HOME4Uの評判はどう？良い口コミや利用料金、メリット・デメリットも徹底解説

「不動産のの売却を検討しているけどどの会社がいいのかわからない」

「HOME4Uを聞いたことがあるけど、実際どんな会社なのか少し気になっている」

このような疑問を持っている人もいるでしょう。

不動産やマンションを売却するときには、できるだけ高値で売りたいですよね。

そこで今回この記事では、NTTデータグループが運営するHOME4Uの売却査定について、深掘りしていきますよ。

スムーズな売却を希望している人や、HOME4Uが気になっている人はぜひ参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、全てのカタログを取り寄せるなんて時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

【この記事の監修者】

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

井口　梓美｜株式会社AZWAYをフォローする

HOME4Uの口コミ・評判とは

ここではネット上で見つかったHOME4Uの口コミや評判について解説します。

ただしネット上に溢れている口コミは個人の感想にすぎません。

あくまで参考として捉えるようにしてくださいね。

良い口コミ・高評価の評判

HOME4Uに対する肯定的な口コミを分析すると、いくつかの共通した特徴が見えてきます。

• スピーディーな対応と丁寧な説明:多くのユーザーが、査定依頼から不動産会社からの連絡、アドバイザーとの相談に至るまでの流れの速さ、そして担当者の丁寧な対応を高く評価しています。「迅速な対応で助かった」「丁寧な説明で安心して取引を進められた」といったコメントが多く見られます。
• 専門アドバイザーの質の高さと客観的なアドバイス:HOME4Uのアドバイザーは不動産取引や住宅建築に関する専門知識が豊富で、利用者の状況や要望を的確に理解し、客観的なアドバイスを提供している点が評価されています。「専門知識が豊富で分かりやすかった」「色々な選択肢を提示してくれたので比較検討ができた」といった声が多数確認できます。
• 安心・安全な取引環境：NTTデータグループという信頼できる企業が運営していること、そして個人情報保護対策が万全である点が利用者から高い安心感を得ている要因です。「大企業が運営しているので安心できた」「個人情報もしっかり守られていたので良かった」といった口コミは、HOME4Uの信頼性の高さを示しているでしょう。

悪い口コミ・否定的な評判

HOME4Uに対する否定的な口コミは、主に以下の点に集中しています。

• 営業電話の頻度と対応:一括査定サービスの性質上、複数の不動産会社から営業電話がかかってくる可能性があります。中にはしつこい営業や、時間外に電話がかかってくるケースもあるようで、「営業電話が多すぎて困った」といった意見が見られます。
• 地方における提携不動産会社の不足:都市部と比較して、地方ではHOME4Uと提携している不動産会社が少ないという点が指摘されています。「地方では選択肢が少ない」「希望するエリアに対応する会社がなかった」といった口コミから、サービスの地域格差があると言えるかもしれません。
• 査定額の精度と透明性:ユーザーによっては、査定額の精度や透明性について疑問を抱いているケースもあるようです。「査定額にばらつきがあった」「査定額の根拠が分かりにくかった」といった意見も。ただし、査定額のばらつきを見ながら比較検討できるのが一括査定のメリットでもあるので、納得いかない場合は再度査定を依頼してみることをおすすめします。

HOME4Uで実際に売却した人の体験談

HOME4Uを利用して不動産売却を成功させた人の体験談を見ていきましょう。

スムーズな売却を実現したユーザーの声

HOME4Uを利用して不動産売却を成功させたユーザーの体験談からは、以下の点が共通して挙げられます。

• 複数の査定を比較検討し、最適な価格で売却できたケース:複数の不動産会社から査定を受け、その結果を比較検討することで、最適な価格で売却できたという事例が多く見られます。
• 専門アドバイザーの的確なアドバイスで売却戦略を立てられたケース:HOME4Uの専門アドバイザーから的確なアドバイスを受け、適切な売却戦略を立てることができたという事例も多数確認できます。特に、築年数の古い物件や、特殊な条件を持つ物件などの売却において、アドバイザーの専門知識と経験が大きな助けとなったという声が多く聞かれます。
• 複雑な手続きをスムーズに代行してもらえたケース:売却手続きにおける書類作成や連絡調整などの作業をHOME4Uが代行してくれたことで、時間と労力を節約できたという事例も数多く見られます。特に多忙なユーザーや、不動産取引に不慣れなユーザーにとって、このサービスは大きなメリットとなるでしょう。

スムーズに進まなかったケース

HOME4Uを利用して不動産売却を進める中で、課題や苦労を経験したユーザーもいます。

• 希望する条件に合う不動産会社が見つからないケース:全てのユーザーが、希望する条件に合う不動産会社とスムーズにマッチングできるとは限りません。特に、地方都市や特殊な条件を持つ物件の場合、選択肢が限られる可能性があります。
• 査定額と最終売却価格のずれ:HOME4Uで提示された査定額はあくまでも目安であり、最終的な売却価格は市場状況や交渉力などによって変動します。複数の不動産会社からの査定結果を比較検討し、各社の査定根拠をしっかりと確認することが重要です。また、市場動向に関する情報収集や、専門家からのアドバイスを積極的に活用することも有効です。
• 営業電話の対応に苦慮したケース:HOME4Uの一括査定サービスを利用すると、複数の不動産会社から営業電話がかかってくる可能性があります。中にはしつこい営業電話に困ったというユーザーもいます。このような事態を避けるためには、事前に対応可能な時間帯を明確に伝えたり、着信拒否設定をしたりするなどの対策が必要となってくるでしょう。

HOME4Uのメリット・デメリット【強み・弱み】

HOME4Uは不動産売却の一括査定サービスをはじめ、注文住宅建築サポート、土地活用など、幅広いサービスを提供する総合プラットフォームです。

ここではそんなHOME4Uのメリットとデメリットを解説していきますよ。

HOME4Uを利用するメリット｜7つの強み

まずはメリットをピックアップしました。

• NTTデータグループの信頼性と安心感：大手IT企業であるNTTデータグループの運営という点は、HOME4Uの信頼性と安心感を大きく高めている要因でもあります。個人情報保護対策の徹底、高度なセキュリティシステムの導入など、ユーザーの情報を安全に管理する体制が整っているため、安心してサービスを利用できます。
• 21年の実績と豊富な提携企業数：2001年のサービス開始以来、21年以上にわたる実績と、2100社以上の優良不動産会社との提携という実績があります。
• 専門アドバイザーによる無料相談とサポート：不動産取引や住宅建築に精通した専門アドバイザーがユーザーの状況や希望に合わせた最適なプランを無料で提案します。専門的な知識や経験に基づいたアドバイスを受けることで、より効率的で効果的な不動産売却や家づくりを進めることができますよ。
• 面倒な手続きの代行：不動産売却や住宅建築には多くの手続きが必要となります。HOME4Uでは、書類作成、連絡調整、交渉など、面倒な手続きを代行することで、利用者の負担を大幅に軽減してくれますよ。
• 多様なサービスの提供：不動産売却だけでなく、注文住宅の建築サポート、土地活用、賃貸経営など、幅広いサービスを提供しています。ユーザーのニーズに合わせて、必要なサービスを選択できるため、ワンストップで不動産に関する様々な手続きを行うことが可能です。
• 徹底したセキュリティ対策：銀行や官公庁でも利用されている高度なセキュリティシステムを導入し、個人情報の保護に万全を期しています。これは、多くの個人情報を取り扱う不動産取引において、非常に重要なポイントと言えるでしょう。
• 充実したサポート体制：電話やメールでいつでも相談できるサポート体制が整っており、不動産売却や家づくりに関する疑問や不安を解消することができます。迅速かつ丁寧な対応はユーザー満足度からも読み取ることができるでしょう。

HOME4Uを利用するデメリット｜3つの弱み

メリットが多い一方で、デメリットもあるので注意しましょう。

• 営業電話の多さ：一括査定を依頼すると、複数の不動産会社から連絡が来るため、営業電話が多い可能性があります。中にはしつこい営業を行う会社もあるため、対応に苦慮するケースも考えられます。
• 地方の提携企業の少なさ：都市部と比較して、地方地域では提携している不動産会社が少ない可能性があります。
• 査定額はあくまで目安：HOME4Uで提示される査定額は、あくまでも複数の不動産会社による査定結果の平均であり、最終的な売却価格を保証するものではありません。市場状況や交渉力などによって、実際の売却価格は変動する可能性があることを理解しておく必要があります。

HOME4Uはこんな人におすすめ

HOME4Uは、幅広いサービスと充実したサポート体制を提供する不動産総合サービスサイトですが、全てのユーザーにとって最適なサービスとは限りません。

ここではどのような人にHOME4Uがおすすめなのか解説します。

HOME4Uがおすすめなのはこんな人

HOME4Uは、以下のようなユーザーにとって特におすすめできるサービスと言えるでしょう。

• 不動産売却に不慣れな初心者:不動産売却は複雑な手続きを伴うため、初心者にとって大きな負担となります。HOME4Uでは、専門アドバイザーが売却プロセス全体を丁寧にサポートし、書類作成や連絡調整などの煩雑な作業も代行するため、安心して取引を進めることができます。
• 時間がない多忙な方:多忙な方は、不動産売却に多くの時間をかけることが難しいでしょう。HOME4Uではオンラインで簡単に査定依頼ができ、面倒な手続きも代行するため、時間を有効活用できます。限られた時間の中で効率的に不動産売却を進めたい方にとって、HOME4Uは最適な選択肢です。
• 複数の不動産会社を比較検討したい方:より良い条件で売却するためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。HOME4Uでは、最大6社の不動産会社に一括査定依頼ができるため、効率的に比較検討を進めることができます。複数の査定結果を比較することで、市場価格を正確に把握し、より有利な条件で売却交渉を進めることができますよ。
• 安心して取引を進めたい方:悪質な不動産会社に騙されたくない、安心して取引を進めたいという方も少なくありません。HOME4Uは、厳選された優良企業のみと提携しているため、安心してサービスを利用することができますよ。NTTデータグループの運営という信頼性も、安心感を高める大きな要因ではないでしょうか。
• 売却が難しい物件を所有している方:共有持ち分や、瑕疵のある物件、相続物件など、売却が難しい物件を所有している場合、それらの売却には適切な対応が求められることが多いです。HOME4Uは、幅広い種類の物件に対応しており、専門アドバイザーが最適な売却方法を提案することで、売却を成功に導くサポートを提供してくれます。

HOME4Uが必ずしも最適ではないケース

一方で、HOME4Uが必ずしも最適ではないケースも存在します。

• 特定の不動産会社との取引を希望する場合:HOME4Uでは、提携している不動産会社の中から選択することになります。特定の不動産会社との取引を希望する場合は、HOME4U以外の方法で売却を進める方が良いでしょう。
• 迅速な売却を希望しない場合:HOME4Uは、迅速な売却を希望するユーザーにとって有利なサービスです。しかし、時間をかけてじっくりと売却を進めたい場合は、他の方法を検討する方が良いかもしれません。

【簡単3ステップ】HOME4Uの利用方法

HOME4Uの利用方法はシンプルで、誰でも簡単に不動産売却の一括査定を依頼できます。

ここでは利用の流れを見ていきましょう。

STEP1：物件情報を入力

まずは、HOME4Uの公式サイトにアクセスし、査定依頼フォームに必要な情報を正確に入力します。

間違えのないように、正確な情報を入力するよう注意が必要です。

具体的な入力項目（例）

• 物件の種類（戸建て、マンション、土地など）
• 物件の所在地（都道府県、市区町村、番地）
• 築年数
• 建物面積
• 土地面積（土地の場合は必須）
• 間取り
• 構造
• 設備（駐車場、バルコニーなど）
• 所有形態（所有権、共有持分など）
• その他特記事項（リフォーム状況、瑕疵など）

STEP2：不動産会社を選択

物件情報を入力後、HOME4Uは入力情報に基づいて、査定可能な不動産会社をリスト表示します。

このリストから、最大6社まで選択することができます。全ての会社に依頼する必要はありません。

選択する際には、各不動産会社の評判や、サービス内容などを事前に確認することをお勧めします。

不動産会社選択時のポイント

• 会社の規模や実績を確認する
• 顧客レビューや評判を参考にする
• 担当者の対応を確認する（電話やメールで問い合わせる）
• 地域密着型の会社を選ぶ（特に地方の場合は重要）

STEP3：査定結果を待つ

選択した不動産会社から、それぞれ査定結果が届きます。

査定結果には、査定額だけでなく、各社のサービス内容や担当者の連絡先なども含まれている場合が多いです。

複数の査定結果を比較検討し、自身にとって最適な不動産会社を選びましょう。

査定結果比較検討のポイント

• 査定額だけでなく、サービス内容や担当者の対応なども考慮する
• 査定額の根拠をしっかりと確認する
• 複数の会社と比較検討することで、より良い条件で売却できる可能性が高まる

まとめ

この記事では、NTTデータグループ運営の不動産総合サービスサイト「HOME4U」について、解説してきました。

HOME4Uは、迅速で丁寧な対応、専門アドバイザーによる充実したサポート、そして高いセキュリティ対策など、多くのメリットを備えています。

その一方で、営業電話の多さや、地方地域における提携企業の少なさといったデメリットも存在します。

これらのメリット・デメリットを理解した上で、HOME4Uを賢く活用することが重要です。

ぜひこの記事を参考に、理想の不動産売却を実現してくださいね！