広島【福山・呉】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住宅の坪単価や保証を徹底比較

「家を建てたいけれど、どのように進めたらいいのかわからない」

「ハウスメーカーや工務店はどのように選べばいいの？」

このように感じている人もいるのではないでしょうか。

家づくりは、多くの人にとって人生で最も大きな買い物となるでしょう。

後悔のないマイホームを実現するためには、事前の情報収集としっかりとした計画が非常に重要です。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを解説していきます。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

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中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

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東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

広島で家づくりをする前に確認するチェックポイント
広島のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
1. 坪単価の平均は約71万円
2. ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い
【価格帯別】建てられる家のイメージ
住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方
1. 頭金は必要？
2. 住宅ローン控除（減税）制度を活用
新築住宅に使える補助金・助成金
1. 利用できる制度は専門家に相談
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

広島で家づくりをする前に確認するチェックポイント

まずは家づくりの前に確認するべきチェックポイントを確認してみましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは現在の住まいの不満点や、新居で実現したい暮らしのイメージを家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子供たちがのびのびと遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良く、明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族全員が納得のいく家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを実現するために、具体的な希望条件をリストアップしていきましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目について、優先順位をつけながら具体的に書き出していくことが重要です。

間取り: リビング階段にしたい、キッチンは対面式にしたい、寝室はウォークインクローゼット付きにしたいなど。
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のデザインについても具体的にイメージしておきましょう。
広さ: リビングは何畳くらい欲しいか、各部屋の広さはどのくらい必要か、全体の延床面積はどのくらいかなど。家族構成やライフスタイルに合わせて、必要な広さを検討しましょう。

その他にも、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップすることで、後々のプランニングがスムーズに進みます。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが不足している場合は、新居ではウォークインクローゼットやパントリーなどを設けることを検討できます。

動線が不便な場合は、家事動線を短くしたり、回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りにすることができるでしょう。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

例えば、子供が増える可能性、子供が独立する可能性、親との同居の可能性、介護が必要になる可能性など、様々なライフステージの変化を想定しておく必要があります。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするためには、可変性のある間取りにすることが重要です。

子ども部屋を2つに分けられるように間仕切り壁を設置しておく、あるいは、将来、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておくといった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが具体化したら、いよいよ情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集を行うことができます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のウェブサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認することができます。「SUUMO」「LIFULL HOME’S」「at home」などの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討することができます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集することができます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感することができます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などを読むことで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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広島のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから広島のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

ヤマト住建

ヤマト住建は、広島を拠点に高品質で省エネ性能に優れた注文住宅を提供する企業です。

特に「エネージュシリーズ」に代表される高性能住宅は、快適性と環境配慮に優れており、ゼロエネルギー住宅の推進にも力を入れています。

顧客のライフスタイルに合った多様な住宅プランを提案し、価格と品質のバランスを追求しています。

ヤマト住建の特徴リスト

高性能省エネ住宅
ゼロエネルギー住宅（ZEH）の推進
多様なプラン選択肢
高いコストパフォーマンス
充実したアフターサービス

ヤマト住建の概要

会社名	ヤマト住建株式会社
坪単価	45万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1350万円～
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	［近畿・中国圏］兵庫県、大阪府、京都府、滋賀県、三重県、和歌山県、奈良県、岡山県、広島県［中部圏］岐阜県、愛知県、静岡県［首都圏］一都三県、北関東三県 ※一部地域除く

一条工務店

一条工務店は、優れた省エネ性能と快適な住環境を提供する住宅メーカーです。

特に、全館床暖房や高い耐震性、そして健康に配慮した住まいづくりに注力しており、超耐震・超耐久性に優れた住宅を提供しています。

これにより、家族が安心して長く住むことができる家作りを実現しています。

一条工務店の特徴リスト

全館床暖房システム
超省エネ・超健康設計
高耐震・耐久性
健康と快適性を重視
長期的な住まい性能

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	45万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1350万円～
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

住友林業

住友林業は、木の温もりを感じられる住宅を提供し、特に木造住宅に強みを持っています。

高品質な木材を使用した家づくり、耐久性とデザイン性に優れた住まいを提案。

住まいの性能や快適性を追求し、環境にも配慮したエコな住宅づくりを行っています。

住友林業の特徴リスト

高品質な木材の使用
木造住宅に特化
優れた耐久性とデザイン性
エコで省エネ住宅
快適な住環境の提供

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	80万円～110万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	初期保証30年最長60年延長保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

タマホーム

タマホームは、品質とコストパフォーマンスを重視した住宅提供で広く認知されています。

特に「大安心の家」シリーズは、長期優良住宅に対応し、オール電化や高性能設備が標準装備されています。

自由設計の家づくりを提供し、住宅ローンやアフターサービスも充実しています。

タマホームの特徴リスト

長期優良住宅対応
オール電化標準装備
自由設計の提案
高いコストパフォーマンス
充実したアフターサービス

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	30万円～80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	900万円～
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

へーベルハウス

ヘーベルハウスは、長寿命設計（LONGLIFE DESIGN）に基づき、高い耐久性と安全性を誇る住まいを提供します。

特に、耐震性や断熱性に優れた素材を使用し、環境にも配慮した省エネ住宅を実現しています。

また、家族のライフスタイルに合わせた柔軟な設計が特徴です。

へーベルハウスの特徴リスト

長寿命設計（LONGLIFE DESIGN）
高い耐震性と耐久性
高断熱・省エネ性能
柔軟な設計対応
環境配慮型住宅

へーベルハウスの概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
坪単価	70万円～130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	最長60年保証
対応エリア	関東1都6県、山梨県、静岡県、東海、中京、京阪神、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県を中心としたエリア

大喜（広島市）

株式会社大喜は、1962年の創業以来、地域に根ざした家づくりを展開している広島市安佐南区の工務店です。

お客様の「想い」を真摯に聞き、共に家づくりを進める姿勢を大切にしています。

また、徹底した現場美化を実践し、良い家づくりは綺麗な現場から生まれるとの信念を持っています。

地域コミュニティ施設「暮らしLabo」を運営し、DIY教室やカフェなどを通じて地域の方々とのつながりを深めています。

さらに、分譲区画「ビオガルデン」を展開し、未来基準の性能や自然素材の使用により、地域循環のエコなシステムを目指しています。

大喜（広島市）の特徴リスト

お客様の想いを重視した家づくり
徹底した現場美化の実践
地域コミュニティ施設「暮らしLabo」の運営
分譲区画「ビオガルデン」の展開
地域密着の姿勢

大喜（広島市）の概要

会社名	株式会社　大喜
坪単価	80万円～100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	東広島市、広島市、呉市、安芸区、安芸郡、廿日市市、大竹市、安芸郡大田町、北広島町、安芸高田市、三次市、その他応相談(車で1時間県内)

山尾工務店（広島市）

有限会社山尾工務店は、広島市西区に拠点を置き、地域に根ざした家づくりを行っています。

同社は、高温多湿の夏や低温乾湿の冬など、広島の気候や土地柄に適した住宅を提供しています。

また、無垢や天然木を使用した自然派の注文住宅を手掛けており、国産木材や天然素材にこだわった施工を行っています。

さらに、地元密着型の工務店として、小回りの利く対応を強みとし、お客様との綿密なコミュニケーションを重視しています。

また、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーとして、省エネルギー性能の高い住宅の普及にも取り組んでいます。

山尾工務店（広島市）の特徴リスト

国産木材や天然素材を使用した自然派住宅の提供
広島の気候風土に適した家づくり
地元密着型の小回りの利く対応
お客様との綿密なコミュニケーション
ZEHビルダーとして省エネルギー住宅の普及推進

山尾工務店（広島市）の概要

会社名	有限会社山尾工務店
坪単価	60万円～70万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1800万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	広島県廿日市市、広島市、大竹市、東広島市、呉市、などを中心に県内 ※上記以外の地域も相談可能

橋本建設（広島市）

橋本建設株式会社は、明治5年（1872年）に創業し、150年以上にわたり広島を中心に地域密着型の家づくりを行ってきました。

同社の強みは、五代にわたる長い歴史の中で培われた技術力と精神にあります。

「本物の家」を提供することを使命とし、健康を支え、幸せを育む器としての家づくりを追求しています。

また、家守としての姿勢と責務を大切にし、建てた家を守り続けることにも力を入れています。

さらに、良質な構造と素材を用いた家づくりや、木曽東濃檜などの厳選された木材の使用、そして熟練した大工による施工など、品質へのこだわりも同社の特徴です。

橋本建設（広島市）の特徴リスト

150年以上の歴史と信頼
「本物の家」へのこだわり
家守としての責務
良質な構造と素材の使用
熟練した大工による施工

橋本建設（広島市）の概要

会社名	橋本建設株式会社
坪単価	80万円～100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円～
保証期間	最長10年保証
対応エリア	広島県西部、広島市、呉市、東広島市

イワキ（広島市）

イワキの強みは、家族に優しい住まいの提供を目指し、豊かな暮らしを支えるデザインと機能性を備えた住宅を提供している点です。

高い耐震性や省エネ性能、ZEH基準を満たす家を提供し、家族が快適に過ごせる空間作りに力を入れています。

さらに、幅広いモデルハウスを用意し、実際の住まいの体験を通じて顧客に最適な住宅を提案しています。

イワキ（広島市）の特徴リスト

高耐震等級3
ZEH基準の省エネ住宅
多彩なモデルハウスの提供
高い断熱性と気密性
60年保証システム

イワキ（広島市）の概要

会社名	株式会社イワキ
坪単価	60万円～70万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1800万円～
保証期間	最長60年延長保証
対応エリア	広島市中区東区南区西区佐伯区安佐南区安佐北区安芸郡府中町海田町熊野町坂町廿日市市大竹市呉市江田島市竹原市安芸高田市三次市庄原市北広島町福山市三原市尾道市府中市神石高原町世羅町豊田郡岩国市

エヌテック（広島市）

エヌテックの強みは、パッシブデザインを取り入れた住宅作りにあります。

自然の光や風を最大限に活用して、エネルギー効率を高めながらも快適な室内環境を提供。

これにより、省エネでありながら居住性が高い住宅が実現されます。

加えて、高耐震構法やリフォーム対応など、長期的な品質を保証しています。

エヌテック（広島市）の特徴リスト

パッシブデザインによる自然エネルギー活用
高耐震構法（SE構法）
快適で省エネルギーな住宅
住宅のリフォームサービス
高品質な建築基準と施工

エヌテック（広島市）の概要

会社名	株式会社エヌテック
坪単価	100万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	3000万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	広島市中区東区南区西区佐伯区安佐南区安佐北区安芸郡府中町海田町熊野町坂町廿日市市大竹市東広島市呉市江田島市竹原市安芸高田市三次市庄原市安芸太田町北広島町福山市三原市尾道市府中市神石高原町世羅町豊田郡岩国市

真工務店（広島市）

真工務店は、広島市安佐南区を拠点とし、注文住宅やリフォーム、施設施工、不動産買取など多岐にわたるサービスを提供しています。

同社の強みは、顧客に寄り添った対応と、少数精鋭のスタッフによる高品質な施工にあります。

資金計画や土地探しからサポートし、顧客のライフスタイルやステージに合わせた最適な提案を行っています。

また、木の温もりを感じられるデザインを取り入れ、現代的でモダンな住まいを提供しています。

さらに、専門性の高い施設の施工にも対応できる技術力を持ち、信頼できる協力会社との連携で余分な人件費を抑えつつ、高品質な家づくりを実現しています。

真工務店（広島市）の特徴リスト

顧客に寄り添う対応
資金計画や土地探しからのサポート
少数精鋭のスタッフ
木の温もりを取り入れたデザイン
専門性の高い施設施工への対応

真工務店（広島市）の概要

会社名	株式会社真工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	広島市及び安芸郡を中心としたエリア

坂田工務店（広島市）

坂田工務店は、創業70年以上の歴史を持ち、宮大工として社寺の建築や修繕を手掛けてきた経験を活かし、自然素材を用いた高品質な住宅建築を行っています。

同社の強みは、職人の目利きによる厳選された国産木材の使用と、熟練の技術による手仕事へのこだわりにあります。

また、設計から施工、アフターメンテナンスまでを自社で一貫して行う体制を整え、顧客との密なコミュニケーションを通じて、暮らしに寄り添った家づくりを実現しています。

さらに、現代の生活スタイルに合わせた設計や、化学物質をほとんど使用しない健康的な住環境の提供にも注力しています。

坂田工務店（広島市）の特徴リスト

自然素材へのこだわり
自社大工による一貫施工
オリジナル設計の柔軟性
高い技術力と伝統工法の継承
健康的な住環境の提供

坂田工務店（広島市）の概要

会社名	株式会社坂田工務店
坪単価	70万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	広島県(安芸高田・東広島を拠点に)

多賀工務店（福山）

多賀工務店は、広島県福山市を拠点に、新築注文住宅やリフォームを手掛ける工務店です。

同社の強みは、家族一人ひとりが自分らしく快適に過ごせる「ちょうどいい」家づくりを提案している点にあります。

具体的には、オーダーメイドの設計を通じて、心とからだが健やかに暮らせる住まいを提供しています。

また、部分的なリフォームから大規模なリノベーションまで対応し、顧客の思い出や価値観を尊重しつつ、現代の生活に合った住まいを提案しています。

さらに、全館空調や第一種換気システムなど、最新の設備を導入し、快適で健康的な住環境を実現しています。

多賀工務店（福山）の特徴リスト

オーダーメイド設計
リフォーム対応
全館空調システム
第一種換気システム
施工事例の豊富さ

多賀工務店（福山）の概要

会社名	有限会社多賀工務店
坪単価	70万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	備後エリア ※車で一時間でいける範囲が目安

コアハウス（福山）

コアハウスは、広島県福山市を拠点とする工務店で、シンプル＆ナチュラルなゼロエネルギー住宅の提供を強みとしています。

同社は、国が定めた省エネ性能評価制度「BELS」において最高ランクである5つ星認証を取得しており、環境に配慮した高性能な住宅を実現しています。

また、居心地の良さと性能、コストのバランスを重視した設計を行い、夏の快適な住環境を提供しています。

さらに、営業・設計・アフターサービスの各部門が分かれており、属人的でない一定のサービスを提供しています。

コアハウス（福山）の特徴リスト

ゼロエネルギー住宅の提供
BELS最高ランク5つ星認証取得
居心地の良さと性能、コストのバランスを重視した設計
夏の快適な住環境の提供
部門別のサービス体制による一定のサービス提供

コアハウス（福山）の概要

会社名	有限会社　コアハウス
坪単価	65万円～95万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1950万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	広島県福山市・尾道市・府中市・三原市・世羅町・神石高原町・岡山県笠岡市・井原市・浅口市あたり。 ※ エリア外でも相談の上、対応の場合あり

ひなたハウス（福山）

ひなたハウスは、広島県福山市を拠点に、注文住宅やセミオーダー住宅を提供する地域密着型の工務店です。

同社の強みは、家族の健康と安全を最優先に考えた高い性能基準を持つ住宅を提供している点にあります。

具体的には、断熱・気密・換気性能において、年間を通じて快適な室温を維持し、健康的な室内環境を実現しています。

また、耐震性能においては、全棟で耐震等級3を確保し、大地震や自然災害から家族と住まいを守る強固な構造を提供しています。

さらに、年間25棟に限定した施工数で、一棟一棟に丁寧に向き合い、高品質な家づくりを実現しています。

これらの取り組みにより、ひなたハウスは地域の信頼を築き上げています。

ひなたハウス（福山）の特徴リスト

高断熱・高気密・換気性能
耐震等級3の確保
年間25棟の施工数制限
地域密着型のサービス
充実したアフターサポート

ひなたハウス（福山）の概要

会社名	株式会社　岡本工務店
坪単価	65万円～85万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1950万円～
保証期間	最長60年延長保証
対応エリア	福山市、笠岡市、井原市、尾道市、府中市 ※車で1時間圏内

ナチュラルハウス（福山）

ナチュラルハウスは、広島県福山市と岡山県倉敷市を拠点に、注文住宅やリフォームを手掛ける工務店です。

同社の強みは、ハウスメーカーの安心感、設計事務所のデザイン性、工務店の対応力や自由度を高い水準で兼ね備え、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供している点にあります。

また、ライフプラン表の作成やアドバイザー制度を通じて、家族の未来を見据えたサポートを行い、地域密着型の活動として、子育て支援や地域イベントの開催、社会貢献活動にも積極的に取り組んでいます。

ナチュラルハウス（福山）の特徴リスト

ハウスメーカーの安心感、設計事務所のデザイン性、工務店の自由度を兼ね備えた高いコストパフォーマンス
ライフプラン表作成やアドバイザー制度による家族の未来を見据えたサポート
地域密着型の子育て支援や地域イベントの開催
社会貢献活動への積極的な取り組み
展示場やモデルハウスでの実際の暮らしを体感できる見学機会の提供

ナチュラルハウス（福山）の概要

会社名	株式会社ライフステージ　ナチュラルハウス⼀級建築⼠事務所
坪単価	42万円～60万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1260万円～
保証期間	初期20年保証
対応エリア	広島県（福山市・尾道市・三原市・府中市、その他近郊) 岡山県（井原市・笠岡市・浅口市・浅口郡、倉敷市、総社市、その他近郊）

スリーピースホーム（福山）

スリーピースホームは、広島県福山市を拠点に、注文住宅やデザイン住宅、平屋の建設を得意とする工務店です。

同社の強みは、設計・施工の専門スタッフ間の緊密な連携により、技術革新をスムーズに進め、常に「より良い暮らし」の実現を追求している点にあります。

また、最新の技術やデザインを取り入れた家づくりを行い、顧客の多様なニーズに応えています。

さらに、地域スポーツの応援や社会貢献活動にも積極的に取り組み、地域とのつながりを大切にしています。

スリーピースホーム（福山）の特徴リスト

設計・施工スタッフ間の緊密な連携による技術革新の推進
最新技術やデザインを取り入れた家づくり
地域スポーツや社会貢献活動への積極的な取り組み
注文住宅、デザイン住宅、平屋など多様な住宅タイプの提供
「より良い暮らし」の実現を追求する企業姿勢

スリーピースホーム（福山）の概要

会社名	リノアークグループ株式会社
坪単価	40万円～
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万円～
保証期間	60年長期保証
対応エリア	福山市及びその他近郊（府中市・尾道市・笠岡市・井原市）

高橋工務店（呉）

高橋工務店は、広島県呉市を拠点に、注文住宅の設計・施工を行う工務店です。

同社の強みは、家族の絆を深める「趣楽の家」コンセプトのもと、顧客の想いと未来の幸せを見つめた家づくりを提供している点にあります。

また、モデルハウスの見学会や家づくりカフェを通じて、顧客とのコミュニケーションを大切にし、安心・安全な住まいづくりを追求しています。

高橋工務店（呉）の特徴リスト

家族の絆を深める「趣楽の家」コンセプト
顧客の想いと未来の幸せを見つめた家づくり
モデルハウス見学会や家づくりカフェでの顧客との交流
安心・安全な住まいづくりへの取り組み
地域密着型のサービス提供

高橋工務店（呉）の概要

会社名	高橋工務店株式会社
坪単価	70万円～90万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円～
保証期間	10年保証
対応エリア	呉市、東広島市、広島市 ※本社から車で1時間前後

ハラケン工務店（呉）

ハラケン工務店は、広島県呉市を拠点に、注文住宅の設計・施工を行う工務店です。

同社の強みは、デザイン性と高いコストパフォーマンスを兼ね備えた家づくりを提供している点にあります。

具体的には、今の家賃プラス1万円で注文住宅を実現できるプランを提案し、「UNSTANDARD（アンスタンダード）」などの多様なデザインラインナップを取り揃えています。

また、長期優良住宅仕様の高耐久な家づくりを行い、ゼロアスベストや低ホルムアルデヒドなど健康に配慮した素材を使用しています。

さらに、リフォームやリノベーションのノウハウを活かし、新築からアフターサービスまでワンストップで対応できる点も大きな強みです。

ハラケン工務店（呉）の特徴リスト

デザイン性と高いコストパフォーマンスを兼ね備えた家づくり
多様なデザインラインナップの提供
長期優良住宅仕様での高耐久な家づくり
健康に配慮した素材の使用
新築からアフターサービスまでのワンストップ対応

ハラケン工務店（呉）の概要

会社名	株式会社ハラケン工舎
坪単価	50万円～60万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円～
保証期間	最長20年保証
対応エリア	広島県呉市、広島市、安芸郡、東広島市、江田島市など ※呉市阿賀から車で１時間の範囲エリア

柴村工務店（呉）

柴村工務店は、広島県呉市に拠点を置く、一戸建て注文住宅・リフォームの工務店です。

同社の家づくりは、家族の健康と地球の未来を考え、世代を超えて住み継がれることを目指しています。

一年中快適に過ごせる家づくりに力を入れており、断熱性・気密性、パッシブデザイン、温度バリアフリーといった要素を重視しています。

また、「はるかぜ」という独自の冷暖房システムを採用し、冬は床下から暖かく、夏は天井から冷やすという理想的な空気の流れを実現しています。

柴村工務店（呉）の特徴リスト

世代を超えて住み継がれる家づくり
家族の健康と地球の未来を考慮した家づくり
一年中快適な住環境の提供（断熱×気密、パッシブデザイン、温度バリアフリー）
独自の冷暖房システム「はるかぜ」の採用
新築およびリフォームに対応

柴村工務店（呉）の概要

会社名	有限会社柴村工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	記載なし
対応エリア	呉市

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、そして次に何をすべきなのかを明確にすることができます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

ステップ1：情報収集

家づくりの第一歩は情報収集です。

住宅会社の種類や特徴、家づくりの費用相場、住宅ローン、土地探しなど幅広い情報を集めましょう。

インターネットや住宅情報誌、住宅展示場などを活用することで、自分に合った家づくりの方法を見つけることができます。

ステップ2：資金計画

家づくりには建物本体の工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。

住宅ローンを利用する場合、借入額、返済期間、金利タイプなどを慎重に検討し、無理のない返済計画を立てることが重要です。

ステップ3：ハウスメーカー・工務店の選定

情報収集と資金計画に基づき、ハウスメーカー、工務店、設計事務所など、どの会社に依頼するかを決定します。

複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

各社の得意分野、実績、アフターサービスなども確認しましょう。

ステップ4：土地の選定

土地がない場合は土地探しを行います。

希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。

地盤調査や法規制の確認も重要です。

ステップ5：プランニング・見積もり

依頼先と打ち合わせを行い、間取りやデザイン、設備などを決定します。

具体的なプランに基づいて見積もりを作成してもらい、予算内で実現可能か確認しましょう。

ステップ6：土地の購入申し込み

希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行います。

契約条件などを確認し、売買契約を結びます。

ステップ7：住宅ローンの審査

住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの事前審査と本審査を受けます。

審査に通らない場合は、計画の見直しが必要になることもあります。

ステップ8：土地・建物の契約

住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を締結します。

契約内容をしっかりと確認しましょう。

ステップ9：間取りや設備の打ち合わせ

契約後に最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。

コンセントの位置や照明の種類など、細かい部分まで確認しましょう。

ステップ10：工事前の発注契約の締結

最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。

ステップ11：着工

これらのステップを乗り越えたら、いよいよ着工となります。

基礎工事から始まり、上棟、内装工事、外装工事など、様々な工程を経て家が完成していきます。

定期的に現場を確認し、進捗状況や施工品質をチェックしましょう。

ステップ12：入居・引き渡し

工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

設備の使い方やメンテナンス方法などの説明を受け、いよいよ新居での生活が始まります。

注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

ただし、土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、また天候などによっても工期は変動します。

最短で6ヶ月程度で完成する場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。

そのため余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておくことが重要です。

特に、土地探しは時間がかかる場合が多いため、早めに着手しましょう。

期間がかかりやすい工程

土地探しは、希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。

そのため不動産会社と密に連絡を取り合い、こまめに情報収集することが大切です。

プランニングも家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねたりするため時間がかかります。

間取り、デザイン、設備、仕様など、決定事項が多いため、事前にしっかりと希望を整理し、優先順位を付けておくことで、プランニングをスムーズに進めることができます。

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家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物の本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

そのため総費用をしっかりと把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、結果として予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。

土地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前にしっかりと相場を調べておくことが重要です。

※例えば、東京都の土地に関して、平均的な坪単価は約400万円というデータもあります。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。建物の構造、規模、使用する材料、設備のグレードなどによって大きく変動します。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。こちらも土地の状況や外構プランによって費用が大きく変動します。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。

坪単価とは？平均相場と注意点

坪単価とは、建物の本体工事費を延床面積で割った、1坪あたりの建築費の目安です。

よく住宅会社の比較に使われますが、坪単価だけで判断するのは危険です。

なぜなら、坪単価には明確な基準がなく、住宅会社によって含まれる費用が異なる場合があるからです。

例えば、ある住宅会社は、本体工事費にキッチンや浴室などの設備費用を含めているのに対し、別の住宅会社は本体工事費に設備費用を含めていない場合があります。

そのため、坪単価を比較する際には、どのような費用が含まれているのかをしっかりと確認することが重要です。

坪単価の平均は約71万円

国土交通省の建築着工統計調査によると、注文住宅の平均坪単価は約71万円とされています（2023年時点）。

ただし、これはあくまで全国平均であり、地域や住宅会社、建物の仕様によって大きく異なります。

ローコスト住宅であれば40万円台から、高級住宅であれば100万円を超える場合もあります。

ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い

一般的に、大手ハウスメーカーは、工務店に比べて坪単価が高くなる傾向があります。

これは、ハウスメーカーだと開発費や人件費、広告宣伝費など多くの費用がかかるためです。

一方、工務店は、地域密着型で営業していることが多く広告宣伝費などが少ないため、ハウスメーカーよりも坪単価を抑えることができる場合があります。

【価格帯別】建てられる家のイメージ

予算によって建てられる家の規模や仕様は大きく異なります。

1000万円台: 比較的コンパクトな家、またはローコスト住宅が中心となります。延床面積は30坪前後で、シンプルな間取りと標準的な設備が想定されます。
2000万円台: ある程度の広さの家を建てることができます。延床面積は35～40坪程度で、設備や内装の選択肢も広がります。
3000万円台: より広々とした家、またはデザインや設備にこだわりたい場合に適しています。延床面積は40～45坪程度で、高グレードの設備や自然素材なども検討できます。
4000万円台～: 自由度の高い設計が可能になり、高品質な素材や最新の設備を導入することができます。延床面積は45坪以上も可能で、理想の住まいを実現できる可能性が高まります。

住宅ローンの基礎知識＆かしこい借り方

住宅ローンは、家を建てる際に利用する主な資金調達方法となっています。

住宅ローンには様々な種類があり、それぞれ金利タイプや返済方法が異なります。

主な金利タイプには、固定金利型、変動金利型、全期間固定金利型があります。

返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。

頭金は必要？

住宅ローンを組む際に頭金を用意するかどうかは、個々の状況によって異なります。

頭金を多く用意することで、借入額を減らし、毎月の返済額や総返済額を抑えることができます。

また、住宅ローンの審査が通りやすくなるメリットもあります。

しかし無理に頭金を用意しようとすると、他の資金が不足する可能性もあります。

家電製品の購入費用や引越し費用、家具の購入費用なども考慮し、無理のない範囲で頭金を用意しましょう。

住宅ローン控除（減税）制度を活用

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、一定期間、所得税額から控除が受けられる制度です。

控除額は年末の住宅ローン残高の1%で、最長13年間控除を受けることができます。

住宅ローン控除を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。

住宅の床面積が50㎡以上であること、住宅ローンの返済期間が10年以上であることなど、詳しい要件は国税庁のウェブサイトなどで確認しましょう。

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新築住宅に使える補助金・助成金

新築住宅を建てる際には、国や地方自治体から支給される補助金や助成金制度を活用できる可能性があります。

これらの制度は、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性などに優れた住宅を建てる際に利用することができます。

補助金や助成金の種類や金額、申請方法は、地域や年度によって異なるため、最新情報をこまめに確認することが重要です。

例えば岩手県では、省エネルギー性やバリアフリー性能を備え、県産木材を使用した住宅建築に対して助成金が提供されています。

断熱等対策等級4または高齢者等配慮等級3に適合する性能証明書を取得した場合、それぞれ10万円の助成金が交付されます。

その他にも、様々な補助金や助成金制度があるのでぜひ各自治体の公式サイトからチェックしてみてくださいね。

利用できる制度は専門家に相談

住宅ローンや補助金・助成金制度は、複雑な内容が多く、自分だけで理解するのは難しい場合もあります。

住宅会社の担当者やファイナンシャルプランナー、税理士などの専門家に相談することで、自分に合った制度やプランを見つけることができるでしょう。

後悔しない家づくりを実際の体験談から分析

注文住宅は自由度が高い反面、決定事項が多いため、後から後悔することも少なくありません。

ですが事前によくある失敗事例を知っておくことで、同じミスを防ぐことができます。

そこでここでは、ネット上で見つかった後悔ポイントを紹介します。

第1位：間取り・生活動線：生活のしやすさに直結する間取りと生活動線。ここでの失敗は、日々の暮らしにおける大きなストレスにつながります。（リビングが狭かった、洗濯動線が不便、コンセント・スイッチの位置が悪い、ドアの開閉で電気のスイッチが隠れる、洗面所と脱衣所が一緒で使いにくい　など）
第2位：収納:収納不足は生活空間を狭くし、散らかりやすくする原因となります。（収納スペースが足りない、よく使う場所に収納がない、ウォークインクローゼットの使い勝手が悪い　など）
第3位：デザイン:デザインは家の外観だけでなく、内装、照明、建材など多岐に渡ります。（壁紙の色がイメージと違う、流行のデザインに飽きてしまった、外観が周囲と調和しない、掃除のしやすさを考えていない素材選び　など）
第4位：住環境:快適な住まいには、住環境が欠かせません。（夏の日差しが強すぎる、風通しが悪い、近隣の騒音が気になる、日当たりがあまりにも悪い　など）
第5位：設備関連:設備は、日々の暮らしの快適性を左右する重要な要素です。（コンセントの数が足りない・配置が悪い、照明スイッチの位置が不便、キッチンカウンターの高さ、不要な設備があって無駄、標準仕様のままにしたら光熱費が高くなった　など）
第6位：外構:外構は家の外観を左右するだけでなく、防犯やプライバシー保護にも重要な役割を果たします。（駐車場が狭い、庭の手入れが大変、ウッドデッキを設置したが活用頻度が少ない、カーポートをつけ忘れた　など）
第7位：土地:土地選びは、家づくりの基盤となる重要な要素です。（地盤が弱い、建築制限があった、周辺環境が悪かった、日当たり・水はけが悪い　など）
第8位：費用:予算管理は、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（見積もりの確認不足で予算オーバー、無理な住宅ローン返済計画で家を建てた後の生活が少し苦しくなった　など）
第9位：隣人トラブル:隣人トラブルは、快適な暮らしを脅かす大きな問題となります。（工事中の騒音に配慮が足りず、隣人トラブルに繋がった、土地の境界線を確認し忘れた、生活音・ペットの音にも注意を向けるべきだった　など）
第10位：施工業者:信頼できる施工業者を選ぶことは、家づくりを成功させる上で非常に重要です。（コミュニケーション不足であまりスムーズに進まなかった、担当者が知識・経験不足だと感じた　など）