【2025年おすすめ】市川市で人気の工務店ランキング！坪単価や後悔しないためのポイントも紹介

千葉県市川市で、家族の夢を詰め込んだ理想の注文住宅を建てたい。

そう考えている人にとって、建築のパートナーとなる工務店選びは、家づくりの成功を左右する最も重要な決断です。

「たくさんの工務店があって、どこに相談すればいいのか分からない」

「デザインは素敵だけど、性能や住み心地はどうなんだろう」

「提示された見積もりは本当に適正価格なの？」

そんな不安や疑問を抱えている人もいるでしょう。

そこでこの記事では、後悔しないための工務店選びのポイントや市川市のエリア特性や土地の相場といった基本情報、厳選したおすすめの工務店まで解説していきますよ。

ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

後悔しない工務店選びのためのポイント

市川市で夢のマイホームを手に入れるためには、建築を依頼するハウスメーカーや工務店選びで失敗しないためのポイントを、事前にしっかりと理解しておくことが何よりも重要です。

家づくりの「後悔」の具体例

「こんなはずではなかった」という後悔をしないために、まずは家づくりでよく聞かれる失敗例を知っておきましょう。

• 予算に関する後悔：「最初の見積もりは安かったのに、オプションを追加していくうちに最終的に数百万円も予算オーバーしてしまった」
• 住宅性能に関する後悔：「デザイン重視で決めたが、断熱性や気密性が低く、夏は暑く冬は寒いため光熱費が想定以上にかさんでいる」
• 間取りや設計に関する後悔：「実際に住んでみたら生活動線が悪く不便だった」「収納が足りず、部屋が片付かない」
• アフターフォローに関する後悔：「引き渡し後に不具合が見つかったが、担当者の対応が遅く、なかなか修理してもらえない」

これらの失敗は、多くの場合、一社だけの話を聞いて契約してしまったり、各社の提案を十分に比較検討しなかったりしたことが原因となっています。

複数社の比較検討が重要

上記のような後悔を避け、心から満足できる家づくりを実現するためには、複数の会社から話を聞き、提案や見積もりを比較検討することが不可欠です。

複数の会社を比較することで、以下のようなメリットが生まれます。

1. 価格の適正さがわかる：同じような仕様でも会社によって価格は異なります。相見積もりを取ることで、提示された金額が適正かどうかを判断できます。
2. 各社の強みや特徴がわかる：デザイン性の高い会社、住宅性能に特化した会社、自然素材を得意とする会社など、それぞれの得意分野が見えてきます。これにより、自分たちの価値観に最も合う会社を見つけやすくなります。
3. 提案力の違いが見える：自分たちの要望に対し、どのようなプラスアルファの提案をしてくれるのかを比較することで、設計力や担当者のスキルを測ることができます。
4. 担当者との相性を見極められる：家づくりは担当者と二人三脚で進める長い道のりです。信頼関係を築ける、相性の良い担当者に出会うためにも、複数の人と話す機会は非常に重要です。

人生で一度きりの大きな買い物だからこそ、手間を惜しまず、慎重にパートナーを選ぶプロセスそのものが、後悔しない家づくりへと繋がるのです。

市川市で工務店を選ぶ前に知っておきたいこと

本格的に工務店を探し始める前に、まずは家を建てる場所である「市川市」の特性を深く理解しておくことが重要です。

市川市の特徴と住みやすさ

市川市は、都心から約10km〜20km圏内という地理的な優位性を持ち、交通利便性と豊かな住環境が両立する、非常に人気の高いエリアです。

その魅力を多角的に見ていきましょう。

交通アクセスとエリアごとの特色

市川市内にはJR総武線、京成本線、東京メトロ東西線、都営新宿線など、都心へ直結する複数の鉄道路線が走っています。

これにより、東京駅や新宿駅といった主要ターミナル駅へ30分前後でアクセス可能です。

一口に市川市と言っても、エリアごとに異なる顔を持っています。

充実した教育・子育て環境

市内には小学校から大学まで多くの教育機関が点在しており、子どもの進学における選択肢が豊富です。

公園や緑地も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っている点も、ファミリー層にとって大きな魅力と言えるでしょう。

市川市の土地価格と坪単価の相場

市川市で家を建てる際、予算計画の大部分を占めるのが土地の購入費用です。

2022年度のデータによると、市川市の土地代の平均は30万9,110円/m2、坪単価の平均は102万1,852円/坪となっています。

これは千葉県全体の平均坪単価（約43万円）の2倍以上であり、都心に近い人気エリアであることが伺えます。

ハウスメーカーと工務店の違いとは

注文住宅の依頼先は、大きく「ハウスメーカー」と「工務店」に分けられます。

それぞれに異なる特徴があり、どちらが自分たちの家づくりに適しているかを見極めることが重要です。

項目	ハウスメーカー	工務店
会社の規模	全国展開している大手企業が多い	地域に根差した中小企業が多い
設計の自由度	規格化された商品プランが中心（セミオーダー）	ゼロから作り上げる自由設計（フルオーダー）が得意
デザイン性	ブランドごとに統一されたデザインや得意なテイストがある	施主の要望に応じた多様なデザインに対応可能
住宅性能・品質	最新技術を取り入れ、工場生産により品質が安定している	会社による差が大きいが、特定の性能に特化している場合も
工期	部材の規格化などにより、比較的短い傾向	一棟ごとに手作業が多く、比較的長い傾向
価格	広告宣伝費や研究開発費を含み、高価格帯になる傾向	経費を抑えやすく、コストパフォーマンスに優れる傾向
アフターフォロー	長期保証など、マニュアル化された手厚いサポート体制	会社によるが、地域密着ならではの迅速な対応が期待できる

市川市のような土地の価格が高いエリアでは、限られた土地や変形地を最大限に活かす必要が出てくるケースも少なくありません。

そうした場合には、設計の自由度が高く、柔軟な対応が期待できる工務店が強みを発揮することが多いでしょう。

一方で、確立されたブランドへの安心感や、デザインを選ぶ手間を省きたいという方にはハウスメーカーが向いていると言えます。

自分たちの価値観やこだわり、予算などを総合的に考慮して、最適なパートナーを選びましょう。

失敗しない工務店選びの重要なポイント

数多くの工務店の中から、自分たちにとって最適な一社を見つけ出すためには、いくつかの重要な判断基準があります。

ポイント1：会社の信頼性と経営の安定性を見極める

家は建てて終わりではなく、その後何十年にもわたる保証やメンテナンスが必要です。

そのためには、建築を依頼する工務店が長期的に安定して存続していることが大前提となります。

会社の信頼性を測る指標として、まずは創業年数や年間の施工棟数といった実績を確認しましょう。

長年にわたり地域で事業を継続していることは、それだけ多くの顧客から支持されてきた証と言えます。

また、建設業許可番号や宅地建物取引業免許番号などをホームページや会社概要で公開しているかどうかも、法令を遵守する誠実な会社かどうかを判断する材料になります。

ポイント2：住宅性能のレベルを確認する

快適で安全な暮らしを実現し、将来にわたって資産価値を維持するためには、目に見えない部分である住宅性能が極めて重要です。

特に確認すべきは「耐震性」「断熱性」「気密性」の3つです。

• 耐震性：地震の多い日本において、命と財産を守る最も重要な性能です。建築基準法で定められた最低限の基準だけでなく、最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としているか、またその性能を証明する「構造計算」を全棟で実施しているかを確認しましょう。
• 断熱性：家の熱の逃げにくさを示すUA値（外皮平均熱貫流率）という数値で表されます。この数値が小さいほど断熱性が高く、夏は涼しく冬は暖かい家になり、光熱費の削減にも繋がります。市川市が位置する地域区分（6地域）における国の省エネ基準（UA値0.87）をクリアしているのはもちろんのこと、より高い性能基準であるHEAT20のG1（0.56）やG2（0.46）グレードを目指しているかどうかも確認すると良いでしょう。
• 気密性：家にどれくらいの隙間があるかを示すC値（相当隙間面積）で表されます。この数値が小さいほど隙間が少なく、計画的な換気が行えるため、冷暖房効率が上がり結露の防止にも繋がります。C値は1.0㎠/㎡以下が一つの目安とされています。気密測定を全棟で実施している工務店は、性能への意識が高いと言えます。

これらの性能値を質問した際に、明確な数値目標と共に分かりやすく説明してくれる会社は信頼できるパートナー候補です。

ポイント3：理想を形にするデザイン力と設計の自由度

自分たちのライフスタイルや美意識を反映できるかどうかも、工務店選びの重要な要素です。

まずは、その工務店のホームページや施工事例集を見て、自分たちの好みのデザインテイスト（シンプルモダン、ナチュラル、和風など）と合っているかを確認しましょう。

特に、完成見学会やOB宅訪問に参加することは、図面や写真だけでは分からない空間の広がりや素材の質感、光の入り方などを体感できる絶好の機会です。

また、土地の形状が特殊な場合（変形地や狭小地など）でも、その制約を活かした魅力的なプランを提案してくれるかどうかも、設計力の高さを測るバロメーターとなります。

ポイント4：納得できる価格の透明性とコストパフォーマンス

家づくりでは、予算計画が非常に重要です。

提示される見積書が「一式」といった大雑把なものではなく、どのような工事にいくらかかるのかが詳細に記載されているかを確認しましょう。

また、「坪単価」の安さだけで判断するのは危険です。

どこまでが標準仕様で、何がオプションになるのかを明確にすることが大切です。

例えば、食洗機や床暖房、造作家具などが標準なのかオプションなのかによって、最終的な総額は大きく変わってきます。

単に価格が安いだけでなく、住宅性能や標準仕様のグレード、デザイン性などを総合的に考慮し、価格に見合った価値があるかという「コストパフォーマンス」の視点で判断することが後悔しないための鍵です。

ポイント5：建てた後も安心できる保証・アフターメンテナンス体制

住宅は完成してからが本当のスタートです。

引き渡し後の保証内容やアフターメンテナンスの体制が充実しているかは、安心して長く住み続けるために不可欠な要素です。

法律で定められた10年間の瑕疵担保責任保険はもちろんのこと、工務店独自の長期保証制度（例：20年、30年保証など）があるかを確認しましょう。

また、引き渡し後の定期点検（例：1年、5年、10年など）の頻度や内容、費用が掛かるのかどうかも重要なチェックポイントです。

地域に密着した工務店であれば、水漏れなどの急なトラブルにも迅速に対応してくれるフットワークの軽さも期待できます。

ポイント6：信頼関係を築ける担当者との相性と提案力

最終的に家づくりを成功に導くのは、担当者との良好なコミュニケーションです。

打ち合わせの際に、こちらの要望を丁寧に聞き出し、漠然としたイメージを具体的な形にしてくれる提案力があるかを見極めましょう。

専門用語ばかりで説明するのではなく、素人にも分かりやすい言葉でメリット・デメリットをきちんと伝えてくれるか、質問に対して誠実に回答してくれるかといった姿勢も大切です。

長い期間を共に過ごすパートナーとして、「この人になら任せられる」と心から信頼できる担当者に出会えるかどうかが、満足度の高い家づくりに直結します。

【厳選】市川市でおすすめの工務店ランキング

ここでは、市川市を拠点に、地域からの信頼が厚く、それぞれに独自の特徴を持つおすすめの工務店を厳選して紹介します。

中野工務店

中野工務店は、「施工する側が主役ではなくお客様が主役」という理念を掲げ、施主一人ひとりの夢やこだわりを形にすることに全力を注いでいる工務店です。

その最大の魅力は、完全自由設計のフルオーダーメイドに対応できる高い設計力と施工力にあります。

家づくりの基本は、日本の気候風土に適した木造建築の伝統工法。

その上で、耐久力・耐震性・デザイン性の向上を追求し、独自に開発した継ぎ手「番匠金物」を採用しているのが大きな特徴です。

この技術により、木材の断面欠損を最小限に抑え、構造的な強度を高めながら、柱や梁の現し（あらわし）を活かした開放的で美しい空間デザインを可能にしています。

また、素材へのこだわりも深く、無垢材の温もりを室内にふんだんに取り入れるだけでなく、施主の要望に応じて石や鉄、ガラスといった異素材も巧みに組み合わせます。

素材本来の質感や風合いを最大限に引き出す施工は、まさに「匠の技」と呼ぶにふさわしく、唯一無二の住空間を創造します。

建てた後の保証やメンテナンス体制も整っており、長期にわたって安心して暮らせる家を提供してくれるでしょう。

渡辺忠雄工務店

渡辺忠雄工務店は、市川市で地域に深く根差し、「正直な家づくり」をモットーに顧客との信頼関係を築いている工務店です。

大手ハウスメーカーのような広範な広告展開は行わず、地域のお客様一人ひとりに寄り添う丁寧な姿勢が支持されています。

特筆すべきは、環境性能への高い意識です。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）の普及に積極的に取り組み、令和5年度（2023年）には、戸建住宅の総建築数に対するZEH目標値50%に対し、実績100%という高い水準を達成しています。

これは、高断熱・高気密化と省エネ設備の導入により、快適な室内環境を保ちながら光熱費を大幅に削減できる住宅を提供できる技術力の証明です。

また、新築工事だけでなく、水回りのリフォームから外構、介護リフォームまで幅広く対応できる総合力も魅力の一つ。

家を建てた後も、ライフステージの変化に応じて住まいの相談ができる、まさに「地域のかかりつけ医」のような存在です。

大屋工務店

大屋工務店は、日本の伝統的な素材である木、土、紙、石の魅力を最大限に引き出し、心から安らげる居心地の良い空間づくりを追求している工務店です。機械による画一的な生産では生み出せない、職人の手仕事による温もりと質の高さを大切にしています。

同社の家づくりは、長年培われてきた職人技が核となっています。

例えば、木材の特性を読み解き、墨付けや手刻みで加工する技術、あるいは左官職人がコテ一つで仕上げる美しい塗り壁など、職人一人ひとりが持つ技術を全員で共有し、高め合うことで最高品質の住宅を施工します。

また、伝統を重んじる一方で、現代の住宅に求められる性能にも真摯に向き合っています。

先代から受け継いだ技術を発展させ、現行の建築基準法を満たす耐震性や耐久性を確保。

伝統美と現代の安全基準を高いレベルで両立させています。

尾辻工務店

尾辻工務店は、「お客様に信頼をしていただく」ことを経営理念の中心に据え、特に顧客対応とアフターケアにおいて高い評価を得ている工務店です。

その親身な姿勢は、お客様の「おうちのお医者さん」として、住まいのあらゆる困りごとに対応する頼れる存在となっています。

リフォームを中心とした豊富な施工実績があり、既存住宅の構造や潜在的な問題を熟知している点が大きな強みです。

この経験と知識は新築住宅の設計・施工にも活かされており、長く快適に住み続けられるための工夫や提案に繋がっています。

昨今の多様化するニーズにも柔軟に対応し、対話を重ねながら理想の家づくりをサポートしてくれます。

その他市川市の注目工務店

市川市およびその周辺には、上記以外にも魅力的な工務店が数多く存在します。

ここでは、特に注目すべき工務店をいくつか紹介します。

• 田中工務店：市川市を拠点に、新築からリフォーム、店舗工事まで幅広く手掛けています。現場管理や大工工事などを自社のスタッフが直接行う「自社施工」にこだわっており、中間マージンを削減することで、質の高い工事を適正価格で提供することを目指しています。
• DAISHU（株式会社DAISHU）：「自然素材・高耐震・高断熱」をテーマにした注文住宅を提供。デザイン性と住宅性能の両方を重視する方に適しています。市川市内で定期的に二世帯住宅の相談会や家づくり相談会を開催しており、施主の疑問や不安に直接応える機会を設けています。
• 藤田工務店（有限会社藤田工務店）：昭和55年の創業以来、市川市で30年以上の歴史を持つ工務店です。快適性、耐久性、デザイン性を重視し、特に木が持つ調湿性や断熱性といった優れた能力を最大限に活かした家づくりを得意としています。
• 市川工務店（株式会社市川工務店）：大正5年創業という100年以上の歴史を誇る老舗工務店（本社：富里市）。代々受け継がれてきた確かな技術と、新しい工法を組み合わせた住まいづくりが特徴です。全ての現場を一級建築士が管理することで、高い施工品質を担保しています。

工務店選びで後悔しないためのポイント【複数比較】

これまでに紹介したように、市川市にはそれぞれに特色のある魅力的な工務店が数多く存在します。

しかし、理想の家づくりを実現するためには、自分たちの価値観や要望に最もマッチする一社を「見つけ出す」プロセスが不可欠です。

そして、そのプロセスの核心となるのが「複数の工務店を比較検討する」ことです。

複数の工務店から見積もり・プランを比較

注文住宅は、完成品を見て購入するわけではないため、契約前の情報収集と比較検討が成功の9割を占めると言っても過言ではありません。

もし、最初に訪れた1社の情報だけで契約を決めてしまうと、以下のような後悔に繋がる可能性があります。

• 価格に関する後悔：「建てた後で、他の工務店なら同じ仕様でもっと安く建てられたことを知り、数百万円損した気分になった」
• デザインに関する後悔：「他の家の完成見学会に行ったら、もっと素敵なデザインや間取りのアイデアがあったことに気づき、もっと検討すればよかったと悔やんでいる」
• 交渉に関する後悔：「その会社の言うことがすべてだと思い込んでしまい、価格や仕様についての交渉が全くできなかった」

このような失敗を避けるためには、最低でも3社以上から、同じ要望を伝えた上での見積もりや間取りプランを提案してもらうことが極めて重要です。

そうすることで、各社の価格設定の妥当性や、設計提案力の違い、標準仕様のレベルなどが明確になり、自分たちにとっての「ものさし」ができます。

この客観的な「ものさし」を持つことこそが、納得のいく工務店選びの最大の鍵となるのです。

一括資料請求サイトが便利

複数の工務店を比較検討することが重要だと分かっていても、市川市にある工務店を一社一社自分で探し出し、それぞれのホームページから資料を請求し、問い合わせを行うのは、非常に大きな手間と時間がかかります。

共働きや子育てで忙しい方にとっては、この最初のステップで挫折してしまうことも少なくありません。

そこで絶大な効果を発揮するのが、インターネット上で利用できる「一括資料請求サービス」や「一括プラン比較サービス」です。

これらのサービスを活用することで、自宅にいながら、簡単な入力だけで複数の優良工務店の情報を一度に集め、効率的に比較検討をスタートさせることができます。

特に、注文住宅を検討している多くの方に利用されている代表的なサービスが「LIFULL HOME’S」と「SUUMO」です。

これらはそれぞれに異なる強みを持っており、家づくりの検討段階に合わせて使い分けることで、よりスムーズに理想のパートナー探しを進めることができます。

まとめ

この記事では、都心へのアクセスと良好な住環境が魅力の市川市で注文住宅を建てるための工務店選びについて、多角的な視点から解説してきました。

会社の信頼性、住宅性能、デザイン力、価格の透明性、そして建てた後のアフターフォローまで、確認すべきポイントは多岐にわたります。

しかし、数ある情報の中で最も重要なことは「必ず複数の会社を比較検討する」ということです。

一社だけの話では、その提案が本当にあなたにとって最適なのか、その価格が適正なのかを客観的に判断することはできません。

手間を惜しまず、複数の工務店から話を聞き、プランや見積もりを比較することで初めて、各社の強みや弱み、そしてあなたとの相性が見えてきます。

ぜひこの記事も参考に理想の家づくりを進めてみてくださいね！