イエカレの不動産売却｜口コミ・評判はどう？査定方法のメリットやデメリット、注意点も紹介

「不動産の売却を検討しているけどどの会社がいいのかわからない」

「イエカレを聞いたことがあるけど、実際どんな会社なのか少し気になっている」

このような疑問を持っている人もいるでしょう。

不動産やマンションを売却するときには、できるだけ高値で売りたいですよね。

そこで今回この記事では、初めての方でも安心して利用できると評判のイエカレの売却査定について、深掘りしていきますよ。

スムーズな売却を希望している人や、イエカレが気になっている人はぜひ参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、不動産売却を考えている人や、不動産を早く売却したいと考えている人に重要な情報をお伝えします。

近年不動産の価値がどんどん上昇しているこのタイミングで売却をしようとしているとき、一番やってはいけないことは知っていますか？

それは、1社もしくは2社のみに売却価格の査定をしてもらうことです。

不動産には　決まった価値があるわけではありません。そのため、査定額に数百万円、場合によっては500万円以上の違いが出てくることもザラにあるんです。

例えばあなたが売却しようと考えている不動産の価値が3000万円だったとしましょう。

そこで1社のみに査定を依頼し、査定額が2500万円となったとします。

「プロが言うことだから2500万円が妥当なんだろう」と思い込んでしまい売却をすると、500万円も損をしてしまうのです。

車を何台も買える大金を捨ててしまったということになってしまいます。

そうならないためにも、できるだけ多くの会社に売却価格の査定を依頼し、適正価格を把握することが重要となってきます。

「でも、適正価格を知るために査定依頼をしたいけど、一体いくつの会社に依頼すれば良いのかわからない・・・」

そう思ってしまいますよね。

理想は6社以上です。

6社以上に査定依頼をすることで適正価格を把握しやすくなりますよ。

また、最近では不動産査定を一括で依頼できるサービスが増えており、一気に6社以上に依頼できるサービスとして、下記の2つのサイトが非常におすすめです。

①すまいValue 東急リバブル、住友不動産、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介＋、三菱地所ハウスネットの不動産大手6社が運営している一括査定サイトです。大手6社に査定依頼ができる唯一のサイトであり、知名度の高い6社なので査定額にも安心できます。 ②SUUMO 日本で最も知名度が高いと言っても過言ではない不動産ポータルサイト「SUUMO」が運営している一括査定サービスです。大手の不動産会社から地域密着型の不動産会社までネットワークがあるため、様々な最低額を比較検討することが可能となっています。60秒で査定が可能なので忙しい人でも簡単に利用することができますよ。

この2つのサイトを利用すると、適正な査定額を把握することができ、後悔のない不動産売却をすることができるでしょう。

また、さらに多くの不動産会社から査定結果をもらい比較検討をしたい人にはこちらの2つもおすすめです！

1. HOME4U：NTTデータグループが運営。2,300社の優良企業から査定してもらえる。
2. イエイ：15年以上の運営実績、400万人以上の利用実績。物件から土地まで売却査定可能。

どの一括査定サイトも上場企業が運営しているため安心して利用できる上、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみと提携しているので、悪徳業者に依頼してしまうリスクを回避できます。

さらに、査定を依頼したからといって強引な営業もなく完全無料で利用できるので、不動産売却で数百万円損しないためにも、ぜひ活用してみてみることをおすすめします！

【当サイトおすすめ！】すまいValueで無料一括査定⇒
【当サイトおすすめ！】SUUMOで無料一括査定⇒
HOME4Uで無料一括査定⇒
イエイで無料一括査定⇒

ぜひ多くの不動産会社を比較し、納得のいく不動産売却をしてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう。

  

イエカレとは

イエカレは、不動産売却、土地活用、賃貸管理など、不動産に関する様々なニーズに対応する総合情報サイトです。

売却を検討している不動産の査定依頼はもちろん、賃貸に出した場合の賃料査定や、土地活用、管理費の見積もりまで、幅広いサービスをワンストップで提供しています。

イエカレの強み

イエカレには、下記のような強みがあります。

• 顧客満足度の高さ: イエカレは、利用者からの高い評価を受けており、顧客満足度の高さが強みです。サイトの使いやすさ、相談窓口の対応、提供される情報の質など、様々な面で利用者の満足度を高める努力を続けています。
• 豊富な提携企業: 多数の不動産会社がイエカレに参画しており、利用者は様々な企業から提案を受けることができます。大手企業から地域密着型の企業まで、幅広い選択肢があるため、自分に最適なパートナーを見つけることができるでしょう。
• 使いやすいサイト設計: イエカレのウェブサイトは、初めて利用する人でも直感的に操作できるよう、シンプルで分かりやすい設計になっています。物件情報や査定依頼フォームへのアクセスもスムーズで、ストレスなく利用できます。
• 完全無料のサービス: イエカレのサービスは全て無料で利用できます。査定依頼、資料請求、相談など、一切費用がかからないため、気軽に利用することができます。初期費用や手数料などを心配する必要もありません。
• 効率的な一括査定: イエカレでは、最大8社に一括で査定依頼を送信できます。複数の不動産会社に個別に連絡する手間を省き、効率的に比較検討を進めることができます。

イエカレの評判・口コミ

イエカレのサービスを利用したユーザーの評判や口コミを分析することで、イエカレのメリット・デメリットをより深く理解することができます。

ここでは、インターネット上で見られる良い評判・口コミと悪い評判・口コミの両方を紹介します。

良い評判・口コミ

• 査定額が高かった: 「他社で査定してもらった金額よりも高額で、満足のいく結果だった」「築年数が古く、あまり期待していなかったが、予想以上の査定額で驚いた」といった口コミが見られます。
• 担当者の対応が丁寧だった: 「質問に丁寧に答えてくれて、安心して相談できた」「売却に関する不安や疑問を親身になって聞いてくれた」など、担当者の対応の良さを評価する声が多くあります。
• 他のサービスで断られた物件も査定してもらえた: 「他社では査定を断られた物件だったが、イエカレ経由で査定してもらえた」という口コミもあります。
• 安心感と信用性があった: 「プライバシーマークを取得している点や、大手企業との提携実績などから、安心して利用できた」という意見も多く見られます。個人情報の取り扱いやセキュリティ対策がしっかりしている点は、重要な判断基準となるでしょう。
• 電話相談窓口が便利: 「電話で気軽に相談できたのが良かった」「オペレーターの対応が迅速で、疑問をすぐに解決できた」など、電話相談窓口の利便性を評価する声があります。
• 不動産コラムが役立つ: 「売却に関する知識が全くない状態だったが、コラムを読んで勉強になった」「専門用語の解説が分かりやすかった」など、不動産コラムの内容が役立ったという意見があります。

悪い評判・口コミ

一方でネガティブな評判も一部みられます。

あくまで一つの参考として見ていきましょう。

• 地方の提携会社が少ない: 「地方に住んでいるため、査定依頼できる会社が少なかった」「都市部と比べて、地方の物件は不利だと感じた」といった口コミが見られます。
• 希望する業者に申し込めない: 「特定の不動産会社に査定を依頼したかったが、イエカレでは選べなかった」という不満の声があります。
• 営業電話が多い: 「査定依頼後、複数の会社から電話があり、対応が大変だった」「電話がしつこくて困った」という意見があります。これはイエカレに限ったことではなく、不動産一括査定サイト全般に共通するデメリットと言えるでしょう。
• 査定できなかった: 「6社に査定依頼をしたが、実際には4社しか査定してくれなかった」という口コミがあります。

イエカレのメリット

イエカレは、不動産売却を検討している人にとって、様々なメリットを提供しています。

ここでは、イエカレが選ばれる理由を詳しく解説します。

最大8社に一括査定依頼が可能

イエカレでは、最大8社の不動産会社に一括で査定依頼を送信できます。

これは、複数の不動産会社から査定額を比較検討できる大きなメリットです。

各社が提示する査定額には差が生じるケースが多く、中には数十万円単位で差が出ることもあります。

一括査定を利用することで、最も高い査定額を提示した会社を選ぶことができ、売却価格を最大化できる可能性を高めることが可能です。

不動産売却以外の活用方法も相談可能

イエカレは、不動産売却だけでなく、土地活用や賃貸経営、リースバックなど、様々な不動産活用の相談に対応しています。

• 土地活用: 更地や遊休地などの土地を有効活用したい場合、アパート経営、マンション経営、駐車場経営など、様々な選択肢の中から最適なプランを提案してもらえます。土地の形状や立地条件、周辺環境などを考慮した上で、収益性や将来性を踏まえたプランを検討できます。
• 賃貸経営: 所有する不動産を賃貸に出したい場合、適切な賃料設定や管理業務の委託など、賃貸経営に関する相談が可能です。専門家のアドバイスを受けることで、スムーズな賃貸経営を実現できます。
• リースバック: 自宅を売却し、そのまま賃貸として住み続けるリースバックも相談可能です。資金調達ニーズがありつつも、住み慣れた家に住み続けたいという場合に有効な選択肢となります。

不動産に関する豊富なコラム

イエカレの公式サイトには、不動産売却、土地活用、賃貸経営、相続、税金など、不動産に関する様々なテーマのコラムが豊富に掲載されています。

これらのコラムは、専門家によって執筆されており、正確で信頼性の高い情報源として活用できます。

• 初心者向けの基本知識: 不動産取引の基礎知識や専門用語の解説など、初心者にも分かりやすい内容のコラムが充実しています。
• 売却ノウハウ: 物件を高値で売却するためのノウハウや注意点、売却にかかる費用、税金に関する情報など、売却を成功させるためのヒントが満載です。
• 市場動向の分析: 不動産市場の動向や将来予測に関するコラムも掲載されており、売却のタイミングを検討する際の参考になります。

売却仲介と買取の両方に対応

イエカレでは、仲介による売却と不動産会社による買取の両方に対応しています。

それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自分に合った売却方法を選択できます。

• 仲介: 不動産会社が仲介となり、買主を探してくれる方法です。一般的に買取よりも高値で売却できる可能性がありますが、売却までに時間がかかる場合があります。
• 買取: 不動産会社が直接物件を買い取る方法です。売却が早く確実で、仲介手数料も不要ですが、査定額は仲介よりも低くなる傾向があります。

大手企業と地域密着型企業の両方に査定依頼が可能

イエカレは、大手不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社とも提携しています。

大手企業は豊富な実績とノウハウを持つ一方、地域密着型企業は地域の情報に精通しているという強みがあります。

イエカレを利用することで、両方のタイプの企業から査定を受けることができ、より多角的な視点から売却活動を進めることができます。

イエカレのデメリット

イエカレを利用する際には、メリットだけでなく、デメリットについても理解しておくことが重要です。

提携不動産会社数が比較的少ない

イエカレは、他の大手一括査定サイトと比較すると、提携している不動産会社の数が少ない傾向にあります。

そのため、特に地方の物件の場合、査定依頼できる不動産会社が限られてしまう可能性があります。

希望する不動産会社がイエカレに提携していない場合、査定依頼を送信できないため、注意が必要です。

営業電話がかかってくる可能性がある

イエカレに限らず、不動産一括査定サイトを利用すると、査定依頼をした不動産会社から営業電話がかかってくる可能性があります。

一度に複数の会社に査定依頼をするため、電話の本数も多くなり、対応に時間を取られる場合もあります。

電話対応が負担になる場合は、イエカレの相談窓口に連絡し、電話を減らしてもらうように依頼することも可能です。

イエカレの売却査定依頼の流れ

イエカレの利用方法は非常に簡単です。

ここでは、一括資料請求、一括査定、無料相談それぞれの流れを詳しく説明します。

一括資料請求の流れ

土地活用や賃貸経営を検討している場合、まずは資料請求から始めるのがおすすめです。

1. サービス選択: イエカレの公式サイトにアクセスし、資料請求したいサービスを選択します。「土地活用」「賃貸経営」「リースバック」など、希望するサービスのボタンをクリックします。
2. 地域選択: 都道府県と市区町村を選択します。より詳細な地域を指定することで、その地域に精通した不動産会社からの資料が届きやすくなります。
3. 土地の有無選択: 土地を所有している場合は「あり」、所有していない場合は「なし」を選択します。
4. 基本情報入力: 氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどの基本情報を入力します。正確な情報を入力することで、スムーズな連絡が可能です。
5. 必要事項入力: 土地の面積、建物の種類、築年数など、物件に関する必要事項を入力します。
6. 資料請求会社選択: 資料を請求したい会社を選択します。複数選択することで、複数の会社から資料を入手し、比較検討できます。
7. 確認・送信: 入力内容を確認し、問題がなければ送信ボタンをクリックします。
8. 資料到着: 数日以内に、選択した不動産会社から資料が届きます。

一括査定の流れ

不動産売却を検討している場合は、一括査定を利用しましょう。

1. サービス選択: イエカレの公式サイトにアクセスし、「不動産売却」を選択します。
2. 物件情報入力: 物件の種類（マンション、一戸建て、土地など）、所在地、面積、築年数など、物件に関する情報を入力します。できる限り詳細な情報を入力することで、より正確な査定結果が得られます。
3. 売却方法選択: 仲介による売却か、買取による売却かを選択します。それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、希望する売却方法を選びましょう。
4. 個人情報入力: 氏名、住所、電話番号、メールアドレスなどの個人情報を入力します。
5. 査定会社選択 (任意): 査定を依頼したい会社を選択できる場合があります。選択できる会社が表示されない場合は、自動的に選定されます。
6. 確認・送信: 入力内容を確認し、問題がなければ送信ボタンをクリックします。
7. 査定結果到着: 数日以内に、選択した不動産会社から査定結果が届きます。

イエカレと他社サービスとの比較

不動産一括査定サイトはイエカレ以外にも数多く存在します。

それぞれ特徴が異なるため、複数のサイトを比較検討し、自分に合ったサービスを選ぶことが重要です。

ここでは、イエカレと他の主要な不動産一括査定サイトを比較し、それぞれの特徴を解説します。

他の不動産一括査定サイトとの比較

• イエウール: 提携会社数が多く、全国的に対応しているのが強み。知名度も高く、多くのユーザーから利用されています。
• HOME4U: 独自のアルゴリズムによる物件価格推定機能が特徴。売却相場の把握に役立ちます。
• SUUMO: リクルートが運営する大手不動産情報サイト。物件情報が豊富で、提携会社数も多いです。
• リビンマッチ: 中古マンション売却に特化したサイト。マンション売却に精通した不動産会社が多く提携しています。
• マンションナビ: マンション売却に特化しており、マンションの査定に強みがあります。

項目	イエカレ	イエウール	HOME4	SUUMO	リビンマッチ	マンションナビ
提携会社数	比較的少ない	多い	中規模	多い	中規模	中規模
対応地域	全国	全国	全国	全国	全国	全国
得意分野	売却、土地活用、賃貸経営	売却	売却	売却・賃貸	中古マンション売却	マンション売却
特徴	電話相談窓口、豊富なコラム	提携会社数の多さ	物件価格推定機能	物件情報の豊富さ	マンション売却専門	マンション売却専門
審査スピード	数日	数日	即時	数日	数日	数日

各サイトの特徴と比較ポイントイエカレを選ぶメリット・デメリット

メリット

• 売却だけでなく、土地活用や賃貸経営など、幅広い相談ができる。
• 専門家による電話相談窓口があり、気軽に相談できる。
• 不動産に関するコラムが充実しており、情報収集に役立つ。

デメリット

• 提携会社数が比較的少ないため、選択肢が限られる場合がある。
• 地方の物件だと、査定できる会社が少ない可能性がある。

イエカレはこんな人におすすめ

イエカレは、不動産売却、土地活用、賃貸経営など、不動産に関する様々なニーズに対応する総合情報サイトです。

一括査定機能だけでなく、専門家による相談窓口や豊富な情報コンテンツなど、様々なサービスを提供しています。

最後にイエカレがおすすめな人の特徴をまとめます。

イエカレがおすすめな人

• 売却だけでなく土地活用も検討している人: イエカレでは、売却査定だけでなく、土地活用や賃貸経営に関する相談も可能です。複数の選択肢を比較検討することで、所有する不動産の最適な活用方法を見つけることができます。
• 不動産売却を初めて行う人: 不動産売却は複雑な手続きが多く、初めての人にとっては不安も多いでしょう。イエカレでは、専門家による電話相談窓口が設置されているため、気軽に相談できます。また、不動産に関するコラムも充実しており、売却に関する知識を深めることができます。
• 複数の不動産会社を比較したい人: イエカレの一括査定機能を利用すれば、最大8社に同時に査定依頼を送信できます。複数の会社の査定額や提案内容を比較検討することで、より有利な条件で売却を進めることができます。
• 専門家（土地活用プランナー）に相談したい人: イエカレには、土地活用プランナーなどの専門家が在籍しています。専門家のアドバイスを受けることで、最適な土地活用プランを検討できます。
• 電話やメールでこまめに相談したい人: イエカレは、電話やメールでの相談にも対応しています。疑問や不安があれば、いつでも気軽に相談できるため、安心して利用できます。

まとめ

この記事では、不動産総合情報サイト「イエカレ」について、その概要からメリット・デメリット、利用方法、口コミ、他社比較まで解説しました。

イエカレは、不動産売却を検討している方にとって非常に便利なツールです。

最大8社への一括査定依頼機能により、効率的に市場価格を把握し、最適な売却価格を導き出すことができます。

また、土地活用や賃貸経営、リースバックなど、多岐にわたる不動産ニーズに対応する豊富なサービスを提供しています。

不動産取引は大きな決断の一つでもあります。

そのため信頼できるパートナー選びが重要です。

ぜひこの記事も参考に、様々なサイトを参考にしながら、理想的な不動産売却を成功させてくださいね。