコラボ住宅も展開しています。

• 「機能面は省エネ性能に優れた断熱性と抜群の耐震性、またそれらの徹底した検査によりホッとするお家になりました。」

リブワークの家は耐震性・断熱性に優れており、第三者機関による全棟検査を行っているため、安心して暮らすことができますよ。

• 「金額面は予算に応じたお家を作るために数々の提案やモニター制度を使われていただき、想定内の金額でお家を建てることができました。」

リブワークは、コストパフォーマンスの良さも評判です。

インターネットを活用した集客や資材の一括購入など、様々な工夫でコストダウンを実現しています。

悪い評判・口コミ

続いて悪い口コミを紹介します。

• 「アフターサービスの件で連絡をしましたが、なかなか営業さんと連絡が取れませんでした。」

アフターサービスの対応に関する不満の声も聞かれます。

迅速な対応を期待していた施主にとっては、連絡が遅れることは不安や不満に繋がる可能性があるでしょう。

• 「見積もりは安く、営業さんの対応も親切でした。しかし工事の詳細のスケジュールが出ないのが難点だと感じました。」

スケジュール管理に曖昧な点があり、不安を感じたという口コミもありました。

• 「200万円の値引きという言葉に釣られて商談を進めましたが、これ良く考えると、値引き前提の価格にしているだけで別に安い訳では無いですね。」

住宅モニター制度の値引きを、価格設定の戦略と捉える意見もありました。

• 「家は凄く良いんですよ。友達もリブワークで建てるって皆言ってます。自慢の家が出来たのは良いのですが、営業マンが凄くチャラチャラしてます。」

営業マンの対応に関するネガティブな意見も見られました。

ただし、すべての営業マンがこのようであるということでもないですし、すべての人がそう感じるというわけでもありません。

営業マンに不安を感じる際には変更をお願いすることもできるでしょう。

リブワークの価格・坪単価は高い？安い？

リブワークの家づくりにかかる費用について、坪単価の目安や総額費用の範囲、商品ラインナップ別の価格帯などを詳しく見ていきましょう。

リブワークの坪単価と総額費用の目安

リブワークの坪単価は、60万円～80万円が目安と言われています。

ただし、これはあくまで目安であり、建物の延べ床面積、使用する建材、設備のグレード、間取りの複雑さ、土地の状況など、様々な要因によって変動します。

総額費用は、1,500万円～3,500万円の範囲です。建築事例でもこの価格帯が確認できます。

坪単価と同様に、総額費用も様々な要因によって変動するため、正確な費用を知るためには、具体的なプランを元に詳細な見積もりを依頼するようにしてくださいね。

商品ラインナップ別の価格帯

リブワークでは、様々なコンセプトやデザインの商品ラインナップを展開しています。

それぞれの価格帯は以下の通りです。

• BLANCO、 palette、 Z･E･N、 GLASSA、 COQUETTE: 本体工事価格1,000万円台～
• Afternoon Tea HOUSE、ink、niko and … EDIT HOUSE、 BELLE MAISON DAYS house: 価格は要問い合わせ

コラボレーション住宅や、よりデザイン性や機能性を追求した住宅は、標準的なラインナップよりも価格が高くなる傾向があります。

それぞれの商品ラインナップの特徴や価格帯を比較検討し、予算と希望に合ったプランを選びましょう。

30坪・40坪で建てた場合の具体的な費用例

延べ床面積30坪と40坪の場合の費用例は以下の通りです。

• 30坪の場合: 1,800万円～2,400万円
• 40坪の場合: 2,400万円～3,200万円

これらの費用例もあくまで目安であり、選択する設備や仕様によって大きく変動する可能性があるので、リブワークに直接問い合わせて相談することをおすすめします。

住宅モニター制度で200万円お得に建てる方法

リブワークでは、「住宅モニター割引制度」を導入しています。

新築住宅を完成見学会などで公開することを条件に、200万円の値引きまたはキャッシュバック、標準仕様からワンランク上の特別仕様へのグレードアップなどの特典を受けられます。

住宅モニター制度を利用することで、コストを抑えつつ、理想の住まいを実現できるでしょう。

ただし、完成見学会の開催の際には、一定期間自宅を公開する必要があるため、プライバシー面などを考慮する必要があります。

値引き交渉のポイント

リブワークは、値引き交渉には応じない方針ということが言われていますが、オプション設備のサービスや、契約時期のキャンペーンなどを利用することで、実質的な値引き効果を得られる可能性があります。

値引き交渉を行う際には、希望する条件や予算を明確に伝え、担当者としっかりと話し合うことが重要です。

複数のハウスメーカーを比較検討し、相見積もりを取ることも効果的です。

ぜひ試してみてください。

その他の費用

住宅の建築費用以外にも、以下のような費用が発生する可能性があります。

• 土地の購入費用: 既に土地を所有している場合は不要ですが、土地を購入する場合は、土地の価格や仲介手数料などが発生します。
• 付帯工事費用: 外構工事や地盤改良工事、水道やガスなどの引き込み工事など、住宅本体以外の工事費用です。
• 諸費用: 登記費用や印紙税、ローン手数料など、住宅購入に付随する諸費用です。

これらの費用も考慮に入れて、予算計画を立てるようにしましょう。

リブワークの住宅性能｜耐震性・断熱性・気密性

リブワークは、高品質な住宅を提供するために、耐震性、断熱性、気密性といった住宅性能に力を入れています。

快適な居住性はもちろん、災害への備えや省エネルギー性能にもこだわり、安心して長く暮らせる家づくりを目指しています。

ここではそれぞれの性能について見ていきましょう。

耐震等級3をクリア

リブワークの住宅は、最高等級である耐震等級3をクリアしています。

これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の地震に耐えられることを意味します。

実際に、2016年に発生した熊本地震においても、リブワークの住宅は倒壊ゼロという実績を残しています。

制震装置「EQ GUARD」を標準装備

リブワークでは、全棟に制震装置「EQ GUARD」を標準装備しています。

この装置は、地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する効果があります。

制震装置を採用することで、より高い耐震性能を実現しています。

地盤調査の徹底

地盤の強度は、建物の耐震性を左右する重要な要素です。

リブワークでは、綿密な地盤調査を行い、地盤の状況に合わせて適切な地盤改良工事を実施しています。

軟弱地盤の場合でも、地盤を強化することで、建物の安定性を確保しています。

断熱材は天然素材「セルロースファイバー」

リブワークでは、断熱材に天然素材である「セルロースファイバー」を採用しています。

セルロースファイバーは、新聞古紙をリサイクルした環境に優しい断熱材です。

高い断熱性能に加え、調湿性、防音性、防火性、防虫性にも優れており、快適で健康的な住環境を実現してくれます。

断熱性能はUA値0.37！光熱費シミュレーション

リブワークの住宅は、高い断熱性能を誇り、UA値（外皮平均熱貫流率）0.37を実現しています。

これは、北海道のZEH基準（0.4以下）を上回る高い水準です。

高い断熱性能により、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減にも繋がりますよ。

気密性と換気システム

リブワークの住宅は、高気密・高断熱に加え、計画換気システムを採用することで、室内の空気環境を快適に保っています。

計画換気システムは、常に新鮮な外気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、結露やカビの発生を抑制し健康的な住環境を実現してくれるシステムです。

全棟で第三者機関による検査を実施

リブワークでは、すべての住宅で第三者機関による検査を実施しています。

これは、施工品質を客観的に評価し、高い品質基準を維持するために重要な取り組みとなっています。

第三者機関による厳格な検査があることで、施主にとっては大きな安心材料となるでしょう。

リブワークの商品ラインナップ・間取り・デザイン例

リブワークは、多様なライフスタイルや好みに合わせた、自由度の高い家づくりを提供しています。

6種類の商品ラインナップに加え、人気ブランドとのコラボレーション住宅も展開し、幅広いニーズに対応しています。

人気ブランドとのコラボレーション住宅

他にはない個性的なデザインや、ブランドの世界観を反映した特別な住まいを求める人におすすめのプランです。

• Afternoon Tea HOUSE: 「サステナブルな暮らし」をコンセプトに、Afternoon Tea とコラボレーションした住宅ブランド。自然素材を活かした温かみのあるデザインと、環境に配慮した設備が特徴です。太陽光発電システムや高断熱・高気密サッシなどを採用し、省エネルギー性能にも優れています。
• ink: niko and … とのコラボレーションにより生まれた、自分らしいスタイルを表現できる住宅ブランド。まるで洋服を選ぶように、好みのインテリアや外観デザインを選択できます。ヴィンテージ感漂う素材や、遊び心のあるデザインが魅力です。
• niko and … EDIT HOUSE: 「日常にもワクワクを」をテーマに、niko and … の世界観を詰め込んだ、遊び心のある住宅となっています。

豊富な商品ラインナップ

ライフスタイルや好みに合わせて、最適なプランを選択できます。

• BLANCO: レトロカントリーをテーマにした、温かみのあるデザインが特徴。家事動線を考慮した効率的な間取りも魅力です。自然素材をふんだんに使用し、心地よい住空間を提供してくれます。
• palette: 暮らしの変化に合わせて柔軟に対応できる間取りが特徴。将来のライフステージの変化にも対応できる柔軟性の高い住まいです。
• Z･E･N: モダンなデザインと和のテイストを融合させた、洗練されたスタイルが特徴。プライバシーに配慮したウッドデッキは、落ち着いた時間を過ごすのに最適です。
• GLASSA: ラグジュアリーモダンスタイルを追求した、高級感あふれるデザインが特徴。スケルトン階段や吹き抜けが、開放感あふれる空間を演出してくれます。都会的でスタイリッシュな住まいを求める方におすすめです。
• COQUETTE: 大人可愛いカフェテイストのデザインが特徴。家事のしやすさを追求した機能的な間取りが魅力的な住まいです。温かみのある空間で、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。

間取りとデザインの自由度

リブワークは、完全自由設計ではなく、ベースとなるプランを元にカスタマイズしていくセミオーダー型の注文住宅を提供しています。

あらかじめ用意されたプランの中から好みのものを選び、間取りや設備、内装などを自由にカスタマイズできます。

経験豊富な設計士が、施主の要望を丁寧にヒアリングし、理想の住まいを実現するための提案を行ってくれるので、安心して相談することができますよ。

坪単価廃止のワンプライス戦略

リブワークでは、坪単価による価格表示を廃止し、分かりやすいワンプライス表示を採用しています。

これにより、価格の透明性を高め、顧客が安心して家づくりを進められるよう配慮しています。

総額費用が明確になることで、予算管理がしやすくなり、追加費用発生のリスクも軽減されるのが嬉しいポイントです。

リブワークのアフターサービス・保証内容

リブワークでは定期点検や保証制度など、充実したアフターサービスを提供しています。

保証期間と定期点検の内容

リブワークは、住宅の主要な部分について長期保証を提供しています。

保証期間と定期点検の内容は以下の通りです。

• 地盤保証：20年間：不同沈下による建物の損害を保証。地盤改良工事を行った場合に適用されます。
• 構造躯体保証：10年間：住宅の構造耐力上主要な部分（基礎、柱、梁、壁、屋根など）の損害を保証。
• 防水保証：10年間：屋根や外壁からの雨水の侵入による損害を保証。
• シロアリ保証：5年間：シロアリによる被害を保証。
• 断熱材保証：最大30年間：断熱材の性能低下による損害を保証。

リブワークの「オーナーズクラブ」とは

リブワークで家を建てた人は、「オーナーズクラブ」に加入できます。

オーナーズクラブは、施主専用の会員組織で、様々な特典やサービスを提供しています。

主な特典は以下の通りです。

• プロ野球観戦チケットプレゼント：抽選でプロ野球の観戦チケットがプレゼントされます。家族で楽しめるイベントとして好評です。
• 会員限定イベントへの招待：住宅に関するセミナーやワークショップ、季節ごとのイベントなどに招待されます。
• メンテナンス情報の提供：住宅のメンテナンスに関する情報が定期的に提供されます。適切なメンテナンス方法を知ることで、建物の寿命を延ばすことができます。
• 会員限定割引サービス：リフォーム工事やメンテナンスサービスなどを会員価格で利用できます。

アフターサービスの評判

リブワークのアフターサービスについては、迅速かつ丁寧な対応に満足しているという声が多く聞かれる一方で、一部では対応の遅さや不備を指摘する声も存在します。

ネット上の口コミでは、以下のような意見が見られました。

• 良い評判: 「定期点検の際に、些細な不具合にも丁寧に対応してくれた」「担当者が親切で、安心して相談できた」
• 悪い評判: 「連絡してもなかなか折り返しがなく、対応が遅いと感じた」「修繕工事を依頼したが、仕上がりに不満が残った」

ネット上の口コミはあくまでも数ある私見のうちの一つであり、すべての意見が真実を反映しているとは限りません。

しかし、アフターサービスに対する様々な意見があることを理解し、契約前にしっかりと確認することが重要です。

リブワークがおすすめな人とおすすめできない人

これまでの内容から、リブワークがおすすめな人とそうでない人の特徴をまとめました。

リブワークがおすすめな人

• デザイン性を重視する人：特にブランドコラボ住宅は、他にはない個性的なデザインが魅力です。
• コストパフォーマンスを重視する人：予算内で高品質な住宅を手に入れたい人にとって、リブワークは魅力的な選択肢です。
• 耐震性・断熱性に優れた家に住みたい人：安心・安全で快適な住環境を求める人におすすめです。

リブワークがおすすめできない人

• アフターサービスを重視する人：アフターサービスの対応に不安を感じる場合は、他のハウスメーカーも検討する必要があるかもしれません。
• 細かいスケジュール管理を求める人：工事の進捗状況を細かく確認したい人は、事前にしっかりと確認しておく必要があります。
• 営業マンとの相性 を重視する人：営業担当者との相性が合わないと感じた場合は、担当変更を依頼するなど、対応策を検討しましょう。

まとめ

リブワークは、デザイン性、コストパフォーマンス、耐震性・断熱性に優れた住宅を提供しているハウスメーカーです。

顧客第一主義の姿勢で、理想のマイホームを実現できるようサポートしてくれます。

一方で、アフターサービスの対応に関する不満の声も聞かれるため、契約前にしっかりと確認することが大切です。

家づくりは人生における大きな決断です。様々な情報を収集し、比較検討することで、後悔のない選択をすることができるでしょう。

この記事はあなたの家づくりの役に立てば幸いです。