神奈川【横浜・藤沢・横須賀】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住

「家を建てたいけれど、どのように進めたらいいのかわからない」

「ハウスメーカーや工務店はどのように選べばいいの？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりは、多くの人にとって人生で最も大きな買い物となるでしょう。

後悔のないマイホームを実現するためには、事前の情報収集としっかりとした計画が非常に重要です。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを解説していきます。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

神奈川で家づくりをする前に確認するチェックポイント
神奈川のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
1. 坪単価の平均は約71万円
2. ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い
【価格帯別】建てられる家のイメージ
住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方
1. 頭金は必要？
2. 住宅ローン控除（減税）制度を活用
新築住宅に使える補助金・助成金
1. 利用できる制度は専門家に相談
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

神奈川で家づくりをする前に確認するチェックポイント

まずは家づくりの前に確認するべきチェックポイントを確認してみましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは現在の住まいの不満点や、新居で実現したい暮らしのイメージを家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子供たちがのびのびと遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良く、明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族全員が納得のいく家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを実現するために、具体的な希望条件をリストアップしていきましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目について、優先順位をつけながら具体的に書き出していくことが重要です。

間取り: リビング階段にしたい、キッチンは対面式にしたい、寝室はウォークインクローゼット付きにしたいなど。
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のデザインについても具体的にイメージしておきましょう。
広さ: リビングは何畳くらい欲しいか、各部屋の広さはどのくらい必要か、全体の延床面積はどのくらいかなど。家族構成やライフスタイルに合わせて、必要な広さを検討しましょう。

その他にも、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップすることで、後々のプランニングがスムーズに進みます。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが不足している場合は、新居ではウォークインクローゼットやパントリーなどを設けることを検討できます。

動線が不便な場合は、家事動線を短くしたり、回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りにすることができるでしょう。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

例えば、子供が増える可能性、子供が独立する可能性、親との同居の可能性、介護が必要になる可能性など、様々なライフステージの変化を想定しておく必要があります。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするためには、可変性のある間取りにすることが重要です。

子ども部屋を2つに分けられるように間仕切り壁を設置しておく、あるいは、将来、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておくといった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが具体化したら、いよいよ情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集を行うことができます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のウェブサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認することができます。「SUUMO」「LIFULL HOME’S」「at home」などの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討することができます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集することができます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感することができます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などを読むことで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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神奈川のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから神奈川のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

ヤマト住建

ヤマト住建は、高性能な住宅をお手頃価格で提供することを強みとしています。

特に、高い断熱性・気密性に加え、太陽光発電や蓄電池の活用により、省エネ性能に優れ、光熱費ゼロ住宅も実現可能です。

環境省が発表する「GX志向型住宅」の補助金制度の条件をクリアした住宅を提供し、脱炭素社会への貢献を目指しています。

最長60年の超長期保証とアフターサービスも提供しており、安心して住み続けられる家づくりをサポートしています。

ヤマト住建の特徴リスト

高性能住宅をお手頃価格で提供
高い断熱性・気密性による省エネ性能
ゼロエネルギー住宅（ZEH）を推進し、環境に配慮した家づくり
最長60年の超長期保証と充実したアフターサービス
屋上庭園やスキップフロア、ペットと住まう家など、多様なライフスタイルに対応する商品ラインナップ

ヤマト住建の概要

会社名	ヤマト住建株式会社
坪単価	50万円〜60万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	最長60年の超長期保証
対応エリア	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・群馬県・栃木県・愛知県・岐阜県・静岡県・三重県・兵庫県・大阪府・京都府・滋賀県・和歌山県・奈良県・岡山県・広島県

一条工務店

一条工務店の強みは、「家は、性能。」を掲げるように、徹底的に住宅性能にこだわっている点です。

業界トップクラスの「超省エネ」「超健康」「超耐震」「超耐久」を実現し、快適で健康、そして安心な住まいを提供します。

標準仕様の「全館床暖房」は、家中どこでも暖かく過ごせる快適性を実現。

さらに、「電力大革命」として大容量太陽光発電とオリジナル蓄電池による電気の自給自足を目指せる独自の技術も強みです。

「耐水害住宅」など、日本の気候や災害に対応した住まいづくりも特筆されます。

性能とコストパフォーマンスの両立も目指しており、5年連続でギネス世界記録™に認定されるなど、その実績と信頼性も高い評価を得ています。

一条工務店の特徴リスト

「超省エネ」「超健康」「超耐震」「超耐久」といった業界トップクラスの住宅性能を追求
家中どこでも暖かい全館床暖房を標準仕様
大容量太陽光発電とオリジナル蓄電池により、電気の自給自足を目指せる「電力大革命」を提供
グラン・スマート、グラン・セゾン、アイ・スマート、アイ・キューブ、セゾンなど、様々なデザインやコンセプトの住宅商品を用意
豪雨や洪水に備えた「耐水害住宅」や、災害を免れたかのように暮らせる「総合免災住宅」を開発

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	80万円〜100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円〜
保証期間	30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

住友林業

住友林業は、木材を基盤とした住宅づくりに特化した企業であり、その強みは高品質な木材を使用した家づくりにあります。

特に、自然素材を活かしたデザインや、木の温もりを感じられる住環境を提供することに注力しています。

住友林業は、独自の「木の家」コンセプトを持ち、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。

また、環境への配慮も重要視しており、持続可能な森林資源の利用を推進しています。

さらに、顧客のライフスタイルに合わせた多様なプランを提案し、自由な間取りやデザインを実現することが可能です。

これにより、住友林業は高い顧客満足度を誇り、リピーターや紹介客が多いことも特徴です。

住友林業の特徴リスト

森林資源を活用した木造住宅の提供に特化しており、自然素材である木材を使用した温かみのある住まいを提案
独自の工法や技術を駆使し、安全で快適な住環境を実現し、耐震性や耐久性に優れた住宅を提供
環境保護に積極的に取り組んでおり、持続可能な森林管理やエコロジー住宅を開発。省エネ性能や再生可能エネルギーの導入にも力を入れている
顧客のライフスタイルやニーズに応じた多様な住宅プランやデザインを提供しており、自由な間取りやスタイルを選ぶことができる
住宅購入後のアフターサービスが充実しており、定期点検やメンテナンスを通じて、長期的なサポートを提供。顧客の安心を重視したサービスを展開

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	115万円〜130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	3450万円〜
保証期間	最長60年保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

タマホーム

タマホームはローコスト住宅メーカーとして、価格を抑えながらも高品質な住宅を提供することに重点を置いています。

自由設計の家づくりを可能にしつつ、コストパフォーマンスに優れたプランを多数用意しているのが特徴です。

また土地探しから資金計画、アフターサービスまで、家づくりに関するあらゆるサポートをワンストップで提供しています。

さらにIoTを活用したスマートホームシステム「TAMAスマートホーム」を導入し、快適で便利な暮らしを提供しています。

タマホームの特徴リスト

構造躯体に国産材を使用し、独自の流通システム「タマストラクチャー」を構築することで、高品質な木材を安定的かつ低価格で供給
「20代で家を建てる」というコンセプトを掲げ、若者でも無理なく購入できる価格帯の住宅を提供
低価格ながらも、耐震性や省エネルギー性などの性能基準を満たし、長期優良住宅に対応
中間業者を挟まない直接施工管理や、住宅設備の大量発注などにより、コスト削減
多様な間取りや外観デザインのバリエーションを揃え、顧客のライフスタイルに合わせた柔軟なプランニング

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	40万円〜80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

ヘーベルハウス

ヘーベルハウスの強みは、「ALL for LONGLIFE」多彩な住まいづくりを提供しています。

敷地の制約を活かしたプランニングや、好みのスタイルで空間全体を統一する提案も可能です。

また、豊富な商品ラインナップと、理想の暮らし方やライフプランに合わせたモデルが用意されています。

さらに、住まう人の想いを形にし、憧れのライフスタイルを叶えるアイデアが充実している点も強みです。

無料のマイホームプラン作成や、住まいづくりに関する各種イベント・セミナーを通じて、顧客の理想の住まい実現をサポートしています。

ヘーベルハウスの特徴リスト

ロングライフを追求した家づくり。
多様な家族構成やライフスタイルに対応する多彩な商品ラインナップ。
理想の暮らしを実現するための豊富なアイデア。
安心・安全を最優先に考えた高い住宅性能。
マイホームプランの無料作成や、モデルハウス見学、オンライン相談など、顧客向けの多様なサービス

ヘーベルハウスの概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
坪単価	70万円〜130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円〜
保証期間	初期保証30年（最長60年保証）
対応エリア	関東1都6県、山梨県、静岡県、東海、中京、京阪神、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県を中心としたエリア

鬼塚工務店（横浜）

鬼塚工務店の強みは、限られた予算内で高品質かつ顧客の満足度の高い家づくりを実現している点です。

特に、傾斜地や変形地、狭小地、密集地といった難しい土地での施工を得意としており、顧客の多様な要望に対して親身に対応し、予算内で可能な限り理想の住まいを形にしています。

顧客の声からは、提案力の高さや、細やかな要望にも嫌な顔一つせずに対応する姿勢が伺え、安心感を持って家づくりを進められる点が評価されています。

耐震性や断熱性にも優れ、1台または2台のエアコンで全館空調を実現する住宅も手がけており、性能面でも満足度が高いことがわかります。

鬼塚工務店（横浜）の特徴リスト

限られた予算内で高品質な住宅を提供
変形地・狭小地等の難しい条件の土地への対応
顧客の要望を丁寧に聞き取り、実現に向けて尽力
耐震等級や断熱性など、住宅の基本性能に優れている
全館空調システムの提案

鬼塚工務店（横浜）の概要

会社名	株式会社鬼塚工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	【神奈川県】横浜市川崎市横須賀市大和市【東京都】大田区周辺

木匠工務店（横浜）

木匠工務店の強みは、「家族がきもちよく暮らせること」を最も大切にし、住まいに暮らしを合わせる家づくりです。

パッシブデザインを取り入れ、自然エネルギーを最大限に活用することで、快適で心地よい住環境を実現しています。

また、木の特性を生かした家づくりを行い、新築だけでなくリフォームやメンテナンスにも対応し、地域に根ざした活動を行っています。

木匠工務店（横浜）の特徴リスト

家族の快適な暮らしを重視した家づくり
パッシブデザインの採用
木の家づくりへのこだわり
パッシブソーラーシステム「そよ風」の提供
新築、リフォーム、メンテナンスなど幅広いサービス

木匠工務店（横浜）の概要

会社名	有限会社木匠工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	横浜市（青葉区・緑区・都筑区・港北区・旭区 …等）川崎市（麻生区・多摩区・宮前区 …等）町田市　多摩市　稲城市　大和市　相模原市 …等

堀井工務店（横浜）

横浜の堀井工務店は、明治３４年創業の歴史ある工務店です。

壁体内結露を起こさない外断熱通気工法を用いた快適な木造住宅を建てています。

自然との共生を重視し、太陽光を利用するＯＭソーラー、国産の杉・桧材の活用、安心安全な自然素材での仕上げなど、エコロジーで健康的な家づくりに力を入れています。

自由設計により、顧客のこだわりを住まいに反映できる点も強みです。

神奈川県や東京都の一部エリアで注文住宅の設計施工を行っています。

堀井工務店（横浜）の特徴リスト

壁体内結露を起こさない外断熱通気工法を採用
自然素材にこだわり、健康的な家づくりを追求
国産の杉・桧材を積極的に活用
太陽光を取り込むＯＭソーラーシステムを採用
自由設計で、顧客の希望やこだわりを反映した家づくり

堀井工務店（横浜）の概要

会社名	株式会社堀井工務店
坪単価	75万円〜150万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2250万円〜
保証期間	–
対応エリア	横浜市、川崎市、厚木市、綾瀬市、伊勢原市、海老名市、相模原市、座間市、大和市、鎌倉市、逗子市、茅ヶ崎市、平塚市、藤沢市、寒川町、葉山町。東京都稲城市、狛江市、町田市、大田区、品川区、世田谷区。上記以外の地域は御相談ください。

坂口工務店（横浜）

坂口工務店は、横浜市旭区を中心に神奈川県全域に対応し、確かな技術力と幅広い施工実績を強みとするリフォーム・注文住宅会社です。

小さなリフォームから注文住宅まで、顧客の多様なニーズに応じた最適なプランを提案しています。

特にリフォームにおいては、インテリアや水廻りなどの部分的工事からスケルトンリフォームまで幅広く対応し、顧客の要望を最大限に尊重した快適な生活を送るための多彩なプランを用意しています。

注文住宅では、デザイン性の高い住宅制作が可能であり、和風・洋風といった多様なデザインに対応するだけでなく、長年住むための住みやすさも重視しています。

また、新築・リフォーム等において、プランニングから設計、施工、アフターサービスまで一貫して自社で行い、安心の住宅保証を完備しているため、顧客は安心して家づくりを任せられます。

坂口工務店（横浜）の特徴リスト

神奈川県全域に対応
小さなリフォームから注文住宅まで幅広い工事に対応
デザイン性の高い注文住宅の制作が可能で、和風・洋風など多様なデザインを提案
安心の住宅保証を完備
プランニングからアフターサービスまで一貫して自社で対応

坂口工務店（横浜）の概要

会社名	株式会社坂口工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	横浜市旭区を中心に神奈川県全域

尾高工務店（横浜）

尾高工務店は、創業以来横浜市に拠点を置き、住宅建築から商業ビル、マンションまで多様な建物の設計施工を手掛けてきた実績があります。

お客様個々の要望を最大限に活かせるプランを共に考え、プランニング・設計施工・アフターサービスまでトータルでサポートすることが強みです。

本格木造住宅に加え、２×４工法や輸入住宅、RC造・鉄骨造の施工にも対応可能であり、店舗・マンション・車庫なども手掛けます。

また、ユニバーサルデザインやバリアフリー設計、地球環境に優しい省エネ住宅にも注力しており、関連する補助金制度などの相談も受け付けています。

既存住宅の耐震化にも積極的に取り組む横浜市木造住宅耐震改修促進事業の登録事業者です。

尾高工務店（横浜）の特徴リスト

横浜市に根差した工務店である.
多様な建築物の設計・施工に対応できる.
プランニングからアフターサービスまで一貫したサポート体制を持つ.
省エネ住宅や環境に配慮した家づくりを推進している.
耐震性やバリアフリーにも力を入れている

尾高工務店（横浜）の概要

会社名	株式会社　尾高工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	神奈川県横浜市

田辺工務店（藤沢）

田辺工務店は、湘南・藤沢市を中心に注文住宅とリフォーム・リノベーションを手掛ける会社です。

お客様一人ひとりの思い描く生活スタイルやこだわりを大切にし、「らしさ」のある住まいづくりを目指している点が大きな強みです。

ライフスタイルに合わせたオリジナルプランの提案、最高等級の耐震等級3での設計、ZEHクラスの断熱性能、長期優良住宅を超える基本性能など、高い住宅性能も特徴です。

また、自社設計・自社施工体制を整え、総勢50名の自社大工による丁寧な施工を提供することで、安心と信頼の住まいづくりを実現しています。

土地探しから住まいの完成、アフターメンテナンスまで一貫してサポートしています。

田辺工務店（藤沢）の特徴リスト

ライフスタイルに合せたオリジナルプラン
最高等級の耐震等級3での設計
ZEHクラスの断熱性能
自社設計・自社施工（50名の自社大工）
「らしさ」のある住まいづくり

田辺工務店（藤沢）の概要

会社名	株式会社田辺工務店
坪単価	65万円〜
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1950万円〜
保証期間	25年長期瑕疵保証
対応エリア	神奈川県内 ※県外の場合はご相談ください。

神明工務店（藤沢）

神明工務店は、藤沢市南部で地域の「おかかえ大工」として、住まいの小さなことから大きなことまで末永く引き継がれる家づくりを提供するアットホームなリフォーム会社です。

「お客さまとのご縁を大切に」し、リフォーム後も気軽に声をかけてもらえるような繋がりを目指しています。

また、伝統的な技術を守りながらも新しい工法を取り入れることを基本とし、先人の知恵と技術を尊重しつつ、安全な家造りを追求しています。

特に伝統文化を守るための社寺建築にも力を入れています。

リノベーションにおいては、「こうすればよかった！」という後悔のない提案を心掛けており、顧客がどうすれば良いかわからない状況でも丁寧にサポートします。

神明工務店（藤沢）の特徴リスト

藤沢市南部の地域に根差した「おかかえ大工」を目指している
リフォーム後も顧客との繋がりを重視している
伝統技術と新しい工法を組み合わせた家づくりを行う
伝統文化の継承に貢献しており、社寺の建築も手がけている
顧客が後悔しないリノベーションを提案し、丁寧にサポートする

神明工務店（藤沢）の概要

会社名	有限会社神明工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	藤沢市　鵠沼地区　辻堂地区　片瀬地区　藤沢　本藤沢　本町　白旗　羽鳥　西富　大鋸　稲荷　城南　高谷　渡内　柄沢　弥勒寺　村岡　花の木　みその台　善行　立石地

コージーホーム（藤沢）

コージーホームの強みは、お客様一人ひとりの想いを大切にした家づくりです。

打ち合わせでお客様の要望を丁寧にヒアリングし、世界で一つだけの造作家具を提案することで、心豊かな暮らしを実現します。

また、社長自らが手書きで設計図面を作成することで、一棟一棟に真剣に向き合う姿勢を示しています。

さらに、代表自身の苦い経験から、土地探しや資金計画についても親身に相談に乗ってくれるため、安心して家づくりを始めることができます。

大工職人の手仕事による丁寧な施工や、外壁・内装の塗り壁、自由設計の間取りなど、暮らし心地にこだわった住まいを提供している点も強みです。

土地探しからアフターメンテナンスまで、責任をもってサポートする体制も整っています。

コージーホーム（藤沢）の特徴リスト

お客様やお住まいに合わせたオリジナルの造作家具を提案
お客様への提案では、社長自らが心を込めて手書きで設計図面を作成
土地探しや資金計画について親身に相談
大工職人の手仕事による外壁や内装の塗り壁など、細部にまでこだわった家づくり
ご家族らしさを描いた自由設計の間取りで、暮らし心地にこだわった住まいを提供

コージーホーム（藤沢）の概要

会社名	コージーホーム株式会社
坪単価	65万円〜
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1950万円〜
保証期間	–
対応エリア	湘南エリア・藤沢市

大仙工務店（藤沢）

大仙工務店は、湘南地域に根差した信頼の家づくりを強みとしています。

職人の確かな技術と豊富な経験に基づき、木造新築住宅を中心に、資産・家族・ライフスタイルを守る快適な住まいを提供することを使命としています。

特にスーパーウォール工法による住宅は、顧客の声にもあるように、地震に強く冬場でも暖かいといった高い居住性能が特徴です。

また、顧客の夢を形にする丁寧な家づくりを大切にし、間取りや細かな注文にも柔軟に対応することで、高い顧客満足度を得ています。

大仙工務店（藤沢）の特徴リスト

木造新築住宅の建設
湘南エリア（特に藤沢市）を中心とした地域密着型の事業展開
スーパーウォール工法の採用
新築、リフォーム、古民家再生に対応
まもりすまい保険への加入

大仙工務店（藤沢）の概要

会社名	株式会社大仙工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	10年間の保証
対応エリア	神奈川県藤沢市を中心とした神奈川湘南地方

森山工務店（藤沢）

神奈川県藤沢市の株式会社森山工務店は、創業以来「いい建物を届けたい」という強い思いのもと、一戸建てやアパートなどの建設、リフォームを手がけてきました。

積水ハウス株式会社との連携により全国のお客様にサービスを提供してきた実績があります。

3000棟以上の建築実績があり、一棟一棟を丁寧に仕上げる職人のこだわりによって多くの建物に携わってきました。

今後も技術を磨き、より良い建物を提供し続けることを目指しています。

森山工務店（藤沢）の特徴リスト

神奈川県藤沢市に拠点を置く工務店である
一戸建て、アパートの建設、そしてリフォームを行っている
3000棟以上の豊富な建築実績がある
被災地支援に取り組んでいる
全国での施工に対応している

森山工務店（藤沢）の概要

会社名	株式会社森山工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	全国での施工が可能

加藤工務店（横須賀）

加藤工務店は、三浦半島地域に根差して60余年の歴史を持つ工務店です。

自社に熟練の技能士である大工を抱え、地元の信頼できる職人集団と連携することで、高い技術力による安心施工を提供しています。

また、直営施工による中間経費のカットや営業経費の抑制により、適正価格でのリフォームを実現しています。

営業から施工管理、アフターメンテナンスまで専任のスタッフが一貫して対応する点も強みです。

さらに、木造住宅耐震補強工事や介護保険住宅改修工事など、公的補助金の活用を積極的にサポートし、顧客がお得にリフォームできるよう努めています。

地域密着型であるため、住まいの隅々まで熟知しており、親身な提案で顧客の夢やこだわりに寄り添った住まいづくりを行っています。

加藤工務店（横須賀）の特徴リスト

横須賀市を中心に三浦半島で60年以上の実績があり、地域の特性を熟知
熟練の自社専属大工による高品質な施工と、協力業者との連携による無駄のない工程管理
水廻り、内外装、屋根などの一般的なリフォームに加え、耐震補強、介護保険住宅改修、省エネ住宅改修、2世帯リフォームなど、多様なニーズに対応
各種補助金制度に関する情報提供や申請サポートを行い、お得なリフォームを提案
営業から設計、施工、アフターメンテナンスまで、専任のスタッフが責任を持って対応

加藤工務店（横須賀）の概要

会社名	有限会社　加藤工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	１０年間保証
対応エリア	横須賀市/三浦市/葉山町/逗子市/鎌倉市/横浜市一部/金沢区・磯子区・港南区・戸塚区・栄区その他の地域はお相談下さい。

根岸工務店（横須賀）

根岸工務店は、顧客のライフスタイルに合わせた健康・安全・安心な住まいづくりを強みとしています。

自然の優しさを感じる木を活かした家づくりや、長年住み慣れた家への深い愛情に応えるリフォーム・リノベーションも特徴です。

顧客とのコミュニケーションを重視し、要望を最大限に取り入れ、不便解消だけでなく新たな価値をプラスする提案を行っています。

新築からリフォーム、耐震補強、バリアフリー改修など幅広いニーズに対応可能です。

根岸工務店（横須賀）の特徴リスト

顧客のライフスタイルに合わせた住まい提案
自然の優しさを感じる家づくり（木の家）
コミュニケーションを重視したリフォーム・リノベーション
不便解消に加え新たな価値を創造するリフォーム
新築、リフォーム、各種改修工事に対応可能

根岸工務店（横須賀）の概要

会社名	株式会社根岸工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	横須賀市/三浦市/逗子市/葉山町/横浜市/鎌倉市/藤沢市

檜垣工務店（横須賀）

檜垣工務店の強みは、顧客からの「ありがとう！」という言葉を大切にし、安心して任せられる信頼関係を築き、一つ一つの現場を丁寧に仕上げることです。

土地探しから建築、アフターメンテナンスを含むリノベーションまで一社で完結できるため、スムーズな対応が可能です。

また、新築工事、リフォーム・リノベーション、不動産、防水・塗装工事、解体・外構工事、板金・屋根工事など幅広い建築ニーズに対応できる点も強みです。

代表取締役は22歳で独立以来、顧客にとってなくてはならない存在であり続けることを目指しています。

檜垣工務店（横須賀）の特徴リスト

顧客満足度の重視
土地探しから建築まで一貫して依頼できます
新築、リフォーム、不動産関連工事など、多様な工事に対応
一つ一つの現場を丁寧に仕上げることを大切にしています
横須賀市に本社と支店があり、地域に密着したサービスを提供

檜垣工務店（横須賀）の概要

会社名	株式会社檜垣工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	神奈川県横須賀市・横浜市・茅ヶ崎市等

附田工務店（横須賀）

附田工務店は、神奈川県横須賀市で34年以上の実績を持つ、自社施工と自社管理を一貫して行う工務店です。

家づくりにおいては、顧客との丁寧な打ち合わせを重視し、希望や予算をじっくりと聞き、納得のいくまで話し合いを行います。

新築施工は坪単価50万円からの標準プランがあり、リフォームやリノベーション、クリーニングにも対応。

横須賀を中心に、横浜、鎌倉、逗子、葉山などのエリアで、住む人に合わせた家づくりと暮らしを提案しています。

また、土地探しから設計・施工まで自社で手がけ、家相に基づいた設計も可能です。

附田工務店（横須賀）の特徴リスト

自社施工と自社管理による一貫体制
34年以上の横須賀での実績
顧客との丁寧な打ち合わせを重視する姿勢
新築、リフォーム、不動産など幅広いサービスを提供
家相を考慮した設計

附田工務店（横須賀）の概要

会社名	株式会社附田工務店
坪単価	50万円〜
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	–
対応エリア	横須賀・横浜・鎌倉・逗子・葉山など

長谷川洋工務店（横須賀）

株式会社長谷川洋工務店は、神奈川県横須賀市で創業100年の歴史を持つ工務店であることが大きな強みです。

自然素材の家づくりを特徴とし、注文住宅、リノベーション、日本家屋にも対応しています。

また、「百年後に土に還る家」を提唱し、環境への配慮も重視していると考えられます。

さらに、「職人の技」をアピールしており、高い技術力も強みと言えるでしょう。

長谷川洋工務店（横須賀）の特徴リスト

創業100年の歴史を持つ老舗工務店
自然素材を用いた家づくりを専門としている
注文住宅、リノベーション、日本家屋の施工に対応している
職人の技術を重視している
百年後に土に還る家というコンセプトを持っている

長谷川洋工務店（横須賀）の概要

会社名	株式会社長谷川洋工務店
坪単価	–
30坪の価格帯（単純計算での目安）	–
保証期間	–
対応エリア	湘南・三浦・横須賀等

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、そして次に何をすべきなのかを明確にすることができます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

ステップ1：情報収集

家づくりの第一歩は情報収集です。

住宅会社の種類や特徴、家づくりの費用相場、住宅ローン、土地探しなど幅広い情報を集めましょう。

インターネットや住宅情報誌、住宅展示場などを活用することで、自分に合った家づくりの方法を見つけることができます。

ステップ2：資金計画

家づくりには建物本体の工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。

住宅ローンを利用する場合、借入額、返済期間、金利タイプなどを慎重に検討し、無理のない返済計画を立てることが重要です。

ステップ3：ハウスメーカー・工務店の選定

情報収集と資金計画に基づき、ハウスメーカー、工務店、設計事務所など、どの会社に依頼するかを決定します。

複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

各社の得意分野、実績、アフターサービスなども確認しましょう。

ステップ4：土地の選定

土地がない場合は土地探しを行います。

希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。

地盤調査や法規制の確認も重要です。

ステップ5：プランニング・見積もり

依頼先と打ち合わせを行い、間取りやデザイン、設備などを決定します。

具体的なプランに基づいて見積もりを作成してもらい、予算内で実現可能か確認しましょう。

ステップ6：土地の購入申し込み

希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行います。

契約条件などを確認し、売買契約を結びます。

ステップ7：住宅ローンの審査

住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの事前審査と本審査を受けます。

審査に通らない場合は、計画の見直しが必要になることもあります。

ステップ8：土地・建物の契約

住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を締結します。

契約内容をしっかりと確認しましょう。

ステップ9：間取りや設備の打ち合わせ

契約後に最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。

コンセントの位置や照明の種類など、細かい部分まで確認しましょう。

ステップ10：工事前の発注契約の締結

最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。

ステップ11：着工

これらのステップを乗り越えたら、いよいよ着工となります。

基礎工事から始まり、上棟、内装工事、外装工事など、様々な工程を経て家が完成していきます。

定期的に現場を確認し、進捗状況や施工品質をチェックしましょう。

ステップ12：入居・引き渡し

工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

設備の使い方やメンテナンス方法などの説明を受け、いよいよ新居での生活が始まります。

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注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

ただし、土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、また天候などによっても工期は変動します。

最短で6ヶ月程度で完成する場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。

そのため余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておくことが重要です。

特に、土地探しは時間がかかる場合が多いため、早めに着手しましょう。

期間がかかりやすい工程

土地探しは、希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。

そのため不動産会社と密に連絡を取り合い、こまめに情報収集することが大切です。

プランニングも家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねたりするため時間がかかります。

間取り、デザイン、設備、仕様など、決定事項が多いため、事前にしっかりと希望を整理し、優先順位を付けておくことで、プランニングをスムーズに進めることができます。

家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物の本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

そのため総費用をしっかりと把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、結果として予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。

土地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前にしっかりと相場を調べておくことが重要です。

※例えば、東京都の土地に関して、平均的な坪単価は約400万円というデータもあります。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。建物の構造、規模、使用する材料、設備のグレードなどによって大きく変動します。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。こちらも土地の状況や外構プランによって費用が大きく変動します。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。

坪単価とは？平均相場と注意点

坪単価とは、建物の本体工事費を延床面積で割った、1坪あたりの建築費の目安です。

よく住宅会社の比較に使われますが、坪単価だけで判断するのは危険です。

なぜなら、坪単価には明確な基準がなく、住宅会社によって含まれる費用が異なる場合があるからです。

例えば、ある住宅会社は、本体工事費にキッチンや浴室などの設備費用を含めているのに対し、別の住宅会社は本体工事費に設備費用を含めていない場合があります。

そのため、坪単価を比較する際には、どのような費用が含まれているのかをしっかりと確認することが重要です。

坪単価の平均は約71万円

国土交通省の建築着工統計調査によると、注文住宅の平均坪単価は約71万円とされています（2023年時点）。

ただし、これはあくまで全国平均であり、地域や住宅会社、建物の仕様によって大きく異なります。

ローコスト住宅であれば40万円台から、高級住宅であれば100万円を超える場合もあります。

ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い

一般的に、大手ハウスメーカーは、工務店に比べて坪単価が高くなる傾向があります。

これは、ハウスメーカーだと開発費や人件費、広告宣伝費など多くの費用がかかるためです。

一方、工務店は、地域密着型で営業していることが多く広告宣伝費などが少ないため、ハウスメーカーよりも坪単価を抑えることができる場合があります。

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【価格帯別】建てられる家のイメージ

予算によって建てられる家の規模や仕様は大きく異なります。

1000万円台: 比較的コンパクトな家、またはローコスト住宅が中心となります。延床面積は30坪前後で、シンプルな間取りと標準的な設備が想定されます。
2000万円台: ある程度の広さの家を建てることができます。延床面積は35～40坪程度で、設備や内装の選択肢も広がります。
3000万円台: より広々とした家、またはデザインや設備にこだわりたい場合に適しています。延床面積は40～45坪程度で、高グレードの設備や自然素材なども検討できます。
4000万円台～: 自由度の高い設計が可能になり、高品質な素材や最新の設備を導入することができます。延床面積は45坪以上も可能で、理想の住まいを実現できる可能性が高まります。

住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方

住宅ローンは、家を建てる際に利用する主な資金調達方法となっています。

住宅ローンには様々な種類があり、それぞれ金利タイプや返済方法が異なります。

主な金利タイプには、固定金利型、変動金利型、全期間固定金利型があります。

返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。

頭金は必要？

住宅ローンを組む際に頭金を用意するかどうかは、個々の状況によって異なります。

頭金を多く用意することで、借入額を減らし、毎月の返済額や総返済額を抑えることができます。

また、住宅ローンの審査が通りやすくなるメリットもあります。

しかし無理に頭金を用意しようとすると、他の資金が不足する可能性もあります。

家電製品の購入費用や引越し費用、家具の購入費用なども考慮し、無理のない範囲で頭金を用意しましょう。

住宅ローン控除（減税）制度を活用

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、一定期間、所得税額から控除が受けられる制度です。

控除額は年末の住宅ローン残高の1%で、最長13年間控除を受けることができます。

住宅ローン控除を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。

住宅の床面積が50㎡以上であること、住宅ローンの返済期間が10年以上であることなど、詳しい要件は国税庁のウェブサイトなどで確認しましょう。

新築住宅に使える補助金・助成金

新築住宅を建てる際には、国や地方自治体から支給される補助金や助成金制度を活用できる可能性があります。

これらの制度は、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性などに優れた住宅を建てる際に利用することができます。

補助金や助成金の種類や金額、申請方法は、地域や年度によって異なるため、最新情報をこまめに確認することが重要です。

例えば岩手県では、省エネルギー性やバリアフリー性能を備え、県産木材を使用した住宅建築に対して助成金が提供されています。

断熱等対策等級4または高齢者等配慮等級3に適合する性能証明書を取得した場合、それぞれ10万円の助成金が交付されます。

その他にも、様々な補助金や助成金制度があるのでぜひ各自治体の公式サイトからチェックしてみてくださいね。

利用できる制度は専門家に相談

住宅ローンや補助金・助成金制度は、複雑な内容が多く、自分だけで理解するのは難しい場合もあります。

住宅会社の担当者やファイナンシャルプランナー、税理士などの専門家に相談することで、自分に合った制度やプランを見つけることができるでしょう。

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後悔しない家づくりを実際の体験談から分析

注文住宅は自由度が高い反面、決定事項が多いため、後から後悔することも少なくありません。

ですが事前によくある失敗事例を知っておくことで、同じミスを防ぐことができます。

そこでここでは、ネット上で見つかった後悔ポイントを紹介します。

第1位：間取り・生活動線：生活のしやすさに直結する間取りと生活動線。ここでの失敗は、日々の暮らしにおける大きなストレスにつながります。（リビングが狭かった、洗濯動線が不便、コンセント・スイッチの位置が悪い、ドアの開閉で電気のスイッチが隠れる、洗面所と脱衣所が一緒で使いにくい　など）
第2位：収納:収納不足は生活空間を狭くし、散らかりやすくする原因となります。（収納スペースが足りない、よく使う場所に収納がない、ウォークインクローゼットの使い勝手が悪い　など）
第3位：デザイン:デザインは家の外観だけでなく、内装、照明、建材など多岐に渡ります。（壁紙の色がイメージと違う、流行のデザインに飽きてしまった、外観が周囲と調和しない、掃除のしやすさを考えていない素材選び　など）
第4位：住環境:快適な住まいには、住環境が欠かせません。（夏の日差しが強すぎる、風通しが悪い、近隣の騒音が気になる、日当たりがあまりにも悪い　など）
第5位：設備関連:設備は、日々の暮らしの快適性を左右する重要な要素です。（コンセントの数が足りない・配置が悪い、照明スイッチの位置が不便、キッチンカウンターの高さ、不要な設備があって無駄、標準仕様のままにしたら光熱費が高くなった　など）
第6位：外構:外構は家の外観を左右するだけでなく、防犯やプライバシー保護にも重要な役割を果たします。（駐車場が狭い、庭の手入れが大変、ウッドデッキを設置したが活用頻度が少ない、カーポートをつけ忘れた　など）
第7位：土地:土地選びは、家づくりの基盤となる重要な要素です。（地盤が弱い、建築制限があった、周辺環境が悪かった、日当たり・水はけが悪い　など）
第8位：費用:予算管理は、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（見積もりの確認不足で予算オーバー、無理な住宅ローン返済計画で家を建てた後の生活が少し苦しくなった　など）
第9位：隣人トラブル:隣人トラブルは、快適な暮らしを脅かす大きな問題となります。（工事中の騒音に配慮が足りず、隣人トラブルに繋がった、土地の境界線を確認し忘れた、生活音・ペットの音にも注意を向けるべきだった　など）
第10位：施工業者:信頼できる施工業者を選ぶことは、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（コミュニケーション不足であまりスムーズに進まなかった、担当者が知識・経験不足だと感じた　など）