黒澤工務店の坪単価は高い？口コミや評判、注文住宅や平屋の価格相場も調査

「黒澤工務店で家を建てたいけど、坪単価はどれくらい？」

「予算は決まっているけど、建設費用がいくらくらいか気になる」

やはり家づくりの際には、お金の不安がつきまとってしまうことです。

埼玉県さいたま市で誕生した黒澤工務店は、デザイン性と高性能を兼ね備えた注文住宅を提供する地域密着型の工務店です。

ですが、

「予算が心配・・・」

「高性能な住宅を、適正価格で実現したいけど、できるかな・・・」

と不安な人もいるでしょう。

そこでこの記事では、口コミなどから黒澤工務店の坪単価を調査しました。

さらに黒澤工務店の評判や口コミ、おすすめポイント、家づくりの流れまで紹介していきます。

ぜひこの記事を読んで、家づくりの参考にしてみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

黒澤工務店の特徴

黒澤工務店は、1946年に建築業をスタートし1966年に埼玉県さいたま市で設立された、地域密着型の工務店です。

創業以来70年以上にわたり、地元である埼玉県で多くの家づくりを手掛けてきました。

地域に根ざした工務店として、一邸一邸心を込めた家づくりを行っています。

黒澤工務店の３つの魅力

黒澤工務店の特徴は3つ挙げられます。

1. 埼玉県で40年以上地域に密着した家づくり
2. デザイン性の高さ
3. 高性能な住まい

それぞれ詳しく解説していきます。

埼玉県で40年以上地域に密着した家づくり

黒澤工務店は、長年にわたり地元である埼玉県で多くの家づくりを行ってきた実績と信頼があります。

地域に密着しているからこそわかる、その土地の気候風土や暮らしに最適な家づくりを提案してくれるでしょう。

また、地元の工務店だからこそ、きめ細やかな対応や、顔の見える安心感も魅力です。

• 地域密着のメリット1：迅速で丁寧な対応
  地元の工務店は、何かあったときにすぐに駆けつけることができます。
• 地域密着のメリット2：アフターフォローも安心
  地域密着の工務店は、家を建てて終わりではなく、その後のアフターフォローも充実しています。
• 地域密着のメリット3：地元の情報を熟知
  地元の気候風土や、住み心地の良い場所などを熟知しているため、土地探しから相談することができます。

デザイン性の高さ

黒澤工務店は、そのデザイン性の高さにも定評があり、数々の賞を受賞しています。

• 受賞歴：LIXIL MEMBERS CONTESTなど

洗練されたデザインセンスで、顧客の理想を形にする高い設計力が強みとなっており、シンプルモダン、ナチュラル、和風など、様々なテイストのデザインに対応できるのも魅力です。

また黒澤工務店では、設計の段階から顧客の要望を丁寧にヒアリングし、ライフスタイルや家族構成、将来の計画などを考慮した上で、最適なプランを提案してくれますよ。

高性能な住まい

黒澤工務店では、長期優良住宅に対応しており、省エネ性に優れた住まいを提供しています。

構造や断熱性、耐震性などの住宅性能にもこだわっており、快適で安全、そして長く住み続けることができる家づくりを目指しています。

黒澤工務店の坪単価

注文住宅を検討する際、まず気になるのが「坪単価」ではないでしょうか？

しかし、注文住宅の価格設定は複雑で、単純に坪単価だけで比較することが難しいのも事実です。

ここでは、黒澤工務店の坪単価について、具体的な価格帯や価格を左右する要素などを詳しく解説していきます。

黒澤工務店の坪単価・価格帯の目安

口コミサイトなどによると、黒澤工務店の坪単価は50万円～70万円 が目安とされています。

• 30坪の場合：1,500万円～2,100万円
• 40坪の場合：2,000万円～2,800万円

これはあくまで目安であり、実際にどの程度の費用がかかるかは、間取りや仕様、設備などによって大きく変わります。

例えば、同じ30坪の家を建てる場合でも、シンプルな内装や設備でまとめれば費用は抑えられますが、輸入住宅のような豪華な内装にしたり、最新の設備を導入したりすると、その分費用は高くなります。

注文住宅の価格相場

一般的に、注文住宅の坪単価の相場は、以下の通りです。

• ローコスト住宅メーカー：坪単価40万円台～
• 中堅のハウスメーカーや工務店：坪単価50万円台～70万円台
• 大手ハウスメーカーやハイグレードな注文住宅を扱う工務店：坪単価80万円台～100万円台

黒澤工務店の坪単価は、中堅クラスのハウスメーカーや工務店と同等の価格帯と言えます。

価格を左右する主な要素

注文住宅の価格を左右する要素は多岐に渡りますが、主な要素として以下の点が挙げられます。

構造・工法

木造軸組工法、2×4工法、鉄筋コンクリート造、鉄骨造など、構造や工法によって費用は異なります。

黒澤工務店では、木造軸組工法とスーパーウォール工法を組み合わせた、高強度なハイブリッド工法を採用しています。

ハイブリッド工法は、在来工法の良さと、耐震性や断熱性に優れたパネル工法の良さを兼ね備えた工法として知られています。

設備・仕様

キッチン、浴室、トイレなどの設備機器、床材、壁材、屋根材などの建材のグレードによって費用が変わります。

標準仕様の範囲や、オプションで追加する設備や仕様によって価格が変動するので注意が必要です。

間取り

間取りが複雑になると、建築費用が高くなる傾向にあります。

部屋数や形状、吹き抜けやスキップフロアなどの設計、収納スペースの量などによって費用が変わります。

デザイン

デザイン性の高い住宅は、建築費用が高くなる傾向にあります。

外観のデザインや、内装の仕上げ材、照明計画などによって費用が大きく変わる可能性があります。

黒澤工務店の評判｜良い口コミ・悪い口コミ

ここからは、黒澤工務店の評判について、インターネット上に見られる良い口コミと悪い口コミの両方を紹介していきます。

良い口コミ

まずは良い口コミを見ていきましょう。

デザイン性が高い

• 「ホームページを検索して黒澤工務店を知り、モデルハウスを見学。ハイクオリティなデザインに一目惚れしました。」
• 「黒澤工務店で設計を依頼したところ、毎回予想を超える提案をしてくれたのが決め手に。キッチンやバスなどのユニットを豊富に取り揃えていて、選択するのに悩むほど。またオーダー家具や棚などが依頼できるため、トータルコーディネートが出来て、大満足の家になりました。」

黒澤工務店は、洗練されたデザインセンスと高い設計力が魅力です。シンプルモダン、ナチュラル、和風など、様々なテイストのデザインに対応できるのも強みです。

モデルハウスのデザイン性の高さに惹かれて、黒澤工務店に決める方も多いことがわかります。

設計力・提案力が高い

• 「相談に行った際にセールストークをするのではなく、こちらの意見を聞いてくれたのが好印象。地元に根付いた企業だったので、安心してマイホームづくりをお願いしました。子供が気兼ねなく遊べる広いプレイルーム、家族の様子がわかるキッチンなど提案は期待以上。主人には趣味部屋ができたので、以前よりも自分の時間を楽しんでいるようです。」

黒澤工務店は、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、ライフスタイルや家族構成、将来の計画などを考慮した上で、最適なプランを提案することに定評があります。

「こんな家に住みたい」という漠然としたイメージでも、経験豊富なスタッフが具体的なプランに落とし込んでくれるので安心です。

対応が丁寧

• 「ハウスメーカーなどに資料を依頼して、一番早く届いたのが黒澤工務店。最初の相談では押し付けがましくなく、親身な対応が気に入って依頼することにしました。」

家づくりは、長い期間と大きな費用がかかるものだからこそ、親身になって相談に乗ってくれる担当者と出会いたいものです。

黒澤工務店のスタッフは、顧客に対して誠実で丁寧な対応をしてくれるという口コミが多く見られました。

悪い口コミ

現時点では、インターネット上の口コミサイトやSNSなどでは、黒澤工務店に関する目立った悪い評判は確認できませんでした。

しかし、会社と顧客との相性は、家づくりにおいて非常に重要です。

施工の質やスタッフの対応、会社の体制などは、実際に家づくりを経験してみないとわからない部分も少なくありません。

ぜひ自分自身でも話を聞きに行くなどしてみてくださいね。

口コミを参考にする上での注意点

口コミは、あくまでも個人の感想であることを理解することが重要です。

また感じ方には個人差があるので、良い評判だけを鵜呑みにせず、悪い評判も参考にしながら、総合的に判断するようにしてくださいね。

黒澤工務店の３つの商品ラインナップ

黒澤工務店では、多様なニーズに対応するため、それぞれコンセプトの異なる3つの商品ラインナップを用意しています。

価格帯やデザイン、標準仕様などが異なるため、予算やライフスタイルに合った最適な商品を選ぶことができます。

ここでは、それぞれの商品の特徴や坪単価を比較しながら詳しく解説していきます。

1. comfort（コンフォート）

「comfort」は、黒澤工務店の技術と想いが詰まった、標準仕様が充実したスタンダードモデルです。

無駄を省きながらも、快適な住まいを実現できるバランスの良さが魅力です。

 

 

2. High-class（ハイクラス）

「High-class」は、ワンランク上の素材と設備、そして洗練されたデザインで、上質な暮らしを実現するハイクラスモデルです。

細部までこだわり抜いた、個性あふれる住まいを求める方におすすめです。

3. kevala（ケバラ）

「kevala」は、28坪1,250万円～という、手の届きやすい価格帯が魅力の規格住宅です。

間取りやデザインが決まっている分、コストを抑えながらも、快適でおしゃれな住まいを実現できます。

商品ラインナップ比較一覧表

商品名	comfort	High-class	kevala
坪単価目安	50万円～	70万円～	45万円～
特徴	和のテイスト、標準仕様充実	高級感、デザイン自由度高	コスパ重視、おしゃれな規格住宅
おすすめポイント	バランスの取れたコストパフォーマンス	こだわりを詰め込んだ理想の住まい	手頃な価格でデザイン性も両立

黒澤工務店の注文住宅を建てる流れ

黒澤工務店で注文住宅を建てる際の流れは、大きく分けて以下の４つのステップになります。

それぞれのステップで、具体的にどのようなことを行うのか、詳しく解説していきます。

Step1. 資金計画・予算の決定

注文住宅を建てるには、多額の費用がかかります。

そのため、最初のステップとして、無理のない資金計画を立て、予算を決定することが非常に重要です。

黒澤工務店では、経験豊富なスタッフが資金計画の相談にも乗ってくれます。

ライフプランに合わせた資金計画を立てる

家づくりは、住宅ローンを組む方がほとんどでしょう。

無理なく返済していくためには、現在の収入や支出、今後のライフプランを考慮した上で、借入額や返済期間を検討する必要があります。

• • 家族構成や年齢
  • 年収
  • 現在の貯蓄額
  • 教育費
  • 老後資金

これらの要素を考慮しながら、無理のない資金計画を立てましょう。

自己資金・住宅ローン借入額・返済計画などを検討

住宅ローンの種類は多岐に渡り、金利タイプや返済方法も様々です。

金融機関によっても、金利や借入条件が異なるため、しっかりと比較検討する必要があります。

• • 住宅ローンの種類（固定金利型、変動金利型など）
  • 金利
  • 返済期間
  • 月々の返済額

黒澤工務店では資金計画の相談も可能

黒澤工務店では、経験豊富なスタッフが資金計画の段階から相談に乗ってくれます。

住宅ローンの選び方や、最適な返済プランなど、プロの視点からアドバイスをもらえるので安心です。

Step2. 土地の決定

注文住宅を建てるには、土地が必要です。

すでに土地を持っている場合は別ですが、土地を持っていない場合は、土地探しから始めることになります。

希望エリアや条件に合った土地探し

土地探しは、家づくりにおいて非常に重要な要素です。
なぜなら、土地によって、日当たりや風通し、周辺環境などが異なり、住み心地に大きく影響するからです。

• • 広さ
  • 形状
  • 周辺環境（駅からの距離、学校区、商業施設、公園など）
  • 交通の便
  • 価格
  • 法規制（建ぺい率、容積率など）

これらの要素を考慮しながら、希望に合った土地を見つけましょう。

Step3. 理想の家のイメージ＆設計

土地が決まったら、いよいよ家づくりの具体的なプランニングに入ります。

黒澤工務店では、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、最適なプランを提案してくれます。

ライフスタイルや家族構成、将来設計などをヒアリング

家族が快適に過ごせる家にするためには、どのような家に住みたいのか、具体的なイメージを共有することが大切です。

• • 家族構成（夫婦のみ、子供がいる、二世帯住宅など）
  • ライフスタイル（共働き、在宅ワークなど）
  • 趣味
  • 将来設計（子供部屋の必要性、バリアフリーなど）

間取り・デザイン・設備・建材などを決定

ヒアリングした内容を元に、間取りやデザイン、設備、建材などを決めていきます。

• • 間取り（部屋数、配置、広さなど）
  • デザイン（外観、内装など）
  • 設備（キッチン、浴室、トイレ、照明など）
  • 建材（床材、壁材、屋根材など）

黒澤工務店では、実邸見学や展示場見学が可能

黒澤工務店では、実邸見学や展示場見学が可能です。

実際に家を見ることで、間取りや空間の広さ、使用している建材や設備などを確認することができます。

より具体的なイメージを持って、家づくりを進めることができるでしょう。

Step4. 建築計画、請負契約

設計プランが完成したら、最終的なプラン、仕様、見積もりなどを確認し、納得した上で請負契約を締結します。

最終的なプラン・仕様・見積もりなどを確認

最終的なプラン、仕様、見積もりなどを確認し、不明点や疑問点があれば、納得するまで相談しましょう。

契約内容についてしっかりと確認する

契約内容をよく理解した上で、契約を締結しましょう。

契約書には、工事内容、工事期間、支払い条件などが記載されています。

後々のトラブルを避けるためにも、しっかりと確認することが大切です。

黒澤工務店の施工事例

家づくりにおいて、具体的なイメージを持つことは非常に重要です。

そこでここ章では、黒澤工務店の公式ホームページで紹介されている施工事例の中から、いくつかピックアップしてご紹介します。

施工事例1

• 間取り：4LDK＋屋上庭園とデッキ
• 家族構成：夫婦＋子供2人

<ポイント>

• 限られた敷地でも、屋上庭園を設けることで、開放的な空間を創り出しています。
• 2階から続く屋上庭園は、一部に屋根を設置しているため、天候に左右されずに、屋上空間を楽しむことができます。
• 室内は落ち着いたベージュで統一し、温かみのある、リラックスできる空間を演出しています。
• 家具調のキッチン棚や床タイルでラグジュアリーな空間を演出しています。

施工事例2

• 間取り：3LDK＋広いテラス
• 家族構成：夫婦＋子供1人

<ポイント>

• 広々とした空間で、ゆったりとくつろぐことができます。
• リビングは吹き抜けになっており、明るく開放的な空間を実現しています。
• 天井まで伸びる意匠壁のテレビボードが重厚感を演出しており、スタイリッシュで高級感のある空間を演出しています。
• リビング横には、勾配天井を利用したスキップフロアがあり、空間を有効活用し、収納スペースも確保しています。
• L字型の大きなテラスは、どの部屋からも出入りが可能で、室内と屋外をシームレスにつなぐ、開放的な空間を創り出しています。

施工事例3

• 間取り：4LDK＋ビルトインガレージ
• 家族構成：夫婦＋子供2人

<ポイント>

• シンプルモダンなデザインで統一された、スタイリッシュな外観が特徴です。
• 白と黒を基調とした内装は、洗練された都会的な雰囲気を演出しています。
• リビングには大きな窓を設置し、明るい光が差し込む開放的な空間を実現しています。
• キッチンは、対面式キッチンを採用し、家族とのコミュニケーションをとりながら料理を楽しむことができます。

黒澤工務店のモデルハウス・展示場情報

注文住宅を検討するなら、間取り図や写真だけでなく、実際に家を見学できるモデルハスや展示場に行くのがおすすめです。

そこで、この章では、黒澤工務店のモデルハウス・展示場の情報を詳しくご紹介します。

見学のメリットや、事前に確認しておきたいポイントなども解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

黒澤工務店のモデルハウス・展示場情報

浦和住宅公園

住所	埼玉県さいたま市緑区中尾395-1
TEL	048-861-3341　※黒澤工務店本社
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

モデルハウス見学のメリット

モデルハウスを見学するメリットは以下のようなものがあります。

間取りや動線、空間の広さなどを体感できる

間取り図を見ただけでは、実際の広さや空間の使い勝手はイメージしづらいもの。

モデルハウスでは、実際に部屋の中を歩いてみたり、家具の配置をイメージしたりすることで、より具体的なイメージを持つことができます。

リビングやダイニングの広さ、収納スペースの大きさ、部屋と部屋の繋がりなど、自分の目で確かめてみましょう。

使用している建材や設備の実物を確認できる

写真やカタログだけではわからない建材の質感や色合い、設備の使い勝手などを実際に見て触って確認することができます。

家づくりのイメージを具体的にできる

モデルハウスは、間取りやデザイン、インテリアコーディネートの参考になるアイデアの宝庫です。

実際の空間を見ることで、「こんな家に住みたい」というイメージを具体的にしていくことができます。

照明の使い方や、収納アイデアなど、参考にしたいポイントを見つけてみましょう。

確認しておきたいポイント

モデルハウス見学の前には、いくつか確認する事柄があります。

事前にチェックしておきましょう。

見学予約は必要？

モデルハウスの見学は、予約が必須の場合と、予約なしでも見学できる場合があるので、事前に確認しておきましょう。

予約をすることでスムーズに案内してもらえるだけでなく、担当者からより詳しい説明を受けることもできます。

どんな間取りが見たいか、希望を伝えておく

モデルハウスには、様々なタイプの家が展示されている場合があります。

家族構成やライフスタイル、希望する家のイメージなどを事前に伝えておくことで、より希望に合ったモデルハウスを案内してもらえます。

質問したいことをメモしておく

モデルハウス見学は、家づくりに関する疑問を解消する絶好の機会です。

間取りやデザイン、費用、性能など、気になることは何でも質問してみましょう。

事前に質問事項をメモしておくと、スムーズに質問することができます。

モデルハウス見学は、家づくりの楽しさを実感できる貴重な体験です。

ぜひ、黒澤工務店のモデルハウスに足を運んで、理想の住まいをイメージしてみてください！

黒澤工務店がおすすめな人の特徴

この記事では、埼玉県さいたま市で注文住宅を手掛ける「黒澤工務店」について、坪単価や評判、施工事例などを詳しく解説してきました。

最後に、黒澤工務店がおすすめな人の特徴をまとめておきます。

• 埼玉県で注文住宅を検討している方
• デザイン性の高い家に住みたい方
• 高性能な家に住みたい方
• 地域密着型の工務店に依頼したい方
• 予算や希望に合ったプランを提案してほしい方

上記のような人はぜひ黒澤工務店を検討してみても良いかもしれません。

まとめ

この記事では、埼玉県の黒澤工務店の坪単価を中心に、家づくりに関する情報をまとめました。

黒澤工務店の魅力は、デザイン性と高性能を兼ね備えた住宅を地域密着型の丁寧なサービスで提供している点にあります。

「comfort」「High-class」「kevala」という３つの商品ラインナップがあり、それぞれ異なる特徴や価格帯で、多様なニーズに対応しているのも魅力の一つです。

公式HPには、施工事例も多数掲載されているので、ぜひ参考にしてみてください。

家づくりを検討している方は、黒澤工務店に相談してみてはいかがでしょうか。

経験豊富なスタッフが、あなたの理想の住まいを実現するお手伝いをしてくれるでしょう。

ぜひこの記事を参考に理想の家づくりを実現してください！