ジョイホームの坪単価は高い？安い？口コミや評判からわかるメリットも紹介

「ジョイホームで家を建てるときの坪単価が気になる」

「ジョイホームの費用はどれくらい？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりにかかる費用はどうしても気になってしまいますよね。

そこで今回は、ジョイホームで家を建てるときの坪単価や費用目安を解説していきます。

ぜひ最後まで参考にしてみてください！

※ジョイホームは岩手県と群馬県に同名の会社があるようです。ここではその2社の坪単価を両方紹介していきます。ぜひ情報を混同させないように注意してください。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

【群馬】ジョイホームデザインの坪単価・価格帯と口コミ

群馬県で注文住宅や建売住宅を手がけるジョイホームデザイン。

デザイン性が高く、リゾートのような暮らしができると多くの人から高い評価を得ています。

そんなジョイホームの坪単価や価格帯、口コミを見ていきましょう。

ジョイホームデザインの坪単価

ジョイホームデザインの坪単価は40万円～70万円が目安と言われています。

ただし、これはあくまで目安であり、最終的な価格は、選択するプラン、家の広さ、使用する建材や設備、デザインの複雑さなどによって大きく変動します。

坪単価に含まれるもの

坪単価には、一般的に設計費用、材料費、施工費が含まれています。

しかし、土地の購入費用や登記費用、外構工事費用などは含まれていない場合が多いので注意が必要です。

坪単価の計算方法

坪単価は、建築費用を延床面積で割ることで算出されます。

延床面積とは、各階の床面積の合計であり、建物の広さを示す指標となります。

ただし、延床面積の算出方法や建築費用に含まれる項目は会社によって異なる場合があるので、事前に確認することが重要です。

ジョイホームデザインの評判・口コミ

住宅会社を選ぶ際には、評判や口コミを参考にすることも重要です。

ジョイホームデザインに関する評判や口コミをまとめました。

良い評判・口コミ

リゾートのような間取りやデザインが魅力的、高い断熱性能と気密性能で快適な住空間、予算に合わせたプラン提案などが好評です。

これらの評判から、デザイン性、快適性、そして顧客に寄り添った提案がジョイホームデザインの強みと言えるでしょう。

悪い評判・口コミ

こだわりが多くなると価格が上がりやすい、本体価格以外に諸費用がかかる、施工エリアが狭いなどの口コミがありました。

ジョイホームデザインの建売住宅

ジョイホームデザインは建売住宅も販売しており、価格は3,000万円台からとなっています。

例えば、「プレミアムリゾート 太田市東矢島町3期」では、販売価格3,780万円（税込）で、月々69,600円からの返済例が提示されています。

建売住宅は、すでに完成しているため、間取りやデザインを自分の目で確認できる点がメリットです。

また、注文住宅よりも価格が抑えられる傾向があります。

ジョイホームデザインの建売住宅の特徴

ジョイホームデザインの建売住宅は、注文住宅と同様に、敷地や周辺環境に合わせた設計、資産価値が下がりにくい立地、高い性能が特徴です。

デザイン性にもこだわっており、リゾートのような暮らしを実現する住宅を提供しています。

建売住宅のメリットとデメリット

建売住宅のメリットは、価格が比較的安価であること、すぐに住むことができること、実物を見て購入を検討できることなどが挙げられます。

一方、デメリットとしては、間取りやデザインを自由に選ぶことができないこと、すでに完成しているため変更が難しいことなどが挙げられます。

これらを考慮しながら注文住宅にするか、建売住宅にするか判断するようにしてください。

【岩手】ジョイホームの坪単価・価格帯と口コミ

岩手県盛岡市に拠点を置くジョイホームは、「性能とデザインの融合」をテーマに、高気密・高断熱住宅を提供しています。

快適な住空間と美しいデザインを両立させた家づくりを提案しており、岩手県内でも高い評価を得ています。

公式ウェブサイトでは、ジョイホームが手がけた様々な住宅の施工事例が掲載されており、その魅力を存分に感じることができますよ。

ここでは、ジョイホームの坪単価や計算方法、費用に関することについて紹介していきます。

ジョイホームの坪単価

岩手県のジョイホームの坪単価は、約47.0万円から57.5万円と言われています。

ただし、これも目安であり、最終的な価格は選択するプランや住宅性能、デザインなどによって異なります。

坪単価に含まれるもの

前述した内容と重なりますが、ジョイホームの坪単価も、一般的に設計費用、材料費、施工費が含まれています。

しかし、土地の購入費用や登記費用、外構工事費用などは含まれていない場合が多いので事前に確認するようにしてください。

ブランドサービスの選択

ジョイホームでは、「セミオーダー住宅」「社内設計住宅」「デザイナーズハウス」などのブランドを提供しています。

• 「セミオーダー住宅」：あらかじめデザインや間取り、仕様などが決まっている住宅です。自由度は低いものの、コストを抑えやすく、工期も短縮できるメリットがあります。例えば、家族向けの広々とした住宅や、共働き夫婦向けのコンパクトな住宅など、多様なニーズに対応可能です。
• 「社内設計住宅」：ジョイホームの社内設計士が、顧客の要望に合わせて設計を行う住宅です。コンセプトハウスよりも自由度が高く、理想の住まいを形にすることができます。
• 「デザイナーズハウス」：東京在住の建築デザイナーとのコラボレーションにより、デザイン性の高い住宅を提供するサービスです。個性的で洗練されたデザインを求める方におすすめです。

住宅性能

住宅性能は、快適な暮らしと光熱費に大きく影響します。

ジョイホームは、高気密・高断熱住宅、ゼロエネルギー住宅、発電住宅など、様々な性能の住宅を提供し、顧客のニーズに応えています。

• 高気密・高断熱住宅：高気密・高断熱住宅は、断熱性を高めることで、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室内環境を保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい快適な住空間を実現するだけでなく、冷暖房効率も向上するため、光熱費の削減にも繋がります。
• ゼロエネルギー住宅（ZEH）：ZEHとは、高断熱・高気密化に加え、太陽光発電システムなどを導入することで、エネルギーの消費量を削減し、年間の一次エネルギー消費量が正味でゼロとなる住宅のことです。エネルギーを自給自足できるため、環境にも家計にも優しく、持続可能な社会の実現にも貢献することで近年注目が高まっています。
• 発電住宅：太陽光発電システムなどを搭載し、電気を自給自足できる住宅です。発電した電力は家庭内で使用し、余った電力は電力会社に売電することも可能です。

ジョイホームは、これらの住宅性能を組み合わせることで、顧客のニーズに合わせた最適な住宅を提供しています。

ジョイホームの評判・口コミ

ここでは、ジョイホームの評判と口コミを詳しく見ていきましょう。

良い評判・口コミ

• デザイン：洗練されたデザインの住宅が魅力です。シンプルながらも個性を際立たせるデザインは、多くの顧客から支持されています。
• 説明が丁寧：構造や性能について分かりやすく説明してくれるという点も高く評価されています。専門的な知識がない顧客にも丁寧に説明することで、安心して家づくりを任せられるという信頼感に繋がっています。
• 信頼性：質問にきちんと答えてくれるので信頼できるという意見が多く見られます。

悪い評判・口コミ

様々なサイトの情報を見てみましたが、悪い口コミを見つけることはできませんでした。

ジョイホームで家を建てる流れ【一般的な流れ】

ここでは家を建てる際の一般的な流れを紹介します。

どの会社にも共通する部分があるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

1. 相談・ヒアリング：まずは相談の機会を設け、希望の住宅のイメージや予算、ライフスタイルなどを伝えましょう。家族構成や趣味、将来の計画なども含めて、出来るだけ具体的な情報を伝えることで、より理想に近いプランを提案してもらうことができます。
2. プラン提案・見積もり：ヒアリング内容に基づいて、間取りや外観、設備などを含めたプランを提案してもらいます。複数のプランを比較検討し、自身に最適なプランを選びましょう。
3. 契約：プラン内容や価格に納得したら、契約を結びます。契約書の内容は、しっかりと確認し、不明点があれば質問するようにしましょう。契約を急がせるような会社は避けるべきです。
4. 着工・建築：地鎮祭を行い、基礎工事から始まります。上棟、内装工事、外構工事などを経て、家が完成していきます。工事の進捗状況は、定期的に確認し、必要に応じて現場で打ち合わせを行いましょう。
5. 完成・引き渡し：完成した住宅の検査を行い、問題がなければ引き渡しとなります。住宅設備の使い方やメンテナンス方法などについて説明を受け、新しい生活をスタートさせましょう。
6. アフターサービス：定期点検やメンテナンスなどのアフターサービスがあるので、万が一、住宅に不具合が生じた場合は、迅速に連絡するようにしましょう。

まとめ

ジョイホームデザイン（群馬）とジョイホーム（岩手）、どちらも「ジョイホーム」を冠する住宅会社ですが、提供する住宅の種類や特徴、そして対応エリアが異なります。

群馬県でリゾートのような暮らしを実現したい方はジョイホームデザイン、岩手県で高性能でデザイン性の高い住宅を求める方はジョイホームがおすすめです。

家づくりは、人生における大きな決断です。だからこそ、時間をかけてじっくりと検討し、後悔のない選択をするようにしてください。

この記事が、あなたの家づくりの役にたてば幸いです。