岐阜【大垣・各務原】のおすすめハウスメーカー＆人気の工務店をプロが厳選！注文住宅の坪単価や保証を徹底比較

「家を建てたいけれど、どう進めたらいいかわからない」

「ハウスメーカーと工務店、どっちを選べばいいの？」

と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。

家づくりは人生で最も大きな買い物となる人がほとんどです。

だからこそ、後悔のないマイホームを実現するために、事前の情報収集と綿密な計画が重要になります。

そこでこの記事では、家づくりを成功させるためのポイントを解説します。

本文に入る前に、これから家づくりを考えている人や、現在進行形でハウスメーカー選びを進めている人に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えします。

早速ですが、質問です。

家づくりで一番大切なこと、それはなんだと思いますか？

おそらく間取りや予算、建てる場所などと考える人も多いかもしれませんね。

ですが実は、家づくりで最も大切なことは「気になっているハウスメーカーのカタログを、とりあえず全て取り寄せてしまうこと」なんです。

カタログを取り寄せずに住宅展示場に行き、営業マンの言葉巧みな営業トークに押されて契約を結んでしまうのは最悪なケース。

住宅展示場に行ってその場で契約をしてしまった人の中には、「もしもカタログを取り寄せて比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。

このように、もう少し情報収集をしていれば理想の家をもっと安く建てられていたのに、場合によっては何百万単位の損をして後悔してしまうこともあります。

だからこそ、きちんとした情報収集をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。

そんなことにならないようにハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが最も重要なんです。

そうは言っても、気になるハウスメーカーはたくさんあるし、気になるハウスメーカー全てに連絡してカタログを取り寄せるなんて、時間と労力がかかりすぎるよ・・・

そう思う人も少なくありません。

そもそもどのように情報収集をしたら良いのかわからないという人もいるでしょう。

そんなあなたにぜひ活用してほしいサービスが、「ハウスメーカーのカタログ一括請求サービス」です！

これらのサービスを活用することで、何十倍もの手間を省くことができます。

中でも、不動産業界大手が運営をしている下記の2つのカタログ請求サービスが特におすすめです。

①LIFULL HOME'S

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営をしているカタログ一括請求サービスです。厳しい審査を通過した全国の優良住宅メーカーからカタログを取り寄せることが可能です。特にローコスト住宅に強いため、ローコスト住宅でマイホームを検討している人に非常におすすめです。

②SUUMO

不動産のポータルサイトとして全国で最も知名度のあるSUUMOが運営しています。全国各地の工務店とのネットワークが特に豊富なのが特徴。地域に根ざした工務店で自由度の高い間取りを実現したい人は、SUUMOでのカタログ請求がおすすめです。

上記の2サイトはどれも完全無料で利用できる上、日本を代表する大手企業が運営しているため、安心して利用することができます。

また、厳しい審査基準で問題のある企業を事前に弾いているため、悪質な住宅メーカーに依頼してしまうというリスクを避けることも可能です。

正直言って、こちらの2サイトならどれを利用しても間違いはないでしょう。

また、どれを利用するか迷ったら、

ローコスト住宅メーカーを検討中：LIFULL HOME'Sでカタログ請求
工務店をメインで検討中：SUUMOでカタログ請求

というふうに使い分けてみてくださいね。

そのほかに、本当に何からはじめていいかわからない人には下の2つのサービスもおすすめです。

もちろんどのサービスも無料なため、全て活用してみるのもおすすめです。

後悔のない家づくりのため、1社でも多くの会社からカタログを取り寄せてみてくださいね！

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家づくりで後悔しないために、これらのサービスをうまく活用しながら、ぜひあなたの理想を叶えてくれる住宅メーカーを見つけてみてください！

それでは本文に入っていきましょう！

井口　梓美｜株式会社AZWAY

株式会社AZWAY代表取締役
宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー

-ONETOP不動産マガジン編集長兼コンテンツ責任者-

大学卒業後、現東証プライム上場企業に入社し、保険業務に従事。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社やITベンチャー企業での経験を経て、株式会社AZWAYを創業。
宅地建物取引士やFP資格を活かし、顧客一人ひとりに合わせた資産運用コンサルティングや不動産戦略の最適化を提供。幅広いネットワークと専門知識を駆使し、資産価値の最大化を支援している。
さらに、「不動産」や「ライフスタイル」に特化したメディア運営も展開。市場動向やトレンドを踏まえた情報発信を行い、読者や顧客に有益な知見を提供することで、多方面からの信頼を獲得している。企業活動を通じて、顧客の豊かな暮らしをサポートすることを使命としている。

岐阜で家づくりをする前に確認するチェックポイント
岐阜のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】
家づくりの重要12ステップ
注文住宅が完成するまでの期間目安
1. 期間がかかりやすい工程
家を建てる費用と予算のポイント
1. 土地あり・なし別の費用相場
2. 注文住宅の費用内訳
坪単価とは？平均相場と注意点
住宅ローンの基礎知識&かしこい借り方
1. 頭金は必要？
2. 住宅ローン控除（減税）制度を活用
新築住宅に使える補助金・助成金
後悔しない家づくりを実際の体験談から分析
家づくりを成功させるためのポイント
まとめ

岐阜で家づくりをする前に確認するチェックポイント

家づくりを始める前に、確認すべきチェックポイントを整理しておきましょう。

どんな家に住みたいかイメージする

まずは、現在の住まいの不満な点や新居で実現したい暮らしのイメージを家族で共有しましょう。

「リビングで家族みんなで映画を見たい」「子どもがのびのび遊べる広い庭が欲しい」「日当たりが良く、明るい家に住みたい」など、具体的なイメージを共有することで、家族みんなが納得できる家づくりを進めることができます。

間取り・デザイン・広さなどをリストアップする

理想の暮らしを実現するために、具体的な希望条件をリストアップしましょう。

間取り、デザイン、広さなど、それぞれの項目について、優先順位をつけながら具体的に書き出していくことが重要です。

間取り: リビング階段、対面キッチン、寝室にウォークインクローゼットなど
デザイン: モダン、ナチュラル、和風、洋風など。家の外観だけでなく、内装のデザインも具体的にイメージしましょう。
広さ: リビングの広さ、各部屋の広さ、全体の延床面積など。家族構成やライフスタイルに合わせて必要な広さを検討しましょう。

その他、収納スペースの量や場所、庭の広さや使い方、駐車場の台数、バリアフリー対応など、細かい希望条件までリストアップしておくと、その後のプランニングがスムーズに進みます。

今の住まいの不満点・改善点を洗い出す

現在の住まいで不便に感じていること、不満に思っている点を洗い出すことは、新居で本当に必要なものを見極める上で重要です。

「収納が足りない」「動線が不便」「日当たりが悪い」「冬は寒い」「夏は暑い」など、具体的な不満点をリストアップすることで、新居で改善すべき点が明確になります。

例えば、収納スペースが足りない場合は、ウォークインクローゼットやパントリーなどを検討できます。

動線が不便な場合は、家事動線を短くしたり、回遊動線を取り入れるなど、より効率的な間取りにすることができます。

将来のライフスタイルまで視野に入れる

家づくりは、現在のライフスタイルだけでなく、5年後、10年後、さらにその先の将来のライフスタイルも考慮することが重要です。

子どもが増える、子どもが独立する、親との同居、介護が必要になるなど、様々なライフステージの変化を想定しておきましょう。

将来のライフスタイルの変化に対応できる家にするためには、可変性のある間取りにすることが重要です。

例えば、子ども部屋を将来2つに分けられるように間仕切り壁を設置しておく、親と同居する場合に備えて1階の和室をバリアフリー対応にしておく、といった工夫が考えられます。

ネットやSNSで情報収集

理想の家のイメージが固まったら、情報収集を始めましょう。

インターネット、SNS、住宅展示場など、様々な方法で情報収集できます。

Webサイト・住宅情報サイト: 各住宅会社のウェブサイトでは、施工事例や会社の特徴、家づくりの流れなどを確認できます。SUUMO、LIFULL HOME’S、at homeなどの住宅情報サイトでは、様々な住宅会社の情報を比較検討できます。
SNS: Instagram、Pinterest、FacebookなどのSNSでは、最新の住宅トレンドやおしゃれなインテリア、DIYアイデアなど、様々な情報を収集できます。
住宅展示場・モデルハウス: 実際に住宅展示場やモデルハウスに足を運ぶことで、間取りや広さ、設備、デザインなどを体感できます。
雑誌・書籍: 住宅専門誌や家づくりのノウハウ本などを読むことで、専門的な知識や最新のトレンドを学ぶことができます。

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岐阜のおすすめハウスメーカー・工務店まとめ【最新】

それではここから岐阜のおすすめハウスメーカーと工務店を紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてくださいね！

ヤマト住建

ヤマト住建株式会社は、高性能な住宅を適正価格で提供することを目指すハウスメーカーです。

木造軸組工法を採用し、耐震等級3に相当する「金物工法＋パネル工法」や「制振ダンパー」を組み合わせ、地震に強い構造を実現しています。

断熱性能にも優れ、外張り断熱工法やLow-Eトリプルガラスを使用した高断熱樹脂サッシを採用し、快適な室内環境を提供します。

また、24時間換気システムや無垢材の使用、水を浄活水化する「ミクロスウォーターシステム」など、健康への配慮も特徴です。

広告費を最小限に抑えることで、高性能住宅を手頃な価格で提供する努力を続けています。

さらに、最長60年の超長期保証とアフターサービスを提供し、長期的な安心をサポートしています。

ヤマト住建の特徴リスト

高耐震性：耐震等級3の構造と制振ダンパーの組み合わせで地震に強い家を実現。
高断熱性能：外張り断熱工法や高断熱樹脂サッシを採用し、快適な室内環境を提供。
健康配慮：24時間換気システムや無垢材の使用、水の浄活水化システムなどを導入。
コストパフォーマンス：広告費を抑えることで、高性能住宅を適正価格で提供。
長期保証：最長60年の超長期保証とアフターサービスで安心をサポート。

ヤマト住建の概要

会社名	ヤマト住建株式会社
坪単価	40万円〜80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万円〜
保証期間	最長60年保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

一条工務店

一条工務店は、「家は、性能。」を掲げ、高性能な住宅づくりに注力しています。

同社は、住宅の80％を工場で生産することにより、品質の安定化とコスト削減を実現しています。

また、徹底したコスト削減策として、小品種大量生産や自社工場での生産を行い、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

さらに、全館床暖房や高い耐震性など、住まいの快適性と安全性を追求しています。

一条工務店の特徴リスト

高性能な住宅：「家は、性能。」を掲げ、住宅性能の向上に注力しています。
工場生産による品質安定：住宅の80％を工場で生産し、品質の安定化とコスト削減を実現しています。
徹底したコスト削減：小品種大量生産や自社工場での生産により、高品質な住宅を適正価格で提供しています。
全館床暖房の標準装備：全館床暖房を標準装備し、快適な室内環境を提供しています。
高い耐震性：耐震性能に優れた住宅を提供し、安全性を追求しています。

一条工務店の概要

会社名	株式会社一条工務店
坪単価	50万円〜100万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	最長30年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

住友林業

住友林業株式会社は、木材の調達から住宅建築までを手掛ける総合住生活関連企業です。

同社の強みは、独自のビッグフレーム（BF）構法により、木造住宅でありながら高い設計自由度と耐震性を実現している点にあります。

また、長期にわたる無料点検や高耐久部材の使用により、維持費を抑える工夫が施されています。

さらに、初期保証30年、最大60年の延長保証が可能で、アフターサービス満足度は95.5%と高水準を維持しています。

これらの取り組みにより、住友林業は顧客に信頼される住宅メーカーとしての地位を築いています。

住友林業の特徴リスト

高い設計自由度：BF構法により、柱の位置を自由に設定でき、大空間や大開口の設計が可能です。
優れた耐震性：ビッグコラムの使用により、強力な耐震性を確保しています。
メンテナンス性の高さ：シロアリ駆除の頻度削減や高耐久部材の使用により、維持費を抑える工夫がされています。
長期保証と充実したアフターサービス：最大60年の保証と高いアフターサービス満足度を誇ります。
木材の調達から建築までの一貫体制：自社で木材の調達から住宅建築までを行うことで、高品質な住宅を提供しています。

住友林業の概要

会社名	住友林業株式会社
坪単価	110万円〜130万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

タマホーム

タマホーム株式会社は、高品質な住宅を適正価格で提供することを使命としています。

同社は「家づくりは幸せづくりの始まり」という理念のもと、顧客の幸福を追求しています。

また、数百年に一度起こるとされる震度7の揺れでも倒壊・崩壊しない高い耐震性を実大振動実験で証明しており、安全性と耐震性に優れた住宅を提供しています。

さらに、引き渡し後も安心して生活できるよう、充実した保証とサポート体制を整え、顧客のマイホームを末永くサポートしています。

これらの取り組みにより、タマホームは顧客に信頼される住宅メーカーとしての地位を築いています。

タマホームの特徴リスト

自由設計の家づくり：顧客のライフスタイルやニーズに合わせた多彩な商品ラインナップを提供しています。
高耐震性：実大振動実験で高い耐震性を証明し、安全性を確保しています。
充実した保証とサポート：引き渡し後も安心の保証とサポート体制を整えています。
良質国産材の使用：国産材を使用した高品質な住宅を提供しています。
環境への配慮：屋上緑化タイプの住宅など、環境に優しい住まいを提案しています。

タマホームの概要

会社名	タマホーム株式会社
坪単価	30万円〜80万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	900万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

ミサワホーム

ミサワホーム株式会社は、独自の「木質パネル接着工法」により、高い耐震性と耐久性を持つ住宅を提供しています。

この工法は、壁・床・天井のパネルを一体化し、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現しています。

また、全館空調システム「エアロテック」を導入し、年間を通じて快適な室内環境を維持します。

さらに、環境に配慮した「ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）」の推進や、長期優良住宅の標準化など、持続可能な社会への貢献を目指しています。

これらの取り組みにより、ミサワホームは高品質で安心・快適な住まいを提供しています。

ミサワホームの特徴リスト

木質パネル接着工法：高い耐震性と耐久性を実現する独自の工法。
全館空調システム「エアロテック」：一年中快適な室内環境を提供。
ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）の推進：環境負荷の低減とエネルギー効率の向上を目指す。
長期優良住宅の標準化：長期にわたり安心して住み続けられる住宅を提供。
デザイン性と機能性の両立：美しさと使いやすさを兼ね備えた住まいを提案。

ミサワホームの概要

会社名	ミサワホーム株式会社
坪単価	80万円〜120万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2400万円〜
保証期間	最長60年長期保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

ヘーベルハウス

ヘーベルハウスは、旭化成ホームズ株式会社が提供する注文住宅ブランドで、耐久性・耐震性・耐火性に優れたロングライフ住宅を提供しています。

独自の軽量気泡コンクリート「ヘーベル」を使用し、災害に強い住まいを実現しています。

また、構造躯体と防水に対する初期保証は30年間と、業界トップクラスの保証体制を誇ります。

さらに、都市型住宅や二世帯住宅など、多様なニーズに応える商品ラインアップを展開し、快適で安心な暮らしをサポートしています。

ヘーベルハウスの特徴リスト

高耐久・高耐震構造：独自の「ヘーベル」素材を使用し、地震や台風などの自然災害に強い住宅を提供しています。
優れた耐火性：「ヘーベル」は耐火性能が高く、火災から家族と財産を守ります。
30年間の初期保証：構造躯体と防水に対し、30年間の初期保証を提供し、長期的な安心を提供しています。
幸せを呼ぶ家づくり
多彩な商品ラインアップ：都市型住宅、二世帯住宅、賃貸併用住宅など、多様なニーズに応える商品を展開しています。
充実したアフターサービス：定期的な点検やメンテナンスを通じて、長期にわたり住まいの価値を維持します。

ヘーベルハウスの概要

会社名	旭化成ホームズ株式会社
坪単価	70万円〜150万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万円〜
保証期間	30年保証
対応エリア	全国 ※一部地域除く

山喜建設（岐阜市）

山喜建設株式会社（無垢ストーリー）は、岐阜県岐阜市を拠点とする工務店で、地元の木材を使用し、自社で製材、加工、設計、家具製作まで一貫して行う家づくりを提供しています。

1960年の創業以来、2900棟以上の実績を持ち、無垢材や自然素材へのこだわりを貫いています。

同社の住宅は、最高レベルの断熱性能や全館冷暖房システム、耐震性に優れた構造を備え、快適で安心な住環境を実現しています。

また、無垢の家具付き住宅や平屋の提案など、多様なニーズに応えるラインナップを展開しています。

さらに、定期的なアフターメンテナンスや外部機関による検査を導入し、建築後も長期的な安心を提供しています。

山喜建設（岐阜市）の特徴リスト

地元木材の一貫生産：地元の木を使用し、製材から家具製作まで自社で手掛ける。
高断熱性能：最高レベルの断熱性能を備え、快適な室内環境を提供。
全館冷暖房システム：風の出ない全館冷暖房を採用し、均一な温度環境を実現。
高耐震性：耐震性に優れた構造で、地震に強い住宅を提供。
無垢の家具付き住宅：無垢材を使用した家具付きの住宅を提案し、統一感のある空間を創出。

山喜建設（岐阜市）の概要

会社名	山喜建設株式会社（無垢ストーリー）
坪単価	50万〜70万円
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万円〜
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

中垣工務店（岐阜市）

株式会社中垣工務店は、岐阜市を拠点に、高性能でデザイン性の高い住宅を提供する工務店です。

お客様の現在と理想のライフスタイルを軸に、建築家が要望をヒアリングし、敷地の魅力を最大限に引き出す住まいを提案しています。

また、高気密・高断熱・耐震性にこだわった高性能住宅を提供し、家族が長く安心して暮らせる住まいを実現しています。

さらに、定期点検や各種保証の充実したアフターフォローで、永く快適な暮らしをサポートしています。

公式サイトでは、モデルハウスの見学予約や個別相談、資料請求などのサービスも提供しています。

中垣工務店（岐阜市）の特徴リスト

建築家との家づくり：お客様のライフスタイルに合わせたオーダーメイドの設計を提供。
高い住宅性能：高気密・高断熱・耐震性に優れた住宅を提供。
充実のアフターフォロー：定期点検や各種保証で、長期的な安心をサポート。
モデルハウスの見学：実際の住宅を体験できるモデルハウスを提供。
個別相談と資料請求：家づくりに関する個別相談や資料請求が可能。

中垣工務店（岐阜市）の概要

会社名	株式会社中垣工務店
坪単価	50万〜80万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万〜
保証期間	5年保証
対応エリア	岐阜県内

ひだまりほーむ（岐阜市）

ひだまりほーむは、岐阜市を拠点とする工務店で、国産材100%の無垢の木や自然素材を使用した家づくりを行っています。

赤ちゃんが舐めても安心な素材を採用し、健康的な住環境を提供しています。

また、四季を感じられる庭のある暮らしを提案し、心豊かな人生を創造することを目指しています。

高い断熱性能や自然と共生する全館空調システムを採用し、快適で省エネルギーな住まいを実現しています。

さらに、ロングライフデザインを重視し、時を重ねるごとに味わい深くなる住まいを提供しています。

ひだまりほーむ（岐阜市）の特徴リスト

国産材100%の無垢の木を使用：地元の木材を活用し、質の高い住まいを提供しています。
自然素材の採用：赤ちゃんが舐めても安心な素材を使用し、健康的な住環境を実現しています。
四季を感じる庭のある暮らし：自然と調和した生活空間を提案しています。
高い断熱性能：健康や経済性に配慮した断熱性能を備えています。
全館空調システム：自然と共生する全館空調システムを採用し、快適な室内環境を提供しています。

ひだまりほーむ（岐阜市）の概要

会社名	ひだまりほーむ株式会社
坪単価	60万〜90万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1800万〜
保証期間	15年保証
対応エリア	岐阜県内

凰建設（岐阜市）

凰建設（おおとりけんせつ）は、岐阜市を拠点とする工務店で、完全自社施工による木造注文住宅を提供しています。

同社は、高耐久で後々のコストがかからない家づくりを重視し、社会問題となっている空き家問題への対策として、資産価値の高い住宅の提供を目指しています。

また、健康的な住環境の提供、耐震性能の向上、温熱環境の改善、省エネルギー性能の向上など、住まいの質を高める取り組みを行っています。

さらに、出会いから引き渡し、アフターメンテナンスまで一貫して責任を持ってサポートする体制を整えています。

凰建設（岐阜市）の特徴リスト

完全自社施工：設計から施工、アフターメンテナンスまで一貫した責任体制を確立しています。
高耐久な家づくり：将来的なコスト削減と資産価値の維持を重視しています。
健康的な住環境：住む人の健康を考慮した住宅設計を行っています。
耐震性能の向上：南海トラフ大地震に備えた耐震性の高い住宅を提供しています。
温熱環境と省エネルギー性能の向上：快適な室内環境とエネルギー効率の良い住宅を目指しています。

凰建設（岐阜市）の概要

会社名	凰建設株式会社
坪単価	50万〜80万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万〜
保証期間	35年保証
対応エリア	岐阜県内

木下工務店（岐阜市）

木下工務店（住人十色）は、岐阜県岐阜市を拠点とする注文住宅の建築会社です。

公式サイトでは、コンセプト、家づくりの流れ、仕様・構造などの情報を提供しています。

また、施工事例やお施主様の声、お知らせ、ブログなどのコンテンツも掲載されています。

木下工務店（岐阜市）の特徴リスト

コンセプトの明示：公式サイトで家づくりのコンセプトを紹介しています。
家づくりの流れの説明：家づくりのプロセスを詳細に解説しています。
仕様・構造の情報提供：住宅の仕様や構造に関する情報を公開しています。
施工事例の掲載：過去の施工事例を紹介し、実績を示しています。
お施主様の声の共有：実際の顧客の声を掲載し、信頼性を高めています。

木下工務店（岐阜市）の概要

会社名	株式会社木下工務店（住人十色）
坪単価	50万〜70万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1500万〜
保証期間	最長50年保証
対応エリア	岐阜県内

尾崎工務店（岐阜市）

株式会社尾崎工務店は、岐阜市を拠点とし、「木の温もり」を大切にした家づくりを行っています。

自然の風や光を活かし、季節に合わせた暮らしやすい住宅設計を重視しています。

また、強固な構造を実現するために、梁の組み方にこだわり、耐久性と安全性を高めています。

さらに、トータルコストを考慮した設計により、長く快適に住み続けられる家を提供しています。

お客様とのコミュニケーションを重視し、家族の想いを形にするために、じっくりと時間をかけて要望を伺い、アットホームな雰囲気での家づくりを心掛けています。

尾崎工務店（岐阜市）の特徴リスト

木の温もりを重視：自然素材を活用し、心地よい住環境を提供。
自然の風や光を活かした設計：季節に応じた快適な暮らしを実現。
強固な梁の組み方：耐久性と安全性を高める構造設計。
トータルコストの考慮：長期的な視点でのコストパフォーマンスを重視。
丁寧なヒアリング：家族の想いを形にするための綿密なコミュニケーション。

尾崎工務店（岐阜市）の概要

会社名	株式会社尾崎工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

エムズアソシエイツ（岐阜市）

株式会社エムズアソシエイツは、岐阜市を拠点に高気密・高断熱と自然素材を組み合わせた注文住宅を提供しています。

全棟で自社計測を行い、C値0.08〜、UA値0.22〜という高性能を実現し、最高断熱等級7（G3相当）にも対応しています。

また、全棟で耐震等級3を取得し、制震ダンパーを標準装備するなど、安全性にも注力しています。

さらに、無垢材や塗り壁（ノンクロス工法）を標準仕様とし、自然素材の温もりを大切にしています。

アフターサポートとして、最長60年の住宅長期保証と無料の定期訪問を提供し、長期的な安心を提供しています。

エムズアソシエイツ（岐阜市）の特徴リスト

高気密・高断熱性能：全棟自社計測でC値0.08〜、UA値0.22〜を実現し、最高断熱等級7（G3相当）にも対応。
耐震性の確保：全棟で耐震等級3を取得し、制震ダンパーを標準装備。
自然素材の活用：無垢材や塗り壁（ノンクロス工法）を標準仕様として採用。
長期保証と定期訪問：最長60年の住宅長期保証と無料の定期訪問を実施。
高性能住宅のラインナップ：「ナチュレエコ・アドバンス」や「ナチュレエコ・ゼロ」など、多様な高性能住宅モデルを提供。

エムズアソシエイツ（岐阜市）の概要

会社名	株式会社エムズアソシエイツ
坪単価	60万〜90万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1800万〜
保証期間	最長60年保証
対応エリア	岐阜県内

リビングプラザ（大垣）

株式会社リビングプラザが展開する家づくりブランド「Livearth（リヴアース）」は、自然エネルギーを活用したパッシブデザインを採用し、四季を通じて快適な住環境を提供しています。

具体的には、日射や風通しを考慮した設計により、冷暖房への依存を減らし、エネルギー効率の高い住宅を実現しています。

また、住まいの快適性を数値化するための入念なシミュレーションを行い、性能を可視化しています。

さらに、シンプルで飽きのこないデザインを追求し、持続可能な社会の形成にも貢献しています。

同社は、LIXIL主催の全国住宅コンテストでグランプリを受賞するなど、高い評価を受けています。

リビングプラザ（大垣）の特徴リスト

自然エネルギーの活用：パッシブデザインにより、日射や風通しを最大限に活用し、エネルギー効率の高い住宅を提供。
快適性の数値化：入念なシミュレーションを行い、住まいの快適度を可視化。
シンプルで飽きのこないデザイン：長く愛されるデザインを追求。
持続可能な社会への貢献：環境に配慮した家づくりを通じて、持続可能な社会の形成に寄与。
高い評価と受賞歴：LIXIL主催の全国住宅コンテストでグランプリを受賞。

リビングプラザ（大垣）の概要

会社名	株式会社リビングプラザ
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

吉田工務店（大垣）

吉田工務店は、岐阜県大垣市を拠点とする一級建築士事務所で、シンプルで記憶に残る家づくりを目指しています。

同社は、日常の何気ない瞬間が思い出として刻まれるような住まいを提供し、家族の成長や生活の変化に柔軟に対応できる設計を重視しています。

また、デザイン・設計から工事・監理、リフォーム・リノベーション、外構・造園まで、トータルでサポートしています。

さらに、オンラインでの3Dモデルルーム見学を提供し、いつでもどこでもモデルハウスを内覧できるサービスを展開しています。

吉田工務店（大垣）の特徴リスト

シンプルで記憶に残るデザイン：日常の何気ない瞬間が思い出となる住まいを提供。
家族の成長に寄り添う設計：生活の変化に柔軟に対応できる家づくりを重視。
トータルサポート：デザイン・設計からリフォーム、外構・造園まで一貫したサービスを提供。
オンライン3Dモデルルーム：いつでもどこでもモデルハウスを内覧できるサービスを展開。
地域密着型の工務店：大垣市を拠点に、地域に根ざした家づくりを行っている。

吉田工務店（大垣）の概要

会社名	吉田工務店一級建築士事務所
坪単価	40万〜80万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	1200万〜
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

ビビットホーム（大垣）

ビビットホームは、岐阜県大垣市を拠点とするアクティス株式会社が展開する注文住宅ブランドです。

家族の「憧れ」や「夢」、「好き」という想いを大切にし、個々のライフスタイルや趣味に寄り添った家づくりを提供しています。

公式サイトでは、家づくりの方針や強み、性能、安心の約束、安全の保証、施工事例、見学会・イベント情報などを紹介しています。

また、ビビットホームサロンを運営し、ショールームでの相談会や見学会を開催しています。

さらに、施工エリアや第三者検査会社カノムとの連携など、安心・安全な家づくりをサポートする体制を整えています。

ビビットホーム（大垣）の特徴リスト

家族の想いを重視した家づくり：個々のライフスタイルや趣味に合わせた設計を提供。
高性能な住宅の提供：性能に関する情報を公開し、快適な住環境を実現。
安心の約束と安全の保証：保証内容やアフターサポートを明示し、長期的な安心を提供。
施工事例の豊富な紹介：公式サイトで多彩な施工事例を掲載し、実績を示す。
ビビットホームサロンの運営：ショールームでの相談会や見学会を通じて、直接的なコミュニケーションを重視。

ビビットホーム（大垣）の概要

会社名	アクティス株式会社
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

恒工務店（各務原）

恒工務店（Tsune Architectworkers）は、岐阜県各務原市に拠点を置く設計事務所兼新築注文住宅の施工会社です。

同社は、顧客との「対話」を重視し、家族の未来を見据えた住まいづくりを提案しています。

公式サイトでは、これまでの施工事例や最新ニュース、ブログなどを通じて、同社の取り組みや実績を紹介しています。

また、不動産の取り扱いも行っており、理想の暮らしに適した土地の提案から最適なプランニングまで、一貫したサポートを提供しています。

さらに、公式サイトでは、施工事例やブログを通じて、同社のデザインや施工に対する姿勢を確認することができます。

恒工務店（各務原）の特徴リスト

対話を重視した家づくり：顧客とのコミュニケーションを大切にし、家族の未来を考慮した設計を提案。
豊富な施工事例の紹介：公式サイトで過去の施工事例を多数掲載し、デザインや施工の実績を公開。
不動産取り扱い：理想の暮らしに適した土地の提案からプランニングまで、一貫したサポートを提供。
最新情報の発信：ニュースやブログを通じて、同社の取り組みやイベント情報を随時更新。
地域密着型のサービス：各務原市を拠点に、地域に根ざした家づくりを展開。

恒工務店（各務原）の概要

会社名	恒工務店
坪単価	70万〜90万
30坪の価格帯（単純計算での目安）	2100万〜
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

いがみ建築工房（各務原）

いがみ建築工房は、岐阜県各務原市に拠点を置く工務店で、自然素材を活用した小さくて上質な家づくりを追求しています。

日本の風土に適した、身体に優しい住まいを提供することを理念とし、漆喰などの無添加素材を使用することで、健康的で快適な居住空間を実現しています。

また、「スケルトン＆インフィル」という手法を採用し、将来的な間取り変更やリフォームが容易な設計を行っています。

さらに、コストパフォーマンスにも注力し、高品質な住宅を適正価格で提供することを目指しています。

公式サイトでは、施工事例やイベント情報、社長ブログなどを通じて、同社の家づくりに対する想いや取り組みを発信しています。

いがみ建築工房（各務原）の特徴リスト

自然素材の活用：漆喰などの無添加素材を使用し、健康的な住環境を提供。
スケルトン＆インフィルの採用：将来的な間取り変更やリフォームが容易な設計手法を導入。
高品質かつ適正価格：コストパフォーマンスを重視し、高品質な住宅を適正な価格で提供。
施工事例の豊富な紹介：公式サイトで多くの施工事例を掲載し、実績を公開。
情報発信の積極性：社長ブログやイベント情報を通じて、家づくりに関する情報を積極的に発信。

いがみ建築工房（各務原）の概要

会社名	伊神建設株式会社
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	20年保証
対応エリア	岐阜県内

薫田工務店（各務原）

薫田工務店は、岐阜県各務原市を拠点とする建設会社で、住宅建築を中心に事業を展開しています。

公式サイトでは、同社の事業内容や施工事例、会社概要などが紹介されています。

また、地域に根ざした工務店として、地元の気候や風土に適した家づくりを行っていることが伺えます。

さらに、顧客の要望に応じた柔軟な設計・施工を提供し、高い満足度を得ているようです。

薫田工務店（各務原）の特徴リスト

地域密着型の家づくり：各務原市を中心に、地元の特性を活かした住宅建築を提供。
多様な施工事例：公式サイトで、これまでの施工実績を紹介し、デザインや技術力をアピール。
柔軟な設計・施工：顧客のニーズに応じたカスタマイズが可能で、高い満足度を実現。
経験豊富なスタッフ：長年の経験を持つスタッフが在籍し、専門的なアドバイスを提供。
アフターサポートの充実：施工後のメンテナンスや相談にも対応し、長期的な関係を築いている。

薫田工務店（各務原）の概要

会社名	株式会社薫田工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

足立工務店（各務原）

株式会社足立工務店は、岐阜県各務原市に拠点を置き、耐震性に優れた鉄骨住宅の設計・施工を専門とする建設会社です。

地震が多い日本の特性を踏まえ、鉄の引張力と圧縮力に強い特性を活かした住宅を提供しています。

同社は、親から子、子から孫へと受け継がれる「家」を大切にし、耐久性と環境への配慮を重視した家づくりを目指しています。

一級建築士としての専門知識を活かし、的確なアドバイスと共に、未来を見据えた安心で快適な暮らしをサポートしています。

また、宅地建物取引業者免許も取得しており、土地の取り扱いも行っています。

足立工務店（各務原）の特徴リスト

鉄骨住宅の専門性：耐震性に優れた鉄骨構造の住宅を提供。
一級建築士による設計：専門知識を活かした的確なアドバイスと設計。
耐久性と環境配慮：将来を見据えた持続可能な家づくりを重視。
宅地建物取引業者免許取得：土地の取り扱いも可能で、トータルサポートを提供。
地域密着型サービス：各務原市を中心に、地元の特性を考慮した住宅を提供。

足立工務店（各務原）の概要

会社名	株式会社足立工務店
坪単価	ー
30坪の価格帯（単純計算での目安）	ー
保証期間	10年保証
対応エリア	岐阜県内

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家づくりの重要12ステップ

家づくりは、多くの工程を経て完成します。

全体の流れを把握することで、今自分がどの段階にいるのか、そして次に何をすべきなのかを明確にできます。

ここでは家づくりの一般的な12のステップを解説します。

情報収集: 住宅会社の種類や特徴、家づくりの費用相場、住宅ローン、土地探しなど、幅広い情報を集めましょう。
資金計画: 建物本体工事費だけでなく、土地購入費や諸費用など、様々な費用がかかります。住宅ローンを利用する場合は、無理のない返済計画を立てましょう。
ハウスメーカー・工務店の選定: どの会社に依頼するかを決定します。複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
土地の選定: 土地がない場合は土地探しを行います。希望のエリア、広さ、予算などを考慮し、不動産会社と相談しながら最適な土地を見つけましょう。
プランニング・見積もり: 間取りやデザイン、設備などを決定し、具体的なプランに基づいて見積もりを作成してもらいましょう。
土地の購入申し込み: 希望の土地が見つかったら、購入申し込みを行い、契約条件などを確認し、売買契約を結びます。
住宅ローンの審査: 住宅ローンを利用する場合は、金融機関に住宅ローンの事前審査と本審査を受けます。
土地・建物の契約: 住宅ローン審査が通ったら、土地の売買契約と建物の建築請負契約を締結します。
間取りや設備の打ち合わせ: 最終的な間取りや設備、仕様などを決定します。
工事前の発注契約の締結: 最終的なプランと見積もりが確定したら、発注契約を結びます。
着工: 基礎工事から始まり、様々な工程を経て家が完成していきます。
入居・引き渡し: 工事が完了したら最終確認を行い、鍵の受け渡しが行われます。

注文住宅が完成するまでの期間目安

一般的に注文住宅の完成までには、情報収集から入居まで約1年程度かかります。

土地探しやプランニングの期間、施工の規模や複雑さ、天候などによっても工期は変動し、最短で6ヶ月程度で完成する場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。

余裕を持ったスケジュールを立て、遅延が発生した場合のリスクも考慮しておきましょう。

期間がかかりやすい工程

土地探し: 希望の条件に合う土地が見つかるまで、非常に時間がかかる場合があります。
プランニング: 家族の意見をまとめたり、住宅会社との打ち合わせを重ねたりするため、時間がかかります。

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家を建てる費用と予算のポイント

家を建てる際にかかる費用は、建物本体工事費だけではありません。

土地の購入費用（土地がない場合）、付帯工事費、諸費用など、様々な費用項目があります。

総費用を把握することで、無理のない資金計画を立てることができ、予算オーバーを防ぐことができます。

土地あり・なし別の費用相場

土地の有無によって、総費用は大きく変動します。

既に土地を所有している場合は、建物本体工事費、付帯工事費、諸費用が主な費用となります。

土地を持っていない場合は、土地の購入費用が大きな割合を占めます。土

地の価格は、地域や立地条件によって大きく異なるため、事前に相場を調べておきましょう。

注文住宅の費用内訳

注文住宅の費用は、大きく分けて以下の3つの項目に分類されます。

本体工事費: 建物の基礎工事、躯体工事、屋根工事、内装工事、外装工事など、建物本体の建築にかかる費用です。
付帯工事費: 地盤改良工事、外構工事（庭、駐車場、塀、門扉など）、給排水工事、電気・ガス工事、エアコン設置工事など、建物本体以外に必要な工事にかかる費用です。
諸費用: 住宅ローンの手数料、登記費用、印紙税、不動産取得税、固定資産税、火災保険料、引越し費用、設計料（設計事務所に依頼する場合）など、家づくりに付随する様々な費用です。