函館市で人気のおすすめ工務店をプロが厳選！寒冷地仕様のポイントや家づくりのステップも紹介！

函館の美しい街並みに、家族の夢を詰め込んだ理想の注文住宅を建てたいと考えたとき、「一体、どの住宅会社に頼めばいいのだろう？」という大きな疑問も出てくるのではないでしょうか。

函館は北海道内では比較的温暖と言われながらも、海からの厳しい風雪も発生する独自の気候特性を持つエリアです。

そのため、デザインや間取りといった目に見える部分だけでなく、冬の寒さを乗り越えるための「寒冷地仕様」といった住宅性能が、暮らしの快適さを左右する絶対的な条件となります。

そこでこの記事では、函館市で注文住宅を手掛ける数多くの工務店の中から、本当に信頼できる優良企業を厳選して紹介します。

ぜひ最後まで読んで参考にしてみてくださいね。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」や「専門家に実際に相談してみること」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができ、損をするリスクも最大限に減らすことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の3つのサービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。 ②SUUMO 不動産のポータルサイトとしておそらく全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークも豊富。住宅の専門家との相談をすることが可能で、住宅メーカー選びのみならず、家づくりの初歩的な質問から始めることが可能です。「何から始めたら良いのかわからない」と言う人はSUUMOに相談することがおすすめです。 ③家づくりのとびら 上場企業でもあるNTTデータが運営しているサービスです。大手ということもあり、信頼も厚いのが特徴です。全国各地の大手ハウスメーカーを中心にカタログを取り寄せることができます。また、理想の家づくりプランを作ってもらえるのも嬉しいポイントです。

上記の3サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの3サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

• ローコスト住宅メーカーや大手ハウスメーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
• 工務店をメインで検討中：SUUMOカウンターで相談
• 資金計画や土地探しも相談したい：家づくりのとびら

というふうに使い分けてみるのもおすすめです。

そのほかに、SUUMOも無料カタログの一括請求サービスを提供しています。

こちらも無料なので、ぜひ利用してみることをおすすめします。

• 【SUUMO】SUUMOのカタログ一括請求を見てみる⇒
  

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

＼メーカー比較で数百万円得することも！／

【ローコスト住宅が中心】LIFULL HOME'Sの無料カタログを取り寄せる≫

【プロと実際に話せる！】スーモカウンターで無料相談をしてみる⇒

【無料プラン作成】家づくりのプランを作ってもらう⇒

【工務店が中心】SUUMOの無料カタログを取り寄せる≫

家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

函館市で家づくりを成功させるための2つのポイント

函館で家づくりを成功させるためには、地域特有の気候や自然条件にしっかりと対応した住宅性能が求められます。

特に注目すべきは「寒冷地性能」と「長期的な安心感」の2つの側面です。

これらを重視することで、快適で安心できる暮らしを長く続けることができます。

1. 寒冷地性能（断熱性、気密性、ZEH対応）

函館は冬の寒さが厳しく、暖房費が家計に大きな影響を与える地域です。

そのため、断熱性と気密性の高さが非常に重要になります。

断熱性が高い住宅は、室内の熱を外に逃がさず、外気の冷たさもシャットアウトします。

これにより、室温を安定的に保つことができ、暖房効率が飛躍的に向上します。

また、気密性が低いとせっかくの暖房熱が隙間から逃げてしまうため、高断熱・高気密の両立が不可欠です。

さらに、環境性能の高い住宅として注目されているのが**ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）**です。

ZEHは高断熱・高効率の住宅設備と太陽光発電などを組み合わせることで、年間のエネルギー消費を実質ゼロに近づける住宅です。

寒冷地においても適切な設計と設備により、ZEHの基準を満たすことは可能で、光熱費の削減と環境への配慮を両立できます。

2. 長期的な安心感（耐震構造、保証・サポート体制）

家は一生に一度の大きな買い物です。長く安心して住み続けるためには、耐震性能とアフターサポートの充実が欠かせません。

北海道は地震のリスクもある地域であり、特に函館周辺も過去に大きな地震に見舞われたことがあります。

そのため、耐震等級の高い構造設計や制震・免震技術の導入を検討することで、家族の安全を守ることができます。

また、建てた後のサポート体制も重要です。

構造や設備に対する長期保証（例えば10年、20年）や定期点検の実施があると、万が一のトラブル時にも安心です。

地元に密着した工務店やハウスメーカーは、地域の気候や土地条件に精通しており、より適切なサポートが期待できます。

【人気】函館市のおすすめ工務店を厳選！

それでは早速函館市でおすすめの工務店を厳選して紹介します。

アーニストホーム

アーニストホームの最大の魅力は、施主の多様な好みに応えるデザインラインナップの豊富さです。

南仏の風を感じるプロヴァンススタイルの「輸入住宅」、自然素材をふんだんに使い、健やかな暮らしを提案する「ナチュルル」、子育て世代の「あったらいいな」を形にした「ハグハウス」、そして完全自由設計の「フリープラン」まで、幅広い選択肢を用意しています。

同社が掲げるのは「お客様の要望以上の提案」。丁寧なヒアリングを通して施主の潜在的なニーズを汲み取り、プロならではの視点で暮らしを豊かにするアイデアをプラスしてくれます。

特に「ハグハウス」で採用されている日本漆喰の壁は、調湿性や消臭効果に優れ、デザイン性だけでなく家族の健康にも配慮した選択肢として注目されています。

セルコホーム

北米の美しい街並みに憧れを持つ方なら、セルコホームの輸入住宅が有力な選択肢となるでしょう。

同社は、住宅先進国であり、函館と同じく厳しい冬を持つカナダの住まいをベースにしています。

ラップサイディングやカバードポーチが特徴的なアーリーヴィクトリアンスタイルや、レンガを基調としたジョージアンスタイルなど、西洋的なデザインバリエーションが魅力です。

その美しさの背景には、2×4（ツーバイフォー）工法を進化させた2×6（ツーバイシックス）工法を標準採用する高い技術力があります。

この構造により、優れた断熱性・気密性を確保しながら、柱の少ない広々としたリビングや吹き抜けなど、開放感あふれる空間づくりを得意としています。

デザイン性と快適な居住性を高いレベルで両立させているのが、セルコホームが支持される理由です。

R+house

「建築家のデザインする家は魅力的だけど、価格的に手が届かない…」そんなイメージを覆すのが、R+houseの家づくりです。

同社は、アトリエ建築家が設計する上質なデザイン住宅を、合理的なコストで提供する仕組みを構築しています。

その秘密は、建具や設備などに一定のルールを設けた「デザインコード」にあります。

これにより、品質を担保しながら部材の仕入れコストを最適化し、無駄を徹底的に排除。

施主は、建築家との綿密な打ち合わせを通して、土地の特性を最大限に活かし、自分たちのライフスタイルや潜在的な価値観までも反映した、世界に一つだけの家を手にすることができます。

デザイン性だけでなく、長期優良住宅基準を大幅に上回る高い住宅性能も標準仕様としており、「デザイン」と「性能」のどちらも妥協したくないという方に強くおすすめできる選択肢です。

一条工務店

業界トップクラスの販売戸数を誇る一条工務店は、その経営基盤の安定性からくる安心感が大きな魅力です。

同社は、最長30年の長期保証制度（有償メンテナンス条件あり）に加え、オーナー専用アプリ「i-サポ」を提供しています。

このアプリでは、住宅設備の取扱説明書をいつでも確認できたり、消耗品の注文ができたりするほか、メンテナンスの時期を通知してくれるなど、入居後の暮らしをきめ細かくサポート。

施主自身による自主的なメンテナンスを促し、住まいの価値を長く保つ手助けをしてくれます。

ネット上の口コミでは「担当者が熱心で、土地探しから親身に相談に乗ってくれた」といった声が見られますが、これは同社の充実した研修制度と、顧客満足度を重視する企業姿勢の表れと言えるでしょう。

辻木材（LIMEHOUSE）

函館で約100年の歴史を持つ辻木材（LIMEHOUSE）は、地域に深く根ざした企業ならではの信頼感が強みです。

その自信の表れが、業界でもトップクラスの最長60年長期保証制度（有料点検・メンテナンス条件あり）です。

世代を超えて住み継げるほどの耐久性を持つ家づくりへのこだわりが、この手厚い保証を可能にしています。

また、同社は「明朗会計」をテーマに掲げ、見積もりの段階から詳細な内訳を提示し、施主が納得できるまで丁寧に説明を行います。

家を建てる全ての工程を施主が確認できる透明性の高い施工体制も、安心感を高める大きな要因です。

口コミで「スタッフの対応が素晴らしく、親切で丁寧だった」という評価が多いのも、長年地域で培ってきた顧客第一の精神が息づいているからに他なりません。

クワザワ

「北海道2×4住宅のパイオニア」として、半世紀以上にわたり10,000棟を超える住宅を供給してきた実績は、住まいのクワザワが持つ最大の強みです。

函館の厳しい気候風土を知り尽くした豊富なノウハウは、設計・施工のあらゆる場面で活かされ、地域に最適な住まいを実現します。

保証面では、20年の長期アフター保証を整備。定期的な点検とメンテナンスにより、住まいのコンディションを長期にわたって見守ります。

多くの施主から寄せられる「妥協しない家づくりを叶えてほしい」という期待に応えるため、同社は設計段階から施工、アフターサービスに至るまで、一貫して高い品質管理を徹底。

長年の実績に裏打ちされた技術力と地域への深い理解が、揺るぎない安心感を生み出しています。

ロゴスホーム

ロゴスホームは、品質管理とコミュニケーションの質を高める独自の体制を構築しています。

大きな特徴は、下請けの工務店を介さず、直接契約している専属の職人が施工を行う「直接施工体制」です。

これにより、責任の所在が明確になり、高いレベルでの品質管理を徹底できます。

さらに、家づくりのプロセスでは、営業、設計士、インテリアコーディネーター、工事担当者が一つのチームとなり、一貫して一人の施主をサポート。

各専門家が密に連携することで、情報の伝達ミスを防ぎ、施主の要望を正確に、そしてスムーズに家づくりに反映させることが可能です。

口コミで見られる「打合せのスケジュールが明確で分かりやすい」という声は、このチーム制による円滑なプロジェクト進行の成果と言えるでしょう。

建物保証も20年と、長期的な安心を提供しています。

【函館での家づくり】土地探しからアフターフォローまで

理想の住宅会社の候補がいくつか見えてきたら、次はいよいよ具体的な行動に移す段階です。

しかし、多くの人にとって家づくりは初めての経験であり、何から手をつければ良いのか、どのような流れで進んでいくのか、不安に感じることも多いでしょう。

そこでここでは、マイホーム完成までの道のりを解説します。

家づくりの流れと期間

注文住宅の検討を開始してから、実際に新しい家に住み始めるまでには、一般的に約1年〜2年という長い期間が必要です。

この長い道のりをスムーズに進めるためには、全体の流れを把握し、各ステップで何をすべきかを理解しておくことが不可欠です。

優先順位の確認

すべての始まりは、家族で「どんな暮らしがしたいか」を話し合うことからです。

まずは、間取りやデザイン、性能、設備など、新しい家で実現したいことの優先順位を明確にしましょう。

そして、その夢を実現するために最も重要なのが、現実的な資金計画です。

• 「総予算」を把握する: 家づくりにかかる費用は、建物の本体工事費だけではありません。地盤改良工事や外構工事などの「付帯工事費」、住宅ローンの手数料や登記費用、火災保険料などの「諸経費」が、総額の2〜3割程度別途必要になります。自己資金はいくら用意できるか、親からの援助は見込めるかなどを整理し、「総予算」の上限を決めましょう。
• 住宅ローンの事前審査: 建築会社を訪問する前に、金融機関の住宅ローン事前審査を受けておくことを強く推奨します。これにより、自分たちがいくらまで借り入れできるのかが明確になり、その後の土地探しやプランニングがスムーズに進みます。客観的なアドバイスが欲しい場合は、ファイナンシャルプランナー（FP）に相談し、将来のライフプラン全体を見据えた資金計画を立てるのも有効な手段です。

建築会社の選定

資金計画と並行して、家づくりのパートナーとなる建築会社を探します。

会社の規模や特徴、デザインの好み、性能へのこだわりなど、自分たちの価値観に合った会社を複数比較検討することが成功の鍵です。

• 情報収集と絞り込み: まずはインターネットや住宅情報誌で情報を集め、気になる会社を3〜5社程度に絞り込みます。この段階では、施工事例のデザインや性能数値（UA値、C値、耐震等級など）、保証体制などをチェックしましょう。
• 「体感」を重視する: 候補が絞れたら、モデルハウスや完成見学会に足を運び、実際の建物を体感します。特に、建築中の現場を見せる「構造見学会」は、その会社の施工品質や仕事への姿勢を知る絶好の機会です。担当者の知識レベルや提案力、レスポンスの速さなど、人との相性もしっかりと見極めましょう。

土地探し

建築会社選びと並行して、家を建てるための土地を探します。

函館で快適に暮らすためには、価格だけでなく、地域の特性を考慮した多角的な視点が必要です。

• プロの視点を活用する: 多くの工務店やハウスメーカーは、土地探しからの相談にも対応しています。R+house函館のように、不動産情報に精通したスタッフが在籍している会社もあります。建築のプロと一緒に土地を見ることで、日当たりや風向き、法的規制、地盤の強弱など、一般の人では気づきにくい土地の良し悪しを判断してもらえます。
• ハザードマップの確認: 土地を決める前には、必ず函館市のハザードマップを確認し、津波や洪水、土砂災害などのリスクを把握しておきましょう。安全に長く暮らせる土地を選ぶことは、何よりも重要です。

設計プランの作成

土地と建築会社が決まったら、いよいよ具体的な設計プランの作成に入ります。

ここでの打ち合わせの密度が、住み始めてからの満足度を大きく左右します。

• 理想の具体化: 家族のライフスタイルや将来の計画、現在の住まいの不満点などを設計士に伝え、理想の暮らしを具体化していきます。家事動線や収納計画、コンセントの位置など、細かい部分まで徹底的に話し合いましょう。渋谷建設が導入しているVRシミュレーションのように、図面だけでは分かりにくい空間の広がりや日当たりを立体的に確認できるツールを活用するのも有効です。
• 建築家との協業: R+house函館のように、アトリエ建築家が設計に参加するケースもあります。建築家は、施主の潜在的な要望を引き出し、土地のポテンシャルを最大限に活かした、機能的で美しい空間を提案してくれます。

契約

すべてのプランと仕様、見積もりに納得したら、工事請負契約を締結し、いよいよ工事がスタートします。

• 契約内容の最終確認: 契約書にサインする前に、契約金額、支払いスケジュール、設計図面、仕様確認書、工事期間など、すべての項目に隅々まで目を通し、不明な点はすべて解消しておきましょう。
• 現場とのコミュニケーション: 工事が始まったら、できるだけ現場に足を運び、工事の進捗を確認することをおすすめします。職人さんや現場監督とコミュニケーションを取ることで、信頼関係が生まれ、より良い家づくりに繋がります。
• 施主検査（内覧会）: 建物が完成したら、引渡し前に施主検査を行います。図面通りにできているか、壁や床に傷や汚れはないか、建具や設備の動作に問題はないかなど、家族全員で厳しくチェックしましょう。

函館エリアのモデルハウス・イベント活用法

カタログやウェブサイトだけでは分からない住宅の性能や空気感、スケール感を肌で感じるために、モデルハウスや見学会への参加は不可欠です。

しかし、ただ漠然と見学するだけでは、有益な情報を得ることはできません。

ここでは、函館エリアの住宅展示場やイベントを最大限に活用するための具体的なノウハウをご紹介します。

訪問前の準備

• 目的を明確にする: 「今日は断熱性能と換気システムについて詳しく聞く」「デザインの異なる3社のリビングを見比べる」など、その日のテーマを決めましょう。
• 質問リストを作成する: 「この家のUA値とC値は？」「耐震等級3は標準仕様ですか？」「このキッチンは標準ですか、オプションですか？」など、各社に共通して聞きたい質問をリストアップしておくと、比較がしやすくなります。

当日のチェックポイント

• 「標準仕様」を必ず確認する: モデルハウスは、豪華なオプション設備が満載の「特別仕様」であることがほとんどです。「このモデルハウスと全く同じ家を建てた場合の坪単価と総額はいくらですか？」そして「標準仕様にした場合はどうなりますか？」という質問は、現実的なコスト感を掴むために必須です。
• 性能の根拠を尋ねる: 「高気密・高断熱です」という言葉だけでなく、「UA値はいくつですか？」「全棟で気密測定をしていますか？その平均C値は？」など、性能を裏付ける具体的な数値や取り組みについて確認しましょう。
• 空間のスケール感を体感する: 図面で見る「8畳」と実際の「8畳」の広さの感覚は意外と違うものです。リビングの広さや天井の高さ、廊下の幅などを実測し、自分たちの暮らしに合ったスケール感を掴みましょう。

まとめ

函館市で後悔のない家づくりを達成するためには、数ある選択肢の中から、自分たちの価値観とライフスタイルに最も合致したパートナーを見つけ出すことが不可欠です。

結論として、函館での家づくりを成功に導く鍵は、「寒冷地性能（断熱性、気密性、ZEH対応）」と「長期的な安心感（耐震構造、保証・サポート体制）」という2つの軸を最優先で比較検討することに尽きます。

ぜひこの記事も参考に、理想の家づくりを行ってみてください。