一条工務店で安いプランはどれ？商品別の坪単価や後悔しないための注意点を解説

「一条工務店が気になっているけど予算が心配」

「一条工務店で安いプランはなんだろう」

そのように感じている人もいるのでしょうか。

一条工務店は、高性能の家を建てられることで人気の住宅メーカーです。

この記事では、一条工務店の住宅性能や特徴、また商品ラインナップについて詳しくみていきますよ。

一条工務店が少しでも気になっている人はぜひ参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

一条工務店の安いプランはどれ？価格帯・坪単価を調査

一条工務店の住宅価格は、坪単価で表示されることが多いですが、最終的な建築費用は様々な要因によって変動します。

そのため、坪単価はあくまでも目安として捉え、総費用で比較検討することが重要です。

平均坪単価と商品ごとの価格帯

一条工務店の平均坪単価は約92万円と言われています。

しかし、これはあくまで平均値であり、選択する商品やオプション、家の大きさなどによって大きく変動します。

• ハグミー: 坪単価57万円から。一条工務店のラインナップの中で最も低価格帯に位置づけられています。
• グラン・セゾン: 坪単価84万円から。最高級ラインに位置づけられるグランシリーズの中でも、特にデザイン性に優れた商品です。
• その他商品: アイスマート、アイ・キューブ、セゾン、ブリアール、アイスマイル、アイスマイルプラス、百年、アイパレットなど、それぞれ価格帯が異なります。公式ウェブサイトやカタログなどで詳細な価格情報を提供していますので、確認することをお勧めします。

坪単価に影響する要因

坪単価は、以下の要因によって変動します。

• 延床面積: 一般的に、延床面積が大きいほど坪単価は下がる傾向があります。これは、固定費用が面積に分散されるためです。
• 家の形状: 複雑な形状の住宅は、建築コストが上がる傾向があります。シンプルな形状の方がコストを抑えることができます。
• 階数: 平屋建てよりも2階建て、3階建ての方が坪単価は高くなる傾向があります。
• 付帯工事: 地盤改良工事や外構工事などの付帯工事費用も総費用に含まれます。地盤の状況や外構の設計によって費用は大きく変動します。
• オプション: 追加するオプションの種類や数によって、価格は大きく変動します。標準仕様でどこまで設備が含まれているかを確認し、必要なオプションを厳選することが重要です。
• 値引き: 一条工務店は値引きが少ないことで知られていますが、時期や担当者によっては交渉の余地がある場合もあります。

総費用

家づくりにかかる費用は、坪単価×延床面積だけで計算できるわけではありません。

坪単価以外にも、以下のような費用が発生します。

• 付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事、給排水工事など、建物本体以外の工事にかかる費用です。地盤の状況や外構プランによって大きく変動しますので、事前にしっかりと確認することが重要です。
• 諸費用: 登記費用、印紙税、ローン手数料、火災保険料など、家づくりに付随する様々な費用です。これらの費用も総額に大きく影響するため、忘れずに計算に入れましょう。

ローコスト住宅

一条工務店では、ハグミーとアイスマイルがローコスト住宅として位置付けられています。

価格を抑えたい方にとって魅力的な選択肢でしょう。

ただし、ローコスト住宅であっても、高気密・高断熱性能や耐震性能など、一条工務店がこだわる住宅性能は維持されています。

一条工務店の住宅性能と特徴

一条工務店は、高気密・高断熱住宅を主力とするハウスメーカーです。

快適な居住性と省エネルギー性能を両立した家づくりが特徴で、数々の独自技術を駆使して高性能住宅を提供しています。

高気密・高断熱性能

高気密・高断熱住宅とは、外の空気の影響を最小限に抑え、室内の温度を一定に保つことができる住宅のことです。

これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間が実現し、冷暖房費の削減にも繋げることができます。

高性能ウレタンフォーム

一条工務店では、一般的な断熱材の約2倍の断熱性を持つ高性能ウレタンフォームを標準仕様として採用しています。

このウレタンフォームは、現場で発泡させて充填する現場発泡工法を採用しており、隙間なく充填できるため、高い断熱性能と気密性の両立を実現しています。

Low-Eガラスとトリプル樹脂サッシ

窓は熱の出入りの大きな要因となるため、一条工務店ではLow-Eガラスとトリプル樹脂サッシを組み合わせて採用することで、高い断熱性と気密性を実現しています。

Low-Eガラスは、特殊な金属膜をコーティングすることで、夏の暑い日差しを反射し、冬の暖かい熱を室内に留める効果があります。

トリプル樹脂サッシは、3層のガラスと樹脂フレームで構成されており、高い断熱性能を発揮します。

これらの組み合わせにより、外気温の影響を受けにくく、快適な室内環境を保つことが可能になります。

全館床暖房

一条工務店の住宅は標準仕様で全館床暖房が搭載されています。

家全体を均一に暖めることで、部屋間の温度差を少なくし、急激な温度変化による血圧の変動で起こるヒートショックのリスクを低減します。

また、埃を巻き上げることも少ないため、アレルギー対策にも有効です。

換気システム

一条工務店では、熱交換換気システム「ロスガード90」を標準搭載しています。

このシステムは、室内の温度を保ちながら換気が可能なため、冬でも換気の際に室温が下がりにくく、快適な室内環境を維持できます。

同時に、「ロスガード90」に搭載された高性能フィルターは、花粉やPM2.5などの有害物質を99%カットするためアレルギーや呼吸器疾患を持つ方にも安心の空気環境を実現することができます。

耐震性能

一条工務店の住宅は標準仕様で耐震等級3をクリアしています。

これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の耐震性能を持つことを意味し、大地震にも耐えられる高い強度を誇ります。

また、一条工務店では、過去の地震波を再現した実大実験を繰り返し実施することで、耐震性を実証しています。

太陽光発電と外壁タイル

一条工務店では、屋根一体型太陽光パネルを搭載することで、大容量の発電を可能にしています。

太陽光で発電した電力は家庭で使用できるだけでなく、余った電力は売電収入にも繋がるため、光熱費削減に大きく貢献します。

また、セルフクリーニング機能付きの外壁タイルは雨水で汚れを洗い流す効果があり、メンテナンス費用も削減可能です。

長期的に見て、経済的なメリットが大きいと言えるでしょう。

一条工務店の住宅ラインナップ

一条工務店は、多様なライフスタイルやニーズに対応するため、幅広い住宅ラインナップを提供しています。

グランシリーズ

グランシリーズは、一条工務店の最高級ラインに位置づけられる住宅です。

高品質なデザインと優れた性能を両立し、ワンランク上の住まいを求める方におすすめです。

• グラン・セゾン: デザイン性を重視し、上質なデザインが特徴です。高級感のある内装や外観、広々とした空間設計など、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめです。天然石や無垢材などの自然素材をふんだんに使用し、高級感を演出しています。
• グラン・スマート: 業界トップクラスの高気密・高断熱性能と強靭さを兼ね備えた住宅です。高性能でありながら、デザインにもこだわった住まいを求める方に最適です。グラン・セゾンと同様に、高品質な素材と洗練されたデザインが魅力です。

アイスマート

アイスマートは、一条工務店の代表的な商品と言えるでしょう。

高性能で人気のある住宅モデルで、性能とデザインのバランスが良い点が特徴です。

一条工務店の技術力を結集した高性能住宅でありながら、価格も比較的抑えられているため、多くの顧客から支持を集めています。

アイ・キューブ

アイ・キューブは、コストを抑えつつ高性能な家を建てられる商品です。

性能と価格のバランスを重視する方におすすめです。

アイスマートと同様に高気密・高断熱性能を備えつつ、シンプルなデザインを採用することでコストを抑えています。

セゾン＆ブリアール

• セゾン: 無垢材とレンガタイルが特徴のヨーロピアンスタイルの住宅です。自然素材の温もりと風格あるデザインが魅力です。年月を経るごとに味わいを増す、経年変化を楽しめる家です。
• ブリアール: セゾンをベースに、より洗練されたデザインと機能性を追求したヨーロピアンスタイルの住宅です。優雅で洗練されたデザインが特徴です。

アイスマイル＆アイスマイルプラス

• アイスマイル: セミオーダーの規格住宅で、コスト効率が高いことが特徴です。4000種類もの豊富な間取りプランから選択可能です。
• アイスマイルプラス: アイスマイルをベースに、間取りの自由度を高めた住宅です。ある程度の自由設計を求める方におすすめです。アイスマイルよりも間取りの自由度が高く、より自分の理想に近い家づくりが可能です。

ハグミー＆ハグミー・ファム

• ハグミー: 低価格帯の規格住宅で、性能とコストのバランスが良い商品です。100種類のプランから選択可能です。全館床暖房はオプション扱いとなっています。
• ハグミー・ファム: ハグミーをベースにした寒冷地専用のモデルです。寒冷地でも快適に暮らせるよう、断熱性能などが強化されています。

百年

百年は、和風住宅のデザインが特徴です。

日本の伝統的な建築様式を好む方に人気です。

現代的な設備と伝統的なデザインを融合させた、新しい和風住宅として注目されています。

一条工務店のメリットとデメリット

一条工務店で家を建てるかどうかを検討する際には、メリットだけでなくデメリットも理解することが重要です。

メリット・デメリットを比較検討し、自身のライフスタイルや価値観と照らし合わせて判断しましょう。

メリット

• 優れた住宅性能: 一条工務店の最大の魅力は、その優れた住宅性能です。「魔法瓶構造」と呼ばれる高気密・高断熱構造により、夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住空間を実現します。これは、冷暖房効率の向上に繋がり、光熱費の大幅な削減に貢献します。また、結露の発生も抑制し、健康的な住環境を実現します。標準仕様で耐震等級3をクリアしている点も、地震の多い日本では大きな安心材料となります。
• 充実した標準仕様とコストパフォーマンス: 一条工務店は、標準仕様が非常に充実していることで知られています。高性能な断熱材や窓、全館床暖房、太陽光発電システムなどが標準で搭載されているため、初期費用を抑えながら高性能な住宅を手に入れることができます。また、高気密・高断熱性能によって光熱費が削減できるため、長期的なコストパフォーマンスにも優れています。
• 充実のアフターサービス: 大手ハウスメーカーである一条工務店は、充実したアフターサービスを提供しています。定期点検やメンテナンス、保証制度など、安心して住まい続けられるサポート体制が整っています。万が一のトラブル発生時にも迅速な対応が期待できます。
• 豊富な実績と信頼性: 一条工務店は、長年にわたり高性能住宅を提供してきた実績と信頼性があります。数々の賞を受賞しているだけでなく、ギネス記録を持つなど、その技術力は高く評価されています。

デメリット

一方でデメリットとなるポイントがあるのも事実です。

ここではそんなデメリットについて詳しくみていきましょう。

• 間取りの自由度: 規格住宅の場合、間取りの自由度が制限されることがあります。設計上のルールが厳格であるため、細かな要望を反映させることが難しい場合もあります。
• デザインの選択肢: 一部の意見では、外観や内装のデザインバリエーションが少ないという指摘があります。シンプルでモダンなデザインを好む方には適していますが、個性的なデザインやこだわりの強い方には物足りないと感じるかもしれません。
• 保証期間: 一条工務店の保証期間は最長30年で、他のハウスメーカーに比べて短い場合もあります。保証内容や期間はハウスメーカーによって異なるため、複数社を比較検討し、自身にとって最適な保証内容を確認することが重要です。
• 値引きの少なさ: 一条工務店は値引きが少ない傾向があります。価格交渉が難しい場合があるため、予算との兼ね合いを慎重に検討する必要があるでしょう。

一条工務店で坪単価を抑えるコツ

一条工務店の住宅は高性能ですが、坪単価を抑える工夫をすることで、より予算に合わせた家づくりが可能です。

標準仕様を最大限に活かす

一条工務店の大きなメリットの一つは、充実した標準仕様です。

高性能な断熱材、窓、全館床暖房、太陽光発電システムなど、多くの設備が標準で搭載されています。

オプションを追加せず、標準仕様を最大限に活用することで、コストを大幅に抑えることができます。

標準仕様の内容をしっかりと把握し、本当に必要なオプションかどうかを見極めることが重要です。

シンプルな間取りでコストダウン

間取りが複雑になると、建築コストが上がる傾向があります。

凹凸の少ないシンプルな形状、正方形や長方形に近い間取りにすることで、建築面積を効率的に活用でき、コストを抑えることができます。

また、部屋数を減らす、廊下を短くするなど、間取りを工夫することで、坪単価を抑えるだけでなく、生活動線もスムーズになるでしょう。

キャンペーンや優遇措置を活用

一条工務店では、時期によって様々なキャンペーンや優遇措置を実施しています。

これらのキャンペーンを利用することで、割引を受けたり、オプションを無料で追加できたりする可能性があります。

契約前に最新のキャンペーン情報をチェックし、適用できるものがないか確認しましょう。

住宅展示場の訪問は最後に

住宅展示場は、最新の設備やオプションを体験できる魅力的な場所ですが、予算オーバーの原因となる可能性もあります。

高グレードな設備やオプションを見ることで、当初の予定よりも多くのオプションを追加したくなってしまうかもしれません。

そのため、住宅展示場の訪問は、予算や希望する家のイメージを固めてから最後に訪れることをおすすめします。

一条工務店で後悔しないための注意点

一条工務店は魅力的なハウスメーカーですが、契約前に注意すべき点がいくつかあります。

しっかりと確認しておかないと、後々後悔する可能性もあるため、事前に以下の点に注意して検討しましょう。

坪単価だけでなく総費用で判断する

住宅展示場やウェブサイトなどで提示される坪単価は、あくまでも目安です。

付帯工事費や諸費用を含めた総費用で判断することが重要です。

付帯工事費には、地盤改良工事や外構工事などが含まれ、地盤の状況や外構の設計によって大きく変動します。

また、諸費用には、登記費用、印紙税、ローン手数料、火災保険料などが含まれます。

これらの費用も総額に大きく影響するため必ず確認し、総費用で比較検討しましょう。

対応エリアの確認

一条工務店は全国展開していますが、一部対応していない地域もあります。

特に離島や山間部などでは、対応していない場合があるので、事前に確認が必要です。

また、対応エリア内であっても、地域によって施工できる工務店が限られる場合もあります。

坪単価の上昇傾向を考慮する

近年、木材価格の高騰や人件費の上昇などにより、住宅建築費用は上昇傾向にあります。

一条工務店も例外ではなく、坪単価が上昇する可能性があります。

契約前に最新の価格情報を必ず確認し、予算に収まるかを確認しましょう。

また、将来的な値上げの可能性も考慮しておく必要があります。

複数社との比較検討

一条工務店だけでなく、他のハウスメーカーとも比較検討することで、より自分に合ったハウスメーカーを見つけることができます。

各社の住宅性能、デザイン、価格、アフターサービスなどを比較し、自分のニーズに合ったハウスメーカーを選びましょう。

それぞれのハウスメーカーの特徴を理解し、メリット・デメリットを比較することで、より良い選択ができます。

営業担当者との相性を見極める

住宅は高額な買い物であり、一生に一度の大きな決断です。

信頼できる営業担当者と出会えるかどうかは、家づくりの成功に大きく影響します。

複数の営業担当者と話し、相性の良い担当者を見つけることも重要です。

疑問点や不安な点は遠慮なく質問し、納得できるまで説明を受けましょう。

まとめ

この記事では一条工務店の坪単価や安いプランを紹介しました。

一条工務店は、高気密・高断熱性能な住宅を提供するハウスメーカーです。

標準仕様で搭載されている全館床暖房やロスガード90の換気システム、セルフクリーニング機能付き外壁タイルなども、一条工務店の魅力の一つでしょう。

しかし、家づくりは一生に一度の大きな買い物。

予算やライフスタイルに合った最適な住宅を選ぶためには、情報収集と比較検討が欠かせません。

一条工務店の住宅が気になる方は、住宅展示場やカタログを活用し、実際の住宅性能やデザインを確認してみてくださいね。

この記事を参考に、ぜひ理想の家づくりを進めてみてくださいね！