桧家住宅のやばい評判はネットの嘘！良い口コミやメリット、坪単価を調査

桧家住宅はZ空調を取り入れた家づくりで人気を集めている住宅メーカーです。

しかし、ネット上では

「桧家住宅はやばい」という声も。

桧家住宅で家づくりを考えている人にとっては、かなり気になるポイントではないでしょうか。

そこで今回この記事では桧家住宅がやばいと言われる理由について解説していきますよ。

先に結論を言うと、桧家住宅について書かれたネガティブな口コミは、特殊なケースや、大げさな誇張が多分に含まれているものと考えてよいと思われます。

ネット上の口コミや評判はどうしても悪いものが目立ってしまうものです。

悪い口コミが一部あるにせよ、おすすめできる会社と言って間違いないでしょう。

ぜひ最後まで読んで、あなたの家づくりの参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算と考える人もいるかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーのカタログを全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケースです。

しかしながら、住宅展示場で契約を決めてしまう人が本当に多いのも事実。

もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「プラン作成サービス」です！

これらのサービスを活用することで、だいぶ手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3サイトが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、信頼して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコストをメインで検討中：LIFULL HOME'S
• 工務店も視野に入れて検討中：SUUMO
• 大手ハウスメーカーをメインに検討中：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみてくださいね。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのも一つの方法です。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる⇒

【工務店も豊富】SUUMOで無料相談をしてみる⇒

【ハウスメーカーが中心】家づくりのとびらの無料カタログを取り寄せる⇒

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてくださいね！

それでは本文に入っていきましょう！

桧家住宅の家づくりの特徴

桧家住宅は、独自の技術とノウハウを駆使しながら快適で高性能な住宅を提供しています。

全館空調「Z空調」

桧家住宅の代名詞とも言える「Z空調」は、ダイキン工業と共同開発した全館空調システムです。

家全体を快適な温度に保ち、ヒートショックのリスクを軽減するだけでなく、高気密・高断熱住宅との組み合わせによる省エネ効果も期待できます。

• メリット：温度ムラのない快適な室内環境を実現、ヒートショックリスクの低減、省エネ効果など
• デメリット：導入コスト、メンテナンス費用、フィルター交換などのランニングコストなど

Wバリア工法

独自の「Wバリア工法」は、現場発泡断熱材「アクアフォーム」とアルミ遮熱材を組み合わせることで、高い断熱性と気密性を実現しています。

「アクアフォーム」は隙間なく充填できるため、断熱欠損を最小限に抑え、高い断熱性能を発揮してくれます。

ハイブリッド工法

伝統的な木造軸組工法と、強度に優れたパネル工法を組み合わせた「ハイブリッド工法」を採用しています。

これにより、地震や台風などの自然災害に強い住宅を実現しています。

剛床工法

床を一体化することで建物の水平方向の強度を高める「剛床工法」を採用。

地震の揺れを効果的に分散し、建物の倒壊を防いでくれます。

ヒノキへのこだわり

桧家住宅では、高品質なヒノキを柱に使用しています。

ヒノキは美観に優れ、強度も高いのが特徴です。

桧家住宅の評判・口コミは「やばい」の？

それではここから、桧家住宅の気になる口コミや評判を見ていきましょう。

良い評判・口コミ

桧家住宅の良い評判は、主に以下の点に集中しています。

• Z空調の快適性:“一年中快適な温度で過ごせる”、”光熱費が抑えられて経済的”といった声が多数あります。
• コストパフォーマンスの良さ:“予算内で理想の家が建てられた”、”ローコストなのに高性能”といった意見が多く、価格重視の方からの支持を集めていることがわかります。
• 断熱性・気密性の高さ:“冬暖かく夏涼しい”、”結露が少なくて快適”といった声が聞かれ、住宅性能の高さを評価する口コミが目立ちます。
• 耐震性の高さ:“地震が来ても安心”、”耐震等級3で安心感がある”といった意見もありました。
• アフターサービスの充実:“迅速で丁寧な対応が良かった”、”困った時に頼りになる”といった声もあり、桧家住宅のアフターサービスの質の高さを示していると言えるでしょう。
• リアルサイズ展示場の見やすさ:“実際の生活をイメージしやすい”、”広さや動線が分かりやすい”といった意見もあり、展示場の見やすさについても多くの口コミがありました。

悪い評判・口コミ｜本当にやばい？

続いて悪い口コミを見ていきましょう。

前述したように、桧家住宅が「やばい」会社ということは全くありません。

悪い口コミとは言え、これらはどの住宅メーカーにも共通する部分が多いです。

特に桧家住宅に限ったものでもありません。

あくまで参考程度に捉えるようにしてくださいね。

• 営業担当者の対応:“対応が遅い”、”説明不足”といった声があり、営業担当者による個人差があると考えられます。。
• FC店の質のばらつき:フランチャイズ展開による品質のばらつきに関する指摘があります。
• 見積もりと最終的な金額の差:“追加費用が発生して予算オーバーした”といった声もありました。
• アフターサービスの遅さ:アフターサービスの対応が遅いという口コミも一部見られます。
• デザインの自由度の低さ:“外観や内装が似ている”、”個性的な家が建てにくい”といった声もありました。規格住宅やセミオーダー住宅にはデザインの制限もあるため、事前に確認する必要があるでしょう。

インターネット上の口コミはあくまでも個人の意見であり、すべての意見が事実を反映しているとは限りません。

ぜひ実際に話を聞きに行くなど、自分の目でも確かめてみてくださいね。

商品ラインナップ

ここでは桧家住宅の商品ラインナップを紹介します。

スマート・ワン

コストパフォーマンスを重視する方に最適な「スマート・ワン」は、豊富な規格プランから選択できるため、打ち合わせの手間を省くことができ、短工期での家づくりが可能となります。

メリット

• 低価格：規格化によるコスト削減で、低価格を実現。
• 短工期：プランが確定しているため、着工から完成までの期間が短い。
• 選べるプラン：豊富なバリエーションの中から、家族構成やライフスタイルに合ったプランを選択可能。
• Z空調標準搭載：快適な居住性を実現する全館空調「Z空調」が標準装備。

デメリット

• 自由設計ではない：間取りの変更には制限がある。
• 個性の表現が難しい：標準仕様からの変更範囲が限られるため、個性的なデザインの実現は難しい。

スマート・ワンカスタム

「スマート・ワンカスタム」は、ベースとなるプランを元に、間取りや設備を自由にカスタマイズできるセミオーダー住宅です。

自由設計と定額制を両立しているため、予算管理もしやすいのが特徴です。

• メリット
  • 自由設計：ベースプランを元に、家族構成やライフスタイルに合わせた間取り変更が可能。
  • 定額制：価格が明確で、予算オーバーのリスクが少ない。
  • 豊富なオプション：様々なオプションから選択し、理想の住まいを実現できる。
  • Z空調標準搭載：全館空調「Z空調」が標準装備。
• デメリット
  • 完全な自由設計ではない：ベースプランの範囲内での設計となる。
  • オプション追加による価格上昇：標準仕様以外のオプションを追加すると、価格が上昇する可能性がある。

桧家住宅の価格と坪単価

桧家住宅の坪単価は、約55万円～100万円が目安とされています。

ただし、これはあくまでも目安であり、選択するプランや設備、住宅の規模、建築地域などによって大きく変動します。

• スマート・ワン（規格住宅）：坪単価は約45万円～。最も低価格なプランで、標準的な設備で構成されています。
• スマート・ワンカスタム（セミオーダー住宅）：坪単価は約50万円～。スマート・ワンをベースに、間取りや設備をある程度カスタマイズできます。

価格に影響する要因

桧家住宅の価格を左右する主な要因は以下の通りです。

• 住宅の規模（延床面積）：延床面積が大きくなるほど、建築費用は高くなります。
• 選択するプラン：規格住宅、セミオーダー住宅、自由設計など、プランによって価格が異なります。
• 設備のグレード：標準仕様の設備からグレードアップすると、追加費用が発生します。キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備は、特に価格差が大きくなる傾向があります。
• 建築地域：建築地域によって、人件費や材料費が異なるため、価格に影響します。
• 地盤改良工事の有無：地盤調査の結果によっては、地盤改良工事が必要になる場合があります。地盤改良工事の費用は、地盤の状態や工法によって大きく変動します。

追加費用が発生しやすいポイント

契約後に追加費用が発生しやすいポイントを把握しておくことで、予算オーバーを防ぐことができます。

• オプション工事：ウッドデッキ、バルコニー、太陽光発電システムなど、オプション工事の追加は、費用が大きく膨らむ原因となります。必要なオプションを厳選し、優先順位をつけることが大切です。
• 外構工事：駐車場、庭、塀などの外構工事は、住宅本体とは別に費用が発生します。外構工事の費用も、住宅価格に含めて予算計画を立てるようにしましょう。
• 諸費用：住宅ローン手数料、登記費用、印紙税などの諸費用も、忘れずに予算に組み込んでおく必要があります。

桧家住宅のメリット・デメリットを解説

ここでは、桧家住宅のメリットとデメリットを確かめておきましょう。

メリット

まずはメリットです。

ローコスト

中間マージンを削減する直接施工体制と、効率的な生産システムにより、高品質な住宅を比較的低価格で提供しています。

• 直接施工のメリット:下請け業者を介さないため、中間マージンが発生せず、コスト削減につながります。また、施工品質の管理も徹底できるため、安心感も高まります。
• 効率的な生産システム:工場でのプレカットや、標準化された部材の使用により、工期短縮とコスト削減を実現しています。

全館空調「Z空調」の快適性

家中を一定の温度に保つ全館空調システム「Z空調」は、桧家住宅の大きな魅力です。

温度差によるヒートショックのリスクを軽減するだけでなく、一年中快適な室内環境を実現します。

• 健康面でのメリット:ヒートショックの予防効果に加え、ダニやカビの発生を抑制し、アレルギー対策にも効果的です。
• 経済的なメリット:高気密・高断熱住宅との組み合わせにより、冷暖房効率が向上し、光熱費の削減につながります。

Wバリア工法による高気密・高断熱

独自のWバリア工法は、高い断熱性と気密性を実現し、快適な室内環境と省エネ効果をもたらしてくれます。

耐震等級3相当の耐震性

桧家住宅の住宅は、耐震等級3相当の高い耐震性を備えています。

地震に強い構造で、家族の安全を守ってくれますよ。

充実のアフターサービス

定期点検やメンテナンス、修理などのアフターサービス体制が整っており、安心して暮らせるサポートを提供しています。

デメリット

続いてデメリットも確認しておきましょう。

完全自由設計ではない

規格住宅やセミオーダー住宅が中心のため、完全な自由設計はできません。

間取りやデザインに制約があることを理解しておく必要があります。

保証期間

一部の保証期間が他社と比較して短いという指摘があります。

保証内容をしっかりと確認し、必要に応じて延長保証などを検討する必要があります。

デザイン性

標準仕様のデザインがシンプルすぎる、個性的なデザインが難しいという意見もあります。

オプションでデザイン性を高めることは可能ですが、追加費用が発生することを考慮する必要があるでしょう。

フランチャイズによる品質のばらつき

フランチャイズ展開しているため、支店や担当者によってサービスの質に差が生じる可能性があります。

契約前に複数の支店を訪問したり、担当者とじっくり話し合うことで、信頼できるパートナーを見つけることが重要です。

桧家住宅で後悔しないためのポイント

桧家住宅で家を建てた後に後悔しないために、契約前から入居後まで、各段階のポイントを解説していきます。

契約前の対策

まずは契約前のポイントを紹介します。

情報収集は徹底的に行う

桧家住宅だけでなく、他のハウスメーカーとも比較検討することが重要です。

住宅展示場を複数訪れたり、カタログ請求、ウェブサイトでの情報収集など、様々な方法を活用しましょう。

営業担当者との相性確認

営業担当者とのコミュニケーションは、家づくりをスムーズに進める上で非常に重要です。

レスポンスの速さ、説明の分かりやすさ、親身になって相談に乗ってくれるかなど、相性を確認しましょう。

相性が合わないと感じた場合は、担当変更を依頼することも可能です。

見積もりの詳細確認

見積もりは、契約前に必ず詳細を確認しましょう。

「一式」表記ではなく、内訳が明確になっているか、追加費用が発生する可能性はないかなどを確認することが大切です。

複数のプランで見積もりを作成してもらうことで、価格の比較検討がしやすくなります。

契約内容の熟読

契約書は、内容をしっかりと理解してからサインしましょう。

不明点や疑問点があれば、納得するまで説明を求めることが重要です。

施工中の対策

施工中にもできることはいくつかあります。

定期的な現場訪問と確認

施工中は定期的に現場を訪問し、進捗状況や施工品質を確認しましょう。

図面通りに施工されているか、疑問点があればすぐに現場監督に確認することが大切です。

現場の様子を写真や動画で記録しておくと、後から確認する際に役立てることができるでしょう。

近隣住民への配慮

工事中は、騒音や振動などで近隣住民に迷惑をかける可能性があります。

近隣住民への挨拶や、工事時間の配慮など、トラブルを未然に防ぐための対策を考えておくことが重要です。

引渡し後の対策

引き渡し後は以下のポイントをチェックしておくことで、万が一のことが起こった時にも素早く対処することができます。

入念なチェック

引き渡し前に、設備や建具、内装などに不具合がないか、入念にチェックしましょう。

チェックリストを作成しておくと、見落としを防ぐことができます。

アフターサービスの活用

不具合やトラブルが発生した場合は、アフターサービスに連絡しましょう。

保証期間や保証内容を事前に確認しておくことが重要です。

また、定期点検をしっかりと受けることで建物の状態を維持し、早期に問題を発見することができます。

桧家住宅がおすすめな人・おすすめできない人

どのメーカーもそうですが、桧家住宅はすべての人のニーズを満たすハウスメーカーではありません。

ここでは、桧家住宅の特徴を踏まえ、おすすめな人とおすすめできない人を具体的に紹介します。

桧家住宅がおすすめな人

• コストパフォーマンスを重視する人：桧家住宅は、ローコストで高性能な住宅を提供することに力を入れています。そのため、予算を抑えつつ、快適な住まいを実現したい人にとって最適な選択肢となります。
• 全館空調「Z空調」を希望する人：桧家住宅は、全館空調システム「Z空調」を標準搭載しています。一年中快適な温度で過ごしたい人、ヒートショックのリスクを軽減したい人におすすめです。
• 工期を短縮したい人：規格住宅やセミオーダー住宅を提供しているため、打ち合わせや設計の期間を短縮し、比較的早く家を建てることができます。
• シンプルなデザインを好む人：桧家住宅の標準仕様は、シンプルでモダンなデザインが特徴です。無駄な装飾を避け、機能性を重視したデザインを好む人におすすめです。

桧家住宅がおすすめできない人

• 完全な自由設計を希望する人：桧家住宅は、規格住宅やセミオーダー住宅が中心です。そのため、間取りやデザインに制約があり、完全な自由設計を希望する人には不向きです。
• 高級感や重厚感を重視する人：桧家住宅の標準仕様は、シンプルでモダンなデザインが中心です。高級感や重厚感のある住宅を求める人には、物足りないと感じるかもしれません。
• アフターサービスの充実を求める人：桧家住宅のアフターサービスは、他のハウスメーカーと比較して充実していないという意見もあります。アフターサービスの内容や対応スピードなどを事前に確認しておくことが重要です。
• オリジナリティを追求する人：規格化された住宅を提供しているため、個性的なデザインや間取りを実現することは難しいかもしれません。

まとめ

この記事では桧家住宅の特徴や坪単価、口コミについてみてきました。

先述したように、桧家住宅はやばい会社ではないということを最後に強調しておきます。

家づくりは、一生に一度の大きな買い物です。

時間をかけてじっくりと検討し、後悔のない選択をしてくださいね。

この記事があなたの理想の家づくりの参考になれば嬉しいです。