自由設計ができるハウスメーカーまとめ｜注文住宅と建売の違いや費用・坪単価もプロが解説

「自分らしい理想の家に住みたい」

そんな思いを抱いている人は多いのではないでしょうか？

自由設計なら、間取りやデザイン、設備など、細部までこだわり抜いたマイホームを実現できます。

しかし、自由設計は建売住宅に比べて費用や手間がかかるため、正しい知識を持って進めることが大切です。

そこでこの記事では、自由設計の基礎知識からハウスメーカー選びのポイントまで、自由設計で家を建てる際に知っておくべき情報を解説していきます。

これから家づくりを始める人や自由設計に興味のある人はぜひ最後まで読んでみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

• ①【SUUMOカウンター】初心者におすすめ！専門家と無料相談ができる⇒
• ②【HOME4U家づくりのとびら】家づくりの無料プランを作ってもらう⇒

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

自由設計とは

自由設計とは、文字通り、間取りや設備などを自由に設計できる住宅のことです。

注文住宅の一種で、建売住宅のように既に完成している住宅を購入するのではなく、自分の理想に合わせて家を建てることができます。

しかし、その自由度には幅があり、大きく分けてフルオーダーとセミオーダーの2種類があります。

• フルオーダー： 間取り、設備、内装、外装など、住宅に関わるほぼ全ての項目を自由に選択・決定できます。建築家と綿密に打ち合わせを重ね、素材やデザイン、細部の仕様までこだわった「世界に一つだけの家」を建てることができます。
• セミオーダー： ハウスメーカーがあらかじめ用意した複数の基本プランの中からベースとなるプランを選び、そのプランを基に間取りや設備、内装などをカスタマイズしていく方法です。フルオーダーに比べて選択肢が絞られる分、設計期間が短縮され、コストも抑えられます。ある程度の自由度を保ちつつ、効率的に家づくりを進めたい方におすすめです。

フルオーダーとセミオーダーの比較

項目	フルオーダー	セミオーダー
自由度	極めて高い	高い
コスト	高い	比較的低い
設計期間	長い	短い
打ち合わせ回数	多い	比較的少ない
適している人	細部までこだわりたい人、予算に余裕のある人	ある程度の自由度で効率的に建てたい人、予算を抑えたい人

注文住宅・建売住宅・規格住宅の違い

自由設計と似た言葉に、注文住宅、建売住宅、規格住宅があります。

それぞれの違いを理解することで、自分に最適な住宅の選び方が見えてきます。

• 注文住宅： 土地探しから設計、施工まで、全てを自分の希望に合わせて行う住宅です。自由設計も注文住宅の一種ですが、注文住宅の中には建築家と直接契約して家を建てるケースも含まれます。そのため、自由設計よりもさらに自由度が高い「完全自由設計」と呼ばれることもあります。
• 建売住宅： ハウスメーカーや工務店が土地を取得し、住宅を建てて販売する住宅です。間取りやデザインは既に決まっているため、自由度は低いですが、価格が比較的安く、完成物件なので入居までの期間が短いというメリットがあります。また、住宅ローンや諸経費の計算がしやすく、資金計画が立てやすい点も魅力です。
• 規格住宅： ハウスメーカーが用意した複数の規格プランの中から、自分の好みに合ったプランを選び、建てる住宅です。自由設計と建売住宅の中間的な存在で、ある程度の自由度を確保しつつ、コストと工期を抑えることができます。間取りや設備の選択肢は限定されますが、プランニングの手間が省け、効率的に家づくりを進められます。

住宅の種類	自由度	コスト	工期	メリット	デメリット
注文住宅（完全自由設計）	最高	高い	長い	理想を完全に実現できる、世界に一つだけの家を建てられる	コストが高い、工期が長い、打ち合わせの手間が多い
自由設計	高い	中程度	中程度	ある程度の自由度で理想に近い家を建てられる	注文住宅よりは自由度が低い
規格住宅	中程度	低い	短い	コストが抑えられる、工期が短い、プランニングの手間が少ない	自由度が低い、選択肢が限られる
建売住宅	最低	安い	最短	価格が安い、入居までの期間が短い、すぐに住める	自由度がない、既に完成しているため変更が難しい

自由設計のメリット・デメリット

自由設計には、メリットだけでなくデメリットも存在します。

メリット

• 理想の住まいを実現できる高い自由度: 間取り、デザイン、設備、素材など、自分の希望に合わせて自由にカスタマイズできます。ライフスタイルや家族構成、趣味嗜好を反映した、理想通りの住まいを実現できます。
• 将来的なライフステージの変化に対応できる柔軟性: 家族が増えたり、ライフスタイルが変化した場合でも、間取り変更などのリフォームで対応しやすいのが自由設計のメリットです。可変性のある間取りを設計段階から検討することで、将来的な変化にも柔軟に対応できます。
• 建売住宅よりも高い満足度: 自分自身でこだわり抜いて建てた家は、建売住宅を購入するよりも高い満足度を得られる傾向があります。家づくりへの参加意識が高まり、愛着も深まります。
• 専門家によるサポート: ハウスメーカーの設計士やインテリアコーディネーターなどの専門家が、設計やプランニングをサポートしてくれます。専門家の知識や経験を活かし、より良い家づくりを進めることができます。

デメリット

• 高額な建築コスト: 建売住宅や規格住宅に比べて、建築コストが高くなる傾向があります。自由度が高い分、資材や設備の選択肢が広がり、こだわればこだわるほどコストは上昇します。予算をしっかりと設定し、優先順位を明確にすることが大切です。
• 多くの打ち合わせ回数と時間: 理想の住まいを実現するために、設計士やインテリアコーディネーターとの打ち合わせを何度も重ねる必要があります。打ち合わせには多くの時間と労力がかかるため、ある程度の時間的余裕を持っておくことが重要です。
• ハウスメーカーや土地による制約: ハウスメーカーによっては、得意とする工法やデザイン、使用できる建材に制限がある場合があります。また、土地の形状や広さ、法規制なども考慮する必要があり、完全に自由な設計ができないケースもあります。
• オプション追加によるコスト増加: 標準仕様以外の設備や素材を選ぶ場合、オプション費用が発生します。オプションを追加していくうちに、当初の予算をオーバーしてしまう可能性もあるため、注意が必要です。

ハウスメーカー選びの前に知っておくべきこと

ここからはハウスメーカー選びの前に知っておくべきポイントを解説します。

予算設定の基本

家づくりにおいて、まず最初に取り組むべき重要なステップが予算設定です。

夢のマイホームを実現するためには、本体工事費だけでなく、土地購入費用、諸経費、住宅ローン、税金など、様々な費用が発生することを理解する必要があります。

• 本体工事費： 家を建てるための費用です。間取りや使用する建材、設備のグレードなどによって大きく変動します。ハウスメーカーから提示される見積もりをしっかり確認しましょう。
• 土地購入費用： 土地を持っていない場合は、土地の購入費用が必要です。土地の価格は、立地条件や広さ、形状などによって大きく異なります。事前に周辺の相場を調べておきましょう。
• 諸経費： 住宅ローン関連費用（事務手数料、保証料、印紙税など）、登記費用、火災保険料、引っ越し費用、家具・家電購入費用などが含まれます。
• 住宅ローン： 住宅ローンを利用する場合、借入金額、金利、返済期間などを考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。返済シミュレーションを活用し、将来的なライフプランの変化にも対応できる返済額を設定することが重要です。
• 税金： 不動産取得税、固定資産税、都市計画税などが発生します。軽減税率や控除制度なども確認し、税金対策も考慮しましょう。

住宅構造の種類と特徴

住宅の構造は、大きく分けて木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の3種類があります。

それぞれにメリット・デメリット、特徴があるため、ライフスタイル、予算、地域性などを考慮して最適な構造を選びましょう。

• 木造： 日本で最も一般的な住宅構造です。在来工法（木造軸組工法）と2×4工法が主流です。
• 鉄骨造： 鉄骨を主要な構造材とした住宅です。軽量鉄骨造と重量鉄骨造があります。
• 鉄筋コンクリート造（RC造）： 鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造です。

住宅性能の重要ポイント

住宅性能は、快適な暮らしを送る上で非常に重要な要素です。

特に、耐震性、断熱性、気密性、メンテナンス性は、住宅の安全性、快適性、経済性、耐久性に大きく影響します。

• 耐震性： 地震に耐える能力を示す指標です。「耐震等級」で評価され、等級が高いほど耐震性能が高いことを示します。建築基準法で定められた最低基準を満たすだけでなく、より高い耐震性を確保することが重要です。
• 断熱性： 熱の出入りを防ぐ性能です。断熱性能が高い家は、夏涼しく冬暖かく、光熱費の節約にもつながります。「断熱等級」で評価されます。断熱材の種類や厚さ、窓の性能などが断熱性に影響します。
• 気密性： 家の隙間を少なくすることで、外気の影響を受けにくくする性能です。「C値」という指標で評価され、値が小さいほど気密性が高いことを示します。気密性が高い家は、断熱性能を最大限に発揮でき、省エネ効果を高めます。
• メンテナンス性： 住宅を長く快適に維持するために、定期的なメンテナンスは欠かせません。外壁材や屋根材の種類によって、メンテナンスの頻度や費用が変わります。メンテナンスのしやすさも考慮して建材を選びましょう。

デザインのトレンド

住宅のデザインは、住む人の個性を表現する重要な要素です。

和風、モダン、北欧風など、様々なデザインスタイルがあります。

自分の好みやライフスタイルに合ったデザインを選び、理想の住まいを実現しましょう。

• 和風： 日本の伝統的な建築様式を取り入れたデザインです。木材や畳、障子など、自然素材を活かした落ち着いた雰囲気が特徴です。
• モダン： シンプルでスタイリッシュなデザインです。直線的なフォルムや無機質な素材を組み合わせ、洗練された空間を演出します。
• 北欧風： シンプルながらも温かみのあるデザインです。木材や自然光をふんだんに取り入れ、明るく居心地の良い空間を作り上げます。
• 南欧風： テラコッタタイルや漆喰の壁など、南ヨーロッパの雰囲気を取り入れたデザインです。明るい色使いと開放的な空間が特徴です。
• ブルックリンスタイル： レンガやアイアン、古材などを用いた、ヴィンテージ感のあるインダストリアルなデザインです。

自由設計のハウスメーカー選びの8つのポイント

自由設計で家を建てる際、どのハウスメーカーを選ぶかは非常に重要です。

理想の住まいを実現するためには、それぞれのハウスメーカーの特徴を理解し、自分たちのニーズに合った最適なパートナーを選ぶ必要があります。

間取りの自由度

自由設計といっても、ハウスメーカーによってその自由度は大きく異なります。

• 完全自由設計: 文字通り、構造上可能な範囲であれば、ほぼ全ての希望を反映した間取り設計が可能です。
• セミオーダー: 予め用意された複数のベースプランから選択し、そのプランを基にカスタマイズしていく方式です。ある程度の制約はありますが、効率的に設計を進めることができます。
• 規格型プランの変更: あらかじめ決められた規格プランをベースに、一部変更を加えることができます。自由度は低いですが、コストを抑えることができます。

ハウスメーカーのウェブサイトやカタログ、住宅展示場などで、過去の施工事例を確認し、希望するレベルの自由度が実現可能かどうかを確認しましょう。

住宅性能

快適な住まいを実現し、光熱費を抑えるためには、住宅性能も重要な選定基準です。

• 断熱性: 断熱性能は、「断熱等級」で評価されます。等級が高いほど断熱性能が高く、夏涼しく冬暖かい住まいになります。断熱材の種類や窓のサッシの性能なども確認しましょう。
• 耐震性: 地震に対する強さは、「耐震等級」で評価されます。等級3が最高等級で、建築基準法の1.5倍の耐震性を持ちます。地震が多い日本では、耐震等級3を満たす住宅を選ぶことが安心につながります。

デザイン

ハウスメーカーによって得意とするデザインや設計思想は異なります。

• デザインスタイル: モダン、和風、北欧風、南欧風など、様々なデザインスタイルがあります。ハウスメーカーの施工事例やモデルハウスを見学し、自分の好みに合うデザインの住宅を提供しているか確認しましょう。
• 設計士の提案力: 設計士の経験やスキル、提案力は、理想の住まいを実現する上で非常に重要です。設計士と直接話し、コミュニケーションがスムーズに取れるか、自分の希望を理解し、適切な提案をしてくれるかを確認しましょう。
• インテリアコーディネーター: 内装やインテリアのコーディネートをサポートしてくれるインテリアコーディネーターの有無も確認しておきましょう。

費用・坪単価

費用は家づくりにおいて最もシビアな問題です。

坪単価だけで判断するのではなく、総費用をしっかりと把握することが重要です。

• 坪単価の落とし穴: 坪単価は、延床面積あたりの建築費用を示す指標ですが、含まれる項目がハウスメーカーによって異なるため、単純比較はできません。
• 総費用の把握: 本体工事費だけでなく、付帯工事費、諸経費、土地購入費用などを含めた総費用を確認しましょう。
• 見積もりの内訳: 見積書は詳細な内訳まで確認し、不明な点があれば必ず質問しましょう。
• 複数社比較: 複数のハウスメーカーに見積もりを依頼し、比較検討することで、適正な価格かどうかを判断できます。

保証・アフターサービス

家は建てて終わりではありません。

長期に渡り安心して暮らすためには、充実した保証・アフターサービス体制が不可欠です。

• 保証期間: 構造耐力上主要な部分、雨漏りなどに対する保証期間はどのくらいか確認しましょう。
• 定期点検: 定期点検の内容や頻度、費用についても確認しましょう。
• 24時間サポート: 緊急時の対応体制が整っているか、24時間対応のコールセンターがあるかなども確認しておきましょう。
• 住宅履歴情報: 住宅の建築過程や使用材料、メンテナンス履歴などが記録された「住宅履歴情報」を提供しているかどうかも確認しましょう。

自由設計におすすめハウスメーカー15社を厳選

自由設計に対応しているハウスメーカーは数多く存在します。

ここでは、大手ハウスメーカーからローコストメーカー、個性的な特徴を持つメーカーまで、厳選した15社を紹介します。

大手ハウスメーカー

大手ハウスメーカーは、全国展開しており、知名度と信頼性が高いのが特徴です。

充実した保証・アフターサービス体制、高い技術力、豊富なデザインバリエーションなどが魅力です。

積水ハウス

「邸別自由設計」を掲げ、鉄骨造・木造どちらでも高い自由度で設計が可能です。

デザイン性にも優れ、様々な賞を受賞しています。

高い技術力と品質管理体制も強みです。

シャーウッド（木造）、イズ・ロイエ（鉄骨造）など、様々なブランドを展開しています。

住友林業

木造住宅を得意とし、木の質感を活かした温かみのある家づくりが特徴です。

「ビッグフレーム構法」により、木造でありながら大空間を実現できます。

高い耐震性・耐久性も備えています。

三井ホーム

デザイン性の高さが魅力で、インテリアコーディネーターによるトータルコーディネートで、理想の空間を創り上げます。

全館空調システム「スマートブリーズ」も人気です。

へーベルハウス

重量鉄骨造住宅「ヘーベルハウス」は、都市部の狭小地でも快適な空間を実現する提案力に定評があります。

高い耐震性・耐火性も強みです。

ロングライフ住宅として、将来を見据えた家づくりを提案しています。

ダイワハウス

木造、鉄骨造、2階建て、3階建てなど、幅広い商品ラインナップが魅力です。

環境エネルギー事業にも力を入れており、ZEHにも対応しています。

耐震性・耐久性に優れた「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」も人気です。

ミサワホーム

多層構造住宅を得意とし、「蔵」や「スキップフロア」など、空間を有効活用した設計が特徴です。

デザイン性も高く評価されており、グッドデザイン賞を多数受賞しています。

トヨタホーム

トヨタグループのハウスメーカーで、工場生産による高品質・高精度な家づくりが特徴です。

災害に強い家づくりにも力を入れており、停電時にも対応できるV2Hシステムなども提供しています。

ローコストハウスメーカー

ローコストハウスメーカーは、価格を抑えた家づくりを提案しています。

シンプルなデザインや規格化されたプランを採用することで、コスト削減を実現しています。

アイダ設計

狭小地での家づくりを得意としており、ローコストながら自由設計にも対応しています。

豊富な企画住宅も用意しています。

タマホーム

ローコストながら高品質な住宅を提供しており、短い工期も魅力です。

大安心の家など、様々な商品ラインナップがあります。

タイプ別の選び方

ここでは、タイプ別におすすめのハウスメーカーを紹介します。

デザイン重視

デザイン性を重視する方は、建築家のデザインを取り入れたハウスメーカーや、デザインに定評のあるハウスメーカーを選ぶと良いでしょう。

• 三井ホーム: 洗練されたデザインと、インテリアコーディネーターによるきめ細やかなトータルコーディネートが魅力です。モダンスタイルから、北欧スタイル、南欧スタイルまで、幅広いデザインに対応しています。
• 積水ハウス: 高いデザイン性と機能性を両立した住宅を提供しています。モダンスタイルを得意としており、シンプルながらも洗練されたデザインが人気です。
• 住友林業: 木の温もりを活かした、自然素材をふんだんに使用したデザインが特徴です。和風建築や、和モダンスタイルの住宅を希望する方におすすめです。

価格重視

予算を抑えたい方は、ローコスト住宅を専門とするハウスメーカーや、規格住宅をベースに自由設計ができるハウスメーカーを検討しましょう。

• アイダ設計: 999万円からの低価格で自由設計が可能なハウスメーカーです。狭小地にも対応しており、都市部での家づくりにもおすすめです。
• タマホーム: ローコストながら高品質な住宅を提供しています。標準仕様が充実しており、コストパフォーマンスに優れています。
• レオハウス: 規格住宅をベースとした自由設計が可能です。シンプルなデザインで、コストを抑えたい方におすすめです。

性能重視

住宅性能を重視する方は、耐震性や断熱性に優れた工法を採用しているハウスメーカーを選びましょう。

• へーベルハウス: ALCコンクリートパネルを使用した重量鉄骨造住宅で、高い耐震性・耐火性・耐久性を誇ります。
• スウェーデンハウス: 高断熱・高気密住宅のパイオニアとして知られています。独自の技術で、快適な室内環境と省エネを実現しています。
• 一条工務店: 高断熱・高気密住宅「i-smart」や「i-cube」が人気です。全館床暖房や太陽光発電システムなどを標準装備し、高い省エネ性能を実現しています。（※一条工務店は自由設計ではなく規格住宅ですが、性能重視の方向けに参考として追加しました。）

間取りの自由度重視

間取りの自由度を重視する方は、完全自由設計が可能なハウスメーカーや、設計力に定評のあるハウスメーカーを選びましょう。

• 積水ハウス: 「邸別自由設計」を掲げ、鉄骨造・木造どちらでも高い自由度で設計が可能です。
• 住友林業: 木造住宅を得意としており、大空間を実現する「ビッグフレーム構法」など、高い設計力を持っています。
• セキスイハイム: ユニット工法を採用し、工場で生産された高品質なユニットを組み立てることで、自由度の高い設計を実現しています。（※セキスイハイムは自由設計ではなく規格住宅ですが、間取り変更の自由度が高いという点で参考として追加しました。）

自由設計でよくある失敗と対策

自由設計は、理想の住まいを実現できる反面、計画と準備を怠ると様々な失敗に繋がる可能性があります。

ここでは、自由設計で起こりがちな失敗例と、その対策について解説します。

予算オーバー

自由設計で最も陥りやすい失敗が予算オーバーです。

夢が膨らむあまり、当初の予算を大きく超えてしまうケースは珍しくありません。

対策

• 綿密な資金計画: 家づくり全体の予算を明確に設定し、各項目に予算配分を行う。
• 優先順位の決定: 要望に優先順位をつけ、予算に合わせて取捨選択を行う。
• グレードの見直し: 必要な箇所に予算を集中させ、他の部分のグレードを下げる。
• シンプルな設計: 複雑な形状の住宅は、建築コストが高くなる傾向があります。シンプルな設計を心がけることで、コストを抑えることができます。
• 契約前の最終確認: 契約前に最終的な見積もりを必ず確認し、予算内で収まっているか確認しましょう。

間取りの失敗

使いにくい間取りは、日々の生活にストレスを与えます。

生活動線を考慮せずに設計してしまうと、移動のたびに不便を感じたり、家事の効率が悪くなってしまうことも。

対策

• 生活動線のシミュレーション: 家族の行動パターンを想定し、スムーズな動線を確保する。朝起きてから夜寝るまでの流れを具体的にイメージしてみましょう。
• 十分な収納スペース: 各部屋に必要な収納スペースを確保し、物の置き場所に困らないようにする。家族構成や持ち物の量に合わせて、適切な収納計画を立てましょう。
• 将来の変化への対応: 家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応できるよう、可変性のある間取りにする。子供部屋を将来分割できるよう設計したり、将来間仕切り壁を設置できるよう下地を入れておくなどの工夫が有効です。

住宅性能の失敗

快適な居住環境を実現するためには、住宅性能にもしっかりと気を配る必要があります。

特に、断熱性能と気密性能は、光熱費や健康にも大きく影響します。

対策

• 高性能な断熱材の採用: 断熱性能の高い断熱材を選び、適切な厚さで施工する。
• 高性能な窓の採用: 複層ガラスやLow-Eガラスなど、断熱性能の高い窓を採用する。
• 適切な換気システム: 計画換気システムを採用し、適切な換気を確保することで、結露やカビの発生を防ぐ。
• 気密性の確保: 家の隙間を少なくすることで、断熱性能を最大限に発揮させる。

デザインの失敗

外観と内観のデザインに統一感が無いと、ちぐはぐな印象を与えてしまいます。

対策

• テーマを設定: 住宅全体のデザインテーマを設定し、統一感のあるデザインにする。
• 素材の調和: 使用する素材の質感や色味を考慮し、調和のとれた空間を作る。
• プロのアドバイス: 設計士やインテリアコーディネーターに相談し、アドバイスを受ける。

アフターサービスの不満

家は建てて終わりではありません。

長期に渡って快適に暮らすためには、充実したアフターサービスが不可欠です。

対策

• 保証内容の確認: 保証期間、保証範囲、保証内容を事前にしっかりと確認する。
• 定期点検の確認: 定期点検の頻度、内容、費用を確認する。
• アフターサービス体制の確認: 緊急時の対応体制や、問い合わせ窓口の対応なども確認する。
• 口コミの確認: アフターサービスに関する口コミも参考に、信頼できるハウスメーカーを選ぶ。

まとめ

自由設計は、自分たちのライフスタイルや好みに合わせた理想の住まいを実現できる選択肢です。

間取りやデザイン、設備など細部までこだわり抜いて、世界に一つだけのマイホームを建てることができます。

しかし、その自由度の高さゆえに、しっかりとした計画を立てる必要があります。

自由設計は建売住宅に比べて費用や手間がかかりますが、自分たちで考え、選び、創り上げる達成感もあるでしょう。

この記事が、あなたのマイホームづくりの参考になれば嬉しいです。