カバヤホームの坪単価は60万円｜注文住宅や平屋の費用相場と口コミ・評判まとめ

「カバヤホームでマイホームを建てたいけど、一体いくらかかるの？」

家づくりを考え始めると、誰もがぶつかる疑問ですよね。

チラシや広告で「坪単価○○万円～」と目にしても、それが自分の理想の家で本当に実現可能なのか、不安に感じる方も多いのではないでしょうか？

そこで今回は、カバヤホームの坪単価に焦点を当てて解説していきます！

注文住宅と建売住宅の違い、人気商品シリーズ別の価格比較、さらに坪単価に影響する要素まで、分かりやすくまとめました。

この記事を読めば、カバヤホームでの家づくりにかかる費用のイメージをつかむことができるでしょう。

ぜひ最後まで読んでみてくださいね！

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

カバヤホームの坪単価

それでは早速カバヤホームの坪単価や費用相場をみていきましょう。

カバヤホームの費用と坪単価の目安

カバヤホームの坪単価は公式ホームページで公開されていませんが、情報収集サイトなどを参考にすると、およそ60万円～80万円台が目安と言えるでしょう。

坪単価に影響を与える要因

カバヤホームの坪単価を左右する要素は、以下の点が挙げられます。

• 建物の種類: 注文住宅、規格住宅、建売住宅など、建築方法によって価格が変わります。
• 家の規模・延床面積: 大きな家ほど、坪単価は低くなる傾向にあります。
• 間取り: 部屋数や形状によって、使用する建材や工数が変わるため、価格に影響します。
• 建築資材: 国産材、輸入材、木材の種類、その他建材のグレードによって価格が異なります。
• 設備: キッチン、浴室、トイレなどの住宅設備のグレードによって価格が変わります。
• デザイン性: シンプルなデザインの方がコストを抑えられますが、凝ったデザインは費用がかさむ傾向にあります。
• 施工エリア: 地域や立地条件によって、人件費や輸送費が異なるため、価格に影響します。

ライフデザイン・カバヤの価格や費用相場

ここでは、ライフデザイン・カバヤで家を建てる際にかかる費用の内訳や、坪数別の総額費用の目安を紹介します。

ライフデザイン・カバヤの費用相場

ライフデザイン・カバヤで家を建てる場合、坪単価だけでなく、付帯工事費や諸費用も含めた総額費用で考えることが重要です。

総額費用は、家の規模や建築方法、選択する設備のグレードなどによって大きく異なりますが、一般的な目安としては、以下のようになります。

• 30坪の場合: 2,000万円～2,600万円
• 35坪の場合: 2,300万円～3,000万円
• 40坪の場合: 2,600万円～3,400万円

注文住宅と建売住宅、建築方法による費用の違い

注文住宅、建売住宅、平屋、二階建てなど、建築方法によって費用は大きく異なります。

• 注文住宅: 間取りや設備を自由に決められるため、坪単価は高くなる傾向にありますが、理想の住まいを実現できます。
• 建売住宅: 間取りや設備が決まっているため、坪単価は比較的安価に抑えられることが多いですが、自由度は低くなります。
• 平屋建て: 2階建てに比べて基礎や屋根の面積が大きくなるため、坪単価は高くなる傾向にあります。
• 二階建て: 一般的な建築方法で、坪単価と機能性のバランスが取れています。

費用内訳

家づくりの費用は、大きく分けて「本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」の3つに分類されます。

• 本体工事費: 基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事など、住宅本体を建てる費用。
• 付帯工事費: 給排水工事、電気工事、ガス工事、外構工事など、住宅本体以外の工事費用。
• 諸費用: 登記費用、ローン手数料、印紙税、火災保険料など、住宅ローンや登記に関する費用。

これらも含めたそう費用を考慮すると良いでしょう。

見積例：延床面積35坪、家族4人の場合

延床面積35坪、家族4人(夫婦と子供2人)を想定した際の見積もり例をみていきましょう。

• 本体工事費: 2,000万円 (坪単価57万円)
  • 基礎工事：150万円
  • 躯体工事：700万円
  • 屋根工事：200万円
  • 内装工事：600万円
  • その他：350万円
• 付帯工事費: 300万円
  • 給排水工事：80万円
  • 電気工事：70万円
  • ガス工事：50万円
  • 外構工事：100万円
• 諸費用: 300万円
  • 登記費用：50万円
  • ローン手数料：150万円
  • 印紙税：20万円
  • 火災保険料：30万円
  • その他：50万円

合計: 2,600万円

ライフデザイン・カバヤでは、見積もり内容を分かりやすく説明してくれるので、不明点や不安なことがあれば、気軽に相談してみましょう。

人気商品別の坪単価を比較

ライフデザイン・カバヤには、それぞれに魅力的な特徴を持つ、様々な商品ラインナップがあります。

ここでは、 「グランヅ(GRANZ)」「エス・バイ・エル・カバヤ」「KABAYA2×4(カバヤツーバイフォー)」「カバヤホーム」「KABACO(カバコ)」 といった人気商品をピックアップし、それぞれの坪単価を比較していきます。

グランヅ(GRANZ)

「グランヅ」は、カバヤホームの最上位ブランドに位置付けられる、デザイン性と機能性を兼ね備えたハイクオリティ住宅です。

上質な素材を贅沢に使用し、洗練された空間を演出します。

• 坪単価目安: 70万円～
• 特徴:
  • 洗練されたデザインと上質な素材使い
  • 広々とした空間設計
  • 高い住宅性能 (耐震性・断熱性・気密性)
  • ハイクオリティな設備
• こんな方におすすめ:
  • デザインにこだわりたい方
  • ゆったりとくつろげる空間を望む方
  • 高性能な住宅に住みたい方

エス・バイ・エル・カバヤ

「エス・バイ・エル・カバヤ」は、強靭な鉄骨構造を採用した、耐震性と耐久性に優れた住宅です。

自由設計に対応しており、間取りの自由度が高い点が魅力です。

• 坪単価目安: 65万円～
• 特徴:
  • 高い耐震性・耐久性を誇る鉄骨構造
  • 自由度の高い設計
  • 広々とした空間設計
  • 耐火性にも優れている
• こんな方におすすめ:
  • 耐震性に優れた家に住みたい方
  • 間取りにこだわりたい方
  • 広々とした空間を望む方

KABAYA2×4(カバヤツーバイフォー)

「KABAYA2×4」は、ツーバイフォー工法を採用した、高気密・高断熱で快適な暮らしを実現する住宅です。

高い省エネ性能を誇り、ランニングコストを抑えられる点も魅力です。

• 坪単価目安: 60万円～
• 特徴:
  • 高い気密性・断熱性による快適な居住空間
  • 省エネ性に優れ、光熱費を抑えられる
  • 工期が短く、品質が安定しやすい
• こんな方におすすめ:
  • 快適な室内環境を重視する方
  • 光熱費を抑えたい方
  • 工期を短縮したい方

KABACO(カバコ)

「KABACO」は、シンプルながらもスタイリッシュなデザインが魅力の箱型住宅です。

無駄を省いた設計により、高いコストパフォーマンスを実現しています。

• 坪単価目安: 55万円～
• 特徴:
  • シンプルなデザインと無駄のない空間設計
  • 高いコストパフォーマンス
  • 短工期で建築可能
• こんな方におすすめ:
  • コスパを重視する方
  • シンプルなデザインを好む方
  • 早く家を建てたい方

カバヤホームの評判｜良い口コミ・悪い口コミ

ここからは、カバヤホームで家を建てた人のリアルな口コミをもとに、 良い評判と悪い評判の両方を紹介します。

良い評判・口コミ

• デザイン性
  • 「シンプルながらも洗練されたデザインが気に入っています。特に、リビングの吹き抜けが開放的で、家族みんなのお気に入りの空間です。」
  • 「和モダンの外観デザインに一目惚れしました。内装も木の温もりを感じられ、落ち着ける空間になっています。」
• 機能性
  • 「収納スペースが豊富で、家の中がいつもスッキリと片付きます。家事動線も考えられており、毎日の家事が楽になりました。」
  • 「子供部屋を可変式にしたので、子供の成長に合わせて部屋を仕切ることができ、長く住める家になりそうです。」
• 担当者の対応
  • 「こちらの要望を丁寧にヒアリングしてくれ、親身になって提案してくれました。コミュニケーションもスムーズで、安心して家づくりを進めることができました。」
  • 「予算内で理想の家を実現するために、様々なプランを提案してくれました。こちらの無理なお願いにも、真摯に対応してくれたことに感謝しています。」

悪い評判・口コミ

• 価格
  • 「他のハウスメーカーと比較すると、少し価格が高いと感じました。標準仕様の範囲が狭く、オプションを追加していくと、予算をオーバーしてしまうこともありました。」
  • 「当初提示された見積もりから、最終的に費用がアップしてしまった。契約前にしっかりと確認しておくべきだったと反省しています。」
• アフターサービス
  • 「入居後、何度か不具合があったのですが、対応が遅く、不満を感じることがありました。もう少し迅速に対応してほしかったです。」
  • 「定期点検はありますが、こちらから連絡しないと対応してくれないこともあった。もう少しこまめなアフターサービスを期待していました。」

口コミの注意点

ネット上の口コミは、あくまで数ある私見のうちの一つです。

またネットの口コミは悪い評判の方が目立ちやすいという側面も踏まえる必要があるでしょう。

全てを信じすぎず、ぜひ自分の目でも確かめてみるようにしてください。

ライフデザイン・カバヤと他社を比較

では、実際に他社と比較した場合、ライフデザイン・カバヤを選ぶメリットはどこにあるのでしょうか？

主要な項目別に、積水ハウス、ヘーベルハウスと比較してみましょう。

比較項目	ライフデザイン・カバヤ	積水ハウス	ヘーベルハウス
坪単価	60万円～	80万円～	90万円～
デザイン性	シンプルモダン、和モダンなど、幅広いデザインに対応	高級感のあるデザイン、重厚感のあるデザイン	シンプルモダン、スタイリッシュなデザイン
住宅性能	高気密・高断熱、耐震性に優れた住宅	高い耐震性、耐久性、省エネ性	高い耐火性、耐久性、遮音性
保証・アフターサービス	最長30年保証、定期点検あり	最長60年保証、24時間365日対応	最長60年保証、定期点検あり
施工エリア	中国地方、近畿地方の一部	全国	全国
会社規模	中堅	大手	大手
強み	コストパフォーマンスの高さ きめ細やかな対応 地域密着型の安心感	圧倒的なブランド力 充実した保証・アフターサービス 高い技術力	優れた耐火性・耐久性 高い遮音性能 長期保証

ライフデザイン・カバヤがおすすめな人

上の比較表を参考に、ライフデザイン・カバヤをおすすめできる人の特徴をまとめます。

• コストパフォーマンスを重視する方: 大手ハウスメーカーと比べて、坪単価を抑えながらも、高品質な住宅を提供しています。
• きめ細やかな対応を期待する方: 地域密着型のハウスメーカーならではの、親身で丁寧な対応が魅力です。
• 地域密着型の安心感を重視する方: 長年、地域に根ざした家づくりを続けてきた実績と信頼があります。

大手ハウスメーカーとの違い

大手ハウスメーカーと比較すると、全国展開によるブランド力や、充実したアフターサービス体制では劣る点もあります。

しかし、ライフデザイン・カバヤは地域に密着した営業スタイルを活かし、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った家づくりを強みとしています。

ライフデザイン・カバヤで家を建てるまでの流れ

1. 情報収集: ホームページや資料請求で、商品ラインナップや家づくりの流れを確認しましょう。
2. モデルハウス見学・イベント参加: 実際に住宅を見学し、空間やデザインを体感してみましょう。
3. 相談・ヒアリング: ライフスタイルや希望の住まいについて、担当者に相談しましょう。
4. プラン・見積もりの提案: 要望を踏まえたプランと見積もりが提示されます。
5. 契約: プラン内容と見積もりに納得できれば、契約を締結します。
6. 設計・仕様の決定: 詳細な設計や使用する設備などを決定していきます。
7. 着工・工事: いよいよ家づくりがスタートします。
8. 完成・引き渡し: 完成したマイホームを受け取ります。
9. アフターサービス: 定期点検やメンテナンスなどのアフターサービスを受けられます。

家づくりを成功させるための注意点

家づくりを成功させるための基本的なポイントをチェックしておきましょう。

• 複数のハウスメーカーを比較検討する: ライフデザイン・カバヤだけでなく、他のハウスメーカーも比較検討し、自分に合った企業を選びましょう。
• 資金計画をしっかりと立てる: 住宅ローンや自己資金などを考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。
• コミュニケーションを密に取る: 疑問点や不安な点は、こまめに担当者に相談しましょう。

まとめ

この記事では、カバヤホームの坪単価を軸に、家づくりにかかる費用を解説してきました。

さらに、実際にカバヤホームで家を建てた方のリアルな口コミを紹介し、デザイン性や機能性、担当者の対応が高評価を得ている一方で、価格やアフターサービスに関する意見も見られることもわかりました。

ライフデザイン・カバヤは、中国地方を中心に展開する地域密着型のハウスメーカーとして、コストパフォーマンスの高さ、きめ細やかな対応、地域密着型の安心感を強みとしています。

家づくりを検討する際には、複数のハウスメーカーを比較し、資金計画をしっかり立て、コミュニケーションを密にすることが重要です。

ぜひこの記事を参考に、ライフデザイン・カバヤでの家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。